Venda de casas - Δήμος Νεάπολης - Συκεών

ΑΝΑΛΗΨΗ πωλείται πλήρως ανακαινισμένη (ανακαίνιση 2026) γκαρσονιέρα προσόψεως στον 5ο όροφο (τελευταίος) καλοδιατηρημένης οικοδομής. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και φαρδιά βεράντα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, δάπεδο με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και ατομική θέρμανση με κλιματιστικό inverter. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάση Μετρό, εμπορικά καταστήματα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: 140.000€ Κωδικός: 884067 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977242702 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου:A139152 Μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου επιφάνειας 122τμ, πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 117τμ, αποτελείται από 2ο όροφο 62τμ με σαλόνι, κουζίνα - τραπεζαρία, χωλ, αποχωρητήριο και εσωτερική σκάλα. 3ο όροφο 61τμ με 2 υπνοδωμάτια, χωλ και λουτροαποχωρητήριο, βρίσκεται επί της οδού Μαδύτου 47 στις Συκιές Θεσσαλονίκη. ΚΑΕΚ 190741307005/0/3. Είναι κοντά σε αγορά.

Πωλείται τριώροφη μεζονέτα σε συγκρότημα έξι κατοικιών στα Πεύκα Θεσσαλονίκης. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε ήσυχο ασφαλτοστρωμένο δρόμο, χωρίς κίνηση, πλήρως προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Έχει συντηρηθεί και διατηρηθεί σε σπάνια επίπεδα. Έχει μαρμάρινα δάπεδα εκτός από τα δωμάτια, που έχουν ξύλινα δάπεδα, τα οποία έχουν γυαλιστεί, χωρίς ρωγμές ή τριξίματα. Στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο υπάρχει από μία εστία τζακιού, πλήρως λειτουργικές. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα πετρελαίου. Στο συγκρότημα έχει φτάσει το φυσικό αέριο, επομένως μπορεί να συνδεθεί οποτεδήποτε, με αίτηση ιδιοκτήτη. Επάνω από τον τρίτο όροφο, βρίσκεται σοφίτα, που εκτείνεται σε ολόκληρο το εμβαδό της πλάκας. Διαθέτει κεραμοσκεπή, όπου μπορούν να εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάνελ. Από τον δεύτερο και τρίτο όροφο έχει εκπληκτική και απρόσκοπτη θέα προς τη Θεσσαλονίκη, δίπλα από τον περιφερειακό. Ο πρώτος όροφος μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως και να εκμισθωθεί. Η κατοικία δεν διαθέτει βάρη και είναι έτοιμοι προς μεταβίβαση. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 1,8% πλέον Φ. Π.Α.

Πωλείται ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ( ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2027), στούντιο/γκαρσονιέρα, 58τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία - Ανάληψη". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1988. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι δυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 850μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 12€. Τιμή πώλησης: 170.000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 29/01/2027. Κωδικός ακινήτου: 545063 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα casanovabrokers@gmail.com Τηλέφωνο: 6973 824 568

ΑΝΑΛΥΨΗ πωλείται γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 35τμ, οικοδομής του 1978. Αποτελείται ένα δωμάτιο, μια σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Η γκαρσονιέρα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακά κουφώματα, ένα κλιματιστικό και η θέρμανση είναι ατομικό φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης και στάση λεωφορείου. Τιμή: 110.000€Κωδικός: 881674 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΕΥΚΑ, Δελασάλ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 208τμ σε οικόπεδο 990τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, playroom, εσωτερικό ασανσέρ, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 10μ). Νεόδμητη Μεζονέτα Υψηλής Αισθητικής στα Πεύκα Θεσσαλονίκης Σε μία από τις πλέον εκλεκτές και ήσυχες γειτονιές των Πεύκων, δίπλα στο Γαλλικό Κολλέγιο De La Salle και μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον που αποπνέει ηρεμία και ποιότητα ζωής, παρουσιάζεται μια κατοικία που ξεπερνά τα συνηθισμένα δεδομένα της σύγχρονης κατοικίας. Η νεόδμητη αυτή μεζονέτα αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν την ιδανική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, λειτουργικότητας και επενδυτικής αξίας. Οι φωτεινοί χώροι, η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι άριστες αναλογίες και η προσεγμένη κατασκευή δημιουργούν ένα περιβάλλον που αποπνέει διαχρονική κομψότητα. Τα τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκό σύστημα, προσφέροντας τη δυνατότητα ενεργειακής αναβάθμισης και ακόμη χαμηλότερου λειτουργικού κόστους τα επόμενα χρόνια. Το στοιχείο που την καθιστά πραγματικά ξεχωριστή είναι η δυνατότητα πλήρους αυτονόμησης του ισογείου, μετατρέποντάς το σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Μια εξαιρετικά σπάνια δυνατότητα που επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις: φιλοξενία συγγενών και επισκεπτών, κατοικία για ενήλικο παιδί ή γονείς, επαγγελματικό χώρο ή ακόμη και αυτόνομη κατοικία προς μίσθωση, δημιουργώντας σημαντική υπεραξία και πρόσθετο εισόδημα. Η τοποθεσία αποτελεί από μόνη της ένα ισχυρό πλεονέκτημα. Η γειτνίαση με το De La Salle, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και ταυτόχρονα η καθημερινότητα μέσα στο πράσινο συνθέτουν έναν τρόπο ζωής που σπανίζει. Δεν πρόκειται απλώς για μία ακόμη νεόδμητη κατοικία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή προοπτική, αρχιτεκτονική αισθητική και διαχρονική επενδυτική αξία, μια κατοικία που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας όχι μόνο σήμερα, αλλά και για τις επόμενες δεκαετίες. Τιμή €490.000 (κωδ. 146241) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΥΚΑ, Δελασάλ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 135τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 36τμ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον σχολείο (έως 200μ). Τιμή €340.000 (κωδ. 181057) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΥΚΑ, Δελασάλ - Μεζονέτα 312τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, ισόγειο-1ος-σοφίτα, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΜΕ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΝΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΜΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗΣ ΤΟΥ ΘΕΣΗΣ Τιμή €550.000 (κωδ. 157605) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο loft 66,62τμ δύο επιπέδων στο ισόγειο (με πατάρι) προσεγμένης οικοδομής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει υπόγεια αποθήκη 116,48τμ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 175000€ Κωδικός: 884476 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη επενδυτική κατοικία προς πώληση στην περιοχή Ιπποκράτειο της Θεσσαλονίκης, με εμβαδόν 25 τ. μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας κατοικίας κατασκευής 1960. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορές, μέσα μαζικής μεταφοράς και υπηρεσίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοντέρνο διαμέρισμα σε μία από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Ελλάδας! **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός Ακινήτου: #21071-17031 | Πεύκα, Δελασάλ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 208 τ. μ., τεσσάρων επιπέδων, κατασκευής 2023, μοντέρνας αρχιτεκτονικής και υψηλής ποιότητας υλικών. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, 1 εσωτερική και 1 εξωτερική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με απεριόριστη θέα και άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία. Υπάρχει και μία ακόμη διαθέσιμη μεζονέτα με παρόμοια χαρακτηριστικά. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1015-17330 | Συκιές, Επταπύργιο: Μεζονέτα με μαγευτική θέα στη Θεσσαλονίκη - Συκιές Σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία των Συκιών, με απεριόριστη θέα στο λιμάνι της Θεσσαλονίκης και τα κάστρα, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, άνεση και ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία είναι νότια προσανατολισμένη, διαμπερής και λουσμένη στο φως, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και ζεστασιάς. Αναλυτική περιγραφή Εμβαδόν: 122τμ. Όροφος 2ος: Μεγάλη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Όροφος 3ος (εσωτερική σκάλα) : Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκονάκι που “βλέπει” στο χώρο της σαλοκουζίνας. Η μεζονέτα βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής - απομένουν τα είδη υγιεινής και τα έπιπλα κουζίνας, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τα επιλέξει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Τεχνικά χαρακτηριστικά Κουφώματα PVC με διπλά θερμομονωτικά τζάμια Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι Κάγκελα inox εσωτερικά και εξωτερικά Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο Μεγάλοι μπαλκόνια με θέα Πολύ φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι Θέα & Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου είναι πραγματικά προνομιακή - απολαμβάνει πανοραμική θέα στη Θεσσαλονίκη, στο λιμάνι και στα τείχη των κάστρων, μέσα σε ένα ήσυχο και γραφικό περιβάλλον. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και κλειστής θέσης παρκιν. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΜΠΟΤΣΑΡΗ επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας πωλείται διαμέρισμα 80,00τμ στον 4ο όροφο επταόροφης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με στάσεις αστικής συγκοινωνίας και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Τιμή: 195000€ Κωδικός: 882091 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr - - View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr - Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr - нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr - Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr - Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr

Πεύκα - Ρετζίκι. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής 2008-2009 με θέα και κλειστό parking που προβλέπεται και στο συμβόλαιο 12 τ. μ. Είναι 3 επιπέδων - 171τ. μ. στο σύνολο, από 57 τ. μ. ο κάθε όροφος. Το ισόγειο με πρόσβαση στον κήπο, αποτελείται από ενιαίο μεγάλο χώρο καθιστικού/σαλονιού, αποθήκη κάτω από τις σκάλες, μπάνιο με ντουζιέρα και ατομικό λέβητα πέλετ σε ξεχωριστό χώρο. Ο μεσαίος όροφος αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και Wc. Ο πάνω όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (τα δύο με ντουλάπες), άνετο μπάνιο και χώρος πλυντηρίου. Ιδανική περίπτωση ακινήτου για οικογένεια, σε ήσυχη γειτονιά και με όμορφο τοπίο. Υποδείξεις κάθε Σάββατο πρωί. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: thessalonikicenter-west@aspis-realestate.gr, site: www.aspis-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 55073 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 6 τ. μ. - Τιμή: 130.000 € ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ 300 ΜΕΤΡΑ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ. ΚΑΘΑΡΑ 37τμ. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ. ΠΛΗΡΩΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ. ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέργιος Χαβαλές 6987798136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Στις Συκιές, σύνορα με Νεάπολη και πολύ κοντά στην Λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 140 τ. μ. σε ιδιόκτητη γωνιακή πολυκατοικία, η οποία αποτελείται από 2 μεζονέτες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς και καυστήρα πετρελαίου. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και A/C. Πρόκειται για ένα ακίνητο 2 επιπέδων. Πιο συγκεκριμένα, στον ημιόροφο 70 τ. μ. συναντάμε μια πολύ ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και WC, και στον 1ο όροφο άλλα 70 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι 15-16 τ. μ., οπότε μπορεί να διαμορφωθεί και τέταρτο δωμάτιο και μπάνιο. Είναι κτίσμα του 1990 με αντισεισμική κατασκευή, ανώτερη των προδιαγραφών. Επιπρόσθετα, διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα ξύλινα (Oregon), διπλά τζάμια, δάπεδα μαρμάρου και ξύλου, και τέντες. Στα περαιτέρω πλεονεκτήματά του εντάσσεται ο κήπος 40-50 τ. μ. Τέλος, υπάρχει ημιυπόγεια κλειστή στάθμευση δύο αυτοκινήτων με WC, επομένως μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία με δίκη της αυλή 40-50 τ. μ. Τιμή πώλησης 225.000€

Συκιές, Ροδοχώρι: Πωλείται μεζονέτα 120 τ. μ. σε 2ο με 3ο όροφο με ασανσέρ, με αποκλειστική χρήση 115 τ. μ. φυτεμένου δόγματος. Έχει απεριόριστη θέα στη πόλη και το δάσος. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Επιπλέον, για ζεστό νερό διαθέτει αυτόματο σύστημα εναλλαγής μεταξύ ηλιακού και φυσικού αερίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία περιζήτητη και φημισμένη για το δάσος που την περικλείει περιοχή, με πισίνες και γυμναστήρια σε κοντινή απόσταση, καθώς και με άμεση πρόσβαση στον περιφεριακό και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-41995

Πεύκα Θεσσαλονίκης | Πολυτελής Μεζονέτα 150 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα & Ανεξάρτητο Ισόγειο | 270.000€ Στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, στα πρώτα σπίτια του οικισμού, δίπλα στον κόμβο Πεύκων του Περιφερειακού, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 150 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς ολόκληρη την πόλη της Θεσσαλονίκης και τον Θερμαϊκό. Λόγω της θέσης του, στην άκρη του οικισμού, προσφέρει αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και φυσικού φωτισμού, ενώ η θέα παραμένει ανεπηρέαστη από μελλοντικές οικοδομές. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Θεσσαλονίκης, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο, τα δυτικά προάστια και τη Χαλκιδική, χωρίς να απαιτείται διέλευση από την κίνηση του οικισμού. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 1997, είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, πρόσφατα βαμμένη και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, δύο τζάκια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες και μαρμάρινα δάπεδα. Διαρρύθμιση Ισόγειο - Πλήρως ανεξάρτητος χώρος Σαλοκουζίνα με τζάκι 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Αποθήκη Ιδιωτική αυλή Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομη κατοικία, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία συγγενών, επαγγελματική χρήση ή ξεχωριστή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντική επενδυτική αξία. 1ος Όροφος (κύρια είσοδος) Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι WC Μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή θέα στην πόλη 2ος Όροφος 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Βεράντες εμπρός και πίσω Πρόσβαση σε σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος Χαρακτηριστικά 150 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια 2 σαλοκουζίνες 2 μπάνια & 1 WC Ανεξάρτητο ισόγειο Ιδιωτικός κήπος Αποθήκη Απεριόριστη πανοραμική θέα στην πόλη Άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Ατομική θέρμανση πετρελαίου 2 τζάκια Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Πόρτα ασφαλείας Τέντες Σίτες Μαρμάρινα δάπεδα Ενεργειακή κλάση Δ Επιτρέπονται κατοικίδια Μία κατοικία που ξεχωρίζει τόσο για την εξαιρετική της θέση όσο και για τη λειτουργικότητά της. Η μοναδική θέα, η δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης του ισογείου και η άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό αποτελούν στοιχεία που σπάνια συνδυάζονται στο ίδιο ακίνητο. Τιμή: 270.000€ ADVANCED SALES Real Estate Κωδικός Ακινήτου: #1141

Πωλούνται ολοκαίνουργια, σύγχρονα διαμερίσματα στα Πεύκα, υπό κατασκευή, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλη την πόλη. Βρίσκονται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία με καθαρό αέρα, ιδανικά για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής. Άμεση πρόσβαση σε νοσοκομεία και βασικές υποδομές. Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και σύγχρονος σχεδιασμός. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 137 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 137 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 3, Απόσταση απο θάλασσα: 4000

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #15915 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Θεσσαλονίκη, Συκιές: Πωλείται Μεζονέτα 75τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 1990, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μάρμαρο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 139.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #15915 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate