Case in vendita - Δήμος Ερμιονίδας

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Κτήριο κατοικιών 250 τ. μ., σε οικόπεδο 658,30 τ. μ., Κρανίδι, Αργολίδα. Ισόγειο 150 τ. μ., διαμέρισμα με βεράντα. Εξωτερική σκάλα. 1ος όροφος 100 τ. μ., διαμέρισμα με μπαλκόνια. Τσιμεντοστρωμένος περιβάλλων χώρος με στεγασμένους χώρους στάθμευσης. Κοντά σε αγορά και σχολεία. Συντεταγμένες : 37.37749 23.16471 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Προς Πώληση Βίλα, Κρανίδι, Πορτοχέλι, 310 τ. μ., Σε οικόπεδο 2250 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 7 Δωμάτια, 7 Υ/Δ, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Γρανίτες + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 4 parking, Έτος κατασκευής: 1995, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα: Απεριόριστη, Κοντά σε: Θάλασσα, Τιμή: 1.150.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου:A156113 Ακίνητο πλειστηριασμού. Μεζονέτα (1)125 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 636τ. μ., με πρόσοψη σε κοινοτικό δρόμο, βρίσκεται στη θέση Βίγκλια και Ντράσιζα, Πορτοχέλι. Iσόγειο 79τ. μ., υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, μπάνιο, WC, ημιυπαίθριος χώρος και εσωτερική σκάλα, 1ος όροφος 47 τ. μ., 2 δωμάτια, χωλ, μπάνιο και βεράντες. ΚΑΕΚ 020560160008/0/0 συντεταγμένες 37.329301139366095, 23.149755972371366. Koντά στην επαρχιακή οδό Πόρτο Χέλι - Κόστα και στη θάλασσα. Δυνατότητα απόκτησης θέσης στάθμευσης, διατίθεται σε ξεχωριστό πλειστηριασμό.

Η πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα στην περιοχή της Πετροθαλάσσας προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους ψάχνουν κομψότητα και μοντέρνα αισθητική κοντά στη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια γειτονιά με εντυπωσιακές κατοικίες και καλύπτει ένα μεγάλο οικόπεδο 4,000 τ. μ. με ένα σπίτι 400 τ. μ. που αποτελείται από τρία επίπεδα. Με 6 υπνοδωμάτια και 1 υπνοδωμάτιο προσωπικού, καθώς και πολλά μπάνια και WC, η βίλα είναι σχεδιασμένη με εξαιρετικό αρχιτεκτονικό στυλ και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μεγάλες βεράντες και μια πισίνα που προσφέρουν ιδανικά μέρη για χαλάρωση και διασκέδαση. Με μαγευτική θέα στη θάλασσα και πλήρως εξοπλισμένη εσωτερικά και εξωτερικά, αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κρανίδι - Άγιος Αιμιλιανός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 454 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.060 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (5 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Γυμναστήριο. Τιμή: €2.950.000. Dimarakis Real Estate & Development, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2754051921, email: [email protected], website: https://www.dimarakisrealestate.com/

Η Villa Del Mar ενσωματώνει απόλυτα τους άνετους εξωτερικούς χώρους με τον υπέροχο εσωτερικό σχεδιασμό. Βρίσκεται σε ένα εκτενές οικόπεδο 4.500 τ. μ., με τρία επίπεδα και συνολική έκταση 410 τ. μ., προσφέροντας ασυναγώνιστη κομψότητα. Μια πισίνα 60 τ. μ. προσφέρει πανοραμική θέα στο Πόρτο Χέλι και τις Σπέτσες, αναδιαμορφώνοντας την πολυτελή ζωή. Επιπλέον, ένας γοητευτικός ξενώνας 75 τ. μ. ενισχύει τη γοητεία της ιδιοκτησίας. Φιλοξενώντας έως και 12 άτομα, η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσεκτικά διαμορφωμένα για άνεση και κομψότητα. Απολαύστε ανέσεις όπως το τζάκι, τον κλιματισμό, το Wi-Fi υψηλής ταχύτητας, τηλεόραση με δορυφορικά κανάλια και κάμερες ασφαλείας για ηρεμία του νου. Ο εξωτερικός χώρος αντικατοπτρίζει τη μεσογειακή ζωή στην καλύτερη μορφή της, διαθέτοντας μια εκπληκτική πισίνα, ξαπλώστρες και άφθονο χώρο στάθμευσης. Οι σκιασμένες τραπεζαρίες και οι πέργκολες προσφέρουν ιδανικά σημεία για υπαίθρια γεύματα, ενώ ένας καλά εξοπλισμένος χώρος μπάρμπεκιου προσκαλεί σε αξέχαστες συναντήσεις με φίλους και οικογένεια. Ο ξενώνας παρέχει επιπλέον ανέσεις, λειτουργώντας ως ξεχωριστό καταφύγιο με μοντέρνες ανέσεις για την ευχαρίστηση των επισκεπτών.

Η Villa Coraline είναι μια εξαιρετική βιλα, που συνδυάζει στυλ, άνεση και λειτουργικότητα σε μια πολύ επιθυμητή γειτονιά. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1.065 τετραγωνικών μέτρων με 425 τετραγωνικά μέτρα κατοικίσιμου χώρου, προσφέροντας ένα φωτεινό περιβάλλον για ψυχαγωγία και οικογενειακές συναντήσεις. Το φωτεινό εσωτερικό δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα στη Villa Coraline, που ανακαινίστηκε πρόσφατα για να συνδυάσει πρακτικότητα και αισθητική με μοντέρνες συσκευές και κομψή διακόσμιση. Η κουζίνα διαθέτει υψηλής ποιότητας συσκευές, εκτεταμένο χώρο εργασίας και αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους. Με πέντε μεγάλα υπνοδωμάτια και έξι πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, η villa προσφέρει μια ήσυχη απόδραση. Στο εξωτερικό, ο περιποιημένος κήπος και η πισίνα προσφέρουν έναν υπαίθριο παράδεισο για ψυχαγωγία ή χαλάρωση, τονίζοντας την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και την κοντινή απόσταση από την παραλία. Ξεχωρίζει για τον απόλυτο συνδυασμό άνεσης, στυλ, και πρακτικότητας, όπου η Villa Coraline είναι ιδανική για εκείνους που αναζητούν ένα ευρύχωρο και όμορφο σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία.

Μια μεγάλη έπαυλη προς πώληση στο Κρανίδι - Πορτοχέλι. Αυτή η κατοικία έχει τρία επίπεδα - ισόγειο, υπόγειο και πρώτο όροφο, που προσφέρουν άφθονο χώρο για όλη την οικογένεια. Με μια συνολική έκταση 964 τ. μ. σε ένα οικόπεδο 4.300 τ. μ., αυτή η έπαυλη αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, μια κουζίνα και ένα σαλόνι. Η κατάστασή της είναι ημιτελής, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα. Είναι μια πολυτελής κατοικία, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επένδυση.

Η βίλα Sun-kissed Serenity εκτείνεται σε 300 τ. μ. σε δύο επίπεδα σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. που είναι μπροστά στη θάλασσα. Ενώνοντας αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με τους καταπράσινους κήπους και την περιοχή της πισίνας. Το ισόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό χώρο, μια τραπεζαρία με θέα στη θάλασσα και την πισίνα, καθώς και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα. Το υπόγειο, περιλαμβάνονται δύο διπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα Play Room, ένα μπαρ και ένα ανεξάρτητο ξενώνα με δικό του ιδιωτικό μπάνιο και κουζίνα. Η Sun-kissed Serenity εντυπωσιάζει με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τον κομψό σχεδιασμό και τις σύγχρονες ανέσεις. Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα (60 τ. μ.) έχει εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ξαπλώστρες, μπαρ πισίνας, χώρο χαλάρωσης, περιοχή lounge, χώρο μπάρμπεκιου και επαρκή χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην αμμώδη παραλία της Πετροθάλασσας, η Sun-kissed Serenity είναι η ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή φίλους που αναζητούν μία απόδραση μπροστά στη θάλασσα.

Η Villa Lumina βρίσκεται στον Άγιο Αιμιλιανό, στο Πορτοχέλι. Εκτείνεται σε 265 τ. μ. σε τρία επίπεδα μέσα σε έναν προσεκτικά διαμορφωμένο οικόπεδο 400 περίπου τ. μ., προσφέροντας έναν γαλήνιο προορισμό με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο διαθέτει μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αρμονικά συνδεδεμένη με ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι. Μια φωτεινή τραπεζαρία με γυάλινες τζαμαρίες οδηγεί στη βεράντα και στην πισίνα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Καταδυθείτε στην πισίνα, ξεκουραστείτε στο σαλόνι και απολαύστε γεύματα στην εξωτερική τραπεζαρία. Ένα εξωτερικό WC προσθέτει άνεση στο χώρο. Η Villa Lumina διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια που κατανέμονται σε δύο επίπεδα για περισσότερη άνεση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, δύο μοιράζονται ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Ο κάτω όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλυσταριό, μια σάουνα, ένα παιδικό δωμάτιο και ένα ακόμα καθιστικό. Και τα δύο υπνοδωμάτια του κάτω επιπέδου μοιράζονται ένα μπάνιο με ντους και έχουν πρόσβαση σε μια μικρή απομονωμένη βεράντα. Ανακαινισμένη το 2021 διατηρώντας την κομψότητά της από την κατασκευή της το 2007, η Villa Lumina αποτελεί μια απόδειξη της πολυτέλειας και της σύγχρονης άνεσης στην καρδιά του Αγίου Αιμιλιανού.

Βρίσκεται στην περιοχή της Χηνίτσας, στο Πόρτο Χέλι, η Villa Retreat είναι ένα νεόκτιστο αριστούργημα που προσφέρει πολυτελή διαβίωση στην "Ελληνική Ριβιέρα". Η βίλα είναι 430 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., με εκπληκτική θέα στην θάλασσα. Είναι σχεδιασμένο σε δύο επίπεδα, συνδεδεμένα από εσωτερική και εξωτερική σκάλα. Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει καθιστικό πληρως εξοπλισμενη κουζινα και τραπεζαρία με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν θέα στην πισίνα και στη θάλασσα. Το κύριο υπνοδωμάτιο σε αυτό το επίπεδο ειναι ευρυχωρο και προσφέρει άνεση με ιδιωτικό μπάνιο που διαθέτει τζακούζι και θέα στη θάλασσα. Κατεβαίνοντας στο κατώτερο επίπεδο, θα βρείτε τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα με θέα στον κήπο. Κάθε δωμάτιο είναι προσεκτικά διακοσμημένο σε μοντέρνο στιλ, αποπνέοντας κομψότητα. Ένα άνετο καθιστικό, επιπλέον μπάνιο και playroom με τραπέζι ping pong διασφαλίζουν επαρκή χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Εξωτερικά, το Villa Retreat διαθέτει μια εξαιρετική πισίνα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, περιτριγυρισμένη από τον προσεκτικά διαμορφωμένο κήπο με φυσικά ασβεστόλιθα. Η τοποθεσία στην αποκλειστική περιοχή της Χηνίτσας, σε κοντινή απόσταση από το Πόρτο Χέλι, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο νησι των Σπετσών οπως και σε πολιτιστικά αξιοθέατα, παραλίες, ταβέρνες και αλλα καταστηματα.

Επειδή ξέρεις να απολαμβάνεις το καλύτερο, είτε μιλάμε για γεύσεις και αρώματα είτε για εκείνες τις γοητευτικές στιγμές που μοιάζουν σαν να μην τελειώνουν. Για αυτό βρίσκεσαι εδώ. Για αυτό θα καταλάβεις και τι είναι στην ουσία του αυτό το σπίτι. Είναι μια βίλα που φτιάχτηκε για να απογειώσει την οποιαδήποτε απόλαυσή σου. Και να νικά τον χρόνο. Με το κάδρο της λιμνοθάλασσας μπροστά σου να συναγωνίζεται τους ιμπρεσιονιστές. Αλλα μη νομίζεις ότι η αξία αυτού του σπιτιού είναι μία θέα και ένας όμορφος κήπος. Είναι μία εμπειρία διαβίωσης σε ένα εξ ολοκλήρου smart home, με sonos sound system, και ένα κελάρι με ιδιαίτερο στυλ. Τι χρειάζεσαι για την άνεσή σου, για την διασκέδασή σου; Ένα σαλόνι που ξεχνάς πού τελειώνει και πού δίνει την θέση του στην τεράστια βεράντα με την πισίνα και το pool bar. Και όσο για όλες τις άλλες σου ανάγκες; Εξαιρετικά εξοπλισμένες κουζίνες πάνω και κάτω, 4 υπνοδωμάτια, τα 2 με δικό τους μπάνιο. Ενδοδαπέδια θέρμανση, νερό με αντίστροφη όσμωση, ατομικό βιολογικό. Άπλετους χώρους αποθήκευσης και δραστηριοτήτων, κλειστό πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα. Είναι 318 τετραγωνικά μέτρα διαμορφωμένα με σοφία, που εξυπηρετεί τις καθημερινές ροές της ανθρώπινης ζωής. Είναι μέσα στο ίδιο το Πορτοχέλι, όπου αν θέλεις πας και με τα πόδια. Και όσο για την κοντινότερη παραλία, είναι άλλη μια μικρή βόλτα πλάι στα ήρεμα νερά της Βερβερόντας. Μπορείς να συνδυάσεις σε μία ημέρα πρωινό μπάνιο στο Κουνούπι, στον Άγιο Αιμιλιανό, στην Πετροθάλασσα, αυθόρμητη περατζάδα στο λιμάνι, μια στάση για φρεσκάρισμα στο σπίτι, απογευματινό μπάνιο στην Βερβερόντα ή στο Θύνι και κλείσιμο της βραδιάς στη ζωντανή νύχτα του Πορτοχελίου ή της Ερμιόνης. Εναλλακτικά, 20 λεπτά οδήγηση μέχρι την Κόστα και σε 10 λεπτά με θαλάσσιο ταξί βρίσκεσαι στις Σπέτσες. Το Πορτοχέλι βρίσκεται μόλις 1 ώρα μακριά από το Ναύπλιο, 1 ώρα από το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου και περίπου 3 ώρες από την Αθήνα και τον Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών Ελ. Βενιζέλος. Εδώ θα βρεις το εύκολο και έξυπνο σπίτι που θα σε καλύπτει για ό, τι κάνεις, με εύκολη πρόσβαση και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και το πράσινο. Είσαι εδώ και δεν σε νοιάζει τίποτα άλλο! Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Πάρης Τσεκούρας *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Η εντυπωσιακή Villa Horizon βρίσκεται σε μια υπέροχη τοποθεσία μπροστά στην πανέμορφη παραλία της Πετροθαλάσσας, με θέα στη θάλασσα. Η Βίλα είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον κήπο από όλα τα δωμάτια. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει ένα φωτεινό και κομψό καθιστικό με τζάκι, μια ευρύχωρη τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα playroom, ένα ανεξάρτητο ξενώνα και ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια. Η Βίλα διαθέτει μια υπέροχη πισίνα με pool bar, ενώ ο κήπος είναι γεμάτος με λουλούδια, δημιουργώντας μια ρομαντική ατμόσφαιρα χαλάρωσης. Η Villa Horizon είναι ιδανική για οικογένειες ή παρέες που αναζητούν άνεση, φύση και ηρεμία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και εξαιρετική θέα στη θάλασσα.

Κρυμμένη στο ήσυχο τοπίο του Πόρτο Χελίου, η Villa Helios προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο με υπέροχη θέα. Σε ένα κτήμα 4,166 τετραγωνικών μέτρων γεμάτο με δέντρα, αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη βίλα παρουσιάζει μοντέρνα γοητεία και προσεκτικό σχεδιασμό από το 2007. Η βίλα περιλαμβάνει έναν πολυχρηστικό ημιυπόγειο χώρο για στάθμευση και αποθήκευση, έναν ευρύχωρο ισόγειο με καλό σχεδιασμό που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και έναν ημι-εξωτερικό χώρο με θέα στον κήπο. Ο πρώτος όροφος προσφέρει ένα καθιστικό, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα WC. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 50 τετραγωνικών μέτρων, περιποιημένο κήπο και μπάρμπεκιου στην αυλή. Εντός του σπιτιού, η ανάμειξη μοντέρνων επίπλων και αντικών αποπνέει κομψότητα. Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η Villa Helios σας προσκαλεί να ζήσετε το τέλειο μείγμα άνεσης, στυλ και φυσικής ομορφιάς, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για διακοπές.

