Venda de casas - Δήμος Αλίμου

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Τράχωνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 800 Μέτρα από μετρό (Μετρό Αλίμου), 850 Μέτρα από αλλο (Αθλητικές εγκαταστάσεις), 2,7 Χιλιόμετρα από παραλία (Παραλία Καλαμακίου), 3,8 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), 7,1 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 32,6 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος), έχει θέα Βουνό και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2027. Τιμή: €690.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 263 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 7 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 10000 Χιλιόμετρα από πόλη, 500 Χιλιόμετρα από παραλία, 33000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Πολυτελής μεζονέτα, 263 τμ Υπογείου -ισογείου - 1ου ορόφου, 2υ/δ master, κήπος με πισίνα, γκαράζ υπογείου, αποθήκη Υπόγεια. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ : Το υπόγειο είναι 89 τ. μ και διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο, Το ισόγειο είναι 90 τ. μ και αποτελείται από open plan κουζίνα ενιαία με ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με απευθείας πρόσβαση στον κήπο με την πισίνα, 1 υ/δ master και wc.Ο1ος όροφος είναι 84 τ. μ. και διαθέτει 2 master υδ. (ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ., κατασκευή φυτεμένων επιφανειών σε όλο τον περιβάλλοντα χώρο στην οροφή του υπογείου (εκτός περιγράμματος κτιρίου), φωτισμός νέας τεχνολογίας), LED, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, securit τζάμια, ενεργειακό τζάκι φυσικού αερίου, ΘΕΡΜΑΝΣΗ : ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Vrv με μηχανήματα οροφής κλειστού τύπου, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για τα κοινόχρηστα, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου, αντισεισμική κατασκευή, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοιγματα, εργονομική διαρρύθμιση, πολυκατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €1.350.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα, 156 τ. μ., Προς Πώληση, Άλιμος, 2 Επίπεδο/α, 5ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Νεόδμητο, Πολυτε΄λής Κατασκευή, Μεζονέτα Ρετιρέ, Με Υπέροχους Ανετους Χώρους. Μινιμαλ Αισθητικής Και Ενεργειακής Κλάσης Α++. Μεγάλες Βεράντες Και στα 2 Επίπεδα. Θεα Θάλασσα., Δυο Θέσεις Πάρκινγκ ( αλληλοεξαρτώμενες), Αποθήκη 20τμ., Όχι Μακρυά απο την Παραλία Και το Καλαμάκι., Ενδοδαπέδια Θέρμανση Με αντλίες Θερμ΄ότητας, και Σύστημα ψύξης Θέρμανσης Οροφής Καναλάτο. Φωτοβολταικ΄ά περα απο τους κοιν/στους χ΄ώρους έχει και το κάθε Διαμέρισμα Ξεχωριστά., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 850.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Αγορά, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 0,3 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Άλιμος - Καλαμάκι, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 156 τ. μ. (5ου-6ου ορόφου), κατασκευής 2026, με αποκλειστική χρήση δώματος με πέργκολα, minimal αρχιτεκτονική και ενεργειακή κλάση Α+. Πλησίον θαλάσσης και σε walking distance από τη Νέα Μαρίνα Αλίμου, αποτελεί μία μοναδική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Στον 5ο όροφο (96,50 τ. μ.) αναπτύσσεται ένας ενιαίος και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και open plan κουζίνας, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η σοφίτα 60 τ. μ., βρίσκονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη. Κατασκευάζεται με κορυφαίες προδιαγραφές και εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κρυφό σύστημα κλιματισμού, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα, επώνυμα είδη υγιεινής, αρχιτεκτονικό φωτισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και CCTV, οπτική ίνα και φωτοβολταϊκά για την κάλυψη των κοινοχρήστων. Η προνομιακή της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα, αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή: €1.250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Αλιμος, σε εξαιρετική θέση, δίπλα στο μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέττα Ισογείου- Α ορόφου, εμβαδού 123τμ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και την δυναμική ενέργεια της Αθηναικής Ριβιέρας. Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, μοντέρνο Design, διαχρονική αισθητική. Φωτεινοί, άνετοι, λειτουργικοί χώροι, που εξασφαλίζουν άνεση και διακριτική πολυτέλεια. Ιδανικό και για Golden Visa, λόγω της στρατηγικής του θέσης. Αποτελείται από : Ισόγειο : 68τμ Καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επίσης ιδιωτικός κήπος και πισίνα. Α όροφος : 55τμ Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο Χαρακτηριστικά Ενεργειακή Κλάση Κτιρίου Α+ Λειτουργία Smart Home Ενεργειακά αποδοτικά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Θωρακισμένη Πόρτα Νέα τεχνολογία φωτισμού LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική Κεραία Μοντέρνος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιου Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Τα φωτορεαλιστικά αποτελούν πρόταση διακόσμησης των χώρων. Τιμή: €793.350. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

ΑΛΙΜΟΣ: 136 τ. μ. νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου, έτους κατασκευής 2024, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με ανεμπόδιστη θέα Ακρόπολη‑Λυκαβηττό, Υμηττό & Πάρνηθα, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Αναλυτικότερα, τα δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική κλίμακα, διαθέτουν δύο ανεξάρτητες εισόδους κι αναπτύσσονται ως εξής: ο 5ος όροφος περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι διπλού τοιχώματος με επένδυση μαρμάρου, κουζίνα, δύο Υ/Δ και λουτρό, ενώ ο 6ος όροφος ένα Υ/Δ Master, λουτρό 8 τ. μ. κι ένα kitchenette υποστήριξης. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει ανέσεις όπως: ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, φωτοβολταϊκά για ανεξάρτητο ρεύμα, κλιματισμό, συναγερμό με παγίδες, δρύινα δάπεδα, ποιοτικές ντουλάπες, θύρα ασφαλείας κι ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άριστες προσβάσεις, μόλις 7' από την Μαρίνα Φλοίσβου και 5' από οργανωμένη πλαζ, πλησίον στάσεων τραμ και λεωφορείων, σχολείων, αγοράς, supermarket, καφέ κι εστιατορίων, με άμεση σύνδεση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος. Τιμή πώλησης: 680.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6743 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΡΕΤΙΡΕ | ΕΛΛΗΝΙΚΟ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 242,98 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 4 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια 1 WC 2 Θέσεις Parking Αποθήκη Υπογείου Outdoor Living Space ✔️ Συνολική επιφάνεια 242,98 τ. μ. (151,19 τ. μ. + 91,79 τ. μ.) ✔️ Άνετο σαλόνι και χώρος τραπεζαρίας ✔️ Μοντέρνα κουζίνα σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι ✔️ 4 υπνοδωμάτια συνολικά ✔️ 1 en-suite υπνοδωμάτιο στον 3ο όροφο ✔️ 3 υπνοδωμάτια στη σοφίτα, εκ των οποίων 1 en-suite ✔️ 3 μπάνια και 1 WC ✔️ Εξωτερικός χώρος διαβίωσης ✔️ 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ✔️ Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο ✔️ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Η εντυπωσιακή μεζονέτα ρετιρέ αποτελεί μια ιδιαίτερα ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στο Ελληνικό, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, συνδυάζοντας μεγάλους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με σύγχρονο σχεδιασμό και εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Με συνολική επιφάνεια 242,98 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και προσφέρει συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία. Το ευρύχωρο σαλόνι, η τραπεζαρία και η σύγχρονη open-plan κουζίνα δημιουργούν έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο, ιδανικό για την καθημερινότητα αλλά και για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η διάταξη των υπνοδωματίων προσφέρει ιδιαίτερη λειτουργικότητα, με 1 en-suite υπνοδωμάτιο στον 3ο όροφο και 3 επιπλέον υπνοδωμάτια στη σοφίτα, εκ των οποίων το ένα διαθέτει en-suite μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης εξωτερικό χώρο διαβίωσης, 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη υπογείου, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Ελληνικό - Νότια Προάστια Αθήνας: Μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με σύγχρονες υποδομές, υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Άνω Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 315 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 12 Χιλιόμετρα από πόλη, 25 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,2 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΡΕΤΙΡΕ Μεζονέτα 150 τ. μ., 5ου-6ου ορόφου, σε πανταχόθεν ελεύθερη πολυκατοικία στον Άλιμο, με μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Ο 5ος διαθέτει μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 ευρύχωρο υδ ή γραφείο & 1 wc.Ο 6ος διαθέτει 3 υδ (1 master ) και 1 μπάνιο (επιπλέον του μάστερ).ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη 10 εκ. θερμομόνωση και φωτοβολταϊκά πάνελ για τα κοινόχρηστα. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης VRV (δυνατότητα επιλογής από τον αγοραστή), ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα και αντλία θερμότητας. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Προεγκατάσταση για smart home, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, δυνατότητα εγκατάστασης συναγερμού. ΥΛΙΚΑ: Υψηλής ποιότητας δάπεδα (πλακάκια ή ξύλο), μοντέρνα αρχιτεκτονική με minimal αισθητική. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στον Άλιμο, πλησίον σχολείων, αγοράς και συγκοινωνιών. Κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση. Τιμή: €850.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 141 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 2 Χιλιόμετρα από παραλία, 10 Χιλιόμετρα από πόλη, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Πολυτελής μεζονέτα 141 τ. μ. με αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Ο 4ος όροφος 103 τμ, διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υδ και μπάνιο και ο 5ος 38τ. μ διαθέτει 1 kitchenette, υδ και μπάνιο. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α, θερμομόνωση και κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Φωτοβολταϊκό σύστημα για κάλυψη κοινόχρηστων. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αντλία θερμότητας με fan coil δαπέδου ή επιτοίχια. Ζεστό νερό χρήσης μέσω της αντλίας. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Θωρακισμένες πυράντοχες πόρτες ασφαλείας. ΥΛΙΚΑ: Υψηλής ποιότητας υλικά δόμησης. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Σύγχρονη αρχιτεκτονική με minimal αισθητική, μεγάλα ανοίγματα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σε ήσυχη γειτονιά, καταπράσινο σημείο, κοντά σε πάρκα, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Ιδανικό για οικογένεια. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | ΕΛΛΗΝΙΚΟ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 122 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Ιδιωτική Πισίνα Ιδιωτικός Κήπος 1 Θέση Parking Αποθήκη Υπογείου ✔️ Συνολική επιφάνεια 122,08 τ. μ. (65,67 τ. μ. + 56,41 τ. μ.) ✔️ Άνετο σαλόνι και χώρος τραπεζαρίας ✔️ Μοντέρνα κουζίνα σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι ✔️ 3 υπνοδωμάτια, με ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και ένα στο υπόγειο ✔️ 3 μπάνια, εκ των οποίων 2 en-suite και 1 στο ισόγειο ✔️ Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με πισίνα και κήπο ✔️ 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης ✔️ Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο ✔️ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Η μεζονέτα αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας στο Ελληνικό, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, συνδυάζοντας άνετους εσωτερικούς χώρους με ιδιωτικό εξωτερικό περιβάλλον. Η λειτουργική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και προσφέρει συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ενώ η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα δημιουργεί έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη υπογείου και ιδιωτικό parking, προσφέροντας πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ελληνικό - Νότια Προάστια Αθήνας: Μια περιοχή με υψηλή ζήτηση, σύγχρονες υποδομές και σημαντική ανάπτυξη, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Εξαιρετικό σημείο με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το Μητροπολιτικό πάρκο Ελληνικού.

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 155,5 τμ., ρετιρέ στον 5ο όροφο νεόδμητου κτιρίου, κατασκευής του 2025 με κορυφαίο εξοπλισμό και ενεργειακή απόδοση Α+. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευασμένο από την εταιρεία Πελαργός, γνωστή για την αξιοπιστία της και την υψηλή ποιότητα των κατασκευών. Διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα επιφάνειας 160 τ. μ., με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα που κόβει την ανάσα. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύγχρονες παροχές υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας μοναδική εμπειρία άνεσης και πολυτέλειας. ✨ Χαρακτηριστικά: • Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας και εκλεπτυσμένης αισθητικής. Έτοιμο για άμεση κατοίκιση. • Συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού: Ενδοδαπέδια θέρμανση και 24ωρη παροχή ζεστού νερού μέσω φυσικού αερίου, καθώς και προηγμένη θερμομόνωση για μέγιστη ενεργειακή αποδοτικότητα. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών που διαθέτει στην ταράτσα, ενισχύει την ενεργειακή αυτονομία του διαμερίσματος και προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση στα λειτουργικά έξοδα. • Έξυπνες λειτουργίες: Οικιακός αυτοματισμός με ηλεκτρονικά στόρια, κουρτίνες, ηλεκτρικές τέντες ανοιγοκλεινόμενες περσίδες στη βεράντα και σύγχρονα συστήματα ασφάλειας τελευταίας τεχνολογίας. Ενσωματωμένο πλέγμα καλωδίωσης στους τοίχους που εξασφαλίζει άριστη απόδοση στη σύνδεση internet. Υπάρχει επίσης ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης, με μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία ανά όροφο, εξασφαλίζοντας ευελιξία και άνεση στην πρόσβαση, ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες. Στον υπόγειο χώρο στάθμευσης περιλαμβάνεται θέση με πρίζα φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας για αυξημένα μέτρα ασφαλείας. • Επιπρόσθετες Παροχές: Το ακίνητο διαθέτει πολυτελή επιπλέον χαρακτηριστικά που αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης: σάουνα και Jacuzzi για απόλυτη χαλάρωση και στιγμές ευεξίας, οργανωμένο χώρο BBQ και αποκλειστικό wine bar. Τεράστια βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα. • Προσανατολισμός: Η μεζονέτα είναι νότια προσανατολισμένη, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες, αθλητικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία υψηλής ποιότητας, καθώς απέχει μόλις 350 μέτρα από την παραλία και 450 μέτρα από στάση τραμ και άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς. Χριστιάνα Παπαγεωργίου Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 6945 804541 PROPERTYEASE - Αυθεντικές καταχωρίσεις ακινήτων https://www.propertyease.gr [email protected]

Άλιμος - Λόφος Πανί εξαιρετική πολυτελής minimal design μεζονέτα 4ου ορόφου 227 m2 με πανοραμική θέα στην θάλασσα ιδιωτικό roof garden και ιδιωτική πισίνα. Έτος κατασκευής 2024 με smart home προδιαγραφές. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα και τζάκι, open plan κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταικά panels, laundry room, 2 θέσεις στάθμευσης. Το 1ο επίπεδο : 81 m2 και αποτελείται από 3 master και laundry room. Το 2ο επίπεδο : 100 m2 και αποτελείται από καθιστικό κουζίνα 1 WC loft: 46 m2 με 1 master με walk in closet Βρίσκετε σε εξαιρετική θέση με εύκολη πρόσβαση.

Προς Πώληση Μεζονέτα στον Άλιμο, σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), συνολικού εμβαδού 144 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα εκ των οποίων Master), δύο μπάνια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η κατασκευή είναι του 2025 και η θέρμανση είναι ατομική με fan coil, ενώ διαθέτει και ενδοδαπέδια θέρμανση. Περιλαμβάνει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Τα δάπεδα είναι ξύλινα και η μεζονέτα χαρακτηρίζεται ως νεόδμητη. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε τραμ, πάρκο, σχολεία, παραλία, θάλασσα, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, αγορά και χώρους εστίασης. Προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα και διαθέτει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Είναι διαμπερές και προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Κωδικός Συνεργάτη: ΔB63 RE/MAX Homes - Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων) 210 9834265 | ✉️ [email protected] Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των διαθέσιμων πληροφοριών. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη, οι παρευρισκόμενοι οφείλουν να επιδεικνύουν αστυνομική ταυτότητα και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Πολυτελής Μεζονέτα 120 τ. μ. -Υπό κατασκευή Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. σε 2 επίπεδα (ισόγειο - 1ος όροφος), στο Καλαμάκι. Η κατοικία προσφέρει: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια και 1 WC Άνετο σαλόνι με τζάκι Μοντέρνα κουζίνα Αυτόνομη θέρμανση με fan coil και προεγκατάσταση κλιματισμού για ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο Μεγάλες βεράντες και ιδιωτικός κήπος 35 τ. μ. για στιγμές χαλάρωσης Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, γωνιακή, και προσφέρει μέγιστη ιδιωτικότητα. Κατασκευάζεται με τα υψηλότερα ενεργειακά πρότυπα (Ενεργειακή Κλάση Α+), διαθέτοντας θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια με σίτες. Επιπλέον, περιλαμβάνει: Αποθήκη, Ιδιωτικό parking με φορτιστή αυτοκινήτου, Ασανσέρ και ράμπα αναπηρίας για πλήρη προσβασιμότητα, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια. Βρίσκεται πάρα πολύ κοντά στην πανέμορφη πλαζ του Αλίμου και έχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, supermarkets, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και παιδικές χαρές. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Αλίμου. *Οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές και το σημείο στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Τιμή €715.000 (κωδ. 1958) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr

Άλιμος, Καλαμάκι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 136 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κοντά σε: τραμ, αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 500, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 660.000€, (ID: 8963), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

ΑΛΙΜΟΣ - Πωλείται υπο κατασκευή μεζονέτα 128 τ. μ. στον 6ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και είναι ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εσωτερικοί Χώροι: -2 υπνοδωμάτια -Σαλόνι -Κουζίνα -Μπάνιο Τεχνολογικός Εξοπλισμός: -Ατομικός λέβητας θέρμανσης (φυσικό αέριο) -Κλιματισμός (προεγκατάσταση) -Τριφασικό ρεύμα -Συναγερμός (προεγκατάσταση) -Ηλιακός θερμοσίφωνας (προεγκατάσταση) Ενεργειακή Απόδοση Α: -Θερμοπρόσοψη τελευταίας τεχνολογίας -Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες -Αντισεισμική προστασία Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: -Μεγάλες βεράντες -Διαμπερές και φωτεινό -Πρόσοψης Παροχές & Άνεση: -Τζάκι -Ασανσέρ -Ράμπα αναπηρική -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας -Αποθήκη -Θέση parking Δάπεδα: -Πλακάκι και ξύλο -Επιτρέπονται κατοικίδια Το κτίριο είναι υπο κατασκευή θα είναι έτοιμο αρχές του 2027 Τιμή €750.000 (κωδ. 2039) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr

Μεζονέτα Πολυτελείας στον Άλιμο - Μόλις 2 στενά από τη Θάλασσα Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία στον Άλιμο: μια ολοκαίνουρια μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, που συνδυάζει κομψότητα, τεχνολογία αιχμής και premium ποιότητα ζωής. Βασικά Χαρακτηριστικά: 139 τ. μ. σε 2 επίπεδα (2ος & 3ος όροφος) 3 υπνοδωμάτια (1 master) 3 μπάνια Χώρος για γραφείο ή δεύτερο μικρό καθιστικό Μεγάλες βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα και θέα θάλασσα Ιδιωτική χρήση of roof garden με jacuzzi για στιγμές χαλάρωσης Θέση στάθμευσης & αποθήκη Extra Παροχές: Ενδοδαπέδια θέρμανση Ενεργειακή κλάση Α Συναγερμός & θυροτηλεόραση High-tech πολυκατοικία με σύγχρονα συστήματα ασφαλείας & αυτοματισμούς Νεόδμητο (Κατασκευή 2025) - Δεν έχει κατοικηθεί Ένα ακίνητο που αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι δίπλα στο κύμα, με υψηλή αισθητική, άνεση και τεχνολογία που απογειώνει την καθημερινότητα. Μια σπάνια ευκαιρία πολυτέλειας στην καλύτερη περιοχή του Αλίμου. Μεσιτικό γραφείο

