Venta de casas - Δήμος Μαρκόπουλου Μεσογαίας

Σύγχρονη Μονοκατοικία Υπό Κατασκευή με Σοφίτα | Παράδοση σε 12 Μήνες | Πόρτο Ράφτη Σε μία ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του Πόρτο Ράφτη, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 200 τ. μ., με εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης σε 12 μήνες. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με minimal & luxury αρχιτεκτονική, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και έμφαση στη λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο διαβίωσης σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Πόρτο Ράφτη. Αποτελείται από 80 τ. μ. κύριων χώρων και 40 τ. μ. σοφίτα, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 2 μπάνια καθώς και επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, playroom ή ξενώνας. Ακόμη, υπάρχει χώρος για πισίνα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα επιλογής υλικών και επιμέρους διαμορφώσεων (customization), ανάλογα με το στάδιο της κατασκευής, δίνοντας στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει το σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με γκαζόν και δέντρα, δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, ενώ η κατοικία διαθέτει ακόμη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, smart home υποδομή, εσωτερική σκάλα, σίτες και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αγορά, super market, σχολεία, λιμάνι, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 15 λεπτά. Μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Τιμή Πώλησης: €385.000 (Συζητήσιμη) Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Γιώργος Δήμου 6931513040 [email protected]

Πολυτελής Μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 360,92τ. μ. η οποία αποτελείται από 3 αυτόνομα διαμερίσματα. Α. Διαμέρισμα υπογείου επιφάνειας 76,89τ. μ. το οποίο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα (με πλυντήριο πιάτων & ηλεκτρική κουζίνα), 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 W.C. B. Διαμέρισμα ισογείου επιφάνειας 153,79τ. μ. το οποίο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα (με πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρικό φούρνο & κεραμική εστία), 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα extra δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ως υπνοδωμάτιο και 1 εξωτερική αποθήκη. Γ. Διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 130,24τ. μ. το οποίο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα εξωτερικό W.C. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, αναμονή για συναγερμό στο διαμέρισμα του ισογείου & του υπογείου, ηλιακό θερμοσίφωνα στο διαμέρισμα του 1ου ορόφου, τέντες, ιδιωτικό κήπο επιφάνειας 1.000τ. μ., BBQ και μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα στην περιοχή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου το 2006 και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Πόρτο Ράφτη Αττικής, μια γειτονιά ήσυχη με ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα, μόλις 350μ. από την Λεωφόρο Αυλακίου και την Μαρίνα Αυλακίου, 900μ. από την Παραλία Αυλακίου, 2χλμ. από την Παραλιακή του Πόρτο Ράφτη και 10χλμ. από την Λεωφόρο Μαρκόπουλου. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ, Πόρτο Ράφτη - Μονοκατοικία 178τμ σε οικόπεδο 625τμ, ημιτελές, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, διαμπερές, πρόσοψης, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Τιμή €230.000 (κωδ. 119014) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Η απόλυτη αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Σε προνομιακή τοποθεσία στο Μαρκόπουλο, διατίθεται προς πώληση υπερπολυτελής, πανταχόθεν ελεύθερη μεζονέτα 150 τ. μ. υπό κατασκευή, μέσα σε ένα εκπληκτικό, ιδιωτικό οικόπεδο 5.200 τ. μ. Με την θέληση σας μπορούν τα τετραγωνικά κτίσης να μεγαλώσουν κατά συννενόηση άμεσα Σχεδιασμένη με σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, η κατοικία προσφέρει ενεργειακή αυτονομία (Κλάση Α+), με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη φύση. Έξυπνη Αγορά & Διευκόλυνση Πληρωμής: Για τη δική σας άνεση, παρέχεται η δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής του ποσού, απόλυτα προσαρμοσμένη στην πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών! Φτιάξτε το Estate των ονείρων σας (Customization): Αξιοποιήστε το πλεονέκτημα της αγοράς στο στάδιο της κατασκευής. Σε ένα οικόπεδο 5 στρεμμάτων οι δυνατότητες είναι απεριόριστες! Επιλέξτε τα υλικά της αρεσκείας σας (για τα δάπεδα, τα χρώματα κ. λπ. ) και ζητήστε premium προσθήκες, όπως η κατασκευή μεγάλης ιδιωτικής πισίνας, διαμόρφωση BBQ, τοποθέτηση καμερών ασφαλείας, γήπεδα ή άλλες εξατομικευμένες τροποποιήσεις. Κορυφαίες Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: Ultimate Insulation (Κορυφαία Μόνωση) : Διαθέτει προηγμένης τεχνολογίας θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, θερμομόνωση και έξτρα ενισχυμένη μόνωση τοίχου 30 εκ., εξασφαλίζοντας σταθερή, ιδανική θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι. Full AC, Θέρμανση & Κουζίνα: Παραδίδεται με πλήρως εγκατεστημένη κουζίνα, κλιματιστικά (Air Condition) παντού, και θέρμανση ρυθμιζόμενη ανά επίπεδο. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 3 Υ/Δ, 2 πολυτελή μπάνια, 1 WC, ευρύχωρο σαλόνι, εσωτερική σκάλα. Επενδύσεις δαπέδων με μάρμαρο, γρανίτη, ξύλο και high-end πλακάκια. Premium Utilities: Smart Home, ηλιακός, εξαερισμός, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, δορυφορική και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πυροσβεστήρες και προεγκατάσταση συναγερμού. Εξωτερικός Χώρος & Άνεση: Ένα ιδιωτικό πάρκο με εσωτερική αυλή, τεράστιο κήπο με γκαζόν και δέντρα. Διαθέτει 3 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Χωρίς κοινόχρηστα. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα! Στρατηγική Τοποθεσία: 7-8 Λεπτά από τη θάλασσα, την παραλία και το λιμάνι. 7-10 Λεπτά από το Αεροδρόμιο, το Μετρό και τον Προαστιακό. 1-4 Λεπτά από σχολεία, αγορά, super market και ιατρικά κέντρα. Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή: Εάν προτιμάτε έναν πιο διαχειρίσιμο εξωτερικό χώρο, ο ίδιος κατασκευαστής διαθέτει αντίστοιχη υπερπολυτελή μεζονέτα 150 τ. μ. με τα ίδια ακριβώς χαρακτηριστικά, εντός οικοπέδου 2.000 τ. μ. στην τιμή των €420.000. Και τα 2 θα είναι έτοιμα σε 9-10 μήνες (ίσως και νωρίτερα, συννενόηση τηλεφωνικώς) Τιμή Πώλησης: €520.000 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε μια παρουσίαση! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ, Πόρτο Ράφτη - Οροφομεζονέτα 190τμ, 2 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €450.000 (κωδ. 43554) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Υπόλοιπο Αττικής, Μαρκόπουλο: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 130τ. μ. προσόψεως στον 1ο υπερυψωμένο όροφο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 20 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1520210

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 wc, 2 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €321.000. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected]

Σε μία από τις πιο προνομιακές και γραφικές τοποθεσίες στο Πόρτο Ράφτη, ακριβώς δίπλα στο ιστορικό κάστρο, διατίθεται προς πώληση μια εκπληκτική, νεόδμητη μονοκατοικία (κατασκευής 2023), συνολικού εμβαδού 155 τ. μ., εντός οικοπέδου 225 τ. μ. Η κατοικία αποτελεί ένα κόσμημα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, με εντυπωσιακό, άκρως μοντέρνο και minimal design τόσο εξωτερικά όσο και στους εσωτερικούς της χώρους. Το απόλυτο πλεονέκτημά της είναι η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα της, η οποία κυριολεκτικά απογειώνεται το βράδυ, προσφέροντας ένα μαγευτικό, φωτισμένο σκηνικό. Διαρρύθμιση 3 Επιπέδων (Ευελιξία & Άνεση) : Το ακίνητο χωρίζεται έξυπνα σε 90 τ. μ. κύριων χώρων (στους επάνω ορόφους) και 65 τ. μ. βοηθητικών χώρων στον κάτω όροφο, ο οποίος λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους λειτουργεί ουσιαστικά ως ανεξάρτητο ισόγειο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει 2 άνετα, φωτεινά σαλόνια και 2 μοντέρνες κουζίνες, προσφέροντας πλήρη αυτονομία στα επίπεδα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Επιπλέον Χώροι: Το ακίνητο διαθέτει ιδανικούς χώρους που μπορεί να διαμορφωθούν άνετα ως Playroom, ευρύχωρο Γραφείο ή δωμάτιο υπηρεσίας. Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία (Άμεσο Εισόδημα) : Οι δύο επάνω όροφοι της κατοικίας είναι ήδη μισθωμένοι έως τα τέλη Σεπτεμβρίου του 2027, εξασφαλίζοντας ένα πολύ καλό, σταθερό μηνιαίο μίσθωμα από την πρώτη κιόλας μέρα για τον νέο ιδιοκτήτη! Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & High-Tech Εξοπλισμός: Premium Κλίμα: Θέρμανση και ψύξη υψηλής απόδοσης με Αντλία Θερμότητας και Fan Coils, ηλιακός θερμοσίφωνας, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Μόνωση & Κουφώματα: Πλήρης θερμοπρόσοψη, άριστη ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (διπλά ενεργειακά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένος συναγερμός, θυροτηλεόραση, και σύστημα καμερών ασφαλείας (με καταγραφικό). Υπάρχει προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά πάνελ. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Απολαύστε όμορφες βεράντες, εσωτερική αυλή και περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα (κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Η κατοικία διαθέτει αποθήκη και κλειστές θέσεις στάθμευσης, με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ιδανική Τοποθεσία: Μόλις 3 Λεπτά από την παραλία, τη θάλασσα, την τοπική αγορά και τις στάσεις λεωφορείων. 4-5 Λεπτά από Super Market, σχολεία και το λιμάνι του Πόρτο Ράφτη. Στρατηγική απόσταση: 18 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού και 20 λεπτά από το Αεροδρόμιο. Τιμή Πώλησης: €500.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Ένα αληθινό αριστούργημα μοντέρνας αισθητικής και μια άκρως προσοδοφόρα επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 107-9193 - Μαρκόπουλο Χαμολιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 345.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1036 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 2.200.000 € Σε ένα μοναδικό φυσικό τοπίο όπου το πράσινο του πευκοδάσους συναντά το γαλάζιο της θάλασσας, αυτή η εξαιρετική βίλα προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία εκτείνεται σε χώρους προσεγμένους μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια και φιλοξενεί έως 9 άτομα σε 5 άνετα υπνοδωμάτια. Διαθέτει δύο ευρύχωρα καθιστικά που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, που ανοίγεται σε μαγευτική θέα προς τη θάλασσα. Η σύγχρονη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, συνδέεται αρμονικά με τον χώρο, ενώ η μεγάλη βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για γεύματα ή στιγμές ηρεμίας με φόντο το ηλιοβασίλεμα. Το κυρίως υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει για την αίσθηση πολυτέλειας, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο με μαρμάρινες επιφάνειες και θέα στο καταπράσινο τοπίο. Στο επίπεδο του κήπου βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, καθώς και μία κομψή junior σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο. Στον ίδιο χώρο συναντάται βιβλιοθήκη και καθιστικό με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Η ανεξάρτητη executive σουίτα, με ξεχωριστή είσοδο, αποτελεί ιδανική επιλογή για φιλοξενούμενους που αναζητούν επιπλέον ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι εξίσου εντυπωσιακός: πισίνα υπερχείλισης 100 τ. μ., προσεγμένος κήπος και καλαίσθητοι χώροι χαλάρωσης συνθέτουν ένα περιβάλλον ιδανικό για απόδραση και ξεκούραση. Η τοποθεσία της βίλας συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία: Λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία Σύντομη απόσταση οδήγησης από το Πόρτο Ράφτη Περίπου 20 λεπτά από το αεροδρόμιο Λιγότερο από 1 ώρα από το κέντρο της Αθήνας Μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής σε ένα από τα πιο όμορφα παραθαλάσσια σημεία της Αττικής.

Διαθέσιμες 5 μεζονέτες συνολικά στην περιζήτητη περιοχή "Πανόραμα" στο Πόρτο Ράφτη με θέα θάλασσα, σε απόσταση αναπνοής (μόλις 500 μέτρα), διατίθεται προς πώληση νεόδμητες, τρι-επίπεδες μεζονέτες 121,16 τ. μ. Τα ακίνητα ανήκουν σε ένα υπερσύγχρονο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών το οποίο ολοκληρώθηκε μόλις πριν από μία εβδομάδα! Πρόκειται για ένα "έτοιμο με το κλειδί στο χέρι" (turnkey) ακίνητο, σχεδιασμένο με minimal αισθητική, που συνδυάζει την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό με την απόλυτη ενεργειακή αυτονομία (Κλάση Α+). Κορυφαίες Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: Ενεργειακή Υπεροχή (Α+) : Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ρυθμιζόμενη ανά επίπεδο), κλιματιστικά (Air Condition) σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας (Boiler) για άφθονο ζεστό νερό, ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 3 φωτεινά Υ/Δ, 2 πλήρη μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και εσωτερική σκάλα. Premium δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Smart & High-Tech: Υποδομή Smart Home, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, δορυφορική κεραία και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πυροσβεστήρες. Εξωτερικός Χώρος & Ιδιωτικότητα: Κάθε μεζονέτα του συγκροτήματος είναι απόλυτα ανεξάρτητη και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Απολαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 155 τ. μ. με γκαζόν και δέντρα, μεγάλες βεράντες, καθώς και 2 στεγασμένες, περιφραγμένες και αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα! Στρατηγική Τοποθεσία (Όλα με τα πόδια) : 500 Μέτρα (λιγότερο από 5 λεπτά περπάτημα) από τη θάλασσα και την παραλία. 3-5 Λεπτά από super market, αγορά, τράπεζες, σχολεία και το λιμάνι. 13-15 Λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, το Μετρό και τον Προαστιακό. Η Απόλυτη Επενδυτική & Οικιστική Επιλογή: Χάρη στην premium τοποθεσία της (walking distance από την παραλία) και την ολοκαίνουργια κατασκευή της, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, πολυτελές εξοχικό ή επένδυση υψηλών αποδόσεων (Golden Visa, βραχυχρόνια μίσθωση). Τιμή Πώλησης: €360.000 / μεζονέτα Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε άμεσα ραντεβού υπόδειξης σε αυτό το ολοκαίνουργιο συγκρότημα! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Πόρτο Ράφτη, 1500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 44 τ. μ. με ανεξάρτητη αποθήκη 20 τ. μ., σε οικόπεδο 227 τ. μ., με όμορφη θέα στη θάλασσα. Η προνομιακή του θέση, η μικρή απόσταση από την παραλία, η θέα στη θάλασσα και οι δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για δημιουργία σύγχρονης εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, προοπτική και σημαντικά πολεοδομικά πλεονεκτήματα, αποτελώντας μία πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά του Πόρτο Ράφτη. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.

Πόρτο Ράφτη, διπλοκατοικία 192 τ. μ., κατασκευής 2012, στα επιχρίσματα, με απεριόριστη θέα και σε επαφή με πευκόφυτο άλσος. Η πρώτη κατοικία 47τμ. στο ημι-υπόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, γωνία κουζίνας, 1 μπάνιο και 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Δίπλα υπάρχουν ακόμα 44 τ. μ. με 1 WC, λεβητοστάσιο, αποθηκευτικό χώρο και κλειστό χώρο στάθμευσης. Η δεύτερη κατοικία είναι μεζονέτα και αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 56τμ. με σαλόνι τριών όψεων με τζάκι κλειστή κουζίνα, ενώ στον 1ο όροφο 45τμ. είναι δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Στο κτήριο και στον περιβάλλοντα χώρο (κήπο) έχουν ολοκληρωθεί οι εγκαταστάσεις, τα επιχρίσματα και η μόνωση της ταράτσας. Μένει να μπουν κουφώματα, δάπεδα, είδη υγιεινής και ντουλάπες.

Ημιτελές κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 777 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από: - Υπόγειο 259,78 τ. μ. - Ισόγειο 256,60 τ. μ. - 1ο όροφο 26,14 τ. μ. AGM9

Πόρτο Ράφτη, 4χλμ. από την παραλία, Μονοκατοικία 3 επιπέδων, 375 τ. μ., κατασκευής 2016, σε άριστη κατάσταση. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και διαθέτει κεντρική θέρμανση, τζάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, βεράντες με θέα βουνό, αυλή με μεγάλο κήπο με δέντρα, και αυτόματο πότισμα, αποθήκη και 1 θέση parking.

Πωλείται διαμέρισμα ανακαινισμένο στον πρώτο όροφο, διαμπερές, δίπλα στην παραλία του Αγίου Σπυρίδωνα σε απόσταση μόλις 200 μέτρα κοντά σε αγορά, και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Εσωτερικά διαθέτει καθιστικό με κουζίνα και πάσο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά ενώ ταυτόχρονα έχει βαφτεί όλο το διαμέρισμα πρόσφατα.

Ρουστίκ Πολυτέλεια Δίπλα στη Θάλασσα | Εξαιρετικό Κτήμα στο Πόρτο Ράφτη Αποδράστε σε ένα ιδιωτικό καταφύγιο όπου η γοητεία της ευρωπαϊκής υπαίθρου συναντά την άνεση της Μεσογείου. Τοποθετημένο σε ένα απέραντο κτήμα 7.000 τ. μ., αυτό το σπίτι 200 τ. μ. προσφέρει τη γαλήνη της αγγλικής εξοχής και τη ρομαντική ζεστασιά της Τοσκάνης-μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα. Κύρια Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Λεπτομέρειες Εμβαδόν Κατοικίας: 200 τ. μ., παραδοσιακού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού σε 3 επίπεδα. Έκταση Οικοπέδου: 7.000 τ. μ. καταπράσινης, ιδιωτικής έκτασης. Πολυτελείς Πινελιές: Αυθεντικό ξύλινο δάπεδο από ξύλο Iroko και χειροποίητες ξυλουργικές λεπτομέρειες σε όλο το σπίτι. Κύρια Κατοικία: 3 ευρύχωρα υποδωμάτια, 3 πλήρη μπάνια και μεγάλες βεράντες με γαλήνια θέα στο τοπίο. Γοητεία Κουζίνας & Καθιστικού: Παραδοσιακή χτιστή κουζίνα και ένα έξυπνο, ψηλοτάβανο πατάρι (μεζανίνα) ιδανικό για γραφείο ή βιβλιοθήκη. Ξενώνας: Ανεξάρτητο ισόγειο στούντιο, ιδανικό για ξενώνα, σουίτα φιλοξενίας ή ακίνητο εκμετάλλευσης. Ειδικές Παροχές: Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου (laundry room) και ιδιωτικό κελάρι κρασιού και μπίρας με κατάλληλη θερμοκρασία. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Θάλασσα: Λιγότερο από 10 λεπτά από τις τοπικές παραλίες. Αεροδρόμιο: 15 λεπτά οδήγηση από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Πρόσβαση στην Πόλη: Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, διατηρώντας παράλληλα την απόλυτη ιδιωτικότητα της εξοχής. https://theprosperty.com/listings/20206 ☎️ 210 6812500.

Νεόδμητη μεζονέτα 100 τ. μ. σε οικόπεδο 170 τ. μ. στο Πόρτο Ράφτη, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο. Η κατοικία, κατασκευής 2025 και σύγχρονης αρχιτεκτονικής αισθητικής, προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους με υψηλές προδιαγραφές. Στο ισόγειο συναντάμε ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, καθώς και μια μοντέρνα κουζίνα που εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινή χρήση. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί το κύριο μπάνιο και τους χώρους ανάπαυσης, με άνετη διάταξη και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική σκάλα, ανοιχτή θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια και ενεργειακή κλάση Α+. Φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, σε ήρεμη και προνομιούχα τοποθεσία κοντά σε παραλίες, προσφέρει ανοιχτή θέα και ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η φωτογραφία είναι προϊόν ΑΙ. Υπεύθυνη επικοινωνίας: Ελένη Κόλια, τηλ. : 6977084868 & 2107255653. Email: [email protected]

Μονοκατοικία ανεξάρτητη με άδεια οικοδομή με μπετόν και κολόνες, σε εξαιρετική περιοχή στο Πόρτο Ράφτη δίπλα σε πευκόφυτη περιοχή με θέα θάλασσα. Το ακίνητο περιγράφετε εσωτερικά με με σαλόνι κουζίνα δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, η διαρρύθμιση είναι πολύ λειτουργική. περιλαμβάνει οικόπεδο 220τ. μ, το ακίνητο είναι χτισμένο περίπου στην μέση έχει περιμετρικό κήπο και δίκη του ταράτσα με μόνωση και απεριόριστη θέα βουνό και θάλασσα.

Μαρκόπουλο Μεσόγαια. Σε ωραία και Αμφιθεατρική περιοχή με Μονοκατοικίες και καταπληκτική θεά βουνά και πράσινο. διατίθεται προς πώληση σε συγκρότημα πολυτελούς κατασκευής γωνιακή κατοικία συνολικού εμβαδού 270 τ. μ, είναι τριών επιπέδων με αποκλειστική χρήση κήπου 300 τ. μ όμορφα διαμορφωμένος με πυκνή βλάστηση μεγάλες βεράντες και BBQ. Είναι κατασκευής του 2008 με ποιοτικά και καλόγουστα υλικά. Αποτελείται από το ισόγειο που είναι το καθημερινό καθιστικό με τζάκι φωτεινό με μεγάλες τζαμαρίες και άμεση πρόσβαση στον κήπο ενιαία μικρή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και 1 μπάνιο. Στον 1 όροφο είναι ο κυρίως χώρος υποδοχής με τζάκι με ενιαία μεγάλη κουζίνα εισαγωγής πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και 1 WC. Στον 2 όροφο έχει 3 υπνοδωμάτια το 1 master και 2 μπάνια, στο υπόγειο έχουμε πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, laundry room και το λεβητοστάσιο. Επίσης διαθέτει Πόρτες ασφαλείας. αυτονομία θέρμανσης σε κάθε επίπεδο, εξελιγμένο σύστημα συναγερμού με περιμετρικά ραντάρ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζαμιά, ξύλινα δάπεδα, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ασανσέρ, μεγάλο parking 30 τ. μ. και κατόπιν συνεννόησης πωλείται και επιπλωμένο. Το Προτείνουμε κατάλληλο για οικογένεια. PLMS REAL ESTATE cod: PL1220Δήμητρα Παπαδημητρίου. 210/9654324 - 6936777948 - e-mail [email protected] - site-www.plms.gr

Πόρτο Ράφτη, Αυλάκι: ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γωνιακή μεζονέτα πολυτελείας συνολικής επιφάνειας 247 τ. μ. σε 3 επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 131 τ. μ., πισίνα 18 τ. μ. και roof garden 56 τ. μ. με φανταστική θέα θάλασσα και βουνό, σε εξαιρετικό σημείο του Αυλακίου μόλις λίγα λεπτά από αγορά και θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα 2 είναι master), 4 μπάνια, 2 σαλονοκουζίνες, playroom, και λειτουργικά μπαλκόνια 15 τ. μ. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, 2 εξωτερικές καλυμμένες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και σύγχρονη minimal αισθητική με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία παραδίδεται με θερμοπρόσοψη, μόνωση ταράτσας και υγρομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, premium πλακάκια, εγκατάσταση κλιματισμού, ντουλάπες κουζίνας, είδη υγιεινής, δομημένη καλωδίωση για συναγερμό και κάμερες, ηλεκτρολογικό πίνακα τελευταίας τεχνολογίας, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση A+. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον αναβαθμίσεων όπως ξύλινα δάπεδα, αντλία θερμότητας, fan coils, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, smart home εγκατάσταση, σύστημα εξαερισμού, grey water recycling και επιπλέον συστήματα ασφαλείας. Το ακίνητο προτείνεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7831