Venda de casas - Δήμος Νεάπολης - Συκεών

Διώροφο διατηρητέο κτήριο συνολικού εμβαδού 683,29 τ. μ. εντός οικοπέδου έκτασης 1019,87 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 351,34 τ. μ. και Α όροφο 331,95 τ. μ. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως έργο τέχνης και χρήζει ολικής αποκατάστασης προκειμένου να καταστεί λειτουργικό. Τιμή: €1.450.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφανείας 126,77 τ. μ., σε πολυώροφο κτήριο, σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και σχολεία. Το διαμέρισμα διαθέτει πολύ καλό προσανατολισμό και μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας φως και ανεμπόδιστη θέα προς τον αστικό ορίζοντα. Περιλαμβάνει ευρύχωρους κύριους χώρους, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, κουζίνα και μπάνια που μπορούν να ανανεωθούν, προσφέροντας υψηλό περιθώριο αναβάθμισης. Οι εσωτερικοί χώροι χρειάζονται ανακαίνιση, ωστόσο η διαρρύθμιση δίνει σημαντικές δυνατότητες επανασχεδιασμού και προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου, με εξαιρετική θέα. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές προοπτικές, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για επαγγελματική χρήση, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και υψηλή εμπορικότητα. Βρίσκεται 120 μ. από τη στάση Μετρό Ανάληψη. Τιμή: €335.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ 10/2026 ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ 101ΤΜ ΣΕ 5ο ΟΡΟΦΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΡΙΑ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΗ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΛΟΥΤΡΑ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑΚΑΙ ΕΝΑ WC,ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ, ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ. ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1977 ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ. www.ermisoikia.gr ( ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΤΗΛ. 2310811210 - 6975207207 ) ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ Σ. Μ.Α. Σ.Θ (ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ) ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΓΕΜΗ : 148662206000 www.ermisoikia.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : 2310811210 - 6975207207 KATA THN ΥΠΟΔΕΙΞΗ EINAI ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΛΑΜΒΑΝΕΤΕ ΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.

Κωδικός ακινήτου: 3-911 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Το ακίνητο ειναι διαμπερές γωνιακό και βλέπει θάλασσα και την Λεωφόρο βρίσκεται στην νέα παραλία. Αποτελείτε από 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο, 2 μπαλκόνια, πατάρι, μέρος για πλυντήριο και ντουλάπα. Το ένα δωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα. Είναι πλήρης ανακαινισμένο! Με κλιματισμό, φυσικό αέριο και τέντα. Θώρακισμενη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό και ασανσέρ! Υπέυθυνη ακινήτου ΤΑΝΙΑ ΣΤΑΥΡΙΔΟΥ- 6942032689 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ 2023 ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ 140 ΤΜ ΣΕ 7ο ΟΡΟΦΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΗΣ ΗΛΕΚΤΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΔΥΟ ΛΟΥΤΡΑ (ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΣΑΟΥΝΑ) ΚΑΙ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΕ ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΜΕ ΡΕΥΜΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΠΑΡΚΕ, ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΩΡΑΣΗ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΑΙ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1974 ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ. www.ermisoikia.gr ( ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΤΗΛ. 2310811210 - 6975207207 )

Κωδ: ΕΠ-1054, Τιμή 98000ε. Θεσσαλονίκη-Νεάπολη, Οδός Ελλησπόντου. Διαμέρισμα στον 3ο όροφο, 94τμ, Διαμπερές. Χωρίς Ανελκυστήρα. Πολύ μεγάλοι χώροι-2Υπνοδωμάτια, με δυνατότητα και 3ου δωματίου- Σαλοτραπεζαρία πολύ μεγάλη-Κουζίνα χωλ και Μπάνιο. Ατομική θέρμανση Πετρελαίου αλλά και δυνατότητα για ατομική αερίου για όποιον το θέλει. Λίγα κοινόχρηστα. Ηλιόλουστο. Κατάλληλο για μεγάλοι οικογένεια. Δυνατότητα και με δάνειο Σπίτι μου 3. Μεσιτική αμοιβή 2% συν 24% φπα υποχρεωτικά. Μεσιτικό Εγνατία. Μπράχος Διονύσης 6942947802 και Κρίθυμος Χρήστος 6948898317

Κωδ: ΕΠ-1051. Τιμή 102,000€. Πωλείται διαμέρισμα στην Νεάπολη-Συκιές οδός Κρήτης και Ρήγα Φεραίου. Το ακίνητο αποτελείται από 83τμ μικτά μαζί με την τακτοποίηση. της κλειστής βεράντας, διαθέτει Ατομική θέρμανση αερίου και κλιματιστικό. Βρίσκεται στον 4ο όροφο το ασανσέρ φτάνει έως των 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 δωμάτια Σαλοτραπεζαρια -Κουζίνα χωλ και μπάνιο και είναι διαμπερές, Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση μιας οικογένειας η και για εκμετάλλευση.

Κωδ: ΕΠ-1038, Τιμή 160,000ευρώ, Θεσσαλονίκη-Περιοχή Αγίου Παύλου, Διαμέρισμα στον 1ο όροφο, 106τμ μικτά και 96τμ καθαρά. Πολυκατοικία του 1986, Ανακαινισμένο πλήρως. 3Δωμάτια-Σαλόντραπεζαρία-Κουζίνα χωλ και μπάνιο, Ατομική θέρμανση αερίου, Κλιματιστικό. Ηλιόλουστο. Λίγα κοινόχρηστα. Διαμπερές Άνετα μπαλκόνια. Κατάλληλο για οικογένια. Δεκτά και δάνεια πρόγραμμα σπίτι2. Μεσιτική αμοιβή γραφείο 2% συν 24%φπα Υποχρεωτικά. Μπράχος Διονύσης 6942947802. Κρίθυμος Χρήστος 6948898317

Κωδικός ακινήτου: 7-2937 - Συκιές Ροδοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 180 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 2300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ., με εντυπωσιακή βεράντα 260 τ. μ., σχεδόν εξ ολοκλήρου στεγασμένη και νόμιμα τακτοποιημένη. Η βεράντα προσφέρει άφθονο χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία, με κτιστό BBQ, ξύλινο τραπέζι με καρέκλες και δυνατότητα για επιπλέον διαμορφώσεις. Διαθέτει επίσης μεγάλη εξωτερική ντουλάπα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα μπάνιο, ένα WC και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Για άνεση όλο τον χρόνο, διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματιστικά. Συνοδεύεται από τρεις ανοιχτές ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στο πίσω μέρος της οικοδομής, αποκλειστικής χρήσης του διαμερίσματος. Μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

πυλαια σε ωραιο σημειο κοντα στην εκκλησια του Προφητη ηλια πωλειται διαμερισμα του 2006 105τμ ισογειο και καθαρα 84τμ 2ΔΣΚWC διαμπερες ηλιολουστο ησιχο μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα παρκινγκ 190.000EYRO δεκτα τα δανεια των νεων.

Κωδικός ακινήτου: 1-393 - Νεάπολη Άνω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 140.000 €

Κωδικός ακινήτου: S1-2129 - Νεάπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 102.000 € Σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση λεωφορείου (26) πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, διαμπερές, 47 τ. μ. (καθαρά), χαμηλά στη Ρήγα Φεραίου με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, κατασκευής 2006, με θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας και αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και συνθετικά εξωτερικά κουφώματα. Τέντα στο μπαλκόνι, με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, ψυγείο) και μερική επίπλωση. Μισθωμένο, για όποιον ενδιαφέρεται να έχει επιπλέον εισόδημα ή ιδιοκατοίκηση. Κατάλληλο για νέο ζευγάρι ή φοιτητές.

