Продажа домов - Δήμος Δοξάτου

Κωδικός ακινήτου: 50-1-22253 - Δοξάτο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. σε οικόπεδο 308 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πάρκινγκ - Τιμή: 26.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-331) Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 110 τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 308 τ. μ. στο Δοξάτο Δράμας. Αποτελείται από ένα σαλόνι, μία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα πατώματα και τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα. Το υφιστάμενο κτίσμα είναι κατασκευής του 1960 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την δυνατότητα να δημιουργήσει ένα σπίτι ακριβώς στα μέτρα του. Βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα, στην αγορά, αλλά και στην πόλη της Δράμας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 1-476 - Δοξάτο Κύρια ΚΥΡΓΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κήπο - Τιμή: 240.000 € (Κωδικός γραφείου 1318) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΑ ΚΥΡΓΙΑ ΔΡΑΜΑΣ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΜΒΑΔΟΥ 2052,61τμ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 269,39τμ. ΚΑΙ ΥΠΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟ 123,32τμ., ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 2011. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ. Ο ΚΥΡΙΟΣ ΧΩΡΟΣ (ΙΣΟΓΕΙΟ) ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 190τμ. ΚΑΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΜΠΑΝΙΟ, ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ (28τμ. - ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ), ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ. Ο 1ος ορ. ΜΕ ΕΜΒΑΔΟΝ 80τμ., ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ 3 Υ/Δ (ΣΤΟ ΚΑΘΕ Υ/Δ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΠΑΝΙΟ). ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΓΥΡΩ ΓΥΡΩ, ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ ΣΤΟ ΦΩΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΩΣ ΚΤΙΣΜΑ. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ζ. ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΑ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ - ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ, ΕΧΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΜΕ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ ΣΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΤΟΥ. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 1318, ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 240.000ΕΥΡΩ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΣΤΗΝ HOMEQUALITY! ΧΑΤΖΗΓΙΑΝΝΙΔΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ (TUV AUSTRIA) ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ 17,ΔΡΑΜΑ 2521046161 6944283145 www.homequality.gr Youtube channel @homequality email [email protected] Facebook page homequalitydramas

Πωλείται Αυτόνομη Ισόγεια Μονοκατοικία 146 τ. μ. στο Καλαμπάκι Δράμας - Μεγάλη Ευκαιρία με 6 Εξωτερικές Αποθήκες 138 τ. μ. Επενδυτικό Προφίλ & Ευκαιρία Αξιοποίησης: Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση στην προνομιακή τιμή των 50.000 €. Το σπίτι χρειάζεται ορισμένες εργασίες βελτίωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το προσαρμόσει και να το διαμορφώσει με βάση το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Λόγω του μεγάλου εμβαδού της κατοικίας (146 τ. μ.) και των βοηθητικών χώρων (138 τ. μ. αποθήκες), το ακίνητο είναι ιδανικό για: • Μεγάλη οικογενειακή κατοικία με βοηθητικούς, αποθηκευτικούς ή επαγγελματικούς χώρους. • Διαχωρισμό σε μικρότερα διαμερίσματα προς ενοικίαση με υψηλή απόδοση. Περιγραφή Ακινήτου: Η Κύρια Κατοικία (146 τ. μ.) : Μέσα στην οργανωμένη κωμόπολη του Καλαμπακίου, πωλείται αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. Πρόκειται για μια παραδοσιακή κατασκευή του 1957. • Εσωτερική Διάταξη: Το σπίτι διαθέτει μια πολύ άνετη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. • Θέρμανση & Ενέργεια: Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενο σύστημα θέρμανσης και ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Ζ, στοιχείο που διευκολύνει την εγκατάσταση ενός σύγχρονου και οικονομικού συστήματος (όπως αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση ή πέλλετ) κατά τη διάρκεια των εργασιών διαμόρφωσης. Οι Βοηθητικοί Χώροι & Αποθήκες (138 τ. μ.) : Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι βοηθητικοί χώροι που περιλαμβάνει. Συγκεκριμένα, διαθέτει 6 εξωτερικές αποθήκες συνολικού εμβαδού 138 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν απεριόριστες δυνατότητες χρήσης, όπως εργαστήρια, χώρους φύλαξης αγροτικών προϊόντων/εργαλείων ή μετατροπής τους σε επιπλέον χρηστικούς χώρους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: • Στάθμευση: Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει 4 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης (parking). • Θέα: Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη ανοιχτή θέα προς την κωμόπολη. Τα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας (Καλαμπάκι) : Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στο Καλαμπάκι, μια πλήρως αυτόνομη κωμόπολη που λειτουργεί ως το εμπορικό και διοικητικό κέντρο της περιοχής: • Υποδομές σε απόσταση αναπνοής: Με τα πόδια μπορεί κανείς να φτάσει σε Σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), μεγάλα σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, τράπεζες, φαρμακεία και το Περιφερειακό Ιατρείο. • Κοινωνική Ζωή: Κοντά στην κεντρική πλατεία με τις παραδοσιακές ταβέρνες, τις καφετέριες και τους χώρους αναψυχής. Στρατηγικές Αποστάσεις: • Πόλη της Δράμας: Μόλις 12 χλμ. (περίπου 10 λεπτά οδικώς). • Αρχαιολογικός Χώρος Φιλίππων (UNESCO): 10 χλμ. (8 λεπτά οδικώς). • Πόλη της Καβάλας & Θάλασσα: 25 χλμ. (μόλις 20 λεπτά οδικώς για πρόσβαση σε λιμάνι και παραλίες). • Διεθνές Αεροδρόμιο Καβάλας («Μέγας Αλέξανδρος») : 45 χλμ. (περίπου 35 λεπτά). Κωδικός ακινήτου: ASL05262