Σπίτια προς πώληση - Δήμος Γλυφάδας

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Παραδοσιακή Οικία, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €420.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Σύγχρονη Μινιμαλιστική Κατοικία με Ιδιωτικό Κήπο, Πισίνα & Θέα στη Θάλασσα Γλυφάδα - Αίγλη, Αθηναϊκή Ριβιέρα Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες περιοχές της Γλυφάδας, στην Αίγλη, αυτή η νεόδμητη τριώροφη κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, καθαρές μινιμαλιστικές γραμμές και μια αυθεντική εμπειρία indoor-outdoor διαβίωσης. Η τοποθεσία της, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα-ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ως υψηλής αξίας επενδυτική επιλογή. Με 275 τ. μ. κύριων χώρων και 90 τ. μ. βοηθητικών, η κατοικία προσφέρει σπάνια λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φως. Τα μεγάλα ανοίγματα ενώνουν διακριτικά τους εσωτερικούς χώρους με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ήρεμο μεσογειακό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας, η ενεργειακή κλάση Α+, και τα σύγχρονα συστήματα θέρμανσης-ψύξης εξασφαλίζουν άνεση, εξοικονόμηση ενέργειας και ευκολία στην καθημερινότητα. Στα ανώτερα επίπεδα και στο rooftop, η μερική θέα θάλασσας ενισχύει την αίσθηση γαλήνης και πολυτέλειας. Βασικά Χαρακτηριστικά • 275 τ. μ. κύριοι χώροι + 90 τ. μ. βοηθητικοί (αποθήκες & κλειστό parking) • Ιδιωτικός κήπος με πισίνα • Ενεργειακή κλάση Α+ με θερμομονωτικά συστήματα υψηλής απόδοσης και αντλία θερμότητας • Ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέει όλα τα επίπεδα • 2 ιδιωτικές κλειστές θέσεις στάθμευσης • Μινιμαλιστική αισθητική με φυσικά υλικά και μεγάλες υαλοστάσιες επιφάνειες • Σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας Αναλυτική Διαρρύθμιση -Ισόγειο • Φωτεινό καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε δύο πλευρές προς βεράντα, κήπο και πισίνα • Κομψός χώρος τραπεζαρίας με πρόσβαση σε βεράντες, BBQ και κήπο • Σύγχρονη κουζίνα με νησίδα και χώρο πρωινού • WC επισκεπτών -1ος Όροφος • Ευρύχωρη master suite με en-suite μπάνιο και μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα • Δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • Κοινόχρηστο πλήρες μπάνιο • Μεγάλη κοινή βεράντα με θέα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα -Κάτω Επίπεδο (Lower Ground Floor) • Δύο ευέλικτοι χώροι κατάλληλοι για playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτια • Ανεξάρτητη πρόσβαση προς κήπο και πισίνα • WC, αποθήκες και 2-3 κλειστές θέσεις στάθμευσης Γιατί οι Διεθνείς Αγοραστές Επιλέγουν την Αίγλη, Γλυφάδα • Μία από τις ασφαλέστερες και πιο premium οικιστικές ζώνες της περιοχής • Λίγα λεπτά από παραλίες, τη Μαρίνα Γλυφάδας και το παραλιακό μέτωπο • Κοντά σε διεθνή σχολεία, το Γκολφ Γλυφάδας, high-end εμπορικό & γαστρονομικό κέντρο • Εύκολη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο Αθηνών και στο κέντρο της πόλης • Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή υψηλού επιπέδου μισθωτική επένδυση https://theprosperty.com/listings/14743 ☎️ 210 6812500.

Γλυφάδα, Γκόλφ, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 295 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2002, Έτος ανακαίνισης: 2020, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Ανακαινισμένο, με μεγάλο αίθριο χώρο στον 2ο όροφο, γυμναστήριο, μπαρ εξωτερικό, με ηλεκτρικές συσκευές, Τιμή: 2.000.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Γλυφάδα, Πυρνάρι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 150 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Έτος κατασκευής: 1978, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Ανακαινισμένο, υπ[αρχει ξενώνας 40 τ. μ, περιμετρικά κάμερες., Τιμή: 950.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΙΓΛΗ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 2011, 4 Υ/δ, 300 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Κήπος, Πισίνα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Θέα Θάλασσα ΑΙΓΛΗ ΓΛΥΦΑΔΑ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 550Μ, ΜΙΝΙΜΑΛ ΑΛ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ, 300τμ ΚΥΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ + 125τμ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ. ΑΠΕΤΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ. ΚΗΠΟΣ 225τμ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ 45τμ. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΝΑΙ ΤΑ ΓΚΑΡΑΖ 90τμ, ΟΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΤΟ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 136τμ, ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΤΖΑΚΙ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. WC ΝΤΟΥΖ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΤΟΝ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ. ΣΤΟ ΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΤΑ 2 ΠΑΙΔΙΚΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΜΑΣΤΕΡ ΜΕ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟΥ ΚΑΙ ΤΟ DRESSING ROOM.ΣΤΟ 2ο ΕΠΙΠΕΔΟ ΡΕΝΤΙΡΕ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΞΕΝΟΝΑΣ ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ 70τμ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΣΑΡΩΝΙΚΟ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΣΧΕΔΟΝ ΕΤΟΙΜΗ, ΟΙ ΝΕΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΕΠΙΘΥΜΙΕΣ ΤΟΥ ΘΑ ΕΠΙΜΕΛΗΘΟΥΝ ΤΙΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΝΕΝΔΥΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΥΣ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ.

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24 %)

ΓΛΥΦΑΔΑ ΤΕΡΨΙΘΕΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1981, 4 Υ/δ, 175 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Κήπος ΟΙΚΟΠΕΔΟ 470ΤΜ ΠΕΡΙΠΟΥ ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΑΛΛΟΥΣ ΔΥΟ ΟΡΟΦΟΥΣ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΥΠΟΓΕΙΟ 170ΤΜ ΟΣΟ ΕΙΝΑΙ Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ( ΤΟ ΜΙΣΟ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΣΕ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΕΝΑΣ ΧΩΡΟΣ ) ΚΗΠΟΣ ΓΥΡΩ ΓΥΡΩ ΣΤΟ ΠΙΣΩ ΜΕΡΟΣ ΒBQ;TO ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑΣ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΣΥΝΟΙΚΙΑ ΑΙΓΛΗ

Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής, άνεσης και σύγχρονης πολυτέλειας Στην περιοχή της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, ανακαινισμένη, γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, η οποία συνδυάζει αρμονικά τη διαχρονική κομψότητα με τη σύγχρονη τεχνολογία και τη λειτουργικότητα. Οι τέσσερις στάθμες της, επιφάνειας 74,8 τ. μ., 78,1 τ. μ., 58 τ. μ. και 26,1 τ. μ., επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο μέσω κομψής εσωτερικής σκάλας όσο και μέσω ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο. Στο εσωτερικό της φιλοξενούνται ένα ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ξεχωριστό, ιδιωτικό βεστιάριο (walk-in closet), δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και προσεγμένο προσωπικό χώρο, που συνδυάζει την άνεση με την αίσθηση πολυτέλειας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί ο πολυλειτουργικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom ή ως ιδιωτικό γυμναστήριο, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Παράλληλα, η ιδιωτική σάουνα προσθέτει μια ξεχωριστή πινελιά πολυτέλειας και ευεξίας, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για προσωπικές στιγμές χαλάρωσης και αναζωογόνησης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο σύγχρονος ενεργειακός εξοπλισμός της, με αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες και φωτοβολταϊκό σύστημα, που ενισχύουν την ενεργειακή αποδοτικότητα και συμβάλλουν στην οικονομικότερη λειτουργία της κατοικίας. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα έχουν επίσης ιδιαίτερη θέση, καθώς η μονοκατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο και ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού με κάμερες παρακολούθησης τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική φινέτσα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου, η όμορφη θέα, η αποθήκη και η εσωτερική θέση στάθμευσης ολοκληρώνουν τις παροχές της κατοικίας. Μια ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας στη Γλυφάδα, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ασφάλεια και την ανεξαρτησία, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας διαβίωσης.

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΝΩ ΚΕΝΤΡΟ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1988, 4 Υ/δ, 280 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Κήπος, (Τμ Οικοπέδου 431) ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΗΜΙΤΕΛΕΣ ( ΕΧΟΥΝ ΠΕΡΑΣΕΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ, ΕΙΝΑΙ ΣΟΒΑΤΙΣΜΕΝΟ) ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΠΕΡΙΠΟΥ 65ΤΜ ΙΣΟΓΕΙΟ 65ΤΜ ΠΡΩΤΟ 70ΤΜ ΔΕΥΤΕΡΟ 70ΤΜ, ΤΡΙΤΟ ΔΩΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΜΕΝΟ ( ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ) Ο ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΕΧΤΕΙ ΤΡΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ

Γλυφάδα, χαμηλά, δίπλα στο Γκολφ και το κέντρο, πωλείται μια υπέροχη φωτεινή & πολυτελής Μονοκατοικία, 4 επιπέδων, 400τμ. συνολικά, κατασκευής 2009, ενεργειακής κλάσης Γ, σε οικόπεδο 300τμ. Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με ξύλινα δάπεδα, 1 WC, διαμπερές τζάκι με την τραπεζαρία και δίπλα μια μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα, με χώρο για καθημερινή τραπεζαρία. Υπάρχει πρόσβαση στον κήπο, και την πισίνα 20τμ. από το σαλόνι και την κουζίνα. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια που βγαίνουν σε 2 βεράντες με θέα Γκολφ, και 2 λουτρά. Το ένα από τα τρία υπνοδωμάτια είναι master, και έχει μέσα βεστιάριο και το ένα λουτρό με υδρομασάζ. Στον 2ο όροφο υπάρχει ακόμα ένα σαλόνι με τζάκι, με ενιαία κουζίνα και βεστιάριο. Το υπόγειο αποτελείται από 2 δωμάτια playroom, 1 μπιλιάρδο, δίπλα είναι η αποθήκη, το λεβητοστάσιο και το κλειστό garage με 2 θέσεις parking. Πωλείται επιπλωμένο και διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό, boiler, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια με σίτες, κήπο με αυτόματο πότισμα, δέντρα, και πισίνα με BBQ. Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο, δίπλα στο γκολφ, στάσεις λεωφορείων και τοπική γειτονιά με καταστήματα πρώτης ανάγκης, δύο βήματα από την εκκλησία του Άγιου Κωνσταντίνου και το κέντρο της Γλυφάδας, σε απόσταση 750μ. περίπου από τη θάλασσα και το τραμ. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Αίγλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €950.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected], website: www.riviera-estategroup.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ ΑΝΩ ΚΕΝΤΡΟ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 3 Υ/δ, 270 τ. μ, (Τμ Οικοπέδου 510) Σε οικόπεδο 513τμ. κοντά στο μετρό ελληνικού, Η ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ Η ΣΑΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟ

ΓΛΥΦΑΔΑ - Μονοκατοικία 260τμ σε οικόπεδο 407τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1987, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Αποκλειστικότητα, μόνο 500 μέτρα απο το Project του Ελληνικού. Πληρος ανακαινισμένο. Το ισόγειο είναι ξεχωριστό διαμέρισμα. Υπάρχει θέρμανση ανά όροφο Κωδ. 3753 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Γλυφάδα, Γκόλφ, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 300 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Πισίνα, Ανακαινισμένο, Γλυφάδα, Γκολφ, πωλείται μονοκατοικία 300 τ. μ., πρόσφατα ανακαινισμένη, σε 3 επίπεδα. Περιλαμβάνει: 1) ημιυπόγειο 70 τ. μ., που μπορεί να απομονωθεί από το υπόλοιπο κτίσμα ώστε να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομο διαμέρισμα και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο με ντους. 2) ισόγειο με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, τζάκι και WC. 3) 1o όροφο, όπου βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, το ένα master με δικό του μπάνιο, συν ένα μπάνιο ακόμα. Τέλος, στο επίπεδο της ταράτσας υπάρχει άλλο ένα WC. Η μονοκατοικία διαθέτει κουφ΄ώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, 2 θέσεις στάθμευσης, ενώ στον κήπο υπάρχει πισίνα. Τιμή: 2.000.000€. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλ. 2109945719, email: [email protected]. Περισσότερες αξιόλογες προτάσεις και πληροφορίες στο www.epreal.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Αίγλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Θάλασσα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.450.000. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΕΝΤΡΟ ΜONOKATOIKIA -460 ΤΜ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 600Τ. Μ - (5 Υ/Δ, 4 ΛΟΥΤΡA &GUEST W.C, -ΣΑΛΟΝΙ &ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝA ΧΩΡΙΣΤΗ - PLAYROOM,LAUNDRY - 5 ️ PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ

Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε μια από τις πιο κομψές περιοχές της Αθήνας, δεσπόζει αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 350 τ. μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 300 τ. μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και ευρύχωρους χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή και απαιτητικούς επαγγελματίες που αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και δύο επιπλέον WC για μέγιστη ευκολία, δύο σύγχρονες κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες, καθώς και δύο σαλόνια που εντυπωσιάζουν με την αίσθηση ζεστασιάς χάρη στο όμορφο τζάκι. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από πολυτελή δάπεδα με συνδυασμό πλακιδίων και ξύλου, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν άριστη μόνωση και σύγχρονη αισθητική. Η μονοκατοικία είναι επιπλωμένη με έμφαση στη λεπτομέρεια, εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό για όλες τις εποχές, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα για χαμηλότερη κατανάλωση και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει άνετα όλα τα επίπεδα. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει επιπλέον αίσθηση κομψότητας και άνεσης. Η κατοικία ενσωματώνει πρακτικούς χώρους όπως αποθήκη, σοφίτα και playroom, ενώ η ασφάλεια εξασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Στον εξωτερικό χώρο, ξεχωρίζουν η ιδιωτική πισίνα που υπόσχεται στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης, ο περιποιημένος ιδιωτικός κήπος, η μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα, καθώς και το parking που καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης. Η μονοκατοικία αυτή, κατασκευασμένη το 2004 και ανακαινισμένη, αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους επιθυμούν ένα σύγχρονο, άνετο και ασφαλές σπίτι με όλες τις ανέσεις σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα σημεία της Γλυφάδας. Τιμή €2.000.000 (κωδ. 11648-Τ) 6945834204 GEORGIA HOME REAL ESTATE | Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Γλυφάδα, Γκολφ, πωλείται ανεξάρτητη κατοικία στο πίσω μέρος του οικοπέδου πολυκατοικίας, ισόγεια 40 τ. μ.πληρως ανακαινισμενη, εκ βάθρων, πολυτελής. Αποτελείται από καθιστικό, ενιαία κουζίνα, μπάνιο με ντουσιέρα και 1 υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά εντοιχισμένα είδη. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστικά καινούργιας τεχνολογίας και στα δύο δωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης, αυλή. Δεν έχει κοινόχρηστα, βρίσκεται δίπλα στο γκολφ και απέχει από το κέντρο της Γλυφάδας 1.200μ

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 165 τ. μ., Σε οικόπεδο 350 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, σε 2 επίπεδα, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετική Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου ΡΕΤΙΡΕ με Δώμα αποκλειστικής χρήσης με Πισίνα & Θέα Θάλασσα (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Ο 4ος όροφος αποτελείται από 3 master en suite υπνοδωματια (ένα με walk in closet). Στο 2ο επίπεδο έχει ένα πολύ άνετο σαλόνι, Open Plan κουζίνα & wc επισκεπτών. ΔΩΜΑ & ΠΙΣΙΝΑ: Διαθέτει μεγάλους εξώστες & Δώμα αποκλειστικής χρήσης με Πισίνα & ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής ενέργειας, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία Θερμότητας για Θέρμανση & Ψύξη μέσω Fan Coil. Ζεστό νερό χρήσης από την αντλία θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Ενεργειακό Τζάκι, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Δύο (2) θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει μία (1) αποθήκη, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 4000, Πόλη (m): 10000, Τιμή: 950.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 249 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.107 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 1500 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων υπογείου -ισογείου με ανεξάρτητη είσοδο & αποκλειστική χρήση κήπου 300 τ. μ με πισίνα, 2 θέσεις στάθμευσης και 2 αποθήκες. Αποτελείται από ισόγειο 155 τ. μ και διαθέτει 3υδ, 2 μπάνια, open plan κουζίνα ενιαία με καθιστικό με απευθείας πρόσβαση στον εξαιρετικά διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο. To υπόγειο είναι 94 τ. μ και διαθέτει playroom, Μπάνιο και 2 αποθήκες, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ : Ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμό με αντλία θερμότητας ή αντλία θερμότητας με Fanc coil ψύξης- θέρμανσης, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+++, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10εκ. κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ για τα κοινόχρηστα, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αντισεισμική κατασκευή, συναγερμός, ΥΛΙΚΑ : Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €1.300.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]