Продажа домов - Δήμος Καρύστου

Υπάρχουν κατοικίες που χτίζονται πάνω στο τοπίο και υπάρχουν κατοικίες που γίνονται αναπόσπαστο μέρος του. Στην εντυπωσιακή χερσόνησο της Παξιμάδας, στην Αγία Παρασκευή Καρύστου, η συγκεκριμένη υπόσκαφη κατοικία 73 τ. μ. αποτελεί ένα ξεχωριστό δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένο ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό ανάγλυφο του λόφου και να ανοίγεται προς το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Σχεδόν αόρατη από την ανώτερη στάθμη του οικοπέδου, η κατοικία ακολουθεί τις φυσικές γραμμές του εδάφους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μία ιδιαίτερη εμπειρία διαβίωσης σε άμεση επαφή με τη φύση. Κατασκευασμένη το 2025, η κατοικία βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 283 τ. μ., στην οργανωμένη οικιστική περιοχή ΟΣΜΑΕΣ της Αγίας Παρασκευής, μία από τις πιο ιδιαίτερες παραθαλάσσιες περιοχές της Νότιας Εύβοιας. Απέχει μόλις 370 μέτρα από τη θάλασσα, περίπου δύο λεπτά οδικώς από την παραλία της Αγίας Παρασκευής και 7 χλμ. από το κέντρο της Καρύστου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, καθιστικό και αποθηκευτικό χώρο. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η minimal αισθητική δημιουργούν ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης, όπου η αρχιτεκτονική, το φυσικό φως και η θέα αποτελούν αναπόσπαστα στοιχεία της καθημερινότητας. Η αρχιτεκτονική της βασίζεται στην αρμονική συνύπαρξη με το φυσικό περιβάλλον. Εμφανές σκυρόδεμα, γυαλί, χάλυβας, πατητή τσιμεντοκονία και φυτεμένο δώμα συνθέτουν μία κατοικία που δεν επιβάλλεται στο τοπίο, αλλά γίνεται φυσική προέκτασή του. Οι μεγάλες ενεργειακές υαλώσεις με κουφώματα αλουμινίου επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται στους εσωτερικούς χώρους, αναδεικνύοντας την ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο και το γύρω ορεινό τοπίο. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική συνέχεια της αρχιτεκτονικής. Η ιδιωτική πισίνα, οι υπαίθριοι χώροι καθιστικού, ο κήπος και η εσωτερική αυλή δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο δυτικός και νοτιοδυτικός προσανατολισμός επιτρέπει την απόλαυση του απογευματινού φωτός και των εντυπωσιακών ηλιοβασιλεμάτων προς το Αιγαίο, τους Πεταλιούς και τον ορίζοντα της Αττικής. Παράλληλα, η εσωτερική αυλή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της υπόσκαφης κατασκευής και τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πατητή τσιμεντοκονία, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση μέσω ράμπας χωρίς σκαλοπάτια. Η κατοικία αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική χρήση όσο και για ενδεχόμενη αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, συνδυάζοντας τη σύγχρονη κατασκευή με μία ιδιαίτερα προσεγμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Περισσότερο από μία σύγχρονη εξοχική κατοικία, πρόκειται για ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό έργο, που απευθύνεται σε ανθρώπους που αναζητούν κάτι πραγματικά διαφορετικό. Έναν χώρο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και μία αυθεντική σχέση με το φυσικό τοπίο, σε μία από τις πιο ξεχωριστές τοποθεσίες της Νότιας Εύβοιας. Σημαντική διευκρίνιση: Στην αναγραφόμενη τιμή των €270.000, η κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα και χωρίς ηλεκτρικές συσκευές, με εξαίρεση τον ακόλουθο εξοπλισμό, ο οποίος περιλαμβάνεται στην πώληση: - Τέσσερις (4) μονάδες κλιματισμού - Κουζίνα / φούρνο - Απορροφητήρα Ο υπόλοιπος κινητός εξοπλισμός, η επίπλωση και οι λοιπές ηλεκτρικές συσκευές που ενδεχομένως απεικονίζονται στο φωτογραφικό υλικό δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Τιμή: €270.000 (ανεπίπλωτη, με τον ανωτέρω εξοπλισμό) Κωνσταντίνος Παυλάκης 2224 301009 | 6944825625 [email protected] | [email protected] pavlakisrealty.gr

Κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (300 μέτρα) : Η μεζονέτα βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλία, κάτι που την καθιστά ιδανική για καλοκαιρινές διακοπές ή για καθημερινή απόλαυση της θάλασσας, είτε πρόκειται για κολύμπι, περπάτημα κατά μήκος της ακτής ή χαλάρωση. Εγγύτητα στο κέντρο της Καρύστου (300 μέτρα) : Η μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τα καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια και τοπικές αγορές. Αυτό το κάνει ιδανικό για όσους επιθυμούν την άνεση της καθημερινότητας χωρίς να χρειάζεται να μετακινούνται με αυτοκίνητο. Άμεση πρόσβαση στο κεντρικό γήπεδο Καρύστου: Η διαθεσιμότητα του γηπέδου για προπονήσεις αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα, ειδικά για αθλητές ή οικογένειες με παιδιά που αγαπούν τον αθλητισμό. Η δυνατότητα για "ατελείωτες προπονήσεις" μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστική για ποδοσφαιρόφιλους ή όσους ασχολούνται με άλλα αθλήματα που μπορούν να διεξαχθούν στο γήπεδο. Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν τη μεζονέτα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας την άνεση, την προσβασιμότητα και τον ποιοτικό τρόπο ζωής.

Πωλείται εξαιρετική, φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα στον 3ο όροφο πολυκατοικίας στην Κάρυστο ακριβώς μπροστά στη θάλασσα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και μπαλκόνια με προνομιακή θέα στη θάλασσα και στο βουνό.

πωλείται ημιτελής παραθαλάσσια ισόγεια κατοικία συνολικού εμβαδού 130 τ. μ στην θέση Αλμυροπόταμος. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο και υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε κατάστημα. Το οικόπεδο του ακινήτου βρίσκεται εντός οικισμού με υπόλοιπο δόμησης και ανέρχεται στα 340 τ. μ. Απέχει λιγότερο από 10 μέτρα από αμμώδη παραλία και 300 περίπου μέτρα από το λιμάνι του Αλμυροποτάμου όπου βρίσκεται η ακτοπλοϊκή γραμμή της ευρύτερης περιοχής. Τέλος βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός τοποθεσίας που φιλοξενεί πολυτελείς κατοικίες και καταστήματα.

Πωλούνται δύο ανεξάρτητες προκατασκευασμένες κατοικίες σε οικόπεδο 1.658 τ. μ. Σε μια καταπράσινη και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 505 μέτρα από τη θάλασσα και 1,5 χλμ. από το λιμάνι των Νέων Στύρων, διατίθεται προς πώληση ακίνητο που συνδυάζει άνετη κατοικία, επενδυτική προοπτική και επαφή με τη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.658 τ. μ. με όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, πλακοστρώσεις, καλλωπιστικά φυτά, λεύκες και οπωροφόρα δέντρα που δημιουργούν ένα ειδυλλιακό περιβάλλον με απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πρώτη κατοικία, επιφάνειας 85 τ. μ., αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι - κουζίνα Μπάνιο Μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα στο φυσικό πράσινο Η δεύτερη κατοικία είναι ένα ανεξάρτητο studio 26 τ. μ., το οποίο διαθέτει: Ενιαίο χώρο Κουζίνα Μπάνιο Αποτελεί ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών ή για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας ένα επιπλέον εισόδημα. Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχουν: Αποθήκη 12 τ. μ. Σκεπασμένο αντλιοστάσιο 11 τ. μ. με ιδιωτική γεώτρηση Η εξαιρετική τοποθεσία, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι, καθώς και η δυνατότητα αξιοποίησης της δεύτερης κατοικίας, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Οικόπεδο: 1.658 τ. μ. Κύρια κατοικία: 85 τ. μ. Studio: 26 τ. μ. Αποθήκη: 12 τ. μ. Αντλιοστάσιο με γεώτρηση: 11 τ. μ. Απόσταση από θάλασσα: 505 μ. Απόσταση από λιμάνι Νέων Στύρων: 1,5 χλμ.

πωλείται παλιά πέτρινη ισόγεια μονοκατοικία, στην θέση Μεσοχώρια συνολικού εμβαδού 90 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο και εμπεριέχεται μέσα σε ένα οικόπεδο εντός οικισμού συνολικού εμβαδού 218 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο κοντά στην γραφική πλατεία του χωριού. Απέχει περίπου 3,5 χ. λμ από τις 2 οργανωμένες παραλίες ( Αλμυρίχι, Λημνιώνα) και περίπου 1ο χ. λ.μ απο το λιμάνι των Νέων Στύρων. Τέλος η κατοικία χρήζει ανακαίνισης και έχει θέα βουνό και θάλασσα.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΛΗΣΟ- ΝΕΑ ΣΤΥΡΑ | 97 Τ. Μ. ΚΑΤΟΙΚΙΑ + 45 Τ. Μ. ΥΠΟΓΕΙΟ | ΜΟΛΙΣ 100 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές τοποθεσίες του Δηλησου, κοντά στα Νέα Στύρα, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μία εξαιρετική και ιδιαίτερα καλαίσθητη μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας περίπου 142 τ. μ., αποτελούμενη από 97 τ. μ. κύριας κατοικίας και περίπου 45 τ. μ. αδιαμόρφωτου υπογείου. Πρόκειται για μία κατοικία κατασκευής 1994, εξαιρετικά συντηρημένη, επιπλωμένη και έτοιμη να προσφέρει άνετη διαμονή σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα με τζάκι, μικρή αποθήκη και μία εντυπωσιακή μεγάλη περιμετρική βεράντα, από την οποία απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό όλες τις ώρες της ημέρας. Το πραγματικό όμως πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο εξωτερικός του χώρος, ο οποίος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη αισθητική και σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό τοπίο, με πέτρινες πεζούλες, φυσική πέτρα, πλακοστρώσεις από πλάκες Καρύστου και μεγάλους χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο καταπράσινος κήπος διαθέτει πλούσια βλάστηση, λεμονιές, πορτοκαλιές, ελαιόδεντρα, καλλωπιστικά φυτά, οπωροφόρα δέντρα και ένα μικρό αμπελάκι, δημιουργώντας έναν αυθεντικό μεσογειακό παράδεισο με ιδιωτικότητα και ιδιαίτερο χαρακτήρα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης μεγάλο πέτρινο BBQ, ιδανικό για καλοκαιρινά γεύματα, παρέες και στιγμές χαλάρωσης με φόντο το απέραντο γαλάζιο. Το υπόγειο, επιφάνειας περίπου 45 τ. μ., είναι σήμερα αδιαμόρφωτο και αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και τεχνικές προϋποθέσεις. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο και ιδιαίτερα όμορφο σημείο του Δηλησου, σε ένα ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον με αξιόλογες κατοικίες και βίλες, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ τα Νέα Στύρα και το λιμάνι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική εξοχική κατοικία, μία μόνιμη παραθαλάσσια κατοικία ή ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον, συνδυάζοντας με μοναδικό τρόπο προνομιακή θέση, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ανεμπόδιστη θέα, μεγάλο εξωτερικό χώρο, φυσική ομορφιά και αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο, όπου η πέτρα, το πράσινο και το γαλάζιο της θάλασσας συνθέτουν ένα μοναδικό σκηνικό και προσφέρουν την αίσθηση μιας μόνιμης καλοκαιρινής απόδρασης.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρμάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.000 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 10.000 τ. μ. Αποτελείται από: 15 Υ/Δ, 15 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 7 θέσεις στάθμευσης (7 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €2.300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΣΤΥΡΑ, Δήλησο - Μονοκατοικία 204τμ σε οικόπεδο 1040τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο (55τμ) - 1ος (55τμ) - δώμα (44τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ανεξάρτητος ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο και κουζίνα. κατάλληλος για airbnb ή φιλοξενία επισκεπτών) - σοφίτα (55τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1994, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ), πλησίον πλατεία (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 3000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). Παραθαλάσσια Ανακαινισμένη Πέτρινη Βίλα με Πανοραμική Θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο - Νότια Εύβοια Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας καλαίσθητα ανακαινισμένης πέτρινης βίλας με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανεπηρέαστες παραθαλάσσιες περιοχές της Νότιας Εύβοιας. Η βίλα βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 1.040 τ. μ., πάνω σε άσφαλτο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άριστη προσβασιμότητα και ανοιχτή θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Στοιχεία Ακινήτου • Εμβαδόν κύριας κατοικίας: 200 τ. μ. • Ανεξάρτητος ξενώνας: 44 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 5 • Μπάνια: 3 + WC επισκεπτών • Τζάκια: 2 • Σοφίτα • Έτος κατασκευής: 1994 • Ανακαίνιση: 2018 • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης: 4 οχήματα • Γωνιακό οικόπεδο με ανοιχτό πρόσωπο Κύρια Χαρακτηριστικά • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360°+ στον Ευβοϊκό Κόλπο • Σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα (περίπου 100 μ. ) • Ανεξάρτητος ξενώνας 40 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο και κουζίνα o Κατάλληλος για Airbnb ή φιλοξενία επισκεπτών • Η μονοκατοικία μπορεί να διαμορφωθεί σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή πολυκατοίκηση • Παραδοσιακή, ποιοτική κατασκευή με χοντρούς πέτρινους τοίχους και σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα • Εσωτερικά τελειώματα από μασίφ ξύλο και πέτρα Καρύστου • Ανακαίνιση το 2018 (εργασίες συντήρησης) • Δύο τζάκια, για άνεση και χρήση όλο τον χρόνο • Μεγάλες βεράντες, ιδανικές για υπαίθρια διαβίωση και φιλοξενία • Ήσυχη οικιστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο • Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο που προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης Το ακίνητο συνδυάζει αυθεντική ελληνική αρχιτεκτονική, εξαιρετική θέα θάλασσας και ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα (κύρια ή εξοχική κατοικία, καθώς και εισοδηματικό ακίνητο) - ένας συνδυασμός που γίνεται όλο και πιο σπάνιος στην ελληνική αγορά ακινήτων. Τοποθεσία Νότια Εύβοια, Ελλάδα Εύκολη πρόσβαση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών μέσω οδικού δικτύου και ferry boat. Τιμή €450.000 (κωδ. 716) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 108363 Στύρα, Έυβοια. Στα Στύρα Μαρμαρίου, σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα παραθαλάσσια σημεία της Εύβοιας, πωλείται μοναδική παραδοσιακή βίλα 250 τ. μ., χτισμένη μέσα σε εντυπωσιακό οικόπεδο 12.000 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση στην αγορά ακινήτων, καθώς συνδυάζει την αυθεντική αισθητική μιας νησιώτικης κατοικίας, την απόλυτη ιδιωτικότητα, τη μεγάλη έκταση γης και την άμεση επαφή με το φυσικό και θαλάσσιο τοπίο της περιοχής. Η παραδοσιακή βίλα στα Στύρα Ευβοίας αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή βίλα με θέα θάλασσα, σε τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία, ανοιχτωσιά και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, μία πρακτική κουζίνα και τρία μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός αγοραστή που επιθυμεί μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία στα Στύρα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2010 και διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, προσφέροντας παράλληλα όλες τις σύγχρονες παροχές που απαιτεί μια άνετη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν φυσικό φως, άνεση και ευχάριστη αίσθηση φιλοξενίας, ενώ η πανοραμική θέα προς τη θάλασσα δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα χαλάρωσης. Η βίλα 250 τ. μ. στην Εύβοια περιλαμβάνει επίσης σοφίτα και playroom, προσφέροντας επιπλέον χώρους για φιλοξενία, εργασία, αναψυχή ή οικογενειακή χρήση. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, A/C σε όλα τα δωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική κεραία, σύστημα συναγερμού, σίτες, τέντες, καθώς και πλήρη επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές. Η πρόσβαση είναι εύκολη και το ακίνητο είναι κατάλληλο και για ΑμεΑ, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την πρακτική αξία της κατοικίας. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει ο εξωτερικός χώρος, ο οποίος έχει διαμορφωθεί με φροντίδα και καλαισθησία. Το οικόπεδο 12.000 τ. μ. με βίλα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο κήπος περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα, διακοσμητικά φυτά, χώρο BBQ, αποθήκη 20 τ. μ. και τέσσερις θέσεις στάθμευσης, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαμονής κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Η τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, καθιστά το ακίνητο κοντά στη θάλασσα στην Εύβοια εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση. Παράλληλα, η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η ποιότητα της κατοικίας και η ιδιαίτερη φυσική ομορφιά της περιοχής δημιουργούν σημαντικές προοπτικές για τουριστική επένδυση στην Εύβοια, είτε ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία φιλοξενίας είτε ως ακίνητο υψηλής ζήτησης για εποχική αξιοποίηση. Αυτή η πολυτελής νησιώτικη κατοικία συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά: μεγάλη επιφάνεια γης, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, παραδοσιακή αρχιτεκτονική, σύγχρονες ανέσεις, διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν βίλα προς πώληση στην Εύβοια με αυθεντικό χαρακτήρα, υψηλή ποιότητα διαβίωσης και ουσιαστική επενδυτική προοπτική. Τιμή πώλησης: 680.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Στύρα Αλμυροπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, playroom, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα - Τιμή: 105.000 € Ευκαιρία - Στύρα Αλμυροπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγεια προσεγμένη μονοκατοικία 142τμ συνολικά σε καλή κατάσταση, με ανεξάρτητο studio επιφάνειας 20τμ σε οικόπεδο 550 τμ. Ανοιχτωσιά με ανεμπόδιστη θέα βουνού. Βρίσκεται εντός του οικισμού, σε ήσυχη γειτονιά με παρόμοιες μονοκατοικίες, και ανοιχτό χώρο ιδανικό για παιδιά. Το κτίσμα περιτριγυρίζεται από καλόγουστο κήπο 400τμ, διαμορφωμένο με πέτρα, δένδρα, και περιλαμβάνει αυτόματο πότισμα και ηλιακά φώτα. Διαθέτει 3 εισόδους, 2 θέσεις πάρκινγκ, και άνετους χώρους για μπάρμπεκιου και υποδoχή. Εσωτερικά περιλαμβάνει είσοδο υποδοχής. ενιαία σαλονοκουζίνα με Τζάκι, εντοιχισμένη κουζίνα άριστης κατάστασης με ντουλάπια από ξύλο και ομοιόμορφο ξύλο στις πόρτες. 3 Υπνοδωμάτια, με το ένα υπνοδωμάτιο να έχει τζάκι και άνετο μπάνιο. Υπνοδωμάτια και μπάνιο είναι επενδυμένα με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες από ξύλο σε άριστη κατάσταση. Δάπεδα από πέτρα και πλακάκι. Μεγάλη περιμετρική βεράντα 20τμ με ξύλινη επένδυση. Αποθήκη 10 τ. μ. και δεξαμενή νερού. Δυνατότητα δευτέρου ορόφου. 1000 μ από τους τριγύρω οικισμούς και 4000μ από την θάλασσα. Η τιμή είναι ευκαιρία για αυτό το οίκημα. Χρήζει μερικής ανακαίνισης σε κάποια ξύλινα κουφώματα. Κωνσταντίνα Χατζηβασιλείου Σύμβουλος Ακινήτων REMAX Property Experts Τηλέφωνο επικοινωνία: 210 8831062 - 6942 704 765 - [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρμάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 8.200 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Βόθρος. Τιμή: €3.000.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Στο Μαρμάρι Ευβοίας διατίθεται προς πώληση κτίριο με τέσσερις γκαρσονιέρες, καθεμία επιφάνειας 38 τ. μ. Οι κατοικίες είναι κατανεμημένες σε δύο επίπεδα, με δύο γκαρσονιέρες στον πρώτο όροφο και δύο στον δεύτερο όροφο. Το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία άμεσης αξιοποίησης χωρίς επιπλέον παρεμβάσεις. Το συγκρότημα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως boutique ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα. Η τοποθεσία στο Μαρμάρι Ευβοίας, σε συνδυασμό με την αυτονομία των κατοικιών και τη σύγχρονη κατασκευή τους, το καθιστούν εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 152 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2006, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Κωδικός ακινήτου: 1-566 - Μαρμάρι Παραδείσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μέσω πλειστηριασμού μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 237.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 245.200 € ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ Μεζονέτα 236,75 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 511,10 τ. μ., τμήμα οικοπέδου 1.022,60 τ. μ., στη θέση Κοκκίνι, Μαρμάρι, Κάρυστος. Υπόγειο 82,45 τ. μ., 5 αποθήκες. Ισόγειο 103,02 τ. μ., υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και ημιυπαίθριος χώρος. 1ος όροφος 51,28 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Εσωτερική σκάλα. Περιβάλλων χώρος με κοινόχρηστη μεταλλική πόρτα και περίφραξη. Κοντά στη θάλασσα. Απρόσκοπτη θέα.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κάρυστος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €290.000. One Real Estate Νότια, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144050050, email: [email protected], website: www.realestateone.gr

Μονοκατοικία 80τ. μ. σε οικόπεδο 396τ. μ. με 2 υ/δ, μπάνιο και ενιαίο σαλόνι 48τ. μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα-απόσταση 20μ. Διαθέτει Α/C σε όλα τα δωμάτια. Κατασκευή 2007. Υπάρχει η δυνατότητα οικοδόμησης 1ου ορόφου 60 έως 70 τμ. Τιμή πώλησης 250.000€ Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στα 2109886486, 6983065012 και 6972199290.

Είμαι ιδιώτης και διαθετω προς πώληση, επί οικοπέδου 500 τ. μ. (εντός σχεδίου), μια νεόδμητη (αποπεράτωση 2010) εξοχική παραθαλάσσια μονοκατοικία/βίλλα στον Οικισμό των Ιατρών, ενα λεπτό μετά πόδια από την παραλία Κοκκινη, στο Μαρμάρι Ευβοίας. Η κυριως βίλλα είναι 88τ. μ, έχει πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σιτες, τρεις κρεβατοκάμαρες (η μια master) δύο μπάνια, σαλονι-τραπεζαρια-κουζινα σε ενιαίο χώρο, ένα loft (περίπου 40 τ. μ. επιπλέον) αποθήκες, parking, κήπο κ. λ.π Επίσης είναι full εξοπλισμένη συμφωνα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφες (καινούργια επιπλα, ηλεκτρικες συσκευές, σερβιτσια, λευκά είδη/ρουχισμο, κλιματισμό, καλοριφέρ, τζάκι, internet- wifi, σύστημα ασφαλείας/συναγερμό, ιδιωτικό parking, κήπο, σύγχρονο ιδιωτικό βιολογικό καθαρισμό μόνο για τον Οικισμό των Ιατρών, κ. λ.π. ) Σημειώνεται ότι όλος ο Οικισμός είναι εντός σχεδίου, όλοι οι δρόμοι του είναι ασφαλτοστρωμένοι, δεντροφυτευμενοι εκατέρωθεν και ποτίζονται με αυτόματο σύστημα. Στον Οικισμό υπάρχει επόπτης που συνδράμει στην εύρυθμη λειτουργία του και στην σωστή συντήρηση του. Σημειώνεται ότι η τιμή είναι συζητήσιμη. Επιπλέον υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης κατά τους θερινούς μήνες, προς 120 ευρώ την ημέρα ( μέχρι 4 ατομα) Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήσετε μαζί μου στο τηλέφωνο 6945266203

ΜΑΡΜΑΡΙ - Μονοκατοικία 142τμ σε οικόπεδο 470τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (78τμ) - 1ος (63τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Η, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Διώροφη ανεξάρτητη μονοκατοικία με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό, με θέα από παντού και εκτείνεται σε δύο επίπεδα -Ισόγειο & 1ο όροφο. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο καθιστικό με ημιυπαίοθριο, μεγάλη βεράντα, open plan άνετη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου υπάρχει δεύτερο καθιστικό/ playroom, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως μεζονέτα αλλά κάλλιστα διαμορφώνεται εύκολα και 2 όμορφα διαμερίσματα αν κάποιος το επιθυμεί. Η μονοκατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καινούργιες. Επίσης διαθέτει ανοικτό χώρο στάθμευσης, αποθήκη, BBQ, μεγάλο κήπο, στέγη απο μπετόν και κεραμίδια. Ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €300.000 (κωδ. 144960) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Στύρα - Νέα Στύρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 744 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Τιμή: €700,000. Selling Evia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306987225502, email: [email protected], [email protected]

Προς πώληση επιβλητική βίλα 360 τ. μ. στον Αετό Καρύστου, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.000 τ. μ., με εξαιρετική πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την πόλη της Καρύστου και το γύρω ορεινό τοπίο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, την αρχοντική της αισθητική και την προνομιακή της θέση, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολικά έξι υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, δύο κουζίνες και πολλαπλούς χώρους καθιστικού και φιλοξενίας, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα ακόμη και για μία πολυμελή οικογένεια. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας επιπλέον χώρος διαμονής, ο οποίος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν λεβητοστάσιο, ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου (laundry room), καθώς και κλειστό γκαράζ δύο αυτοκινήτων. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, επιπλέον καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο πρωινού (breakfast area), μπάνιο και έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο τύπου sunroom, ο οποίος προσφέρει μία ευχάριστη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενώ οι δύο μεγάλες μπροστινές βεράντες προσφέρουν εντυπωσιακή θέα προς τον κόλπο και την πόλη της Καρύστου. Ο νότιος προσανατολισμός και η πανταχόθεν ελεύθερη θέση της κατοικίας εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ανοιχτούς ορίζοντες και όμορφη θέα από διαφορετικά σημεία του σπιτιού. Η βίλα ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κλιματισμό, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Πωλείται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους. Το οικόπεδο των 5.000 τ. μ. προσφέρει σημαντική αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον γύρω από την κατοικία. Παράλληλα, η θέση της βίλας επιτρέπει την απόλαυση της πανοραμικής θέας προς τη θάλασσα και την Κάρυστο, τόσο από τους εσωτερικούς χώρους όσο και από τις μεγάλες βεράντες. Παρά την αίσθηση εξοχικής απομόνωσης, η κατοικία βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο της Καρύστου, 950 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 1,5 χλμ. από το Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μία ξεχωριστή κατοικία στον Αετό Καρύστου, που συνδυάζει αρχοντικό χαρακτήρα, μεγάλους χώρους διαβίωσης, εκτεταμένο οικόπεδο και εξαιρετική πανοραμική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ευρύχωρη οικογενειακή ή εξοχική κατοικία σε μικρή απόσταση από την πόλη. Τιμή: €850.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 2224 301009 | 6944825625 [email protected] | [email protected] pavlakisrealty.gr