Πωλείται Μονοκατοικία με μικρή Αυλή, Ταράτσα & Επενδυτική Προοπτική Πωλείται μονοκατοικία κατασκευής 1966, η οποία αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο, με συνολική υφιστάμενη επιφάνεια 128,94 τ. μ., προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαρρύθμιση Ισόγειο: - 2 δωμάτια - Κουζίνα - Μπάνιο - Αυλή - Κλιμακοστάσιο 1ος όροφος: - 1 δωμάτιο - Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας - Τζάκι - Μπάνιο - Κλιμακοστάσιο Στο δώμα υπάρχει απόληξη κλιμακοστασίου 6,64 τ. μ., καθώς και δύο αποθήκες επιφανείας 4,61 τ. μ. και 9,20 τ. μ. αντίστοιχα. Η ταράτσα αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν πολύ όμορφο και λειτουργικό roof garden, δημιουργώντας έναν επιπλέον χώρο αναψυχής με ιδιαίτερη αξία για την κατοικία. Τεχνικά στοιχεία Σύμφωνα με την Οικοδομική Άδεια, στην υφιστάμενη κατάσταση, το συνολικό εμβαδό των δύο ορόφων ανέρχεται σε 128,94 τ. μ., εκ των οποίων: - Ισόγειο: 56,63 τ. μ. διαμέρισμα + 7,84 τ. μ. κλιμακοστάσιο - 1ος όροφος: 56,70 τ. μ. διαμέρισμα + 7,77 τ. μ. κλιμακοστάσιο - Δώμα: 6,64 τ. μ. απόληξη κλιμακοστασίου - 2 αποθήκες: 4,61 τ. μ. και 9,20 τ. μ. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ υπάρχουν ξεχωριστά ρολόγια ηλεκτρικού ρεύματος για τους δύο ορόφους. Η παροχή νερού και φυσικού αερίου είναι κοινή. Ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και για επενδυτές ή εργολάβους, καθώς εξετάζεται η δυνατότητα κατεδάφισης του υφιστάμενου κτίσματος και ανέγερσης νέας οικοδομής συνολικής επιφάνειας περίπου 270 τ. μ., με ενδεικτική αξιοποίηση σε: 3 διαμερίσματα των περίπου 90 τ. μ. έκαστο + πυλωτή με θέσεις στάθμευσης. ⭐ Γιατί αξίζει να εξεταστεί ✔️ Μονοκατοικία με ανεξάρτητους χώρους σε δύο επίπεδα ✔️ Αυλή ✔️ Μεγάλη ταράτσα με δυνατότητα δημιουργίας roof garden ✔️ Τζάκι ✔️ Φυσικό αέριο ✔️ Ξεχωριστά ρολόγια ρεύματος ✔️ Δύο αποθήκες στο δώμα ✔️ Χωρίς σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας ✔️ Ενδιαφέρουσα προοπτική νέας οικοδομής για εργολάβο/επενδυτή. Στις φωτο θα δείτε το ακίνητο στην παρούσα κατάσταση, πρόταση πλήρους ανακαίνισης αλλά και ενδεικτικά πρόταση για εργολάβους. Real Estate Advisor | Newdeal Panos Papadopoulos Κωδικός ακινήτου: PAS05302

Κωδικός ακινήτου: 102650 - Εκάλη Άνω Εκάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 906 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα απόσταση από μετρό 6000 μέτρα - Τιμή: 6.900.000 € Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, πολυτελή κατοικία που ανεγέρθηκε το 2013 σε διαμπερές οικόπεδο 906 τ. μ., με συνολική επιφάνεια 1.285,27 τ. μ., κατανεμημένη σε πέντε ορόφους με αυτόνομες λειτουργικές ενότητες. Σχεδιασμός και Υλικά. Η κατοικία διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και τον περίτεχνο σχεδιασμό της. Στο εσωτερικό κυριαρχούν τα μάρμαρα (όπως το λευκό Διονύσου και το πράσινο Τήνου) και η φυσική ξυλεία δρυός (Αμερικάνικη και απλή), ενώ στους βοηθητικούς χώρους συναντάμε ιδιαίτερα υλικά, όπως φυσικό γρανίτη και πλακίδια μαύρης ηφαιστειακής λάβας στο κλειστό πάρκινγκ. Οι εσωτερικές πόρτες είναι μασίφ ξυλεία καρυδιάς. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από ψευδοροφές με φάτνωμα και κρυφό φωτισμό, ένθετα βιτρό σε υαλοστάσια και ψευδοροφές, καθώς και επενδύσεις τοίχων με χειροποίητη σκαπιτσαριστή πέτρα και μπουαζερί, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής. Λειτουργικές Ενότητες και Άνεση. Η κατοικία προσφέρει ένα πλήρες φάσμα ανέσεων και πολυτέλειας: Ευεξία και Αναψυχή: Ο 1ος όροφος λειτουργεί ως κέντρο ευεξίας με γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα, σάουνα και χαμάμ. Χώροι Υποδοχής: Ο 2ος όροφος φιλοξενεί τον κύριο χώρο δεξιώσεων με τζάκι και χτιστή, πέτρινη κάβα, ενώ ο 4ος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού - μπιλιάρδου - κουζίνας. Κουζίνες & Υπνοδωμάτια: Υπάρχουν συνολικά τρεις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Τα Master Υπνοδωμάτια διαθέτουν πολυτελή λουτρά. Τεχνολογία και Ασφάλεια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με προηγμένα συστήματα Smart Home και ασφάλειας: Αυτοματισμοί: Σύστημα KNX και BAS για διαχείριση και έλεγχο φωτισμού, ρολών και θέρμανσης μέσω οθονών αφής. Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού TECNOALARM GRADE 3, περιμετρικές κάμερες και θυροτηλεόραση. Ενεργειακή Αυτονομία: Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση και αυτόματη γεννήτρια 150 KWA που καλύπτει τις ανάγκες ρεύματος σε περίπτωση διακοπής. Θέρμανση: Υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης με χρήση πετρελαίου. Εξωτερικοί Χώροι. Ο περιβάλλον χώρος συμπληρώνει την εικόνα της πολυτέλειας με: Εξωτερική Πισίνα Υπερχειλίσεως. Χτιστή, υπαίθρια ψησταριά (BBQ). Ευρύχωρους εξώστες με περίτεχνα μεταλλικά κιγκλιδώματα που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα του λεκανοπεδίου Αττικής, των Αθηνών, του Πειραιά και της Πάρνηθας. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα (κατασκευή με προδιαγραφές σεισμικής επικινδυνότητας III) με τη μέγιστη άνεση, λειτουργικότητα και τεχνολογική υποστήριξη. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Διατίθεται προς πώληση ένα δίχωρο στούντιο 30 τ. μ., επί της οδού Μάρκου Μπότσαρη, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για ένα ριζικά ανακαινισμένο στούντιο, το οποίο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μίας καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία βεράντα 2 τ. μ. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, καθώς και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες και δάπεδο από πλακάκι. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε μία ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή, με καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. Βρίσκεται σε απόσταση δύο λεπτών από τη στάση μετρό Ανάληψη, με άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο, όσο και στα πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από τη Νέα Παραλία. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Διατίθεται προς πώληση μία ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 47 τ. μ., σύγχρονης αισθητικής, επί της οδού Μάρκου Μπότσαρη, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για μία γκαρσονιέρα δεύτερου ορόφου σε μία καλοδιατηρημένη οικοδομή με ασανσέρ. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία βεράντα 5 τ. μ. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, καθώς και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, τέντες και δάπεδο από πλακάκι. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε μία ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή, με καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. Βρίσκεται σε απόσταση δύο λεπτών από τη στάση μετρό Ανάληψη, με άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο, όσο και στα πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από τη Νέα Παραλία. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

XLENS REAL ESTATE ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ, 2ΔΣΚΛ, ΕΜΒΑΔΟΎ 55τμ, ΚΑΛΟΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ ΧΩΡΙΣ ΧΑΜΕΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ. ΕΠΙΠΛΩΜΈΝΟ ΚΑΙ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΩΝΟ, ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΈΣ. ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΕΥΧΑΡΙΣΤΟ ΚΑΙ ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΠΙΤΙ ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ! TIMH: 189.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Πωλειται κτιριο υπο κατασκευη βρισκεται στην φαση των σχεδιων με ενεργειακη αποδοση Α+ στην περιοχη της ευαγγελιστριας λιγα μετρα απο το αριστοτελειο πανεπιστημιο θεσσαλονικης οπου θα αποτελειται απο ισογειο θεσεις παρκινκ, 1ος οροφος 2 γκαρσονιερες, 2ος οροφος 2 γκαρσονιερες οι γκαρσονιερες θα αποτελουνται απο 1 δωματιο σαλοκουζινα και μπανιο και ο 3-4 οροφος θα αποτελειται απο 2 μεζονετες τυπου λοφτ. το συνολο των μικτων τετραγονικων ειναι περιπου 260. (οι φωτογραφιες ειναι ενδεικτικες)

πωλειται διαμερισμα 2 δωματια σαλοκουζινα πολυ φωτεινο χριζει ολικης ανακαινισης.

πωλουνται 2 γκαρσονιερες στον ιδιο οροφο που αποτελουνται η 1η δωματιο σαλοκουζινα και μπανιο και η 2η δωματιο κουζινα και μπανιο θα παραδοθουν ριζικα ανακαινισμενες. η τιμη ειναι αδιαπραγματευτη.