Domy na prodej - Δήμος Αλίμου

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), Ισόγειο τ. μ.: 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €1.100.000. J & G PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130990891, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr.

LUXURY SEASIDE MAISONETTE IN ALIMOS | 139,26 τ. μ. | Ιδιωτική Πισίνα | Παραθαλάσσιο | Golden Visa ✨ Στην καρδιά του Αλίμου και μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή των Κεφαλληνίων, διατίθεται ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων που αποτυπώνει με μοναδικό τρόπο την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 139,26 τ. μ., σε ισόγειο και 1ο όροφο, εντός προσεγμένου οικοπέδου 485 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην αισθητική, την άνεση και τη λειτουργικότητα. ☀️ Ο σχεδιασμός της δίνει έμφαση στο φυσικό φως, τους ανοιχτούς χώρους και την ιδιωτικότητα. Ο νότιος προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον γεμάτο ζεστασιά και θετική ενέργεια. Χαρακτηριστικά Κατοικίας ️ 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 πολυτελές μπάνιο 1 επιπλέον WC ️ Σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής ️ Φωτεινό και άνετο καθιστικό με άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους Ιδιωτικός κήπος με δέντρα και προσεγμένη διαμόρφωση ‍♂️ Ιδιωτική πισίνα για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα ➕ Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον κλειστού χώρου, προσφέροντας περίπου 22 τ. μ. επιπλέον ωφέλιμης επιφάνειας. Με την κατάλληλη διαμόρφωση και αξιοποίηση του προβλεπόμενου χώρου, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επεκτείνει τη λειτουργικότητα της κατοικίας, δημιουργώντας έναν επιπλέον χώρο διαβίωσης, γραφείο, playroom, ξενώνα ή χώρο ευεξίας, ανάλογα με τις ανάγκες του. ⚡ Ενεργειακή & Τεχνολογική Υπεροχή Ενεργειακή Κλάση Α++ Αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler Φωτοβολταϊκά πάνελ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Ενεργειακά διπλά τζάμια Εξαιρετική θερμομόνωση & ηχομόνωση Άνεση & Ασφάλεια 2 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγεια & 1 στην πιλοτή) Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Κάμερες ασφαλείας Θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού Ηλεκτρικά ρολά Σημείο με Τεράστια Προστιθέμενη Αξία Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε: Τραμ & Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Σχολεία ️ Εμπορικά καταστήματα ☕ Καφέ & εστιατόρια Αγορά καθημερινών αναγκών Εμπορικά κέντρα Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν ισχυρές αποδόσεις μέσω: ✔️ Βραχυχρόνιας μίσθωσης ✔️ Serviced Apartments ✔️ Μακροχρόνιας εκμετάλλευσης υψηλών προδιαγραφών Golden Visa Opportunity Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Δίπλα στο Ελληνικό - Η Νέα Επενδυτική Καρδιά της Αθήνας Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση, σε ελάχιστη απόσταση από το εμβληματικό έργο του Ελληνικού, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη. Η διαρκής αναβάθμιση της περιοχής ενισχύει σημαντικά τόσο την εμπορική όσο και την επενδυτική αξία της κατοικίας. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου, πολυτελούς ακινήτου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που συνδυάζει μοναδικά θέα θάλασσα, κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.

Άλιμος, ενοικιάζεται γωνιακή, διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων (4ος - 5ος) 225 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Αποτελείται από 4 master υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και θέρμανση ανά επίπεδο. Υψηλής ποιότητας κατασκευή με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, σίτες και θωρακισμένη πόρτα. Επιπλέον παροχές: τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, A/C, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, 2 πισίνες στη βεράντα και 2 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ. Διαθέσιμο απο 01/01/2027 Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων κ. Γιάννης Παπαθανασόπουλος

Κωδικός Ακινήτου : 112994-Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 148τμ, σε 5ο & 6ο όροφο νεόδμητης οικοδομής (παράδοση Νοέμβριο 2026), στο Καλαμάκι, Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master με walking closet), 2 μπάνια και 1 WC, ενώ ο χώρος κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση σε δύο επίπεδα. Χτισμένη με σύγχρονες προδιαγραφές, εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση & κλιματισμό μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil, καθώς και ζεστό νερό χρήσης από αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλή άνεση όλο τον χρόνο. Συνοδεύεται από αποθήκη 10τμ και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και προεγκατάσταση συναγερμού. Ιδανική για οικογένεια που αναζητά ευρύχωρη, ποιοτική και σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις της περιοχής.

Κωδικός ακινήτου: 111154 - Άλιμος Τράχωνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 176.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 850.000 € Μεζονέτα Δ1, με ισόγειο χώρο 97,5t.m & πατάρι 78,5τ. μ. με κήπο 150 τ. μ., με ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : με Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για κάλυψη κόστους θέρμανσης. Αυτονομία Θέρμανσης με Αντλία Θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Κλιματισμός VRV. Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων Αλουμινίου. Υψηλής αντισεισμικότητας. Υγρομονώσεις παντού. Τοποθέτηση συστημάτων ασφαλείας (Επιτηρητής τάσης, Εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, Πόρτες ασφαλείας και πυρασφαλείας, Σύστημα φιλτραρίσματος του νερού, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Τοποθέτηση ενεργειακών και λειτουργικών συστημάτων (Σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, Εγκατάσταση συστήματος smart home, Φωτισμός LED και Αισθητήρες διέλευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, Κατασκευή των κήπων με φυτά. Τεκμηρίωση και Υποστήριξη των Ιδιοκτητών με Αναλυτικό Κατασκευαστικό Αρχείο, τον Φάκελο Ποιότητας

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Καλαμάκι Αλίμου, διατίθεται εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 156 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο, με σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές, αποκλειστική χρήση δώματος με πέργκολα και καταπληκτική θέα θάλασσα. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη Νέα Μαρίνα Αλίμου, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Στον 5ο όροφο, επιφάνειας 96,50 τ. μ., αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος και ιδιαίτερα φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης open-plan κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και WC επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, επιφάνειας 60 τ. μ., όπου βρίσκονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για όλα τα μέλη της οικογένειας ή τους φιλοξενούμενους. Η κατοικία διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ η αποκλειστική χρήση του δώματος με πέργκολα προσφέρει έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία, με φόντο τον αττικό ουρανό. Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα κατασκευής, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

ΑΛΙΜΟΣ - ΤΡΑΧΩΝΕΣ, Εμβαδόν: 160 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | Σαλόνι με Τζάκι Τιμή: € 930.000 Στην ήσυχη και ασφαλή περιοχή των Τραχώνων Άλιμου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2024, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., εκτεινόμενη σε 2 επίπεδα (3ο και 4ο όροφος). Η κατοικία προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνετους χώρους διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 2024 • Εμβαδόν: 160 τ. μ. • Όροφοι: 3ος και 4ος • Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια • Μπάνιο: 2 πλήρες μπάνια • Σαλόνι: με τζάκι • Κουζίνα: μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη • Βεράντα: ευρύχωρη με θέα • Αποθήκη: ναι • Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου • Ασανσέρ: παρουσιάζεται • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας: παρουσιάζεται • Πόρτα ασφαλείας: παρουσιάζεται • Σίτες: παρουσιάζονται • Ενεργειακή κλάση: Α • Κατάσταση: Άριστη, νεόδμητο • Επιτρέπονται κατοικίδια: Ναι • Δορυφορική κεραία: Ναι • Χώρος στάθμευσης: Γκαράζ Tοποθεσία & Πρόσβαση: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά των Τραχώνων Άλιμου, με άμεση πρόσβαση σε: • Λεωφόρο Αλίμου και Παραλιακή • Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (λεωφορεία, τραμ) • Σχολεία, super market και εμπορικά καταστήματα • Το αναπτυσσόμενο έργο του “The Ellinikon” Ιδανικό για: • Οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη και άνετη κατοικία • Επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο υψηλής απόδοσης • Άτομα που επιθυμούν συνδυασμό αστικής και παραλιακής ζωής Eνεργειακή κλάση Α. Κωδικός ακινήτου: 48979, για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε την ιστοσελίδα www.nova-terra.gr.

ΑΛΙΜΟΣ, Πανί - Μεζονέτα 114τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, αλεξικέραυνο, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 110139) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΛΙΜΟΣ Καλαμάκι, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 105 τ. μ., Ισογείου - 1ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Ιδιωτικός Κήπος και Πισίνα, 1 Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 600.000 Ευρώ (κωδ. 3797). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΑΛΙΜΟΣ Εδέμ, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 136 τ. μ., 5ου - 6ου Ορόφου, 3 υ/δ (το 1 Master), Κατασκευή το '22, 2 Μπάνια, W.C., Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, Μεγάλο Σαλόνι - Καθιστικό, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Θέρμανση με Φυσικό Αέριο, Κλιματισμός, Τζάκι, Ηλιακός, Boiler, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ και 1 Πιλοτής, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 660.000 Ευρώ (κωδ. 3221). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Πωλείται μεζονέτα Β' και Γ' ορόφου συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. σε οικόπεδο 234 τ. μ. Η κατοικία είναι ευρύχωρη, φωτεινή και λειτουργική, ιδανική για οικογένειες. Περιγραφή: Κάτω όροφος (Β' όροφος) : ανοιχτή κουζίνα με πάσο, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία που μπορεί να διαμορφωθεί σε 4ο υπνοδωμάτιο Μεγάλη τζαμαρία 8 μέτρων, που επιτρέπει φυσικό φως σε όλο τον χώρο και wc. Πάνω όροφος (Γ' όροφος) : Ένα μεγάλο μπάνιο, δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, μεγάλη βεράντα 60 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο από την κεντρική σκάλα Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Πατάρια και στους δύο ορόφους για αποθηκευτικούς χώρους, Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, Συναγερμός ασφαλείας, ξύλινα δάπεδα (παρκέ). Δυνατότητα κατασκευής εξωτερικού ασανσέρ Μια κατοικία με εξαιρετική διαρρύθμιση και φως, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 141 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 4500

Σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Αλίμου, αυτή η εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 110 τ. μ. καταλαμβάνει τον 5ο όροφο και προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο κατοίκησης που συνδυάζει άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινό καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης με την κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας που παραπέμπει περισσότερο σε σύγχρονη κατοικία παρά σε διαμέρισμα πόλης. Το μεγάλο πλεονέκτημα της μεζονέτας είναι οι τέσσερις ευρύχωρες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα, ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό και εξαιρετική σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η ιδιωτική πισίνα δημιουργεί έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν χαμηλό λειτουργικό κόστος και υψηλό επίπεδο άνεσης. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, σοφίτα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ανελκυστήρα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, σχολεία, πάρκα, αγορά, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την παραλία. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που προσφέρει τη σπανιότητα μιας σύγχρονης μεζονέτας με ιδιωτική πισίνα στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. ✨ Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 164 τ. μ., 6ου ορόφου, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, ανεμπόδιστη αίσθηση φωτεινότητας και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό πλήρες λουτρό, ενώ ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό dressing room. Περιλαμβάνει τρία πλήρη λουτρά, το ένα εκ των οποίων εξυπηρετεί αποκλειστικά το master bedroom, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και ειδικά διαμορφωμένο laundry space στον επάνω όροφο, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Οι τέσσερις άνετες βεράντες δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, ενεργειακό τζάκι, σίτες, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως, ενεργειακά αυτόνομο, προσβάσιμο σε ΑμεΑ και κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από την παραλία, το τραμ, σχολεία, πάρκα, την αγορά και χώρους εστίασης, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική και την επιλεξιμότητά του για το πρόγραμμα Golden Visa, το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΛΙΜΟΣ, Πανί - Οροφομεζονέτα 111τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, αλεξικέραυνο, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα, πλησίον πάρκο, πλησίον αγορά, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ. Τιμή €825.000 (κωδ. 110138) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα ισογείου προς Πώληση συνολικού εμβαδού 143 τετραγωνικών - Αλιμος Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Αλιμο, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 143 τ. μ. (αναμένεται επιβεβαίωση), ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετους και φωτεινούς χώρους υποδοχής, καθώς και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, ενώ η χρονολογία κατασκευής εκτιμάται στο 2007 (αναμένεται επιβεβαίωση). Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται επίσης: * 3 υπνοδωμάτια * Αυτόνομη θέρμανση * Ιδιωτικός κήπος * Θέση στάθμευσης * Αποθήκη * Λειτουργική διαρρύθμιση * Ήσυχη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και στις βασικές οδικές αρτηρίες Στοιχεία Ακινήτου * Εμβαδόν: 143 τ. μ. (αναμένεται επιβεβαίωση) * Υπνοδωμάτια: 3 * Κατασκευή: 2007 (αναμένεται επιβεβαίωση) * Θέρμανση: Αυτόνομη * Θέση Στάθμευσης: Ναι * Αποθήκη: Ναι * Ιδιωτικός Κήπος: Ναι Τιμή Πώλησης: 590.000€

ΑΛΙΜΟΣ Εφοριακών, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 153 τ. μ., 5ου - 6ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (το 1 Master), 3 Μπάνια, Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Ξεχωριστή Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Εσωτερική Σκάλα, Μεγάλες Βεράντες, Θέα Θάλασσα, Πόρτα Ασφαλείας, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 780.000 Ευρώ (κωδ. 3255). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΑΛΙΜΟΣ, Πανί - Οροφομεζονέτα 160τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (80τμ) - 1ος (80τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2012, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 40τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 200τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, τιμή συζητήσιμη. Τιμή €900.000 (κωδ. 38342) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

112673 - Στον Άλιμο πωλείται διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 150τ. μ. και αποτελείται από δύο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό, την κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο και στο δεύτερο επίπεδο δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει όλους τους αυτοματισμούς μίας σύγχρονης κατοικίας, είναι εξαιρετικά φωτεινό, και βρίσκεται δίπλα στον σταθμό του μετρό. Υπεύθυνος Ακινήτου: Νικολαΐδης Χρήστος

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 5ου-6ου, ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ, ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΦΑΡΔΙΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ. Διαθέτει 2 αποθήκες, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια και προεγκατάσταση ενεργειακού τζακιού.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άλιμος - Κεφαλληνίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 203,70 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025 ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια, και Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.750.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]