Μεζονέτα 2 επιπέδων (2ου - 3ου ορόφου) με Roof Garden συνολικού εμβαδού 242,56τ. μ. εντός του συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών Ellinikon Horizon Residences, σύγχρονης αισθητικής, μοντέρνου σχεδιασμού και ¨πράσινης¨ τεχνολογίας. Αποτελείται από: 2ο όροφο επιφάνειας 149,75τ. μ. ο οποίος διαθέτει κεντρική είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, 2 master υπνοδωμάτια με εσωτερικό μπάνιο, 1 W.C. και εσωτερική σκάλα για το roof garden. 3ο όροφο (δώμα) επιφάνειας 92,81τ. μ. ο οποίος διαθέτει 2ο σαλόνι, kitchenette, 2 master υπνοδωμάτια με εσωτερικό μπάνιο και roof garden με ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 1 υπόγεια αποθήκη 8,58τ. μ. και μεγάλα μπαλκόνια με θέα θάλασσα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανεξάρτητο σύστημα κεντρικού κλιματισμού (ψύξη-θέρμανση), ξύλινα προγυαλισμένα δάπεδα αντοχής σε όλους του χώρους, πλακάκι στα μπάνια και ειδικό ξύλο εξωτερικού χώρου Deck στα μπαλκόνια, θωρακισμένη πόρτα (2πλης θωράκισης) με ειδικό έγχρωμο τζάμι ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - ενεργειακοί υαλοπίνακες, 2 ηλιακοί συλλέκτες, boiler, ηλιακός θερμοσίφωνας, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, υποδομή για τοποθέτηση κουρτίνας ή roller, καλωδιακή υποδομή για τοποθέτηση ηλεκτρικής τέντας, καλωδιακή υποδομή για εγκατάσταση συναγερμού, υποδομή αισθητήρων φωτιάς και καπνού, υποδομή για τοποθέτηση ενσύρματων καμερών παρακολούθησης και radar, κλειστό κύκλωμα ψηφιακής θυροτηλεόρασης και εντοιχισμένο χρηματοκιβώτιο στο master bedroom. Το Ellinikon Horizon Residences είναι ένα βιοκλιματικό υψηλών προδιαγραφών τριώροφο κτήριο 8 αυτόνομων και ανεξάρτητων κατοικιών του οποίου όλα τα χαρακτηριστικά αποσκοπούν στη μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος κατά 70%-80% σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές και το οποίο συνδυάζει τεχνογνωσία, τεχνολογία και αισθητική με αρμονικό τρόπο, προσφέροντας έτσι όλες τις ανέσεις και στον πιο απαιτητικό πελάτη. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης στα τέλη του 2026 και βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό του Αλίμου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, συνορεύοντας ουσιαστικά με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το έργο του Ελληνικού. Βρίσκεται σε ήσυχη και σχετικά αραιοκατοικημένη περιοχή που χαρακτηρίζεται από πολυτελείς κατοικίες, επί της Λεωφόρου Γερουλάνου, εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 500μ. από την Λεωφόρο Αλίμου, 1χλμ. από την Λεωφόρο Ποσειδώνος, 1,2χλμ. από την Πλάζ Μπικίνι, 2χλμ. από την Λεωφόρο Βουλιαγμένης και 2,5χλμ. από την Μαρίνα Αλίμου. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

ΑΛΙΜΟΣ - Πωλείται νεόδμητη, υπερπολυτελής οροφομεζονέτα 204 τμ, στον 2ο και 3ο όροφο συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών στον Άλιμο. Η κατασκευή του που μόλις ολοκληρώθηκε βασίστηκε σε τεχνολογίες αιχμής, κορυφαία θερμοπρόσοψη, αντισεισμική προστασία και design βγαλμένο από editorial περιοδικού. Αποτελείται από 4 master bedrooms με walk-in closet και prive μπάνιο, ψηλοτάβανο γεμάτο φυσικό φως σαλόνι σε open plan χώρο με την minimal κουζίνα, λουτρό επισκεπτών, laundry room και απλόχωρους εξώστες με jacuzzi mini pool, σταθερά σκίαστρα και πανοραμική θέα στο Πάρκο του Ελληνικού και την θάλασσα. Διαθέτει μεταξύ άλλων λειτουργία smart home, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), φυσικό αέριο, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, δρύινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα ασφαλείας βασισμένο στην βιομετρική, αποθήκη και 2 κλειστές θέσεις parking με φορτιστή αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε όμορφο και ήσυχο δρόμο με πράσινο. *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €1.590.000 (κωδ. 1868) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr