Продаж будинків - Δήμος Γλυφάδας

ΓΛΥΦΑΔΑ Γκολφ, νεόδμητη μεζονέτα 150 τ. μ., 4ου - 5ου, 4 υ/δ, κατασκευή '09, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, ηλιακός, τέντες, θέα βουνό - θάλασσα, κλειστό πάρκιν, αποθήκη 12 τ. μ., ιδιόκτητη ταράτσα 80 τ. μ., ηλεκτρικά ρολά, σίτες, διπλά τζάμια, bbq, σε ήσυχο σημείο, τιμή 780000€. (κωδ 3000) MARTINOU MARIA REAL ESTATE 6936050900

Κωδικός ακινήτου: 1-13118 - Γλυφάδα Γλυφάδα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 184 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 1.750.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-13071 - Γκολφ, Γλυφάδα - Πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. 3ου και 4ου ορόφου. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει roof garden με BBQ, 2 Θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 14 τ. μ. θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 1.680.000 €

Στη δημοφιλή περιοχή της Γλυφάδας, Τερψιθέα, διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 170 τμ, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Μάρτιο του 2028, σχεδιασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ η κουζίνα και το σαλόνι διαμορφώνονται σε έναν φωτεινό και άνετο ενιαίο χώρο. Η μεζονέτα είναι προσόψεως και διαμπερής, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 29 τμ. με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α και αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε πλατεία, εκκλησία και αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). KW Cosmos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 107 3000 Email: [email protected]

Γλυφάδα - Πυρνάρι, γωνιακή Μεζονέτα 203τμ., αποτελούμενη από ολόκληρους ορόφους 1ου-2ου ορόφου ρετιρέ. Κατασκευής 1991, ενεργειακής κλάσης Ε, με πλήρη αίσθηση ως ανεξάρτητης μονοκατοικίας, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από 1ο ψηλό όροφο 112τμ. με πολύ μεγάλο σαλόνι, με χώρο για 2 σαλόνια και τραπεζαρία, με πέτρινο τζάκι και μπαρ, δάπεδα με πλακάκια και πρόσβαση σε μεγάλη και φαρδιά, γωνιακή βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο είναι επίσης μια μεγάλη ανοιχτή κουζίνα, με δική της τραπεζαρία και πρόσβαση στην βεράντα, 1 WC, εσωτερική αποθήκη, ξύλινη εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα που οδηγούν στον 2ο όροφο. Στον 2ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, και 2 μπάνια. Το ένα είναι μεγάλο υπνοδωμάτιο master με δικό του λουτρό και δωμάτιο γραφείου! Τα άλλα 2 υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα λουτρό με ντουζ. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε τεράστια βεράντα με θέα το βουνό και λίγη θάλασσα, και στην ταράτσα με δικαίωμα ιδιοχρησίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, συναγερμό, τζάκι, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, δωμάτιο / αποθήκη στον ημιώροφο, μεγάλο υπόγειο λεβητοστάσιο με χώρο αποθήκευσης, και ανελκυστήρα με 4 στάσεις, υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος και 1ος όροφος, και θέση στάθμευσης στεγασμένη για 2 αυτοκίνητα στη σειρά. Βρίσκεται σε ήσυχη θέση, κοντά σε συγκοινωνία, αγορά και σχολεία. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

ΓΛΥΦΑΔΑ, Γκολφ - Οροφομεζονέτα 250τμ, 5 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Μεζονέτα 250 τμ στην Γλυφάδα προσφέρει κομψή διαμονή σε δύο επίπεδα 1ος και 2ος με ρετιρέ χαρακτηριστικά και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή στάδιο σχέδια με αναμενόμενη ολοκλήρωση κατασκευής 2028 και ενεργειακή κλάση Α, ιδανικό για όσους αναζητούν μοντέρνα, αποδοτική και ποιοτική κατοικία. Στην κατοικία αναπτύσσονται 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 4 μπάνια, όλα σχεδιασμένα για άνεση και λειτουργικότητα. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό με ανοικτή θέα ορίζοντα από τις μεγάλες βεράντες πρόσοψης, ενώ η πρόνοια για ηλιακό, θερμοπρόσοψη, κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες εγγυάται υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση σε όλες τις εποχές. Η μεζονέτα διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, τζάκι για επιπλέον ατμόσφαιρα, αποθήκη και parking. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για εκλεπτυσμένη αισθητική. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ασανσέρ, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση internet, καθιστώντας το ακίνητο ασφαλές και πλήρως εξοπλισμένο για σύγχρονη διαβίωση. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και φιλικό προς κατοικίδια, ενώ ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αναδεικνύει την πολυτελή διάσταση της κατοικίας με προσεγμένες λεπτομέρειες και βαμμένες επιφάνειες. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση στη Γλυφάδα που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονες τεχνολογίες σε ένα ολοκληρωμένο πακέτο κατοικίας. Τιμή €1.600.000 (κωδ. 179846) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ Γκολφ, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 136 τ. μ., 1ου - 2ου Ορόφου, 3 Υ/Δ, Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Roof Garden, Ιδιωτική Πισίνα, Μεγάλες Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 950.000 Ευρώ (κωδ. 4708). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΓΛΥΦΑΔΑ - Αίγλη γωνιακή κατοικία μεσοτοιχίας σε 2 πλευρές, μπροστά σε μικρό πάρκο. Έχει συνολική επιφάνεια 195 τμ, 3 επιπέδων, εντός οικοπέδου 225τμ, με σύσταση καθέτου. Φωτεινή ηλιόλουστη Νότιου προσανατολισμού με ανοιχτό ορίζοντα και θέα πράσινο τοπίο. Μερική θέα θάλασσας πλαϊνή από τις βεράντες. Πρόσβαση από 2 δρόμους - Ισόγειο, 55 τμ, ενιαίος χώρος (guest room / gym / playroom), 1 μπάνιο, αποθηκευτικοί χώροι. - Υπερυψωμένο Ισόγειο, 70 τμ, χώρος υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, 1 wc, μεγάλη βεράντα. - 1ος όροφος, 70 τμ με επικλινή στέγη, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 μικρός τακτοποιημένος χώρος γραφείου, άνετη βεράντα με θέα θάλασσα. - 2ος όροφος σοφίτα επικλινής, χαμηλοτάβανη, μόνο για χρήση αποθηκευτικού χώρου. Διαθέτει διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από πλακάκι στους κυρίως χώρους, δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, σίτες, τέντες, συναγερμό, κλιματιστικά, αυλή με BBQ και ξυλόφουρνο, 1 θέση στάθμευσης στην αυλή και επιπλέον ελεύθερη στάθμευση για επιπλέον 2 αυτοκίνητα έξω από την είσοδο Τιμή ζώνης 2500€. Ήσυχη οικιστική περιοχή, με καλαίσθητες μονοκατοικίες, μπροστά σε μικρό πάρκο, με πολύ πράσινο, κοντά στους πρόποδες του Υμηττού. Σε απόσταση 700 μέτρων από την αγορά της Λεωφ. Γούναρη, 2,8 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας, 3,5 χλμ από την παραλία Γλυφάδας και 24 χλμ από το αεροδρόμιο.

ΓΛΥΦΑΔΑ Γκολφ, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 207 τ. μ., Υπογείου - Ισογείου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 3 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Ιδιωτικός Κήπος 327 τ. μ. και Πισίνα 20 τ. μ., Εσωτερική Σκάλα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 1.400.000 Ευρώ (κωδ. 4707). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Κωδικός ακινήτου: 1784 - Γλυφάδα Γκολφ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 2.100.000 € Ο τρίτος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ενώ ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια ένα εκ των οποίων είναι en suite επιφανείας 30 τ. μ. (με τζάκι, βεστιάριο και μπάνιο 14 τ. μ. με θέα στη θάλασσα), 2 μπάνια και wc. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά, υπόγειο πάρκινγκ δύο θέσεων και έχει δύο ξεχωριστές εισόδους (μία είσοδο σε κάθε επίπεδο).

Πολυτελής Μεζονέτα 275 τ. μ. στη Γλυφάδα Γκολφ με Πισίνα & Roof Garden Στην πιο προνομιακή και περιζήτητη περιοχή της Γλυφάδας, δίπλα στο Γκολφ και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο όροφο και προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους με εξαιρετική λειτουργικότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και τρία πολυτελή μπάνια. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα και στους εντυπωσιακούς χώρους του roof garden, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές αναψυχής και φιλοξενίας. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ αναδεικνύουν τη σύγχρονη αισθητική της κατοικίας. Η κατασκευή, η οποία ξεκίνησε το 2025, πληροί τα υψηλότερα ενεργειακά και ποιοτικά πρότυπα, με ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα συστήματα άνεσης και ασφάλειας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, αποθήκη και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης σε ένα από τα πιο αναβαθμισμένα και ακριβοπληρωμένα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική ποιότητα ζωής. Τιμή Πώλησης: 2.600.000 €.

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Οροφομεζονέτα 160τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, barbeque, δωμάτιο πλυντηρίων, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική, φωτεινή ρετιρέ μεζονέτα 160 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα, που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και ξεχωριστό χώρο laundry, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν άνετους χώρους. Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Τα ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, σε συνδυασμό με τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, προσφέρουν αισθητική και πρακτικότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς διαθέτει και χώρο BBQ. Τα άνετα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Άνω Γλυφάδας. Τιμή €400.000 (κωδ. 1165) 6942986358 ARTEMIS REAL ESTATE

Γλυφάδα Κάτω, υπό κατασκευή minimal design μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου συνολικού εμβαδού 122 τ. μ., έτος κατασκευής 2023, σε 2 επίπεδα, 3ος όροφος 69τμ. με 1 υ/δ, 1 μπάνιο - 4ος όροφος 54τμ. με 2 υ/δ, 1 μπάνιο, διαθέτει άνετο και πολύ φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι, κουζίνα, συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, βεράντες, με καλή θέα και ορίζοντα, ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Επιπλέον, 1 θέση πάρκιν, αποθήκη υπογείου, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, ηλιακό, boiler, δρύινα δάπεδα, εσωτερική σκάλα, ενεργειακά κουφώματα, σύστημα ηχομόνωσης, πιστοποιημένη θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες. Σε εξαιρετική τοποθεσία, επενδυτικό ακίνητο, πολυτελές, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, πλησίον αγοράς, κεντρικής πλατείας, και κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το κτίριο προσφέρει ασφαλή υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκες. Ακίνητα που έχουν σχεδιαστεί σχολαστικά με γνώμονα τη μοντέρνα κομψότητα και την πρακτικότητα. Διαμερίσματα κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέρουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας (Ενεργειακή κλάση Α+) χρησιμοποιώντας την τελευταία λέξη της τεχνολογίας σε θερμομόνωσης, ηχομόνωση και αυτόνομης θέρμανσης.

Γλυφάδα Αιξωνή μεζονέτα 128τ. μ. υπό κατασκευή, πολυτελούς κατασκευής υψηλών προδιαγραφών και μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: 1ος όροφος 72τ. μ. με μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ενιαία Ιταλική κουζίνα με νησίδα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα των 12τ. μ, 2ος όροφος 56τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, πλήρη και αυστηρή εφαρμογή ενεργειακής απόδοσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη με πιστοποιημένα υλικά και μονωτικά εξαιρετικής ποιότητας, 1 θέση στάθμευσης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και με αναμονή για σύνδεση με φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακό, πρόσβαση σε ΑΜΕΑ, δρύινα πατώματα, κλιματισμό, αποθήκη, με ειδική μελέτη φωτισμού και αυτοματισμούς, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με 2πλά ενεργειακά τζάμια και σήτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία και 2000 μέτρα από την παραλία. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, τηλ. Επικοινωνίας 2106922300, e-mail: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα & Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Άνω Γλυφάδα Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 3ο, 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, άνεσης και σύγχρονης πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 3 πολυτελή μπάνια, 1 WC, δύο κομψές κουζίνες και δύο άνετους χώρους καθιστικού, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν ένα υψηλών προδιαγραφών ακίνητο. Το εντυπωσιακό ρετιρέ απολαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στον αστικό ορίζοντα, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2025 με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, φωτοβολταϊκά πάνελ και υποδομή οπτικής ίνας. Επιπλέον περιλαμβάνει: - Ιδιωτική πισίνα - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - Αποθήκη - Σοφίτα - Εσωτερική σκάλα - Ανελκυστήρα - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Σύστημα συναγερμού - Κάμερες ασφαλείας - Σύστημα πυρόσβεσης - Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Σίτες Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά της Άνω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά, εμπορικά καταστήματα, μέσα μεταφοράς, τη θάλασσα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: €1.250.000 Residence in Greece Τηλ. : +30 698 100 8282 Email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ Κέντρο, Μεζονέτα 215 τμ Ισογείου - 1ου με εσωτερικό ασανσέρ, ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό κήπο με πισίνα και ξενώνα 80 τμ. Κατασκευής 2010, minimal αισθητικής αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα στον κήπο, δρύινο πάτωμα παντού, κουζίνα εξοπλισμένη με εστίες διπλής λειτουργίας - ηλεκτρικές & φυσικού αερίου, 3 υ/δ (1 master) στον όροφο, 3 μπάνια, ξενώνα με δικό του μπάνιο και kitchenette στο φωτεινό με cour anglaise υπόγειο. Διαθέτει ηλιακό, air conditions, garage 2 θέσεων, αποθήκη, μεγάλη βεράντα. Ενεργειακή κατηγορία Β+. Εξαιρετική γειτονιά πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών, 500 μ. από τη θάλασσα. Καταπληκτικό οικιστικό σημείο, τιμή 1.100.000€, κωδ. 6547, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Τερψιθέα - Οροφομεζονέτα 176τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ρετιρέ, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 146512) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: -1848633. Κάτω Γλυφάδα, σε απόσταση αναπνοής από το πασίγνωστο Golf της περιοχής και πολύ κοντά στο The Ellinikon Park, καθώς και στην παραλία της Γλυφάδας, βρίσκεται αυτή η μεζονέτα τριών επιπέδων (ισόγειο, πρώτος και υπόγειο), που περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη της. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τμ και αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι open κουζίνα με μοντέρνα αισθητική κι ένα μεγάλο παράθυρο και WC στο ισόγειο. Από το σαλόνι υπάρχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό πανέμορφο κήπο. Στον πρώτο όροφο, στον οποίο οδηγεί μία μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, υπάρχουν 3 υ/δ, 2 μπάνια (το ένα με υδρομασάζ) και μία άνετη βεράντα με τέντες. Στο κατώτερο υπόγειο επίπεδο, υπάρχει ένας πολύ μεγάλος χώρος, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί συνδυαστικά ως playroom και χώρος αποθήκευσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τα δάπεδα είναι πλακάκια και παρκέ. Όσον αφορά στην ασφάλεια, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Διαθέτει επίσης μία στεγασμένη θέση στάθμευσης εντός της περίφραξης της πολυκατοικίας, στην οποία μπορούν να σταθμεύσουν έως 2 αυτοκίνητα. Η γειτονιά είναι πολύ ήσυχη και η κατοικία βρίσκεται επίσης πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου και κοντά σε καταστήματα εστίασης κι εμπορικά καταστήματα. Είναι κατάλληλο οικογένειες, όπως και για όποιον θα ήθελε να εξασφαλίσει μία Golden Visa. Έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Τιμή: €900.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πολυτελής μεζονέτα 155 τ. μ. σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας. Εκτείνεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, καθιστικό - σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει πισίνα, ηλεκτρικές τέντες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση (έχει αναμονή φυσικού αερίου), κλιματισμό, ηλεκτρικό θερμοσύφωνα, αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπή, 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Το έργο θα έχει ολοκληρωθεί τέλη Νοεμβρίου του 2027.

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Οροφομεζονέτα 177τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: 3ος-4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. ΥΠΟΓΕΙΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ 43 ΤΜ Τιμή €1.280.000 (κωδ. 116346) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE