Продаж будинків - Δήμος Κομοτηνής

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2026-17Π ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 52μ² καθαρά σε οικόπεδο 3.700 μ² στον Αίγειρο Ν. Ροδόπης. Είναι κτισμένο το 2009, και έχει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 WC. Μεγάλη βεράντα και σύστημα θέρμανσης με σόμπα πέλλετ συνδεδεμένη στα καλοριφέρ. Στο οικόπεδο έχει 2 στρέμματα αμπέλι, 2 θερμοκήπια και διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Ο περιβάλλον χώρος ελέγχεται με 4 κάμερες ασφαλείας. Παρακαλούμε για περαιτέρω πληροφορίες καλέστε τον αριθμό 6948047591 Περισσότερα ακίνητα θα βρείτε: https://www.mesitikorodopi.gr - Θέλετε να ενοικιάσετε ή να πουλήσετε κάποιο ακίνητο; Επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας! Δεν είστε ιδιοκτήτης σπιτιού ακόμα; Ας το αλλάξουμε αυτό παρέα -

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΙΚΑ - ΚΟΜΟΤΗΝΗ Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή κοντά στο ΙΚΑ Κομοτηνής, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια Σαλονι Κουζίνα Μπάνιο Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ιδανική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε οικόπεδο 91,98 τ. μ. με εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά: Συντελεστής Δόμησης: 1,8 Συντελεστής Κάλυψης: 70% Η υψηλή δόμηση καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατάλληλο για: Μόνιμη κατοικία Ανακαίνιση και μεταπώληση Επενδυτική εκμετάλλευση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 80 τ. μ. ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΝΕΑ ΑΔΡΙΑΝΗ. Κωδικός ακινήτου: 1-1064 - Νέο Σιδηροχώρι Αδριανή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πάρκινγκ, αποθήκες (100 τ. μ.), ανοιχτωσιά. Απόσταση από Παραλία Ιμέρου - περίπου 8-10 χλμ. (10-15 λεπτά), από Φανάρι - περίπου 15-20 χλμ. (20 λεπτά), από Μέση - περίπου 20-25 χλμ. (25 λεπτά). - Τιμή: 48.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Πωλείται Μονοκατοικία 123 τ. μ. σε Οικόπεδο 525 τ. μ. - Υφαντές Κομοτηνής Τιμή πώλησης: 250.000 € Πωλείται φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία 123 τ. μ., σε καλή κατάσταση, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 525 τ. μ., στην περιοχή Υφαντές Κομοτηνής, μόλις 3 χλμ. από την Κομοτηνή. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, με ευχάριστους χώρους και φυσικό φωτισμό. Θέρμανση & Εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει: Ατομική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου 2 κλιματιστικά Ενεργειακό τζάκι Λεβητοστάσιο 16 τ. μ. Μόνωση στην ταράτσα Ηλιακος Θερμοσίφωνας Το μεγάλο οικόπεδο των 525 τ. μ. προσφέρει σημαντικούς εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας εκτός του κέντρου με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Κομοτηνής. Χαρακτηριστικά ακινήτου Τιμή: 250.000 € Εμβαδόν κατοικίας: 123 τ. μ. Οικόπεδο: 525 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνιο: 1 WC: 1 Κουζίνα: Ξεχωριστή Θέρμανση: Ατομική πετρελαίου Κλιματισμός: 2 κλιματιστικά Τζάκι: Ενεργειακό Λεβητοστάσιο: 16 τ. μ. Μόνωση: Ταράτσα Κατάσταση: Καλή Απόσταση από Κομοτηνή: 3 χλμ. Μια ολοκληρωμένη κατοικία για οικογένεια, σε ήσυχη περιοχή και σε πολύ κοντινή απόσταση από την Κομοτηνή. ΛΕΦΟΓΛΟΥ ΜΠΑΣΔΑΝΗ ΣΑΚΑΡΗΣ ΙΚΕ - BLS Express Real Estate Το μεσιτικό γραφείο ΛΕΦΟΓΛΟΥ ΜΠΑΣΔΑΝΗ ΣΑΚΑΡΗΣ ΙΚΕ - BLS Express Real Estate δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες με επαγγελματισμό, συνέπεια και άμεση εξυπηρέτηση. Με έδρα την Κομοτηνή, το γραφείο μας αναλαμβάνει την προώθηση και διαχείριση ακινήτων, παρέχοντας εξατομικευμένες λύσεις για αγοραπωλησίες και μισθώσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και επενδυτικών ακινήτων. Γραφείο: Δημοκρίτου & Μιλτιάδου γωνία, Κομοτηνή Website: www.blsexpressrealestate.gr ✉️ Email: [email protected] ☎️ Τηλέφωνο: 25310 80033 Κινητά: 6936914814 | 6906777887

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 100 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1000 τ. μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΔΡΙΑΝΗ. Κωδικός ακινήτου: 1-1004 - Νέο Σιδηροχώρι Αδριανή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, αποθήκη, κήπο, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 70.000 €

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 140 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 540 τ. μ. ΣΤΟ ΦΑΝΑΡΙ ΡΟΔΟΠΗΣ. Κωδικός ακινήτου: 1-1390 - Αίγειρος Φανάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην περιοχή του Φαναρίου Ροδόπης, στην Αίγειρο, πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε οικόπεδο 540 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική απόδραση κοντά στη θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1988 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο μπάνια. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου, με ιδιωτικό κήπο, χώρο στάθμευσης και θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Χαρακτηριστικά και παροχές: Playroom Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Τζάκι Κλιματισμός (A/C) Θερμομονωτικά νεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές Πλακάκια, σίτες και κεραμοσκεπή Αποθήκη και χώρος στάθμευσης Ιδιωτικός κήπος και ανοιχτωσιά ΤΙΜΗ: 330.000€

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα μοναδικό κτίριο 612τμ στην καρδιά της Κομοτηνής, ιδανικό για εκμετάλλευση και επένδυση! Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές της πόλης, καθιστώντας το μία εξαιρετική επιλογή για κάθε είδους επιχειρηματική δραστηριότητα ή οικιστική χρήση. Το κτίριο διαθέτει μια έξυπνη διαρρύθμιση που συνδυάζει εμπορικούς χώρους με κατοικίες, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: Ισόγειο: Κατάστημα 54,07τμ με υπόγεια αποθήκη 46,35τμ. Κατάστημα 179,85τμ με υπόγεια αποθήκη 154,17τμ. Α Όροφος: Διαμέρισμα 61,38τμ, Διαμέρισμα 127,72τμ. Β Όροφος: Διαμέρισμα 61,38τμ,Studio 14,64τμ, Διαμέρισμα 113,08τμ. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επενδυτική πρόταση, καθώς προσφέρει την ευελιξία να μετατραπεί και να προσαρμοστεί στις ανάγκες της αγοράς. Μπορεί να μετασχηματιστεί σε: Ενοικιαζόμενα Δωμάτια/Διαμερίσματα: Με την αυξανόμενη ζήτηση για διαμονή στην Κομοτηνή, η μετατροπή σε τουριστικά καταλύματα μπορεί να εξασφαλίσει σταθερό και υψηλό εισόδημα. Γραφεία: Η κεντρική τοποθεσία και η διαρρύθμιση προσφέρονται για τη δημιουργία σύγχρονων γραφειακών χώρων για επιχειρήσεις και επαγγελματίες. Μικτές Χρήσεις: Διατηρήστε τα ισόγεια καταστήματα και μετατρέψτε τους ορόφους σε διαμερίσματα ή γραφεία, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσής σας. ΤΙΜΗ 770.000,00 ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

Μονοκατοικία σε ένα ήσυχο μέρος ιδανικό για οικογένειες μακριά από βαβούρα της πόλης με ωραία θέα στο βουνό.

Πωλείται Μονοκατοικία 90 τ. μ. στη περιοχή Ζυμβρακάκη Κομοτηνής Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε δύο επίπεδα, σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή της Ζυμβρακάκη στην Κομοτηνή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Μικρή αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή χρήση Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 86,78 τ. μ. και διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 12,13 τ. μ., αποτελούμενους από αποθήκη 7,31 τ. μ. και αποθήκη 4,82 τ. μ. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια κατοικίας: 90 τ. μ. Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 3 Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Αυλή: Ναι Οικόπεδο: 86,78 τ. μ. Αποθήκες: 7,31 τ. μ. + 4,82 τ. μ. Συνολικοί αποθηκευτικοί χώροι: 12,13 τ. μ. Περιοχή: Ζυμβρακάκη, Κομοτηνή Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ΛΕΦΟΓΛΟΥ ΜΠΑΣΔΑΝΗ ΣΑΚΑΡΗΣ ΙΚΕ - BLS Express Real Estate Το μεσιτικό γραφείο ΛΕΦΟΓΛΟΥ ΜΠΑΣΔΑΝΗ ΣΑΚΑΡΗΣ ΙΚΕ - BLS Express Real Estate δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες με επαγγελματισμό, συνέπεια και άμεση εξυπηρέτηση. Με έδρα την Κομοτηνή, το γραφείο μας αναλαμβάνει την προώθηση και διαχείριση ακινήτων, παρέχοντας εξατομικευμένες λύσεις για αγοραπωλησίες και μισθώσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και επενδυτικών ακινήτων. Γραφείο: Δημοκρίτου & Μιλτιάδου γωνία, Κομοτηνή Website: www.blsexpressrealestate.gr ✉️ Email: [email protected] ☎️ Τηλέφωνο: 25310 80033 Κινητά: 6936914814 | 6906777887

Κομοτηνή - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού (96 τ. μ.) από κτίριο Διπλοκατοικίας, κτισμένο εντός οικοπέδου εμβαδού (269 τ. μ.), στη περιοχή της Εγνατίας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, χώρο σαλονιού, μεγάλη κουζίνα, χωλλ και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο). Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει ανακαίνισης.

Στην Κομοτηνή διατίθεται προς πώληση σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 720 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα, έτοιμα προς άμεση αξιοποίηση. Η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές απόδοσης, καθώς συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, πλήρη εξοπλισμό και υψηλή ζήτηση για μισθώσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

ΒΙΛΑ 140 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 850 ΤΜ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΕΠΙΠΕΔΑ, Α) ΤΟΝ ΗΜΙΟΡΟΦΟ, Β)ΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ Γ) ΚΑΙ ΤΟΝ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟ. ΣΤΟ ΗΜΙΟΡΟΦΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΟΠΟΥ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΕΝΩΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ, ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΟ ΤΖΑΚΙ. Ο ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΧΕΙ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ.

Διατίθεται προς πώληση μια μοναδικής αισθητικής μονοκατοικία 140 τ. μ., χτισμένη σε ένα προνομιακό, καταπράσινο οικόπεδο 850 τ. μ. στον πανέμορφο παραθαλάσσιο οικισμό του Φαναρίου. Κατασκευασμένη το 2000, η βίλα ξεχωρίζει αμέσως χάρη στην ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της και την εξωτερική επένδυση με διακοσμητικό τουβλάκι/πέτρα, που της προσδίδει μια ζεστή, αρχοντική και διαχρονική ομορφιά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για μια πολυτελή εξοχική απόδραση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν κατοικίας: 140 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 850 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 άνετα υπνοδωμάτια στο κυρίως επίπεδο, συν 1 φωτεινή και ευρύχωρη σοφίτα που μπορεί να διαμορφωθεί ως 3ο υπνοδωμάτιο, γραφείο, ξενώνας ή playroom. Μπάνια: 1 Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ και εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) για απόλυτη άνεση χειμώνα-καλοκαίρι. Έτος Κατασκευής: 2000 Εξωτερικός Χώρος & Παροχές: Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι ο τεράστιος, περιφραγμένος κήπος του. Διαθέτει υπέροχο γκαζόν, ώριμα δέντρα (όπως εντυπωσιακούς φοίνικες και πεύκα) που προσφέρουν φυσική σκιά και ιδιωτικότητα. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχουν μεγάλες, πλακοστρωμένες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση. Στην αυλή δεσπόζει ένα όμορφο, χτιστό μπάρμπεκιου (BBQ), έτοιμο να φιλοξενήσει υπέροχες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει επιβλητική ξύλινη κεντρική είσοδο, βαρέως τύπου ρολά ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες και παράθυρα, καθώς και εμφανή στοιχεία ξύλου που δένουν αρμονικά με το εξωτερικό τουβλάκι. Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θράκης! Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια υπόδειξη από κοντά! Στο Prantsidis Real Estate, με το δίκτυο των συνεργατών μας (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μηχανικοί), αναλαμβάνουμε όλη τη γραφειοκρατία της αγοραπωλησίας, εξασφαλίζοντάς σας μια γρήγορη διαδικασία χωρίς κανένα άγχος. 2531024365 | 6993905304 (Viber/WhatsApp) & 6932237686 [email protected] | Χαριλάου Τρικούπη 50, Κομοτηνή (2ος όροφος)

Βίλα 572τμ σε οικισμό τρία χιλιόμετρα από την Κομοτηνή. 30 λεπτά από τη θάλασσα. Εμβαδόν οικοπέδου 3700τμ δίπλα σε ποτάμι. Ισόγειο - κλειστός χώρος στάθμευσης, αποθήκη και διαμέρισμα 80τμ (υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο) Όροφος εποτελούμενος από τρία επίπεδα Πρώτο επίπεδο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και μπάνιο. Δεύτερο επίπεδο κουζίνα με δική της αποθήκη, WC, αποθήκη, δύο υπνοδωμάτια και γραφείο με δυνατότητα μετατροπήσε σε τριτο υπνοδωμάτιο. Τρίτο επίπεδο master bedroom με βεστιάριο και μπάνιο. Δάπεδα από λευκό μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα PVC με διπλά τζάμια. Καυστήρας πετρελαίου με μπόιλερ και ηλιακό θερμοσίφωνα, τρία air condition. Στο οικόπεδο υπάρχει γεώτρηση με αυτόματο πότισμα για το γκαζόν και διάφορα δένδρα.

