Σπίτια προς πώληση - Δήμος Γλυφάδας

ΓΛΥΦΑΔΑ Τερψιθέα, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 141 τ. μ., Υπογείου - Ισογείου - 1ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνια, Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Ιδιωτική Πισίνα και Κήπος, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 750.000 Ευρώ (κωδ. 3387). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Πωλείται σε μια από τις πιο ωραίες γειτονιές της κάτω Γλυφάδας πολύ κοντά στο κέντρο μια εκπληκτική μεζονέτα 223 τ. μ., 2 επίπεδων ισογείου - 1ου ορόφου, κατασκευής: 2011. Διαθέτει 4 Υ/Δ εκ των οποίων το 1 Master το οποιο εχει ενα πολύ μεγάλο μπανιο και dressing room. Επίσης έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ένα πολύ ωραίο κήπο. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου ειναι η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κεντρικό κλιματισμό, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια + Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξοχική Κατοικία.

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, 187 τ. μ. γωνιακή μεζονέτα 2 επιπέδων υπό ανέγερση, Ισογείου - 1ου ορόφου, minimal αισθητικής, καταπληκτικό σημείο με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, κήπο και πισίνα, διαθέτει ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής - living room με τζάκι, open plan κουζίνα, 4 υ/δ master, 4 μπάνια, WC, μεγάλη βεράντα, ασανσέρ, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας η οποία τροφοδοτεί κυκλώματα fancoil. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω boiler, ενός συστήματος τριπλής ενέργειας που τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας και παροχή ρεύματος. Ενεργειακής απόδοσης Α++, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, garage με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, μια ανάσα από την καρδιά της Γλυφάδας, με τα πόδια στην αγορά, φωτορεαλιστικές εικόνες, Τιμή 1.116.000€, κωδ. 6432, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ - Ευρυάλη, νεόδμητη, γωνιακή Μεζονέτα κτιρίου, 194 τμ 3ου - 4ου (υψομετρικά 4ου-5ου) με ιδιωτική πισίνα και θέα στην θάλασσα και στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού. Νοτιοδυτικός προσανατολισμός. - 4ος όροφος, ο χώρος υποδοχής - τραπεζαρίας (με τζάκι φυσικού αερίου), ενιαία κουζίνα, 2 master υ/δ), 1 wc και 2 βεράντες - Σοφίτα, 2 master υ/δ (το 1 με walk-in closet). Άμεση πρόσβαση στον εξώστη με την πισίνα 10 τμ και θέα στην θάλασσα και προς τον Υμηττό. Η πρόσβαση στον όροφο αυτό μόνο από την εσωτερική σκάλα. Αποτελεί μέρος 5όροφου γωνιακού κτιρίου με συνολικά 8 ιδιοκτησίες, ενεργειακής κλάσης (Α++) το οποίο διαθέτει φωτοβολταϊκά pannels, αντλία θερμότητας, fancoil, ενδοδαπέδια, ηλιακά pannels τριπλής ενέργειας για παροχή ζεστού νερού, θερμοπρόσοψη υψηλών απαιτήσεων και κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου με τριπλά τζάμια, τεχνολογία «Smart Home», σύστημα πυρασφάλειας, συναγερμού, καμερών ασφαλείας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Τα υλικά της εσωτερικής κατασκευής διαμορφώνονται ανάλογα με τις επιθυμίες του αγοραστή και η παράδοση του διαμερίσματος θα γίνει 2 μήνες μετά την απόκτησή του. Τιμή ζώνης 2250€. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, 80 μέτρα από την Λεωφ. Βουλιαγμένης και από τοπική αγορά, 800 μέτρα από το μετρό Ελληνικού, 1,3 χλμ από την παρούσα είσοδο του Μητροπολιτικού Πάρκου, 2,5 χλμ από την παραλία της Γλυφάδας, 3 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας και 24 χλμ από το αεροδρόμιο.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 134 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταικά πάνελ. Αποτελείται από: 1ος όροφος 76 τ. μ.: καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, wc και 1 υ/δ, 2ος όροφος 57,44 τ. μ.: 2 υ/δ και μπάνιο. Τιμή: €550.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 128 Τ. Μ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ 62 Τ. Μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 371,78 Τ. Μ ΜΕ ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 14,10 ΠΡΟΣΟΨΗ ΒΑΘΟΣ 25,80. Σ. Δ 1 Σ. Κ 40% Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24 %

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 194,07 τ. μ., που ξεχωρίζει για την πολυτέλεια, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ανώτερο επίπεδο πολυτελούς σύγχρονης κατασκευής και διαθέτει άνετους, φωτεινούς χώρους που προσφέρουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα. Η γωνιακή της θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και ευεξίας. Οι ευρύχωρες βεράντες αποτελούν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με φόντο το γαλάζιο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρας, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα σε κάθε πτυχή της καθημερινότητας. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το κέντρο της Γλυφάδας, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τους χώρους αναψυχής, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς μεζονέτας με πανοραμική θέα θάλασσα, σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. Ακινήτου: 2329233 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Στην εκλεκτή περιοχή της Ευρυάλης, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου (σοφίτα), συνολικής επιφάνειας 194,07 τ. μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί μέρος μιας υψηλών προδιαγραφών κατασκευής ενεργειακής κλάσης Α++, σχεδιασμένης για να προσφέρει κορυφαία ποιότητα διαβίωσης και μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Ο 3ος όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, WC επισκεπτών και δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en suite μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο, η κομψά διαμορφωμένη σοφίτα διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en suite μπάνια, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο εντυπωσιάζει με το ευρύχωρο walk-in closet, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα υψηλού επιπέδου. Οι μεγάλες βεράντες και οι ανοιχτοί χώροι απολαμβάνουν εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει ιδανικά τον πολυτελή χαρακτήρα της κατοικίας, προσφέροντας στιγμές απόλυτης απόλαυσης με φόντο το γαλάζιο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας και φωτοβολταϊκά συστήματα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας και 4 λεπτά από το Ellinikon Experience Park, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες, τα εστιατόρια και τα σημεία αναψυχής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών, ιδανικής για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. Ακινήτου: 2329265 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Εξαιρετική μεζονέτα ορόφου διατίθεται προς πώληση στην Άνω Γλυφάδα, καταλαμβάνοντας τον 4ο και 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. (93 τ. μ. στον 4ο όροφο και 57 τ. μ. στον 5ο). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, εστίαση και μέσα μεταφοράς. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά της, ενώ τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, όπως τα δρύινα δάπεδα, προσδίδουν αίσθηση διαχρονικής κομψότητας και άνεσης. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το εσωτερικό συμπληρώνεται από τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση ταράτσας 40 τ. μ., ιδανική για διαμόρφωση χώρου χαλάρωσης ή φιλοξενίας, με ανεμπόδιστη θέα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 16 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων

Στο κέντρο της Γλυφάδας και σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 259 τ. μ., 2ου και 3ου ορόφου, με σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πλέον premium περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση πρόσβαση στην αγορά της Γλυφάδας, εστιατόρια, καταστήματα και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 2ος όροφος: 149 τ. μ. 3ος όροφος: 108 τ. μ. Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Γλυφάδας.

Πολυτελής Μεζονέτα 5ου - 6ου Ορόφου, 145.00 τ. μ. - Υπό Κατασκευή Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., η οποία εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο νεόδμητης οικοδομής. Στο πρώτο επίπεδο (5ος όροφος) περιλαμβάνονται: Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Πλήρως λειτουργική κουζίνα WC επισκεπτών Στο δεύτερο επίπεδο (εσωτερικός εξώστης - 6ος όροφος) βρίσκονται: Τρία υπνοδωμάτια (το ένα master με ιδιωτικό λουτρό) Ένα επιπλέον κοινόχρηστο μπάνιο Η κατοικία διαθέτει: 1. Ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil οροφής 2. Ενδοδαπέδια θέρμανση 3. Μεγάλους εξώστες με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα 4. Υπόγεια θέση στάθμευσης 5. Αποθήκη Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με δυνατότητα επιλογής υλικών, προσφέροντας υψηλές προδιαγραφές άνεσης και αισθητικής.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 124,22 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €800.000. VIEWVEST, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130335917, email: [email protected], website: viewvest.gr

Πολυτελής Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο προς Πώληση - Άνω Γλυφάδα (Τερψιθέα) Τιμή: €620.000 Παράδοση: Νοέμβριος 2026 Ανακαλύψτε μία κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλή ενεργειακή απόδοση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Γλυφάδας (Τερψιθέα). Η υπό κατασκευή μεζονέτα των 104 τ. μ., που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (Ισόγειο & 1ος Όροφος), έχει σχεδιαστεί με minimal αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα, προσφέροντας άνετους, φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Το στοιχείο που την κάνει να ξεχωρίζει είναι η ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ. και ο ιδιωτικός κήπος 116 τ. μ., δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακής ζωής και φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ 104 τ. μ. σε 2 επίπεδα
✔ 3 υπνοδωμάτια (1 Master)
✔ 2 μπάνια + 1 WC επισκεπτών
✔ Ευρύχωρο σαλόνι με open-plan κουζίνα
✔ 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης
✔ Αποθήκη 10 τ. μ.
✔ Εσωτερική σκάλα
✔ Ανοιχτή θέα στο βουνό Τεχνικά Χαρακτηριστικά ✔ Ενεργειακή Κλάση Α+
✔ Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας
✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας
✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια & σίτες
✔ Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας
✔ Πόρτα ασφαλείας
✔ Σύστημα συναγερμού Γιατί να την επιλέξετε ✨ Ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ.
 ✨ Ιδιωτικός κήπος 116 τ. μ.
 ✨ Σύγχρονος minimal σχεδιασμός και υψηλή αισθητική
 ✨ Άπλετο φυσικό φως και άνετοι χώροι
✨ Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και κορυφαία ενεργειακή απόδοση
 ✨ Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη αξία. Μια κατοικία που προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικής βίλας, συνδυάζοντας άνεση, κομψότητα και σύγχρονες ανέσεις, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Παράδοση έργου: Νοέμβριος 2026.

Πωλείται στην Γλυφάδα, σε συγκρότημα μεζονέτα 261 τ. μ., που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο 'Α όροφο και δώμα. To υπόγειο έχει επιφ΄άνεια 96,19 τ. μ.το ισόγειο έχει επιφάνεια 80,01 τ. μ., πρώτος όροφος έχει επιφάνεια 65,70 τ. μ. και το δώμα έχει επιφάνεια 18,90 τ. μ. Στο υπόγειο η μεζονέτα διαθέτει σαλόνι με πλακάκι και τζάκι, πόρτα ασανσέρ, χώρο λεβητοστασίου και θερμοσίφωνα, δωμάτιο προσωπικού ή ξενώνα, λουτρό με ντούζ και κουζίνα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα (περί τα 24 τ. μ.) καθώς και βοηθητικός χώρος με αντλιοστάσιο και εξοπλισμό της πισίνας. Στο ισόγειο υπάρχει η κύρια είσοδος του ακινήτου σαλόνι με τζάκι και εξώστη wc, κουζίνα υπερυψωμένη με πάγκο στη μέση του χώρου και περιμετρικά ντουλάπια και έξοδο προς το προκήπιο το οποίο είναι μερικώς σκεπασμένο (περί τα 5 τ. μ.). Στον Α' όροφο υπάρχουν δυο δωμάτια και ένα μάστερ υπνοδωμάτιο καθώς και χώρος καθιστικού/βεστιάριο με μεγάλη ντουλάπα. Στον όροφο υπάρχουν εξώστες και προς την ανατολική και προς την Δυτική πλευρά του ακινήτου. Στο Δώμα υπάρχει wc, μηχανισμός ασανσέρ, είσοδος ασανσέρ και έξοδος στην οροφή του κτιρίου η οποία είναι διαμορφωμένη με πλαστικό χλοοτάπητα, barbeque και αίθριο με τζαμαρία στην δυτική πλευρά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 261 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2003, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 143 τ. μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, με όμορφη θέα στη θάλασσα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Στον 4ο όροφο βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με το ιδιωτικό του μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Ο 5ος όροφος φιλοξενεί έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Το επίπεδο αυτό ανοίγει σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ιδιωτική πισίνα και προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α+, ενώ διαθέτει θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο. Ως ρετιρέ, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο. Επιπλέον διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο, αποθήκη, ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑμεΑ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa.

Κωδικός ακινήτου: 21745 - Αιξωνή Γλυφάδας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδική γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132,60 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα) μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών και μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά με θέα προς τη θάλασσα. Στο επίπεδο του 3ου ορόφου βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Στο επίπεδο της σοφίτας φιλοξενείται ένας εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με WC επισκεπτών, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος, με δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου barbecue και ενός ιδιαίτερου υπαίθριου καθιστικού, ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, σίτες, ανελκυστήρα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μεγάλη υπόγεια αποθήκη, ενώ βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά της Γλυφάδας, σε σχολεία και σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή Πώλησης: 850.000 €

Αποκλειστική κατοικία στην περιοχή του γκολφ της Γλυφάδας, με ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και κήπο, η Αθηναϊκή Ριβιέρα στα καλύτερά της! Στην καρδιά της περίφημης Αθηναϊκής Ριβιέρας, κοντά στο γήπεδο γκολφ και το κοσμοπολίτικο τοπικό κέντρο, βρίσκεται αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο 260 τ. μ. - μια σπάνια πρόταση εκλεπτυσμένης πολυτέλειας. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023 με τα υψηλότερα πρότυπα, αυτή η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα και τους ευρύχωρους χώρους μιας βίλας, με τη γοητεία της σύγχρονης αστικής ζωής, σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα. Ισόγειο: Με την είσοδο, ο επισκέπτης υποδέχεται έναν εκλεπτυσμένο, φωτεινό χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού, με άμεση πρόσβαση στην ευρύχωρη πισίνα και τον καταπράσινο κήπο. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Άνω Επίπεδο: Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα όμορφα διαμορφωμένο, ευρύχωρο καθιστικό, μια κομψή σχεδιαστική κουζίνα και έναν στιλάτο χώρο τραπεζαρίας. Τρεις κομψές master κρεβατοκάμαρες διαθέτουν η καθεμία το δικό της αποκλειστικό μπάνιο, ενώ ένα επιπλέον WC συμπληρώνει τον όροφο. Το επίπεδο αυτό περιβάλλεται από πλατιούς, ηλιόλουστους εξώστες, που προσφέρουν ιδανική ισορροπία φωτός και σκιάς καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Όλα τα υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο διαθέτουν ηλεκτρικά στόρια για άνεση και ιδιωτικότητα. Εξωτερικός Χώρος: Το ακίνητο διαθέτει έναν προσεκτικά διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο 170 τ. μ. με πλούσια φύτευση περιμετρικά και μια μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα 30 τ. μ., δημιουργώντας μια ιδανική όαση χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με ενσωματωμένο ηχοσύστημα, σύγχρονες ηλεκτρικές τέντες με αισθητήρες ανέμου για σκιά και ιδιωτικότητα, ντους, νεροχύτη και ζώνη μπάρμπεκιου - ιδανικός για εξωτερική διαβίωση. Η πρόσβαση στα δύο επίπεδα επιτυγχάνεται μέσω τριών ασφαλών εξωτερικών εισόδων, ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα και κοινόχρηστης σκάλας. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Εκλεπτυσμένοι εσωτερικοί χώροι επιμελημένοι από την ιδιοκτήτρια και επαγγελματία interior designer Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο έλεγχο Ενεργειακή κλάση Α+ Θέρμανση νερού με φυσικό αέριο Αθόρυβο, διακριτικό σύστημα κλιματισμού σε όλους τους χώρους Σύγχρονο υψηλής τεχνολογίας ντους-μπιντέ για άνεση Κομψά σχεδιασμένα μπάνια και WC Μοντέρνες walk-in ντουζιέρες με premium εξοπλισμό σε όλα τα μπάνια Υψηλής τεχνολογίας διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο Σύγχρονο σύστημα συναγερμού Σύστημα παρακολούθησης CCTV Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Αποθηκευτικός χώρος Η μεζονέτα βρίσκεται σε μια μικρή και ήσυχη τριώροφη κατοικία, λουσμένη στο φυσικό φως, εξαιρετικά αεριζόμενη και προσεκτικά συντηρημένη. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και διαχρονικό στυλ με την αίσθηση μιας βίλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ευχάριστη κατοικημένη περιοχή κοντά στο Γήπεδο Γκολφ της Γλυφάδας, ενώ παραμένει σε απόσταση περιπάτου από την παραλία, την τοπική ζωηρή αγορά, τα καταστήματα, τις καφετέριες και τα εστιατόρια, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνια ζωή και την αστική άνεση. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΠΡΑΚΤΟΡΕΙΑΣ VIRTUAL TOUR Πρώτος όροφος: https://my.matterport.com/show/?m=7xoDq7dXZPk Ισόγειο: https://my.matterport.com/show/?m=jgYJ52yP6Ax

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €2.600.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

ΓΛΥΦΑΔΑ, Πυρνάρι, σε γωνιακό κτίριο υπό κατασκευή (στάδιο κατεδάφισης), γωνιακή μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου, 139 τμ. Βορειοανατολικού προσανατολισμού. - 3ος όροφος, 80 τμ 3 υ/δ (το ένα master με walk-in closet), όλα με έξοδο σε μπαλκόνι. - 4ος όροφος, 59 τμ, προσβάσιμος και από το κλιμακοστάσιο με το ασανσέρ, χώρος υποδοχής, τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 1 wc, βεράντα προσόψεως (βορεινή) και ιδιωτικός εξώστης 16 τμ ΝοτιουΑνατολικού προσανατολισμού με θέα θάλασσα και δυνατότητα για jacuzzi. Αποτελεί μέρος 4όροφου κτιρίου, με συνολικά 5 ιδιοκτησίες, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακά panels, δυνατότητα για ενδοδαπέδια, δρύινα δάπεδα και επιλογή των υλικών κατασκευής από τον αγοραστή, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Τιμή ζώνης 2550€. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, σε υψομετρικό σημείο κοντά στους πρόποδες του Υμηττού και σε απόσταση 370 μέτρων από την αγορά της Λεωφ. Γούναρη, 2,5 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας και από την παραλία της, 5 χλμ από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και 25 χλμ από το αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Φεβρουάριος του 2028.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Γεωθερμική Ενέργεια, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Δυτικομεσημβρινό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €975.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr