Venda de casas - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

ΒΟΥΛΑ - Μονοκατοικία 300τμ σε οικόπεδο 365τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-σοφίτα, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, internet, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός. Τιμή €3.500.000 (κωδ. 160250) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

This newly built Maisonette in Vouliagmeni is located in the primest spot, in front of Mouson Square, offering Vouliagmeni Beach views from the Master Bedroom and the peace of the Mouson Square Park. The Master Bedroom is located on the third floor including a huge balcony with spectacular views, Jacuzzi and fireplace. The second floor has 3 bedrooms and 2 Bathrooms. The First floor has a spacious and well decorated living room. The Kitchen, including an exterior BBQ and big outside area is located on the Ground floor. The Semi-underground floor is a very spacious Play Room.

ΒΑΡΗ, Μηλαδέζα - Μονοκατοικία 900τμ σε οικόπεδο 1900τμ, 8 υ/δ, 4 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 6 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 1500τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €2.000.000 (κωδ. 153636) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μονοκατοικία Προς Πώληση Όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο).Έτος κατασκευής 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom. Τιμή: €1.650.000. the one. property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6942419241, email: [email protected]

Βούλα, Πηγαδάκια: Πωλείται τριών όψεων Μονοκατοικία 230τ. μ. σε 200τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πέτρα & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο playroom storage λεβητοστάσιο 70μ2 Ισόγειο 1ος όροφος 2 όροφος Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 1.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-3775

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βάρκιζα, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ακίνητο 48 τ. μ., με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, κήπο και δυνατότητα στάθμευσης ενός αυτοκινήτου. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό κτίσμα, το οποίο βρίσκεται στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας, εντός του ίδιου οικοπέδου. Διαθέτει δύο εισόδους και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Παράλληλα, διαθέτει μικρή αποθήκη και μπροστινή βεράντα με κήπο, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και δυτικό προσανατολισμό. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ήσυχη, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η παραλιακή λεωφόρος, η παραλία, στάσεις συγκοινωνιών, super market, φαρμακεία, καταστήματα και χώροι εστίασης. Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή σε προνομιακό σημείο της Βάρκιζας κοντά στη θάλασσα με προοπτική μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, υπό την προϋπόθεση ότι το επιτρέπουν η νόμιμη χρήση του, η πολεοδομική του κατάσταση και το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή Βάρη-Βάρκιζα, με κωδικό 76702. Η μονοκατοικία είναι κατασκευασμένη το 2009 και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. και αποτελείται από 4 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 503 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και ένα WC. Διαθέτει θέρμανση fan coil, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη και κήπο. Η μονοκατοικία περιέχει επίσης τζάκι, jacuzzi και πισίνα. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η σοφίτα, η δορυφορική κεραία, η θυροτηλεόραση και η εσωτερική σκάλα ολοκληρώνουν τις προσφερόμενες ανέσεις. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 385 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.130 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο 185 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Ισόγειο 160 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 40 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α,. 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1996. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, 500 Μέτρα από πόλη, 850 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Συναγερμός, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Μονοκατοικία 385τμ, 200τ. μ. υπέργεια και 185 τ. μ. υπόγεια, σε εξαιρετικό και premium σημείο, σε οικόπεδο 2.130 τ. μ., με υπέροχο κήπο, πισίνα 84 τ. μ, γήπεδο μπάσκετ και barbeque, στο ισόγειο της οικίας βρίσκεται το καθιστικό, η τραπεζαρία, η κουζίνα, δύο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο 1ο όροφο βρίσκεται ένα master en suite υπνοδωμάτιο, με βεράντα και θέα πράσινο, βουνό και θάλασσα. Στον υπόγειο χώρο της οικίας, ο οποίος έχει φυσικό φωτισμό, βρίσκεται ένας πολύ μεγάλος χώρος πολλαπλών χρήσεων (πχ playroom, γυμναστήριο κ. α.), ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, αποθήκη και laundry room. Τιμή: €3.800.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 521 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 430 τ. μ. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνιο/α, 3 wc, 3 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο, 2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1991. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Πλατεία, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά. Εντυπωσιακή μονοκατοικία με εξαιρετική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση. Ισόγειο 62,94 τ. μ.: εντυπωσιακή είσοδος 29,28 τ. μ. και αυτόνομη γκαρσονιέρα 33,66 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα, ιδανική για φιλοξενούμενους ή προσωπικό. 1ος όροφος 146,10 τ. μ.: ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC και αποθήκη. 2ος όροφος 135,58 τ. μ.: 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master, επιπλέον μπάνιο και μερική θέα θάλασσα. Σοφίτα 38,78 τ. μ.: ξεχωριστός χώρος με τζάκι, WC, κουζινάκι, μεγάλη βεράντα και όμορφη θέα θάλασσα. Υπόγειο 138 τ. μ.: δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη, γκαράζ, μηχανοστάσιο-λεβητοστάσιο, ασανσέρ και εσωτερική σύνδεση με όλα τα επίπεδα. Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια, με ιδανική κατανομή χώρων σε κάθε επίπεδο. Τιμή: €2.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 71547 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 800 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Κατασκευασμένη το 1960, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ και αποθήκη 60 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει διπλά τζάμια και βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 72369 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ. σε οικόπεδο 755 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, απεριόριστη θέα, πλακάκια στα πατώματα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, κήπο, τζάκι, κλιματισμό, τέντες, σίτες, boiler, BBQ, σοφίτα και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε απόσταση 3000 μέτρων από τη θάλασσα. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Βάρη-Βάρκιζα, Χέρωμα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 420 τ. μ., Σε οικόπεδο 420 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, 3 Επίπεδο/α, 7 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 6 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 4 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Πισίνα, Εξοχική Κατοικία, Τιμή: 800.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.174τμ στη Βούλα κατασκευής 2024 με πανοραμική θέα στη θάλασσα τα βουνά και το πλούσιο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1.079τμ με διαμορφωμένο κήπο και μεγάλη ιδιωτική πισίνα προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική σε κάθε επίπεδο. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ και περιλαμβάνει ευρύχωρους φωτεινούς χώρους υποδοχής που οδηγούν σε φαρδιές βεράντες δύο κουζίνες επτά υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα πέντε είναι master με en suite μπάνια καθώς και τρία επιπλέον μπάνια. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Στο υπόγειο υπάρχουν τρεις θέσεις στάθμευσης πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο χώροι προσωπικού και αποθηκευτικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ανεξάρτητη ανά επίπεδο σύστημα κλιματισμού ηλιακούς συλλέκτες θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα αλουμινίου έχουν διπλά ενεργειακά τζάμια με σίτες και τα δάπεδα είναι μάρμαρο και ξύλο. Στις παροχές περιλαμβάνονται smart home αυτοματισμοί συστήματα ασφαλείας τζακούζι και ασανσέρ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στην αγορά της περιοχής προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σημαντική επενδυτική προοπτική. Τιμή 25.000.000€ PROPERTY CODE: ΠΦ1376492 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: 74745 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 270 τ. μ. σε οικόπεδο 730 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, χώρο στάθμευσης, κήπο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και BBQ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πολυτελής Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 220 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο | Βούλα - Ευρυάλη Στην προνομιακή περιοχή της Ευρυάλης, στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 200 τ. μ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης σε μία από τις ελκυστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτοντας σύγχρονες ανέσεις και ανανεωμένη αισθητική. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και δύο ευρύχωρους χώρους καθιστικού, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα τέσσερα επίπεδα, εξασφαλίζοντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση στην καθημερινότητα. Ο ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα, το αυτόματο σύστημα ποτίσματος και οι άνετες βεράντες δημιουργούν έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η γωνιακή θέση και η πρόσοψη του ακινήτου, σε συνδυασμό με τον φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό, προσφέρουν φωτεινούς χώρους, θέα στο πράσινο και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι συμπληρώνουν την αισθητική των εσωτερικών χώρων, ενώ η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση ενισχύουν το επίπεδο ασφάλειας. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, τριφασικό ρεύμα και δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε κλειστό και μία σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία στην Ευρυάλη της Βούλας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τραμ, στην παραλία, σε πλατείες, εμπορικά καταστήματα και στην τοπική αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την πρακτικότητα της καθημερινής μετακίνησης. Παράλληλα, η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων καθιστά την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Μια αξιόλογη πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν ανακαινισμένη μονοκατοικία με ιδιωτικό κήπο, πολλαπλά επίπεδα, άνετους χώρους και προνομιακή τοποθεσία στην Ευρυάλη της Βούλας, με τις ανέσεις και την ποιότητα ζωής που προσφέρουν τα Νότια Προάστια. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Ο κωδικός ακινήτου 76495 βρίσκεται στο Πανόραμα της Βούλας και είναι μια πανέμορφη μονοκατοικία 4 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 315 τ. μ. και οικόπεδο 400 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 4 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης σε κάθε επίπεδο. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1990, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα και ασφάλεια στο σπίτι τους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και το σπίτι διαθέτει υπέροχη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και ξεκούρασης. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και τα πατώματα επικαλυμμένα με ζεστά ξύλινα πλακάκια, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η είσοδος του σπιτιού είναι προστατευμένη από μια πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας την απόλυτη ασφάλεια για εσάς και την οικογένειά σας. Επιπλέον, διαθέτει πάρκινγκ για τα αυτοκίνητά σας και αποθήκη για να φυλάσσετε τα προσωπικά σας αντικείμενα. Η μονοκατοικία διαθέτει και τζάκι, ιδανικό για τις χειμωνιάτικες νύχτες, καθώς και συναγερμό για επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Επιπλέον, έχει εγκατασταθεί ηλιακός θερμοσίφωνας για την εξοικονόμηση ενέργειας. Το εσωτερικό της μονοκατοικίας διαθέτει εσωτερική σκάλα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από το ένα επίπεδο στο άλλο και διευκολύνοντας την καθημερινή σας ζωή. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 380 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 1200 Μέτρα από θάλασσα, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 500 Μέτρα από αγορά, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €1.600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Μονοκατοικία 193τμ σε οικόπεδο 406τμ, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος 70τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ). Εσωτερικό ασανσέρ. Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων. Σε κομβικό σημείο 5 λεπτά από το Καβούρι. Διατίθεται και για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή €1.250.000 (κωδ. 180884) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 82448 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 207 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Κατασκευής 2006, διαθέτει ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο και τζάκι. ΟΙ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ (renders) ΠΟΥ ΣΥΝΟΔΕΥΟΥΝ ΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΜΕΡΟΣ ΤΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΟΥΤΕ ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΤΟΥ ΠΩΛΗΤΗ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 83030 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 290 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Κατασκευασμένη το 1998, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια και BBQ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.