Venta de casas - Δήμος Ιωαννιτών

Νέα Ερυθραία κάθετος Αγίων Σαράντα πωλείται πολυτελής ανεξάρτητη μεζονέτα 240τμ προσόψεως διαμπερής, 4 επιπέδων με υπόγειο γκαράζ, και ατομική θέρμανση χωρίς υπόγεια, χωρίς κοινόχρηστα. Διαθέτει στο υπερυψωμένο ισόγειο σαλόνι, τζάκι, κουζίνα εντοιχισμένη και wc. Στον όροφο 3 υ/δ με 2 μπάνια, επίσης μεγάλη σοφίτα η οποία δύναται να λειτουργήσει και σαν 4ο υ/δ ή γραφείο. Στο playroom 50τμ το οποίον δεν είναι υπόγειο και έχει και δική του ανεξάρτητη είσοδο διαθέτει καθιστικό, 2ο τζάκι, δ/υ και μπάνιο. Πατώματα δρύινα, διπλά τζάμια, ηλ. ρολά, 2 πόρτες ασφαλείας, συναγερμό. Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας : mesitikoalex.gr

Μονοκατοικία με διαμερίσματα 45500 Ηλιόκαλη-Ιωαννίνων. !Οι οικιστικές μονάδες μπορούν να διαχωριστούν, καθιστώντας κατάλληλο για το «Σπίτι μου 2»! Εντός του Δήμου Ιωαννίνων. Σε καταπράσινη φύση και πολύ κοντά στην πόλη. Πώληση λόγω μετακόμισης στο εξωτερικό. Άμεσα διαθέσιμα, απευθείας από τον ιδιοκτήτη. Κατάλληλο για: Οικογένειες με παιδιά και ζώα. Κύρια κατοικία. Επένδυση. Κατάλληλο για ενοικίαση. Golden Visa. Φοιτητικό. Εξοχικό κ. λπ. Περιλαμβάνεται στην τιμή: Δύο (έως τρία) ανεξάρτητα διαμερίσματα. Οικοδομικά οικόπεδα με δυνατότητα ανέγερσης άλλων τριών κατοικιών και καλλιεργήσιμη γη. Περιγραφή: A.1 Πλήρως εξοπλισμένη, επιπλωμένη κατοικία 10 δωματίων, σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. + πιθανό παρακείμενο διαμέρισμα με περίπου 40 τετραγωνικά μέτρα! Kαθώς A.2 Τρία οικοδομικά οικόπεδα διαθέσιμα για την πιθανή κατασκευή τριών επιπλέον κτιρίων Kαι A.3 Τρία στρέμματα καλλιεργήσιμης γης με άμεση παροχή νερού. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένου ενός αυτοκινήτου και διαθέτει δέκα ελκυστικά δωμάτια, όπου η κουζίνα, η τραπεζαρία και το σαλόνι είναι ενιαίο. Είναι δυνατή η κατασκευή ενός επιπλέον ξεχωριστού διαμερίσματος (το υπάρχον κτίριο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη). Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο και μπορεί να αναπτυχθεί με έως και 3 επιπλέον κτίρια. Αροτραίες εκτάσεις σε κοντινή απόσταση 3.000 m2 με άμεση παροχή νερού. Ιδιόκτητο πηγάδι (περίπου 60 μέτρα βάθος) για άρδευση διαθέσιμο στο ακίνητο. Με φωτοβολταϊκό σύστημα στην οροφή ή σε υπάρχοντα υπαίθριο χώρο (ή / και ανεμογεννήτρια) μπορεί να επιτευχθεί απόλυτη αυτάρκεια. Εξοπλισμός: Τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια και οι πόρτες της βεράντας έχουν γυαλί σφαλείας. Κεντρικό σύστημα θέρμανσης με ζεστό νερό σε όλο το κτίριο. Τζάκι στο ισόγειο Κλιματισμός με λειτουργία θέρμανσης στον πρώτο όροφο Δάπεδα και σκάλες με πλακάκια σε κάθε περίπτωση (επίσης με μάρμαρο). Στο ισόγειο και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν ξύλινες σανίδες δαπέδου. Εξωτερικός πέτρινος φούρνος. Το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο είναι εξοπλισμένο με ξύλινη οροφή. Όμορφος μεγάλος κήπος με δέντρα βιολογικής καλλιέργειας, όπως ελιές, ακτινίδια, σύκα, αμπέλια, κυδώνια, γλυκοκέρασα, βύσσινο κ. λπ. Δυνατότητες για την καλλιέργεια της αυτοπρομήθειας. Διαθέσιμο σύστημα άρδευσης από νερό πηγής. Τοποθεσία του ακινήτου: Το χωριό Ηλιόκαλη ανήκει στον Δήμο Ιωαννιτών και συνδέεται με αστικό λεωφορείο. Με αυτοκίνητο σε 15 λεπτά προς το πανεπιστήμιο, την πόλη των Ιωαννίνων ή προς το αεροδρόμιο. Περίπου 5 χλμ. από τους αυτοκινητόδρομους Εγνατία Α2 και Ιόνιο Α5. Άλλα: Πολύ κατάλληλο για παιδιά και για κατοικίδια ή/και αγροτικά ζώα, με άφθονο χώρο. Διατίθεται μεγάλο σκυλόσπιτο / κοτέτσι. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματα: 2 (+1 Επέκταση πιθανού τρίτου διαμερίσματος) Συνολικός οικιστικός και ωφέλιμος χώρος: 310 τ. μ. Με την εξής κατανομή: Ισόγειο: 83 τ. μ. + μπαλκόνι και βεράντες 13 τ. μ. = 96 τ. μ.+ Επέκταση πιθανού τρίτου διαμερίσματος περίπου 40 τ. μ. = 136 τ. μ. Πρώτος όροφος: 79 τ. μ. + μπαλκόνι και βεράντες 31 τ. μ. = 110 τ. μ. Το υπόλοιπο μοιράζεται μεταξύ γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων Συνολική έκταση οικοπέδου: 5.142 τ. μ. Οικοδομικό τεμάχιο: 2.142 τ. μ. Καλλιεργήσιμη γη με άμεση σύνδεση με νερό: 3.000 τ. μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1988. Ανακαινισμένο Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια 4+1 Κουζίνες: 2+1 Μπάνια: 2+1 Σαλόνια 2+1 Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη (Πετρέλαιο) Πλήρως επιπλωμένο Τζάκι Κλιματισμός Αποθήκη Εξωτερικά χαρακτηριστικά Μεγάλος κήπος με πολλά φυσικά δέντρα Parking Πέντε μπαλκόνια/βεράντες Θέα Πολύ όμορφη φύση Μεγάλος χώρος για παιδιά και κατοικίδια