Πωλείται εξαιρετική βίλα 572 τ. μ. στο Κόσμιο Ροδόπης, σε οικόπεδο 3680 τ. μ. κατασκευής 2005. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία με προσεγμένη κατασκευή και ποιοτικά υλικά, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. *Ισόγειο (286τμ) * Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας * 1 υπνοδωμάτιο * 1 μπάνιο * Κλειστό γκαράζ με ηλεκτροκίνητη πόρτα * Αποθηκευτικοί χώροι *Οροφος (286τμ) * Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι * Τραπεζαρία * Ξεχωριστή κουζίνα * Αποθήκη τροφίμων * 3 υπνοδωμάτια * 1 master υπνοδωμάτιο (25 τ. μ.) με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο * 1 επιπλέον μπάνιο * 1 WC * Δάπεδα: Παρκέ στα υπνοδωμάτια, λευκό μάρμαρο Θάσου στους υπόλοιπους χώρους. * Οροφές: Γυψοσανίδες με κρυφούς φωτισμούς. * Κουφώματα: Ανοιγόμενα κουφώματα Bildus με σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια. * Θέρμανση: Ατομική θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστούς θερμοστάτες σε κάθε όροφο. * Επιπλέον: Ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler. * Ασφάλεια: Περιμετρικός συναγερμός και καγκελόπορτες με τηλεχειρισμό. * Εξωτερικός χώρος: Κήπος με γκαζόν και γεώτρηση για αυτόματο πότισμα. Η βίλα διαθέτει άνετους χώρους, ποιοτικά υλικά κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Η προνομιακή της θέση στο Κόσμιο Ροδόπης σε συνδυασμό με τον μεγάλο κήπο, την καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή και άνετη κατοικία.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 464 τ. μ. ΣΤΗΝ ΓΡΑΤΙΝΗ ΡΟΔΟΠΗΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική μονοκατοικία 464 τ. μ. σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο 2.765 τ. μ. στην Γρατινή Ροδόπης. Αυτή η εντυπωσιακή ιδιοκτησία προσφέρει άνετους χώρους, πολυτελείς παροχές και μια στρατηγική τοποθεσία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση ως boutique hotel ή τουριστικό κατάλυμα. Ισόγειο: Ενιαίος Χώρος: Άνετη σαλονοκουζίνα, ιδανική για συγκεντρώσεις και χαλάρωση. Τρία φωτεινά και ευρύχωρα δωμάτια. Ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης όλο τον χρόνο. Όροφος: Δεύτερη σαλονοκουζίνα, προσφέροντας επιπλέον αυτονομία.WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Τέσσερα άνετα δωμάτια, εκ των οποίων: Ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο. Ένα δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, σχεδιασμένο με προδιαγραφές για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Δύο επιπλέον δωμάτια που μοιράζονται ένα κοινό μπάνιο. Από το σαλόνι, μια εσωτερική σκάλα οδηγεί σε ένα εντυπωσιακό εσωτερικό μπαλκόνι, ιδανικό για γραφείο ή χώρο ανάγνωσης. Η μονοκατοικία είναι άρτια εξοπλισμένη με σύγχρονα συστήματα για μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα: Υπόγειο: Κλειστό γκαράζ δύο θέσεων και ένα ευρύχωρο playroom.Ανελκυστήρας για εύκολη μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων. Καυστήρας πετρελαίου. Αντλία θερμότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητους θερμοστάτες σε κάθε χώρο, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες. Εγκατάσταση με σύστημα αφύγρανσης στο ισόγειο. Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας και μπόιλερ. Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στην ανοιχτωσιά. Όμορφα διαμορφωμένη αυλή με χώρο BBQ, ιδανική για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Δύο μικρές αποθήκες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Γρατινή, μόλις 14 χλμ. από το κέντρο της Κομοτηνής και 40 χλμ. από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και παραλίες. Λόγω της διαρρύθμισης των χώρων, του μεγέθους της και των ποιοτικών παροχών της, η μονοκατοικία είναι εξαιρετικά κατάλληλη για τη μετατροπή της σε boutique hotel ή τουριστικό κατάλυμα. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων με ανεξάρτητα μπάνια, οι κοινόχρηστοι χώροι, η πισίνα και το μεγάλο οικόπεδο προσφέρουν όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την ανάπτυξη μιας επιτυχημένης τουριστικής επιχείρησης στην περιοχή. ΤΙΜΗ 590.000,00 ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

Κωδικός ακινήτου: 1-707 - Αίγειρος Αρωγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Κατοικία δύο αυτόνομων διαμερισμάτων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλοκουζίνα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, πατάρια. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ντουλάπες, πατάρι, σαλοκουζίνα με τζάκι. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι, ενώ υπάρχει και ένα μεγάλο μπαλόνι 30 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1992 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο με οπωροφόρα δέντρα, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, πάρκινγκ, αποθήκη γκαράζ 29,50τ. μ με ηλεκτρική πόρτα, ανοιχτωσιά. Στην αυλή έχει διαμορφωθεί χώρος BBQ, ο οποίος διαθέτει ολοκληρωμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φως και αίσθηση άνεσης, ενώ οι ψηλοτάβανοι χώροι ενισχύουν τη μοναδική του ατμόσφαιρα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κουζίνα 7,14 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και αποθήκη 29,50 τ. μ. με γωνιακό στέγαστρο για αποθήκευση ξύλων. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από το κοντινότερο beach bar και 380 μέτρα από την παραλία. - Τιμή: 590.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

Κωδικός ακινήτου: 6977 - Κομοτηνή Γρατινή ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 464.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2765 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, playroom, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 590.000 €

Luxury Villa 4 bedrooms 4 bathrooms Luxurious Living Room with fireplace Fully Equipped Kitchen Garden

AROGI BEACH VILLAS - ΦΑΝΑΡΙ, ΕΛΛΑΔΑ ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. Τα **Arogi Beach Villas** αποτελούν ένα σύγχρονο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, σχεδιασμένων με έμφαση στην αισθητική, την άνεση και την ιδιωτικότητα. Τοποθετημένες στην προνομιακή περιοχή του Φαναρίου, οι κατοικίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συνδυάζουν ιδανικά τη φυσική ομορφιά με την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ * Παραλία Αρωγής, Φανάρι - Ελλάδα * Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα * Κοντινή απόσταση από Ξάνθη & Κομοτηνή * Ήσυχη και υψηλής ζήτησης τουριστική περιοχή ️ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ Κάθε βίλα συνδυάζει: * Σύγχρονη αρχιτεκτονική * Φυσικά υλικά (πέτρα, ξύλο) * Μινιμαλιστική αισθητική * Απόλυτη εναρμόνιση με το περιβάλλον ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΑΡΟΧΕΣ * Ιδιωτική πισίνα * Διαμορφωμένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά * Χώρος BBQ για φιλοξενία και χαλάρωση * Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης * Ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα ️ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΑΝΕΣΕΙΣ * 3 άνετα υπνοδωμάτια * 1 ευρύχωρο μπάνιο * 1 WC * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Φωτεινό και κομψό καθιστικό * Αποθηκευτικοί χώροι ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Η κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: * Υπόγειο (Basement) * Ισόγειο (Ground Floor) * Σοφίτα / Αττικό (Attic) Η λειτουργική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια. ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ Ζήστε την απόλυτη ηρεμία δίπλα στη θάλασσα, σε έναν χώρο που συνδυάζει: * Ιδιωτικότητα * Πολυτέλεια * Χαλάρωση όλο τον χρόνο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Οι κατοικίες αποτελούν ιδανική επιλογή για: * Εξοχική κατοικία * Τουριστική εκμετάλλευση (υψηλές αποδόσεις) * Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ✨ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Τα **Arogi Beach Villas** δεν είναι απλώς ένα ακίνητο - είναι ένας τρόπος ζωής. Μια επένδυση που συνδυάζει κύρος, ποιότητα και υψηλή απόδοση, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ελλάδας. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο: ΛΕΦΟΓΛΟΥ ΜΠΑΣΔΑΝΗ ΣΑΚΡΗΣ ΙΚΕ Διεύθυνση: Δημοκρίτου & Μιλτιάδου γωνία, Κομοτηνή Ιστοσελίδα: www.blsexpressrealestate.gr ✉️ Email: [email protected] Τηλέφωνο: 25310 80033 Κινητά: 6936914814 | 6906777887