Venda de casas - Δήμος Αλίμου

ΑΛΙΜΟΣ - Οροφοδιαμέρισμα 147τμ, 3 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 8τμ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, οικιστική ζώνη. Αποπεράτωση Ιούλιο-Σεπτέμβριο 2027. Κωδ. 7014 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Κωδικός ακινήτου: 203888 - Άλιμος Αμπελάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 325.000 € Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και ολοκαίνουργιο. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ambassador.estate.

ΑΛΙΜΟΣ - Διαμέρισμα 65τμ, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, οικιστική ζώνη. Αποπεράτωση Ιούλιο-Σεπτέμβριο 2027. Κωδ. 7013 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Άλιμος, Τράχωνες, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 112 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1995, Ανακαινισμένο 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, 1 parking, Το κτίριο διαθέτει τρία ευρύχωρα διαμερίσματα, ισόγειο και ιδιωτικό κήπο. Είναι η ιδανική συνδυασμένη λύση σχεδίασης και πρακτικότητας, με εντυπωσιακή, και ελκυστική πρόσοψη και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα στο εσωτερικό. Ο εξωτερικός και ο εσωτερικός χώρος έχουν, υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Το κτίριο διαθέτει τα πάντα, με μπαλκόνια που περιστρέφονται γύρω από το κτίριο, αυτόνομη θέρμανση, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και WC επισκεπτών σε κάθε διαμέρισμα., Όμορφο ανακαινισμένο κτίριο στον Άλιμο. Η εξωτερική και η εσωτερική αρχιτεκτονική του κτιρίου έχουν υποστεί εκτεταμένους, επανασχεδιασμούς και η πρόσοψη έχει επικαλυφθεί εξ ολοκλήρου με μοναδικό ξύλο που δεν χρειάζεται συντήρηση για να του δώσει μια ισχυρή, και κυρίαρχη εμφάνιση. Οι κατοικίες είναι εξίσου όμορφες στο εσωτερικό. Έχουν δάπεδα από μασίφ ξύλο παντού, Στο τέλος μιας δύσκολης μέρας, τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πολύ φυσικό φως αποτελούν την ιδανική απόδραση, Υψηλής ποιότητας φωτιστικά και φινιρίσματα χρησιμοποιούνται στα μπάνια, τα οποία είναι κομψά και μοντέρνα., Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 525.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νεόδμητη κατοικία 110 τ. μ. στον Άλιμο, σε κορυφαίο σημείο της περιοχής! Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη αποθήκη και θέση στάθμευσης. Σύγχρονη κατασκευή, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια. Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate.

Κωδικός ακινήτου: 68943 - Άλιμος Κεφαλληνίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 205.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, jacuzzi, πισίνα, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.845.000 € Κωδικός ακινήτου: 68943 - Άλιμος Κεφαλληνίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μια πανέμορφη, νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 205 τ. μ. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την κρυστάλλινη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 φωτεινά σαλόνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 3 μπάνια. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2022 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, ενώ προσφέρει μαγευτική θέα προς το ανοιχτό ορίζοντα. Με την υψηλή ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν, τα κουφώματα αλουμινίου, την πόρτα ασφαλείας και τον ανελκυστήρα, η μεζονέτα προσφέρει ασφαλή και άνετη διαβίωση. Επίσης, διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, jacuzzi, πισίνα, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Η εσωτερική σκάλα προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Η μεζονέτα βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την υπέροχη κατοικία στην όμορφη περιοχή του Άλιμου Κεφαλληνίων. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ημιυπόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 338 τ. μ. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 12 Χιλιόμετρα από πόλη, 28 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Εξαιρετικό αυτοτελές κτίριο κατοικιών / τριπλοκατοικία, κατασκευής 2003, σε διαμπερές οικόπεδο, με πρόσοψη σε δύο δρόμους. Το κτίριο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες και αναπτύσσεται σε υπόγειο, ημιυπόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο, ενώ διαθέτει και ταράτσα στον 4ο όροφο. ΥΠΟΓΕΙΟ: Διαθέτει 3 αποθήκες περίπου 8 τ. μ. η καθεμία, μία επιπλέον μικρή αποθήκη κάτω από τη σκάλα, καθώς και δύο βοηθητικούς χώρους που χρησιμοποιούνται ως λεβητοστάσιο και χώρος boiler. Στις αποθήκες υπάρχει επίσης παροχή για πλυντήριο ρούχων. ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: Ανεξάρτητο διαμέρισμα, αποτελούμενο από 1 υπνοδωμάτιο και με άμεση έξοδο στον πίσω κήπο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: Οροφοδιαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει 2 A/C και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. 2ΟΣ-3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: Μεζονέτα σε δύο επίπεδα. Στον 2ο όροφο βρίσκονται το σαλόνι με την τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, χώρος laundry και μπάνιο. Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 5 A/C και 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, η μία πίσω από την άλλη. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 3 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ζεστό νερό χρήσης μέσω boiler, κλιματισμό, συναγερμό, τέντες και σίτες. Η διαμπερής θέση του οικοπέδου με πρόσοψη σε δύο δρόμους, η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων κατοικιών και οι πολλαπλοί βοηθητικοί χώροι προσφέρουν σημαντική λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση πολλών γενεών της ίδιας οικογένειας ή για επενδυτική αξιοποίηση με ανεξάρτητες κατοικίες. Τιμή: €1.250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΑΛΙΜΟΣ: Καλαμάκι - 138 τ. μ. εξαιρετικά φωτεινό, πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, minimal αισθητικής και αρίστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο καθιστικό με μεγάλους εξώστες 50 τ. μ. κι ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υ/δ και 2 λουτρά. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, δρύινα δάπεδα στα υ/δ και πλακάκια στο living room, αυτόνομη θέρμανση με ανεξάρτητο καυστήρα φυσικού αερίου, αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό, πυροπροστασία σε όλους τους χώρους, σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, θύρα ασφαλείας, υπόγεια αποθήκη και μεγάλη υπόγεια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά, 400 μ. από τη θάλασσα, πλησίον Μαρίνας Αλίμου, αγοράς, σχολικών μονάδων και κολυμβητηρίου. Τιμή πώλησης: 660.000 € (ID AKINHTOY 7165 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 68944 - Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Κατασκευής 2022 και ενεργειακής κλάσης Α+, αποτελεί μία κατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών, σε μία ήσυχη και προνομιακή περιοχή κοντά στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου. Η μεζονέτα είναι διαμπερής και προσόψεως και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο χώρους καθιστικού, λειτουργική κουζίνα και τρία μπάνια. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει την άνετη επικοινωνία μεταξύ των δύο επιπέδων, ενώ η ιδιαίτερη υπόσκαφη αρχιτεκτονική της κατοικίας, σε συνδυασμό με τον σύγχρονο σχεδιασμό, δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους, όπου ο ιδιωτικός κήπος, η πισίνα, το jacuzzi και ο χώρος BBQ δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία υπαίθρια θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, φωτοβολταϊκά πάνελ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, τέντες και δορυφορική κεραία. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ τα υψηλά ενεργειακά χαρακτηριστικά της κατοικίας και η ενεργειακή κλάση Α+ ενισχύουν τον σύγχρονο και πολυτελή χαρακτήρα της. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η παραλιακή ζώνη και η στάση Τραμ βρίσκονται περίπου 350 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη σύνδεση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το ακίνητο απέχει επίσης περίπου 3 χλμ. από σταθμό Μετρό, 11,5 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 29 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία ιδιαίτερη πρόταση πολυτελούς κατοικίας στα Νότια Προάστια, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικό κήπο, πισίνα, jacuzzi και υψηλή ενεργειακή απόδοση με την προνομιακή εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανική τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 68942 - Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Άλιμου Κεφαλληνίων, σας προσφέρουμε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα για πώληση. Ανακαλύψτε την άνεση και την πολυτέλεια σε αυτό το νεόδμητο ακίνητο δύο επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 226 τ. μ. και μόλις 250 μέτρα από την καταγάλανη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, μία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 4 μπάνια και ένα WC, ιδανική για την οικογένειά σας. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή αισθητική και ποιότητα ζωής. Απολαύστε την εκπληκτική θέα στη θάλασσα από τις μεγάλες βεράντες και απολαύστε την ηρεμία και την γαλήνη του τοπίου. Τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν την ασφάλειά σας και την άνεση σας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης πάρκινγκ για το αυτοκίνητό σας, αποθήκη για επιπλέον αποθήκευση, κήπο για χαλάρωση και BBQ, τζάκι για ζεστές ατμόσφαιρες τις κρύες νύχτες, jacuzzi και πισίνα για ατελείωτες στιγμές διασκέδασης. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Απολαύστε την εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα του σπιτιού και ανακαλύψτε τον ιδανικό συνδυασμό ανεμπόδιστης θέας και πολυτελούς διαμονής. Μην αφήνετε αυτήν την ευκαιρία να σας ξεφύγει. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε το ραντεβού σας και να δείτε από κοντά αυτήν την αρχιτεκτονική κοσμηματοθήκη | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 68979 - Στον Άλιμο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 830 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με αφετηρία τον 4ο όροφο. Κατασκευασμένη το 2022, με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και προηγμένες τεχνολογικές παροχές, προσφέροντας ένα περιβάλλον πολυτελούς διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει την επικοινωνία μεταξύ των χώρων. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελούν οι ιδιωτικοί χώροι αναψυχής, που περιλαμβάνουν πισίνα, jacuzzi, κήπο και χώρο BBQ, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η στεγασμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρει έναν επιπλέον χώρο απόλαυσης του εξωτερικού περιβάλλοντος. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό A/C, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Το σύστημα Smart Home, ο συναγερμός, η θυροτηλεόραση, τα φωτοβολταϊκά, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Επιπλέον, διαθέτει dressing room, laundry room, σοφίτα, δορυφορική κεραία και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και στις συγκοινωνίες, καθώς η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 830 μέτρων, το Τραμ στα 710 μέτρα και η στάση λεωφορείου στα 270 μέτρα. Το Μετρό απέχει 2 χλμ., το λιμάνι 12,7 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 39 χλμ. Μία εξαιρετική πρόταση πολυτελούς κατοικίας στον Άλιμο, που συνδυάζει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, μοναδική θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, τεχνολογία Smart Home και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

- Άλιμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. σε οικόπεδο 290 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, διπλά τζάμια, BBQ - Τιμή: 670.000 €

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος: Πωλείται Διαμέρισμα 93τ. μ. στον 1ο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Ε, τέντες. Κωδικός Ακινήτου: #1513132

Αποκτήστε ένα κομμάτι πολυτέλειας και άνεσης στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Στον περιζήτητο Άλιμο, επί της οδού Κεφαλληνίων, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 102 τ. μ. Με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για σύγχρονη διαβίωση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, αναδεικνύοντάς το σε μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη αξία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για αποδοτική επένδυση, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ποιότητας ζωής και οικονομικής προοπτικής. Διατίθεται στην τιμή των 420.000 EUR. https://theprosperty.com/listings/6710 ☎️ 210 6812500.

Ρετιρε Loft Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 218 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (Σε κλειστό χώρο). Υπο κατασκευή (αποπεράτωση2027). θέρμανση Αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διαθέτει Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. : Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Παραλιακή γραμμή, μεσα στην Αθηναικη Ριβιέρα, θέα Θάλασσα, Πράσινο, πανταχοθεν ελεύθερο, Ανεμπόδιστη θεα. Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €2.530.000. GP Diamantis, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976776296, email: [email protected]. Loft Penthouse For Sale, floor: 5th, in the area: Alimos. The property area is 218 sq m. It consists of: 3 bedrooms, 4 bathrooms, and has 2 parking spaces ( Protected)Under construction, completion expected 2027. Autonomous heating, with Heat Pump, while Underfloor heating, Air Conditioning, Solar, Boiler, Soundproofing, Thermal insulation, Thermal facade, has Aluminum frames, Thermally broken, energy certificate: A++.Is located near the Sea in the area of AthensRiviera, near Beach, Shopping Center, has a Sea view, Green, Open, Unobstructed. The property is Penthouse, Frontage, Bright, Disabled Access/Ramp, Free from All Sides, Seaside, Luxurious, Modern, Minimal design, Storage Room, Swimming Pool, Garden, Security Door, CCTV, Alarm, Fire Extinguisher System, Internet, Quiet Neighborhood, Energy Autonomous, Smart Home, Terrace. Price: €2,530,000. GP Diamantis, Contact Phone: 6976776296, email: [email protected]⁵⁵4û

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο, στην περιοχή Άνω Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (5ος, 6ος και 7ος όροφος), με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Συμπληρώνεται από 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή του 2025, η οποία βρίσκεται υπό εξέλιξη, συνδυάζει την αισθητική της σύγχρονης πολυτέλειας με την ενεργειακή αποδοτικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής εξοικονόμησης. Η γωνιακή θέση του προσφέρει άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα. Πρόκειται για μια φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερή κατοικία, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένη επιλογή υλικών. Στους επιπλέον χώρους και τις παροχές περιλαμβάνονται εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, καθώς και ειδικά διαμορφωμένος χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι. Η τοποθεσία της κατοικίας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της περιοχής, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και την παραλία προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία στα νότια προάστια της Αθήνας. CCRE GROUP, τηλ. επικοινωνίας: 2130223537, 6945072569, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Luxury Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στον Άλιμο | Λίγα Βήματα από τη Θάλασσα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αλίμου, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα Με συνολική επιφάνεια 55 τ. μ., η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μία υψηλού επιπέδου εμπειρία διαβίωσης και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 55 τ. μ. • Ισογειο • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 1 μοντέρνο μπάνιο • Φωτεινό καθιστικό • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Άνετο ιδιωτικό μπαλκόνι • Σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά • Έτοιμο για άμεση κατοίκηση Πλήρως Εξοπλισμένο - Turnkey Residence Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, περιλαμβάνοντας ολοκαίνουργια έπιπλα υψηλής ποιότητας, ηλεκτρικές συσκευές, μικροσυσκευές, πλήρη εξοπλισμό κουζίνας (σερβίτσια, ποτήρια, μαχαιροπίρουνα και μαγειρικά σκεύη), λευκά είδη, πετσέτες και όλα τα απαραίτητα είδη καθημερινής χρήσης. Το μόνο που χρειάζεται είναι να φέρετε τις προσωπικές σας αποσκευές. Όλα τα υπόλοιπα σας περιμένουν ήδη έτοιμα. Εξαιρετική Τοποθεσία Βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες γειτονιές του Αλίμου, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με την παραλία, καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Ιδανική Επιλογή Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: * Μόνιμη κατοικία * Κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα * Εξοχική κατοικία * Επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση * Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση Ένα πραγματικά “turnkey” διαμέρισμα που συνδυάζει πολυτέλεια, κορυφαία τοποθεσία και απόλυτη ετοιμότητα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να εγκατασταθεί ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά από την πρώτη κιόλας ημέρα.

Κωδικός ακινήτου: 99071 Πωλείται σύγχρονο γωνιακό διαμέρισμα 45 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε νεόδμητη κατασκευή στην περιοχή Ελληνικό. Η κατοικία διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ η ενεργειακή απόδοση ενισχύεται από φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και ποιοτικό ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Αλιμος, σε εξαιρετική θέση, μόλις 200μ από την παραλία, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα ρετιρέ 6ου ορόφου, εμβαδού 170τμ. Μοντέρνα αισθητική, άνετοι χώροι, λειτουργικότητα, μεγάλα μπαλκόνια, εκπληκτική θέα. Ετος κατασκευής 2025, Κατάσταση άριστη. Αποτελείται από μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, 3 λουτρά, 1 wc, 2 θέσεις στάθμευσης Υπογείου Αποθήκη Ιδανικό ως κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή high end επένδυση. Μισθωμένο. Διαθέσιμο από 3/2028 ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

Στο Καλαμάκι του Αλίμου, σε μία από τις πιο ήρεμες και ποιοτικές γειτονιές της περιοχής και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ανακαινισμένο και ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, με έξυπνη διαρρύθμιση που προσφέρει αίσθηση αυτονομίας στον χώρο της κουζίνας χωρίς να χάνεται η ευκολία του open-plan σχεδιασμού. Το σαλόνι ανοίγει σε ευρύχωρες βεράντες, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει υπέροχο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, με τα δύο εξ αυτών να διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια, ένα μπάνιο, καθώς και ένα WC για καθημερινή χρήση. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει πατάρι για έξτρα αποθήκευση και αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο. Πρόκειται για μια πρόταση που συνδυάζει το στιβαρό χαρακτήρα κατασκευής των '80s με την εικόνα και τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου, μερικώς ανακαινισμένου σπιτιού - μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα διαμέρισμα με άπλετο φως και πραγματική αίσθηση ιδιωτικότητας. Τιμή πώλησης: 420.000€. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] In Kalamaki Alimos, in one of the most serene and high-quality residential areas and just 500 meters from the sea, we present an exceptional 5th-floor apartment of 120 sq.m., renovated and ideal for couples or families seeking comfort and an elevated standard of living. The property offers an open-plan living area with kitchen, cleverly configured to provide a sense of separation and autonomy for the kitchen while maintaining all the advantages of a modern open-concept layout. The living room opens onto spacious balconies, while the southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day. The apartment features three bedrooms, two of which enjoy their own private balconies, one full bathroom and an additional WC for everyday convenience. It also includes a loft-storage area and autonomous oil heating. This is a property that combines the solid construction quality of the 1980s with the aesthetics and functionality of a contemporary renovation - an ideal choice for those who wish to live in a bright home with generous outdoor spaces and a genuine sense of privacy. Asking price: €420,000. Sempreviva Assets, Phone number: 6981525933, email: [email protected]