Venta de casas - Δήμος Κύμης - Αλιβερίου

"Μοναδική Ευκαιρία - Κατοικία με Πισίνα στην Παραλία Αυλίδας" Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ιδιοκτησία συνολικής έκτασης 939 τ. μ., στη θέση «Μόρφα» ή «Κάτω Μόρφα» ή «Βράχος» Παραλίας Αυλίδας, με συνολική δομημένη επιφάνεια 398,88 τ. μ., ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Κύρια Κατοικία Η κύρια διώροφη κατοικία αποτελείται από: - Ισόγειο 151,90 τ. μ. - 3 άνετα υπνοδωμάτια - 2 ευρύχωρα σαλόνια - Κουζίνα - Μπάνιο - WC Α' Όροφος 120,84 τ. μ. Ημιτελής χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Υπόγειο 72,89 τ. μ. Ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο, playroom, ξενώνα ή βοηθητικές χρήσεις Επιπλέον Κατασκευή Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης προκατασκευασμένη κατοικία εμβαδού 53,25 τ. μ., η οποία χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας ή ανεξάρτητη κατοικία. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η ιδιοκτησία διαθέτει: - Πισίνα εμβαδού 49,59 τ. μ. - Στεγασμένο χώρο BBQ - Στέγαστρο γκαράζ στην είσοδο του υπογείου - Περιφραγμένο οικόπεδο - Άνετους εξωτερικούς χώρους με δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου και χώρων αναψυχής Μία ιδιαίτερη πρόταση ακινήτου σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

ΚΤΙΣΜΑ ΣΤΑ ΤΟΥΒΛΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 12στρ. ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΙΟ ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΑ.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην Παραλία Κύμης Ευβοίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 313 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Πολυτελής, κατασκευής του 2009, σε άριστη κατάσταση. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, προσόψεως, με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες, κήπο, πισίνα και κλειστό parking. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση. Δε διαθέτει ασανσέρ αλλά υπάρχει σχετική υποδομή. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό πολυτελείας ή επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός Ακινήτου: S-164258. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Μονοκατοικία 130 τ. μ με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο,wc. Διαθέτει υπόγεια αποθήκη. Υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη 80 τ. μ Το τζάκι θερμαίνει όλο το ακίνητο και επιπλεόν διαθέτει και ατομικό καυστήρα πετρελεαίου. Το αγροτεμαχιο 2.450 τ. μ διαθέτει 22 δέντρα ελιάς, πηγάδι και κοτέτσι. 600 μέτρα από την Θάλασσα JM1

Κωδικός ακινήτου: 4-1742 - Κύμη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 116 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, πατώματα από πλακάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 170.000 € SP3

ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΝ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΠΟΛΙΤΙΚΑ ΣΕ ΟΙΚΠΕΔΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΕΞΑΝΤΛΗΘΕΙ Ο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΟΥ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ Ο ΚΗΠΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΡΤΙΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΜΕ ΚΑΛΑΙΣΘΗΤΑ ΦΥΤΑ ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΑΡΚΕΤΟΥΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΓΕΩΤΡΗΣΗ BBQ. ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ.

Πωλείται κτίριο 225 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 4.656 τ. μ. με πανοραμική θέα στην θάλασσα, στον Πευκιά Παραλίας Πολιτικών. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο φυσικού κάλλους, μόλις 500μ από την Παραλία Πολιτικών. Το κτίριο αποτελείται από 3 ορόφους. Ο 1ος και ο 2ος όροφος περιλαμβάνουν 2 διαμερίσματα των 75 τ. μ. με άνετες βεράντες και θέα τόσο στον οικισμό των Πολιτικών, όσο στην θάλασσα. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από άνετο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master, και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα του 2ου ορόφου περιλαμβάνει επιπλέον τζάκι και τέντες. Ο ισόγειος χώρος των 75 τ. μ. περιλαμβάνει μια γκαρσονιέρα 30 τ. μ., δωμάτιο home cinema 23 τ. μ. με ηχομόνωση πλήρως εξοπλισμένο με συστήματα προβολής και ήχου, καθώς και πάγκο εργασίας και λεβητοστάσιο. Το κτίριο είναι αντισεισμικής κατασκευής με συνδετήριες δοκούς και συνοδεύεται από στατική μελέτη. Επίσης, διαθέτει διπλούς εξωτερικούς τοίχους με μόνωση. Περιλαμβάνει σύνδεση με τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, 5 κλιματιστικά, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σηπτικό και εν σειρά απορροφητικό βόθρο, και διαθέτει κεντρική σύνδεση με γεννήτρια πετρελαίου σε ενδεχόμενο διακοπής ρεύματος. Το κτήμα στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο, διαθέτει γεώτρηση 60μ βάθους, η οποία τροφοδοτεί τόσο την οικία, όσο και τον μεγάλο κήπο ο οποίος περιλαμβάνει 77 δέντρα ανάμεσα στα οποία 11 μεγάλα πεύκα, 22 ελαιόδεντρα, 3 ροδιές, 3 συκιές και διάφορα καλλωπιστικά φυτά. Επιπλέον διαθέτει ψηλοτάβανο γκαράζ 50 τ. μ. για σκάφος, Barbeque, μικρή λίμνη με καταρράκτη, σιντριβάνι και παιδική χαρά. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα ακίνητο στιβαρής κατασκευής με μεγάλη αυτονομία, το οποίο βρίσκεται σε καταπράσινο μεσογειακό περιβάλλον με εκπληκτική θέα και κοντινή πρόσβαση. Απέχει οδικώς 5 λεπτά από τον οικισμό των Πολιτικών, 36 λεπτά από την πόλη της Χαλκίδας, και 1 ώρα και 30 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

Κωδικός ακινήτου: 107247 - Έυβοια Ταμύνες Άγιος Ιωάννης Στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, στον Δήμο Ταμυνέων της Νότιας Εύβοιας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο οικιστικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 900 τετραγωνικών μέτρων, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα θάλασσα, συνδυάζοντας ιδανικά την τουριστική δυναμική με τις ανάγκες για σταθερό εισόδημα από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το κτίριο περιλαμβάνει έξι αυτόνομα διαμερίσματα των 75 τετραγωνικών μέτρων, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα. Η συνολική διαρρύθμιση του συγκροτήματος περιλαμβάνει δώδεκα υπνοδωμάτια, έξι σαλόνια, έξι κουζίνες και έξι μπάνια, προσφέροντας δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού επισκεπτών. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2010, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες υποδομές. Η ενεργειακή θωράκιση του κτιρίου περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, άνετο χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους. Το δάπεδο είναι επιστρωμένο με πλακάκι υψηλής αντοχής και εύκολης συντήρησης. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής και την ετοιμότητα προς χρήση, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τουριστική επένδυση στην Εύβοια. Προσφέρεται ως κτίριο με διαμερίσματα προς πώληση κοντά στη θάλασσα, με προοπτική άμεσης εμπορικής εκμετάλλευσης, αλλά και για αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων όπως το Golden Visa. Η περιοχή της Νέας Ταμύναιας παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση για εξοχικά ακίνητα, ενώ ο Άγιος Ιωάννης αποτελεί έναν διαρκώς αναπτυσσόμενο προορισμό με εύκολη πρόσβαση από την Αττική. Τιμή πώλησης: 2.000.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

-Κωδικός Ακινήτου: 107739 Εύβοια - Ανθηδώνα, Δροσιά. Στην Ανθηδώνα Δροσιάς, σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό παραθαλάσσιο συγκρότημα βιλών Ανθηδώνα, το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Πρόκειται για βίλες μπροστά στη θάλασσα Δροσιά, σε ιδιοκτησία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στο νερό, αλλά και για επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με ξεκάθαρη προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 3.000 τ. μ., με άριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και λειτουργικότητας, ενώ η συνολική επιφάνεια κτισμάτων ανέρχεται σε 455 τ. μ., στοιχείο που το καθιστά σπάνια επιλογή στην κατηγορία “πολλαπλών κατοικιών” σε παραλιακό μέτωπο. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες 455 τ. μ., πλήρως διαχωρισμένες μεταξύ τους, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων για πολυγενεακή οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών, ή συνδυασμό ιδιωτικής κατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η πρώτη κατοικία είναι ένα ιδιαίτερα λειτουργικό garden house 75 τ. μ. δίπλα στη θάλασσα, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση ως αυτόνομος ξενώνας ή κατοικία προσωπικού, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και την παραλία. Οι άλλες δύο κατοικίες είναι ισοδύναμες και αναπτύσσονται ως maisonette 180 τ. μ. τριών επιπέδων, σχεδιασμένες για άνετη οικογενειακή διαβίωση και υψηλή λειτουργικότητα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα και τρία μπάνια, διαμορφώνοντας χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει οκτώ υπνοδωμάτια, πέντε σαλόνια, τρεις κουζίνες και έξι μπάνια, στοιχεία που υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα ενός πλήρους συγκροτήματος κατοικιών προς πώληση στην Εύβοια, με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού ατόμων με άνεση και ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα έχει κατασκευαστεί το 2010 και παρουσιάζει ποιοτικά τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται μέσω συστήματος κλιματισμού, ενώ η γενικότερη αρχιτεκτονική σύνθεση ευνοεί το φυσικό φως, την ανοιχτωσιά και τη συνεχή επαφή με το θαλάσσιο τοπίο. Η θέση του ακινήτου επιβεβαιώνει τον χαρακτηρισμό πολυτελές ακίνητο πρώτο στη θάλασσα, καθώς οι κύριοι χώροι έχουν προσανατολισμό προς τη θάλασσα και η θέα παραμένει ανεμπόδιστη και πανοραμική. Ο εξωτερικός χώρος είναι ουσιαστικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο 3000 τ. μ. παραλία Ανθηδώνα προσφέρει ιδιωτικό περιβάλλον με κήπο, άνετους χώρους χαλάρωσης και δραστηριοτήτων, καθώς και ιδιωτικό πάρκινγκ που εξυπηρετεί πολλαπλά οχήματα. Η μεγάλη πισίνα ενισχύει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αναβαθμίζει το ακίνητο σε επίπεδο resort, καθιστώντας το επενδυτικό ακίνητο παραθαλάσσιο με πισίνα με ισχυρή απήχηση σε high-end βραχυχρόνιες μισθώσεις ή τουριστικές μισθώσεις με υψηλή ζήτηση. Η διάταξη των κατοικιών και η συνολική λειτουργική αυτονομία επιτρέπουν την αξιοποίηση είτε ως μία ενιαία ιδιοκτησία για ιδιοχρησία, είτε ως πολυτελές συγκρότημα για τουριστική αξιοποίηση με δυνατότητα διαχωρισμένων εισοδημάτων. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια πρόταση για όσους επιθυμούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με υψηλά επίπεδα άνεσης, αλλά και για όσους επιδιώκουν ένα ακίνητο με σαφή επενδυτική λογική, ισχυρή εμπορικότητα και διαχρονική αξία. Η συνύπαρξη τριών ανεξάρτητων κατοικιών, η πρώτη γραμμή στη θάλασσα, η μεγάλη πισίνα και το ευρύ οικόπεδο δημιουργούν ένα προϊόν που απευθύνεται σε διεθνές κοινό και σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιοκτησίες αντίστοιχου επιπέδου. Τιμή πώλησης: 3.800.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες, πλήρη φάκελο ακινήτου και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζε

Κωδικός ακινήτου: 108438 - Κύμη. Πωλείται Συγκρότημα 7 Διαμερισμάτων 182 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο Στον Άγιο Δημήτριο, σε εξαιρετική θέση μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται επιπλωμένο συγκρότημα 7 ανεξάρτητων διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα και σε οικόπεδο 1.211 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με σημαντικές δυνατότητες άμεσης τουριστικής αξιοποίησης αλλά και περαιτέρω ανάπτυξης. Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από 7 διαμερίσματα - γαρσονιέρες με 7 υπνοδωμάτια, 7 χώρους καθιστικού, 7 κουζίνες και 7 μπάνια, καθώς κάθε διαμέρισμα λειτουργεί αυτόνομα. Συγκεκριμένα, υπάρχουν 3 διαμερίσματα των 25 τ. μ., 2 των 26 τ. μ. και 2 των 27,50 τ. μ., διαμορφώνοντας μια πρακτική μονάδα φιλοξενίας με πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Κάθε κατοικία διαθέτει δικό της κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, θερμοσίφωνα, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία στους ενοίκους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα και η αίσθηση ανοιχτωσιάς. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, ενώ υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ένα συγκρότημα τουριστικών κατοικιών. Η θέση του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 μέτρων, ενώ το λιμάνι του Αλμυροποτάμου απέχει περίπου 3 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην περιοχή. Ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα είναι η αναφερόμενη δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 458 τ. μ., η οποία δημιουργεί σημαντικές προοπτικές επέκτασης, κατόπιν επιβεβαίωσης των ισχυόντων πολεοδομικών όρων. Το συγκεκριμένο συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση στοην Έυβοια αποτελεί αξιόλογη επιλογή για επενδυτή που αναζητά τουριστικό ακίνητο στην Εύβοια, μικρή μονάδα φιλοξενίας ή ακίνητο με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΔΥΣΤΟΣ - Μονοκατοικία 85τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. ΠΕΤΡΙΕΣ, Αγροκατοικια 85 τ. μ., ισόγειο, έτος κατασκευής 1998, αριστη κατασταση, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, διαμπερές, γωνιακό, θέρμανση αυτονομη φυσικο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Γ, αποθήκη, κλειστό garage, τιμή250000€, κωδ. ΣΠ-25290 GREEK HOME real estate, τηλ. επικ. 211 0168800, www.greekhome.gr Τιμή €250.000 (κωδ. 25290) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Προς Πώληση στην Κύμη, κατοικία συνολικής επιφάνειας 152 τ. μ., με ιδιωτικό οικόπεδο 225 τ. μ., αυλή 27 τ. μ. και επιπλέον κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο 100 τ. μ. Λόγω της επικλινούς μορφολογίας του εδάφους, το ακίνητο, παρότι χαρακτηρίζεται ως ισόγειο, δίνει την αίσθηση πρώτου ορόφου και προσφέρει απέραντη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1993 εξαιρετική κατάσταση και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και ενιαία σαλοκουζίνα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει δύο υπόγειους βοηθητικούς χώρους επιφάνειας 33,25 τ. μ. και 34,32 τ. μ. αντίστοιχα. Ο ένας από αυτούς, λόγω της κλίσης του εδάφους, βρίσκεται ουσιαστικά πάνω από τη στάθμη του φυσικού εδάφους, με φυσικό φωτισμό και αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κύμης, περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία και 9 λεπτά από το λιμάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και θάλασσα. Τιμή: €230.000 A4group Real Estate & Investments OE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294 Email: [email protected] Website: www.a4group.gr

Μια ξεχωριστή διώροφη πέτρινη κατοικία, με αρχοντικό χαρακτήρα και ιδιαίτερα επιβλητική όψη, διατίθεται προς πώληση στα Διρρεύματα Ευβοίας. Η κατοικία έχει επιφάνεια 75,10 τ. μ., διαθέτει αποθήκη 19,94 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 72,53 τ. μ. Το ακίνητο είναι πέτρινο, παραδοσιακό και αρχοντικό, με στοιχεία που μπορούν να αναδειχθούν εντυπωσιακά μέσα από μια σωστή ανακαίνιση. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του ύφος. Βρίσκεται πάνω στον δρόμο, με άμεση και εύκολη πρόσβαση, σε καλό σημείο για επενδυτική αξιοποίηση, κοντά στην περιοχή των Μανικιών, που προσελκύει επισκέπτες για δραστηριότητες αναρρίχησης και πεζοπορίας, καθώς και σε όμορφες παραλίες της ευρύτερης περιοχής. Ιδανική επιλογή για δημιουργία παραδοσιακής εξοχικής κατοικίας, ξενώνα ή ακινήτου τουριστικής εκμετάλλευσης, αξιοποιώντας τον αυθεντικό πέτρινο χαρακτήρα του κτιρίου.

Φωτεινή και άμεσα κατοικήσιμη κατοικία, με 2 ανεξάρτητες εισόδους, μεγάλο μπαλκόνι και όμορφη ανοιχτή θέα. Αποτελείται από: ▪️ Ισόγειο 95,7 τ. μ. ▪️ 1ο όροφο 73,5 τ. μ. ▪️ 4 υπνοδωμάτια ▪️ 2 κουζίνες ▪️ 2 μπάνια ▪️ Οικόπεδο 128,29 τ. μ. Η διαρρύθμιση, οι δύο κουζίνες, τα δύο μπάνια και οι ξεχωριστές είσοδοι προσφέρουν δυνατότητα αξιοποίησης ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ιδανικές για δύο οικογένειες ή για ιδιοκατοίκηση και παράλληλη εκμετάλλευση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, μεγάλο μπαλκόνι με θέα και εξωτερικό χώρο με χτιστό barbecue και παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Πωλείται επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές και είναι έτοιμη για άμεση εγκατάσταση.

Πωλείται φωτεινη διαμπερές μονοκατοικία ισογείου και πρώτου στον Άγιο Ιωάννη Αλιβερίου στην Εύβοια. Τι ισόγειο έχει μέγεθος 70τμ και ο πρώτος όροφος 80τμ. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική φωτεινότητα, ανοιχτή θέα, δυο μπαλκόνια, μεγάλο κήπο και 2 θέσεις στάθμευσης Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Ισογειο Ανετο σαλόνι, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Πρώτος όροφος Ανετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, χολ. Ενδεικτικές αποστάσεις: Παραλία 5 λεπτά με το αυτοκινητο Αλιβέρι 5 λεπτά με το αυτοκίνητο

Ημιτελής διώροφη κατοικία με υπόγειο συνολικής επιφανείας 363 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή με θέα, που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.210 τ. μ., στη θέση Κόσκινα του δήμου Δυστίων, στην Εύβοια. Αποτελείται στο υπόγειο 127 τ. μ. από αποθηκευτικούς χώρους, στο ισόγειο 127 τ. μ. από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και 2 wc, ενώ ο πρώτος όροφος είναι 109 τ. μ.και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το έτος κατασκευής είναι το 1994. https://theprosperty.com/listings/18759 ☎️ 210 6812500

Μονοκατοικία 150 τ. μ πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη το 2024 σε απίστευτο σημείο, με θέα 360°. Ετοιμη για τουριστική εκμετάλλευση, ιδανική για Airbnp, turn -key επένδυση. Στον όροφο θέα και θάλασσα. Εχει δύο επίπεδα και αποθήκη 7 τ. μ, ισόγειο 75 τ. μ με σαλόνι 50 τ. μ, κουζινα 25 τ. μ, μπάνιο 5 τ. μ και δυο μεγάλα μπαλκόνια. Οροφος 75 τ. μ με τρία υπνοδωμάτια μεγάλα, το ένα εξ' αυτών 25 τ. μ με όλα τα δωμάτια να έχουν τεράστια μπαλκόνια. Εχει 2 μπάνια. Θέρμανση ψύξη κλιματισμός σε ολους τους χώρους και αντλία θερμότητας. Είναι στην είσοδο του χωριού στους Ανδρωνιάνους, στην Κύμη Ευβοίας, χωρίς να μπλέκεις στα στενά του χωριού, το οποίο έχει ζωή όλο τον χρόνο, με ταβερνάκια, καφέ κ. τ.λ. Το σπίτι είναι ησυχαστήριο, μέσα στην φύση και δίπλα του ξεκινάνε χαρτογραφημένα μονοπάτια για πεζοπορία στα γύρω βουνά, για τους λάτρεις της φύσης. Ειναι στα 280 μέτρα υψόμετρο, 10 λεπτά απο τις τεράστιες παραλίες της Κύμης και 20 λεπτά από την φημισμένη και εξωτική παραλία Θαψά, την παραλία του χωριού δηλ. 8 χμ μόλις, αλλά με χωματόδρομο από ένα σημείο και μετά. Πάρκιν για τρία αυτοκίνητα, κήπος υπό διαμόρφωση αυτή τη στιγμή. Είναι 150 χμ. από Αθήνα και εύκολα προσβάσιμο.

ID Ακινήτου: ES464. Βίλα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Δύστος - Άγιοι Απόστολοι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 222 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.396,13 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, 2,3 Χιλιόμετρα από πόλη, 2,3 Χιλιόμετρα από παραλία, 43 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 155 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Αποθήκη. Τιμή: €450.000. Evia Sun Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302229064312, email: [email protected]

ID Ακινήτου: 252114. Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κύμη - Κούτουρλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6.500 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Συναγερμός, Internet, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα. Τιμή: €1.500.000. Evia Sun Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2229064312, email: [email protected], website: http://eviasunrealestate.gr/

ID Ακινήτου : ES433 Ένα πανέμορφο σπίτι κορυφαίας ποιότητας για μια μεγάλη οικογένεια που αναζητά μία ποιοτική κατοικία. Απολαύστε κι εσείς την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το όμορφο τοπίο της Εύβοιας! Τοποθετημένο ανάμεσα σε ελαιόδεντρα, καταπράσινα οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικούς αναρριχώμενους θάμνους, αυτό το σπίτι με τις μεγάλες βεράντες έχει θέα σε έναν μαγευτικό κήπο και τον κόλπο της Κύμης αλλά και στο Αιγαίο Πέλαγος. Το σπίτι είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες που θα ήθελαν να περάσουν ποιοτικό χρόνο μαζί σε ένα μαγευτικό σπίτι. Με 2402 στον πρώτο και τον κάτω όροφο, 55m2 στο υπόγειο έρχονται να προστεθούν σε αυτή τη μεγάλη κομψή βίλα. Χτίστηκε το 1999 και οι πρώτοι ιδιοκτήτες έμειναν εδώ το 2002. Βρίσκεται μόλις 4χλμ. από το λιμάνι της Κύμης που διαθέτει νέα μαρίνα σκαφών, 800μ. από την πλατεία της Κύμης και 400μ. από το τοπικό νοσοκομείο. Χτισμένο με μοναδικές προδιαγραφές, το ισόγειο διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και ένα υπνοδωμάτιο με πέτρα από το κοντινό χωριό Βίταλο, μία κουζίνα και ένα μπάνιο με το περίφημο μάρμαρο Πεντέλης. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα μεγάλο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μια μικρή κουζίνα με ξύλινο δάπεδο και δύο ακόμη μπάνια με μάρμαρο Θάσου. Υπάρχουν δύο είσοδοι για το σπίτι ενώ μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στην βεράντα. Όλο το ακίνητο θερμαίνεται από κεντρική θέρμανση. Υπάρχουν τρία ανεξάρτητα συστήματα συναγερμού, και μια δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού 80 κυβικών μέτρων που παρέχει αυτάρκεια στο σπίτι και τον κήπο. Το ακίνητο παρέχει αυτάρκεια σε ελαιόλαδο αλλά και καρπούς από τα οπωροφόρα. Είναι ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης που αγαπούν να ασχοληθούν με θαλάσσια ή ορεινά σπορ, ή ακόμα και να ξεκουραστούν με ηρεμία και ησυχία. Ο ιδιοκτήτης δέχεται μόνο σοβαρές προσφορές και η τιμή είναι σταθερή.