Venta de casas - Δήμος Λυκόβρυσης - Πεύκης

ΠΕΥΚΗ, Κάτω Πεύκη - Μονοκατοικία 127τμ σε οικόπεδο 310τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, ημιόροφος, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Διατίθεται ανακαινισμένη μονοκατοικία προς πώληση 127τ. μ στην Πεύκη, πολύ κοντά στην Αττική οδό και μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το mall και τον προαστιακό - ηλεκτρικό. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει τρεις κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο, ένα wc, ένα ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μαρμάρινο τζάκι, όπως και βεράντα και περιμετρικά μπαλκόνια. Ακόμα, προσφέρει θέση πάρκινγκ σε πυλωτή και διαθέτει κήπο. Καλύπτεται από αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ με δικαίωμα να χτιστούν επιπλέον 125 τ. μ. Τιμή €500.000 (κωδ. 123087) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 9-1036 - Λυκόβρυση Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 272.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, dressing room, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.480.000 €

Λυκόβρυση - Αγία Βαρβάρα | Αποκλειστική Διάθεση Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Λυκόβρυσης, διατίθεται ισόγεια μονοκατοικία 83 τ. μ., σε οικόπεδο 308 τ. μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, άνετη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Ανακαινίστηκε το 2010, με αντικατάσταση των υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα κουζίνα και μπάνιο, σύγχρονα δάπεδα πλακιδίων και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας αυξημένη άνεση και λειτουργικότητα. Ο ευρύχωρος κήπος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εντυπωσιακού χώρου πρασίνου και αναψυχής. Το τζάκι και το BBQ συμπληρώνουν ιδανικά την εμπειρία μιας άνετης κατοικίας με έντονο χαρακτήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτή θέα προς πλατεία, σε μικρή απόσταση από την τοπική αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Saint Catherine's British School, περίπου 2 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς και 22 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, οδικούς άξονες και μόλις 400 μέτρα από το μελλοντικό σταθμό Μετρό Λυκόβρυσης. Επενδυτικό πλεονέκτημα Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 40%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 224 τ. μ. κύριων χώρων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Βασικά χαρακτηριστικά -Ισόγεια μονοκατοικία 83 τ. μ. -Οικόπεδο 308 τ. μ. -1 υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας 2ου) -Σαλοτραπεζαρία -Ξεχωριστή κουζίνα -1 μπάνιο -Ανακαίνιση 2010 -Τζάκι -Ευρύχωρος κήπος -BBQ -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Τιμή Πώλησης: 230.000 € Ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της μονοκατοικίας με την ασφάλεια μιας ώριμης γειτονιάς και τη σημαντική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης του οικοπέδου. HRS Checked Property Τα ακίνητα με την ένδειξη HRS Checked έχουν υποβληθεί σε προκαταρκτικό τεχνικό και νομικό έλεγχο από την Hellenic Realtor Service. Στο πλαίσιο της διαδικασίας αυτής, εξετάζονται τα διαθέσιμα πολεοδομικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου, όπως οι οικοδομικές άδειες, οι τυχόν τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών, η σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, οι τίτλοι ιδιοκτησίας και κάθε άλλο διαθέσιμο έγγραφο που συμβάλλει στην αξιολόγηση της δυνατότητας μεταβίβασης. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους ενδιαφερόμενους αγοραστές μεγαλύτερη διαφάνεια, ασφάλεια και ταχύτερη ολοκλήρωση της συναλλαγής, περιορίζοντας σημαντικά τον χρόνο και την αβεβαιότητα που συνήθως συνοδεύουν τον έλεγχο ενός ακινήτου. Η ένδειξη HRS Checked δεν υποκαθιστά τον ανεξάρτητο νομικό ή τεχνικό έλεγχο που διενεργούν οι σύμβουλοι του αγοραστή πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Φίλιππος Περιπάνος

Κωδικός ακινήτου: 1-802 - Λυκόβρυση Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως 1ο Δημοτικό Λυκόβρυσης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. σε οικόπεδο 308 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, BBQ, Roof Garden, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € Συντελεστής δόμησης 0,8 Συνελεστής κάλυψης 0,40 Υπόλοιπο δόμησης για 224 τετραγωνικά κύριους χώρους Το παλαιό κτίσμα είχε ανακαινιστεί το 2010 με νέα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, υδραυλικά, κουζίνα και μπάνιο, πλακάκια στα δάπεδα. Κομβικό σημείο μόλις 1000 μέτρα από το Saint Kathrins international school σύνορα με Κηφισιά και Πεύκη HRS Checked Property Τα ακίνητα με την ένδειξη HRS Checked έχουν υποβληθεί σε προκαταρκτικό τεχνικό και νομικό έλεγχο από την Hellenic Realtor Service. Στο πλαίσιο της διαδικασίας αυτής, εξετάζονται τα διαθέσιμα πολεοδομικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου, όπως οι οικοδομικές άδειες, οι τυχόν τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών, η σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, οι τίτλοι ιδιοκτησίας και κάθε άλλο διαθέσιμο έγγραφο που συμβάλλει στην αξιολόγηση της δυνατότητας μεταβίβασης. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους ενδιαφερόμενους αγοραστές μεγαλύτερη διαφάνεια, ασφάλεια και ταχύτερη ολοκλήρωση της συναλλαγής, περιορίζοντας σημαντικά τον χρόνο και την αβεβαιότητα που συνήθως συνοδεύουν τον έλεγχο ενός ακινήτου. Η ένδειξη HRS Checked δεν υποκαθιστά τον ανεξάρτητο νομικό ή τεχνικό έλεγχο που διενεργούν οι σύμβουλοι του αγοραστή πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής Φίλιππος Περιπάνος

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Πεύκη: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 463τ. μ. σε 490τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση θερμοπομπού. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1983 και διαθέτει ωραία θέα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1525363 Πρόκειται για μια εξαιρετική μονοκατοικία το οποίο αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου και μια μεζονέτα 1ου/2ου ορόφου με υπόγειες θέσης στάθμευσης και αποθήκη/playroom. Ξεκινώντας από το ισόγειο έχουμε ένα εντελώς ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα 133τμ και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, τζακι, 3υ/δ,wc,μπανιο, κουζίνα και δυο μεγάλες βεράντες η μια στην πρόσοψη η οποία βλέπει κήπο και η άλλη βεράντα βλέπει ακάλυπτο σε ένα πολύ όμορφο περιβάλλον. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο έχουμε την μεζονέτα 330τμ η οποία διαμορφώνεται ως εξής στο ισόγειο έχουμε μία μεγάλη σαλότραπεζαρία με τζάκι στην μέση ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα ένα wc 2 βεράντες η μια στην πρόσοψη που βλέπει των κήπο και η άλλη βεράντα τον ακάλυπτο ανεβαίνοντας είτε με την εσωτερική σκάλα είτε με ασανσέρ συναντάμε στον ημιόροφο έναν ενιαίο χώρο τύπου play room και ένα δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο συνεχίζοντας στον πρώτο όροφο έχουμε τέσσερα υπνοδωμάτια το ένα master με δικό του μπάνιο, και άλλο ένα μπάνιο για τα υπόλοιπα δωμάτια, αποθήκη χώρος πλυντηρίου βεράντα και διάδρομος για πρόσβαση στην ταράτσα. Στο υπόγειο έχουμε 4 θέσης στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πεύκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 466 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1983. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €970.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Λυκόβρυση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 430 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €950.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 356 τ. μ., σε οικόπεδο 340 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και σύγχρονο ανελκυστήρα και προσφέρει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, μεγάλους χώρους και δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης επιμέρους επιπέδων. Διάταξη Επιπέδων: • Ισόγειο (96 τ. μ.) : Ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φως και θέα στους κήπους. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα με τζάκι και WC. • 1ος Όροφος (86 τ. μ.) : Πρόσβαση μέσω σκάλας από υπέροχο μασίφ ξύλο Iroko. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο με τζακούζι. • Δώμα (57 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος (κρεβατοκάμαρα και καθιστικό) με δικό του μπάνιο. Διαθέτει αναμονές για κουζίνα, επιτρέποντας τη χρήση του ως αυτόνομη κατοικία. Περικλείεται από δύο μεγάλες βεράντες με πανοραμική, υπέροχη θέα. • Ημιυπόγειο (117 τ. μ.) : Διαθέτει μεγάλο καθιστικό, γραφείο, μπάνιο, δύο αποθήκες, laundry room και λεβητοστάσιο. Έχει άμεση πρόσβαση στο πάρκινγκ και μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα. Τα δάπεδά του είναι μάρμαρο Διονύσου στο ισόγειο, δολομιτικό μάρμαρο (Άγιαξ) υψηλής ποιότητας στο ημιυπόγειο, μασίφ Iroko (22mm) στον 1ο όροφο και σκάλες, τοποθετημένο πάνω σε ηχομονωμένο τελάρο με αφρομπετό και πλακάκι όμορφης αισθητικής στο δώμα. Επίσης, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, όλες οι εσωτερικές πόρτες από λάκκα, τηλεφωνικό κέντρο σε όλο το σπίτι, ηλεκτρολογικοί πίνακες με ρελέ ασφαλείας που αυτονομούν κάθε όροφο, εντοιχισμένες υποδοχές για ηχεία, συστήματα συναγερμού και CCTV καθώς και αυτορυθμιζόμενα σποτ μετασχηματιζόμενα 12v με ασφάλεια προς αποφυγή ατυχημάτων. Η θέρμανση είναι πετρελαίου αυτόνομη ανά όροφο, με δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυο φυσικού αερίου. Το σοβάτισμα των τοίχων είναι με την τεχνική της ζύγισης με «οδηγούς» για να είναι απόλυτα επίπεδοι και ευθυγραμμισμένοι. Έχει πολύ όμορφο και προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο στην πρόσοψη και τον ακάλυπτο, με χτιστό BBQ. Διαθέτει κλειστό garage 2 θέσεων, με δυνατότητα στάθμευσης τουλάχιστον 2 επιπλέον οχημάτων στη ράμπα εισόδου. Η μονοκατοικία βρίσκεται ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες. Είναι σε πολύ κοντινή απόσταση από το αγγλόφωνο St. Catherine's British School και το ιστορικό εκπαιδευτήριο της Ελληνικής Παιδείας. Η μονοκατοικία αποτελεί προϊόν αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, ενώ η ιδιότητα του ιδιοκτήτη ως μηχανικού εξασφάλισε ότι έχουν γίνει όλες οι τεχνικές προβλέψεις. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης επιπλωμένο.

Μονοκατοικία δυο επιπέδων συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό τραπεζαρία, 1 μπάνιο 1w.c. διαθέτει δυο άνετες βεράντες, εξωτερική αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του οικοπέδου. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Λυκόβρυση, Προς Πώληση, Μονοκατοικία, 325 τ. μ, Ισόγειο, 3 επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 WC, 3 parking, 2005έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ρετιρέ, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Λυκόβρυση Μονοκατοικία 325τμ (2005), με 2 εισόδους, σε 3 επίπεδα με ασανσέρ. Ισόγειο : 2 σαλόνια/τραπεζαρίες με τζάκι, με ενιαία κουζίνα, ντους/WC ξένων, μεγάλο γραφείο που γίνεται και 4ο υπνοδωμάτιο, πρόσβαση στο γκαράζ. 1ος : Μεγάλο διαμπερές σαλόνι και τραπεζαρία με μαρμάρινα πατώματα, τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, (Φωτεινή κουζίνα και wc ξένων. ), 2ος : 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια. Μικρός κήπος 320 τ. μ. και γκαράζ ( + 2 θέσεις πάρκινγκ στην ράμπα). Αυτόνομη Θέρμανση με φυσικό αέριο., Άμεσα διαθέσιμη, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο 2 τζάκι/α, κοντά σε: αγορά, Συγκοινωνίες, KING'S PROPERTIES - www.kingsproperties.gr - [email protected] - τηλ: 210 8014300, 6946463200

Παλαιά μονοκατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης ή ανέγερσης νέας διώροφης κατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε δάσος και δημοτικό σχολείο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει γωνιακό οικόπεδο, με τον έναν δρόμο να είναι πεζόδρομος, καθώς και θέση στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης Η εντυπωσιακή αυτή αυτοτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 294,29 τ. μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με δώμα και συνδυάζει υψηλή αισθητική, άριστη λειτουργικότητα και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον ιδιωτική πισίνα προσφέροντας ένα μοναδικό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Το ισόγειο, επιφάνειας 97,62 τ. μ., φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, σύγχρονη open-plan κουζίνα με νησίδα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και πλήρες λουτρό. Στον πρώτο όροφο (85,55 τ. μ.) αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων με δύο ευρύχωρες master suites, καθεμία με ιδιωτικό en-suite λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο που εξυπηρετείται από πλήρες λουτρό. Το δώμα περιλαμβάνει κλειστό χώρο 13,50 τ. μ. και εντυπωσιακή roof terrace 84,12 τ. μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριου lounge και κατασκευής πέργκολας, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με αίσθηση απόλυτης ελευθερίας. Στο υπόγειο (97,62 τ. μ.) βρίσκονται δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος και WC με ντουζιέρα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ανελκυστήρα, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε βεράντες, ενισχύοντας τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον και το φυσικό φως. Στην εμπρόσθια όψη της κατοικίας δεσπόζει μία εντυπωσιακή πισίνα από ωπλισμένο σκυρόδεμα με σύστημα υπερχείλισης καταρράκτη, επιφάνειας 23,22 τ. μ., η οποία αναδεικνύει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του ακινήτου και προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη διαχρονική αισθητική. Πρόκειται για κατοικία ενεργειακής κλάσης Α, εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά inverter, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και σημαντικά μειωμένο λειτουργικό κόστος. Το κτίριο διαθέτει ολοκληρωμένο ενεργειακό, θερμομονωτικό κέλυφος σε όλες τις όψεις και στο δώμα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες και προηγμένα δομικά υλικά τελευταίας τεχνολογίας που εξασφαλίζουν εξαιρετικές συνθήκες θερμικής και ακουστικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επιλογή των υλικών αναδεικνύει τον εκλεπτυσμένο χαρακτήρα της κατοικίας, με επενδύσεις από γρανίτη full body στα λουτρά και στους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό υψηλής ποιότητας της Legrand. Η ξεχωριστή αυτή κατοικία υψηλών προδιαγραφών με προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το διεθνούς κύρους σχολείο St. Catherine's, το Δημοτικό Στάδιο Πεύκης και την οργανωμένη αγορά της περιοχής, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και υψηλής ποιότητας ζωής σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των βορείων προαστίων.

Εξαιρετική, νεόδμητη γωνιακή μεζονέτα 117 τ. μ., κατασκευής 2024, η οποία αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά της, την προσεγμένη διαρρύθμιση και τις περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν όμορφο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Μια κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανεξάρτητη είσοδος του επάνω επιπέδου, προσφέροντας μεγαλύτερη αυτονομία και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών, όπως αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης-θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα πυρόσβεσης. Συμπληρώνεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ένα ακόμη ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι το γυμναστήριο, η κοινόχρηστη θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα με δικό της χώρο μπάνιου, η οποία αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία διαβίωσης. Η μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος 14 διαμερισμάτων και συνιστά μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, λειτουργικότητα και ιδιαίτερα ποιοτικά χαρακτηριστικά. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Ηράκλειο - Βόρεια Προάστια

Βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη περιοχή, κοντά σε δάσος και δημοτικό σχολείο, ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και επαφή με τη φύση. Το ακίνητο διαθέτει γωνιακό οικόπεδο, με τη μία πλευρά να εφάπτεται σε πεζόδρομο, ενώ υπάρχει και θέση στάθμευσης.

Πωλείται υπό κατασκευή οροφομεζονέτα (4ος - εσωτερικός εξώστης) στην Πεύκη 120μ2. Η κατασκευή ξεκινάει το 2026 και παραδίδεται το 2028. Στον 4ο όροφο 61μ2 έχει το καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και το λουτρό. Με την εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο πάνω επίπεδο 58μ2, που υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master και ένα επιπλέον λουτρό. Διαθέτει ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματιστικών & ηλιακού θερμοσίφωνα, δρύινα πατώματα, άνετες βεράντες, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών, αποθήκη 9μ2 στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Ενεργειακή κλάση: Α+. Είναι σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση Κηφισίας και Αττική οδό. Τιμή: 525.000€ συζητήσιμη. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή οροφομεζονέτα (υπόγειο - ισόγειο - 1ος) στην Πεύκη 111μ2. Η κατασκευή ξεκινάει το 2026 και παραδίδεται το 2028. Στον 1ο όροφο 58,5μ2 έχει το καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μία εσωτερική αποθήκη και το λουτρό. Με την εσωτερική σκάλα επικοινωνεί με το ισόγειο 26μ2, που υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα wc. Η εσωτερική σκάλα συνεχίζει στο υπόγειο, που έχουμε ένα χώρο 25μ2 για χρήση γραφείου ή γυμναστηρίου και επικοινωνεί με την υπόγεια αποθήκη του. Διαθέτει ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματιστικών & ηλιακού θερμοσίφωνα, δρύινα πατώματα, άνετες βεράντες, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών, αποθήκη 9μ2 στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Ενεργειακή κλάση: Α+. Είναι σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση Κηφισίας και Αττική οδό. Τιμή: 367.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή οροφομεζονέτα (4ος - εσωτερικός εξώστης) στην Πεύκη 139μ2. Η κατασκευή ξεκινάει το 2026 και παραδίδεται το 2028. Στον 4ο όροφο 76,6μ2 έχει το καθιστικό με ενιαία τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και το wc των επισκεπτών. Με την εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο πάνω επίπεδο 66,5μ2, που υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη λουτρά. Διαθέτει ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματιστικών & ηλιακού θερμοσίφωνα, δρύινα πατώματα, άνετες βεράντες, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών, αποθήκη 9μ2 στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Ενεργειακή κλάση: Α+. Είναι σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση Κηφισίας και Αττική οδό. Τιμή: 626.000€ συζητήσιμη. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-1592 - Πεύκη Κάτω Πεύκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 290.000 € Βρίσκεται σε ωραίο ήσυχο σημείο της Κάτω Πεύκης, πλησίον Αττικής Οδού- σχολείων. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας. www.krimpa.gr ΜΕΣΙΤΙΚΟ Α. ΚΡΙΜΠΑ ΤΗΛ. 6977244863 210-8051912

Πωλείται πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 232 τ. μ., αποτελούμενο από δύο οροφοδιαμερίσματα των 116 τ. μ. το καθένα, πλήρως ανακαινισμένα, σε ιδιωτικό οικόπεδο 470 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ημιυπόγειο χώρο 70 τ. μ. με τζάκι, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, έχει και μπανιο και κουζίνα, ο οποίος σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου δηλώνεται ως βοηθητικός χώρος. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κλειστό ισόγειο γκαράζ, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στη στάθμευση. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το δικαίωμα επιπλέον δόμησης ενός ακόμη οροφοδιαμερίσματος, προσφέροντας δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης. Τα διαμερίσματα είναι βαμμένα, φωτεινά και πολυτελή, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτουν μεγάλες βεράντες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης, ιδιοκατοίκηση ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής αξιοποίησης, με επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης λόγω του δικαιώματος δόμησης. Σημείωση: Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί επεξεργασία αποκλειστικά για την καλύτερη και πιο προσεγμένη παρουσίαση του ακινήτου. Δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία αλλαγή ή παρέμβαση στο ίδιο το ακίνητο και η πραγματική του κατάσταση παραμένει αναλλοίωτη. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Λυκόβρυση: Πωλείται Μεζονέτα σε στυλ βιλας 325τ. μ. πολυτελείας σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 2 κουζίνες (απο massif ξυλο), 1 σαλόνι (2 επιπεδων), κήπο (και στο μπροστινο και πισω μερος), εσωτερική αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2005, βαμμένη και διαθέτει απεριοριστη θέα μεχρι και το βουνό, εσωτερικό ασανσέρ, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και 1 θεση σταθμευσης σε γκαραζ, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο σε ολο το σπιτι και ξύλο στα υ/δ, 2 τζάκια, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler,playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Iσογειο, 1ος οροφος, 2ος οροφος, σοφιτα (εξτρα αποθηκευτικος χωρος). Διαθετει επισης ταρατσα 110τ. μ. και ανεξαρτητη εισοδο απο το ισογειο. Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA79544