Σπίτια προς πώληση - Δήμος Γλυφάδας

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Αιξωνή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 209 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1995 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 15808 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 194.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, φωτοβολταικά, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 1.261.000 € Πολυτελήςς μεζονέτα τρίτου ορόφου - σοφίτας με ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ. και απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Αποτελείται από 4 master υπνοδωμάτια με λουτρό και βεστιάριο, 1 σαλοκουζίνα 1 WC επισκεπτών, 4 μπάνια, 1 parking υπογείου με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι αερίου, θερμοπρόσοψη κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου, ηλεκτρικά ρολά. Η θερμοκρασία ελέγχεται μέσω αντλιών θερμότητας, οι οποίες τροφοδοτούν κυκλώματα fancoil και ενδοδαπέδιων δικτύων. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω boiler, ενός συστήματος τριπλής ενέργειας που τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας και παροχή ρεύματος. Επιπλέον διαθέτει σύστημα «έξυπνου σπιτιού», συστήματα πυρασφάλειας, συναγερμού και καμερών ασφαλείας, καθώς και ενσύρματα δίκτυα δεδομένων συνδεδεμένα με οπτικές ίνες. Το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ρεύματος και έχει ενεργειακή κλάση Α++. Luxury maisonette on the third floor - attic with a private pool of 10 sq.m. and unlimited sea and mountain views. It consists of 4 master bedrooms with bathroom and dressing room, 1 living room kitchen, 1 guest WC, 4 bathrooms, 1 basement parking with electric car charging station and storage. It has an energy-efficient gas fireplace, thermal facade, heavy-duty thermal break frames, electric shutters. The temperature is controlled through heat pumps, which feed fancoil circuits and underfloor networks. Hot water is supplied via a boiler, a triple energy system powered by solar panels, heat pump and power supply. In addition, it has a smart home system, fire safety, alarm and security camera systems, as well as wired data networks connected to optical fibers. The building has photovoltaic power generation systems and has an A++ energy class. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Κάτω Γλυφάδα. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής 225 τ. μ., προς πώληση, διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα: ρετιρέ 3ου - 4ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερής, γωνιακή, κατασκευής 2010 με ποιοτικές επιλογές υλικών. Αποτελείται από: 3ο όροφο με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, wc και 4ο όροφο με καθιστικό, κουζίνα, wc, 1 master υπνοδωμάτιο, χώρο γυμναστηρίου, μεγάλη βεράντα πρόσοψης με deck από ξύλο, jakuzzi και απεριόριστη θέα, καθώς και βεράντα πίσω με θέα προς το βουνό. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθήκη 10 τ. μ. συν εσωτερική αποθήκη, αυτονομία θέρμανσης με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι με αεραγωγούς, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δρύινα δάπεδα. Επίσης διαθέτει τέντες, barbecue, δορυφορική κεραία κ. α. Τιμή: €1.250.000. Agathos & Associates Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109412300, email: [email protected], website: www.agathos-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 16243 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 410.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.600.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 88-8369 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ. μ., πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 1.030.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη, ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, την Γλυφάδα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άνεση και την πρακτικότητα. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2024 με υψηλές προδιαγραφές, αναδεικνύει την σύγχρονη αρχιτεκτονική και τον έξυπνο σχεδιασμό, ενώ πληροί όλα τα σύγχρονα ενεργειακά και αισθητικά πρότυπα. Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά: Η μεζονέτα 2 επιπέδων (3ος και 4ος όροφος) αποτελείται από 3 master υπνοδωμάτια με μπάνιο σε κάθε ένα απο αυτά ( τα 2 έχουν και walk-in closet), ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 1 WC προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για καθημερινή χρήση. Η σαλοκουζίνα συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές ή φιλικές συγκεντρώσεις. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και οι εξαιρετικές αποθηκευτικές λύσεις εσωτερικά, εξασφαλίζουν μια τακτοποιημένη και οργανωμένη καθημερινότητα. Το ενεργειακό σύστημα Fan Coil εξασφαλίζει γρήγορη και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα αποδοτική σε όρους κατανάλωσης ενέργειας, προσφέροντας οικονομία στους λογαριασμούς και σεβασμό στο περιβάλλον. Πιο αναλυτικά: Όροφος 3: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο και walk-in closet Όροφος 4: 1 υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο και walk-in close και 1 υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο Ανέσεις και Παροχές: Η κατοικία διαθέτει πλήρη προεγκατάσταση κλιματιστικών, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, ενώ η πρόσβαση για ΑΜΕΑ καθιστά την κατοικία πλήρως προσβάσιμη και φιλική προς όλους. Αναμφίβολα, η μοναδική αυτή κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλής ποιότητας κατασκευές της, με κουφώματα αλουμινίου και συρόμενα παράθυρα, που ενισχύουν τη θερμομονωτική και ηχομονωτική προστασία, διασφαλίζοντας την ησυχία και την άνεση. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ακόμα μεγαλύτερη θερμομόνωση και προστασία από εξωτερικούς θορύβους, ενώ το σύγχρονο σύστημα ασφαλείας με κάμερες και πόρτα ασφαλείας παρέχουν την μέγιστη ασφάλεια για εσάς και την οικογένειά σας. Εξωτερικός Χώρος και Τοποθεσία: Ο εξωτερικός χώρος του ρετιρέ περιλαμβάνει μεγάλη ιδιωτική βεράντα με πισίνα, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η ανοιχτωσιά του ακινήτου επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής φωτεινότητας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, σχολεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υποδομές. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο βρίσκεται: 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την οδό Μεταξά στην Γλυφάδα 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Βούλα Η τιμή πώλησης της εντυπωσιακής αυτής μεζονέτας είναι 1.030.000 €, προσφέροντας μοναδική αξία για την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για μία επένδυση υψηλής αξίας σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Με αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα, σας δίνεται η δυνατότητα να αποκτήσετε έναν μοναδικό και πολυτελή χώρο, που συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης ζωής με την απολαυστική θέα και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις της πόλης.

Άνω Γλυφάδα - Τερψιθέα, Μεζονέτα, Πώληση, 140 τ. μ, κατασκευή 2024, 4 ος, 5 ος, 3 δωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, 1 WC, Ενεργειακή κλάση A+, Διπλά τζάμια, Σίτες, Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, Θερμοπρόσοψη, Αποθήκη, Επιτρέπονται τα κατοικίδια, Ηλιακή θέρμανση νερού, Κήπος, Μεγάλες βεράντες, Μπάρμπεκιου, Ιδιωτική πισίνα, Ιδιόκτητη ταράτσα 6 ου ορόφου, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Τζακούζι, Φωτοβολταϊκά πάνελ, Αναπηρική ράμπα, Ήσυχο, Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Υπό Κατασκευή (αποπεράτωση το 2027), Απεριόριστη Θέα Θάλασσα και Βουνό, Διαμπερές οικόπεδο, 2 θέσεις γκαράζ με εγκατάσταση φόρτισης ηλ/κού ΙΧ, Ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλιά θερμότητας, Κλιματισμός, Ενεργειακό τζάκι. κωδικός ακινήτου: 19665, www.maison-estate.gr

Στο πιο κεντρικό σημείο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση μια μοντέρνα, φωτεινή μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα και σύγχρονες ενεργειακές παροχές συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., κατασκευής 2024. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: ο 1ος όροφος αποτελείται από 50 τ. μ. και ο 2ος από 38 τ. μ. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η διαμπερής διαρρύθμιση και η πρόσοψη προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και απεριόριστη θέα. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Η θωρακισμένη πόρτα προσφέρει αυξημένη ασφάλεια, ενώ η αποθήκη καλύπτει τις ανάγκες αποθήκευσης. Στο υπόγειο περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης με παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, προσβάσιμη μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτων - μια ιδιαίτερα χρήσιμη παροχή για τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία, την αισθητική και τη βιωσιμότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική κατοικία στο μέλλον όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα νεόδμητο ακίνητο με ήδη εξασφαλισμένο ενοικιαστή και υψηλή ενεργειακή απόδοση. ια περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου: 18827, www.maison-estate.gr

Πολυτελής Μεζονέτα Ρετιρέ 157 τ. μ. στη Γλυφάδα με ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα Μοντέρνα, φωτεινή μεζονέτα 157 τ. μ., υπό αποπεράτωση, διαθέσιμη για πώληση σε ήσυχη γειτονιά της Γλυφάδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 3ο και 4ο όροφο, και αποτελεί ρετιρέ με εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα. Σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο και WC επισκεπτών. Η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και σύστημα αυτόνομης θέρμανσης fan coil, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου για άριστη μόνωση και ηχομόνωση. Η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση, ενώ το έξυπνο σύστημα διαχείρισης smart home προσφέρει σύγχρονο τρόπο ζωής. Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από λιτή και λειτουργική διαρρύθμιση με έμφαση στην αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων. Το σαλόνι συνδέεται άμεσα με μεγάλες βεράντες πρόσοψης που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως, ιδανικές για καθιστικά και υπαίθριες τραπεζαρίες. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα και jacuzzi, εκ των οποίων η πρώτη είναι σχεδιασμένη ως ρετιρέ στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Εσωτερική σκάλα ενώνει τα δύο επίπεδα ενώ το loft ύφος του χώρου αναδεικνύει τις ξύλινες και πλακιδωτές επιφάνειες δαπέδων σε συνδυασμό με μοντέρνες λεπτομέρειες. Υπάρχει επίσης ξενώνας που μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, κατάλληλος για επισκέπτες ή επαγγελματική χρήση. Οι δύο κλειστές θέσεις parking και ο ηλιακός συλλέκτης ολοκληρώνουν την πρακτική πλευρά του ακινήτου. Η κατασκευή βρίσκεται σε τελικό στάδιο αποπεράτωσης και προσφέρει ανέσεις υψηλού επιπέδου: ασανσέρ, σύστημα θέρμανσης fan coil με αυτόνομη διαχείριση, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, διπλά τζάμια, ενεργειακή πιστοποίηση Α+, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Οι μεγάλες βεράντες, με προσανατολισμό προς τη θάλασσα, είναι σχεδιασμένες για να φιλοξενούν καθιστικά, τραπεζαρίες και χώρους χαλάρωσης, ενώ η ιδιωτική πισίνα και το jacuzzi προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση για όλες τις εποχές. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως λειτουργική, με χώρο αποθήκευσης και υψηλής ποιότητας κουφώματα. Το διαμπερές πλάνο και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες εξασφαλίζουν διαρκή φωτισμό και διαμπερή αερισμό, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένεια που αναζητά συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η περιοχή της Γλυφάδας προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, καφετέριες, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Οι παραλίες και οι μαρίνες είναι κοντά, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και περιπάτους κατά μήκος της ακτής. Η γειτονιά συνδυάζει το αστικό με το παραθαλάσσιο στοιχείο, διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και γρήγορη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες. Σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι πρασίνου εξυπηρετούν οικογένειες, ενώ η νυχτερινή ζωή και οι συγκεντρώσεις στην περιοχή ικανοποιούν όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά της μεζονέτας δημιουργεί ένα σύγχρονο, άνετο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Τιμή €1.250.000 (κωδ. 557923) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 88-8364 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 940.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138,72 τ. μ., σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, την Γλυφάδα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άνεση και την πρακτικότητα. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2024 με υψηλές προδιαγραφές, αναδεικνύει την σύγχρονη αρχιτεκτονική και τον έξυπνο σχεδιασμό, ενώ πληροί όλα τα σύγχρονα ενεργειακά και αισθητικά πρότυπα. Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά: Η μεζονέτα 3 επιπέδων (ισόγειο, υπόγειο και 1ος όροφος) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για καθημερινή χρήση. Η σαλοκουζίνα συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές ή φιλικές συγκεντρώσεις. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο όπου υπάρχει το υπνοδωμάτιο, ενώ το playroom στο υπόγειο αποτελεί τον ιδανικό χώρο για διασκέδαση και ψυχαγωγία για μικρούς και μεγάλους. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και οι εξαιρετικές αποθηκευτικές λύσεις εσωτερικά, εξασφαλίζουν μια τακτοποιημένη και οργανωμένη καθημερινότητα. Το ενεργειακό σύστημα Fan Coil εξασφαλίζει γρήγορη και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα αποδοτική σε όρους κατανάλωσης ενέργειας, προσφέροντας οικονομία στους λογαριασμούς και σεβασμό στο περιβάλλον. Πιο αναλυτικά: Επίπεδο -1: playroom ή υπνοδωμάτιο, αποθήκη και 1 μπάνιο Επίπεδο 0: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και κήπος με πισίνα Επίπεδο 1: 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο Ανέσεις και Παροχές: Η κατοικία διαθέτει πλήρη προεγκατάσταση κλιματιστικών, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, ενώ η πρόσβαση για ΑΜΕΑ καθιστά την κατοικία πλήρως προσβάσιμη και φιλική προς όλους. Αναμφίβολα, η μοναδική αυτή κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλής ποιότητας κατασκευές της, με κουφώματα αλουμινίου και συρόμενα παράθυρα, που ενισχύουν τη θερμομονωτική και ηχομονωτική προστασία, διασφαλίζοντας την ησυχία και την άνεση. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ακόμα μεγαλύτερη θερμομόνωση και προστασία από εξωτερικούς θορύβους, ενώ το σύγχρονο σύστημα ασφαλείας με κάμερες και πόρτα ασφαλείας παρέχουν την μέγιστη ασφάλεια για εσάς και την οικογένειά σας. Εξωτερικός Χώρος και Τοποθεσία: Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μεγάλο κήπο με πισίνα, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η ανοιχτωσιά του ακινήτου επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής φωτεινότητας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, σχολεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υποδομές. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο βρίσκεται: 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την οδό Μεταξά στην Γλυφάδα 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Βούλα Η τιμή πώλησης της εντυπωσιακής αυτής μεζονέτας είναι 940.000 €, προσφέροντας μοναδική αξία για την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για μία επένδυση υψηλής αξίας σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Με αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα, σας δίνεται η δυνατότητα να αποκτήσετε έναν μοναδικό και πολυτελή χώρο, που συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης ζωής με την απολαυστική θέα και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις της πόλης.

Νεόδμητη μεζονέτα 3ος-4ος με θέα θάλασσα στη Γλυφάδα, 225 τ. μ. Σύγχρονη μεζονέτα 225 τ. μ., δύο επίπεδα (3ος και 4ος όροφος), προς πώληση, ιδανική για οικογένεια που θέλει λειτουργικό και φωτεινό χώρο κοντά στη θάλασσα. Η κατοικία, κατασκευής 2010 και ενεργειακής κλάσης Β+, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων και 4 master, σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, τέσσερα μπάνια και ξεχωριστό wc. Είναι γωνιακή και διαμπερής, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ελεύθερη θέα στο Αιγαίο από τα ανώτερα επίπεδα, ενώ ο μοντέρνος σχεδιασμός και οι ποιοτικές λεπτομέρειες δημιουργούν αίσθηση άνεσης και ασφάλειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και θερμοπρόσοψη για καλύτερη μόνωση. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, αποθήκη 10 τ. μ. και πάρκινγκ. Τα δάπεδα εναλλάσσονται μεταξύ πλακιδίων και ξύλου, προσφέροντας ζεστασιά και πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, οι κάμερες ασφαλείας και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο προστασίας. Η μεζονέτα προσφέρει πολυτέλεια χωρίς επιτήδευση: ασανσέρ στον κοινόχρηστο χώρο, ράμπα για αναπηρικά καροτσάκια και εύκολη πρόσβαση, κήπος 80 τ. μ. ιδιωτικός για ξεκούραση και barbeque, jacuzzi και χώρος για μικρό γυμναστήριο. Υπάρχει δορυφορική σύνδεση, τέντες στις βεράντες για σκιά, φωτισμός με διακριτικά φωτιστικά, και δυνατότητα χρήσης του εξωτερικού χώρου ως συνέχεια του εσωτερικού για ψυχαγωγία. Η κατοικία είναι βαμμένη και έτοιμη για άμεση είσοδο, με μοντέρνα αισθητική που αναδεικνύει τις γραμμές και την καθημερινή λειτουργικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Γλυφάδα: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Γλυφάδας, σε απόσταση έως 1.000 μέτρων από την ακτή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνι για εξόδους στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει πανελλαδικά γνωστές υπηρεσίες: στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση περίπου 20 μέτρων, σχολείο και αγορά εντός 100 μέτρων, καθώς και super market σε πολύ κοντινή απόσταση. Για διασκέδαση και εστίαση είναι διαθέσιμα κοντινά στέκια και επιχειρήσεις σε απόσταση έως 200 μέτρων. Η Γλυφάδα συνδυάζει αστική ζωή με παραθαλάσσιο χαρακτήρα, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για καθημερινές ανάγκες, ψυχαγωγία και μετακινήσεις. Συνολικά, πρόκειται για μία νεόδμητη μεζονέτα με ξεκάθαρο μοντέρνο χαρακτήρα, σχεδιασμένη ώστε να καλύπτει τόσο τις απαιτήσεις άνεσης όσο και τις ανάγκες ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Ιδανική για όσους θέλουν πρόσβαση στη θάλασσα και καθημερινή ευκολία, με πλήρη κατασκευή και εξοπλισμό που περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, πάρκινγκ, ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικό κήπο. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Τιμή €1.300.000 (κωδ. 557938) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε πολύ καλό σημείο, εξαιρετικής κατασκευής και minimal αρχιτεκτονικής, νεόδμητη μεζονέτα ισογείου 290 τ. μ. συνολικά. Η κατοικία είναι κατασκευής 2022 και αναπτύσσεται ως εξής: Το ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής άνετο για δύο σαλόνια με τζάκι και διπλό ύψος (mezzanine). Στη συνέχεια του χώρου υποδοχής και στο κέντρο του επιπέδου αυτού βρίσκεται η υψηλών προδιαγραφών open plan κουζίνα. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας ενώ διαθέτει ψηλό, εντυπωσιακό island. Στη συνέχεια της κουζίνας βρίσκεται η τραπεζαρία. Το ίδιο επίπεδο φιλοξενεί ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Όλοι οι χώροι βγάζουν σε διαμορφωμένο κήπο. Διαθέτει εξωτερικό καθιστικό με deck και ανοιγόμενη και φωτιζόμενη πέργκολα ειδικής κατασκευής και πισίνα 44.03 τ. μ. Εσωτερική φωτιζόμενη σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, ο οποίος φιλοξενεί 2 master υπνοδωμάτια, το καθένα με en suite μπάνιο. Ένα εξ αυτών διαθέτει walk in closet. Το υπόγειο αποτελείται από playroom (ή δωμάτιο προσωπικού ή γυμνάστηριο) με kitchenette, μπάνιο, αποθήκη και laundry.

Μεζονέτα, 126 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και Μινιμαλ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου (72,91τμ) - 1ου (53,16τμ) Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 181τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Μια Υπόγεια Θέση Σταθμευσης. Υπόγεια Αποθήκη. Ήσυχη Γειτονιά Με Ανοιχτωσιά Και Έργο Υψηλών Προδιαγραφών., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Τιμή: 820.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο στη Γλυφάδα, πλησίον Αιξωνής, υπό κατασκευή μεζονέτα 178τμ 4ου και 5ου ορόφου, minimal αισθητικής, σε κτίριο 9 πολυτελών κατοικιών, το οποίο διαμέρισμα αποτελείται στον 4ου όροφο των 108τμ από σαλόνι - τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, wc επισκεπτών, και στον 5ο όροφο των 70τμ από υπνοδωμάτιο master με walk in closet και δικό του λουτρό όπως επίσης και ένας άνετος χώρος σε επικοινωνία με μεγάλο αποκλειστικής χρήσης δώμα, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει σαν πρόχειρο καθιστικό ή σαν γραφείο, διαθέτει θέση parking και αποθήκη στο υπόγειο, διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κεντρική μονάδα ψύξης, εξωτερική θερμομόνωση σε όλο το κτίριο, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες, φωτοβολταϊκά πάνελ, εγκατάσταση δικτύου, δορυφορικής λήψης και συναγερμού. Παράδοση στα μέσα του 2026. Τιμή 1.450.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 310 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, Αγορά, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Εσωτερικό Ασανσέρ, Τριφασικό Ρεύμα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €4.500.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Μεζονέτα Τριών Επιπέδων προς Πώληση στη Γλυφάδα - 202 τ. μ. Πωλείται μοντέρνα μεζονέτα 3 επιπέδων στην καρδιά της Γλυφάδας, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 202 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 πλήρη + 1 WC Κουζίνες: 2, πλήρως εξοπλισμένες Θέση στάθμευσης: 1 σε ανοιχτό χώρο Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο Ανακαίνιση: 2022 Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ Επιπλέον: Κήπος, αποθήκη, εσωτερική σκάλα Πλεονεκτήματα: Τριώροφη διάταξη για άνετη διαβίωση και διαχωρισμό χώρων Πρόσφατα ανακαινισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση Ιδανική για οικογένειες ή για χρήση ως διπλή κατοικία λόγω των δύο κουζινών Ευχάριστος κήπος για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές δραστηριότητες Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρική περιοχή της Γλυφάδας, κοντά σε σχολεία, καταστήματα, καφέ και παραλίες. Τιμή: €840.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.500.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΧΡΙΣΤΙΝΑ ΒΕΛΟΝΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937370525, email: [email protected]

Γλυφάδα (Κέντρο) - Υπερπολυτελής Οροφομεζονέτα 225 τ. μ. με Θέα Θάλασσα Στο κέντρο της Γλυφάδας, πλησίον Αγίου Νικολάου, διατίθεται προς πώληση υπερπολυτελής οροφομεζονέτα 225 τ. μ., υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση. Αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και προσφέρει μοναδική θέα σε θάλασσα και βουνό. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε ήσυχη, προνομιακή τοποθεσία. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 225 τ. μ. | 3ος - 4ος όροφος • 4 υπνοδωμάτια (2 master) • 5 μπάνια / WC • Ενεργειακή κλάση Β+ • 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο • Αποθήκη 10 τ. μ. • Ιδιωτικοί κήποι συνολικά 80 τ. μ. • Θέα θάλασσα & βουνό Εσωτερικοί Χώροι: Στον 3ο όροφο συναντάμε ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, ιταλική κουζίνα με πάγκο γρανίτη, ένα master υπνοδωμάτιο, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Υπάρχει ενεργειακό τζάκι και δρύινα πατώματα σε όλους τους χώρους. Ο 4ος όροφος διαθέτει δεύτερο καθιστικό, κουζίνα, WC, master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, γυμναστήριο και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους με jacuzzi, BBQ και εξωτερικό home cinema. Εξοπλισμός & Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός & κάμερες • Ασανσέρ • Τέντες, βεράντες • Δορυφορική τηλεόραση Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση.

Μεζονέτα, 226 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 2 WC, 2 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Έτος κατασκευής: 2014, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Internet, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 1.600.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Πολυτελής μεζονέτα κοντά στη θάλασσα στη Γλυφάδα Μοντέρνα μεζονέτα 141τμ προς πώληση στη Γλυφάδα, σε ημιτελή κατάσταση με ολοκλήρωση κατασκευής προγραμματισμένη για 2025 και ενεργειακή κλάση Α++. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους, μεγάλες βεράντες και ιδιωτική πισίνα, συνδυάζοντας πολυτελείς λεπτομέρειες με σύγχρονες τεχνολογίες και ασφάλεια. Η μεζονέτα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και επιπλέον γραφείο, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μπάνια και WC, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Διατίθενται 2 κλειστές θέσεις parking και χώρος για εγκατάσταση ηλιακού και boiler. Το ακίνητο είναι ημιτελές, δίνοντας την ευκαιρία εξατομίκευσης των υλικών και των τελικών φινιρισμάτων, ενώ έχει προβλεφθεί θερμοπρόσοψη και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για άνετη χρήση όλο το χρόνο. Η διαρρύθμιση είναι διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, με απεριόριστη θέα από τις μεγάλες προσόψεις και τις ευρύχωρες βεράντες. Η ψευδοροφή, τα δάπεδα που συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο και οι σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές παροχές αναδεικνύουν το πολυτελές ύφος του χώρου, ενώ η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση. υπόγειο 60τμ που μπορεί να φιλοξενήσει βοηθητικούς χώρους, αποθήκη, χώρο τεχνικών εγκαταστάσεων ή επιπλέον ψυχαγωγική ζώνη, ισόγειο 80τμ με κύριους χώρους διαβίωσης και άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα και την ιδιωτική πισίνα, και 1ος όροφος 67τμ με υπνοδωμάτια και χώρους προσωπικής χρήσης. Οι μεγάλες βεράντες σε κάθε επίπεδο προσφέρουν επαρκή εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και δεξιώσεις, ενώ η ιδιωτική πισίνα και η πρόσοψη προς ανοικτό ορίζοντα ενισχύουν το αίσθημα ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Ο κλιματισμός καλύπτει όλους τους χώρους και η εγκατάσταση θερμομόνωσης υπόσχεται οικονομία και άνεση καθόλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με πρακτικές λύσεις, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η μεζονέτα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας, σε απόσταση έως 500 μέτρων από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια δραστηριότητα. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 20 μέτρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και το νότιο παραλιακό μέτωπο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, καθώς αγορά και σημεία διασκέδασης βρίσκονται σε ακτίνα έως 100 μέτρων, ενώ σχολεία στην ίδια απόσταση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για οικογένεια. Η Γλυφάδα προσφέρει συνδυασμό αστικού βίου, εμπορικών επιλογών, εστίασης και πράσινων χώρων, με εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, διατηρώντας ταυτόχρονα ήρεμη γειτονιά με ποιότητα ζωής. Η θέση αυτή εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα και ταυτόχρονα γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, στοιχεία που αναβαθμίζουν την επένδυση και την καθημερινή διαμονή. Τιμή €1.150.000 (κωδ. 557928) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 3-13299 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 750.000 € Πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων (2ου-3ου). Ο 2ος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο και ο 3ος από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.