Σπίτια προς πώληση - Δήμος Βριλησσίων

Πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 293 τ. μ. στα Άνω Βριλήσσια, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία και αγορές. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και λειτουργικό, με ιδιωτικό χαρακτήρα και σύγχρονη αισθητική. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, μπαλκόνια και στις δύο όψεις του ακινήτου, καθώς και αυλή περίπου 50 τ. μ. στην πίσω, ήσυχη πλευρά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Το ημιυπόγειο των 120 τ. μ. αποτελεί αυτόνομο και πλήρως αξιοποιήσιμο χώρο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία ή χώρο παιχνιδιού (playroom), μπάνιο και πλυσταριό. Είναι ιδανικό για καθημερινή χρήση, φιλοξενία ή τη διαμόρφωση ανεξάρτητης κατοικίας. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 62 τ. μ. βρίσκεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, το οποίο συνδέεται άμεσα με την αυλή, δημιουργώντας έναν αρμονικό και ζεστό χώρο ιδανικό για οικογενειακή ζωή. Ο πρώτος όροφος, επίσης 62 τ. μ., φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, προσφέροντας εργονομία και άνεση για όλη την οικογένεια. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε μία όμορφη σοφίτα 49 τ. μ. που λειτουργεί ως master υπνοδωμάτιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, με τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στο υπόγειο του ακινήτου περιλαμβάνεται επίσης μία πρακτική αποθήκη 12,94 τ. μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μία υψηλής ποιότητας κατοικία με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άνεση - ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/9151 ☎️ 210 6812500

Κωδικός ακινήτου: 83799 - Στην πανέμορφη περιοχή των Βριλησσίων σε μια από τις πιο ζωντανές και επιθυμητές γειτονιές, βρίσκεται αυτή η μοναδική οροφομεζονέτα 3ου-4ου η οποία διαθέτει όλα όσα χρειάζεται για μια άνετη και πολυτελή διαβίωση. Με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ., αποτελείται από 2 επίπεδα και προσφέρει έναν ατμοσφαιρικό χώρο με 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, καθώς και 2 μοντέρνα μπάνια. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+, ενώ διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας για οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον θέρμανση/ψύξη. Επιπλέον, απολαμβάνει μια εκπληκτική θέα στο ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η προσεκτικά επιλεγμένη τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου και ξύλινων πατωμάτων προσδίδουν μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Η οροφομεζονέτα είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη και διαθέτει τζάκι και συναγερμό για μεγαλύτερη ασφάλεια. Επιπλέον, τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν μια εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η αποπεράτωσή της αναμένεται τον Μάιο του 2026. Η ανεμπόδιστη θέα και οι μεγάλες βεράντες με επιφάνεια 33 τ. μ. αποτελούν έναν ακόμη λόγο για να επιλέξετε αυτή την μοναδική κατοικία. Το ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ με 2 θέσεις και η αποθήκη προσφέρουν μια άνετη και οργανωμένη χρήση του χώρου. Επιπλέον, ο εσωτερικός ανελκυστήρας διευκολύνει την καθημερινή σας ζωή. Αυτή η μοναδική μεζονέτα συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση και την αισθητική, προσφέροντας μια ιδανική επιλογή για μια ποιοτική και ευχάριστη καθημερινότητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την μοναδική κατοικία που σας περιμένει να την ανακαλύψετε | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 81834. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., στα Βριλήσσια, ιδανική για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και ολοκληρωμένη οικογενειακή κατοικία. Κατασκευασμένη το 2000 και πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, τρία μπάνια και επιπλέον WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, ενώ η σοφίτα και το playroom δημιουργούν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης για εργασία, ψυχαγωγία ή οικογενειακές δραστηριότητες. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κήπο, προσφέροντας έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ οι σίτες και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία στα Βριλήσσια, με μεγάλους χώρους και πολλές παροχές, κατάλληλη για οικογένεια που αναζητά άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected]. -Property Code: 81834. For sale is an exceptional four-level maisonette with a total area of 240 sq.m. in Vrilissia, ideal for buyers seeking a spacious and fully equipped family residence. Built in 2000 and offered fully furnished, the property features four comfortable bedrooms, a spacious living room, a functional kitchen, three bathrooms, and an additional guest WC. An internal staircase connects all four levels, providing a practical separation of the living areas and enhanced privacy. The attic and playroom offer valuable additional spaces that can be used for work, entertainment, or family activities. The residence enjoys open views and features a private garden, creating an attractive outdoor setting for relaxation and entertaining.The maisonette features autonomous oil heating with independent heating control by level, aluminum window frames with double glazing, wooden and tiled flooring, a reinforced security door, and an alarm system. A fireplace creates a warm atmosphere during the winter months, while insect screens and a solar water heater provide additional comfort and convenience. The property is offered fully furnished and includes electrical appliances, a storage room, and a private parking space. Combining generous living spaces, multiple levels, extensive amenities, and a desirable location in Vrilissia, this maisonette is an excellent choice for comfortable family living.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στα πανέμορφα Βριλήσσια, σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, πωλείται από ιδιοκτήτη μια μοναδική μονοκατοικία - μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 315 τ. μ., που ξεχωρίζει για την εξαιρετική κατασκευή, την προσεγμένη αρχιτεκτονική της και την ιδανική της θέση, κοντά σε σχολεία, πάρκα και τον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, μία 80 τ. μ. και μία 210 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ευελιξία σε χρήση - ιδανική λύση για οικογένεια, φιλοξενία ή επένδυση. Η κατοικία διαθέτει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια, τρεις ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους καθιστικού, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες και τέσσερα μπάνια, δημιουργώντας ένα σπίτι με εξαιρετική ροή και μεγάλες δυνατότητες διαρρύθμισης. Οι εσωτερικές σκάλες συνδέουν αρμονικά τα επίπεδα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και θέα προς το πάρκο, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ η κατοικία διαθέτει καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Β+ και δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, ενώ η ανακαίνιση του 2004 έχει ανανεώσει πλήρως τους χώρους, διατηρώντας το ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει όμορφο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις, ενώ η θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το σπίτι διαθέτει επίσης αποθήκη, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο στα Βριλήσσια, που συνδυάζει τον χαρακτήρα της μονοκατοικίας με την ανεξαρτησία δύο αυτόνομων κατοικιών, σε εξαιρετική τοποθεσία, μέσα σε πράσινο και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της περιοχής. Μια πραγματικά εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και διαχρονική αξία. Mobilia Real Estate - Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200 - email: [email protected] - www.mobilia.gr

Κωδικός ακινήτου: 77954. Προς πώληση μεζονέτα στις Βριλήσσια, σε τρία επίπεδα με συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. Η μεζονέτα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC. Κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή, εξαιρετική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, χώρο στάθμευσης, τζάκι, κλιματισμό, διπλά τζάμια και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός Ακινήτου: 82542Πωλείται εντυπωσιακή ρετιρέ οροφομεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2026. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και κορυφαίων προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και μοναδική ποιότητα ζωής. Η οροφομεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα μπάνια και επιπλέον WC, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω απολαμβάνουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο της Αττικής, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης. Για μεγαλύτερη ασφάλεια και ευκολία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα με πρόσβαση για ΑμεΑ, ιδιωτική αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις έξι κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, οι σύγχρονες παροχές και η μοναδική τοποθεσία με απεριόριστη θέα καθιστούν αυτή την οροφομεζονέτα μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Property Code: 82542For sale is an outstanding two-level penthouse maisonette with a total area of 190 sq.m., currently under construction and scheduled for completion in December 2026. This exceptional residence has been designed to offer luxury, elegance, and outstanding functionality, making it an ideal choice for families seeking a premium home with breathtaking views and top-quality specifications. The property features four spacious bedrooms, a bright living room with an energy-efficient fireplace, a modern kitchen, two stylish bathrooms, and an additional guest WC. An elegant internal staircase seamlessly connects the two levels, while the spacious front and rear terraces enjoy spectacular panoramic views across the entire Athens basin, creating exceptional outdoor living and entertaining areas.The maisonette boasts an A+ energy rating and is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, independently controlled on each level, energy-efficient window frames with double glazing, wooden flooring, insect screens, a solar water heater, and electric vehicle charging infrastructure, ensuring maximum comfort and exceptional energy efficiency. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, elevator with accessibility for people with disabilities, private storage room, and two underground parking spaces. The residential building consists of only six apartments, offering privacy and exclusivity. Combining premium construction quality, state-of-the-art amenities, and breathtaking panoramic views, this exceptional penthouse maisonette represents a rare opportunity to acquire a prestigious home in one of the most desirable residential areas of the northern suburbs of Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86

Κωδικός Ακινήτου: 89920Στο κέντρο των Βριλησσίων διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή ρετιρέ οροφομεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 179 τ. μ., με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2026. Πρόκειται για μια κατοικία εξαιρετικής αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν κορυφαία ποιότητα κατασκευής, άνεση και έναν μοναδικό τρόπο ζωής σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μεγάλες σαλοκουζίνες ενιαίας διάταξης και τρία σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας μοναδική ευελιξία και άνεση για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ιδιαίτερα ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η σοφίτα προσθέτει έναν επιπλέον λειτουργικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, χώρος φιλοξενίας ή χώρος αναψυχής. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον, γεμάτο φυσικό φως και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και ολοκληρώνεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα, ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, καθώς και ολοκληρωμένα συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και λειτουργικότητας. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από το Πάρκο Παύλου Μπακογιάννη, την αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς ρετιρέ οροφομεζονέτας με σοφίτα, που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τους μεγάλους χώρους και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Property Code: 89920In the heart of Vrilissia, a luxurious under-construction penthouse maisonette occupying the fourth and fifth floors with an additional loft, offering a total area of 179 sq.m., is available for sale, with completion scheduled for the end of 2026. Designed to the highest construction standards, this exceptional residence combines contemporary architecture, premium materials and outstanding energy efficiency, offering an unparalleled lifestyle in one of the most desirable residential areas of Northern Athens.The residence extends over three levels and features four spacious bedrooms, two generous open-plan living room and kitchen areas, and three modern bathrooms, providing exceptional flexibility and comfort for large families or those who appreciate expansive living spaces. The loft adds a versatile area that can easily serve as a home office, guest suite or additional family room.Large wraparound terraces and unobstructed open views flood the interior with natural light while creating outstanding outdoor living and entertaining spaces.Construction began in 2025 and the property is being built to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, ensuring exceptional energy performance and reduced operating costs. The residence is equipped with autonomous heating via an individual boiler, Rehau condensing underfloor heating with hot water recirculation, energy-efficient aluminium window frames with double-glazed windows, premium wooden flooring, electric awnings, insect screens, a security entrance door, alarm system and video door entry system.Additional features include two private parking spaces, a storage room, and comprehensive fire detection and fire protection systems, providing the highest levels of safety, comfort and practicality.Ideally located close to Pavlos Bakoyannis Park, schools, shopping facilities and major transport routes, this outstanding residence perfectly combines peaceful residential living

Κωδικός Ακινήτου: 91904 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Οροφομεζονέτα Ισογείου - 1ου Ορόφου Ανακαλύψτε μια εξαιρετική οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με υψηλή αισθητική, άνεση και κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και το ακίνητο θα παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2027, με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομία στη λειτουργία και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή ενιαία σαλοκουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα WC. Οι μεγάλοι, λειτουργικοί χώροι και ο προσεγμένος σχεδιασμός δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Ο εξοπλισμός της περιλαμβάνει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, σίτες και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., θέση στάθμευσης στην πυλωτή, μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω με ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα, αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 250 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα, στοιχεία που προσφέρουν μοναδική ποιότητα ζωής και στιγμές χαλάρωσης. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας σύγχρονης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Παράδοση: Δεκέμβριος 2027.Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την προσωπική σας ξενάγηση. Property Code: 91904 - FOR SALE Ground Floor & First Floor MaisonetteDiscover an exceptional 147 sq.m. maisonette, designed for those seeking contemporary living with premium comfort, elegant architecture, and outstanding energy efficiency. Construction began in 2025, and the property is scheduled for delivery in December 2027, featuring an A+ Energy Certificate for maximum energy savings and year-round comfort.The residence extends over the ground and first floors and offers two spacious bedrooms, a bright open-plan living room with a modern kitchen, one stylish bathroom, and a guest WC. The functional layout and generous living spaces create the ideal home for families or anyone looking for a high-quality lifestyle.The property is equipped with a heat pump heating system, an energy-efficient fireplace, thermally insulated aluminum window frames with double-glazed energy-efficient glass, a solar water heater, security door, alarm system, video intercom, insect screens, and an elegant internal staircase connecting the two levels.Additional features include a 10 sq.m. underground storage room, one pilotis parking space, large front and rear verandas with open views, exclusive use of a private 250 sq.m. garden, and a private swimming pool, offering the perfect setting for relaxation and outdoor living.Ideally located in a peaceful residential area with easy access to shops, schools, public transportation, and all everyday amenities, this outstanding maisonette is an excellent choice for both owner-occupiers and investors seeking a modern, high-quality home.Delivery: December 2027.Contact us today for more information or to schedule your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οπο

Βριλήσσια, Κέντρο, μεζονετα Προς Πώληση, 130 τ. μ. (82τ. μ. 4ου ορόφου & 48τ. μ. σοφίτα) με Σαλόνι, Κουζίνα, Τραπεζαρία, 3 Υπνοδωμάτια (το 1 master με εσωτερικό μπάνιο), συν 2 Μπάνια ΘΕΡΜΑΝΣΗ Ενδοδαπέδια, αυτόνομη με αντλία θερμότητας & ενεργειακό τζάκι ΔΑΠΕΔΑ Πλακάκια σε κουζίνα, μπάνιο, W.C. & παρκέ στους υπόλοιπους χώρους ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακοί υαλοπίνακες ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - 2 θέσεις / υπογείου & πυλωτής με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ΑΠΟΘΗΚΗ Υπογείου ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Τμήματος Δώματος EXTRA - Εσωτερική σκάλα, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, ηλεκτρικές τέντες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυρανιχνευτής καπνού, ηλιακός θερμοσίφωνας, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής, διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια, θυροτηλεόραση. Βρισκεται σε κομβικο σημειο κοντα σε σχολεια. αγορα και κεντρικες αρτηριες. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ αρχες 2027. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Βριλήσσια - Πωλείται Ημι-Ανεξάρτητη Μεζονέτα Τεσσάρων Επιπέδων | 212,5 τ. μ. Ημι-ανεξάρτητη μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος - 2ος όροφος), κατασκευής 2006, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 212,5 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου υπογείου επιπέδου 61,5 τ. μ. με ανεξάρτητη πρόσβαση. 5 υπνοδωμάτια 3 μπάνια + 1 WC Άνετο σαλόνι Λειτουργική κουζίνα Εσωτερικό ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας ⭐ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Φωτεινό, διαμπερές και ευάερο Βορειοδυτικός προσανατολισμός Εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού Σίτες και τέντες 1 υπόγεια θέση στάθμευσης ✨ Υπόγειο Επίπεδο - 61,5 τ. μ.: Ανεξάρτητη είσοδος μέσω εξωτερικής σκάλας Εσωτερική σύνδεση με την υπόλοιπη κατοικία μέσω του εσωτερικού ασανσέρ Χώροι κύριας χρήσης: 48,61 τ. μ. Αποθήκη: 12,89 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή των Βριλησσίων, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ιδανική ισορροπία άνεσης και λειτουργικότητας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976, email: [email protected] www.propertyease.gr

Κωδικός Ακινήτου: 97108 Στα Βριλήσσια διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος ενός προσεγμένου συγκροτήματος κατοικιών. Κατασκευασμένη το 1990 και πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική, η κατοικία συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική ποιότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα και τρία πλήρη μπάνια, προσφέροντας άνετους και εργονομικούς χώρους που καλύπτουν κάθε καθημερινή ανάγκη. Η ιδιαίτερη θέα προς το βουνό, σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον με άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω ατομικής εγκατάστασης, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα σύγχρονα δάπεδα laminate ολοκληρώνουν την ανανεωμένη αισθητική του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο 25 τ. μ., ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και υπαίθρια χαλάρωση, υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., καθώς και μία κλειστή και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και άνεσης. Μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει μεγάλους χώρους, σύγχρονη ανακαίνιση, προνομιακή τοποθεσία και μοναδική ποιότητα ζωής, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία αγοράς στα Βριλήσσια. Property Code: 97108 An exceptional two-level maisonette of 199 sq.m. is offered for sale in Vrilissia, forming part of a well-maintained residential complex. Originally built in 1990 and fully renovated in 2024 with high-quality materials and contemporary design, this elegant residence combines comfort, functionality and timeless appeal, making it an ideal choice for families seeking a premium home in one of Northern Athens' most desirable neighborhoods. The property features four spacious bedrooms, a bright and welcoming living room with a fireplace, a modern kitchen and three full bathrooms, offering generous and well-designed living spaces for comfortable everyday living. Beautiful mountain views, together with spacious front and rear terraces, create a bright and relaxing atmosphere while providing excellent outdoor areas for entertaining and family gatherings. With an Energy Performance Certificate rated Class C, the residence is equipped with autonomous heating, air conditioning units, a solar water heater and off-peak electricity, ensuring comfort and energy efficiency throughout the year. Aluminium window frames and stylish laminate flooring complete the home's modern aesthetic. Additional features include a private 25 sq.m. garden, ideal for outdoor relaxation and family activities, a 10 sq.m. basement storage room, as well as both covered and uncovered parking spaces, offering excellent practicality and convenience. A beautifully renovated residence that combines generous living spaces, modern comforts, mountain views and an outstanding location, representing a rare opportunity to acquire a premium family home in the heart of Vrilissia. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήπο

Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 179 τ. μ., στον 4ο όροφο, στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή των Άνω Βριλησσίων. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονου σχεδιασμού, κατασκευασμένη το 2025 με κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές (κλάση Α+), που προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες ή απαιτητικούς επαγγελματίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Εμβαδόν: 179 τ. μ.- Επίπεδα: Μεζονέτα με εσωτερική σκάλα- Όροφος: 4ος- Υπνοδωμάτια: 4- Μπάνια: 3- Σαλόνια: 2- Κουζίνες: 2- *Βεράντες: * Μεγάλες, περιμετρικές με πανοραμική θέα Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές: - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο με ατομικό λέβητα- Ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία- Προεγκατάσταση A/C, συναγερμού και έξυπνου σπιτιού- Πυρανίχνευση και πυρασφάλεια- Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια- Ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας- Εντοιχισμένες ντουλάπες- Ηλεκτρικές τέντες- Θέση στάθμευσης και αποθήκη- Πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο- Νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος- Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Η μεζονέτα αυτή συνδυάζει τον σύγχρονο τρόπο ζωής με την ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή Πώλησης: €865.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Θα είναι χαρά μας να σας ξεναγήσουμε! We present to you an exceptional newly built maisonette of 179 sq.m., located on the 4th floor in the lush and tranquil area of Ano Vrilissia. This is a unique residence of high aesthetics and modern design, constructed in 2025 with top-tier energy specifications (Class A+), offering ideal living conditions for families or discerning professionals. Property Features:- Total Area: 179 sq.m.- Layout: Maisonette with internal staircase- Floor: 4th- Bedrooms: 4- Bathrooms: 3- Living Rooms: 2- Kitchens: 2- Verandas: Large, wrap-around with panoramic views Technical Specifications & Amenities:- Autonomous natural gas heating on each level with individual boiler- Rehau underfloor heating system with condensation and recirculation- Pre-installation for A/C, alarm system, and smart home- Fire detection and fire safety system- Aluminum frames with thermal break and double energy-efficient glazing- High-quality wooden flooring- Reinforced security door- Built-in wardrobes- Electric awnings- Private parking space and storage room- Access to shared garden- Night electricity tariff- Bright interiors and unobstructed views This maisonette perfectly blends modern living with construction quality, making it an excellent choice for both permanent residence and investment, in one of the most sought-after areas of Northern Athens. Sale Price: €865,000 For more information or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact us. We would be delighted to show you around!

Βριλήσσια, Ανάληψη, καταπληκτικη μεζονετα Προς Πώληση, 145 τ. μ., υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος και 5ος. Το πρωτο επιπεδο αποτελειται απο ενα μεγαλο σαλονι με τραπεζαρια και κουζινα, 1 WC, 2 ευρυχωρα υπνοδωματια με ενα μεγαλο Μπάνιο, ενας χωρος laundry, και στο δευτερο επιπεδο ανεβαινουμε απο εσωτερικη σκαλα και αποτελειται απο ενα μεγαλο υπνοδωματιο master με μπανιο και ξεχωριστο χωρο ντουλαπων, αποκλειστικη χρηση μερος δωματος και πισινα με απεριοριστη θεα. Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 2 θέσεις στάθμευσης υπογειο, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπη, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη στο υπογειο, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, σε κομβικο σημειο 5 λεπτα με τα ποδια απο το κεντρο. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Βριλήσσια, Άνω Βριλήσσια, Μεζονέτα Προς Πώληση, 205 τ. μ πληρως Ανακαινισμένη 2024 με κήπο, σοφίτα και κλειστό γκαράζ Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά των Βριλησσίων, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ., κατασκευής 1990, η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σοφίτα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Το υπερυψωμένο ισόγειο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με την open-plan κουζίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Ολοι ο χωροι εχουν προσβαση σε βεραντα με θεα το πρασινο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με το δικό του μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Επισης ολα τα υπνοδωματια εχουν βεραντες με θεα το πρασινο. Το ημιυπόγειο επίπεδο λειτουργεί ως ένας πλήρως αξιοποιήσιμος χώρος playroom ή ανεξάρτητου καθιστικού. Διαθέτει δεύτερη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, καθιστικό με τζάκι, άμεση πρόσβαση στον κήπο και εσωτερική επικοινωνία με το κλειστό γκαράζ, το οποίο εξυπηρετεί ένα αυτοκίνητο. Η σοφίτα των 12 τ. μ. αποτελεί έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο, ιδανικό για γραφείο, χώρο μελέτης ή αποθήκευση. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Τα δρύινα πατώματα στους κύριους χώρους προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική, ενώ στο playroom έχουν τοποθετηθεί πλακάκια για μεγαλύτερη πρακτικότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και καλοδιατηρημένη κατοικία, με όμορφη αίσθηση χώρου και θετική ενέργεια, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 97675Στα Βριλήσσια διατίθεται προς πώληση σύγχρονη υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Με προγραμματισμένη παράδοση τον Μάιο του 2028, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μια ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνετους και εργονομικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και κομψό χώρο διαβίωσης. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, οι σίτες και η θυροτηλεόραση συνθέτουν ένα σύγχρονο και ασφαλές περιβάλλον κατοικίας. Οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά του ακινήτου προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης, αποθήκη 8 τ. μ. και ανελκυστήρα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της σύγχρονης καθημερινότητας. Η προνομιακή της θέση, μόλις 20 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και σε άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, αγορά και βασικές υποδομές, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ποιότητας ζωής και εύκολης μετακίνησης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς οροφομεζονέτας που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στα Βριλήσσια. Property Code: 97675A modern under-construction maisonette occupying the first and second floors, with a total area of 92 sq.m., is available for sale in Vrilissia. Designed with contemporary architecture, premium construction standards and exceptional functionality, this elegant residence is scheduled for completion in May 2028, making it an outstanding choice for those seeking an energy-efficient home in one of Northern Athens' most sought-after neighborhoods.The residence features two spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, one modern bathroom and an additional WC, providing a comfortable and practical layout for families and professionals alike. An elegant internal staircase seamlessly connects the two levels, enhancing both functionality and architectural appeal.With an A+ Energy Efficiency Rating, the property offers outstanding energy performance and reduced operating costs. Underfloor heating powered by a heat pump, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, a reinforced security door, alarm system, insect screens and a video door entry system ensure maximum comfort, security and modern living standards.Large front and rear terraces offer unobstructed open views, abundant natural light and generous outdoor living spaces, perfect for relaxing or entertaining throughout the year.Additional features include a private parking space, an 8 sq.m. storage room, and elevator access, providing everyday convenience and practicality.Ideally located just a 20-minute walk from Doukissis Plakentias Metro Station, and close to schools, public squares, shopping facilities and everyday amenities, this residence perfectly combines peaceful residential living with excellent connectivity.A rare opportunity to acquire a stylish and energy-efficient maisonette offering premium specifications, elegant design and an exceptional location in the heart of Vrilissia. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφο

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ: Στο κέντρο των Βριλησσίων, πλησίον πάρκου, 150 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων (2ου - 3ου ορόφου), προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού κι άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α++. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα επιπλωμένη με πάγκο χαλαζία, 3 Υ/Δ, γραφείο και δύο λουτρά. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 25 τ. μ., δύο θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, μεγάλες βεράντες με θέα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κρυφό φωτισμό, παρκέ δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άριστες προσβάσεις, πλησίον Αττικής Οδού, σταθμού μετρό και συγκοινωνιών, πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις και καταστήματα. Αποπεράτωση 10/2025. Τιμή πώλησης: 750.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6714 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μεζονέτα 4ου ορόφου (εσωτερική) συνολικού εμβαδού 110τ. μ. σύγχρονης αισθητικής και μοντέρνου σχεδιασμού σε τετραώροφη υψηλών προδιαγραφών με σοφίτα & πυλωτή πολυκατοικία. Αποτελείται από 4ο όροφο επιφάνειας 69τ. μ. και σοφίτα επιφάνειας 41τ. μ. και διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια με θέα τον κήπο, 1 θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, 1 θέση στάθμευσης πυλώτης, υπόγεια αποθήκη και την αποκλειστική χρήση τμήματος δώματος. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό πιστοποιητικό Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκι σε όλους του χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - ενεργειακοί υαλοπίνακες, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυρανιχνευτής καπνού, θυροτηλεόραση, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής και διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης στα τέλη του 2027 και βρίσκεται στην περιοχή των Βριλησσίων, επί της Οδού Βερνάρδου 15, πολύ κοντά σε αγορά, χώρους πρασίνου και εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 500μ. από την Λεωφόρο Πεντέλης, 550μ. από την Πλατεία Αναλήψεως, 800μ. από τον Σταθμό Προαστιακού Πεντέλης, 900μ. από την Αττική Οδό και 3,2χλμ. από την Λεωφόρο Κηφισίας. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ: Άνω Βριλήσσια, 324 τ. μ. εξαιρετική, πολυτελής και φωτεινή μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου, έτους κατασκευής 1992, σε άριστη κατάσταση, με όμορφες βεράντες, ταράτσα και δύο θέσεις στάθμευσης. Τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν ευρύχωρο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως, τζάκι και τραπεζαρία, 2 κουζίνες, 5 άνετα Υ/Δ (3 Master), 4 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ντουλάπες, μαρμάρινα δάπεδα, σύστημα συναγερμού, αποθήκη και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με πράσινο, πλησίον πάρκου, αθλητικών εγκαταστάσεων, καταστημάτων, συγκοινωνιών με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές Λεωφόρους. Τιμή πώλησης: 1.250.000 € (ID AKINHTOY 6769 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Βριλήσσια, Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 200 τ. μ. (125τ. μ. 4ου ορόφου & 75τ. μ. σοφίτα) ΧΩΡΟΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ - Σαλόνι, Κουζίνα, Τραπεζαρία, 5 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 1 W.C., εσωτερική αποθήκη ΘΕΡΜΑΝΣΗ Ενδοδαπέδια, αυτόνομη με αντλία θερμότητας & ενεργειακό τζάκι ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ Α+ ΔΑΠΕΔΑ Πλακάκια σε κουζίνα, μπάνιο, W.C. & παρκέ στους υπόλοιπους χώρους ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακοί υαλοπίνακες ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 2 θέσεις / υπογείου & πυλωτής με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ΑΠΟΘΗΚΗ Υπογείου ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Τμήματος Δώματος EXTRA Εσωτερική σκάλα, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, ηλεκτρικές τέντες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυρανιχνευτής καπνού, ηλιακός θερμοσίφωνας, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής, διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια, KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Βριλήσσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 101 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης, Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου, Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 492.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336