Domy na prodej - Δήμος Μεταμορφώσεως

Πωλείται ευρύχωρο φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, 94,57 τ. μ., στην περιοχή Δεξαμενή Μεταμόρφωσης Αττικής. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο και άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 5,5 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • 94,57 τ. μ. • 1ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Ενιαία κουζίνα • 1 μπάνιο • 1 WC • Υπόγεια αποθήκη 5,5 τ. μ. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, χάρη στους άνετους χώρους και τα 3 υπνοδωμάτια, σε μια ήσυχη περιοχή της Μεταμόρφωσης.

Μεταμόρφωση, Μεζονέτα 2 επιπέδων Υπό Κατασκευή, αποτελούμενη από 4ο και 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ, με παράδοση το 2026. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Επιπλέον διαθέτει σίτες, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με βόρειο προσανατολισμό. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 550 μέτρα από τον Προαστιακό Σταθμό Μεταμόρφωσης, 500 μέτρα από στάση λεωφορείου, κοντά σε σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων και σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από super market, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη οικογενειακή κατοικία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με άριστες υποδομές.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Εξαιρετική ευκαιρία αγοράς εντυπωσιακής οροφομεζονέτας 3ου - 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 162 τ. μ. στη Μεταμόρφωση, κατασκευής του 2012. Το ακίνητο διακρίνεται για τον σύγχρονο σχεδιασμό και την εξαιρετική του διαρρύθμιση, διαθέτοντας έναν ιδιαίτερα άνετο και φωτεινό χώρο υποδοχής, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 2 WC. Η κατοικία προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια οικογένεια, ενώ συνοδεύεται από δύο ιδιόκτητες θέσεις στάθμευσης (2 πάρκινγκ) και πρακτική μικρή αποθήκη, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 162 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2012, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 12000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 65

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Μεζονέτα 114τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, δορυφορική σύνδεση, internet, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον εθνική οδό, πλησίον super market, πλησίον αττική οδό. ενεργειακό τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμο, περάτωση οκτ. 2023 Τιμή €430.000 (κωδ. 106458) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

Στη Μεταμόρφωση Αττικής διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα στον 3το όροφο, κατασκευής 1986, επιφάνειας 75 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το σπίτι διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και φωτεινό χώρο διαμονής. Στην κοινόχρηστη ταράτσα υπάρχει χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει και κήπο, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη, αναμονή για εγκατάσταση ανελκυστήρα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ και είναι άμεσα διαθέσιμη. Είναι επιλέξιμο από τα προγράμματα, Το Σπίτι μου 3 και το Νέο «Εξοικονομώ» Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο πρακτικές και ήσυχες περιοχές της Μεταμόρφωσης, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό Προαστιακού και 1,5 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φαρμακεία, πάρκα και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, προσφέροντας όλες τις καθημερινές ανέσεις σε λίγα λεπτά. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για τρεις ανεξάρτητες οικογένειες ή για επενδυτή που επιθυμεί εισόδημα από μισθώσεις. Παράλληλα, κάθε διαμέρισμα πληροί τις βασικές τεχνικές προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», δίνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης των σχετικών επιδοτήσεων, εφόσον πληρούνται και τα προβλεπόμενα κριτήρια του προγράμματος. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, που συνδυάζει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα, αποθήκες, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας.

Στη Μεταμόρφωση Αττικής διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα στον 1το όροφο, κατασκευής 1986, επιφάνειας 75 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το σπίτι έχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, εννοιαία σαλονοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια. Είναι επιλέξιμο από τα προγράμματα, Το Σπίτι μου 3 και το Νέο «Εξοικονομώ» Στην κοινόχρηστη ταράτσα υπάρχει χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει και κήπο με επίσης BBQ, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Το σπίτι διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, αναμονή για εγκατάσταση ανελκυστήρα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ και είναι άμεσα διαθέσιμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο πρακτικές και ήσυχες περιοχές της Μεταμόρφωσης, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό Προαστιακού και 1,5 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φαρμακεία, πάρκα και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, προσφέροντας όλες τις καθημερινές ανέσεις σε λίγα λεπτά. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για τρεις ανεξάρτητες οικογένειες ή για επενδυτή που επιθυμεί εισόδημα από μισθώσεις. Παράλληλα, κάθε διαμέρισμα πληροί τις βασικές τεχνικές προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», δίνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης των σχετικών επιδοτήσεων, εφόσον πληρούνται και τα προβλεπόμενα κριτήρια του προγράμματος. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, που συνδυάζει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα, αποθήκες, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας.

Στη Μεταμόρφωση Αττικής διατίθεται προς πώληση ολόκληρη τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής 1986, συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., αποτελούμενη από τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε όροφος αποτελεί ανεξάρτητη κατοικία 75.2 τ. μ., με συνολική επιφάνεια περίπου 100 τ. μ. μαζί με τα μεγάλα μπαλκόνια, ενώ διαθέτει τη δική του ιδιωτική θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 3,5 τ. μ. Ο πρώτος έχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, εννοιαία σαλονοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια. Ο δεύτερος όροφος έχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια. Ο τρίτος όροφος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και φωτεινό χώρο διαμονής. Στην κοινόχρηστη ταράτσα υπάρχει χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει και κήπο, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Η πολυκατοικία διαθέτει τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, τρεις αποθήκες, αναμονή για εγκατάσταση ανελκυστήρα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ και είναι άμεσα διαθέσιμη. Σήμερα εξυπηρετείται από δύο ανεξάρτητες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτης εφόσον ζητηθεί. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο πρακτικές και ήσυχες περιοχές της Μεταμόρφωσης, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό Προαστιακού και 1,5 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φαρμακεία, πάρκα και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, προσφέροντας όλες τις καθημερινές ανέσεις σε λίγα λεπτά. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για τρεις ανεξάρτητες οικογένειες ή για επενδυτή που επιθυμεί εισόδημα από μισθώσεις. Παράλληλα, κάθε διαμέρισμα πληροί τις βασικές τεχνικές προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», δίνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης των σχετικών επιδοτήσεων, εφόσον πληρούνται και τα προβλεπόμενα κριτήρια του προγράμματος. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, που συνδυάζει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα, αποθήκες, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας.

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Καναπίτσα - Κτίριο 225τμ, μη επιπλωμένο, 7 υ/δ, 4 επίπεδα: 1ος (75τμ) - 2ος (75τμ) - 3ος (75τμ) - δώμα, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2005, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €600.000 (κωδ. 141099) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλειται στην Μεταμορφωση, διαμερισμα 2ου οροφου 50 τμ, κατασκευης 1965, ανακαινησης 2000, σε μπλοκ πολυκατοικιων, με 1 Υ/Δ, σαλονι, κουζινα, μπανο, διαμπερες με 2 μπαλκονια, γωνιακο, με ηλιακο, πατωματα πλακακι, χωρις ασανσερ, 2 ac, πλησιον σχολειων, αγορας, ΜΜΜ, προαστειακου, Αττικης Οδου, σε προνομιακη θεση, ησυχη περιοχη

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Μεζονέτα 93τμ, 2 υ/δ, 4ος-5ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, κουζίνα, 2 μπάνια, parking, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση. Τιμή €375.000 (κωδ. 181398) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 53τμ, 1 υ/δ, 3ος (53τμ), ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, parking, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση. Τιμή €230.000 (κωδ. 181383) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΠΑΡΝΗΘΑ Κ ΣΑΡΩΝΙΚΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ, ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΔΟΥ Κ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΥ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ VALENTINO,ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΙΤΑΛΙΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ COBRA ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2006, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10

Κωδικός ακινήτου: AB217232, Διαμέρισμα Προς Πώληση Διαμέρισμα Β ορόφου τετραώροφης οικοδομής επί της οδού Ναρκίσσου 3, Μεταμόρφωση. Αποτελείται από χωλ, σαλονο-τραπεζαρία, κουζίνα σε ενιαίο χώρο, λουτρό, W.C., 2 υπνοδωμάτια και 2 εξώστες. Η πολυκατοικία δεν έχει ασανσέρ. Κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς και την Αττική οδό. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Πωλείται εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα 84 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου, στη Μεταμόρφωση. Η κατοικία είναι κατασκευής 2011, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και λουσμένη στο φυσικό φως, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Στον 3ο όροφο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και WC, ενώ ο 4ος όροφος αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, με εντυπωσιακό τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το μπάνιο Valentino ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη μεσογειακή και rustic αισθητική του, συνδυάζοντας ποιοτικά υλικά, ξεχωριστές λεπτομέρειες και διαχρονικό χαρακτήρα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ✓ 84 τ. μ. ✓ Ρετιρέ μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου ✓ Κατασκευή 2011 ✓ Διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή ✓ Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο ✓ Ενιαίος χώρος κουζίνας & σαλονιού ✓ Εντυπωσιακό τζάκι ✓ Μπάνιο Valentino ✓ Μεσογειακή & rustic αισθητική ✓ Επιπλέον WC ✓ Κουφώματα Cobra ✓ Μαντεμένια εσωτερική σκάλα ✓ Πόρτα ασφαλείας ✓ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✓ Δάπεδα από γρανίτη ✓ Ξεχωριστό μπαλκόνι 45 τ. μ. ✓ Ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα ✓ Δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης του μπαλκονιού για δημιουργία έως και 2 επιπλέον υπνοδωματίων, εφόσον επιτρέπεται πολεοδομικά ✓ Ανοιχτή θέση στάθμευσης ✓ Αποθήκη 5 τ. μ.Το μπαλκόνι των 45 τ. μ., με την ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης, καθώς υπάρχει προοπτική δημιουργίας έως και δύο επιπλέον υπνοδωματίων στον χώρο, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό επιτρέπεται από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, σχολεία και μέσα μεταφοράς, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια ποιοτική ρετιρέ μεζονέτα με ιδιαίτερο χαρακτήρα, μεγάλο εξωτερικό χώρο, υπέροχη θέα και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €265 000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Μεταμόρφωση, Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, 110 τ. μ., κατασκευής 2026. Αποτελείται από 3 Υ/Δ (το ένα master), κουζίνα, άνετο σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Επιπλέον διαθέτει πλακάκια, ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Πρόκειται για μοντέρνο, φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα και δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, που προσφέρει υψηλή αισθητική, άνεση και σύγχρονη ποιότητα διαβίωσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Μεταμόρφωση, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και super market, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Μεταμόρφωση - Προφήτης Ηλίας, δίπλα σε αγορά και σχολεία, κοντά στην Αττική οδό. Διαμέρισμα προς πώληση 70 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1978, ανακαινισμένο το 2024, γωνιακό, αποτελούμενο από: σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, περιμετρική βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με χρήση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, τέντες. Τιμή: €170.000. (κωδ. 2513882 S) Agathos & Associates Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109412300, email: [email protected], website: www.agathos-realestate.gr

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 108τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 4ος (108τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €410.000 (κωδ. 152360) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Οροφοδιαμέρισμα 110τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3ος (110τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη 17τμ, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €395.000 (κωδ. 155397) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Στη Μεταμόρφωση, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καναπίτσας, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 107 τ. μ., με αποπεράτωση τέλος του 2026. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και λειτουργική κουζίνα, με εσωτερική σκάλα που προσδίδει αίσθηση μονοκατοικίας. Οι μεγάλοι ανοιγόμενοι χώροι και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη 7 εκατοστών, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια ενισχύουν την ποιότητα και την άνεση της κατοικίας. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Α, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα. Η συνολική επιφάνεια για τους εξώστες είναι περίπου 40τμ Επιπλέον, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 7τμ, σίτες, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ενώ υπάρχει και πρόβλεψη πρόσβασης στο κτήριο με ράμπα για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές, συνδυάζοντας ιδανικά την άνεση της καθημερινότητας με την ποιότητα ζωής. Μία εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία με αίσθηση πολυτέλειας και ανεμπόδιστη θέα. Τιμή: €420.000. Κωδ. Ακινήτου: 2137610. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Καναπίτσα - Οροφοδιαμέρισμα 67τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €255.000 (κωδ. 156735) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE