Продажа домов - Δήμος Ναυπλιέων

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Οροφοδιαμέρισμα ισογείου 145,96 τ. μ. σε οικόπεδο 317,66 τ. μ., στην οδό Κολοκοτρώνη, Νέα Τίρυνθα. Κοντά σε σχολείο. Συντεταγμένες: 37.608272, 22.819630 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Κτήρια 200 τ. μ.στη Θέση Χρηστού, Τολό. Για την απόκτηση 100% της ιδιοκτησίας απαιτείται η συμμετοχή σε 2 ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. Συντεταγμένες: 37.52531 22.85539 REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διώροφη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών συνολικής επιφάνειας 133 τμ εντός οικοπέδου 400 τμ. Η κατοικία αναπτύσετε σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μίας σύγχρονης οικογένειας. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο και φωτεινό καθιστικό, κουζίνα ενιαία με την τραπεζαρία. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει την αισθητική με την εργονομία ενώ η επιλογή των υλικών ακολουθεί υψηλά στάνταρ ποιότητας. Διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και τζάκι. Στον εξωτερικό χώρο προβλέπεται ιδιωτική πισίνα επιφάνειας 20 τμ, διαμορφωμένος αύλιος χώρος καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Ναύπλιο | A Private Retreat with a Different Perspective Υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν όχι μόνο για την αισθητική τους, αλλά κυρίως για τον τρόπο με τον οποίο μπορούν να προσαρμοστούν στη ζωή των ανθρώπων που τις επιλέγουν. Αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 120 τ. μ. στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου είναι μια τέτοια περίπτωση: ένας προσεγμένος χώρος δύο επιπέδων, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνετους χώρους και μια τοποθεσία που επιτρέπει να απολαμβάνεις το Ναύπλιο με έναν πιο ήρεμο και ιδιωτικό ρυθμό. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα λειτουργική σχέση ανάμεσα στους κοινόχρηστους και τους ιδιωτικούς χώρους. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού, σχεδιασμένος ως το κεντρικό σημείο συνάντησης της κατοικίας, μαζί με ένα WC και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η παρουσία του συγκεκριμένου υπνοδωματίου στον κάτω όροφο προσφέρει σημαντική ευελιξία στη χρήση της κατοικίας, είτε ως χώρος φιλοξενίας είτε ως προσωπικός χώρος για ένα μέλος της οικογένειας, γραφείο ή δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων. Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια, δημιουργώντας έναν πιο προσωπικό και ήσυχο χώρο για τους κατοίκους. Η εσωτερική ανάπτυξη σε δύο ορόφους επιτρέπει σε κάθε μέλος της οικογένειας να απολαμβάνει τον δικό του χώρο, ενώ παράλληλα οι κοινόχρηστοι χώροι παραμένουν γενναιόδωροι και φιλόξενοι. Η αίσθηση της κατοικίας ενισχύεται από τη θέση της. Ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινή, ευήλια και ευάερη, διαθέτει βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα προς την ανοιχτωσιά. Το φυσικό φως αποτελεί βασικό στοιχείο της ατμόσφαιρας των εσωτερικών χώρων, ενώ η ανοιχτή θέα προσδίδει βάθος και μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας. Οι σύγχρονες προδιαγραφές της κατοικίας έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και στη σωστή θερμική συμπεριφορά του κτιρίου. Η θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για την εγκατάσταση συστήματος fan coil, καθώς και για ηλιακό θερμοσίφωνα. Παράλληλα, η πρόβλεψη για θέρμανση ανά επίπεδο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση και χρήση των χώρων. Σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας ολοκληρώνουν το σύνολο των παροχών, προσθέτοντας πρακτικότητα και ασφάλεια χωρίς να επηρεάζουν τον καθαρό, σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Η κλειστή θέση στάθμευσης αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας έναν ασφαλή και προστατευμένο χώρο για το αυτοκίνητο. Παράλληλα, για όσους επιθυμούν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, υπάρχει δυνατότητα απόκτησης ξεχωριστής αποθήκης, ως προαιρετική επιλογή και κατόπιν συμφωνίας. Η θέση της κατοικίας επιτρέπει έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο τρόπο ζωής. Μόλις περίπου 3 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο και περίπου 4 χιλιόμετρα από την Αρβανιτιά, βρίσκεσαι κοντά στην πόλη και στη θάλασσα, χωρίς να χρειάζεται να θυσιάσεις την ηρεμία μιας πιο ήσυχης γειτονιάς. Εδώ, μια απλή καθημερινή μέρα μπορεί να αποκτήσει διαφορετικό χαρακτήρα. Το πρωινό ξεκινά με έναν καφέ στο Ναύπλιο, η ημέρα συνεχίζεται με μια βουτιά στην Αρβανιτιά και το απόγευμα μπορεί να κλείσει με έναν περίπατο στην παλιά πόλη ή ένα δείπνο δίπλα στη θάλασσα. Το Ναύπλιο, άλλωστε, έχει έναν τρόπο να μετατρέπει τις απλές στιγμές σε εμπειρίες. Η ιστορική του ταυτότητα, τα νεοκλασικά κτίρια, τα στενά δρομάκια της παλιάς πόλης, το Παλαμήδι και το Μπούρτζι συνθέτουν ένα σκηνικό με ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Παράλληλα, η παραλιακή, τα εστιατόρια, τα café και η ζωντανή καθημερινότητα της πόλης προσφέρουν όλα όσα χρειάζεται κανείς για να αισθανθεί ότι βρίσκεται σε έναν τόπο που μπορεί πραγματικά να γίνει σπίτι. Και πέρα από το Ναύπλιο, η Αργολίδα προσφέρει έναν ολόκληρο κόσμο προς εξερεύνηση. Παραλίες, αρχαιολογικοί χώροι, πολιτιστικοί προορισμοί και γραφικά μέρη δημιουργούν αμέτρητες επιλογές για ημερήσιες αποδράσεις και εμπειρίες σε κάθε εποχή. Η Αθήνα βρίσκεται περίπου 145 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 165 χιλιόμετρα. Έτσι, η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει ως μια εξαιρετική βάση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ποιότητα ζωής του Ναυπ

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μεζονέτα 220 τ. μ. με θέση στάθμευσης στη Θέση Παλιόχωρα, Άγιος Αδριανός, Ναύπλιο. Για την απόκτηση 100% της ιδιοκτησίας απαιτείται η συμμετοχή σε δυο ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. Συντεταγμένες: 37.58413 22.85983 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Αργολίδα, Ναύπλιο: Πωλείται Βίλα 250τ. μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1995 και διαθέτει ωραία θέα, σοφίτα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1106288

Από εμάς για εσάς. Οροφοδιαμέρισμα 150 τ. μ. στην Άρια Ναυπλίου - Υψηλή Ποιότητα & Πανοραμική Θέα Σε μία προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, στην καρδιά της ανερχόμενης περιοχής της Αρίας Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 150 τ. μ., το οποίο συνδυάζει μοναδικά την άνεση της σύγχρονης κατοικίας με την ομορφιά του φυσικού τοπίου και την ασφάλεια μιας επένδυσης υψηλής προοπτικής. Το ακίνητο αποτελεί μέρος διπλής κατασκευής, με ανεξάρτητη είσοδο για πλήρη ιδιωτικότητα, και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η θέση του σε αμφιθεατρικό οικόπεδο επιτρέπει την ανεμπόδιστη θέα προς το Ναύπλιο, το Φρούριο Μπούρτζι και τον Αργολικό Κόλπο, ενώ τα ευρύχωρα μπαλκόνια 50 τ. μ. μετατρέπουν κάθε στιγμή της ημέρας σε εμπειρία χαλάρωσης. Το εσωτερικό του διαμερίσματος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (ένα εκ των οποίων master), τρία πλήρως εξοπλισμένα λουτρά/WC, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, καθώς και εσωτερικό αίθριο με φυσικό φως και δυνατότητα φυσικού δροσισμού, δημιουργώντας μια αίσθηση ανοιχτού και δροσερού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η κατασκευή διακρίνεται για τις υψηλές της προδιαγραφές: θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύγχρονη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler, σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, καθώς και θωρακισμένη πόρτα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από κλειστό γκαράζ 70 τ. μ. με αποθηκευτικό χώρο και προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, καθώς και αποθήκη και κλιμακοστάσιο αποκλειστικής χρήσης 25 τ. μ. Η κατοικία θα παραδοθεί πλήρως έτοιμη τον Σεπτέμβριο του 2025, με δυνατότητα απόκτησης και σε ημιτελή φάση, ώστε να προσαρμοστεί στις αισθητικές και λειτουργικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το Ναύπλιο, μια από τις πιο ιστορικές και γραφικές πόλεις της Ελλάδας, αποτελεί πόλο έλξης για επισκέπτες και επενδυτές από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Με τη μοναδική του αρχιτεκτονική, το έντονο πολιτιστικό στοιχείο και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους και μονοπάτια φύσης, το Ναύπλιο συνδυάζει το παραδοσιακό με το σύγχρονο. Η πόλη γνωρίζει τα τελευταία χρόνια έντονη ανάπτυξη, με τη ζήτηση για ποιοτική κατοικία να βρίσκεται διαρκώς σε άνοδο, ενώ το επενδυτικό ενδιαφέρον - τόσο σε τουριστικό όσο και σε οικιστικό επίπεδο - καταγράφει σταθερά αυξανόμενες τάσεις. Αν αναζητάτε μια κατοικία που να προσφέρει υψηλή ποιότητα, εξαιρετική τοποθεσία, σύγχρονη λειτουργικότητα και επενδυτική σταθερότητα, αυτή η πρόταση στην Αρία Ναυπλίου αποτελεί μια ευκαιρία που αξίζει να εξετάσετε σοβαρά. Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να σας ξεφύγει! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε το σπίτι που μπορεί να γίνει το επόμενο μεγάλο σας βήμα. KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ένα από τα μαγικά στοιχεία στον σχεδιασμό μιας κατοικίας είναι η αρμονία ανάμεσα στους μεγάλους προαύλιους χώρους και την εσωτερική διαμόρφωση την οποία οι ιδιοκτήτες έκαναν πράξη με το όραμα τους να ζήσουν σε μία εκλεπτυσμένη κατοικία, της οποίας η διαμόρφωση θα συνδυάζει την παλαιότερη αίγλη με μια σύγχρονη αισθητική προσέγγιση. Η κατοικία είναι χτισμένη σε έκταση 14 στρεμμάτων σε ένα λοφίσκο με πανοραμική θέα προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Το σύνολο των κτιριακών τετραγωνικών είναι 471 και διανέμεται σε 4 διαφορετικά κτίρια. Έχει γίνει ολικη ανακαίνιση το 2020 και επίσης υπάρχει εγκεκριμένη από το Υπουργείο Τουρισμού μελέτη και τεχνική έκθεση για ανέγερση ξενοδοχειακού συγκροτήματος αποτελούμενο από 15 ανεξάρτητα ισόγεια κτίσματα συμπεριλαμβανομένου σε αυτά του υφιστάμενου ισόγειου κτιρίου με υπόγειο. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στο ιδανικότερο σημείο της έκτασης, εκτείνεται σε 2 επίπεδα, διαθέτει ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ψηλοτάβανο χώρο καθιστικού με δρύινη οροφή, 3 πολύ μεγάλα master υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι και ένα με δικό του dressing room. Στο χαμηλότερο επίπεδο της κατοικίας υπάρχει δεύτερο καθιστικό, ένας χώρος με διαμορφωμένο τζακούζι και δωμάτια βοηθητικών χώρων και ακόμη το utility room με τον λέβητα πετρελαίου. Σε κοντινό σημείο με την κατοικία συνδυάζεται η πολυτέλεια με την χαλάρωση αφού υπάρχει πισίνα 60 τ. μ. με όμορφη θέα και ένας στεγασμένος χώρος 88 τ. μ., ο οποίος μετατρέπεται σε χειμερινή κατοικία με πολύ μεγάλα ανοίγματα και διαθέτει πολυτελή κουζίνα, μεγάλο μπάνιο, χώρο καθιστικού και χώρο γυμναστηρίου. Σε απόσταση 60 μέτρων από την κατοικία βρίσκεται ανακαινισμένος ξενώνας 43 τ. μ. εφάμιλλης αρχιτεκτονικής και διαθέτει υπνοδωμάτιο, κεντρικό μπάνιο και χώρο καθιστικού με κουζίνα. Τέλος υπάρχει αυτόνομο κτίριο 67 τ. μ. με χρήση αποθήκης ( ψηλοτάβανο και με επαρκή φυσικό φωτισμό ) όπου μέσα σε αυτό τον χώρο έχει τοποθετηθεί αντλία επεξεργασίας πόσιμου νερού. Το κτήμα είναι περιφραγμένο, με σωστά μελετημένες παρεμβάσεις, όπως πέτρινα μονοπάτια, καταπράσινα δέντρα, γκαζόν, όμορφο φωτισμό και αυτοματισμούς ποτίσματος. Για την ασφάλεια της κατοικίας και της έκτασης υπάρχει προηγμένο σύστημα CCTV. Επίσης η κατοικία είναι συνδεδεμένη με το αποχετευτικό - βιολογικό δίκτυο του Ναυπλίου. Αξίζει να αναφερθεί η εύκολη προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης του Ναυπλίου και στις παραλίες της περιοχής.

