Venta de casas - Δήμος Βόρειας Κέρκυρας

Κέρκυρα, Άγιος Γεώργιος Πολυτελείας Βίλα συνολικής επιφάνειας 103τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 500τμ με μεγάλο κήπο, πισίνα, αρκετές θέσεις στάθμευσης και επιπλέον δόμηση 130τμ Αποτελείτε από: • Ισόγειο που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνας καθώς και ένα πολυτελές μπάνιο με ντουζιέρα. • Πρώτος Όροφος που περιέχει σαλόνι, κουζινα, ένα επιπλέον μπάνιο με μπανιέρα και βεράντα με απεριόριστη θέα • Δεύτερος Όροφος που περιέχει ένα μεγάλο μάστερ υπνοδωμάτιο και έναν επιπλέον μπάνιο. Κατασκευής 2014, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, επιπλωμένο, αποθήκη, πηγάδι, συναγερμός, απεριόριστη θέα, ήρεμη περιοχή και 30 λεπτά με το αμάξι από το Κέντρο Της Κέρκυρας. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 650.000€ Κωδικός ακινήτου: 666 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κωδικός ακινήτου: 1-748 Κέρκυρα - Άγιοι Δούλοι πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 228τμ. Στο ισόγειο βρίσκουμε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το ένα δύο δωματίων, hall, κουζίνα και μπάνιο και το άλλο ενός δωματίου, hall, κουζίνα και μπάνιο. Στον 1ο όροφο με δική του ξεχωριστή είσοδο, υπάρχει ένα διαμέρισμα τριών δωματίων εκ των οποίων το ένα έχει wc, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία. Σε ήσυχο μέρος με όμορφη θέα, μεγάλο οικόπεδο 1500μ με άνετο parking. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: 250.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κέρκυρα - Άγιος Γεώργιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1986. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 27 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Σανρόκο), 10 Χιλιόμετρα από παραλία (Ρόδας), 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Διεθνές Αεροδρόμιο Ιωάννης Καποδίστριας), 3,5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 3,3 Χιλιόμετρα από super market (Χωρεπισκόποι), 27,4 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Εκδοτήρια), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €227.000. Property 4U Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946952077, email: chris.andriotis@gmail.com, georgia7791@gmail.com, website: www.property-4u.gr

Κέρκυρα, Κασσιόπη: Πωλείται διαμπερής Βίλα 350τ. μ. σε 3000τ. μ. Τρία διαμερίσματα σε μία βίλα - Μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα - Λεπτά από την παραλία Αυτή η καταπληκτική βίλα μπορεί να φιλοξενήσει έως και 18 άτομα με περισσότερο από αρκετό χώρο για όλους. αυτό το εκπληκτικό ακίνητο στην Κασσιόπη της Κέρκυρας. Αυτή η βίλα προσφέρει όλα όσα θα θέλατε σε μια εξοχική κατοικία, από άνετα και άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια μέχρι μεγάλους χώρους καθιστικού και εξωτερικούς χώρους που είναι ιδανικοί για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές. Η βίλα εκτείνεται σε τρεις ορόφους, καθένας από τους οποίους είναι όμορφα σχεδιασμένος και διακοσμημένος. Τοποθετημένο με τρόπο που έχει κάθε όροφος είναι το δικό του διαμέρισμα. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν τέσσερα δωμάτια με διπλά queen-size κρεβάτια, δύο από τα οποία έχουν ιδιωτικό μπάνιο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η τραπεζαρία και το σαλόνι παρέχουν άφθονο χώρο στους επισκέπτες για να προετοιμάσουν τα γεύματά τους και να χαλαρώσουν σε εσωτερικούς χώρους. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει μια άλλη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το πραγματικό αποκορύφωμα της βίλας, ωστόσο, είναι ο τρίτος όροφος. Εδώ θα βρείτε δύο υπνοδωμάτια, ένα τεράστιο σαλόνι, μια μεγάλη τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τα οποία συμπληρώνονται από μια ευρύχωρη βεράντα με υδρομασάζ και τζάκι. Αυτή η βεράντα προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας στους επισκέπτες ένα συναρπαστικό σκηνικό για χαλάρωση και διασκέδαση. Αλλά οι ανέσεις δεν σταματούν εκεί. Έξω, θα βρείτε έναν όμορφο κήπο με μια ειδική τραπεζαρία κάτω από ένα ξύλινο κιόσκι, ιδανικό για δείπνο κάτω από τα