Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στην ΒΟΥΛΑ Υπό κατασκευή πολυτελή μεζονέτα σε οικιστική ζώνη στην περιοχή της Βούλας, έχει έκταση 203 τ. μ. και κατανέμεται σε 3 επίπεδα υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το υπόγειο περιλαμβάνει μόνο 20 τ. μ. Αποτελείται από πόρτα ασφαλείας, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, βεράντες, 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με το δικό του en-suite μπάνιο και επιπλέον 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενδοδαπέδια θέρμανση, εγκατάστη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η μεζονέτα είναι διαμπερές, διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικό κήπο με πισίνα. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate, Τηλ: 210 895 2222 ή 698 9977799, email: [email protected] www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 1-15754 - Κάτω Βούλα - Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ. 4ου ορόφου 59 τ. μ. και 5ου ορόφου 64 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, το 1 Master, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 3.5 τ. μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 990.000 €

Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες οικιστικές τοποθεσίες της Βουλιαγμένης, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 268 τ. μ., σε ήσυχο και ιδιαίτερα προσεγμένο οικιστικό περιβάλλον, ανάμεσα σε πολυτελείς κατοικίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο 92,63 τ. μ. και πρώτο όροφο 81,37 τ. μ., καθώς και ένα βοηθητικό επίπεδο 94 τ. μ. στο ημιυπόγειο. Βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο 1.203,85 τ. μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας 420/1000 και δυνατότητα σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Στο ισόγειο, δεσπόζει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, το οποίο επικοινωνεί με μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα στον κήπο, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Η μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δική της πίσω αυλή με κήπο, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε βεράντες, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του dressing room. Το επίπεδο εξυπηρετείται επιπλέον από ένα δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 94 τ. μ., περιλαμβάνει playroom και βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επιπλέον αξιοποίησης, όπως χώρο ψυχαγωγίας, γυμναστήριο, αποθήκευση ή άλλες συμπληρωματικές χρήσεις. Η προνομιακή γωνιακή θέση του ακινήτου, σε μία από τις πλέον επιθυμητές γειτονιές της Βουλιαγμένης, εξασφαλίζει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, με αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και υψηλής ποιότητας ζωής. Η μεζονέτα παρουσιάζει εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και αισθητικής αναβάθμισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, απόλυτα προσαρμοσμένη στο προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Μια σπάνια οικιστική και επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Βουλιαγμένης, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, οικοπεδική συμμετοχή και σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης και μελλοντικής υπεραξίας. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Στη Βάρη, σε οικόπεδο 500 τ. μ., διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία - συγκρότημα δύο μεζονετών, συνολικής επιφάνειας 304 τ. μ., κατασκευής 2000. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ισομεγέθεις μεζονέτες συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ., ανεξάρτητο ημιυπόγειο χώρο τύπου playroom, καθώς και ιδιαίτερα μεγάλους βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση δύο οικογενειών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς οι δύο μεζονέτες μπορούν να λειτουργήσουν πλήρως ανεξάρτητα. Παράλληλα, λόγω της διάταξής τους, υπάρχει και η δυνατότητα μελλοντικής συνένωσής τους, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία μεγαλύτερη κατοικία. Η αριστερή μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο κατώτερο επίπεδο διαθέτει σαλόνι με τζάκι και ενιαίο χώρο κουζίνας, ενώ στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια. Η συγκεκριμένη κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Η δεξιά μεζονέτα είναι πλήρως ανακαινισμένη. Στο ισόγειο διαθέτει σαλόνι με τζάκι, ενιαίο χώρο κουζίνας και 1 υπνοδωμάτιο, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 ακόμη υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η κατοικία είναι σήμερα μισθωμένη, με δυνατότητα να ελευθερωθεί κατόπιν συνεννόησης. Κάθε μεζονέτα διαθέτει τον δικό της ανεξάρτητο καυστήρα θέρμανσης, προσφέροντας πλήρη αυτονομία στη λειτουργία και την κατανάλωση κάθε κατοικίας. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ένας ιδιαίτερα φωτεινός και πλήρως ανεξάρτητος χώρος, ο οποίος χαρακτηρίζεται ως playroom, αλλά στην πράξη έχει διαμορφωθεί ως μικρό ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρο laundry, προσφέροντας σημαντική ευελιξία χρήσης ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας, home office ή βοηθητική κατοικία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το πολύ μεγάλο κλειστό parking, το οποίο μπορεί να εξυπηρετήσει όχι μόνο ανάγκες στάθμευσης αλλά και σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, μπροστά από το κλειστό parking υπάρχει διαθέσιμος εξωτερικός χώρος με δυνατότητα στάθμευσης περίπου δύο ακόμη αυτοκινήτων. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο, δύο ανεξάρτητες κατοικίες, επιπλέον αυτόνομο χώρο και άνετες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 210 8994937, 694 6699698 Email: [email protected] Website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Οροφομεζονέτα 210τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (127τμ) - 5ος (67τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 60τμ, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 60τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €2.135.000 (κωδ. 127996) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 170ΤΜ, 3ΟΥ-4ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΡΕΤΙΡΕ, ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. ΑΝΑΠΤΥΣΕΤΑΙ ΣΕ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ: ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ 95ΤΜ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, Η ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, OPEN PLAN ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 EN SUITE ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ WALK IN CLOSET ΚΑΙ WC. ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟΠΟΥ ΕΙΝΑΙ 75 ΤΜ, ΥΠΑΡΧΟΥΝ 2 EN SUITE ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ WALK IN CLOSET. 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 1 ΑΠΟΘΗΚΗ. ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ.