Πωλείται μοναδική υπό κατασκευή βίλα 230 τ. μ., σε οικόπεδο 1.970 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και φυσική αισθητική, καθώς είναι επενδυμένη με πέτρα. Χτισμένη σε τρία επίπεδα, η βίλα προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα σε κάθε της γωνιά, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης και αισθητικής. Το ημιυπόγειο της βίλας περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Παράλληλα, υπάρχει άμεση πρόσβαση στην κλειστή θέση στάθμευσης, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Στο ισόγειο, το ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι συνδυάζεται με μια σύγχρονη κουζίνα σε ενιαία διάταξη, ιδανική για κοινωνικές στιγμές και χαλάρωση. Το μεγάλο μπάνιο προσθέτει λειτουργικότητα, ενώ η πρόσβαση στην εντυπωσιακή πισίνα τύπου infinity, διαστάσεων 8x4 μέτρων, προσφέρει μοναδική αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Ο πρώτος όροφος της βίλας αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση στους κατοίκους. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά όπως αντλία θερμότητας, διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση, κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών, πλακάκια άριστης ποιότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, η πέτρινη επένδυση αναδεικνύει την παραδοσιακή αισθητική, ενώ η infinity πισίνα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης που αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα ζωής. Ο συνδυασμός της υψηλής ποιότητας υλικών και της προσεγμένης κατασκευής εξασφαλίζει ένα σύγχρονο, άνετο και πολυτελές σπίτι, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που ενσωματώνει κομψότητα, λειτουργικότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Πληροφορίες Ακινήτου: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου για τις επισκέψεις ακινήτων. Μεσιτικό Γραφείο: Αργολική Μεσιτική Διεύθυνση: Μπουμπουλίνας 19 Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 Email:[email protected] Ιστοσελίδα:www.argolikimesitiki.gr Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας.

Πρόκειται για διπλοκατοικια συνολικού εμβαδού 290 τμ, 145 τμ το ισόγειο συν υπόγειο πάρκινγκ αποθήκη και ξεχωριστό χώρο γραφείου. Το ισόγειο είναι κατασκευής του 1992 και χρήζει μερικής ανακαίνισης ενώ είναι κατοικισιμό. Ο 1 ος είναι κατασκευής του 2015. Περιλαμβάνει έτοιμο κατοικήσιμο σπίτι μισθωμένο, σε άριστη κατάσταση 95 τμ και 50 τμ ημιτελές στα τούβλα. Το οικόπεδο είναι επιφάνειας 500 τμ. Είναι εντός σχεδίου σε οικόπεδο με κλίση στο όριο του οικισμού. Έχει πραγματικά απεριόριστη θέα προς την περιοχή του Τολου. Είναι σε απόσταση οδικός 10 λεπτων από το Ναύπλιο και τις παραλίες Πλάκας Δρεπάνου, Τολου κλπ. Προτείνεται και για εκμετάλλευση καθώς μπορεί να χωριστεί σε 3, 4 ή5 ξεχωριστα διαμερίσματα με την κατάλληλη διαρυθμιση. διαθετει κήπο 150 τετραγωνικά και δύο ακάλυπτους χώρους 30 και 40 τετραγωνικων., τιμή370000 Υπάρχει δυνατότητα και πώλησης ξεχωριστά κάθε κατοικίας

Σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή, μόλις 5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, πωλείται μια μοναδικής κατασκευής μεζονέτα 3 επιπέδων. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master. Στο ίδιο επίπεδο επίσης θα βρούμε ένα μεγάλο ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ένα w.c., όπως επίσης και ένα μεγάλο σαλόνι-καθιστικό με τζάκι. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο ακόμα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, w.c., μια τεράστια ξεχωριστή κουζίνα και ένα σαλόνι-τραπεζαρία δύο επιπέδων με ένα τζάκι. Στο τρίτο επίπεδο θα συναντήσουμε δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπαλκόνια με όμορφη θέα, κι ένα μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κλειστό γκαράζ τριών θέσεων. Χαρακτηριστικό του ακινήτου η ιδιαίτερή τοποθεσία όπου κανείς μπορεί να διακρίνει το κάστρο του Παλαμηδίου και τον Αργολικό κόλπο. Επίσης, σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο όμορφος εξωτερικός χώρος που περιλαμβάνει πισίνα και είναι διαμορφωμένος κυρίως με γκαζόν και δέντρα. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Μοναδική παραθαλάσσια βίλα 127 τ. μ. δύο επιπέδων, πάνω στο κύμα, μπροστά σε μια πανέμορφη παραλία του Αργολικού κόλπου στην περιοχή της Κάντιας, μόλις 20 λεπτά με αυτοκίνητο από το Ναύπλιο, 15 λεπτά από το γραφικό Τολό και 165 χλμ. από την Αθήνα ( σε υπο ανέγερση συγκρότημα που αποτελείται από 4 αυτόνομες βίλες, ) με οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 2.042 τ. μ, 1.025 τ. μ., 918 τ. μ., 2.017 τ. μ. εκαστος, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και υπαίθριους χώρους καθιστικού. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με κτίριο ενεργειακής κατάταξης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και αυτόνομη ψύξη με σύστημα A/C split ή multisplit.Φωτισμός τεχνολογίας LED & ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης. Επιπλέον, προβλέπονται πρίζες φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, σύστημα πυρασφάλειας σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και χρήση πιστοποιημένων υλικών κατασκευής από επιλεγμένους και αξιόπιστους συνεργάτες, διασφαλίζοντας ποιότητα, αντοχή και διαχρονική αξία. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την ασυναγώνιστη τοποθεσία με τη σύγχρονη τεχνολογία και την ενεργειακή υπεροχήIδανική τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλού επιπέδου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ιδανικά τοποθετημένη στην πλαγιά ενός λόφου και μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, η βίλα ατενίζει το όμορφο βραχώδες τοπίο, την παραλία του Τολού και το γραφικό Δασκαλιό. Το ιδιαίτερο design, η προσοχή στη λεπτομέρεια, η υψηλή αισθητική, η ποιότητα κατασκευής και η έμφαση που έχει δοθεί τόσο στους εξωτερικούς όσο και στους εσωτερικούς χώρους, κάνει τη βίλα μια ονειρική κατοικία. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών οδικώς από το Ναυπλιο. Η βίλα είναι πλήρως ανεξάρτητη με συνολική έκταση 187 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων τα τρία master υπνοδωμάτια βρίσκεται στο ισόγειο και τον 1ο όροφο του κεντρικού κτιρίου, καθώς κι ένα ακόμη δωμάτιο σε ξεχωριστό χώρο, με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό WC. Έχει άπλετους εσωτερικούς & εξωτερικούς χώρους, προσεγμένους με κάθε λεπτομέρεια και πολυτελώς επιπλωμένους σύμφωνα με την τελευταία λέξη του design και είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα περιβάλλεται από φοίνικες και συνδέεται νοερά με το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Στην εξωτερική τραπεζαρία 10 ατόμων, στο πέτρινο bar με το BBQ, στα χτιστά καθιστικά και τους καναπέδες σε διαφορετικά επίπεδα, απολαμβάνεις την υπέροχη θέα. Τέλος, η βίλα είναι πλήρως αυτόνομη με ανεξάρτητη είσοδο κι έχει αποκλειστική χρήση σε οικόπεδο 2.300τ. μ. ειδικά διαμορφωμένο με φυτά, λουλούδια, κάκτους και άλλα καλλωπιστικά φυτά, ενώ διαθέτει ιδιωτικό parking 4 αυτοκινήτων.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας νεόδμητης, πολυτελούς κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει την σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική με την απόλυτη φυσική ηρεμία. Στο πλαίσιο ενός ολοκαίνουργιου project που ξεκινά άμεσα, διατίθεται προς πώληση η πρώτη από τις δύο βίλες, τοποθετημένη σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα με συνολικό εμβαδό 102 τ. μ., προσφέροντας έναν εξαιρετικά λειτουργικό σχεδιασμό που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια. Τα επιβλητικά ανοίγματα και τα μεγάλα τζάμια διατρέχουν όλους τους χώρους, καταργώντας τα όρια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος και προσφέροντας ανεμπόδιστη, καθηλωτική θέα στους γύρω ορεινούς όγκους. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί έναν αληθινό παράδεισο χαλάρωσης, με πρωταγωνιστή την ιδιωτική πισίνα, περιβαλλόμενη από έναν πλήρως διαμορφωμένο προαύλιο χώρο και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η βίλα θα διαθέτει Πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α, κλιματισμό A+++ για θέρμανση και ψύξη, διπλά ενεργειακά τζάμια και κατασκευή κορυφαίας ποιότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά προνομιακό και κομβικό σημείο, μόλις 700 μέτρα από τον γραφικό οικισμό της Ασίνης, 3 χιλιόμετρα από την κρυστάλλινη αμμώδη παραλία του Τολού και 5 χιλιόμετρα από την ιστορική και γραφική πόλη του Ναυπλίου, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Σημείωση: Όλες οι αναφερόμενες επιφάνειες δαπέδου προέρχονται από τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και θεωρούνται οριστικές. Μικρές ανοχές κατασκευής ενδέχεται να οδηγήσουν σε οριακές αποκλίσεις κατά την ολοκλήρωση. Αυτές δεν θα επηρεάσουν ουσιαστικά τη συνολική επιφάνεια της μονάδας. Οι εικόνες δημιουργούνται από υπολογιστή και προορίζονται μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς. Ο τελικός σχεδιασμός, τα υλικά, οι διαστάσεις και οι τεχνικές προδιαγραφές ενδέχεται να υπόκεινται σε διακυμάνσεις. Οι εσωτερικές διακοσμήσεις και τα έπιπλα που εμφανίζονται είναι μόνο ενδεικτικές προτάσεις. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Μοναδική παραθαλάσσια βίλα 127 τ. μ. δύο επιπέδων, πάνω στο κύμα, μπροστα σε μια πανέμορφη παραλία του Αργολικού κόλπου στην περιοχή της Κάντιας, μόλις 20 λεπτά με αυτοκίνητο από το Ναύπλιο, 15 λεπτά από το γραφικό Τολό και 165 χλμ από την Αθήνα ( σε υπο ανέγερση συγκρότημα που αποτελείται απο 4 αυτόνομες βιλες, ) με οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 2.042 τ. μ,1.025 τ. μ., 918 τ. μ., 2.017 τ. μ. εκαστος η καθε μια., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και υπαίθριους χώρους καθιστικού. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με κτίριο ενεργειακής κατάταξης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και αυτόνομη ψύξη με σύστημα A/C split ή multisplit.Φωτισμός τεχνολογίας LED & ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης. Επιπλέον, προβλέπονται πρίζες φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, σύστημα πυρασφάλειας σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και χρήση πιστοποιημένων υλικών κατασκευής από επιλεγμένους και αξιόπιστους συνεργάτες, διασφαλίζοντας ποιότητα, αντοχή και διαχρονική αξία. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την ασυναγώνιστη τοποθεσία με τη σύγχρονη τεχνολογία και την ενεργειακή υπεροχή Iδανική τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλού επιπέδου. ΤΙΜΗ ΑΠΟ 1.250.000 ΕΩΣ 1.500.000.

Πωλείται πολυτελής βίλα 183τ. μ σε προάστιο του Ναυπλίου 4 χλμ από το κέντρο. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 525 τ. μ και αποτελείται από 2 επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα τραπεζαρία και μπάνιο και με εσωτερική σκάλα επικοινωνεί με το δεύτερο επίπεδο στο οποίο υπάρχουν 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο και τα υπόλοιπα 2 υ/δ με 1μπάνιο. Κάθε δωμάτιο έχει πρόσβαση στη βεράντα η οποία έχει θέα στο Παλαμήδι. Επιπλέον διαθέτει 40 τ. μ χώρο στάθμευσης, μεγάλο κήπο και πισίνα.

Ισόγειος, φωτεινός, ενιαίος, διαμπερής χώρος σε άριστη κατάσταση στον Δήμο Ναυπλιέων. Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία με χρήση καταστήματος ή κατοικίας, στην κεντρική εμπορική οδό Σέκερη του παραθαλάσσιου οικισμού Τολό Αργολίδας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 80m από την παραλία και 300m από το λιμάνι του οικισμού. Απόσταση από το Ναύπλιο ~12km. Εσωτερικό ύψος ~5m. Επιτρέπεται η δόμηση ~16 τ. μ. παταριού. Ανατολικός προσανατολισμός (πρόσοψη). Ιδανικό για αξιοποίηση (Airbnb, βραχυχρόνια μίσθωση), κατοικία (παραθεριστική - μόνιμη) ή επαγγελματική στέγη (γραφείο, κατάστημα). Πλήρως νόμιμο και τακτοποιημένο, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Οποιαδήποτε (επιθυμητή από την πλευρά του αγοραστή) αλλαγή χρήσης επιβαρύνει τον πωλητή. Δεν επιτρέπεται καμία αναπαραγωγή της αγγελίας (κειμένου ή/και φωτογραφιών/εικόνων) από ιδιώτες ή επαγγελματίες χωρίς την έγγραφη έγκριση ή εντολή ανάθεσης των ιδιοκτητών.

Στο κέντρο του Ναυπλίου, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 113 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Κατασκευής 1990, το ακίνητο ξεχωρίζει για την άνετη διαρρύθμιση και τους μεγάλους, λειτουργικούς χώρους του και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και 1 μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συρόμενα παράθυρα και σίτες. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τον κυκλικό κόμβο στο κέντρο υτης πόλης και 700 μέτρα από τη θάλασσα και την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, τα εμπορικά καταστήματα, τους χώρους εστίασης και τις καθημερινές ανέσεις της πόλης. Χάρη στη μεγάλη επιφάνεια, την πρακτική διαρρύθμιση και την εξαιρετική κεντρική τοποθεσία του, αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ιστορικές πόλεις της Πελοποννήσου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

BEYOND LIVING An Elevated Way of Living Μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτέλειας. Υπάρχουν σπίτια που σχεδιάζονται για να καλύπτουν τις ανάγκες μας. Και υπάρχουν κατοικίες που δημιουργούνται για να αλλάξουν τον τρόπο που ζούμε. Αυτή είναι μία από αυτές. Μια ξεχωριστή σύγχρονη κατοικία, όπου η αρχιτεκτονική, το φυσικό φως και η ανεμπόδιστη θέα προς τον κάμπο συνθέτουν ένα περιβάλλον που προσφέρει κάτι περισσότερο από άνεση: την ελευθερία να απολαμβάνεις την καθημερινότητα με τον δικό σου τρόπο. Με τέσσερα master υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi και χώρους που συνδυάζουν την υψηλή αισθητική με την ουσιαστική λειτουργικότητα, κάθε λεπτομέρεια έχει τον δικό της λόγο ύπαρξης. Η φιλοσοφία του Easy Living Η πραγματική πολυτέλεια δεν βρίσκεται μόνο σε όσα διαθέτει ένα σπίτι, αλλά στο πόσο όμορφα και αβίαστα σου επιτρέπει να ζεις μέσα σε αυτό. Αυτή είναι η φιλοσοφία του Easy Living, πάνω στην οποία βασίστηκε ολόκληρος ο σχεδιασμός της κατοικίας. Κάθε χώρος έχει μελετηθεί προσεκτικά. Κάθε διαδρομή, κάθε λειτουργία και κάθε αρχιτεκτονική επιλογή υπηρετούν έναν κοινό σκοπό: να κάνουν την καθημερινότητα πιο απλή, πιο άνετη και πιο απολαυστική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με ιδιωτικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και αρμονική επικοινωνία μεταξύ τους. Στο ημιυπόγειο βρίσκονται δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και ένα διακριτικό κελάρι, ιδανικό για μια προσωπική συλλογή κρασιών. Το υπερυψωμένο ισόγειο είναι αφιερωμένο στην ιδιωτικότητα. Τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, μια βοηθητική κουζίνα και ένας ανεξάρτητος χώρος laundry δημιουργούν ένα επίπεδο όπου η ξεκούραση συναντά την πρακτικότητα. Εκεί όπου η αρχιτεκτονική γίνεται εμπειρία Στον πρώτο όροφο αποκαλύπτεται η πραγματική προσωπικότητα της κατοικίας. Ένα τέταρτο master υπνοδωμάτιο, ένας διακριτικός χώρος γραφείου και ένα WC επισκεπτών συμπληρώνουν την ιδιωτική και λειτουργική πλευρά του επιπέδου. Η σύγχρονη κουζίνα αποτελεί έναν χώρο δημιουργίας και καθημερινής συνάντησης. Και έπειτα, οκτώ σκαλοπάτια αλλάζουν ολόκληρη την αίσθηση του χώρου. Το καθιστικό αναπτύσσεται σε ένα ελαφρώς υπερυψωμένο επίπεδο, με εντυπωσιακές γυάλινες επιφάνειες που πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και αφήνουν το βλέμμα να ταξιδεύει στον ανοιχτό ορίζοντα. Ανάμεσα στην κουζίνα και το καθιστικό, ένα ενεργειακό τζάκι διπλής όψης ενώνει οπτικά τους δύο χώρους, προσφέροντας ζεστασιά, ατμόσφαιρα και έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Εδώ, τίποτα δεν μοιάζει απομονωμένο. Οι χώροι επικοινωνούν, το φως κινείται ελεύθερα και η θέα γίνεται μέρος της καθημερινής ζωής. Η ζωή συνεχίζεται έξω Μια μεγάλη γυάλινη πόρτα ανοίγει και τα όρια ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό σχεδόν εξαφανίζονται. Μπροστά σου απλώνεται μια επιβλητική βεράντα, που μοιάζει να αποτελεί φυσική συνέχεια της κατοικίας. Ένας εντυπωσιακός ανοιχτός χώρος με ανεμπόδιστη θέα προς τον κάμπο, όπου η αρχιτεκτονική συναντά τον ορίζοντα και η αίσθηση ελευθερίας αποκτά μια εντελώς διαφορετική διάσταση. Εδώ, το Easy Living αποκτά το πραγματικό του νόημα. Η ιδιωτική πισίνα, το jacuzzi και η επιβλητική βεράντα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον, όπου η χαλάρωση, η φιλοξενία και η καθημερινή απόλαυση συνυπάρχουν αρμονικά. Ένας πρωινός καφές με θέα τον κάμπο. Ένα απογευματινό ποτό δίπλα στο νερό. Ένα δείπνο με αγαπημένους ανθρώπους, με τον ορίζοντα να γίνεται το πιο όμορφο σκηνικό. Και όταν πέφτει η νύχτα, η βεράντα αποκαλύπτει μια ακόμη πλευρά της προσωπικότητάς της. Σχεδιασμένη εξαρχής για να φιλοξενεί υπαίθριο cinema, μεταμορφώνεται σε έναν ιδιωτικό κινηματογράφο κάτω από τα αστέρια, όπου η αγαπημένη σου ταινία γίνεται μια εμπειρία που μοιράζεσαι με τους ανθρώπους σου. Γιατί κάποιες από τις πιο όμορφες στιγμές δεν χρειάζονται τίποτα περισσότερο από τον κατάλληλο χώρο για να συμβούν. Η τεχνολογία στην υπηρεσία της άνεσης Η κατασκευαστική φιλοσοφία της κατοικίας ακολουθεί την ίδια λογική με τον αρχιτεκτονικό της σχεδιασμό: ποιότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Η εξωτερική θερμοπρόσοψη και η πρόσθετη εσωτερική θερμ

ΝΑΥΠΛΙΟ | ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ & ΘΕΑ ΣΤΟ ΠΑΛΑΜΗΔΙ Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με τη γοητεία του Ναυπλίου! Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε μια προνομιακή αλλά ταυτόχρονα ήσυχη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 132,50 τ. μ., κατασκευής 2025, σε οικόπεδο 442 τ. μ., με μοντέρνα αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι η μοναδική τοποθεσία της: βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, δίπλα στην αγορά, τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας όμορφης γειτονιάς. Από τις βεράντες της απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα στο επιβλητικό Παλαμήδι, το εμβληματικό κάστρο του Ναυπλίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, φωτεινό σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, σοφίτα, αποθήκη και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Οι εξωτερικοί χώροι με την πισίνα, τον κήπο και τις ευρύχωρες βεράντες δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και απόλαυσης, προσφέροντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής όασης μέσα στην πόλη. Με ενεργειακή κλάση Α+, θέρμανση Fan Coil ανά επίπεδο, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, εξασφαλίζει άνεση, ενεργειακή οικονομία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, χάρη στην προνομιακή της θέση και τα πολυτελή χαρακτηριστικά της. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν το πρόγραμμα Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Μια κατοικία που συνδυάζει όσα αναζητά κανείς: πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, μοναδική θέα και την άνεση να βρίσκεται στην καρδιά του Ναυπλίου! KW FOR YOU | Τηλ. : +30 27520 26767 [email protected] | www.kwforyou.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ και υπογραφή σχετικού εντύπου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).