αστέρια. Η θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό, το σπα και τα δύο υδρομασάζ παρέχουν πολλές ευκαιρίες για χαλάρωση, ενώ το χαμάμ και η σάουνα προσφέρουν ακόμη περισσότερους τρόπους για να χαλαρώσετε. Με ξαπλώστρες και σαλόνι δίπλα στο μπάρμπεκιου, δεν λείπουν οι επιλογές για υπαίθρια ψυχαγωγία και χαλάρωση. Συνολικά, αυτή η βίλα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και εκπληκτικού περιβάλλοντος. Με όλες αυτές τις εκπληκτικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης της εκπληκτικής θέας στη θάλασσα από τη βεράντα, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι αυτή η βίλα είναι το ιδανικό μέρος για τις επόμενες διακοπές σας. Κάντε κράτηση τώρα και ετοιμαστείτε για μια αξέχαστη εμπειρία στην Κασσιόπη Κέρκυρας! Βασικά χαρακτηριστικά: Δωρεάν αυτοκίνητο για χρήση κατά τη διαμονή σας. 9 Δίκλινα υπνοδωμάτια 11 μπάνια Σάουνα & Χαμάμ Τζακούζι με εκπληκτική θέα Μεγάλος χώρος μπάρμπεκιου Μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα Εξωτερική στεγασμένη τραπεζαρία Γυμναστήριο Τοποθεσία Ζήστε την απόλυτη πολυτελή απόδραση σε αυτή την εκπληκτική βίλα στην Κασσιόπη της Κέρκυρας, λίγα λεπτά μακριά από τη γραφική παραλία Αυλάκι. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ακριβώς έξω από τον κεντρικό δρόμο προς την Κασσιόπη, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν λόφοι ή βουνά για σκαρφάλωμα και όλα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η όμορφη παραλία Αυλάκι και ένα από τα πιο διάσημα χωριά της Κέρκυρας της Κασσιόπης και τα δύο σε απόσταση 20 λεπτών με τα πόδια. Τιμή 2.700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4366

ΒΕΛΟΝΑΔΕΣ Δυοροφη μεζονετα 54μ2 με θεση παρκινγκ. Στο ισογειο εχει κουζινα / καθιστικο με τζακι και μπανιο, στον οροφο εχει δυο κρεβατοκαμαρες.

Εντυπωσιακή Βίλα 4 Υπνοδωματίων στο Καλάμι, Κέρκυρα - Μόλις 1 Λεπτό από τη Θάλασσα Το Μεσογειακό σας Όνειρο Ξεκινά Εδώ Καλωσορίσατε σε ένα μοναδικό ακίνητο στην καρδιά του Καλαμιού, όπου η πολυτέλεια συναντά την αυθεντική ομορφιά της Κέρκυρας. Αυτή η πλήρως επιπλωμένη βίλα 4 υπνοδωματίων βρίσκεται μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από τα καταγάλανα νερά της παραλίας, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, άνεσης και υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη θέα στη θάλασσα, τους ευρύχωρους χώρους και τη λεπτομέρεια στον σχεδιασμό, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινότητα και φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα ψηλά ταβάνια επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα. Το master υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερο χώρο χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μεγάλο πέτρινο κήπο χαμηλής συντήρησης, ιδιωτική πισίνα και χώρο BBQ, ιδανικό για στιγμές με οικογένεια και φίλους. Οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν ιδανικά σημεία για φαγητό και χαλάρωση με θέα στο Ιόνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, με ιδιωτική είσοδο και χώρο στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ηρεμία. Βασικά Χαρακτηριστικά: Μόλις 1 λεπτό από την παραλία Καλαμιού 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση Θέα θάλασσα από πολλαπλά σημεία Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Ψηλά ταβάνια και μεγάλα ανοίγματα Τζάκι Ιδιωτική πισίνα Πέτρινος κήπος χαμηλής συντήρησης Χώρος BBQ και εξωτερικής τραπεζαρίας Περιφραγμένο ακίνητο με ιδιωτικό parking Επενδυτική Προοπτική Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επένδυση με σημαντική απόδοση. Ένα σπάνιο ακίνητο σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κέρκυρας, που συνδυάζει lifestyle, τοποθεσία και επενδυτική αξία. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετ

Προς Πώληση Λοιπές κατηγορίες, Άγιος Γεώργιος 565 τ. μ, 3 επίπεδο/α, χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, BBQ, Γεώτρηση, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Αυτόνομη - Πετρέλαιο 2 τζάκι/α, θέα : Θάλασσα, απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 21000, Θάλασσα (m): 150, Πόλη (m): 12000, Χωριό (m): 500, τιμή: 1.500.000€

Ευρύχωρη Βίλα με Θέα Θάλασσα και Βουνό στον Άγιο Γεώργιο Αυτή η εντυπωσιακή βίλα προσφέρει άνεση, χώρο και σύγχρονη διαβίωση σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.193 τ. μ. Με συνολική επιφάνεια 543,8 τ. μ., η κατοικία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 3 μπάνια, 2 καθιστικά και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Κατασκευασμένη το 2008 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, πωλείται επιπλωμένη και έτοιμη προς άμεση χρήση. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, με δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πολλαπλά μπαλκόνια που επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς το εξωτερικό περιβάλλον. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει playroom, τζάκι, Jacuzzi και εσωτερική αυλή, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και χαλάρωσης. Πρακτικά χαρακτηριστικά όπως ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια. Εξωτερικά, τα μπαλκόνια 20 τ. μ. και οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και το φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, παροχές και τα κύρια σημεία της Κέρκυρας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή μόνιμη διαμονή. Βασικά Χαρακτηριστικά: 543,8 τ. μ. κατοικίας | Οικόπεδο 2.193 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια (1 master) | 3 μπάνια 2 καθιστικά | 1 κουζίνα Κατασκευή 2008 | Ενεργειακή Κλάση D Πλήρως επιπλωμένο και σε άριστη κατάσταση Κλιματισμός και σύστημα αερισμού Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι Τζάκι, playroom, Jacuzzi, εσωτερική αυλή Μπαλκόνια 20 τ. μ. με θέα θάλασσα και βουνό Ηλεκτρικά ρολά και σίτες Πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα Τιμή: 850.000 € Μια ολοκληρωμένη πρόταση για άνετη και ποιοτική διαβίωση σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Νέα Καταχώρηση - Παραθαλάσσια Κατοικία Δύο Επιπέδων στην Κασσιόπη Τοποθετημένη μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η κατοικία δύο επιπέδων βρίσκεται στην καρδιά της Κασσιόπης, ενός από τα πιο περιζήτητα χωριά της βορειοανατολικής Κέρκυρας. Με το λιμάνι, καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και το ιστορικό κάστρο σε απόσταση λίγων βημάτων, πρόκειται για μια τοποθεσία όπου όλα βρίσκονται πραγματικά δίπλα σας. Από την πόρτα του σπιτιού μπορείτε σε λίγα λεπτά να κολυμπήσετε, να απολαύσετε φαγητό ή να επιβιβαστείτε σε σκάφος. Η κατοικία έχει εμβαδόν 117 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με άνετη και ισορροπημένη διαρρύθμιση. Στο ισόγειο περιλαμβάνονται κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και δεξαμενή νερού. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση, διατηρώντας έναν παραδοσιακό χαρακτήρα που ταιριάζει απόλυτα στο παραθαλάσσιο περιβάλλον χωρίς να δείχνει ξεπερασμένο. Ο εξωτερικός χώρος εκτείνεται σε οικόπεδο 795 τ. μ., πλήρως περιφραγμένο, με διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν και ώριμη φύτευση. Ο κήπος προσφέρει ιδιωτικότητα αλλά και ανοιχτή αίσθηση χώρου, με αρκετό χώρο για χαλάρωση, φαγητό σε εξωτερικό χώρο και καθημερινή χρήση. Από την κατοικία και τον κήπο η θέα προς τη θάλασσα είναι άμεση, ανεμπόδιστη και διασφαλισμένη - κάτι που γίνεται όλο και πιο σπάνιο τόσο κοντά στο κέντρο του χωριού. Ακίνητα σε τέτοια απόσταση από τη θάλασσα, μέσα σε ζωντανό χωριό και με εγγυημένη θέα, εμφανίζονται σπάνια στην Κασσιόπη. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους σωστούς λόγους. Βασικά Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια τοποθεσία στην Κασσιόπη Περίπου 20 μέτρα από τη θάλασσα Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα 117 τ. μ. κατοικίας σε δύο επίπεδα 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Οικόπεδο 795 τ. μ. πλήρως περιφραγμένο Διαμορφωμένος κήπος Σε απόσταση περπατήματος από λιμάνι, παραλίες, καφέ και εστιατόρια Άριστη κατάσταση, έτοιμο προς χρήση Απόσταση από πόλη Κέρκυρας & αεροδρόμιο: περίπου 36 χλμ. Τιμή: 880.000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.

Συγκρότημα 6 Διαμερισμάτων προς Πώληση στο Κέντρο της Αχαράβης Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αχαράβης! Αυτό το συγκρότημα έξι διαμερισμάτων βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 μέτρα από το κέντρο του χωριού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις τοπικές παροχές. Στοιχεία Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 300 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ. μ. Διαρρύθμιση Διαμερισμάτων: 5 διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια 1 διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο Χώρος στάθμευσης: Διαθέσιμος εντός οικοπέδου Τοποθεσία: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το χωριό της Αχαράβης και την παραλία Βασικά Χαρακτηριστικά: Προνομιακή Τοποθεσία - Στο κέντρο της Αχαράβης, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες Δυνατότητα Ανακαίνισης - Το κτίριο είναι δομικά σε καλή κατάσταση, αλλά οι εσωτερικοί χώροι χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης Επενδυτική Ευκαιρία - Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση, τουριστική εκμετάλλευση ή μεταπώληση μετά από ανακαίνιση Το ακίνητο συνδυάζει τοποθεσία, δυνατότητες και αξία, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Κέρκυρας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Chase Real Estate Corfu σήμερα! Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από τις όμορφες ακτές της παραλίας Αστρακερίου, αυτό το τριώροφο συγκρότημα διαμερισμάτων διαθέτει μεγάλες προοπτικές και περιμένει την κατάλληλη ανακαίνιση για να επανέλθει στην αρχική του αίγλη. Με μια σχετικά μικρή επένδυση, το ακίνητο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια επιτυχημένη επιχείρηση, αξιοποιώντας την εγγύτητά του στη θάλασσα και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα των διαμερισμάτων. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για να δώσετε νέα ζωή σε αυτό το παραθαλάσσιο ακίνητο, όπου συνδυάζονται η άνεση, η πρακτικότητα και η ηρεμία της θάλασσας. Η βάση υπάρχει - τώρα είναι η στιγμή να δημιουργηθεί ένα δυναμικό και αποδοτικό συγκρότημα διαμερισμάτων δίπλα στο Ιόνιο. Χαρακτηριστικά: 12 δωμάτια 1 μεγάλο διαμέρισμα 3 όροφοι Λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία Θέα στη θάλασσα Χώρος στάθμευσης Τοποθεσία Το Αστρακερί είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στη βόρεια ακτή της Κέρκυρας, ιδανικό για όσους αναζητούν χαλάρωση και φυσική ομορφιά. Τοποθεσία: Βρίσκεται περίπου 35 χλμ. βορειοδυτικά της πόλης της Κέρκυρας, προσφέροντας ηρεμία μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Παραλία: Διαθέτει αμμώδη παραλία με ήρεμα νερά, ιδανική για κολύμπι και χαλάρωση, συνήθως λιγότερο πολυσύχναστη από άλλες περιοχές. Ταβέρνες και Εστιατόρια: Στην περιοχή υπάρχουν παραδοσιακές ταβέρνες και εστιατόρια με φρέσκο ψάρι και τοπικές γεύσεις, με χαλαρή ατμόσφαιρα δίπλα στη θάλασσα. Καταλύματα: Η περιοχή προσφέρει επιλογές φιλοξενίας όπως ξενώνες και διαμερίσματα, ιδανικά για αυθεντική εμπειρία διαμονής. Φυσικό Περιβάλλον: Περιβάλλεται από πράσινο και προσφέρει όμορφη θέα στην εξοχή, ιδανική για όσους θέλουν επαφή με τη φύση. Αλιεία: Λόγω της παραθαλάσσιας θέσης, υπάρχουν δυνατότητες για ψάρεμα και σχετικές δραστηριότητες. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Κατοικία προς Πώληση στις Σινιές, Βορειοανατολική Κέρκυρα Η Chase Real Estate παρουσιάζει αυτή την κατοικία 3 υπνοδωματίων στη Βορειοανατολική Κέρκυρα, στις Σινιές, δίπλα στην Κασσιόπη. Χαρακτηριστικά: Κατοικία 3 υπνοδωματίων (128 τ. μ.) Ξεχωριστό στούντιο που χρήζει ανακαίνισης (25 τ. μ.) Οικόπεδο 2.300 τ. μ. Όμορφη θέα στη θάλασσα Θέρμανση πετρελαίου Τζάκι Κλιματισμός Καλή θερμομόνωση Ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης 3 διπλά υπνοδωμάτια με μπαλκόνια Ισόγειο: Μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία 1ος Όροφος: Τρία διπλά υπνοδωμάτια, μεγάλος χώρος υποδοχής (landing) Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Κατοικία Εξοχικού Τύπου με Ελαιώνα και Ανοιχτή Θέα στο Βουνό Τοποθετημένη σε μια ήσυχη πλαγιά μέσα σε ελαιώνα, αυτή η καλαίσθητη βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής κοντά στη φύση. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση και πρακτικούς χώρους που καλύπτουν τόσο καθημερινές ανάγκες όσο και φιλοξενία. Στο ισόγειο βρίσκεται ο χώρος καθιστικού με τζάκι και σύγχρονη κουζίνα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε μπαλκόνι με θέα προς την κοιλάδα και το γύρω βουνό, δημιουργώντας έναν φυσικό σύνδεσμο μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδο. Και τα δύο διαθέτουν δικά τους μπάνια και άμεση πρόσβαση στη βεράντα της πισίνας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για φιλοξενούμενους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα με μεγάλη επιφάνεια ηλιοθεραπείας, καθώς και σκιερά σημεία κάτω από τις ελιές. Υπάρχει επίσης στεγασμένος χώρος για εξωτερική τραπεζαρία, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της βίλας είναι η τοποθεσία της, που προσφέρει πλήρη ηρεμία και απομόνωση, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την Αχαράβη, μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Κέρκυρας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Οι παραλίες είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου δίνει δυνατότητες για επιπλέον δραστηριότητες, όπως παραγωγή ελαιολάδου ή άλλες επενδυτικές χρήσεις. Διαθέτει επίσης αποδεδειγμένη επιτυχία σε ενοικιάσεις, καθιστώντας το μια ισχυρή επενδυτική επιλογή. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Υπερυψωμένη Πέτρινη Βίλα με Θέα στη Θάλασσα και Ιδιωτική Πισίνα στη Βίγλα Μια όμορφη κατοικία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων που συνδυάζει σύγχρονο και παραδοσιακό χαρακτήρα, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο πωλείται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση, και αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση στην Κέρκυρα. Η κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο διπλά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο κύριο επίπεδο. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν οι όμορφοι πέτρινοι τοίχοι και τα μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν να απολαμβάνετε τη θέα απευθείας από το καθιστικό. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας με επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος με πέτρινη διαμόρφωση ανοίγει προς τη θέα θάλασσας και βουνού, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει μοναδική εμπειρία χαλάρωσης στο ίδιο εντυπωσιακό τοπίο. Βασικά Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Εντυπωσιακή θέα θάλασσα και βουνό Ιδιωτική πισίνα Εμβαδόν κατοικίας: 160 τ. μ. Οικόπεδο: 400 τ. μ. Έτοιμο προς άμεση χρήση Τοποθεσία: Βίγλα, Κέρκυρα Τοποθεσία Η Βίγλα στην Κέρκυρα είναι ένα ήσυχο χωριό σε υπερυψωμένη θέση, μέσα σε καταπράσινο τοπίο. Προσφέρει πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και την εξοχή, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά. Το χωριό διατηρεί παραδοσιακή αρχιτεκτονική, λιθόστρωτα δρομάκια και χαλαρή ατμόσφαιρα. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν αυθεντική ελληνική κουζίνα στις τοπικές ταβέρνες και τη ζεστή φιλοξενία των κατοίκων. Για τους λάτρεις της φύσης, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές διαδρομές πεζοπορίας μέσα σε ελαιώνες και καταπράσινες πλαγιές. Είτε αναζητάτε χαλάρωση είτε δραστηριότητες στη φύση, η Βίγλα αποτελεί ιδανική επιλογή στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Πισίνα και Πανοραμική Θέα Θάλασσα στην Κασσιόπη, Κέρκυρα Όταν μιλάμε για τοποθεσίες στην Κέρκυρα, η Κασσιόπη είναι πάντα από τις πρώτες επιλογές. Η πέτρινη αυτή βίλα βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο πάνω από το παραθαλάσσιο χωριό, προσφέροντας ανοιχτή θέα στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι ένας χώρος που από την πρώτη στιγμή δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας. Κατασκευασμένη το 2010, η κατοικία εκτείνεται σε περίπου 270 τ. μ. σε δύο επίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 600 τ. μ. Οι χώροι είναι άνετοι και φωτεινοί, με λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα για όλους. Ο εσωτερικός χώρος συνδέεται άμεσα με τον εξωτερικό, όπου υπάρχει μεγάλη ιδιωτική πισίνα με θέα στη θάλασσα, διαμορφωμένος κήπος και σκιεροί χώροι για φαγητό ή χαλάρωση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτούνται εργασίες. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία με άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος. Σε λίγα λεπτά μπορεί κανείς να βρεθεί στην παραλία Καράβι ή στο λιμανάκι της Κασσιόπης με τα καταστήματα και τα εστιατόρια. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο 270 τ. μ. κατοικίας | 600 τ. μ. οικόπεδο Μεγάλη ιδιωτική πισίνα με θέα θάλασσα Απόσταση 600 μ. από την παραλία Καράβι και το χωριό Κασσιόπη Κατασκευή 2010 με πλήρεις παροχές Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση Εξωτερικοί χώροι με βεράντες και διαμορφωμένο κήπο Πωλείται επιπλωμένη Έτοιμη προς κατοίκηση Δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Παρέχουμε καθοδήγηση σε κάθε στάδιο αγοράς, πώλησης και επένδυσης σε ακίνητα, με υπηρεσίες που καλύπτουν από την εύρεση ακινήτου έως την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν κανονικά, αρκεί να διαθέτουν ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και νομική εκπροσώπηση. Τα συνολικά έξοδα υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής, ενώ η διαδικασία συνήθως ολοκληρώνεται σε 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με τα απαραίτητα έγγραφα. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς. Τι έγγραφα χρειάζονται; Απαιτούνται διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Αποτελεί καλή επένδυση; Η Κέρκυρα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση και δυνατότητες απόδοσης μέσω ενοικίασης. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστάται η συνεργασία με τοπικό δικηγόρο για τον έλεγχο και την εκπροσώπηση. Υπάρχει δυνατότητα ολοκλήρωσης της διαδικασίας μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

ΝΕΑ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΤΗ CHASE REAL ESTATE CORFU Πολυτελής Βίλα 9 Υπνοδωματίων στην Κασσιόπη με Θέα Θάλασσα & Resort-Style Παροχές Αν αναζητάτε μια πραγματικά εντυπωσιακή και ευρύχωρη βίλα στην Κέρκυρα, αυτή η μοναδική κατοικία στην Κασσιόπη αποτελεί μία από τις πιο πλήρεις επιλογές στην αγορά. Με σχεδιασμό που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο παροχών, προσφέρει μια εμπειρία διαμονής επιπέδου boutique resort. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με κάθε όροφο να λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας ευελιξία για ιδιωτική χρήση ή εκμετάλλευση. Συνολικά διαθέτει 9 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια, με δυνατότητα φιλοξενίας έως 18 ατόμων. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, κουζίνα, WC επισκεπτών και 3 υπνοδωμάτια (τα 2 με en-suite). 1ος Όροφος: Διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. 2ος Όροφος: Διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο, καθώς και μεγάλη βεράντα με jacuzzi, τζάκι και θέα θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για απόλυτη χαλάρωση και φιλοξενία. Ο μεγάλος διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό, χώρους καθιστικού, εξωτερική κουζίνα, BBQ και σκεπασμένη τραπεζαρία για γεύματα κάτω από τον ουρανό. Παροχές & Εγκαταστάσεις: Μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα Jacuzzi (2) Σάουνα & χαμάμ Γυμναστήριο Εξωτερική κουζίνα & BBQ Μεγάλος κήπος με θέα θάλασσα WiFi & κλιματισμός σε όλους τους χώρους Υψηλής ποιότητας επίπλωση Κουζίνα σε κάθε επίπεδο Δωρεάν χρήση αυτοκινήτου κατά τη διαμονή Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση κοντά στην Avlaki Beach και σε μικρή απόσταση από την Κασσιόπη, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια χωρίς ανηφόρες. Παραλίες, εστιατόρια και παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και ευκολίας. Βασικά Χαρακτηριστικά: 9 διπλά υπνοδωμάτια 11 μπάνια 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα σε ένα ακίνητο Δυνατότητα φιλοξενίας έως 18 άτομα Θερμαινόμενη πισίνα & πλήρεις εγκαταστάσεις ευεξίας Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα Ιδανικό για πολυτελή κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για το μέγεθος, τις παροχές και τη θέση του - ιδανικό για luxury rentals, boutique φιλοξενία ή μια μοναδική ιδιωτική κατοικία στην Κασσιόπη. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσι

Εντυπωσιακή Πέτρινη Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Πανοραμική Θέα στην Κασσιόπη Σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο της Avlaki και τις ακτές της Αλβανίας, αυτή η εξαιρετική πέτρινη βίλα συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και φυσική ομορφιά. Ολοκληρωμένη το 2017, βρίσκεται σε οικόπεδο 4.086 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί ώστε να αναδεικνύει τη θέα από κάθε σημείο. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου που οδηγεί σε ευρύχωρο χώρο στάθμευσης, ενώ πέτρινα σκαλοπάτια οδηγούν στην κύρια είσοδο. Το σαλόνι ανοίγει σε έναν φωτεινό χώρο με μεγάλες μπαλκονόπορτες που πλαισιώνουν τη θέα και οδηγούν σε σκιερή βεράντα, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. Το εσωτερικό της κατοικίας συνδυάζει ζεστή ατμόσφαιρα με κομψότητα. Το καθιστικό διαθέτει ψηλά ταβάνια, μαρμάρινο τζάκι και πέτρινα δάπεδα, ενώ η κουζίνα, χωρισμένη με παραδοσιακή πέτρινη καμάρα, είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική. Η βίλα διαθέτει τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια. Τα τρία βρίσκονται στο ισόγειο, ενώ η κύρια σουίτα στον επάνω όροφο προσφέρει ιδιωτικό μπαλκόνι και εντυπωσιακή θέα. Στο χαμηλότερο επίπεδο, υπάρχει ευρύχωρο υπόγειο με γυμναστήριο, αποθήκη και βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου προσεγμένοι, με πέτρινες διαμορφώσεις, μεγάλες βεράντες και πισίνα που έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Οι κήποι έχουν σχεδιαστεί για εύκολη συντήρηση, διατηρώντας παράλληλα ένα φυσικό μεσογειακό χαρακτήρα με σκιερά και ηλιόλουστα σημεία. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις λίγα λεπτά από την Κασσιόπη και κοντά στην παραλία Avlaki, ενώ το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια 242 τ. μ. κατοικία σε οικόπεδο 4.086 τ. μ. Ψηλά ταβάνια και μαρμάρινο τζάκι Πανοραμική θέα προς κόλπο και ακτογραμμή Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι Υπόγειο με γυμναστήριο, αποθήκη και βοηθητικούς χώρους Διαμορφωμένοι κήποι χαμηλής συντήρησης Ανακαινισμένη πισίνα με μεγάλες βεράντες Σκιεροί και ηλιόλουστοι χώροι εξωτερικά Λίγα λεπτά από Κασσιόπη και παραλίες Ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας που προσφέρει θέα, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να πα

Βίλα 3 Υπνοδωματίων στο Κέντρο της Κασσιόπης με Πισίνα, Ιδιωτικότητα & Εισόδημα από Ενοικιάσεις Νέα καταχώρηση στην αγορά, αποκλειστικά από την Chase Real Estate! Αυτή η ιδιαίτερη βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Κασσιόπης, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας. Σε απόσταση λίγων βημάτων από το λιμάνι - σχεδόν μέσα σε αυτό - αλλά ταυτόχρονα αρκετά απομονωμένη ώστε να προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται εντός του ιστορικού χώρου του Κάστρου της Κασσιόπης, προσδίδοντας έναν μοναδικό χαρακτήρα. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με μία διακοσμητική σιδερένια σκάλα. Στο ισόγειο υπάρχει ένας φωτεινός ενιαίος χώρος που συνδυάζει καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία. Μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε ηλιόλουστη βεράντα και ιδιωτική πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα από τα τρία υπνοδωμάτια, με δικό του μπάνιο. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και μπάνια, προσφέροντας άνεση για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Οι ιδιοκτήτες έχουν εξασφαλίσει επιπλέον γειτονική έκταση, διασφαλίζοντας μακροχρόνια ιδιωτικότητα - ένα σπάνιο πλεονέκτημα για τόσο κεντρική τοποθεσία. Η βίλα αποτελεί όχι μόνο ιδανική εξοχική κατοικία, αλλά και αποδεδειγμένη επενδυτική επιλογή, καθώς λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστικό κατάλυμα. Συνιστώνται άμεσες επισκέψεις - πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στην Κασσιόπη! Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Κομψή Βίλα σε Πλαγιά στην Περιζήτητη Κερασιά, Βορειοανατολική Κέρκυρα 4 Υπνοδωμάτια | 5 Μπάνια | 270 τ. μ. Κατοικία | Οικόπεδο 2.400 τ. μ. | Έτος Κατασκευής: 2019 Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην Κερασιά, αυτή η εξαιρετικά καλοδιατηρημένη βίλα συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με την αυθεντική αισθητική της Κέρκυρας. Από την πρώτη στιγμή, η πέτρινη είσοδος και η ιδιωτική πύλη δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας, ενώ το ακίνητο περιβάλλεται από ελαιώνες και πλούσια βλάστηση, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Η κατοικία, κατασκευής 2019, προσφέρει ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Ο κύριος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, WC επισκεπτών και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, όλα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή θέα. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, καθώς και μεγάλος χώρος υποδοχής, αποθηκευτικοί χώροι και ευρύχωρο laundry room, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η πισίνα και οι βεράντες απολαμβάνουν θέα στη φύση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και ο χώρος BBQ δημιουργούν ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας. Το οικόπεδο περιλαμβάνει 25 ελαιόδεντρα και μεγάλους ανοιχτούς χώρους για περαιτέρω διαμόρφωση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατοικία 270 τ. μ. σε οικόπεδο 2.400 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια | 5 μπάνια (όλα en-suite) Τζάκι, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση Φωτοβολταϊκά και δεξαμενές νερού Σύστημα συναγερμού Ιδιωτική είσοδος με πύλη Άνετος χώρος στάθμευσης Πωλείται πλήρως επιπλωμένη 25 ελαιόδεντρα με ετήσια παραγωγή Εξωτερική κουζίνα και BBQ Πισίνα με θέα στη φύση Τοποθεσία Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Kerasia Beach, καθώς και από τοπικά καταστήματα και καφέ, η βίλα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Ένα ακίνητο που προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, ιδιωτικότητα και αυθεντική εμπειρία Κέρκυρας - ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοη

Σύγχρονη Μεσογειακή Βίλα με Θερμαινόμενη Πισίνα, Ιδιωτικότητα & Θέα Θάλασσα στην Αχαράβη Νέα στην αγορά και αποκλειστική ανάθεση με την CRE! Τοποθετημένη στους καταπράσινους λόφους της βορειοανατολικής Κέρκυρας, αυτή η εντυπωσιακή σύγχρονη κατοικία αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα μοντέρνας μεσογειακής αρχιτεκτονικής, όπου καθαρές γεωμετρικές γραμμές, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και φυσικά υλικά συνδυάζονται αρμονικά με το περιβάλλον. Σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και με εύκολη πρόσβαση στα χωριά Κασσιόπη και Αχαράβη, το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της βόρειας Κέρκυρας. Η βίλα έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα σε υψηλό επίπεδο κατασκευής και εκτείνεται σε περίπου 230 m² κύριων χώρων, με επιπλέον 130 m² υπόγειο. Η αρχιτεκτονική της είναι σύγχρονη και εντυπωσιακή, με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων, προεξέχοντες όγκους και φυσικές λεπτομέρειες ξύλου που δημιουργούν μια δυναμική αλλά ισορροπημένη αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ανοιχτοί, συνδέοντας φυσικά το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Οι χώροι είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι ώστε να προσφέρουν τόσο ανοιχτές επιφάνειες για φιλοξενία όσο και πιο ιδιωτικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο με πλούσια βλάστηση και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την εξοχή και τη θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένους κήπους, σκιερούς χώρους καθιστικού και μία εντυπωσιακή θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης, ιδανική για χρήση όλο τον χρόνο. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί για άνετη και σύγχρονη διαβίωση, με ενσωματωμένα smart συστήματα και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά • 4 υπνοδωμάτια | 5 μπάνια • 230 m² κύριοι χώροι κατοικίας • 130 m² υπόγειο • Περιφραγμένη είσοδος με ηλεκτρική πύλη και ιδιωτικό δρόμο • Σύστημα ασφαλείας και smart home έλεγχος • Αντλία θερμότητας και fan coil μονάδες • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών • Θερμαινόμενη πισίνα για χρήση όλο τον χρόνο • Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας • Πανοραμική θέα σε θάλασσα και εξοχή • Κοντά σε παραλίες και βασικές παροχές • Τιμή: €1.575.000 Μία σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ιδιαίτερου ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες και αυθεντικές περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικο