Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Κωδικός ακινήτου: 1-662 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 842.000 € Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή της Ευρυάλης Βούλας διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια, την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 2010 και ολοκληρώθηκε το 2025, πληρώντας όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Το τρίτο επίπεδο φιλοξενεί μία εντυπωσιακή σοφίτα, η οποία έχει διαμορφωθεί ως master υπνοδωμάτιο με τις προδιαγραφές για τη δημιουργία ιδιωτικού χώρου γραφείου ή εργασίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ιδιωτικό ασανσέρ, το οποίο ξεκινά από το γκαράζ και καταλήγει απευθείας στο εσωτερικό της κατοικίας, εξασφαλίζοντας μοναδική άνεση, ασφάλεια και διακριτικότητα στην καθημερινή πρόσβαση. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, τζάκι, jacuzzi, κλιματισμό (A/C), ξύλινα δάπεδα, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, ηλιακό θερμοσίφωνα και εσωτερική σκάλα. Επιπλέον διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, πρόσβαση για ΑμεΑ και απολαμβάνει απεριόριστη θέα, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας, σε ποιοτικά σχολεία, χώρους αναψυχής και στις οργανωμένες παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής, με κορυφαίες ανέσεις, απόλυτη λειτουργικότητα και διαχρονική επενδυτική αξία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων

Σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές, πλησίον κορυφαίων ιδιωτικών ελληνικών και ξενόγλωσσων σχολείων, αποκαλύπτεται η επιτομή της πολυτελούς διαβίωσης. Πρόκειται για μια εκπληκτική, διαμπερή μεζονέτα ρετιρέ δύο επιπέδων, κατασκευής του 2003, η οποία εκτείνεται σε προνομιακό οικόπεδο 600 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσόψεως λούζεται από ατελείωτο φυσικό φως, προσφέροντας παράλληλα την απόλυτη ιδιωτικότητα που αναζητάτε για εσάς και την οικογένειά σας. Περνώντας στο εσωτερικό, συναντά κανείς έναν επιβλητικό και άνετο χώρο υποδοχής, ο οποίος ενώνει αρμονικά το σαλόνι, το καθιστικό με το κομψό τζάκι και την επίσημη τραπεζαρία, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για φιλοξενία υψηλού επιπέδου. Η ευρύχωρη, ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει δύο φούρνους για μέγιστη λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών, καθώς και έναν επιπλέον χώρο γραφείου με δεύτερο τζάκι, ιδανικό για εργασία στο σπίτι ή στιγμές απομόνωσης. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε γωνιά του σπιτιού μέσω των εξαιρετικών τεχνικών χαρακτηριστικών του. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler για διαρκή οικονομία. Τα δάπεδα από πολυτελή γρανίτη και ζεστό ξύλο συνδυάζονται άψογα με τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, τα οποία διαθέτουν διπλά τζάμια και τέντες. Η ασφάλεια και η άνεση έχουν τεθεί σε προτεραιότητα, με το ακίνητο να διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, σύγχρονο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, ενώ η μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων γίνεται ξεκούραστα μέσω εσωτερικού ασανσέρ. Στο υπόγειο του κτιρίου περιλαμβάνονται μια ευρύχωρη αποθήκη και μια ασφαλής θέση στάθμευσης. Αυτή η σπάνια κατοικία αποτελεί μια κορυφαία, high-end επενδυτική επιλογή που παντρεύει την ηρεμία της φύσης με τις πιο σύγχρονες ανέσεις. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε γωνιακό οικόπεδο, πολυτελής μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου minimal αισθητικής, επιφάνειας 210,07 τ. μ. με θέα στην θάλασσα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από τον 3ο όροφο 117 τ. μ. με τρία μάστερ υπνοδωμάτια και ενός μικρού τέταρτου δωματίου και τον 4ο όροφο 93 τ. μ. που περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C. και πισίνα 13 τ. μ. με θέα στην θάλασσα. Όλο το κτίριο αποτελείται από τρεις ιδιοκτησίες. Είναι υπό κατασκευή με παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2027, ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ψύξη με VRV με ανεξάρτητη αντλία, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά κρύσταλλα, δρύινα πατώματα, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται 900μ. από την θάλασσα, κοντά στην αγορά, στην πλατεία, στην συγκοινωνία, στα σχολεία, στο νοσοκομείο, Παναγόπουλος Τεχνική. Τιμή: 2.000.000 €.

Πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων στη Βούλα, στην περιοχή Καλυμνιώτικα, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., με αποκλειστική αίσθηση χώρου και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, σε οικόπεδο 680 τ. μ. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο και αποτελείται από τέσσερα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τέσσερα μπάνια και ένα WC, ενώ διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθήκη 20 τ. μ. Πρόκειται για νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακό σύστημα και boiler, καθώς και άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση με θερμοπρόσοψη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την παραλία και κοντά σε πάρκο. Η κατοικία περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές καπνού. Ένα σύγχρονο, μοντέρνο και πολυτελές ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων, αλλά και εξαιρετική επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για Golden Visa και εισοδηματική εκμετάλλευση. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: ισόγειο 85,38 τ. μ., 1ος 60,48 τ. μ., Βοηθητικοί Χώροι Υπογείου 70,50τ. μ. που εν΄ώνεται με εσωτερική σκάλα με το υπόλοιπο διαμέρισμα. Τιμή: €1.050.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: 2ος 99,82 τ. μ., πατάρι 55,45 τ. μ. Τιμή: €1.070.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα στην καλύτερη περιοχή της Βούλας, συνολικό εμβαδόν 200 τ. μ. Κατασκευής του 2006,διαθέτει: - Στο υπόγειο, γκαράζ 60 τ. μ. λεβητοστάσιο, αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα, playroom, κλπ, και WC - Στο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και βεράντες μπροστά και πίσω. - Στον όροφο δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα (wardrobe) - Στο δεύτερο όροφο υπνοδωμάτιο (αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως σαλόνι) με τζάκι, μπάνιο, και βεράντα με θέα θάλασσα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Τα δάπεδα στο μεγαλύτερο μέρος τους και η σκάλα είναι με μάρμαρο Vratsa (Βουλγαρίας). Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου). Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας και συναγερμό συνδεδεμένο με όλα τα δίκτυα και με εταιρεία φύλαξης. Εξωτερικά, έχει κήπο με αυτόματο πότισμα. Διατίθεται και επιπλωμένο (χωρίς τους πίνακες) με επιπλέον κόστος 100.000€ DROUKAS REAL ESTATE www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Κωδικός ακινήτου: 2-2081 - Βουλιαγμένη Συνοικισμός Εμπορίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, playroom, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 4.000.000 € Πολυτελής Μεζονέτα με Θέα και Πισίνα εσωτερική στη Βουλιαγμένη. Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας στον Συνοικισμό Εμπορίου στη Βουλιαγμένη διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 330 τμ Κατασκευασμένη αρχικά το 1997 η κατοικία επαναπροσδιορίστηκε πλήρως με μια ριζική και υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση το 2023 με ενεργειακή κλάση Β συνδυάζοντας την κλασική διαχρονικότητα με το σύγχρονο design και την απόλυτη άνεση Οι Χώροι του Ακινήτου Το ακίνητο εκτείνεται σε επίπεδα με εξαιρετική ροή και διαρρύθμιση προσφέροντας 4 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια master spaces που εγγυώνται ιδιωτικότητα εκ των οποίων το ένα διαθέτει αυτόνομο dressing room βεστιάριο Ένα επιβλητικό και φωτεινό σαλόνι με τζάκι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας 4 Πολυτελή Μπάνια και 1 WC επισκεπτών Αυτόνομο playroom για ψυχαγωγία καθώς και ειδικά διαμορφωμένους βοηθητικούς χώρους laundry room και αποθήκη Highlights και Εξωτερικοί Χώροι Η διαβίωση εδώ μεταφέρεται και εξωτερικά σε έναν υπέροχο κήπο με ιδιωτική πισίνα που αποτελεί την προσωπική σας όαση δροσιάς Για τις βραδιές με φίλους το Roof Garden προσφέρει μια μοναδική εμπειρία με απεριόριστη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς που κόβει την ανάσα Κορυφαίες Προδιαγραφές και Ανέσεις Υλικά και Φινιρίσματα Εκτυφλωτικά μαρμάρινα πατώματα και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θέρμανση και Κλιματισμός Ατομική θέρμανση πετρελαίου αυτόνομη ανά επίπεδο κλιματισμός AC σε όλους τους χώρους και ηλιακός θερμοσίφωνας Ασφάλεια Θωρακισμένη πόρτα εξελιγμένο σύστημα συναγερμού κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση Επιπλέον Εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ιδιωτικό πάρκινγκ Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Βουλιαγμένης που συνδυάζει την ασφάλεια την πολυτέλεια και το prestige της περιοχής Κωδικός Ακινήτου 2-2081 Τιμή Πώλησης 4000000 € Luxury Maisonette with Pool and Panoramic Views in Vouliagmeni Located in one of the most prestigious and highly sought after districts of the Athenian Riviera the Synergismos Emporiou in Vouliagmeni this stunning fully renovated ground floor maisonette of 330 sqm is now available for sale Originally built in 1997 and meticulously reimagined through a high end renovation in 2023 Energy Class B this property seamlessly blends timeless elegance with state of the art modern comforts Interior Layout and Features Designed with fluid transitions and ultimate comfort in mind the residence spans across multiple levels and includes 4 Generous Bedrooms designed as private sanctuaries including a master suite with its own dedicated dressing room An imposing sun drenched living room anchored by a cozy fireplace perfect for grand scale entertaining or quiet family evenings 4 Luxurious Bathrooms and 1 Guest WC An independent playroom for entertainment complemented by practical utility spaces including a laundry room and a spacious storage room Outdoor Living and Highlights The property elevates outdoor living to an art form Step outside to a beautifully landscaped garden featuring a private swimming pool your personal oasis For ultimate relaxation the spectacular Roof Garden opens up to breathtaking unobstructed views and a wonderful sense of openness Premium Specifications and Comforts Finishes Exquisite marble flooring throughout paired with premium aluminum window frames and double glazed windows Climate Control Autonomous oil heating controlled per level full air condi

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανεμπόδιστη, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.300.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βουλιαγμένη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 290 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 5 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, 500 Μέτρα από παραλία, 19000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Φωτοβολταικά πάνελ. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 1ος 148,50 τ. μ.: 4 en-suite υπνοδωμάτια, 2ος 137,50 τ. μ.: κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, μπάνιο, Αυτόνομη πισίνα με jacuzzi 14 τ. μ. σε βεράντα 29 τ. μ. Τιμή: €5.200.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Στη Βάρη, σε προνομιακή τοποθεσία, παρουσιάζεται μια εντυπωσιακή διώροφη μεζονέτα-ρετιρέ τρίτου και τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ., που ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη φωτεινότητα και τη μαγευτική θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Όροφοι: 3ος - 4ος (2 Επίπεδα) 3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια + 1 WC 2 Θέσεις Στάθμευσης (σε υπόγειο χώρο) Σημεία Υπεροχής Ιδιωτική Πισίνα και Αποκλειστική χρήση ταράτσας Αποθήκη Υψηλής ποιότητας κατασκευή, με έμφαση στη λεπτομέρεια και στη χρήση premium υλικών ☀ Φωτεινοί χώροι που δημιουργούν αίσθηση άνεσης και κομψότητας Θέα θάλασσα Τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Βάρης, με εύκολη πρόσβαση σε: Εμπορικά καταστήματα Εστιατόρια και καφέ ‍‍‍ Ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες που αναζητούν άνετη και πολυτελή κατοικία Πρόκειται για μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοναδική θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική ταράτσα, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Revithis Real Estate | ☎ 210 8135181 | [email protected] www.revithis-realestate.com

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 170 τ. μ., 2ου - 3ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ. Αποθήκη, Μεγάλη Βεράντα, Θέα Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 1.200.000 Ευρώ (κωδ. 3572). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΒΑΡΚΙΖΑ, Μεζονέτα-Διαμέρισμα προς Πώληση, 200 τ. μ, κατασκευή 2024, 4 δωμάτια, 4 ος, 5 ος, Αυτόνομη Θέρμανση, Ενδοδαπέδια Θέρμανση, Τζάκι, Υπό κατασκευή, Υπόγεια θέση στάθμευσης, Ενεργειακη κλαση: A, Απεριόριστη Θέα, Θέα στη θάλασσα, Play Room, Roof Garden, WC, Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Θυροτηλέφωνο Camera, Μπάνιο, Πισίνα ιδιωτική, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ξύλινα δάπεδα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Ηλεκτρικά Ρολλά, Διπλά Τζάμια, Θωρακισμένη Πόρτα, Συναγερμός. Κωδικός ακινήτου: 15990, www.riviera-estategroup.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 210 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €2.135.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ, Ασκληπιείο - Οροφομεζονέτα 165τμ σε οικόπεδο 600τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 165τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Παράδοση Δεκέμβριο 2027 Τιμή €1.990.000 (κωδ. 161008) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 190 τ. μ., 3ου - 4ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ. Αποθήκη, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας, Μεγάλη Βεράντα, Θέα Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 1.400.000 Ευρώ (κωδ. 3571). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Κωδικός ακινήτου: 601283 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 480.000 €

Βούλα (Κέντρο) - Ρετιρέ 226 τ. μ. σε δύο επίπεδα - 2ος & 3ος όροφος. Πολυτελής μεζονέτα με 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master με en-suite μπάνια, συνολικά 3 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, με τεράστιες βεράντες. Εξοπλισμένη με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κεντρικό κλιματισμό, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη Ιδανική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και παραλία. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 226 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €2.800.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 601282 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 980.000 €

Πολυτελής Μεζονέτα 123 τ. μ. στη Βούλα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 123 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος & 5ος όροφος), με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία μοντέρνα κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια. Βασικά Χαρακτηριστικά • 123 τ. μ. σε 2 επίπεδα • 4ος & 5ος όροφος • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα μπάνια • Φωτεινό σαλόνι & λειτουργική κουζίνα • 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και σχεδιάζεται με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Παροχές & Extras • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Internet & δορυφορική εγκατάσταση Οι άνετοι χώροι, η εξαιρετική τοποθεσία και οι σύγχρονες παροχές καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης €990.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]