Σπίτια προς πώληση - Δήμος Μεγαρέων

Μέγαρα, Βλυχάδα, Βίλα, 1.094 τ. μ, Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., 4 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 2007, κατάσταση Καλή. 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 2 μπάνιο/α, Ειδικά χαρακτηριστικά: Μερικώς επιπλωμένη βίλα που αποτελείται από ισόγειο 220 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Ο 1ος όροφος 220 τ. μ. και 2ος όροφος 177 τ. μ. είναι ημιτελείς. Το υπόγειο 435 τ. μ. είναι για χρήση parking, playroom, αλλά με δυνατότητα αλλαγής σε κατοικία. Υπάρχει guest house 42 τ. μ. με χρήση bar πισίνας. Είναι περιφραγμένη με όμορφο κήπο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα την θάλασσα. Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα πατώματα-Πλακάκια. Θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Parking 1 θέση/εις, Θέα Απεριόριστη - Θάλασσα, Θάλασσα (m): 1000. Κωδικός: 11957 Τιμή: 970.000€ www.realbrokers.gr

ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟΣ Νερακι, σε οικόπεδο 257 τ. μ.,NOMIMOΠOIHMENH μονοκατοικία βίλα 72 τ. μ., η οποία. δικαιούταιτην επιδότηση του "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ". Εκτίνεται σε 1 επίπεδο, υπερυψωμένη ισόγεια, διαμπερής, με 2υ/δ, σαλόνι (και ως 3ο Υ/Δ), Χώλ, τραπεζαρία - κουζίνα, μπάνιο (οι φωτο είναι από την ανακαίνιση που έγινε με γρανιτένια πλακάκια - κρεμαστή λεκάνη- νιπτήρα CERAMAG & μπαταρίες GROHE, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός, θέα θάλασσα, αποθήκη 10 τ. μ., ιδιόκτητη ταράτσα 72 τ. μ., κήπος 100 τ. μ., χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ανακαινισμένη, ανακαίνιση '19". Μεγάλες περιμετρικές βεράντες (της προσόψεως σκεπαστή) με ψηλά κάγκελα, ανεμπόδιστη θέα. Ταράτσα με θέα θάλασσα, ψηλά κάγκελα και ηλιακό. Εξωτερικό ντούζ με ζεστό και κρύο νερό. 2, 5 χλμ από προαστιακό ΝΕΡΆΚΙ Κήπος με αυτόματο πότισμα. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και το ακριβώς απέναντι οικόπεδο 228,40τμ (δεν κτίζει) περιφραγμένο με συρόμενη πόρτα γαλβανιζέ τύπου ASCO, με μια αιωνόβια ελιά, που χρησιμοποιείται για ιδιωτικό παρκινγκ, τοποθετείται πέργκολα, κινητό η κτιστό BBQ, με χώρο για παιχνιδια (κούνια, τραμπάλα, υπαίθριο πινγκ/πονγκ …), πλαστική πισίνα, καθιστικό κήπου.

ΚΙΝΕΤΤΑ (ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ) :Πωλείται μοναδικό παραλιακό συγκρότημα 2 κατοικιών (μεζονέτες) σε παραλιακό οικόπεδο εκτάσεως 1.270τμ, εντός σχεδίου, με τρείς προσόψεις. Βόρεια σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, Δυτικά σε πεζόδρομο και Νότια σε παραλιακό πεζόδρομο. Το οικόπεδο περιέχει 2 πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικού εμβαδού η κάθε μία από 180τμ. Η κάθε κατοικία αποτελείται από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο εμβαδού περίπου 60τμ, Υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού περίπου 60τμ που βρίσκεται η κουζίνα, η τραπεζαρία, καθιστικό και wc, στον Α όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με τουαλέτα. Έτος αδείας 2004 και έτος αποπεράτωσης 2007. Στεγασμένο Πάρκιν 3 αυτοκινήτων, πηγάδι, στεγασμένος χώρος BBQ εμβαδού περίπου 40τμ. Βρίσκεται στην περιοχή της Βουλιαγμένης Κινέττας με νέες και πολυτελείς κατασκευές. Τιμή 1.250.000€ Απόσταση από αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 80Km ή 50λεπτά, από λιμάνι Πειραιά 50Km ή 40λεπτά και από το Κέντρο της Αθήνας 50Km ή 40 λεπτά.

