Продажа домов - Δήμος Αιγάλεω

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Εσωτερική αυλή, ιδιόκτητη ταράτσα με δικαίωμα υψούν. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €10 0.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected]

Πωλείται 3-οροφή πολυκατοικία που αποτελεί από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα: ισόγειο - γκαρσονιέρα 37τμ, 1-Σ οροφοσ 75τμ (2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα-σαλόνι), 2-3 ορόφους ανεξάρτητη μεζονέτα ( σαλόνι, ξεχωριστη κουζίνα, WC, 3 Υ/Δ, μπάνιο, ξύλινα πατοματα). Υπόγειο περίπου 60 τμ, με μπάνιο. Φρεάτιο για εγκατάσταση ασανσέρ. Πολύ κοντά στην αγορά και πανεπιστήμιο Δυτικής-Αττικής

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Αιγάλεω, 55 τ. μ., Σε οικόπεδο 55 τ. μ., κοντά στο μετρό Αιγάλεω, Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: Λαμινέϊτ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1959, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Νυχτερινό ρεύμα, Βεράντες, Metro, Προσόψεως, Για Φοιτητές, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κοντά σε: Αιγάλεω, Τιμή: 100.000€ Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: [email protected] Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

Κωδικός ακινήτου: 5-183 - Αιγάλεω Νταμαράκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. σε οικόπεδο 143 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, ντουλάπες, αποθήκη 50 τ. μ., κήπο, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 145.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΑΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟ. ΜΕ Σ. Δ 1.8 Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΠΑΛΙΑ.

Πωλείται εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 292,80 τ. μ., σε οικόπεδο 150 τ. μ., στο Αιγάλεω, σε ιδιαίτερα ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, τοπική αγορά και το ΠΑΔΑ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1986, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αναπτύσσεται σε 4 κύρια επίπεδα συν πυλωτή, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων. Στο ισόγειο (1ο επίπεδο) συναντάμε ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού - σαλονιού, με μικρή υψομετρική διαφορά που προσδίδει αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, τζάκι και πρόσβαση σε μπροστινά μπαλκόνια. Το 2ο επίπεδο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, walk-in ντουλάπα και μπαλκόνι. Στο 3ο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και επιπλέον μπάνιο, ιδανικά για οικογένεια. Το 4ο επίπεδο αποτελείται από σοφίτα μεγάλου ύψους, με υδραυλικές αναμονές για κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας αυτόνομου χώρου (studio, γραφείο ή επιπλέον κατοικία). Η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, εσωτερική σκάλα, διπλά τζάμια, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, 2 τζάκια, ατομική θέρμανση πετρελαίου, boiler, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και προεγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού. Είναι διαμπερής, προσόψεως, φωτεινή, χωρίς κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια. Στο εξωτερικό, υπάρχει περιμετρικός κήπος με δέντρα, φυτά και BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η πυλωτή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης, ενώ περιλαμβάνεται μία θέση parking, αποθήκη υπογείου και επιπλέον ακάλυπτος χώρος. Τα μεγάλα μπαλκόνια ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης ή ακόμη και επένδυση, σε μία από τις πιο πρακτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Δυτικού Τομέα Αθηνών. Τιμή πώλησης: 400.000€ Κωδικός Ακινήτου : 1889 Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 2110037943,6936825518, 2110022040. Δευτέρα έως Παρασκευή & ώρες 10:00 πμ - 20: 00 μμ Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ).

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Νταμαράκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 57 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €65.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στο ΑΙΓΑΛΕΩ, 65τμ. γωνιακή, πρόσβαση από πεζόδρομο. Κατάλληλη για επένδυση. Κωδικός ακινήτου 276. Τηλ. επικοιν. 2110037943.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 112 τμ σε οικόπεδο 150 τμ, στις 210.000 ευρώ, στο Αιγάλεω. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο 2 Δυττικης Αττικής και κοντα στο μετρό Αιγάλεω. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 τραπεζαρία και χωλ. Διατίθεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη στον υπόγειο χωρο 20 τμ για επιπλέον χώρο αποθήκευσης, ακάλυπτο χώρο και μεγάλη αυλή. Μπορεί να χωριστεί σε 2 και 3 διαμερίσματα για εκμετάλλευση, λόγο της θέσης του. Εχει συντελεστη δόμησης 1,6 και εχει αλλα 130 τμ οικοδομήσιμα. Ειναι μια πολυ καλή επένδυση. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία πλησίον ΜΜΜ και τοπικών καταστημάτων. Κωδικός Ακινήτου : 1896 Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 2110037943, 6936825518, 2110022040. Δευτέρα έως Παρασκευή & ώρες 10:00 πμ - 20:00 μμ Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ.Τ. & του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86).

GOLDEN VISA opportunity 250.000 eur Commercial to residential detached house for sale Modern Detached House - Fully Equipped & Ideally Located A beautifully designed and energy-efficient detached house of 59.02 sqm, combining comfort, functionality, and a prime location in the heart of Aigaleo. The property features: • 2 comfortable bedrooms • 1 modern bathroom • 1 additional WC • External thermal insulation façade (7 cm thickness) for enhanced energy efficiency • High-quality thermally insulated EUROPA aluminum frames with double-glazed windows and electric shutters • Hager electrical panel and premium electrical installations • Elegant Spanish tiles by Keros Design • Fully equipped kitchen with refrigerator, stovetop, oven, microwave oven, and extractor hood • Fully equipped with all essential electrical appliances, pre installation for alarm system. Prime Location: • 530 m from Agia Marina Metro Station • 950 m from Aigaleo Metro Station • 100 m from Lelas Karagianni Square, surrounded by cafés, restaurants, pharmacies, and supermarkets • 500 m from Mitera Park • 400 m from Aigaleo Park • 890 m from the University of West Attica (former TEI of Athens) • 600 m from Iera Odos and the vibrant commercial market of Aigaleo This modern detached residence is an excellent choice for private living, students, professionals, or investment purposes, offering a perfect balance of comfort, accessibility, and contemporary design.

Κωδικός ακινήτου: 23 - Αιγάλεω Ελαιώνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2000 Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, κήπο - Τιμή: 100.000 € Αιγάλεω, Μονοκατοικία, Πώληση, 55 τ. μ, (Υπερυψωμενο Ισογειο), κατασκευής 1976 με ανακαίνιση το 2000, 1 υπνοδωμάτιο, Διαθεσιμότητα: Μισθωμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη Φυσικού αερίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου (1ης γενιας), Ενεργειακή κλάση: Δ, Θέση: Διαμπερές, Προσόψεως, Διαθέτει: Κήπο-κοινοχρηστο. Σε οικοπεδο εξ αδιαιρετου 130τμ. Μπάνιo, ΠΛΗΣΙΟΝ Μετρο - Αγορας και σχολειων. Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. κωδικός ακινήτου: 23

Πωλείται παλιά ισόγεια μονοκατοικία, κατασκευής 1955, σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε πεζόδρομο παράλληλο της Λεωφόρου Καβάλας. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν 3 ανεξάρτητα ακίνητα (δωμάτια) υπνοδωμάτια, κουζίνα και WC, καθώς και μεγάλη αποθήκη και αυλή. Το ακίνητο ΔΕΝ είναι άμεσα κατοικήσιμο και χρήζει πλήρους ανακαίνισης ή κατεδάφισης και νέας ανέγερσης. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠαΔΑ), γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία για: Ανέγερση φοιτητικών διαμερισμάτων ή μικρό συγκρότημα κατοικιών. Ακόμη βρίσκεται κοντά σε σουπερμάρκετ, καφέ, φούρνο κτλ. Τιμή: 220.000 € (ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ) Κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική στην περιοχή περιοχή.

Πωλούνται, διαμέρισμα 51 τ. μ 1 υ/δ ανακαινισμένο το 2024 και κατάστημα 41 τ. μ, νοικιασμένο ως mini market. Μπορεί επίσης, είτε να ενωθεί και να γίνει ένα ενιαίο διαμέρισμα 92 τ. μ, είτε να σηκωθεί πολυκατοικία με σ. δ 1,8 σε 120τ. μ οικόπεδο. Το κατάστημα μπορεί και να αλλάξει χρήση σε κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 1139 - Αιγάλεω ΤΕΙ Αθηνών ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. με ΣΔ 1,0 & ΣΚ 0,6, Περιφραγμενο, Προσοψη 12m. Εντος σχεδιου. Αποτελείται από 4 χωρους, Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη, κήπο & χρηζει ανακαινισης. ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΜΜ, & ΠΑ. ΔΑ- Τιμή: 220.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 29-2133607. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω - Νταμαράκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1977. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €230.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται μονοκατοικία 602 τ. μ. στο Αιγάλεω και η τιμή της ανέρχεται στα 250.000 ευρώ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και w/c. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προ εγκατάσταση για κλιματιστικά αλλά και δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου, προ εγκατάσταση για συναγερμό, πατώματα από πλακάκια και έχει υποστεί ολική ανακαίνιση έως και τα τέλη Ιουνίου. Είναι μία πραγματικά πάρα πολύ καλή ευκαιρία καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή πάρα πολύ κοντά στο μετρό αλλά και σε υπόλοιπα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τα καταστήματα της περιοχής, εξυπηρετώντας έτσι άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Ακόμη, το συγκεκριμένο ακίνητο είναι κατάλληλο και για golden visa. Κωδικός Ακινήτου : 2272 Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 2110037943,6936825518, 2110022040. Δευτέρα έως Παρασκευή & ώρες 10:00 πμ - 20:00 μμ Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ.Τ. & του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86).

Πωλείται εξαιρετικά φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα 110 τ. μ., 1ου ορόφου, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στο Αιγάλεω, εντός προσεγμένης διπλοκατοικίας δύο μόλις διαμερισμάτων, κατασκευής 1980 με πολύ καλή εξωτερική εμφάνιση και άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Αποτελείται από μεγάλο και άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ περιβάλλεται από βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη, εξοπλισμένες με τέντες. Διαθέτει ποιοτικά δάπεδα από μάρμαρο, μωσαϊκό και παρκέ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας προαστιακής γειτονιάς με την άμεση εγγύτητα σε όλες τις βασικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, την τοπική εμπορική αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία όλων των βαθμίδων. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη και σπάνια πρόταση, η οποία συνιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για άμεση ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική τοποθέτηση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό

ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 76Τ. Μ., Σ. Δ 1.6

Μοντέρνο ισόγειο διαμέρισμα 70 τ. μ. στο Λιούμη, Αιγάλεω Περιγραφή σε σύντομη μορφή Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 70 τ. μ., ιδανικό για ζευγάρι ή επενδυτή. Ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο σε λειτουργική διάταξη με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πάρκο. Το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με πρακτικά χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ είναι ενεργειακής κλάσης Γ. Αναλυτική περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικοδομή του 1970 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με σεβασμό στην ποιότητα και την εξοικονόμηση ενέργειας. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό και ήσυχο, διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στο καθιστικό. Το σαλόνι προσφέρει άνετη διαρρύθμιση για καθημερινή χρήση και φιλοξενία, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και πρακτική για μαγειρική, με σύγχρονα υλικά και ανοξείδωτες επιφάνειες. Το μπάνιο έχει μοντέρμα υλικά και σωστή λειτουργικότητα. Υπάρχει κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου για καλύτερη μόνωση, τέντες για προστασία από ήλιο και ιδιότυπη αίσθηση ιδιωτικότητας στο ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει θέση parking, ιδανική για αστική καθημερινότητα, καθώς και συναγερμό και πόρτα ασφαλείας που ενισχύουν την ασφάλεια. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας μειώνει τα λειτουργικά κόστη και υποστηρίζει την ενεργειακή συμπεριφορά, με ενεργειακή κλάση Γ. Η ανατολική όψη εξασφαλίζει πρωινό φωτισμό και ευχάριστες ώρες στο μπαλκόνι με θέα σε κοντινό πάρκο, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων, προσφέροντας πράσινο και χώρο για περπάτημα. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άμεση κατοίκηση αλλά και για ενοικίαση, με δεδομένο τον κοντινό σταθμό λεωφορείου ή τρόλεϊ και το πανεπιστημιακό ίδρυμα που βρίσκονται σε απόσταση έως 100 μέτρων, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό για φοιτητές και επαγγελματίες. Η κατασκευή του 1970 διατηρεί στιβαρότητα, ενώ οι πρόσφατες παρεμβάσεις αναβαθμίζουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα σε μοντέρνο επίπεδο. Πληροφορίες για την περιοχή Λιούμη, Αιγάλεω Η γειτονιά Λιούμη στο Αιγάλεω προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πράσινου. Υπάρχουν μικρά εμπορικά καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ το πάρκο δίπλα στο ακίνητο αποτελεί σημείο αναψυχής και άθλησης. Η προσβασιμότητα είναι πολύ καλή χάρη στις στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ που βρίσκονται έως 100 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και γειτονικές περιοχές. Η παρουσία πανεπιστημιακού ιδρύματος κοντά προσθέτει ζωντάνια και ζήτηση για ενοικίαση, ενώ η περιοχή διατηρεί αίσθημα γειτονιάς με αστικό χαρακτήρα και συνεχή αναβάθμιση. Πρόκειται για μία πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν εύκολη καθημερινότητα, ασφάλεια και πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς να χάνουν το πράσινο στοιχείο. Τιμή €140.000 (κωδ. 560534) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΑΙΓΑΛΕΩ, Νέο Αιγάλεω - Διαμέρισμα 61τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 61 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2024 (έτος κατασκευής 1967). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, είναι σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 61 τ. μ.Όροφος: Ισόγειο Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια Κατάσταση: Άριστη (Ανακατασκευή 2024)Φωτεινότητα: Διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινόΕπιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Αυλή / Κήπος: Εσωτερικό τμήμα με κοινόχρηστη μεγάλη αυλή. Κουφώματα: Καινούργια αλουμινίου με διπλά τζάμια για τέλεια ηχομόνωση και θερμομόνωση. Δάπεδα: Μοντέρνο, ποιοτικό πλακάκι σε όλο το σπίτι. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Κλιματισμός: Εγκατεστημένο σύστημα A/C για ψύξη και θέρμανση. Οικονομία: Μηδενικά κοινόχρηστα (Χωρίς κοινόχρηστα).Κατοικίδια: ευπρόσδεκτα. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 550 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό (περίπου 6-7 λεπτά με τα πόδια). Είναι δίπλα σε αγορά, super market και συγκοινωνίες, γεγονός που το καθιστά πόλο έλξης για φοιτητές. Τιμή €110.000 (κωδ. 1528) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΑΙΓΑΛΕΩ, Λιούμη - Διαμέρισμα 70τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €150.000 (κωδ. 1527) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE