Продажа домов - Δήμος Ανδραβίδας - Κυλλήνης

Πωλείται μονοκατοικία 103 τ. μ. στη Μυρσίνη Λεχαινών Ηλείας, σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 2.200 τ. μ., κατασκευής 1983. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο, τζάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αποθήκη και εξωτερική σκάλα. Το μεγάλο περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, μόλις 1,5-2 χιλιόμετρα από τις όμορφες παραλίες της περιοχής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ηρεμία της εξοχής. Απέχει περίπου 15 λεπτά από το λιμάνι της Κυλλήνης, 20-25 λεπτά από το Κάστρο Χλεμούτσι και τα Λουτρά Κυλλήνης, ενώ η Πάτρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 λεπτών. Η κατοικία παραμένει ακατοίκητη τα τελευταία χρόνια και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση, σε μια περιοχή με αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της δυτικής Πελοποννήσου. Το ακίνητο είναι νομικά τακτοποιημένο, χωρίς αυθαίρετες κατασκευές, και άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση.

Κωδικός ακινήτου: 1-45 - Βουπρασία Βάρδα ΠΑΛΙΑ ΜΑΝΟΛΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα - Τιμή: 100.000 € Δ. Βουπρασίας ημιτελής μονοκατοικία 74 τ. μ., ισογείου - υπερυψωμένου ισογείου, προσόψεως, 2 υ/δ, κατασκευή �7, μπάνιο, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., τζάκι, απεριόριστη θέα, κήπος 1.000 τ. μ., κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, κατάλληλη για εξοχική κατοικία, δάπεδα: πλακάκι, Μονοκατοικία ημιτελής στην Μανωλάδα Ηλείας. Δέκα λεπτά απ' τη θάλασσα Στο κέντρο του χωριού με απεριόριστη θέα. Συνολικού εμβαδού 74 τετραγωνικά κατασκευής του 2007 αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια μπάνιο κουφώματα αλουμινίου σίτες δάπεδα πλακάκι τζάκι κήπος σε οικόπεδο 1000 m² ζώνη οικιστική κατάλληλο για επένδυση κατάλληλο για εξοχική η μόνιμη κατοικία τιμή 140. 000 €α Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ?Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις ακινήτων είναι 2 % + Φ. Π. Α με ελάχιστη αμοιβή 1000 € Φ. Π. Α. ?Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 /2012. ?Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. ?Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας., τιμή 140.000€

Μονοκατοικία με κήπο πολύ κοντά στη θάλασσα!

Πωλείται αμφιθεατρική μονοκατοικία δυο επιπέδων στο γραφικό χωριό Νησί, με συνολική επιφάνεια 208τ. μ. Το ισόγειο, 108 τ. μ, είναι πλήρως λειτουργικό και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα με ντουλάπες, ενώ διαθέτει A/C, WC και τζάκι παραδοσιακού στυλ. Ο πρώτος όρος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο, φωτεινό και άνετο σαλόνι, κουζίνα χωρίς ντουλάπες με A/C και μπάνιο, όλα με εκπληκτική θέα στον καταπράσινο ηλιακό κάμπο. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 12.000τ. μ, σε φυσικό περιβάλλον με φοινικόδεντρα, πλατάνια, λεμονιές, πορτοκαλιές, λουλούδια και ελαιώνα με 115 ελαιόδεντρα εικοσαετίας. Το ακίνητο βρίσκεται 5km μακριά από την πόλη της Βάρδας και 20km μακριά από το αεροδρόμιο. Η τιμή ανέρχεται στα 350.000€ και είναι συζητήσιμη. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις ακινήτων είναι 2% + ΦΠΑ. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις ακινήτων είναι 2 % + Φ. Π. Α €

Κυλλήνη, Κυλλήνη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 120 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1985, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιπλωμένο, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, δίπλα στην παραλία και στο λιμάνι, ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα και με ηλ. συσκευές, 3 κλιματιστικα ενεργειακης κλασης Α, ξεχωριστή κου΄ζίνα, Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου., Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου., Σε περίπτωση ενοικίασης η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 1 μίσθωμα συν ΦΠΑ, Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο τηλέφωνο 6936076084 κος Αναστάσιος Προβής, Τιμή: 200.000€. PROVIS REAL ESTATE ΕΕ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114016161, email: [email protected]

Κάστρο Κυλλήνης Συγκρότημα 6 ανεξαρτήτων μονοκατοικιών μέσα σε κήπο, κτισμένων σε κτήμα 12 στρεμμάτων, με θέα το Ιόνιο σε απόσταση 400μ από την αμμουδιά, επιφάνειας 43, 43, 43, 43, τ. μ., 2 κυρίων δωματίων το καθένα, με χωλ, κουζίνα και μπάνιο με ντους. Διαθέτουν από 1 στεγασμένη βεράντα 18 τ. μ. Μονοκατοικία 73 τ. μ., 3 κυρίων δωματίων, ( 1 στο ισόγειο και 2 στον 1ο όροφο ) με χωλ, 2 κουζίνες και 2 μπάνια με ντους (ένα σε κάθε όροφο) και στεγασμένη βεράντα 30 τ. μ. Μεζονέτα 117 τ. μ., 4 κυρίων δωματίων, (3 στο ισόγειο και 1 στον 1ο όροφο) με κουζίνα στον 1ο όροφο και 2 μπάνια με ντους 1 σε κάθε όροφο, δορυφορική κεραία, και κυρίως στεγασμένη βεράντα 120 τ. μ. Στο Συγκρότημα υπάρχουν πολλά μεγάλα καθιστικά καθώς και BBQ, αυτοτελής γεώτρηση με μεταλλικό νερό. Πολυτελούς κατασκευής το 2005. Πωλείται αντί 970.000 € Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 8, Εμβαδόν: 411 τ. μ., Δωμάτια: 15, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 7, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 5300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019, Εμβαδό Μπαλκονιών: 222, Απόσταση απο θάλασσα: 400

ΑΝΔΡΑΒΙΔΑ - Διπλοκατοικία 179 τ. μ. σε οικόπεδο 275 τ. μ. Διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 179 τ. μ. σε οικόπεδο 275 τ. μ., σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Το ισόγειο είναι συνολικά 103 τ. μ., εκ των οποίων τα 27 τ. μ. είναι κατασκευής 1973 και τα 76 τ. μ. κατασκευής 1978. Α' όροφος είναι 76 τ. μ., κατασκευής 1991 και παραμένει ημιτελής, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ✔ Συνολική επιφάνεια 179 τ. μ. ✔ Οικόπεδο 275 τ. μ. ✔ 2 υπνοδωμάτια στο ισόγειο ✔ Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο ✔ Φωτεινό και προσόψεως ✔ Ήσυχη γειτονιά ✔ Ημιτελής Α' όροφος 76 τ. μ. ✔ Χρήζει ανακαίνισης Τιμή: €75.000 Κωδικός Ακινήτου A570850 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065 IDEA REAL ESTATE

Μονοκατοικία στο κάστρο Κυλλήνης, συνολικής επιφάνειας 155,82 τμ κατασκευής 2007, εντός περιφραγμένου οικοπέδου 4.000 τμ. Αποτελείται από σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια, λοιπούς βοηθητικούς χώρους (αποθήκη, δωμάτιο καυστήρα κλπ). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, boiler, μεγάλες βεράντες, κεραμοσκεπή, εγκατάσταση συναγερμού. Σε εξαιρετικό σημείο ηρεμίας και χαλάρωσης, με θέα το Ιόνιο και το μαγευτικό κάστρο, μόλις 6 χλμ από την Κυλλήνη. Τιμή 320.000€, κωδ. 2557 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

ΒΟΥΠΡΑΣΙΑ, Μανολάδα - Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 127.55 τ. μ. κατασκευής 2006. Βρίσκεται 3,5 χλμ. από τον οικισμό Βάρδα και 5χλμ. από την παραλία Κουνουπελάκι. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Τιμή €40.000 Κωδικός Ακινήτου A557448 2622028426 | 6977 441634 | 69800 46065 IDEA REAL ESTATE

Ευκαιρία! Δυόροφη ημιτελής οικοδομή που αποτελείται απο δυο διαμπερή οροφοδιαμερίσματα των 150 τ. μ. το καθένα. Υπάρχει η δυνατότητα διαρρύθμισης και λειτουργικής συνένωσης των δυο διαμερισμάτων οπου θα προκύψει μια μεγάλη μεζονέτα των 300 τ. μ.

Οροφοδιαμέρισμα ισογείου 85 τ. μ. στο κέντρο του Νεοχωρίου και σε απόσταση 5 λεπτών απο τη θάλασσα. Διαμπερές, πολύ φωτεινό και με άνετο χώρο στάθμεσης. Διαθέτει 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο μεγάλο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλόνι και ένα λουτρό. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία!

Πολυτελής μονοκατοικία, στο Νεοχώρι Κυλλήνης. Υπερυψωμένη μονοκατοικία 95 τ. μ. που βρίσκεται σε γεωτεμάχιο 2.500 τ. μ. Απέχει μόλις 3 λεπτά απο τη θάλασσα και 5 λεπτά απο το λιμάνι της Κυλλήνης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλόνι-τραπεζαρία και λουτρό. Επίσης υπάρχει ημιυπόγειο που χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο και αποθηκευτικός χώρος. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σιδεριές στα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, τέντες, υδροροές, καλοριφέρ πετρελαίου και boiler,τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας και συναγερμό. Υπάρχει περίφραξη και καγκελόπορτα καθώς και δέντρα που παρέχουν ίσκιο-υπάρχει αρκετός ελεύθερος χώρος για να φυτευτεί περιβόλι ή ελαιώνας. Παροχή νερού απο το δημοτικό δίκτυο καθώς και γεώτρηση. Επίσης υπάρχει δυνατότητα άρδευσης απο το Τ. Ο.Ε. Β.

Μονοκατοικια που αποτελειται απο δυο οροφους 114 τ. μ. εκαστος. Βρισκεται σε οικοπεδο 850 τ. μ. στο κεντρου του ομορφου χωριού Μαχου ( διπλα στο Βαρθολομιο) και απεχει μολις 5 λεπτα απο πολλες αξιολογες παραλιες καθως και 10 λεπτα απο το λιμανι της Κυλληνης. Επισης η Πατρα απεχει 1 ωρα ενώ η Αθήνα 2,5 ωρες. Η μονοκατοικια χρηζει αποπερατωσης, ενω υπαρχει η δυνατοτητα να αποτελεσει μια μεγαλη μεζονετα ή δυο ξεχωριστα οροφοδιαμερίσματα! Στον κηπο υπαρχει ισογειο κτιριο που μπορει να αποτελεσει ξενωνα ή/και αποθηκη.

ΛΕΧΑΙΝΑ ΗΛΕΙΑΣ - Μονοκατοικία 145 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.597 τ. μ. Στα Λεχαινά Ηλείας διατίθεται προς πώληση φωτεινή ισόγεια μονοκατοικία 145 τ. μ., κατασκευής 1981, σε οικόπεδο 2.597 τ. μ., σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Πατρών - Πύργου και μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ημιυπαίθριους χώρους. Ξεχωρίζουν οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και άνετους χώρους χαλάρωσης. Χαρακτηριστικά: -Οικόπεδο 2.597 τ. μ. -3 Υπνοδωμάτια -Σαλόνι - Τραπεζαρία -Ανεξάρτητη κουζίνα -1 Μπάνιο -Αποθήκη 15 τ. μ. -Parking -Ιδιόκτητη ταράτσα -Ξύλινα κουφώματα -Δάπεδα από πλακάκι -Ημιυπαίθριοι χώροι -Ενεργειακή Κλάση Ζ -Ήσυχη οικιστική ζώνη Η έκταση του οικοπέδου σε συνδυασμό με την θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Τιμή: €80.000 (Συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: A572163 Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για τη μεταβίβαση, γεγονός που επιτρέπει την άμεση ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας χωρίς καθυστερήσεις. IDEA REAL ESTATE 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065

ΚΥΛΛΗΝΗ - ΚΑΣΤΡΟ | Παραθαλάσσια Μονοκατοικία με Πισίνα & Μεγάλη Έκταση - Επενδυτική Ευκαιρία Σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Δυτικής Πελοποννήσου, διατίθεται υπό κατασκευή σύγχρονη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. με υπόγειο 45 τ. μ., σε μοναδικό αγροτεμάχιο 5.418 τ. μ. με απεριόριστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσικό τοπίο και επενδυτική δυναμική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (villa rental / Airbnb). Χαρακτηριστικά: -Κατοικία 105 τ. μ. + υπόγειο 45 τ. μ. -Οικόπεδο 5.418 τ. μ. -Ιδιωτική πισίνα -Πανοραμική θέα θάλασσα -Υπό κατασκευή (σύγχρονη κατασκευή 2026) -Πρόσβαση μέσω αγροτικού δρόμου (χαλικόδρομος) Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική εισοδήματος και μελλοντικής υπεραξίας σε αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια τοποθεσία. ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ 240.000 € Κωδικός: A316209 2622028426 | 6977 441634 | 69800 46065 - IDEA REAL ESTATE

Βίλα στην Ελλάδα στη Δυτική Πελοπόννησο στο Ιόνιο Πέλαγος Τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα των κτιρίων είναι: 209 m2 Αποτελείται απο: 1) Βίλα Ισόγειο - 112,01 m2 1ος όροφος - 60,06 m2 Σύνολο: 172,07 m2 2) Δύο μικρά σπίτια (έξω) : - 16,40 m2 - 14,14 m2 3) Μικρή παραδοσιακή ελληνική εκκλησία: - 6,76 m2 *Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαχωρισμού οικοπέδου σε 2 ανεξάρτητα μέρη, με δυνατότητα ανέγερσης άλλης κατοικίας. Διώροφη πλήρως επιπλωμένη βίλα ευρωπαϊκού στιλ με εκπληκτική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα όμορφα νησιά της Κεφαλονιάς και της Ζακύνθου. Ήσυχη, πολύ καταπράσινη περιοχή για οικογένειες και αναψυχή. Η βίλα βρίσκεται ανάμεσα στο λιμάνι της Κυλλήνης (από όπου τα φέρι μποτ για Κεφαλονιά και Ζάκυνθο) και την πόλη Κάστρο (όπου υπάρχει ένα φρούριο που έχτισαν οι Φράγκοι τον 13ο αιώνα - ιστορικό μνημείο). Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Αρχαία Ολυμπία, η Σπάρτη, οι Μυκήνες και άλλες ιστορικές τοποθεσίες. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν ιαματικές πηγές (με ιαματική λάσπη), 4 χλμ από το σπίτι. Το αεροδρόμιο του Αράξου απέχει 30χλμ. από τη βίλα. Πτήσεις πραγματοποιούνται από Γερμανία, Ελβετία, Γαλλία, Ρωσία, Τσεχία, Πολωνία και άλλες χώρες. Η πόλη της Πάτρας βρίσκεται 70χλμ. από το οποίο τα πλοία πάνε για Βενετία, Ανκόνα, Μπάρι, Μπρίντιζι (ένα αξέχαστο ταξίδι). Η βίλα βρίσκεται 800 μέτρα από την ακτή (μία από τις πιο καθαρές θάλασσες στον κόσμο - υπάρχει σημαία της UNESCO). Στο λιμάνι της Κυλλήνης μπορείτε πάντα να αγοράσετε φρέσκα θαλασσινά από τους ψαράδες, καθώς και φρέσκα φρούτα και λαχανικά. Η βίλα περιβάλλεται από ελιές (120 δέντρα), τεράστιους φοίνικες, εσπεριδοειδή, γκαζόν με λουλούδια. Κάθε όροφος της βίλας είναι αυτόνομος. Ολόκληρη η βίλα περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες όπου μπορείτε να απολαύσετε πρωινό, μεσημεριανό γεύμα και δείπνο. Υπάρχει επίσης χώρος μπάρμπεκιου. 1ος όροφος - σαλόνι με τζάκι, κουζίνα-στούντιο, 2 υπνοδωμάτια (1 μεγάλο με διπλό κρεβάτι, 2ος - 2 ξεχωριστά κρεβάτια). Μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα. 2ος όροφος - 2 υπνοδωμάτια (1 μεγάλο με διπλό κρεβάτι, 2ος - 2 ξεχωριστά κρεβάτια) με μικρή κουζίνα και μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Μπάνιο με ντουζιέρα. Όλα τα δωμάτια του σπιτιού έχουν ανεξάρτητες εξόδους. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες συσκευές (τηλεοράσεις plasma (2) με δορυφορική κεραία, internet, τηλέφωνο, κλιματιστικά (3), πλυντήριο και στεγνωτήριο, ηλεκτρικούς φούρνους, ψυγεία, φούρνους μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων). Υπάρχει ύδρευση πόλης. Υπάρχει ένα θερμοσίφωνο. Η θέρμανση είναι νερό. Υπάρχει τζάκι, μπόιλερ, δεξαμενή υγραερίου (όγκος 1 τόνου). Τριφασικό τροφοδοτικό. 2 αποθήκες (εσωτερικές). Περιμετρικά υπάρχει φωτισμός. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να λάβει επίσημη άδεια παραμονής στην Ελλάδα.

Διώροφη οικία, στο Κάστρο Κυλλήνης (εντός οικισμού) 205,02τμ συνολικά (102,51 τ. μ. ο κάθε όροφος), σε οικόπεδο 3.208 στρεμμάτων, περιφραγμένο, με λεμονιές - πορτοκαλιές και καλλωπιστικά δέντρα. Σε μόλις 5 λεπτά έχετε πρόσβαση στις ομορφότερες και καθαρότερες παραλίες της περιοχής καθώς και στα ιαματικά λουτρά της Κυλλήνης. Έχει απρόσκοπτη, απέραντη θέα στο Ιόνιο, τη Ζάκυνθο και το Ιστορικό Κάστρο (Χλεμούτσι) και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 8χλμ από το λιμάνι της Κυλλήνης. Προσφέρεται για εξοχική η μόνιμη κατοικία η για τουριστική εκμετάλλευση καθώς ο πρώτος όροφος διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου και είναι χωρισμένος σε δυο αυτόνομα σπίτια. (στερείται πλακιδίων και εσωτερικών κουφωμάτων).

Κωδικός ακινήτου: 7909 - Ανδραβίδα Κατσαπαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 172.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7990 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 24000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 520.000 € (Κωδικός γραφείου G007909) Πωλείται εντυπωσιακή διώροφη βίλα πλήρως επιπλωμένη, σχεδιασμένη σε ευρωπαϊκό στιλ, με μοναδική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα γραφικά νησιά της Κεφαλονιάς και της Ζακύνθου. Διατίθεται από τη Geoland Real Estate Η τοποθεσία της είναι ήσυχη και καταπράσινη, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες, αλλά και για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται ανάμεσα στο λιμάνι της Κυλλίνης, από όπου αναχωρούν τα πλοία για την Κεφαλονιά και τη Ζάκυνθο, και στην ιστορική πόλη του Κάστρου, η οποία φιλοξενεί ένα φρούριο των Φράγκων του 13ου αιώνα, προσδίδοντας πολιτιστικό και ιστορικό ενδιαφέρον στην περιοχή. Η γύρω περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αρχαιολογικά και ιστορικά μνημεία όπως η Αρχαία Ολυμπία, η Σπάρτη, οι Μυκήνες και άλλα σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, ενώ μόλις 4 χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται ιαματικές πηγές, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες ευεξίας. Η ακτή απέχει περίπου 800 μέτρα και θεωρείται μία από τις καθαρότερες στον κόσμο, φέρνοντας τη διεθνή αναγνώριση με σημαία της UNESCO. Επιπλέον, στο λιμάνι της Κυλλίνης υπάρχει δυνατότητα προμήθειας φρέσκων θαλασσινών απευθείας από τους ψαράδες, καθώς και φρούτων και λαχανικών από τους τοπικούς παραγωγούς, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής και την καθημερινή άνεση των κατοίκων. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε έναν προσεγμένα διαμορφωμένο και πλούσιο σε φύτευση κήπο, ο οποίος περιλαμβάνει 120 ελαιόδεντρα, μεγάλους φοίνικες, εσπεριδοειδή και γκαζόν με ανθισμένα φυτά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και αρμονίας με τη φύση. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια, με πλακόστρωτες βεράντες γύρω από τη βίλα για χαλάρωση και διασκέδαση, ιδανικές για γεύματα, πρωινό ή δείπνο με θέα στη θάλασσα. Στον κήπο υπάρχει επίσης πισίνα με περιμετρικό καθιστικό και ειδικό χώρο μπάρμπεκιου με τραπεζαρία για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η συνολική διάταξη του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή γηπέδου τένις, προσθέτοντας ακόμα περισσότερες επιλογές αναψυχής και αθλητισμού. Η εσωτερική διάταξη της βίλας είναι άρτια σχεδιασμένη και λειτουργική, με κάθε όροφο να αποτελεί αυτόνομη μονάδα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ η άμεση πρόσβαση στις εξωτερικές βεράντες προσφέρει οπτική συνέχεια προς τον καταπράσινο κήπο και τη θάλασσα. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μικρή κουζίνα και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ διαθέτει ένα μπάνιο για πλήρη λειτουργικότητα. Η δυνατότητα κάθε ορόφου να λειτουργεί ανεξάρτητα καθιστά τη βίλα κατάλληλη για φιλοξενία πολλών οικογενειών, φίλων ή για βραχυχρόνια μίσθωση. Η βίλα συνδυάζει υψηλής ποιότητας κατασκευή με πολυτελή υλικά και φινιρίσματα, ενώ η προσεγμένη διακόσμηση και η πλήρης επίπλωση αναδεικνύουν την κομψότητα και την άνεση της κατοικίας. Η σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, η προνομιακή τοποθεσία, η θέα και ο πλήρως διαμορφωμένος κήπος με πισίνα και δυνατότητα κατασκευής γηπέδου τένις καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής αξίας. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείω

Προς Πώληση, Λεχαινά, Βίλα, κατάσταση: Καταπληκτική, 450 τ. μ, Ισόγειο όροφος, γωνιακό2 επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, (4 master), 4 μπάνιο/α, 4 WC, 2 parking, 2005 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Δορυφορική Κεραία, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Πολυτελής βίλα 450τμ σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 1600τμ, κατασκευής 2005,τζάκι, στο κέντρο των Λεχαινών, δίπλα στο Γυμνάσιο-Λύκειο, θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Μάρμαρα, κοντά σε: Αγορά, σχολείο,super market,Τράπεζες, πλατεία, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 3000, τιμή: 800.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]