ΕΡΜΙΟΝΗ: Παραθαλάσσια πολυτελής κατοικία συνολικού εμβαδού 348 τ. μ., με πισίνα 40 τ. μ., σε οικόπεδο 1.820 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: Ισόγειο: 140,75 τ. μ., 1ος όροφος: 99,04 τ. μ., Υπόγειο (τμήμα κατοικίας) : 71,91 τ. μ. Υπόγειο (βοηθητικός χώρος) : 36,38 τ. μ. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με ανελκυστήρα κι εσωτερική κλίμακα. Στην αποπερατωμένη της μορφή, η βίλλα διαθέτει 5 Υ/Δ (2 master bedrooms), κουζίνα, 5 λουτρά, playroom, αποθήκη, κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, βεράντες, BBQ, θέρμανση ανά επίπεδο, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Α+, κλιματισμό, θυροτηλεόραση, θύρα ασφαλείας, συναγερμό και δεξαμενή νερού 50 κυβικών. Τιμή πώλησης: 3.000.000 € (ID AKINHTOY 5235 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Πωλείται παραθαλάσσια μονοκατοικία-βίλλα στην περιοχή Λάκκες, πολύ κοντά στο Πόρτο Χέλι, με εμβαδό 204 τ. μ. σε δύο επίπεδα (ισόγειο 98 τ. μ. και όροφος 106 τ. μ.) μέσα σε οικόπεδο 4.100 τ. μ., προσφέροντας συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, ενώ κάθε επίπεδο διαθέτει το δικό του τζάκι και κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση. Οι ευρύχωρες βεράντες παρέχουν πανοραμική θέα θάλασσα, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με δεντροφυτεύσεις, ελαφρά επίπεδα και φωτισμένους διαδρόμους, περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο μπάρμπεκιου και υδροδοτείται από ιδιωτική γεώτρηση. Οι Λάκκες αποτελούν ήσυχη περιοχή με κυρίως βίλλες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως Δορούφι και Θυνί, ενώ η αμμώδης παραλία απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΒΕΡΒΕΡΟΝΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 250 τ. μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2000 τ. μ. ΓΗΠΕΔΟ ΤΕΝΝΙΣ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Κατά την επίσκεψή σας απαιτείται έγγραφο ταυτοποίησης. ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ. Επικοινωνία: [email protected] Τηλ. : 0030 6949722693 Τηλ: 0030 6978262978 Τηλ. : 0030 2754029679 Σπύρος Λύκος/Γιωργος Λυκος Απόσταση από κύριες τοποθεσίες •Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών - 200 χλμ. •Κοντινότερη παραλία - 3 λεπτά με τα πόδια •Πόρτο Χέλι/Μαρίνα - 5 λεπτά με το αυτοκίνητο •Ερμιόνη/Μαρίνα - 20 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κρανίδι - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κοντινότερο ιατρικό κέντρο - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Γήπεδο γκολφ Κοιλάδας - 30 λεπτά με το αυτοκίνητο •Λιμάνι Κόστα προς Σπέτσες - 2 λεπτά με το αυτοκίνητο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ή ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΒΙΛΑ ΗΡΕΜΙΑ ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΒΕΡΒΕΡΟΝΤΑ Πολυτελής βίλα Μινιμαλιστικός σχεδιασμός πράσινης αρχιτεκτονικής POOL BAR ΠΕΡΓΚΟΛΑ 110 Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4.500 Τ. Μ. ΒΙΛΑ 650 Τ. Μ. 7 υπνοδωμάτια 8 μπάνια 3 κουζίνες ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΓΙΑ 4 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ 60 Τ. Μ. Πισίνα 90 Τ. Μ. 2 λεπτά με τα πόδια, 300 μέτρα από την ήρεμη, ζεστή και κρυστάλλινη θάλασσα. ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΣΟΒΑΡΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΕΠΙΣΚΕΨΗ Επικοινωνία: [email protected] Τηλ. : 0030 6949722693 Τηλ: 0030 6978262978 Τηλ. : 0030 2754029679 Σπύρος Λύκος/Γιωργος Λυκος Απόσταση από σημαντικές τοποθεσίες •Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών - 190 χλμ. •Κοντινότερη παραλία - 2 λεπτά με τα πόδια •Πόρτο Χέλι/Μαρίνα - 4 λεπτά με το αυτοκίνητο •Ερμιόνη/Μαρίνα - 20 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κρανίδι - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κοντινότερο ιατρικό κέντρο - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Γήπεδο γκολφ Κοιλάδα - 20 λεπτά με το αυτοκίνητο •Λιμάνι Κόστα προς Σπέτσες - 6 λεπτά με το αυτοκίνητο Διατίθεται αρχιτεκτονική σχεδιασμού κτιρίων κατά παραγγελία και αστική αρχιτεκτονική. Θα σας βοηθήσουμε να βρείτε τα σχολεία, τα πάρκα, τη γειτονιά, την κοινότητα και τον τρόπο ζωής που σας ταιριάζουν. Ενοικίαση βίλας Κατά την επίσκεψη στην Premium Properties, όλοι οι πελάτες με έγκυρο δελτίο ταυτότητας ή διαβατήριο πρέπει να συμμορφώνονται με τον νόμο 4072/2012. Όλες οι μετρήσεις και οι αποστάσεις είναι κατά προσέγγιση. Είναι ευθύνη των πελατών να χρησιμοποιήσουν τους δικούς τους πολιτικούς μηχανικούς για να διευκρινίσουν όλες τις ακρίβειες.

Στον Άγιο Αιμιλιανό Πόρτο Χελίου, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ήσυχες τοποθεσίες της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ανακαινισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία συνδυάζει νεοκλασική αρχιτεκτονική, διαχρονική αρχοντιά και σύγχρονες παροχές, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς θάλασσα και βουνό. Απέχει μόλις 400 μέτρα από την παραλία και 6 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι. -Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ- Η βίλα κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίσθηκε το 2023, προσφέροντας ένα άρτια φροντισμένο και άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα -ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο- με φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους, χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό της και την ελεύθερη θέση της από όλες τις πλευρές. Οι χώροι υποδοχής διακρίνονται για την άνεση και την κομψότητά τους. Το εντυπωσιακό καθιστικό με το τζάκι, τα υψηλά ανοίγματα και τη διακριτική νεοκλασική αισθητική δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει συνολικά δύο σαλόνια και δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για πολυμελείς οικογένειες ή ανεξάρτητη φιλοξενία επισκεπτών. Περιλαμβάνει πέντε άνετα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης για όλους τους ενοίκους. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ οι σίτες ολοκληρώνουν την πρακτικότητα του ακινήτου. Οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια προσκαλούν τον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει καθημερινά το φυσικό τοπίο και τη θέα. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας. Ο προσεγμένος κήπος με γκαζόν, ώριμα δέντρα, φοίνικα και μεσογειακή φύτευση πλαισιώνει ιδανικά την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και καλοκαιρινής απόλαυσης. Η ευρύχωρη ζώνη γύρω από την πισίνα προσφέρει χώρο για ξαπλώστρες και υπαίθρια καθιστικά, ενώ η σκεπαστή βεράντα και το BBQ είναι ιδανικά για γεύματα και συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Το αυτόματο πότισμα εξασφαλίζει εύκολη και αποτελεσματική φροντίδα του κήπου. Διαθέτει επίσης τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. -ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κλιματισμό και boiler, ώστε να προσφέρει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ- Η προνομιακή θέση στον Άγιο Αιμιλιανό, κοντά στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το Πόρτο Χέλι, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και άμεσης πρόσβασης σε παραλίες, εστίαση και υπηρεσίες. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή ως πολυτελής εξοχική κατοικία, αλλά και ως ακίνητο υψηλής επενδυτικής προοπτικής για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 1.350.000 € EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Υπέροχη μεσογειακή βίλα με πισίνα, προς πώληση, στην περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού, στο Πόρτο Χέλι Αργολίδας. Η βίλα, συνολικής επιφάνειας 175τμ, βρίσκεται σε οικόπεδο 500τμ., σε απόσταση περίπου 500μ. από την θάλασσα. Διαθέτει 3 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το πρώτο επίπεδο, όπου υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, αποτελείται από ένα μικρό σαλονάκι, δύο υπνοδωμάτια, το laundry room κι ένα μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο, που είναι στην ουσία το ισόγειο, περιλαμβάνει το σαλόνι με το τζάκι και την τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα κι ένα WC. Μια μεγάλη μπαλκονόπορτα οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα, με μια εντυπωσιακή βουκαμβίλια κι απεριόριστη θέα προς το νησί των Σπετσών. Τέλος, το τρίτο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με καταπληκτική θέα, κι ένα μπάνιο. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο, στο επίπεδο της πισίνας, υπάρχει ένας ξενώνας με δύο υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο. Η βίλα περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο, ενώ διαθέτει στέγαστρο για στάθμευση δύο αυτοκινήτων, πισίνα σε σχήμα "L" με άφθονο χώρο για ξαπλώστρες κι ένα μεγάλο BBQ, με μπαρ και σαλόνι κήπου. Η εξωτερική περίφραξη εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το ακίνητο απέχει 9 λεπτά από το Πόρτο Χέλι, 8 λεπτά από την Κόστα, όπου υπάρχει απευθείας σύνδεση με τις Σπέτσες και 2,5 ώρες από την Αθήνα. Ο Άγιος Αιμιλιανός, όπου βρίσκεται η βίλα, θεωρείται prive περιοχή και φημίζεται για την φυσική ομορφιά, τις πολυτελείς βίλες και τις γραφικές, μικρές παραλίες, ιδανικές για χαλάρωση. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr