Domy na sprzedaż - Δήμος Ηρακλείου

Κωδικός ακινήτου: 1-15517 - Σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Ηρακλείου Κρήτης και 12΄λεπτά απτό κέντρο τις πόλης, στην περιοχή Μεσαμπελιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια σε κάθε όροφο της μεζονέτας, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, 1 σε κάθε όροφο, 1 θέση parking και αποθήκη 30-40 τμ. Το Ακίνητο είναι 2 επιπέδων, στον 1ο όροφο 60τμ συναντάμε τον ενιαίο χώρο, την άνετη κουζίνα, τον πρώτο μπάνιο και ένα από τα 3 υπνοδωμάτια του διαμερίσματος καθώς και 2 βεράντες 20τμ μπροστά και πίσω πλευρά του σπιτιού. Στον 2ο όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, το δεύτερο σαλόνι της μεζονέτας και το 2ο μπάνιο. Επίσης άλλα 2 βεράντες 20τ. μ μπρος και πίσω αντίστοιχα. Θα παραδοθεί αρχές του 2027. Πρόκειται για μια κατασκευή με Α΄ ποιότητας υλικά εκτός και εντός των διαμερισμάτων που ξεκινάει το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει ψύξη - θέρμανση αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με σίτες. Το ακίνητο είναι προσόψεως διαμπερές και έχει πρόσβαση ΑΜΕΑ, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας - Τιμή: 385.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες, κατόψεις και απορίες που σας απασχολούν. Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Προς Πώληση: Πολυτελής Ημιτελής Μεζονέτα 115τ. μ. με ανεξάρτητο υπόγειο 65τ. μ. Πωλείται αυτόνομη τριώροφη μεζονέτα σε πρότυπο συγκρότημα κατοικιών με ιδιωτικό δρόμο. Μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής και αυτονομία. Επίπεδα & Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Ανεξάρτητος χώρος 12τ. μ. (ιδανικό για γραφείο ή ξενώνα) και στεγασμένη θέση στάθμευσης (pilotis). 1ος Όροφος: Ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με κουζίνα, WC, ημιυπαίθριο χώρο και άνετο μπαλκόνι. 2ος Όροφος: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστες και κεντρικό λουτρό. Δώμα: Πρόβλεψη για πέργκολα με δυνατότητα διαμόρφωσης roof garden με θέα. Υπόγειο: 65τ. μ. βοηθητικών χώρων/αποθήκης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Πλήρης θερμομόνωση κτιρίου και υποδομή για ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση. Η ανεξαρτησία του κτιρίου μέσα στο συγκρότημα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ η ημιτελής κατάσταση επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του (δάπεδα, είδη υγιεινής, κουζίνα). Τοποθεσία: Απέχει 2 λεπτά με τα πόδια από νήπιο και δημοτικό και 5 λέπτα από γυμνάσιο και λύκειο. Αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές χρήσεις (super market, φούρνο, φαρμακεία κλπ. ). Σε κοντινή απόσταση από έξοδο ΒΟΑΚ. Θέα: Έχει ανοιχτό ορίζοντα με θέα βουνό και θάλασσα από το δώμα. Διαμπερές με προσανατολισμό βορά - νότο.

ΠΩΛΗΣΗ ΔΥΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ - ΑΥΤΟΤΕΛΕΙΣ ΚΑΘΕΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ **Τιμή πώλησης: 230.000 € ανά κατοικία. ** Πωλούνται δύο κατοικίες τυπου προκατ μερικως αποπερατωμενες, καθεμία από τις οποίες αποτελεί αυτοτελή και διακριτή κάθετη ιδιοκτησία και δύναται να αποτελέσει αντικείμενο ανεξάρτητης αγοραπωλησίας. Η καθε κατοικια ειναι περιπου 98 τ. μ. η καθεμια και αντιστοιχει οικοπεδο απο 260 εως 287 τμ εκαστος. Οι κατοικίες διατίθενται προς πώληση σε μερικώς αποπερατωμένη κατασκευαστική κατάσταση, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση των παρακάτω εργασιών έως τον Απρίλιο του 2027 με καθε επιφυλαξη. ### Περιλαμβανόμενες κατασκευαστικές εργασίες Στο τίμημα πώλησης κάθε κατοικίας περιλαμβάνονται όλες οι ακόλουθες εργασίες: 1. Η ολοκλήρωση των προβλεπόμενων χωματουργικών εργασιών στο σημειο της κατοικιας μονο. 2. Η πλήρης ολοκλήρωση της θεμελίωσης. 3. Η κατασκευή και ολοκλήρωση της πλάκας σκυροδέματος στον χώρο της πίσω αυλής. 4. Η πλήρης ολοκλήρωση του πίσω πέτρινου τοιχείου της αυλής. 5. Η ολοκλήρωση του εξωτερικού κελύφους και της τοιχοποιίας των κατοικιων, συμπεριλαμβανομένης της θερμοπρόσοψης, των εξωτερικών επιχρισμάτων και των προβλεπόμενων μονώσεων της οροφής. 6. Η κατασκευή των εσωτερικών χωρισμάτων και του απαιτούμενου ξύλινου σκελετού, χωρίς την τοποθέτηση γυψοσανίδων. 7. Η τοποθέτηση όλων των προβλεπόμενων μαρμαροποδιών, κουφωμάτων και εξωτερικών θυρών. 8. Η κατασκευή των αρχικών εγκαταστάσεων ύδρευσης και αποχέτευσης, με τις προβλεπόμενες αναμονές ενσωματωμένες στα σκυροδέματα, σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες. Επιπλέον, έχει υποβληθεί αίτηση για την εγκατάσταση εργοταξιακού υδρομετρητή. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΠΡΟΙΟΝ ΤΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤΗΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗΣ ΤΟ ΠΩΣ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΒΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ ΠΛΗΡΩΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΜΕΝΟ, ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΗΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΘΑ ΑΝΕΒΑΙΝΟΥΝ ΣΙΓΑ ΣΙΓΑ ΒΑΣΗ ΠΡΟΟΔΟΥ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ. Τίμημα και δυνατότητα τροποποιήσεων Το συμφωνημένο τίμημα πώλησης ανέρχεται σε 230.000 € για κάθε κατοικία ξεχωριστά. Όλες οι ανωτέρω εργασίες περιλαμβάνονται στο τίμημα και δεν επιβαρύνουν τον αγοραστή με πρόσθετη χρέωση. Αυτη η φαση πωλησης δινει την δυνατότητα στον νεο ιδιοκτητη εξέτασης επιλεγμένων τροποποιήσεων μετα την αγοραπωλησια στην εσωτερική διαρρύθμιση και σε επιμέρους εξωτερικά στοιχεία στον μπροστινο περιβαλλοντα χωρο. Κάθε τροποποίηση θα πρέπει να είναι τεχνικά εφικτή και να συμμορφώνεται με τις εγκεκριμένες μελέτες, την οικοδομική άδεια και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Οι πισω δυο καθετες ιδιοκτησιες πωλουνται σαν οικοπεδα με την αδεια οικοδομης.

Πωλείται παλαιά πετρόκτιστη μονοκατοικία-μεζονέτα 147 τ. μ. εντός οικοπέδου 90 τ. μ., στην περιοχή Γούρνες στο Ηράκλειο Κρήτης. Αποτελείται από 1 υπόγειο 49,50 τ. μ., 1 ισόγειο 49,50 τ. μ. και 1ο όροφο 47,70 τ. μ., είναι γωνιακή, διαμπερής και έχει απεριόριστη & ανεμπόδιστη θέα. Χρήζει ολικής ανακατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, εστιατόρια, φούρνους, θάλασσα ενώ απέχει 1χλμ. από την παραλία Γουρνών και 9,4 χλμ από την πόλη του Ηρακλείου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €40.000 (Κωδ. 2-1307). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: info@admrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ

ΑΙ ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΝΩΣΣΟΥ πωλείται μονοκατοικία/μεζονέτα, 238τμ, σε 3 επίπεδα, ισόγειο, πρώτος, υπόγειο, με 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, βεράντες, αυλή, κήπος, parking, συναγερμός, τζάκι, αποθήκη, κλιματισμός, αυτόνομη θέρμανση, διπλά τζάμια. τηλ 6951002607

Κωδικός ακινήτου: 1-15496 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα. Το Ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου 2 λεπτά από τον Άγιο Μηνά και δίπλα στην καινούριο Περιφέρεια Κρήτης. Χρήζει Ανακίνησης. Κατάλληλο για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση - Τιμή: 110.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Μεσαμπελιές Πωλείται υπό κατασκευή κατοικία - μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 192,19 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο - 3ο όροφο και διαθέτει δώμα. Αναλυτικότερα, ο 2ος όροφος, 89,20 τ. μ., αποτελείται από ενίαιο χώρο κουζίνα -καθιστικό- τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου, μπάνιο και wc. Στον 3ο όροφο, 41,42 τ. μ, υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 2 αποθηκευτικοί χώροι. Το δώμα, 61,57, μπορεί να αξιοποιηθεί και διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία είναι διαμπερής και διαθέτει βεράντα, ατομική αντλία θερμότητας με fan coils για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, 12,50 τ. μ. έκαστη. Θα αποπερατωθεί τον Οκτώβριο του 2027. Κωδικός ακινήτου 14824. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο info@eproperties.gr

Πενταμόδι. Αποκλειστική ανάθεση. Μονοκατοικία 352τμ σε 2500 τμ οικόπεδο. Στο ισόγειο (81 τμ) υπάρχει ο χώρος υποδοχής, το σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα και ενα υπνοδωμάτιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε εξωτερική βεράντα. Στον όροφο (61 τμ) υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο διαθέτει ενα πολύ μεγάλο χωριστό χώρο σαν walk in closet, αλλα λόγω μεγέθους, μπορεί να κατασκευαστεί και μπάνιο ή γραφείο. Στην σοφίτα υπάρχει ένας ενιαίος χώρος γραφείου, αλλα υπάρχει η δυνατότητα να γίνει και άλλη αξιοποίηση. Στο υπόγειο (110 τμ) υπάρχει κάβα με 3 δρύινα βαρέλια, μεγάλος χώρος με επαγγελματικό τραπέζι ping-pong και ενα δωμάτιο/αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει το γκαράζ για 2 αυτοκίνητα ο χώρος του μηχανοστασίου. Η κατοικία έχει προσεχθεί πάρα πολύ στην κατασκευή της και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση: Ιταλικά ενεργειακά ξύλινα κουφώματα Panto, προσφέροντας λύση υψηλής αισθητικής και θερμομόνωσης. Ξύλινα δάπεδα στον όροφο και στην σαλοτραπεζαρία από δρυ. Εξωτερικά υπάρχουν 23 ελαιόδεντρα με παραγωγή 100 λίτρα βιολογικό λάδι και αμπελώνας 250 τ. μ από Grenache, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon με παραγωγή 80-90 λίτρα υψηλής ποιότητας κόκκινο κρασί. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με τηλεχειριζόμενη αυλόπορτα. Υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 400τμ. Κωδικός ακινήτου 14732. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο info@eproperties.gr

Πωλείται στην Κηπούπολη μεζονέτα 2 επιπέδων, 120 τ. μ., κατασκευής 2000, σε πολύ καλή κατάσταση, με αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, ωραία βεράντα-μπαλκόνι, 2 θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη. Τιμή: 320.000€ (2.670€/τ. μ.). Κωδικός: 119

Ημιτελή βίλα 220 τ. μ. εντός οικοπέδου 2.200 τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση μόλις 500 μέτρα από την παραλία στην Πλάκα, 14 χλμ από τον Άγιο Νικόλαο την πρωτεύουσα της Ανατολικής Κρήτης και 79 χλμ απο το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Αναπτύσεται σε δύο ορόφους εντός μικρού συγκροτήματος δύο βιλών. Όταν θα ολοκληρωθεί θα αποτελεί ιδανική μόνιμη ή εξοχική κατοικία προσφέροντας υπέροχη θέα στη θάλασσα, στον κόλπο της Ελούντας και στο διάσημο νησί της Σπιναλόγκας.

Υπέροχη νεόκτιστη βίλα 232 τ. μ. εντός οικοπέδου 2.000 τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση μόλις 400 μέτρα από την παραλία στην Πλάκα και 14 χλμ από τον Άγιο Νικόλαο την πρωτεύουσα της Ανατολικής Κρήτης. Αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος δύο βιλών όπου από την πισίνα και τις βεράντες απολαμβάνει την υπέροχη θέα στην εξοχή την θάλασσα και του διάσημου νησιού της Σπιναλόγκας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το επάνω επίπεδο ανοίγει σε ευρύχωρο εννιαίο χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι. Οι μπαλκονόπορτες του καθιστικού οδηγούν στην εξωτερική σκεπαστή βεράντα. Υπάρχει επίσης μια μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό λουτρό με ντους. Ο ημιώροφος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και γκαρνταρόμπα. Τέλος, το κατώτερο επίπεδο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μεγάλο ντους με καμπίνα και ντους υψηλής πίεσης, μια αίθουσα αναψυχής, ένα εργαστήριο και ένα γκαράζ. Αυτή η βίλα διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, διπλά τζάμια υψηλής ποιότητας, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και παρέχει εγκαταστάσεις για κεντρική θέρμανση. Εξωτερικά περιβάλλεται από κήπους στο μπροστινό και πίσω μέρος της βίλας, βεράντες, πετρόχτιστο μπάρμπεκιου, χώρο στάθμευσης, αποθήκη και λεβητοστάσιο και την πισίνα. Πρόκειται για μια υψηλής ποιότητας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας που προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στον κόλπο της Ελούντας και στο διάσημο νησί της Σπιναλόγκας.

Η Villa Avyra βρίσκεται στην Πλάκα Ελούντας, ένας από τους πιο δημοφιλείς και πολυτελείς προορισμούς στην Κρήτη, προσφέροντας μοναδική φυσική ομορφιά και υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Είναι τοποθετημένη απέναντι από το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας και περιβάλλεται από καταγάλανα νερά, ενώ η περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, παραδοσιακές ταβέρνες, οργανωμένες παραλίες και ένα γραφικό παραθαλάσσιο σκηνικό. Η σταθερά αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα και η φήμη της Πλάκας ως premium προορισμού δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικές ευκαιρίες. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή, είναι χτισμένη σε υπερυψωμένη τοποθεσία που προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα γύρω βουνά και τη Σπιναλόγκα. Αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 360 τ. μ., και είναι τοποθετημένη σε εκτενές οικόπεδο 13.000 τ. μ. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και η εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική της δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για ποιοτική διαβίωση. Στο εσωτερικό της βίλας συναντά κανείς ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και πρόβλεψη για ασανσέρ που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα προσφέρουν άνετους χώρους, ενώ τα υπνοδωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν ως πολυτελείς master σουίτες. Το υπόγειο φιλοξενεί αποθηκευτικούς χώρους και όλες τις απαραίτητες μηχανολογικές εγκαταστάσεις. Στους εξωτερικούς χώρους, δύο εντυπωσιακές πισίνες, μία μεγάλη και μία μικρότερη, δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το οικόπεδο των 13.000 τ. μ. εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ ο εξωτερικός χώρος BBQ 200 τ. μ. είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις και εκδηλώσεις. Επιπλέον, υπάρχει χώρος στάθμευσης για έως 10 αυτοκίνητα, μαζί με ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο που περιβάλλει τη βίλα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, δύο γεωτρήσεις και τρεις δεξαμενές νερού που εξασφαλίζουν αυτονομία και σταθερή παροχή, καθώς και ξεχωριστό μηχανοστάσιο. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η δυνατότητα ενσωμάτωσης σύγχρονων τεχνολογιών smart-home καθιστούν τη βίλα μια επένδυση που συνδυάζει πολυτέλεια, ασφάλεια και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης, με εξαιρετική θέα, κορυφαίες παροχές και υψηλή επενδυτική αξία. Τιμή: 1.700.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Villa Selira βρίσκεται στην Πλάκα, μία από τις πιο ειδυλλιακές και ήσυχες περιοχές, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καφέ και όλες τις ανέσεις που μπορεί να χρειαστεί κανείς. Η περιοχή συνδυάζει άριστα την ηρεμία με την πρακτικότητα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και καθημερινής άνεσης. Αυτή η πολυτελής βίλα των 250 τ. μ., η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους. Σχεδιασμένη ώστε να μεγιστοποιεί τη θέα στη θάλασσα και το φυσικό φως, προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε κάθε επίπεδο. Στο εσωτερικό, το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι με μαγευτική θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι ευρύχωρη και φιλόξενη, ιδανική για οικογενειακή ζωή ή φιλοξενία επισκεπτών, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου εκτείνεται σε ένα οικόπεδο 2.600 τ. μ., προσφέροντας έναν μεγάλο κήπο και τη δυνατότητα προσθήκης πισίνας, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας στιγμές ηρεμίας και απόλαυσης. Επιπλέον, η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, δραστηριότητες αναψυχής και όλες τις ανέσεις που κάνουν τη ζωή πιο άνετη και ευχάριστη. Η βίλα πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή της, δίνοντας στον αγοραστή την ευκαιρία να την ολοκληρώσει σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη ως εξοχική κατοικία, για βραχυχρόνια μίσθωση ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση υψηλής αξίας. Τιμή: 1.100.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Κρυμμένη στην άκρη του χωριού Πλάκα, αυτή είναι μια γοητευτική βίλα 80τ. μ., που προσφέρει ένα ειδυλλιακό καταφύγιο με εκπληκτική θέα στα γύρω βουνά, την αστραφτερή θάλασσα και το ιστορικό νησί Σπιναλόγκα. Σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 665τ. μ., η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα - ισόγειο, μεσαίο και πρώτο όροφο - και παρέχει άνετο χώρο στάθμευσης λίγα μόλις βήματα από την είσοδο. Αποτελείται στο ισόγειο από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας/καθιστικού. Τα μεγάλα παράθυρα προσκαλούν το φυσικό φως και προσφέρουν θέα στο γύρω τοπίο. Από εδώ, έχετε πρόσβαση στην αυλή μέσω δύο μικρών εξωτερικών σκαλοπατιών, όπου θα βρείτε μια άνετη τραπεζαρία/lounge με τζακούζι και εξωτερικό τζάκι/μπάρμπεκιου. Δίπλα στην κύρια είσοδο, η αυλή οδηγεί σε μια χαλαρωτική πισίνα και ένα καθιστικό, προστατευμένο από μια ξύλινη πέργκολα, προσφέροντας ένα ιδανικό σημείο για χαλάρωση. Η περιοχή εμπλουτίζεται περαιτέρω από έναν καταπράσινο κήπο με μια ποικιλία μικρών δέντρων, δημιουργώντας ένα οικείο και γαλήνιο περιβάλλον. Το σπίτι αποτελείται από: Ισόγειο: κουζίνα, σαλόνι, μικρή αποθήκη. Μεσαίος όροφος (πατάρι) : ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια (που προσφέρει υπέροχο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα) με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και μπάνιο. 1ος όροφος: ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπαλκόνι/βεράντα που προσφέρει θέα στο βουνό και τη θάλασσα από διάφορες πλευρές του σπιτιού. Εξωτερικός χώρος: πισίνα, τζακούζι, χώροι καθιστικού, μπάρμπεκιου, κήπος, χώρος στάθμευσης. Η πρόσβαση στους επάνω ορόφους γίνεται μέσω μαρμάρινης σκάλας στο σαλόνι, ενώ οι εξωτερικές σκάλες είναι κατασκευασμένες από τοπική πέτρα, προσθέτοντας στη γοητεία και τον χαρακτήρα της βίλας. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και μόλις λίγα λεπτά από τα καταστήματα και τις ταβέρνες της Πλάκας, στην Ελούντα. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, ο Άγιος Νικόλαος, απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο απέχει λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο.

Κομψή Τριώροφη Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα και Τζακούζι στην Πλάκα, Ελούντας Βρίσκεται στην καρδιά του γοητευτικού παραθαλάσσιου χωριού Πλάκα στην Ελούντα, μόλις 200 μέτρα από μία από τις πιο όμορφες και βραβευμένες παραλίες της Κρήτης. Αυτή η εξαιρετική τριώροφη βίλα συνδυάζει άνεση, κομψότητα και αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 400 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 100 τετραγωνικά μέτρα και είναι έξυπνα διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο υπάρχει ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, καθώς και WC επισκεπτών, σχεδιασμένα για χαλάρωση και καθημερινή άνεση. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας έναν ήσυχο, προσωπικό χώρο ιδανικό για μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία του τοπίου και τον κρητικό ουρανό. Στους εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο αποτελεί πραγματικό καταφύγιο, με ιδιωτική πισίνα, τζακούζι, ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και μία όμορφα διαμορφωμένη αυλή, περιτριγυρισμένη από ώριμα δέντρα - δημιουργώντας ένα γαλήνιο και φιλόξενο περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα και στιγμές ξεκούρασης. Η βίλα διαθέτει μονάδες κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή της τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την εμβληματική παραλία της Πλάκας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραδοσιακές ταβέρνες, μπουτίκ καταστήματα και πολυτελή θέρετρα, την καθιστούν μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για προσωπική απόλαυση όσο και για επένδυση, με εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης. Πρόκειται για μια σπάνια προσφορά σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κρήτης, όπου η διαχρονική φυσική ομορφιά συναντά την εκλεπτυσμένη διαβίωση.

Ένα Όραμα Πολυτέλειας με Θέα τη Σπιναλόγκα Χτισμένη πάνω από τα γαλάζια νερά του κόλπου του Μιραμπέλλου, στην περιζήτητη περιοχή της Πλάκας Ελούντας, μόλις 7 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη πόλη του Αγίου Νικολάου και μόλις 1 χιλιόμετρο από την κοντινότερη χρυσή παραλία, αυτή η μοναδική βίλα 420 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 800 τ. μ. επαναπροσδιορίζει την έννοια της κρητικής παραθαλάσσιας ζωής Σχεδιασμένη για εκείνους που αναζητούν το εξαιρετικό, η κατοικία διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια και ξεδιπλώνεται σε ευρύχωρους, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, όπου η εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική και τα διαχρονικά υλικά δημιουργούν μια αρμονία κομψότητας και άνεσης με έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και μια κουζίνα υψηλής αισθητικής σχεδιασμένη για μεγάλες συγκεντρώσεις αλλά και για προσωπικές στιγμές χαλάρωσης Καθένα από τα έξι υπνοδωμάτια αποτελεί μια αυτόνομη σουίτα με διπλό κρεβάτι και προσεγμένες λεπτομέρειες προσφέροντας θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα για την οικογένεια ή τους επισκέπτες ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και οι γυάλινες επιφάνειες φέρνουν τη Μεσόγειο μέσα στο σπίτι γεμίζοντας τους χώρους με φως και ενέργεια Βγείτε στη μεγάλη βεράντα όπου το μυθικό νησί της Σπιναλόγκας αναδύεται μέσα από τη θάλασσα σαν ζωντανός πίνακας και τα νερά του κόλπου του Μιραμπέλλου απλώνονται μέχρι τον ορίζοντα προσφέροντας σκηνικά για αξέχαστες ανατολές και χρυσαφένια ηλιοβασιλέματα Οι εξωτερικοί χώροι είναι ένας ύμνος στη γαλήνη και την κομψότητα με ιδιωτική πισίνα, περιποιημένο κήπο, ηλιόλουστο deck και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης όλα σχεδιασμένα για να αναβαθμίζουν την εμπειρία της ζωής στο νησί Μια σπάνια ευκαιρία σε έναν από τους πιο περιζήτητους και ιστορικά φορτισμένους προορισμούς της Κρήτης αυτή η βίλα δεν είναι απλώς μια κατοικία αλλά μια δήλωση πολυτέλειας πολιτισμού και της διαχρονικής ομορφιάς του Αιγαίου

Λασίθι Ελούντα. Πωλείται πολυτελής βίλα 450 τμ σε οικόπεδο 800 τμ με μοναδική θέα στον κόλπο της Ελούντας και το νησί της Σπιναλόγκας. Η Βίλα εντάσσεται σε ένα συγκρότημα πέντε κατοικιών και απέχει μόλις δύο χιλιόμετρα από την θάλασσα. Συγκεκριμένα η βίλα προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια και όλα έχουν πρόσβαση σε μία πολύ μεγάλη βεράντα. και ένα ανεξάρτητο ξενώνα 20 τμ. Μεγάλο ενιαίο χώρο με σαλόνι τραπεζαρία και κουζίνα η οποία είναι πλήρως εξοπλισμένη. Στη συνέχεια βρίσκεται η κύρια βεράντα της βίλας με την πισίνα η οποία είναι 60 τμ με μαγευτική θέα στην θάλασσα. Η βίλα επίσης προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με fun oil με αυτοματισμούς σε όλα τα κουφώματα και στον φωτισμό με σύστημα smart house, θέσεις πάρκινγκ και πολύ μεγάλο κήπο με λουλούδια και θάμνους.