Μέγαρα, Κινέτα, Βίλα Προς Πώληση, 442 τ. μ., Σε οικόπεδο 3200 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, BBQ, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Τιμή: 650.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟΣ (ΜΕΓΑΛΟ ΠΕΥΚΟ), Βλυχάδα - Βίλα 540τμ σε οικόπεδο 4602τμ, 3 υ/δ, 1 master, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, 24η φύλαξη, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, barbeque, jacuzzi, smart home, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 6252 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Προς Πώληση Βίλα, Μέγαρα, Κινέτα, 400 τ. μ., Σε οικόπεδο 1640 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 10 Δωμάτια, 7 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 3 WC, 3 Κουζίνα/ες, 3 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 3 parking, Έτος κατασκευής: 1997, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Θέα: Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 5, Τιμή: 1.650.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Υπερπολυτελή βιλλα στο ηρεμο κυμα μεγαρων σε μια φανταστική περιοχή 50 μέτρα από την θάλασσα με 360° θέα θάλασσα εκπληκτική πισινα οικόπεδο 2500τμ με δέντρα Το σπίτι πωλειται λόγο έλλειψης χρόνου και λόγο ότι οι υποχρεωσεις μας μεταφέρθηκαν στην αθηνα δεν πωλειται για οικονομικούς λογους και έχει κοστίσει τα διπλα και παραπάνω υπάρχουν βίντεο φωτοργαφιες απο τα θεμέλια και απο την κατασκευή του παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις το σπιτι έχει φτιαχτεί με σπατάλες σε όλα τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί που είναι τα καλύτερα της αγοράς

Κωδικός ακινήτου: S10 - Μέγαρα Κινέτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 286.00 τ. μ. σε οικόπεδο 286 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα - Τιμή: 210.000 € Πωλείται πέτρινη βίλα του 2010, επιφάνειας 120 τ. μ., σε οικόπεδο 286 τ. μ. Το ακίνητο είναι ισόγειο και 1ος όροφος, διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και συνολικά 4 μπάνια/WC, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Διαθέτει αποθήκη 7 τ. μ. και ανοικτό χώρο στάθμευσης. Εξωτερικά, περιλαμβάνει έναν όμορφο κήπο 100 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα που προσφέρει σε βουνό και θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. Σημαντική Σημείωση: Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου, με όλα τα τετραγωνικά και τις κατασκευές νομιμοποιημένες σύμφωνα με τις τελευταίες διατάξεις του νόμου. Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού Μονοκατοικία 394,22 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 470,69 τ. μ., στη θέση Σάκου Λάκα ή Κουρκούρια, Μέγαρα. Υπόγειο 150,12 τ. μ., 3 χώροι στάθμευσης, 2 αποθήκες, WC και λεβητοστάσιο. Ισόγειο 150,12 τ. μ., υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλόνι και κουζίνα, χωλ, WC και ημιυπαίθριος χώρος. 1ος όροφος 93,98 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 2 WC, βοηθητικός χώρος, βεράντα και μπαλκόνι. Περίφραξη. Κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην Ολυμπία Οδός. Συντεταγμένες: 37.986200, 23.336100

Μέγαρα - Κινέτα, ισόγεια μονοκατοικία 65 τ. μ., κατασκευής 1980, σε οικόπεδο 500 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει αποθήκη 20 τ. μ. και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, boiler, κλιματισμό και λοιπά χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Στον εξωτερικό χώρο η βεράντα και οι περιμετρικοί χώροι είναι στρωμένοι με πέτρα Καρύστου και υπάρχουν χώροι φύτευσης με οπωροφόρα δέντρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό με θέα θάλασσα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε εκκλησία και super market, σε απόσταση 2,1 χλμ. από τον σταθμό προαστιακού Κινέτα και 1,8 χλμ. από την παραλία Κινέτας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Ε. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: www.valueproperties.gr

Πωλείται ημιτελές κτίσμα τεσσάρων επιπέδων με κεραμοσκεπή, εντός περιφραγμένου οικοπέδου 980τμ. στην περιοχή της Νέας Περάμου μπροστά στη θάλασσα. Αποτελείται από υπόγειο, 2 μεζονέτες 150τμ η κάθε μία ισόγειο- πρώτος όροφος και οροφοδιαμέρισμα δευτέρου 120τμ. Προτείνεται για επένδυση διότι με την κατάλληλη διαμόρφωση του κτίσματος και την ανάπλαση στον περιβάλλον χώρο μπορεί να αποτελέσει έναν εξαιρετικό προορισμό για βραχυπρόθεσμη μίσθωση.

Νέα Πέραμος, Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία, 2 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο και ισόγειο, συνολικής επιφανείας 159 τ. μ., σε οικόπεδο 1.049 τ. μ., χρήζουσα επισκευής. Το υπόγειο και το ισόγειο έχουν επιφάνεια 79 τ. μ. έκαστος. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη ισογείου 29 τ. μ. Βρίσκεται κοντά στην Επαρχιακή Οδό Μεγάρων-Περαχώρας καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 110.300 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Μέγαρα, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, ισογείου, επιφανείας 64 τ. μ., κατασκευής 1981. Βρίσκεται κοντά στο Άλσος Πευκάκια, στην οδό 28ης Οκτωβρίου και στην πλατεία Βασιλέως Κωνσταντίνου καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 20/11/2026 και με αρχική προσφορά 81.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία 67 τ. μ. στη Νέα Πέραμο, σε οικόπεδο 180 τ. μ., μόλις 500 μ. από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται στο ισόγειο από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και σοφίτα με 1 υπνοδωμάτιο και βεράντα. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνι, κήπο με BBQ και αποθήκη. Οι τοίχοι είναι επενδυμένοι με ξύλο, τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό και τα κουφώματα είναι μονά σιδερένια. Το έτος κατασκευής είναι το 1980 και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Η. Πρόκειται για μια όμορφη επιλογή για εξοχική κατοικία ή παραθεριστική χρήση, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, με κήπο και άνετους εξωτερικούς χώρους. ΤΙΜΗ: €80.000 Acropolis Estates, τηλ. επικοινωνίας: +30 2296400420, +30 6947897669 Email: [email protected] Website: https://www.acropolisestates.com

Πωλείται πολυτελής βίλα 230 τ. μ. στην περιοχή Ζάχουλη Μέγαρα Αλεποχώρι, σε έκταση οικοπέδου 5.000 τ. μ. Στο ισόγειο, υπάρχει ένα μεγάλο φωτεινό καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, καθώς και τουαλέτα επισκεπτών. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει όλες τις απαραίτητες συσκευές. Στο πρώτο επίπεδο, συναντάμε τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του WC, προσφέροντας όλες τις ανέσεις. Κάθε υπνοδωμάτιο είναι master, διασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Στο ημιυπόγειο, υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μια τουαλέτα με μπανιέρα, ένα μεγάλο καθιστικό και μία αποθήκη. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, δορυφορική τηλεόραση και θέρμανση. Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχουν δύο σκεπαστά κιόσκια με τραπεζαρία και μεγάλα μπαλκόνια, μία πισίνα περιβαλλόμενη από δέντρα, σαλόνι, ξαπλώστρες και αιώρες, καθώς και βοηθητικοί χώροι. Το κτήμα διαθέτει γεώτρηση με άδεια 2022. Η υπερπολυτελής βίλα έχει ιδιωτική πισίνα και barbeque. Η απόσταση από τα Μέγαρα είναι μόλις 10 χιλιόμετρα, από την παραλία Αλεποχώρι Ψάθα 8 χιλιόμετρα, και από την Αθήνα 50 χιλιόμετρα.

Κωδικός ακινήτου: 1264387 - Μέγαρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 113.00 τ. μ. σε οικόπεδο 495 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 64.000 € ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ // ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ // Διαμέρισμα Α' ορόφου επιφάνειας 112,68 τ. μ. αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, τραπεζαρία, λουτρό & αποθήκη.

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από οργανωμένη παραλία, διατίθεται προς πώληση μια ανακαινισμένη μονοκατοικία υψηλής ποιότητας συνολικού εμβαδού 150 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 485 τ. μ. Η κατοικία συνδυάζει άριστη κατασκευή, λειτουργικότητα και άνεση, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει μια εντυπωσιακή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και πετρόχτιστο καθιστικό, μια ευρύχωρη ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα WC. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μεγάλο μπάνιο. Η κατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένη, με μεγάλους και φωτεινούς χώρους, ευρύχωρα μπαλκόνια και βεράντες που προσφέρουν υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και τον προσεγμένο κήπο. Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για απόλυτη χαλάρωση και φιλοξενία, διαθέτοντας BBQ με στέγαστρο, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, νιπτήρα, μπαρ με καθιστικό, καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Υπάρχει επίσης επαρκής χώρος για την κατασκευή μικρής πισίνας, προσφέροντας ακόμη περισσότερες ανέσεις. Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του τοποθεσία, καθώς απέχει μόλις 1.400 μέτρα από τον προαστιακό σιδηρόδρομο, ο οποίος προσφέρει απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο της Αθήνας. Παράλληλα, η απόσταση από την πρωτεύουσα είναι λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική και προσεγμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Οροφοδιαμέρισμα 10ου Ορόφου με Μεγάλη Βεράντα & Θέα Θάλασσα Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο) 128 τ. μ. | 10ος & τελευταίος όροφος | Βεράντα 145 τ. μ. | 140 μ. από τη θάλασσα Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 128 τ. μ., στον 10ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας στη Νέα Πέραμο Αττικής, μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ιδιωτική βεράντα 145 τ. μ., ιδανική για υπαίθρια καθιστικά, τραπεζαρία και χαλάρωση με ανοιχτό ορίζοντα και θέα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και παρουσιάζει ένα ιδιαίτερα ευέλικτο πλεονέκτημα: έχει διαμορφωθεί σε τρεις (3) λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες, εντός του ίδιου οροφοδιαμερίσματος, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση (μίσθωση / Airbnb) αλλά και για πολυκατοίκηση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης & εισοδήματος. Αναλυτικά οι επιμέρους κατοικίες: • Διαμέρισμα Α (16 τ. μ.) Υπνοδωμάτιο & λουτρό - ιδανικό ως studio ή ανεξάρτητος ξενώνας. • Διαμέρισμα Β (42 τ. μ.) Καθιστικό, κουζίνα, λουτρό και υπνοδωμάτιο, με ξεχωριστή λειτουργική διάταξη. • Διαμέρισμα Γ (69 τ. μ.) Σαλόνι, κουζίνα, τζάκι, λουτρό και υπνοδωμάτιο - πλήρης κύρια κατοικία με άνετους χώρους. Οι παραπάνω διαρρυθμίσεις συνυπάρχουν εντός του ίδιου οροφοδιαμερίσματος και μπορούν: • να λειτουργούν αυτόνομα • ή να ενοποιηθούν εκ νέου, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Βασικά Χαρακτηριστικά • Επιφάνεια: 128 τ. μ. • 10ος όροφος (οροφοδιαμέρισμα - σύνολο 10 ορόφοι) • Ιδιωτική βεράντα 145 τ. μ. • Απόσταση 140 μ. από τη θάλασσα • Γωνιακό - διαμπερές - φωτεινό • Θέα • Θέση στάθμευσης (1) • Οικιστική ζώνη • Πρόσοψη με πρόσβαση από άσφαλτο • Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός • Άμεσα διαθέσιμο Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός • 2 σαλόνια • 2 κουζίνες • 3 μπάνια + 1 WC • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλοί υαλοπίνακες • Πόρτα ασφαλείας • Κλιματισμός • Τζάκι • Συναγερμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Δάπεδα πλακάκι • Σίτες • Μη επιπλωμένο Κατάλληλο για • Ιδιοκατοίκηση • Εξοχική κατοικία • Επενδυτική αξιοποίηση (πολλαπλές μισθώσεις) Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού: 69 700 43000 (WhatsApp / Viber)

Κωδικός ακινήτου: 2-470 - Μέγαρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 190.000 € Πωλείται διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό στα Μέγαρα, 91 τ. μ., 2 Υ/Δ, στον 4ο όροφο, κατασκευής 2010, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από open plan κουζίνα με σαλονοτραπεζαρία, χωλ, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, 3 μπαλκόνια (το ένα εκ των οποίων έχει θέα προς τη θάλασσα). Διαθέτει θέση στάθμευσης πιλοτής, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα (δυνατότητα προσθήκης ηλιακού), πόρτα ασφαλείας, τζάκι, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, παντζούρια. Υπάρχει πατάρι. Κατοικίδια επιτρέπονται. Χαμηλά κοινόχρηστα.

Πωλείται καταπληκτική μονοκατοικία 245τ. μ. σε δύο επίπεδα (131τ. μ. ημιυπόγειο και 114τ. μ. υπερυψωμένο ισόγειο) σε οικόπεδο 604τ. μ. στην Κινέτα Μεγάρων, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και 700 μέτρα από τον προαστιακό σταθμό, ενώ απέχει μόλις 83 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η μονοκατοικία κατασκευάστηκε το 2006, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας και της εύκολης πρόσβασης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, boiler, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Δ και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευήλιο, ευάερο και διαμπερές με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχουν 4 θέσεις στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι, ενώ ο συγκεκριμένος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί και να αξιοποιηθεί διαφορετικά, όπως για τη δημιουργία ανεξάρτητης κατοικίας, ξενώνα, playroom ή ακόμα και για επαγγελματική χρήση. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και περιμετρική φύτευση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, πλατεία και βασικά σημεία εξυπηρέτησης. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον κατοικία ή κατασκευή πισίνας, προσθέτοντας σημαντική αξία στην επένδυση. Η μοναδική τοποθεσία του σε συνδυασμό με τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν μία εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6932466225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Δέμος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.