Σπίτια προς πώληση - Δήμος Δυτικής Μάνης

Στην πανέμορφη περιοχή του Λεύκτρου, σε μία προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 84,50 τ. μ. Το ακίνητο απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και τις όμορφες παραλίες της περιοχής, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολείο, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Η νότια θέση του και η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2021 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, που προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. Αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό, σχεδιασμένα ώστε να εξυπηρετούν άριστα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν μία ποιοτική εξοχική κατοικία. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα σε κάθε εποχή του χρόνου. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, σίτες, αποθήκη, κήπο με δέντρα, άνετες βεράντες και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την άριστη κατάσταση και μία από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες της περιοχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα και το φυσικό περιβάλλον καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Παραδοσιακή Πέτρινη Μονοκατοικία στο Νεοχώρι Στο γραφικό Νεοχώρι, λίγα λεπτά από τους διάσημους παραθαλάσσιους προορισμούς της Στούπας και της Καρδαμύλης, βρίσκεται αυτή η μοναδική παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 221,90 τ. μ. Το ακίνητο έχει τις ρίζες του στο 1880, όμως ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2024 με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και απόλυτο σεβασμό στην αυθεντική μανιάτικη αρχιτεκτονική. Το αποτέλεσμα είναι ένας άψογος συνδυασμός παραδοσιακού χαρακτήρα και σύγχρονης άνεσης, που δημιουργεί έναν χώρο υψηλής αισθητικής και μοναδικής ατμόσφαιρας. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο καλαίσθητα μπάνια, μία πλήρως λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο, φωτεινό σαλόνι. Οι χώροι έχουν διαμορφωθεί με φινέτσα, ώστε να προσφέρουν ζεστασιά, άνεση και καθημερινή λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ σε όλο το σπίτι υπάρχουν σύγχρονα συστήματα όπως κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο το χρόνο. Παρά το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (146,39 τ. μ.), η σωστή διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ατμοσφαιρικότητα και γωνιές χαλάρωσης που αναδεικνύουν το αυθεντικό πέτρινο στοιχείο της κατοικίας. Η συνολική αισθητική παραπέμπει σε boutique διαμονή, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση υψηλών αποδόσεων. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι οργανωμένες παραλίες της Στούπας, οι κρυστάλλινες ακτές της Μάνης και το κοσμοπολίτικο περιβάλλον της Καρδαμύλης. Η Καλαμάτα απέχει μόλις 43 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο 55,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από Ελλάδα και εξωτερικό. Η κοντινή απόσταση από παραλίες, υπηρεσίες, ταβέρνες και σημεία ενδιαφέροντος καθιστούν την κατοικία εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, ποιότητας ζωής και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη σπάνια παραδοσιακή του ταυτότητα, την άριστη ανακαίνιση και την εξαιρετική του θέση κοντά σε μερικούς από τους ομορφότερους προορισμούς της Μεσσηνιακής Μάνης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στη Μεγάλη Μαντίνεια, πάνω από την παραλία της Σαντόβας, διατίθενται προς πώληση δύο αυτόνομες υπερπολυτελείς νεόδμητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε υπερυψωμένο οικόπεδο 1.210 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Με δυνατότητα συνένωσης, απέχει λίγα μόλις μέτρα από 3 κοντινές παραλίες και τον οργανωμένο και κατοικήσιμο όλο τον χρόνο - οικισμό της Μ. Μαντίνειας. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να μπορεί να γίνει εκμετάλλευση ως υπερπολυτελή καταλύματα με ιδιωτικότητα και ανέσεις spa για ζευγάρια ή λίγα άτομα για retreat ή ως μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών πολυτελούς διαβίωσης, με ανέσεις spa, σε μία από τις πιο τουριστικές και ζωντανές περιοχές της Μεσσηνίας, με δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες ψηλοτάβανες κατοικίες των 70 τ. μ., καθεμία με ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, μεγάλο υπνοδωμάτιο, άνετο μπάνιο. Το ακίνητο ανεγείρεται σε οικόπεδο 1.210 τ. μ., με πρόσοψη σε δύο δρόμους και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένη δημοτική οδό, και μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Ο δυτικός προσανατολισμός του οικοπέδου προσφέρει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Ο σχεδιασμός του κτιρίου δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας: - Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης - Άνετους εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικότητα - Roof Terrace περίπου 135 τ. μ. - Εξωτερικά ντους σε ταράτσα και κήπο (με ζεστό και κρύο νερό) - Δυνατότητα δημιουργίας rooftop lounge και jacuzzi με δυνατότητα διαφορετικές ζώνες σκίασης (προεγκατάσταση για πέργκολες) - Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το φαράγγι, και τον λόφο Η περιοχή παραμένει ζωντανή τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση. Υπάρχει επίσης δυνατότητα λειτουργικής συνένωσης των δύο κατοικιών, ή εναλλακτικά, διατήρησής τους ως δύο πλήρως ανεξάρτητων κατοικιών. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένο εσωτερικά, περιλαμβάνοντας: - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και πόρτες ασφαλείας - Ανεξάρτητες ηλεκτρολογικές (με δυνατότητα για διασύνδεση ως έξυπνο σπίτι), και υδραυλικές εγκαταστάσεις σε κάθε κατοικία, και ανεξάρτητο αρχιτεκτονικό φωτισμό εξωτερικών χώρων - Εγκατάσταση για τοποθέτηση αντλίας θερμότητας (με Fan Coil) και κλιματισμό - Πλήρως ολοκληρωμένες κουζίνες, μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες - Πλακίδια σε όλους τους εσωτερικούς χώρους και βαμμένους εσωτερικούς τοίχους - Ηλιακούς θερμοσίφωνες - Ασύρματο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας - Μονάδες κλιματισμού - Επένδυση των βεραντών και των εξωτερικών σκαλών με φυσική πέτρα - Αποχέτευση κατοικιών και βόθρος - Όλο το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με δύο διαφορετικές πόρτες εισόδου Διαθέτει δυνατότητες Εξατομίκευσης Με επιπλέον κόστος μπορούν να ολοκληρωθούν, σύμφωνα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη: - Ιδιωτική πισίνα (προκάτ ή χτιστή) - Jacuzzi στο Roof Terrace - Πέργκολες και χώροι σκίασης σε ταράτσα και σε περιμετρικές αυλές - Διαμόρφωση της ταράτσας με πλακίδια - Διαμόρφωση αυλών και περιβάλλοντος χώρου με βιομηχανικά δάπεδα και αυλές - Κατασκευή μάντρας και αυτόματη πόρτα εισόδου γκαράζ, στον κεντρικό δρόμο πρόσοψης του οικοπέδου - Τοποθέτηση αντλιών θερμότητας Τοποθεσία - Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τρεις διαφορετικές παραλίες (με άμμο, βότσαλο και χαλίκι) - Μικρή απόσταση από την Καλαμάτα, στα 10' με αυτοκίνητο - Κοντά σε εστιατόρια, καφέ και beach bars - Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένη δημοτική οδό - Περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους Ιδανικό για πολυτελή μόνιμη κατοικία ή και εξοχική κατοικία, αλλά και για Boutique τουριστική εκμετάλλευση ή και Βραχυχρόνια μίσθωση υψηλών προδιαγραφών με απόδοση άνω του 7%. Μια εξαιρετική επένδυση με προοπτικές υπεραξίας. Προαιρετική Επίπλωση & Εξοπλισμός Με επιπλέον κόστος, το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουργια προϊόντα, όπως κρεβάτια και στρώματα, καναπέδες, τραπεζαρία με καρέκλες, ντουλάπες, έπιπλα

ΑΒΙΑ - Μεζονέτα 150τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο (75τμ) - 1ος (75τμ), κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, barbeque, smart home, playroom, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Με πανοραμική θέα όλου του μεσσηνιακού Κόλπου Τιμή €750.000 (κωδ. SR3100) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Καρδαμύλη, Καλαμίτσι Ημιτελές Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 211τμ σε οικόπεδο 392τμ και 3 επίπεδα Το ισόγειο είναι 73 τ. μ Ο πρώτος όροφος είναι 64 τ. μ. Το υπόγειο είναι 73τμ Μπορούν όλα να διαμορφωθούν με οποιοδήποτε τρόπο (4 πολυτελή master δωμάτια για επαγγελματική χρήση με το υπογειο ως play room ή dining room ή ακόμα και σε 2 ανεξάρτητα σπίτια) Κατασκευή 2008, κήπος, υπόλοιπο δόμησης 60 τμ, καταπληκτική θεα θάλασσα, ήρεμη περιοχή, 500 μέτρα από την παραλία και 37 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 430.000€ (συζητήσιμη) Κωδικός ακινήτου: 336 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Λεύκτρο-Καρδαμύλη, Άγιος Νικόλαος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 104 τ. μ., Σε οικόπεδο 265 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πέτρινο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, μπορουν να φιλοξενηθουν εως και 7 άτομα, το σπίτι βρίσκεται μέσα σε ελαιώνα, Κοντά σε: κοντα σε παραλία, Τιμή: 350.000€. CIELO HOMES, Τηλ. Επικοινωνίας: 6982128675, email: [email protected]

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΑΙΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΟΥ 2000, 75 Τ. Μ. ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑΣ 6 ΑΤΟΜΩΝ ΜΟΛΙΣ 6 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΣΤΟ ΑΡΧΟΝΤΙΚΟ ΑΒΙΑΣ (ΛΙΓΟ ΜΕΤΑ ΤΗ ΜΙΚΡΗ ΜΑΝΤΙΝΕΙΑ). ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΜΕΡΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ.

Πωλούνται Νεόδμητες, Πέτρινες κατοικίες, πρόσοψης και διαμπερείς 149τ. μ. και 96τ. μ., στην περιοχή "Ρίγκλια- Άγιος Νικόλαος". Πρόκειται για ένα πολυτελές συγκρότημα με πισίνα 60τ. μ. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 2022. 1η κατοικία: Ισόγειο με σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, εσωτερικη σκαλα. Στον 1ο όροφο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος, μεγάλη βεράντα. 2η κατοικία: αποτελείται από δύο ανεξάρτητα στούντιο στο ισόγειο και ο επάνω όροφος αποτελείται από μπάνιο και μεγάλη σαλοτραπεζαρία με μπαλκόνι, του οποίου η θέα του είναι φανταστική. στούντιο γκαρσονιέρα με ενιαίο χώρο με κουζίνα, 1 μπάνιο, βεράντα. Στο ισόγειο υπάρχει 1 επιπλέον δωμάτιο, μπάνιο-πλυσταριό. Διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει εγκατάσταση για θέρμανση με αντλία θερμότητας. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός (5 κλιματιστικά)., (3 Ηλιακοι θερμοσιφωνες ) Επιπλέον διαθέτουν μεγάλο κήπο με πισίνα και εγκατάσταση για bbq και 3 θέσεις στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και η εγκατάσταση για τζάκι, υδρομασάζ. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση 1500μ. από τη θάλασσα. ( Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με μαντρότοιχους από πέτρα και απέχει μόλις 1,5χλμ από την παραλία Πανταζή, 2χλμ από Άγιο Νικόλαο. ) Το έργο θα παραδοθεί ολοκληρωμένο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 980000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15907 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Στους Δολούς της Δυτικής Μάνης, μέσα σε ένα αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο με ελαιώνες, φυσική ηρεμία και πλήρη ιδιωτικότητα, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη εξοχική κατοικία, χτισμένη σε μεγάλο περιφραγμένο γήπεδο περίπου 2.700 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από κύριο χώρο περίπου 28 τ. μ., ενώ διαθέτει επιπλέον σοφίτα περίπου 12 τ. μ., η οποία χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο. Στο ακίνητο υπάρχει επίσης ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος - αποθήκη περίπου 10 τ. μ. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2012 και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια μικρή ανεξάρτητη κατοικία με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης, αλλά ταυτόχρονα με πολύ μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σημαντική προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης. Ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η πλήρης ιδιωτικότητα που προσφέρει. Η κατοικία βρίσκεται στο εσωτερικό του γηπέδου, μακριά από άμεση οπτική επαφή με τον δρόμο ή γειτονικές κατοικίες, δημιουργώντας πραγματικά την αίσθηση ενός ιδιωτικού καταφυγίου μέσα στη φύση. Το γήπεδο είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα και μπορεί να παρέχει συμπληρωματικό εισόδημα από την παραγωγή ελαιολάδου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της περιοχής και προσφέρει μεγάλο περιθώριο διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων. Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης, Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 200 τ. μ., γεγονός που αφήνει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης πέραν των ήδη υλοποιημένων επιφανειών. Η δυνατότητα αυτή δίνει στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία για μελλοντική επέκταση της κατοικίας ή για τη δημιουργία επιπλέον χώρων, πάντοτε σύμφωνα με τους εκάστοτε ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και κατόπιν του απαιτούμενου τεχνικού ελέγχου. Ο συνδυασμός μεγάλου γηπέδου, υφιστάμενης κατοικίας και υπολοίπου δόμησης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για προσωπική εξοχική χρήση όσο και για μελλοντική αναβάθμιση ή μεγαλύτερη οικιστική αξιοποίηση. Πρόσβαση, παροχές και εξοπλισμός Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δημοτικούς δρόμους, στοιχείο που αποτελεί σημαντικό λειτουργικό πλεονέκτημα. Η μία πρόσβαση (δημοτική οδός) είναι κατάλληλη κυρίως για πεζή προσέγγιση, ενώ από τη δεύτερη δημοτική οδό υπάρχει δυνατότητα πρόσβασης με αυτοκίνητο έως το εσωτερικό τμήμα του γηπέδου, κοντά στο σημείο όπου βρίσκεται η κατοικία. Το γήπεδο είναι περιφραγμένο, προσφέροντας αυξημένο αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Στο ακίνητο υπάρχει παροχή νερού, γεγονός που διευκολύνει τόσο την καθημερινή χρήση όσο και τη συντήρηση του οικοπέδου και των ελαιοδέντρων. Για την ηλεκτροδότηση υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης νέας παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ εναλλακτικά μπορεί να εξεταστεί η χρήση φωτοβολταϊκού συστήματος, με στόχο μεγαλύτερη ενεργειακή αυτονομία και περιορισμό των σταθερών λειτουργικών εξόδων. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Οι Δολοί αποτελούν χαρακτηριστική περιοχή της Δυτικής Μάνης, με έντονο φυσικό χαρακτήρα, ελαιώνες, χαμηλή δόμηση και την ιδιαίτερη αισθητική που χαρακτηρίζει την ευρύτερη Μάνη. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει επειδή συνδυάζει κατοικία, μεγάλο ιδιωτικό γήπεδο, πλήρη ιδιωτικότητα, παραγωγικές ελιές, δύο προσβάσεις από δημοτικούς δρόμους και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. Η θέση της κατοικίας στο εσωτερικό του γηπέδου επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει την ηρεμία και την απομόνωση που αναζητά σε μία εξοχική κατοικία, χωρίς όμως το ακίνητο να είναι δυσπρόσιτο. Η δυνατότητα πρόσβασης με αυτοκίνητο μέχρι κοντά στην κατοικία αποτελεί σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα, ειδικά σε ακίνητα αυτού του χαρακτήρα και αυτής της έκτασης. Παράλληλα, οι ελιές προσδίδουν στο ακίνητο όχι μόνο αισθητική και παραδοσιακό χαρακτήρα, αλλά και μία μικρή παραγωγική αξία, με δυνατότητα ετήσιου εισοδήματος από την ελαιοπαραγωγή. Είναι μια επιλογή που απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά ιδιωτικότητα, φύση, μεγάλο γήπεδο και πραγματική δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης, χωρίς να χρειάζεται να ξεκινήσει από μηδενική βάση, αφού στο ακίνητο υπάρχει ήδη λειτουργική κατοικία. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική

Πέτρινο παραδοσιακό διώροφο κτίριο μοναδικής κατασκευής, αποτελούμενο από ισόγειο χώρο και 1ο όροφο με ξύλινο δάπεδο, σε οικόπεδο 970 τ. μ. Άριστη κατασκευή με τοίχους πλάτους 60cm εξαιρετικά καλοδιατηρημένο. Μοναδική θέα στην Στούπα και στην θάλασσα. Απόσταση από την Στούπα και θάλασσα μόλις 8km. Υπάρχει σύνδεση με ύδρευση και κολώνα της ΔΕΗ εντός του οικοπέδου! Δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, ισογείου και πρώτου ορόφου ή ενός ενιαίου με εσωτερική σκάλα! Το ακίνητο δίνει την δυνατότητα με ελάχιστα χρήματα για ανακαίνιση, να έχετε ένα μεγάλο μανιάτικο αρχοντικό σπίτι, με ιστορία 100ετων, για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία ! Ένα μοναδικό ακίνητο ακόμα και για επαγγελματική χρήση, εστιατόριο, μπαρ, bistro hotel σε μια περιοχή που η τουριστική κίνηση είναι έντονη σχεδόν όλο το χρόνο. Στην πρώτη, και στις τελευταίες φωτογραφίες δίνεται μια προοπτική. Το ακίνητο διαθέτει όλα τα νόμιμα έγγραφα, συμβόλαια και τοπογραφικό διάγραμμα και είναι έτοιμο για άμεση πώληση! Χωρίς μεσιτική αμοιβή! Ιδιώτης ! ~ 694 777 33 56 ~ Τιμή /τ. μ. μόλις 630 ευρώ για το σπίτι, χωρίς να υπολογίζεται η αξία του οικοπέδου!

Μεζονέτα με απεριόριστη θέα θάλασσα στη Ριγκλιά, Δυτική Μάνη Τοποθεσία: Ριγκλιά, Δήμος Δυτικής Μάνης Σε οικόπεδο 700,79 τ. μ. εντός στάσιμου οικισμού, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140,38 τ. μ. με υπόγειο 37,72 τ. μ., μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. Αναλυτική περιγραφή: Ισόγειο: ευρύχωρο σαλόνι με απλό τζάκι, κουζίνα, λουτρό, 1 υπνοδωμάτιο Α΄ όροφος: 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα με σοφίτα), λουτρό - πρόσβαση με εσωτερική σκάλα Υπόγειο: ανεξάρτητος χώρος με δική του είσοδο μέσω εξωτερικής σκάλας (37,72 τ. μ.) Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενεργειακά κουφώματα & τζάμια ALUMIL Θέρμανση/ψύξη με κλιματιστικά Μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν απεριόριστη θέα θάλασσα Ιδανικό ακίνητο για κατοικία ή εξοχική χρήση σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Μάνης ✨ Ένα ακίνητο που συνδυάζει ηρεμία, κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και ποιοτική κατασκευή. Η κατοικία πωλείται στην τρέχουσα ημιτελή της κατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους (κουζίνα, μπάνιο, εσωτερικές πόρτες) σύμφωνα με τις προσωπικές του επιλογές. Η τιμή έχει διαμορφωθεί αναλόγως. Maisonette with Unlimited Sea View in Rigklia, West Mani Location: Rigklia, Municipality of West Mani On a 700.79 sq.m. plot within the traditional settlement of Rigklia, a maisonette of 140.38 sq.m. with an additional 37.72 sq.m. basement is available for sale, just 600 meters from the sea. Property Layout: Ground floor: spacious living room with fireplace, kitchen, bathroom, 1 bedroom First floor: 2 large bedrooms (one with loft), bathroom - connected by internal staircase Basement: independent space with private entrance via external staircase (37.72 sq.m.) Features: Energy-efficient ALUMIL frames & double-glazed windows Heating & cooling with air-conditioning units Large openings ensuring unobstructed sea view Ideal for permanent residence or holiday home in one of Mani's most beautiful areas ✨ A unique property that combines tranquility, proximity to the sea, and quality construction. The property is offered for sale in its current unfinished condition, providing the new owner with the opportunity to complete the interior spaces (kitchen, bathroom, and internal doors) according to their own preferences. The asking price reflects the current stage of completion.

Ημιτελής μονοκατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., μόλις 4 χλμ. από την παραλία της Σάντοβας και 20' από την Καλαμάτα. Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 60 τ. μ. Ιδανική για κατοικία ή επένδυση στη Μάνη. Αναλυτική περιγραφή Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 χλμ. από την παραλία της Σάντοβας και σε μικρή απόσταση από την Καρδαμύλη και τη Μάνη, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει: 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο και 1 WC ευρύχωρη κουζίνα - καθιστικό μεγάλες βεράντες με θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο Η οικοδομή έχει ανεγερθεί το 2006 και βρίσκεται σε φάση ημιτελούς κατασκευής, προσφέροντας τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης 60 τ. μ., ιδανική για δημιουργία ξενώνα ή δεύτερης κατοικίας. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Αποστάσεις: Παραλία Σάντοβα: 4 χλμ. Καλαμάτα: 20 χλμ. (περίπου 25') Καρδαμύλη: 15 χλμ. Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 28 χλμ. Αθήνα: 250 χλμ. (περίπου 2,5 ώρες μέσω αυτοκινητόδρομου) Περιοχή - Τοποθεσία Τα Σωτηριάνικα ανήκουν στον Δήμο Αβίας, στη δυτική Μάνη της Μεσσηνίας, μια περιοχή που συνδυάζει το βουνό με τη θάλασσα και ξεχωρίζει για τα παραδοσιακά πέτρινα χωριά, τους ελαιώνες και τη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Η κοντινή παραλία της Σάντοβας είναι μια από τις πιο γνωστές της περιοχής, με πεντακάθαρα νερά, ταβερνάκια και χαλαρή ατμόσφαιρα. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται και η Καλαμάτα, με όλες τις ανέσεις, το διεθνές αεροδρόμιο, τη μαρίνα και πολιτιστικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Νοτιότερα, οι παραθαλάσσιοι οικισμοί Καρδαμύλη και Στούπα αποτελούν αγαπημένους προορισμούς επισκεπτών από όλη την Ευρώπη, γνωστοί για την αυθεντικότητα, τη γαστρονομία και τη φυσική ομορφιά τους. Το ακίνητο συνδυάζει ήσυχη αγροτική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και την πόλη, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση στη Μάνη της Μεσσηνίας.

Ακίνητο προς Αξιοποίηση στην Καρδιά της Στούπας Μεσσηνίας - Με Θέα Θάλασσα Σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Στούπας Μεσσηνίας, διατίθεται προς αξιοποίηση ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες επαγγελματικής και επενδυτικής εκμετάλλευσης, σε σημείο με έντονη εμπορική και τουριστική δραστηριότητα και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: * Ισόγειο - 100 τ. μ.: Επαγγελματικός χώρος, ήδη μισθωμένος, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον ιδιοκτήτη με 180 τ. μ. Εξωτερικού χώρου. * 1ος όροφος - 94 τ. μ.: Ευρύχωρος και λειτουργικός χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. * 2ος όροφος - 41 τ. μ.: Πλήρως ανακαινισμένος χώρος, με ιδιαίτερο πλεονέκτημα την όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 251 τ. μ., ενώ η θέση του ακινήτου στην καρδιά της Στούπας, σε συνδυασμό με τη θέα και την υφιστάμενη μίσθωση του ισογείου, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για επένδυση, τουριστική αξιοποίηση ή συνδυασμό επαγγελματικής και ιδιοχρησιμοποίησης. Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λεύκτρος - Στούπα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 251 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €650.000. Κωδ. Ακινήτου: 2553354. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη διώροφη μονοκατοικία εμβαδού 100 τ. μ. περίπου σε οικόπεδο 7.500 τ. μ. στον οικισμό Πλάτωμα Κάμπου Δυτικής Μάνης Μεσσηνίας. Η μονοκατοικία χρήζει ανακαίνισης. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός ζώνης 800 μ. και διαθέτει 100 παραγωγικά ελαιόδενδρα. Επίσης διαθέτει καταπληκτική θέα σε βουνό και θάλασσα. Απέχει μόλις 4 χλμ. από τη μαγευτική παραλία της Σάνταβας. Βρίσκεται σε καταπληκτική και ήσυχη περιοχή. Κατάλληλη για οικιστική και επενδυτική χρήση. Τιμή ευκαιρίας 135.000 ευρώ. Τηλ. 0030 6936595572 Verga real estate To γραφείο μας αναλαμβάνει και την ανακαίνιση του κτιρίου.

Ισόγεια κατοικία στη θέση «Πανταζή» ή «Μποστάνια» της Τ. Κ. Αγίου Νικολάου, Δ. Ε. Λεύκτρου, Δήμος Δυτικής Μάνης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγεια κατοικία με υπαίθριο χώρο και χώρο μπάρμπεκιου, ενώ διαθέτει ιδιαίτερα όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία συνδυάζει την άνετη διαμονή με την αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων, οι οποίοι προσφέρονται για χαλάρωση, υπαίθρια τραπεζαρία και φιλοξενία. Η θέση του ακινήτου, σε περιοχή της Δυτικής Μάνης, προσφέρει ήσυχο περιβάλλον και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λεύκτρος - Τσέρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84,46 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 824,87 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Σόμπα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Serviced apartments, Επένδυση, Κήπος. Πωλείται παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 84,46 τ. μ. σε μεγάλο οικόπεδο έκτασης περίπου 800 τ. μ., στο γραφικό χωριό Τσέρια της Δυτικής Μάνης. με απεριόριστη θέα τη Καρδαμύλη και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Αποτελείται από : -Ισόγειο: 27 τ. μ. (έτος κατασκευής: προ του 1970)-1ος Όροφος: 57,46 τ. μ. (έτος κατασκευής: 1974)Το ακίνητο διαθέτει σπάνιο για την περιοχή μεγάλο οικόπεδο με υψηλό συντελεστή δόμησης (60%), γεγονός που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες επέκτασης, διαμόρφωσης μεγάλου κήπου/πισίνας ή τουριστικής αξιοποίησης (π. χ. δημιουργία ξενώνων/B&B). Τιμή: €250.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977284535, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Μεσσηνιακής Μάνης, στον δήμο Λεύκτρος - Στούπα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 90 τ. μ., σε οικόπεδο 70 τ. μ., μόλις 75 μέτρα από τη φημισμένη παραλία της Στούπας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διάταξη για τουριστική εκμετάλλευση. Κατασκευής 1990, χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει αισθητικά και λειτουργικά, μεγιστοποιώντας τόσο την αξία όσο και την απόδοσή του. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς όλα βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου: οργανωμένη παραλία με χρυσή άμμο και κρυστάλλινα νερά, super market, καφέ, εστιατόρια και κέντρα διασκέδασης, σε έναν από τους πιο ζωντανούς καλοκαιρινούς προορισμούς της Πελοποννήσου. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα θάλασσα, και απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και 41 χιλιόμετρα από την πόλη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με σταθερά υψηλή τουριστική ζήτηση, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, με άμεση δυνατότητα σημαντικής απόδοσης μετά από μια στοχευμένη ανακαίνιση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, 200 Τ. Μ. Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ - 2 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ - 34 ΕΛΙΕΣ - ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Πωλούνται δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας περίπου 200τ. μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων, σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο. Κάθε κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: ένα διαμέρισμα 67 τ. μ. και μία μεζονέτα 135 τ. μ., με ανεξάρτητες εισόδους. Οι κατοικίες βρίσκονται στο στάδιο των μπετών (σκελετός) και είναι πολύ καλής κατασκευής, με λειτουργικές διαρρυθμίσεις, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους. Υπάρχει επίσης *δυνατότητα να παραδοθούν πλήρως ολοκληρωμένες, κατόπιν συμφωνίας με τον αγοραστή. Το διαμέρισμα των 67 τ. μ. διαθέτει ένα δωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και σαλόνι. Η μεζονέτα των 135 τ. μ. διαθέτει στο ισόγειο κουζίνα, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και WC, ενώ στον επάνω όροφο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε 2 στρέμματα γης, με 34 ελιές, καθώς και πορτοκαλιές, λεμονιές, ροδιές, μηλιές, συκιές, μανταρινιές και άλλα δέντρα. Διαθέτει γεώτρηση, χώρο στάθμευσης, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, δυνατότητα κατασκευής πισίνας και δυνατότητα δημιουργίας BBQ. Ο ήδη φυτεμένος περιβάλλον χώρος προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, ενώ η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση, καθώς κάθε κατοικία διαθέτει δύο ανεξάρτητους χώρους και μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς διαφορετικούς τρόπους. Σπάνια ευκαιρία: δύο ανεξάρτητες κατοικίες, περίπου 200τ. μ. η καθεμία, σε 2 στρέμματα, με 34 ελιές, γεώτρηση, δυνατότητα πισίνας και μοναδική πανοραμική θέα. Δυνατότητα παράδοσης πλήρως ολοκληρωμένων κατοικιών κατόπιν συμφωνίας ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 450.000 € η κάθε ανεξάρτητη κατοικία ή 800.000 € και οι δύο κατοικίες μαζί. Στοιχεία Επικοινωνίας Exinta Real Estate Phone:+30 693 466 9287 Email: [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Exinta Real Estate.

Αυτή η μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ενός πολυτελούς ακινήτου βρίσκεται σε συγκρότημα τριών κτηρίων στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Αβίας, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την πλησιέστερη παραλία. Η μεζονέτα είναι μέρος ενός σύγχρονου τριώροφου κτηρίου με εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχέδιο, το οποίο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και σύγχρονης πολυτέλειας. Το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας ανέρχεται σε 184,82 τ. μ. και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι master, ένα ζεστό καθιστικό, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και στυλ. Η επικοινωνία με τον πρώτο όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας ή ξεχωριστής εισόδου, όπου σας υποδέχεται ένας μεγάλος χώρος καθιστικού με τζάκι, μία ξεχωριστή κουζίνα, ένα κομψό μπάνιο και ένα πρακτικό βεστιάριο. Από εδώ, η πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα αποκαλύπτει τη μαγευτική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, την εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα και το φαντασμαγορικό ηλιοβασίλεμα, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι εξίσου εντυπωσιακός. Η μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, με κομψή διαμόρφωση, περιβάλλεται από καλοσχεδιασμένα παρτέρια γεμάτα πολύχρωμα λουλούδια και κομψά γλυπτά, που αναδεικνύουν την καλαισθησία του χώρου. Κάτω από τη σκιερή πέργκολα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαμβάνουν γεύματα στο εξωτερικό τραπέζι, ενώ το άρτια εξοπλισμένο μπάρμπεκιου προσφέρει την ιδανική ευκαιρία για συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Η ιδιοκτησία υπόσχεται μία αίσθηση ιδιωτικότητας, χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία της είναι εξίσου προνομιακή. Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια, η παραθαλάσσια περιοχή της Αβίας αποκαλύπτει έναν κόσμο εμπειριών, από γραφικές ταβέρνες και παραλίες με κρυστάλλινα νερά, μέχρι ειδυλλιακές βόλτες στη φύση. Η περιοχή της Αβίας είναι γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά και την ηρεμία των παραλιών της, ενώ παράλληλα προσφέρει φυσικές διαδρομές και μονοπάτια για περπάτημα που οδηγούν σε μαγευτικά σημεία θέας και τοπία. Οι παραλίες της περιοχής είναι ιδανικές για όσους αγαπούν τη θάλασσα, τη σπορ δραστηριότητα ή απλώς την ηρεμία στην παραλία. Η εγγύτητα της επίσης με την πόλη της Καλαμάτας και τον διεθνή αερολιμένα, καθιστά την τοποθεσία αυτή ιδανική για γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες της πόλης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και γαλήνη, μακριά από το άγχος των αστικών κέντρων. Οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα όμορφα καφέ συνθέτουν μία ατμόσφαιρα χαλάρωσης και απόλαυσης, ιδανική για να ζήσει κανείς ή να περάσει τις διακοπές του. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει φυσική ομορφιά, πολυτέλεια και άνεση, προσφέροντας μία μοναδική πρόταση διαβίωσης. Είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό σπίτι, αυτό το ακίνητο αποτελεί την τέλεια επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες που μπορεί να προσφέρει η περιοχή. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Εντυπωσιακή ημιτελής πέτρινη κατοικία Σε ύψωμα της ευρύτερης περιοχής Πεταλιδίου, στην ήσυχη περιοχή Καστάνια, ένα επιβλητικό ημιτελές κτίσμα σε τρία επίπεδο. Απεριόριστη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο, καταπράσινο περιβάλλον. Ημι-υπόγειος όροφος 125τμ με κλειστή θέση στάθμευσης καθώς και άνετο χώρο για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου ξενώνα. Ο ισόγειος όροφος φιλοξενεί το σαλόνι, ανοικτού τύπου κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται ακόμα δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ευρύχωρη βεράντα. Συνολική έκταση των δύο ορόφων 136τμ. Περιοχή: Το Πεταλίδι είναι ένα παραθαλάσσιο, τουριστικό χωριό της Μεσσηνίας, μεταξύ Καλαμάτας και Φοινικούντας όπου συνδυάζονται μοναδικά βουνό και θάλασσα. Το Πεταλίδι προσφέρει πολλές επιλογές σε παραλίες, εστιατόρια και καφέ. 16χλμ για το αεροδρόμιο Καλαμάτας, 23χλμ ως την Καλαμάτα και 35χλμ ως την Φοινικούντα. Τι να επισκεφθώ: Τα γραφικά κάστρα της Κορώνης και της Μεθώνης, διάφορες παραλίες για κάθε προτίμηση στις γύρω περιοχές. Γραφικά χωριά όπως Άγιος Ανδρέας, Βασιλίτσι και Φοινικούντα. Σε περίπου 40χλμ υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.