ΒΟΥΛΑ, Κάτω Βούλα - Μεζονέτα 184τμ, 3 υ/δ, 3ος-4ος, νεόδμητο, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Υπέροχη Μεζονέτα 184τμ με Πισίνα και Εκπληκτική Θέα Σε μια από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Κάτω Βούλας, προσφέρεται μια μοναδική μεζονέτα που συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο με συνολική έκταση 184τμ και προσφέρει μια πληθώρα παροχών που αξίζει να εξεταστούν. Χαρακτηριστικά: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια για άνετη οικογενειακή διαβίωση Ενεργειακή κλάση Δ για οικονομική θέρμανση Μεγάλο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC για άνεση και πρακτικότητα Διαμπερές και φωτεινό περιβάλλον με εκπληκτική θέα 2 κλειστές θέσεις parking για την ασφαλή αποθήκευση οχημάτων Αποθήκη 6τμ για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Ηλιακός, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός για ασφάλεια Ενδοδαπέδια θέρμανση για άνετες θερμοκρασίες Πισίνα για χαλάρωση και αναψυχή στον ελεύθερο χρόνο Προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός για φυσικό φως όλη μέρα Σε κοντινή απόσταση από super market και τη θάλασσα Τιμή: €1.170.000 (κωδ. 109772) Επικοινωνήστε με το Greek Home Real Estate στο 2110168800 για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να δείτε από κοντά αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα. Τιμή €1.330.000 (κωδ. 109772) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ, Κάτω Βούλα - Μεζονέτα 215τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (68τμ) - ισόγειο (68τμ) - 1ος (79τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €1.300.000 (κωδ. 101556) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 19364 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, Roof Garden, playroom, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 33 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 2.200.000 € RESIDENCE 04THE PENTHOUSE COLLECTIONA SKY VILLA ABOVE THE ATHENIAN RIVIERAΜια πραγματικά μοναδική penthouse μεζονέτα, σχεδιασμένη να ανταγωνίζεται τις πιο εκλεκτές κατοικίες διεθνών προδιαγραφών, η Residence 04 καταλαμβάνει τα ανώτερα επίπεδα του κτιρίου και προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που σπάνια συναντάται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Με συνολική επιφάνεια 265,95 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου studio φιλοξενίας, η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο όροφο και το επίπεδο του penthouse, καταλήγοντας σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 67,35 τ. μ.Η πανοραμική θέα εκτείνεται ανεμπόδιστα από τα γαλάζια νερά του Σαρωνικού έως το παραλιακό μέτωπο της Ριβιέρας και τους ορεινούς όγκους της Αττικής, δημιουργώντας ένα σκηνικό απαράμιλλης ομορφιάς κάθε στιγμή της ημέρας. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στο φυσικό φως, τη διαχρονική αισθητική και την απόλυτη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος. Οι χώροι υποδοχής και φιλοξενίας, οι πολυτελείς σουίτες, το ανεξάρτητο studio επισκεπτών και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος γραφείου συνθέτουν μια κατοικία εξαιρετικής ευελιξίας, κύρους και λειτουργικότητας. Το ιδιωτικό rooftop sanctuary προσφέρει μια εμπειρία που συνήθως συναντάται μόνο σε υπερπολυτελείς βίλες: δείπνα στο ηλιοβασίλεμα, ιδιωτικές συγκεντρώσεις και ανεμπόδιστη θέα που κόβει την ανάσα από κάθε σημείο. Δεν πρόκειται απλώς για ένα penthouse.Πρόκειται για μία από τις πιο αποκλειστικές κατοικίες που διατίθενται σήμερα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βασικά Χαρακτηριστικά• 265,95 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • 217 τ. μ. κύριας κατοικίας • Ανεξάρτητο studio φιλοξενίας • Ιδιωτικό roof garden 67,35 τ. μ. • Πανοραμική θέα θάλασσας και βουνού • 4 υπνοδωμάτια + χώρος γραφείου • 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Απόλυτη ιδιωτικότητα και κύρος • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Smart Home προεγκατάσταση • Premium κατασκευαστικές προδιαγραφές Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Μεζονέτα 450τμ σε οικόπεδο 605τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-δώμα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 450τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €1.600.000 (κωδ. 44029) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΒΑΡΗ, Μηλαδέζα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 400τμ σε οικόπεδο 375τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός. Τιμή €1.500.000 (κωδ. 87444) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 260 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Υπόγειο. Ολοκλήρωση έργου τέλη 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Πλατεία, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €2.500.000. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109023180, email: [email protected], website: www.negasrealestate.gr

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός Ακινήτου: #2379408-TH. Μεζονέτα Προς Πώληση, αποτελείται από τους εξής ορόφους Υπόγειο περιλαμβάνει γυμναστήριο, σάουνα και ξενώνα με, (τζάκι κουζίνα δικό του δωμάτιο και ανεξάρτητη είσοδο), Ισόγειο περιλαμβάνει κουζίνα σαλόνι τραπεζαρία και αποθηκευτικό χώρο, 1ος (τρεις κρεβατοκάμαρες), 2ος περιλαμβάνει (τουαλέτα και σοφίτα ) (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 420 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνιο/α, 2 wc, 3 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 400 Μέτρα από στάση λεωφορίου, 500 Μέτρα από σχολείο (3ο Δημοτικό Σχολείο Βούλας, ), 1,5 Χιλιόμετρα από super market, 1,5 Χιλιόμετρα από τράπεζα, 2 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 2,5 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, σάουνα, Ηλεκτρικά ρολά,. Ηλεκτρικές Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, ατομικό γυμναστήριο, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, (ξενώνας, σπίτι υπηρεσίας 45 τ. μ με υπνοδωμάτιο τουαλέτα σαλόνι και κουζίνα με ανεξάρτητη είσοδο). Τιμή: €1.250.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ50. Τιμή: €1.495.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 237 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου.

ΒΑΡΗ - Μεζονέτα 320τμ σε οικόπεδο 260τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 master, 5 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-σοφίτα, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 4.05%), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Τιμή €740.000 (κωδ. 111790) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ49. Τιμή: €3.550.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 339 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 313 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης. Η κατάσταση του ακινήτου βρίσκεται υπό κατασκευή και η παράδοσή του προορίζεται για αρχές του 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Μεζονέτα -τριών επιπέδων, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα ιδιωτική 44τμ, Κήπο ιδιωτικό 300τμ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ, Χρηματοκιβώτιο, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας. Το φωτογραφικό μας υλικό, είναι αρχείου - Για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες επικοινωνήστε μαζί μας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα) με πισίνα και κήπο 138 τμ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 224 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 3 Υπόγειο. Ολοκλήρωση έργου τέλη 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Πλατεία και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.800.000. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109023180, email: [email protected], website: www.negasrealestate.gr

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ 700τμ, -Πρόκειται για τον 4ο όροφο 350m2 και 5ο + 6ο όροφο (Ρετιρέ) 350m2, συνολικής επιφάνειας 700m2 με ιδιωτικό ανελκυστήρα. -Διαθέτει επίσης στεγασμένο χώρο με χτιστό BBQ στο Ρετιρέ. -Η ιδιοκτησία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα όλης της Βουλιαγμένης που φτάνει μέχρι και την Αίγινα. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος, 6ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βουλιαγμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 700 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €4.300.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

ΒΑΡΚΙΖΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 150 ΤΜ ΣΕ ΩΡΑΙΑ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΣΕ ΚΤΗΡΙΟ ΣΥΓΧΡΟΝΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΠΙΒΛΕΨΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΘΑ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΕΙ ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2024. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ EINAI 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΚΑΙ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΜΕ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΕΩΣ Α+ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΜΕΘΟΔΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΜΟΝΩΣΗΣ, ΣΤΕΓΑΝΟΠΟΙΗΣΗΣ, ΑΠΟΣΤΡΑΓΓΙΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ. Η διαμόρφωση στις Η/Μ εγκαταστάσεις συμβάλλει στην όσο το δυνατό μεγαλύτερη εξοικονόµηση ενέργειας όπως σύστημα διαχείρισης φωτισμού, ηλεκτροκίνητων ρολών, αντλιών θερμότητας του συστήματος δαπεδοθέρμανσης και επιπρόσθετα την τοποθέτηση ηλιακών συστημάτων για τους καλοκαιρινούς μήνες, ψυκτικά VRV για τον κλιματισμό, φωτοβολταϊκό σύστημα για την παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος µε αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας και την ομαλή τροφοδοσία του στο δημόσιο δίκτυο με κατανάλωση του στο κτίριο. Η παραγωγή του ζεστού νερού θα γίνεται από 3 πηγές ενεργείας (ήλιος ως κύρια πηγή, θέρμανση από την αντλία θερμότητας και ηλεκτρική αντίσταση εναλλακτικά για τους μεταβατικούς μήνες). Το σπίτι διαθέτει εγκατάσταση συστήματος πλήρους αυτοματισμού / Smart Home, κεντρική κεραία λήψεως επίγειου και δορυφορικού σήµατος με τοποθέτηση 2 δορυφορικών κατόπτρων, εγκατάσταση συστήµατος ασφαλείας κλοπής, εγκατάσταση πυρανίχνευσης /ενεργητικής πυροπροστασίας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση καύσιµου αέριου, ανελκυστήρα. Τα συρόμενα εξωτερικά κουφώματα αλουµινίου είναι συστήματος AVATON πλήρως εντοιχισμένα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες με γερμανικές πιστοποιήσεις αποδόσεων. Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου. Κύριες είσοδοι με Πόρτες ασφαλείας. Στα ΥΔ συρόμενες ντουλάπες από φυσικό καπλαμά δρυός ή λάκα ή καθρέφτη με εσωτερική συρταριέρα με κρυφούς µηχανισµούς blum tandem, λαβές αλουμινίου, μηχανισμός βαρέως τύπου κρεμαστός με φρένα. Στη κουζίνα ντουλάπια µε πορτάκια από βακελίτη, νεροχύτης FRANKE ανοξείδωτος ένθετος µε δυο γούρνες, μπαταρία αναμεικτική GROHE EUROSMART. Στα δάπεδα στις βεράντες θα τοποθετηθούν μεγάλες κεραμικές πλάκες. Τα δάπεδα των υπογείων και οι αποθήκες θα καλυφθούν με πλακάκια διαστάσεων 40X40 κατ΄ ελάχιστον. Στα υπνοδωμάτια θα τοποθετηθούν προ-γυαλισμένα δρύινα παρκέ με ελάχιστο πλάτος 15 εκ. και ελάχιστο μήκος 100 εκ.

ΒΟΥΛΑ - Οροφομεζονέτα 183τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (50τμ, κουζίνα, wc, playroom) - 1ος (133τμ, 4 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 300τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, playroom, ξενώνας, δορυφορική σύνδεση, internet, αλεξικέραυνο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ). Δυνατότητα λειτουργίας του ισογείου ως πλήρως ανεξάρτητο studio/ξενώνας, ιδανικό για φιλοξενία, γραφείο στο σπίτι (Home Office), ιδιωτικό γυμναστήριο ή ανεξάρτητο χώρο για εφήβους, με άμεση πρόσβαση στον ακάλυπτο / κήπο και χρήσεις απόλυτα συμβατές με τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής Τιμή €925.000 (κωδ. 112798) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu