Domy na prodej - Δήμος Ιωαννιτών

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 123,40 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής (έτος κατασκευής 1987) με ανελκυστήρα στην περιζήτητη, ήσυχη και ασφαλή περιοχή του Αρχιμανδρειού στα Ιωάννινα. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση χώρων, την ποιότητα κατασκευής και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τα πόδια. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερμαρκετ, φούρνος και όλες οι απαραίτητες υποδομές. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα. Διαθέτουν μεγάλες ντουλάπες. Η μεγάλη σαλονοτραπεζαρία και το καθιστικό με τζάκι είναι ιδανικά για τις χειμωνιάτικες ημέρες. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και μεγάλη με πολλά ντουλάπια. Στα πλεονεκτήματα ανήκει ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στην πυλωτή. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση γιατί έχει κατοικηθεί μόνο τρία χρόνια.

Ιωάννινα, πωλείται (μισθωμένο) δυάρι 49 τ. μ. ημιυπόγειο με όλες τις συσκευές, κουζίνα, πλυντήριο, τηλεοραση, κρεβάτι και έπιπλα,a/c, τιμή: 47.000 μισθωμένο με υψηλή απόδοση, αποτελείτε από κουζίνα με παράθυρο σε φωταγωγό, υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα,a/c και με παράθυρο, σαλόνι με παράθυρο και μπάνιο με παράθυρο και μπόιλερ για ζεστό νερό, θέρμανση αυτόνομη με πετρέλαιο, επίσης έχει καινούριο ηλεκτρολογικό πίνακα και εγκατάσταση, βρίσκεται πλησίον οδού Άρη Βελουχιώτη στο τσιφλικόπουλο πάνω από την πλατεία ομήρου, ειναι μισθωμένο και αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση για εισόδημα.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΥΣ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα, σε άριστη κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και οικιακές συσκευές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Παράλληλα, παρουσιάζει πολύ καλή απόδοση στο Airbnb, με ιδιαίτερα θετικές κριτικές, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Περιοχή: Αμπελόκηποι Αυτόνομη θέρμανση ️ Πλήρως επιπλωμένο Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές ✨ Άριστη κατάσταση Έτοιμο προς κατοίκηση Αποκλειστική χρήση κήπου Για περισσότερες πληροφορίες, επιπλέον φωτογραφίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου.

Συγκρότημα κατοικιών με ανεμπόδιστη θέα στα Ιωάννινα & τη λίμνη - Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτές Τιμή: €350.000 Συνολικό εμβαδόν: 378 τ. μ. Τοποθεσία: Κρύα, Ιωάννινα Το ακίνητο αποτελείται από: • 1ος όροφος: 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα, 3 βεράντες • 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα, 3 βεράντες (Εσωτερικά δεν έχει αποπερατωθεί, αλλά οι εργασίες ολοκλήρωσης πραγματοποιούνται μέσα στο 2025) • Ισόγεια γκαρσονιέρα: Ιδανική για φιλοξενία ή ενοικίαση *Εχει υπόλοιπο δόμησης. • Επιπλέον παροχές: • 2 κλειστά γκαράζ • Αποθήκη • Αυτόνομη θέρμανση • Άριστη μόνωση - καθόλου υγρασία • Ιδιωτική είσοδος ⸻ Σημεία υπεροχής: • Απεριόριστη θέα στην πόλη και τη λίμνη Παμβώτιδα • Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο Ιωαννίνων • 5 λεπτά από το αεροδρόμιο • 50 λεπτά από το λιμάνι Ηγουμενίτσας • 30 λεπτά από τα Ζαγοροχώρια • 30 λεπτά από το Μέτσοβο • Απόλυτη ησυχία - χωρίς υγρασία • Ιδανικό για κύρια ή εξοχική κατοικία, Golden Visa ή τουριστική αξιοποίηση Διαθέσιμες φωτογραφίες & βίντεο παρουσίασης κατόπιν αιτήματος

Ιδανικό για το Πρόγραμμα Σπίτι μου 2. Στο κέντρο των Ιωαννίνων στην περιοχή Τζαμί σχεδόν δίπλα στην στάση του αστικού λεωφορείου πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα τύπου μεζονέτας 61τ. μ., ισογείου, ανακαινισμένο 2026., με πόρτα ασφαλείας και πλήρη μοντέρνα επίπλωση. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει πρόσωπο σε δρόμο, με ανεμπόδιστη θέα καθώς βρίσκεται ακριβώς απέναντι από πάρκο και αποτελείται από ισόγειο: Σαλοκουζίνα, λουτρό με ντουζιέρα και μπαλκόνι, ημιόροφος: Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα με συρόμενες πόρτες για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου. Διαθέτει κουφώματα pvc με διπλά τζάμια και σίτες και ηλεκτρικό ρολό, ανεξάρτητη θέρμανση με κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση καθώς το σημείο στο οποίο βρίσκεται είναι στην πρώτη θέση επιλογής των φοιτητών και όχι μόνο. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, στάση αστικού λεωφορείου, καφετέριες, εμπορικά καταστήματα κ. ά. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία καθώς η τιμή πώλησης του ακινήτου σε συνδυασμό με το σημείο που βρίσκεται και τους άνετους χώρους που διαθέτει το καθιστούν ως ένα από τα πλέον κατάλληλα προς εκμετάλλευση ακίνητα στην πόλη. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ 2651038400

Πωλείται διαμέρισμα 45 τ. μ. ισογείου στο Κάτω Νεοχωρόπουλο Ιωαννίνων. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρια που αναζητούν μια προσεγμένη κατοικία σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο των Ιωαννίνων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 2651038400

Διαμέρισμα προς ενοικίαση στα Ιωάννινα. 2 υπνοδωμάτια, 1ος όροφος, Νεόδμητο. A)ΔΟΜΙΚΑ 1. Σκυρόδεμα ποιότητας C25/30 όπως η στατική μελέτη 2. Χάλυβας οπλισμού Β500C 3. Χάλυβας δομικός S235 4. Δομική ξυλεία C24 5. Τουβλέτα ορθομπλοκ ΚΕΒΕ 6. Κεραμίδι BENDERS B)ΜΟΝΩΣΕΙΣ 1. Φέροντα στοιχεία εξηλασμένη πολυστερίνη XPS Fibran (5cm και 7cm) -λo=0,034W/m K 2. Κέλυφος διογκωμένη πολυστερίνη EPS100 10cm -λd=0,034W/m K Γ) ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ 1. Αντλία θερμότητας DAIKIN (ψύξη -θέρμανση) χαρακτηριστικών βάσει της μελέτης ΚΕΝΑΚ 2. Ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό και Boiler αντίστοιχης ποιότητας για αντλία Daikin 3. Σωληνώσεις-ενδοδαπέδιο Rehau Α' ποιότητας ή άλλη επιλογής σας αντίστοιχης ποιότητας 4. Πριζοδιακόπτες-ηλεκτρολογικό υλικό: Schneider ή Hager ή Legrand επιλογής σας Δ) ΕΠΙΣΤΡΩΣΕΙΣ ΔΑΠΕΔΩΝ-ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΤΟΙΧΩΝ-ΠΟΔΙΕΣ 1. Πλακάκι δαπέδου για ενδοδαπέδιο (κεραμικό ή πορσελάνης) με υψηλή θερμική αγωγιμότητα πάχους 7- 10mm -διαστάσεων 60*60 ή 60*120 (κατόπιν συνεννόησης) με κόλλα δύο συστατικών 2. Πλακάκι τοίχου Α' διαλογής -Class A με μηχανική κοπή (Laser) πορσελάνης ή γρανίτη 3. Ποδιές παραθύρων-μπαλκονόπορτων-στηθαίων από μάρμαρο πάχους 2εκ. Ε) ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ E1)KOYZINA 1. Κουτιά μελαμίνης EGGER 18mm 2. Πορτάκια μελαμίνης EGGER 18mm 3. Πισινά (πλάτη κουτιού) μελαμίνη 8mm περαστά και όχι καρφωτά 4. Pvc και στο πίσω μέρος των κουτιών 5. Μεντεσέδες Blum με φρένο 6. Συρτάρια Blum Merivox 7. Κουταλοθήκη 8. Νεροσυλλέκτης στο ερμάριο νεροχύτη 9. Κάδος απορριμμάτων ΙΝΟΧ Ε2)ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ 1.Όπως η κουζίνα με συρτάρια Blum Metabox με φρένο ΣΤ) ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ 1. Κουφώματα ενεργειακά με θερμοδιακοπή/ανακλίσεις/σίτα/ρολλά Europa ή Alumil υψηλής ποιότητας 2. Κεντρικές πόρτες ασφαλείας Ζ) ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Ioannina Casa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973621055, 6947006046, email: petros.econ@gmail.com, website: www.ioanninacasa.gr

Κέντρο Ιωάννινα Α. Μ.1677 Δυάρι διαμέρισμα πρώτου ορόφου 55 τ. μ.

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 95,13 τ. μ. 1ου ορόφου με 3 υπνοδωμάτια στην περιοχή της Κιάφας στα Ιωάννινα. Πιο αναλυτικά: Το 1ο επίπεδο (62,96 τ. μ.) περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο για σαλόνι και κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Το 2ο επίπεδο-σοφίτα (32,17 τ. μ.) περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση που λειτουργεί με αντλία θερμότητας. Έχουν εγκατασταθεί κουφώματα υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης και εξωτερικό θερμομονωτικό κέλυφος. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετα μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Με 1 θέση πάρκινγκ. Κατεβάστε τις κατόψεις από την ανάρτηση από την ιστοσελίδα μας στο link: https://www.house4you.gr/all-properties/mezonetes/poleitai-neodmiti-mezoneta-95-t-m-3-ypnodomation-1ou-orofou-stin-kiafa-sta-ioannina. ΠΡΟΣΟΧΗ: Η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να αποκλίνει απο την πραγματική. Δείτε περισσότερα ακίνητα και αποκλειστικές ευκαιρίες στο site μας www.House4You.gr Ακολουθήστε μας στο X: http://twitter.com/house4yougr Ακολουθήστε μας στο Facebook: http://www.facebook.com/house4you Άκολουθήστε μας στο Youtube: http://youtube.com/house4yougr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΑΠΟΛΥΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ! Πωλείται διαμέρισμα 40τ. μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, στο απόλυτο κέντρο της πόλης, ακριβώς δίπλα στον πιο κεντρικό και εμπορικό δρόμο της, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελούμενο από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και για θέρμανση/ψύξη κλιματιστικό. Δεν διαθέτει μπαλκόνι. Η θέση του είναι το μεγάλο του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από όλα τα εμπορικά καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, φαρμακεία, σχολεία και στάσεις αστικών συγκοινωνιών. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση και εμπορική εκμετάλλευση, χάρη στην εξαιρετικά κεντρική του θέση και τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησής του. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο στο πιο ζωντανό και εμπορικό σημείο της πόλης! ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ 2651038400

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΤΡΙΑΡΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΑΝΑΤΟΛΗΣ, Ισογείου, 80τ. μ., κατασκευής 2023, ελάχιστα κοινόχρηστα, με A/C και ατομική αντλία θερμότητας. Πολύ κοντά βρίσκονται S/M, στάση αστικού για ΑΕΙ και ΤΕΙ, φούρνος, φαρμακείο κτλ. Μπαίνοντας υπάρχει ένας ενιαίος ο χώρος του σαλονιού και της κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Το σπίτι διαθέτει βεράντες, είναι διαμπερές και άριστη ηχομόνωση -θερμομόνωση και με πολύ καλά υλικά κατασκευής. Κατάλληλο για οικογένειες. Τιμή πώλησης 185000€. Πληροφορίες στο 2651085020, 6941402248, 6934443003, 6949777600. (Με επαγγελματισμό, ταχύτητα και αξιοπιστία, εξασφαλίζουμε εξαιρετικές υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση και ικανοποίηση των επιθυμιών σας στον χώρο της ενοικίασης, της αγοράς, της πώλησης και της γενικής διαχείρισης των ακίνητων. Εγγύηση για τους πελάτες μας είναι η πολυετή πείρα μας στον χώρο, καθώς και η οργανωμένη και ολοκληρωμένη δουλεία που προσφέρει το γραφείο μας και οι συνεργάτες του. Το γραφείο μας εδρεύει στην Λεωφόρο Δωδώνης 69 (απέναντι από την κλινική Μητέρα) και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. !) FACEBOOK : https://www.facebook.com/IoanninaHome/ SITE : http://www.ioanninahome.gr/

Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση στην περιοχή Αγία Σοφία Ανατολής, όροφος: 1ος (χωρίς ασανσέρ). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα - σαλόνι (ενιαίος χώρος), 2 μπάνια. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 1996 και η αποπεράτωση του διαμερίσματος έγινε σταδιακά μέχρι το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, 4,5 Χιλιόμετρα από πόλη (ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ), έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρικές Συσκευές (Εντοιχισμένη κουζίνα με εστίες και Πλυντήριο Πιάτων, Ψυγείο), Ενεργειακό τζάκι, Θωρακισμένη Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα διατίθεται ΧΩΡΙΣ την επίπλωση. Τιμή: €215000€. Ioannina Casa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947006046, 6973621055 email: petros.econ@gmail.com, website: www.ioanninacasa.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα Σοφίτα με μοναδική θέα στη λίμνη - Περιοχή Ανατολής Τιμή: 110.000€ Πωλείται φωτεινή, διαμπερής σοφίτα 75 τ. μ. σε διώροφη οικοδομή κατασκευής 2006, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Ανατολής, με πανοραμική θέα σε όλη τη λίμνη! ✔️ Ενιαίος, άνετος χώρος σαλονιού με ανεμπόδιστη θέα ✔️ Μεγάλο μπαλκόνι μπροστά με θέα στη λίμνη ✔️ Δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά ✔️ Κουζίνα & μπάνιο ✔️ Δυνατότητα διαρρύθμισης σε ευρύχωρο δυάρι ✔️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔️ Ιδιωτικός χώρος πάρκινγκ 100 τ. μ. που ανήκει αποκλειστικά στη σοφίτα ✔️ Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία ✨ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με εξαιρετικό συνδυασμό θέας, άνεσης και δυνατοτήτων αξιοποίησης! Επικοινωνία Επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό ακινήτου. Η εξειδικευμένη ομάδα της ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΗΠΕΙΡΟΥ είναι στη διάθεσή σας για πλήρη ενημέρωση και εξατομικευμένες προτάσεις.

Πωλείται τριάρι 99 τμ πρώτου ορόφου όπου βρίσκεται στα Ιωάννινα. Διαθέτει δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Επίσης είναι πλήρως ανακαινισμένο, έχει πόρτα ασφαλείας, λειτουργεί με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, έχει συναγερμό, έχει κάνει υγρομόνωση στην ταράτσα, κέλυφος, θερμοπρόσοψη, χωρίς κοινόχρηστα και έχει συνολικά μόνο τέσσερα διαμερίσματα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει s/m, mini market, στάση αστικού, φαρμακείο, σχολεία κλπ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για εκμετάλλευση. Τιμή : 200.000 ευρώ

Πωλείται νεόδμητο τριάρι 82 τμ πρώτου ορόφου στο κέντρο των Ιωαννίνων. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, εσωτερική αποθήκη και δυο υπνοδωμάτια όπου το ένα απο τα δυο είναι master. Επίσης έχει γερμανική ενδοδαπέδια θέρμανση, συναγερμό, θυροτηλεόραση, θέση στάθμευσης εμβαδού 10,12 τμ, υπόγεια αποθήκη εμβαδού 4,04 τμ, boiler, νυχτερινό ρεύμα και υπάρχει ράμπα για αμεα. Ακόμη λειτουργεί με αυτόνομη θέρμανση fan coil, πόρτα ασφαλείας, είναι φωτεινό και βρίσκεται σε καλή γειτονιά. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει s/m, mini, φαρμακείο, σχολεία, τράπεζα, στάση ατικού, γυμναστήριο, καφετέρριες κλπ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για εκμετάλλευση. Τιμή : 245.000 ευρώ

ΠΕΡΙΟΧΗ HOTEL DU LAC Α. Μ. 1457 Πωλείται διαμέρισμα τεσσάρι 114 τ. μ 2ου ορόφου κατασκευής 2010. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, W.C. Διαθέτει αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου, αυτονομία στη θέρμανση, τζάκι, μπαλκόνια με βεράντα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέα. Το Διαμέρισμα βρίσκεται σε καλό σημείο της πόλης, σε πολύ καλή κατάσταση για άμεση κατοίκηση. Ενεργειακή κλάση: B

Εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, σε νεόδμητη πολυκατοικία, με σύγχρονες προδιαγραφές και ανεμπόδιστη θέα. 3 άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλα μπαλκόνια με υπέροχη θέα Αντλία θερμότητας Πόρτα ασφαλείας Μεγάλη αποθήκη Θέση στάθμευσης Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη κατοικία σε ήσυχη περιοχή.

ωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 42 τ. μ. σε δύο επίπεδα Πωλείται καινούργιο, σύγχρονο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο βρίσκεται το φωτεινό καθιστικό με κουζίνα ενιαίου χώρου καθώς και το λουτρό, ενώ στο 2ο επίπεδο φιλοξενείται ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Μπαλκόνια Σύγχρονη κατασκευή & λειτουργική διαρρύθμιση Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται στα 214,62 τ. μ., κατανεμημένα σε 3 επίπεδα, με άνετους και λειτουργικούς χώρους που μπορούν να καλύψουν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Υπόγειο 83 τ. μ. Το υπόγειο περιλαμβάνει: Κλειστό garage Αποθηκευτικό χώρο Ένα δωμάτιο Ημιτελές μπάνιο Λεβητοστάσιο ️ 1ος όροφος 80 τ. μ. Ο κύριος χώρος της κατοικίας είναι ιδιαίτερα φωτεινός και άνετος και αποτελείται από: Φωτεινό σαλόνι με τζάκι ξεχωριστή κουζίνα Άνετη τραπεζαρία σε συνέχεια της κουζίνας Μπάνιο ️ 2ος όροφος 52 τ. μ. Ο όροφος διαθέτει: 3 άνετα υπνοδωμάτια Παρκέ δάπεδα Εντοιχισμένες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο Ξεχωριστό μπαλκόνι για κάθε δωμάτιο Άνετο και φωτεινό μπάνιο Μπανιέρα υδρομασάζ Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες Η συγκεκριμένη κατοικία συνδυάζει μεγάλη συνολική επιφάνεια, άνετους χώρους, τρία υπνοδωμάτια, κλειστό garage, αποθηκευτικούς χώρους και εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια άνετη και λειτουργική κατοικία στα Ιωάννινα, με όλους τους απαραίτητους χώρους και τις ανέσεις που χρειάζεται για μια ποιοτική καθημερινότητα.

Ιωάννινα | Πλατεία Πάργης | 113 τ. μ. | 4ος όροφος Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 113 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε μία από τις πλέον κεντρικές και προνομιακές τοποθεσίες των Ιωαννίνων, στην Πλατεία Πάργης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1972 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά ένα μεγάλο διαμέρισμα με τη δυνατότητα να το αναδιαμορφώσει και να το ανακαινίσει πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες. Τα 113 τ. μ. προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης της εσωτερικής κάτοψης, ενώ ο 4ος όροφος αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα ενός ακινήτου που βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης. Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα είναι η δυνατότητα αξιοποίησης των 113 τ. μ. με διαχωρισμό του διαμερίσματος σε μικρότερες, αυτοτελείς κατοικίες, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική προοπτική, με δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η προνομιακή θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες και την εμπορική αγορά, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ι• 113 τ. μ. • 4ος όροφος • Κατασκευή 1972 • Χρήζει ανακαίνισης • Πλατεία Πάργης - εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία • Μεγάλοι και διαμορφώσιμοι χώροι • Δυνατότητα διαχωρισμού σε μικρότερες αυτοτελείς κατοικίες • Ισχυρές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης και δημιουργίας υπεραξίας Μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία ενός σύγχρονου, μεγάλου διαμερίσματος σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες των Ιωαννίνων, ιδανικό για -ιδιοκτήτη που επιθυμεί να δημιουργήσει την κατοικία που ονειρεύεται -επενδυτή που αναζητά ακίνητο με ισχυρό περιθώριο υπεραξίας μετά την ανακαίνιση ή με την κατάλληλη διαμόρφωση να δημιουργήσει πολλαπλές σύγχρονες κατοικίες.