Μονοκατοικία προς πώληση, 57 τ. μ., μερική ανακαίνιση το 2000. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κλειστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 WC, 2 αποθήκες. Υπάρχει έτοιμη προεργασία ηλεκτρονικής ταυτότητας και καινούργιο τοπογραφικό. Δεν έχει οικονιμικά βάρη. Ιδανικό για όσους ψάχνουν ένα μικρό εξοχικό στην φύση και με μικρή απόσταση από την πόλη των Ιωαννίνων. Κοντινή πρόσβαση σε φούρνο, Mini market, εστιατόρια, σχολεία, Εγνατία Οδό. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. SmartDeals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Ιωάννινα, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., προσόψεως, στον 3ο όροφο τριώροφου κτιρίου, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, επιφάνειας 160 τ. μ. και 60 τ. μ., αντίστοιχα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, εσωτερική αποθήκη, ένα μπάνιο και ένα WC. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, τζάκι, εξωτερική θέση στάθμευσης, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε στάση αστικού λεωφορείου, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, το οποίο προτείνεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η διαρρύθμιση και οι χώροι του το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες, αλλά και για εργαζόμενους που αναζητούν άνεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2506 Η Εταιρεία Domus Epirus I.K.E. δραστηριοποιείται στο κλάδο της κτηματαγοράς της Ηπείρου με την έδρα μας να είναι στα Ιωάννινα. Θα μας βρείτε στην Πατριάρχου Ευαγγελίδου 2, στο κέντρο της πόλης κοντά στην λίμνη και το ιστορικό κέντρο. Στην εταιρεία μας θα σας εξυπηρετήσουν έμπειροι σύμβουλοι επένδυσης ακινήτων που γνωρίζουν την αγορά και θα σας δώσουν τις κατάλληλες συμβουλές ανάλογα με τις ανάγκες σας για την ενοικίαση και την αγορά ακινήτου ή την επένδυση στο κλάδο της ακίνητης περιουσίας. Το όραμα μας είναι να μεταφέρουμε την εμπειρία μας από την αγορά ακινήτων στην ελληνική αγορά, δημιουργώντας ένα γραφείο που επικεντρώνεται στην παροχή υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών. Στόχοι της εταιρείας μας είναι να είμαστε αντικειμενικοί, ειλικρινείς, αποτελεσματικοί, ακριβείς. Αντικειμενικοί: Ως προς το ακίνητο που προωθούμε και προτείνουμε σε εσάς αντιλαμβάνοντας τα κριτήρια και τις ανάγκες σας. Ειλικρινείς: Η ειλικρίνεια είναι στο κώδικα δεοντολογίας μας, πράγμα που σημαίνει ότι θα είμαστε ξεκάθαροι απέναντι σας, θα σας γνωστοποιήσουμε τα πλεονεκτήματα αλλά και τα μειονεκτήματα του κάθε ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Αποτελεσματικοί: Προσπαθούμε να είμαστε αποτελεσματικοί στην προώθηση του ακινήτου σας στην αγορά με τα καλύτερα εργαλεία διαφήμισης, στα καλύτερα Real Estate Portals της Ελλάδας και του εξωτερικού και με το καλύτερο δίκτυο συνεργατών. Αναλαμβάνουμε το ακίνητο σας, το εκτιμούμε σωστά, σύμφωνα με τα διεθνή ευρωπαϊκά πρότυπα και έπειτα βρίσκουμε μαζί την ιδανική τιμή που θα ενεργοποιήσει το μεγαλύτερο ποσοστό των ενδιαφερόμενων πελατών της αγοράς. Ακριβείς: Να ενημερώσουμε ότι οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων είναι αληθείς και ότι τα ακίνητα που βλέπετε στη σελίδα μας είναι διαθέσιμα. Όποιο ακίνητο πωλείται ή ενοικιάζεται το απενεργοποιούμε μόλις ενημερωθούμε απ΄τόν ιδιοκτήτη ότι δεν είναι πλέον διαθέσιμο. Το κατασκευαστικό μέρος της εταιρείας μας σας εγγυάται τη δημιουργία της μελλοντικής σας κατοικίας όπως εσείς θα τη ζητήσετε, σύμφωνα με τις δικές σας απαιτήσεις και τη δική μας τεχνογνωσία στις καλύτερες τιμές. Με την πολύχρονη εμπειρία μας είμαστε σε θέση να σας προτείνουμε λύσεις τόσο για τη νέα σας οικία όσο και για την αναπαλαίωση και ανακαίνισης της ήδη υπάρχουσας. Θα μας βρείτε Social Media Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100092382575682 Instagram: https://instagram.com/domusi.k.e?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA== και φυσικά στη σελίδα μας https://www.domus-estate.gr

Μεζονέτα Μονοκατοικία 140 τ. μ. | Μεγάλου Αλεξάνδρου | Θέα Λίμνη & Φρόντζος | 290.000€ Πωλείται εξαιρετική, αυτόνομη μονοκατοικία - μεζονέτα 140 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην οδό Μεγάλου Αλεξάνδρου, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο Ιωαννίνων. Το ακίνητο απολαμβάνει θέα στη Λίμνη Ιωαννίνων και στο δάσος του Φρόντζου, συνδυάζοντας αστική άνεση και φυσικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά: • Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • 2 νέα κλιματιστικά • Μεγάλη αποθήκη 60 τ. μ. • Κλειστό πάρκινγκ + δυνατότητα στάθμευσης δεύτερου οχήματος • Ιδιωτική βεράντα & ιδιωτικός κήπος με θέα στο δάσος • Περιμετρικά μπαλκόνια σε όλους τους χώρους Αναλυτικά: Ισόγειο: Μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και υποδομή για τζάκι, άνετη και φωτεινή κουζίνα με δεύτερη τραπεζαρία, βοηθητικό WC. 1ος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια, ένα εξ αυτών κύρια κρεβατοκάμαρα με ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο μπάνιο. Η κατοικία είναι ήσυχη και απόλυτα αυτόνομη, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Τιμή Πώλησης: 290.000€ Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. ANYLAND Real Estate

**Ιωάννινα, Καρδαμίτσια: Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής Μονοκατοικία 200 τ. μ.** Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά των Ιωαννίνων! Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία τριών επιπέδων προσφέρει 200 τ. μ. άνετα διαμορφωμένων χώρων, ιδανική για οικογένειες ή ως επενδυτική επιλογή. Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, και 2 κουζίνες, η κατοικία διαθέτει 3 σαλόνια και 4 μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για όλους. Κατασκευασμένη το 2000, η μονοκατοικία προσφέρει σύγχρονη αισθητική και πρακτικότητα, με συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια που παρέχουν εξαιρετική μόνωση. Απολαύστε την ανοιχτωσιά και τη θέα που προσφέρει το ακίνητο, καθώς και τη θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν θέση στάθμευσης, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ συμβάλλει σε χαμηλότερα έξοδα θέρμανσης, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές, καθώς δεν υπάρχουν μηνιαία κοινόχρηστα. Η τιμή του είναι 270.000€, με κωδικό ακινήτου #21013-12. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό σπίτι στην όμορφη περιοχή των Καρδαμιτσίου!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 125 τ. μ. σε Αγροτεμάχιο 2.300 τ. μ. | Κατσικάς - Κουτσελιό | Ιωάννινα Άνετη οικογενειακή κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, δυνατότητα επέκτασης και εξαιρετική τοποθεσία. Σε προνομιακό σημείο, ανάμεσα στον Κατσικά και το Κουτσελιό, πολύ κοντά στην Εγνατία Οδό και μόλις λίγα λεπτά από τα Ιωάννινα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., κατασκευής με οικοδομική άδεια του 1990 και αποπεράτωση το 2000, μέσα σε αγροτεμάχιο 2.300 τ. μ. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Συνολική επιφάνεια 125 τ. μ. Ισόγεια κατοικία 100 τ. μ. με: 2 άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο με WC Σοφίτα 25 τ. μ. με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση, δικό της μπάνιο και WC, ιδανική για ξενώνα, γραφείο ή αυτόνομο χώρο φιλοξενίας. Δυνατότητα Διαμόρφωσης Η κατοικία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης: Το μεγάλο σαλόνι μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Η ξεχωριστή κουζίνα μπορεί να μεταφερθεί στον χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας μια σύγχρονη σαλονοκουζίνα και επιτρέποντας τη δημιουργία ακόμη ενός υπνοδωματίου. Δίπλα στη μονοκατοικία υπάρχει νόμιμος ανεξάρτητος χώρος 25 τ. μ., με ξεχωριστή είσοδο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε γκαρσονιέρα για φιλοξενία, επαγγελματική χρήση ή επιπλέον εισόδημα. Παροχές Νέα αυτόνομη θέρμανση υγραερίου με δεξαμενή 1.000 λίτρων (ιδιαίτερα οικονομική) Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Ενεργειακό Τζάκι Τέντες στην πρόσοψη και στα υπνοδωμάτια Μπαλκόνια περιμετρικά Μεγάλες αποθήκες 70 τ. μ. Κλειστό γκαράζ Στέγη σε άριστη κατάσταση Ξύλινα ταβάνια υψηλής ποιότητας Μασίφ ξύλινα πατώματα Μασίφ μεταλλικά κάγκελα Εντυπωσιακή είσοδος με πλάκες Καρύστου Δίνεται και επιπλωμένο Εξαιρετική Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Εγνατία Οδό και πολύ κοντά σε: Σχολεία ΚΔΑΠ Φαρμακείο Mini Market Εστιατόρια & καταστήματα εστίασης Όλες τις καθημερινές υπηρεσίες Ιδανικό για Μεγάλη οικογένεια Διπλή κατοικία Επένδυση με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητης γκαρσονιέρας Όσους επιθυμούν μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Τιμή Πώλησης: 175.000€ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την ANYLAND Real Estate.

Πωλείται πανέμορφη μονοκατοικία 167τ. μ. η οποία βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 842τ. μ. και έχει επιπλέον υπόγειο/αποθήκη 54τ. μ. και ανοιχτό γκαράζ 36τ. μ. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ αποτελεί καθώς το γκαράζ μπορεί να κλείσει και να συνενωθεί με την υπόλοιπη αποθήκη δημιουργώντας ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Επιπλέον περισσεύουν ακόμα 200τ. μ. περίπου για περαιτέρω δόμηση. Το ισόγειο αποτελείται από τεράστιο σαλόνι - τραπεζαρία φωτισμένο από μεγάλη τζαμαρία, ευρύχωρη κουζίνα και έναν ξενώνα en suite. Στον ημιώροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μια κοινή βεράντα και ένα ακόμα μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από πανέμορφα περιποιημένα φυτά και μεγάλο κήπο με γρασίδι στο μπροστινό μέρος του σπιτιού. Η θέα είναι μαγευτική! Η κατασκευή είναι άψογα μελετημένη! Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και είναι φτιαγμένη με τα καλύτερα μάρμαρα και κουφώματα αλουμινίου. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες, που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο μεσιτικό μας γραφείο, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη, λάθη στην περιγραφή του ακινήτου ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου, για την καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης του ακινήτου. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου, αλλά είναι ένα στίγμα κοντά στην περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία ή διευκρίνιση παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Σε αρκετά καλή κατάσταση, βρίσκεται στο κέντρο του χωριού με θέα

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΩΛΟΣ Α. Μ. 1506 Πωλείται Διατηρητέα παλιά Μονοκατοικία 300 τ. μ. κτισμένη σε Οικόπεδο 1050 τ. μ. Κτισμένη σε πολυσύχναστο σημείο με έντονο τουριστικό ενδιαφέρων κοντά στον κεντρικό μόλο της λίμνης Παμβώτιδας. Έχει δυνατότητα περαιτέρω δόμησης αφού διαθέτει μεγάλο Οικόπεδο με συντελεστή δόμησης 1, κάλυψη 60%, και πρόσοψη 15 μέτρα. Χρήζει ανακαίνισης Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση αλλά και για κατοικία.

ΑΜΦΙΘΕΑ Α. Μ. 1349 Πωλείται Μονοκατοικία συνολικά 320 τ. μ. Κατασκευασμένη σε Οικόπεδο 480 τ. μ. το έτος 1995 βρίσκεται σε ημιτελή φάση κατασκευής ( στα μπετά ) Το Υπόγειο (ισόγειο) 130 τ. μ. το ισόγειο 190 τ. μ. και ο 1ος όροφος 130 τ. μ. Σε θέση με υπέροχη θέα στη λίμνη και την πόλη των Ιωαννίνων. Το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα στο νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει το εσωτερικό του, όπως αυτός επιθυμεί και σε επέκταση το όλο κτίριο με τους εξωτερικούς χώρους. Ενεργειακή κλάση: Η

Σταυράκι Ιωάννινα Α. Μ.1683 Μονοκατοικία 167 τ. μ. σε 840 τ. μ. οικόπεδο ιδιωτικής κατασκευής το 1993. Περιφραγμένη με πέτρινο τοίχο και κάγκελο.

Κωδικός ακινήτου: 641530 Ιωάννινα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα (Μ-1) σε συγκρότημα 3 κατοικιών συνολικής επιφάνειας 230,31 τ. μ. εντός οικοπέδου έκτασης 554,20 τ. μ. Αποτελείται από υπόγειο 89,65τ. μ. με θέση στάθμευσης, κουζίνα, γραφείο, WC & καθιστικό. Ισόγειο 69,31 τ. μ. με καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, WC & αποθήκη. Α όροφο 71,35 τ. μ. με 3 Υ/Δ & WC.Βρίσκεται 340μ. από την ΕΟ Άρτας - ΙωαννίνωνΤο ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι 31/10/2025 με 700 €/μήνα. Τιμή: 285.000 €-Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! -Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. -Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Παραδοσιακή μονοκατοικία στην Πεδινή Ιωαννίνων 100 τμ. σε οικόπεδο 345 τμ. Το ακίνητο είναι πέτρινο με φέρουσα τοιχοποιία και πολύ γερά θεμέλια. Έχει γίνει επέκταση μεταγενέστερη του 1952 (έτος κατασκευής).Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο (6 λεπτά ) και στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων (4 λεπτά).Μπορεί να γίνει εξοχική οικογενειακή κατοικία, φοιτητική κατοικία ή ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χρήζει ανακαίνισης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1952, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 345 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βόρειος

( ΒΡΥΣΟΥΛΑ ) Πωλείται μονοκατοικία 81 τ. μ., σε οικόπεδο 225 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης 40%, μερικώς ανακαινισμένη, σε προνομιακή τοποθεσία πάνω σε κεντρικό δρόμο της Βρυσούλας. Αποτελείται από 2 υ/δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, χολ και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση (πετρέλαιο), μπόιλερ, δάπεδο με μάρμαρο - πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας (αλουμινίου), μεγάλη αυλή με κήπο και χώρο στάθμευσης. Τιμή 150.000€, κωδ. 2883 Σημείωση: Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου και το στίγμα στον χάρτη να έχουν απόκλιση. Επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό του ακινήτου. Θα ανταποκριθούμε άμεσα υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο και θα σας προτείνουμε εναλλακτικές λύσεις εάν χρειαστεί. NEXT HOME ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ Τ: 2651028707, 6945717800, Ε: info@nexthome.gr Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο site: https://www.nexthome.gr Ακολουθήστε μας στο Facebook: https://www.facebook.com/NextHome.gr

Πωλείται μονοκατοικία 197m2 σε οικόπεδο 544m2, υπόλοιπο δόμησης 278m2 και βρίσκεται στη Κατσικά Ιωαννίνων στην περιοχή Λιθάρια. Στο ισόγειο έχει 2 αποθήκες (42m2). Στον Α όροφο (93m2) 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με wc, 1 καθιστικό/σαλόνι, 1 βοηθητικός χώρος αποθήκης, επιπλέον χώρος τραπεζαρίας και 1 κουζίνα. Στον Β όροφο (62m2) χαρακτηρισμένο ως σοφίτα, υπάρχουν, 1 άνετο καθιστικό/σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο 1 κουζίνα και 1 μπάνιο με wc. Το σπίτι κατασκευάστηκε συνολικά το 2001 και στην σοφίτα η εσωτερική διακόσμηση έγινε το 2011. Επιπλέον σημαντικά χαρακτηριστικά είναι η ποιοτική κατασκευή κτιρίου, η απεριόριστη θέα στην λίμνη των Ιωαννίνων, τζάκι, ενεργειακή σόμπα ξύλων, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, άριστη θερμομόνωση, ενεργειακής απόδοσης Γ, 3 κλιματιστικά, μεγάλες βεράντες, θέση πάρκινγκ, κήπος, μεγάλη αυλή στον ισόγειο περιβάλλοντα χώρο, κάμερες παρακολούθησης εξωτερικών χώρων και δίπλα σε πλατεία/παιδική χαρά του Δήμου. Το ακίνητο προτείνεται σε οικογένειες που θέλουν κάτι διαφορετικό από τα συνηθισμένα και φυσικά ως επενδυτικό σε αγοραστές τρίτων χωρών για την απόκτηση GOLDEN VISA. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Κοντά στο Κουτσελιό Ιωαννίνων πωλείται ημιτελής οικοδομή 70τ. μ με οικόπεδο 600τ. μ

Πωλείται μονοκατοίκια βίλα σττην Πεδινή Ιωαννίνων συνολικών 465 τμ. πλησίον Πανεπιστημίου και Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου Ιωαννίνων. Η βίλα είναι χτισμένη σε οικόπεδο 527 τμ. και η αυλή της εκτείνετε και σε διπλανό οικόπεδο ίδιας ιδιοκτησίας επιφάνειας 581 τμ. με Σ. Δ. 0.8 το οποίο πουλιέται μαζί με την βίλα και στο οποίο υπάρχει κιόσκι με BBQ και τραπεζαρία. Η βίλα είναι χτισμένη με πέτρα και συνδυάζει ξύλο στην εσωτερική της επένδυση που της προσδίνει μια εξαιρετική αίγλη. Με 2 εισόδους για πρόσβαση στην μονοκατοικία. Αναλυτικά: Στο 1ο επίπεδο επιφάνειας 140τμ. βρίσκεται το κυρίως σαλόνι με το όμορφο τζάκι του ενα δεύτερο σαλόνι απο την πλευρά της κουζίνας, τραπεζαρία και η κουζίνα, επίσης στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ενα δωμάτιο με δικό του μπάνιο με ντουζιέρα καθώς και ενα 2ο WC. Στο 2ο επίπεδο επιφάνειας 115τμ. βρίσκονται 3 δωμάτια εκ των οποίων το ένα με δικό του μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ακόμη ένα μεγάλο μπάνιο. Στο 3ο επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα επιφάνειας 35 τμ. με δικό της κουζινάκι καθως και μπάνιο με ντουζιέρα. Η σοφίτα διαθέτει και μπαλκόνι με ωραία θέα τα Γιάννενα. Στο υπόγειο επιφάνειας 120 τμ. βρίσκονται όργανα γυμναστικής, ενα μικρό καθιστικό, δωμάτιο για πλυντήριο στεγνωτήριο, αποθηκευτικός χώρος, καθως και το λεβητοστάστιο. Επίσης το υπόγειο συνδέεται με το εσωτερικό πάρκινγκ που χωράει 2 αυτοκίνητα. Το υπόγειο είναι φωτεινό μιας και έχει υαλότουβλα που αφήνουνε το φώς του ήλιου. Στο σπίτι υπάρχουνε σε κάθε δωμάτιο A/C καθώς και στα 2 σαλόνια 30.000btu δίνοντας του την δυνατότητα να ζεσταίνετε και μόνο με αυτά, η μόνωση του επίσης είναι πολύ καλή και δεν έχει απώλειες. Με κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Δυνατότητα να γίνει και πισίνα στο αύλιο χώρο. Μόλις 10 λεπτά απο το κέντρο των Ιωαννίνων. ΠΡΟΣΟΧΗ: Η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να αποκλίνει απο την πραγματική. Δείτε περισσότερα ακίνητα και αποκλειστικές ευκαιρίες στο site μας www.House4You.gr Ακολουθήστε μας στο Twitter: http://twitter.com/house4yougr Ακολουθήστε μας στο Facebook: http://www.facebook.com/house4you Άκολουθήστε μας στο Youtube: http://youtube.com/house4yougr

Μονοκατοικία τριών ορόφων στο κέντρο των Ιωαννίνων. 1ος όροφος: Σαλόνι, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC. 2ος όροφος; 3 υπνοδωμάτια και ενα μεγάλο μπάνιο. 3ος όροφος : 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα. Διαθέτει επίσης υπόγειο με τον λέβητα πετρελαίου, δεξαμενή και χώρο για καυσόξυλα. Κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα.

**Παραδοσιακή πετρόκτιστη κατοικία 160 τ\. μ\. σε όμορφο φυσικό περιβάλλον** Πωλείται όμορφη και ιδιαίτερα προσεγμένη παραδοσιακή πετρόκτιστη κατοικία συνολικής επιφάνειας **160 τ\. μ\. **, κατασκευής **1986**, η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με άνετους και λειτουργικούς χώρους\. Η κατοικία διαθέτει **τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα**, ενώ διαθέτει **κουφώματα αλουμινίου** \. Η πέτρινη κατασκευή, η κεραμοσκεπή, οι καμάρες και οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες προσδίδουν στο ακίνητο ξεχωριστό χαρακτήρα και ιδιαίτερη αισθητική\. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας\. Περιβάλλεται από έναν **μεγάλο, όμορφα διαμορφωμένο κήπο**, με ώριμα δέντρα, φυτά και ανθόκηπους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και απόλυτη επαφή με τη φύση\. Στον χώρο υπάρχει επίσης **παραδοσιακό πέτρινο κιόσκι**, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας\. Η κατοικία διαθέτει άνετο περιβάλλοντα χώρο, δυνατότητα στάθμευσης και μεγάλες αυλές, ενώ η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει ποιότητα, ηρεμία και αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα\. Ένα ακίνητο ιδανικό για **μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση**, για όσους αναζητούν έναν ιδιαίτερο χώρο με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και την ατμόσφαιρα μιας αυθεντικής ελληνικής κατοικίας\. **Εμβαδόν: ** 160 τ\. μ\. **Έτος κατασκευής: ** 1986 **Υπνοδωμάτια: ** 4 **Μπάνια: ** 2 **Κουφώματα: ** Αλουμινίου **Σαλόνι: ** Ναι **Κουζίνα: ** Ναι **Κήπος: ** Ναι **Παραδοσιακό κιόσκι: ** Ναι **Στάθμευση: ** Ναι