Σπίτια προς πώληση - Δήμος Πειραιώς

Στην καρδιά της Κοκκινιάς, σε ήσυχη γειτονιά και σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Θηβών, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου και τελευταίου ορόφου, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους ή να πραγματοποιήσουν μια αξιόλογη επενδυτική κίνηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική βάση για πλήρη αξιοποίηση και αναβάθμιση της αξίας του. Η προνομιακή του τοποθεσία, πολύ κοντά στη Θηβών, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με μια ήσυχη οικιστική περιοχή. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Σ. Β.

Διατίθεται προς πώληση εξολοκλήρου κτίριο 305 τ. μ. τριόροφο με τέσσερα διαμερίσματα σε πολύ καλή κατάσταση στην Αγία Σοφία του Πειραιά. Διατίθεται και τμηματικά. Αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 69τ. μ και τρία οροφοδιαμερίσματα 77τ. μ το καθένα και υπάρχει δικαίωμα υψούν 68τμ. Η κατασκευή του κτιρίου ξεκίνησε το 1969 με το ισόγειο και σταδιακά από το 1974 προστέθηκαν οι όροφοι με ολοκλήρωση την κατασκευή του 3ου ορόφου το 1980. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, διαμπερή, με άνετα μπαλκόνια πρόσοψης και αποτελούνται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και καθιστικό. Έχει γίνει ανακαίνιση το 2017σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, μπάνια και κουζίνες με τοποθέτηση στα πατώματα γρανιτοπλακιδίων εξαιρετικής ποιότητας ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν πάτωμα ξύλο, εκτός τον τρίτο όροφο όπου το πάτωμα είναι εξολοκλήρου από μάρμαρο Ιωαννίνων. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Τα πίσω μπαλκόνια διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου και τα μπροστινά ξύλινα. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας 200lt. Η ταράτσα είναι μονωμένη και από αυτήν η θέα σε οδηγεί στο λιμάνι του Πειραιά. Η σκάλα που οδηγεί στους ορόφους είναι μαρμάρινη. Δεν υπάρχει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι οικιστική σε ήσυχη γειτονιά και προνομιακή καθώς σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκεται ο σταθμός μετρό αλλά και το λιμάνι του Πειραιά. Σε ακτίνα επίσης λίγων μέτρων υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες κ. ά. Εξαιρετική προσφορά για επένδυση, επαγγελματική στέγη ή ιδιοκατοίκηση. Η τιμή για ολόκληρο το κτίριο είναι 750.000€ Καλέστε μας για επίσκεψη άμεσα! Μεσιτικό γραφείο :Home managers Μαρία Μιχαηλίδου: 6944565508 Για περισσότερες ενημερώσεις περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας :https://homemanagers.gr /el.

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 104τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο, πρόσοψης, διαμπερές, φωτεινό, κατασκευής του 1987, στην περιοχή του Aγ. Ιωάννη Ρέντη. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, άνετο με ωραία διαρρύθμιση διαμέρισμα, ανακαινισμένο το 2024, σε πολύ καλή κατάσταση, με δική του ξεχωριστή είσοδο. Αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, τρία υπνοδωμάτια, τα δύο πολύ μεγάλα, το ένα λίγο μικρότερο άνετο όμως για παιδικό, γραφείο ή άλλη χρήση, ένα μεγάλο μπάνιο, μεγάλο χολ, ένα μπαλκόνι μπροστινό άνετο και πίσω αυλή 25τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και σύστημα boiler, δύο κλιματιστικά, ηλεκτρική τέντα, δύο πόρτες ασφαλείας μπροστά και πίσω στην αυλή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ρολά, καλωδίωση για συναγερμό, αποθήκη στην ταράτσα 8τ. μ, δάπεδα πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, μερική επίπλωση και κάποιες ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο, κουζίνα κ. ά. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε πολύ καλό σημείο κοντά στην Λ. Πειραιώς πολύ κοντά στον Πειραιά, δύο τετράγωνα απόσταση από πολυκαταστήματα και supermarket. Προτείνεται για οικογένεια αλλά και για επένδυση. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή : 195.000€ Μεσιτικό γραφείο :Home managers Μαρία Μιχαηλίδου : 6944565508 Για περισσότερες ενημερώσεις περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας : https://

Πωλείται Διαμέρισμα - Πλήρως Ανακαινισμένο, 3ος Όροφος με Μεγάλη Βεράντα στον Πειραιά Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 3ος όροφος σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία ☀️ Μεγάλη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση, φαγητό και φιλοξενία ️ Πλήρης ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και ποιοτικά τελειώματα Φωτεινοί και ευάεροι χώροι με άπλετο φυσικό φως ️ Άνετος χώρος καθιστικού με άμεση πρόσβαση στη βεράντα ️ Σύγχρονη κουζίνα και ανανεωμένο μπάνιο Τοποθεσία: Σε κεντρικό σημείο του Πειραιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και με άριστη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Ένα ακίνητο που προσφέρει άνετη αστική διαβίωση, σύγχρονο χαρακτήρα και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. https://theprosperty.com/listings/19960 ☎️ 210 6812500.

Στην Καλλίπολη - Φρεαττύδα, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Πειραιά, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 42 τ. μ., κατασκευής 1972, στον 5ο όροφο, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη και το κέντρο του Πειραιά. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, με καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, λουτρό και εσωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους. Η βεράντα ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο προσδίδει ο συνδυασμός πλήρους ανακαίνισης, υψηλού ορόφου, θέας προς τη θάλασσα, πόρτας ασφαλείας και εξαιρετικής λειτουργικότητας. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η προνομιακή του θέση ενισχύει περαιτέρω την εμπορικότητά του. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, για όσους αναζητούν ένα έτοιμο, σύγχρονο και ελκυστικό ακίνητο σε μία από τις πλέον ενδιαφέρουσες περιοχές του Πειραιά. https://theprosperty.com/listings/19957 ☎️ 210 6812500

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 83 τ. μ. στον Πειραιά, στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας (χωρίς ασανσέρ), κατασκευής 1969, πλήρως ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία, άνετη κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη και 2 αποθήκες στην ταράτσα. Επιπλέον, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μια ανάσα από την Πέτρου Ράλλη και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Μανιάτικα. ** Δείτε το Βίντεο: https://youtu.be/kZ8dLs4V2gg Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Σ. Β.

Μία ανάσα από τον Πειραιά, στα Καμίνια κοντά στην λεωφόρο Πειραιώς, τα πολυκαταστήματα και την λεωφόρο Αθηνών-Λαμίας θα συναντήσεις αυτό το γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα σε υπερυψωμένο ισόγειο και ήσυχη γειτονιά, μόλις 11 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Δημοτικό Θέατρο. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2024 και διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια (το 1 μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο ή βεστιάριο), 1 μπάνιο, 2 μικρά μπαλκόνια και 1 μεγάλο, αυλή 20 τ. μ. στο πίσω μέρος, κουζίνα ενιαία με σαλονοτραπεζαρία, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και σύστημα boiler, 2 air condition, ηλεκτρικές τέντες και ρολά, αλουμίνια με διπλά τζάμια, αποθήκη στην ταράτσα περίπου 8 τμ, καλωδίωση για συναγερμό, σίτες και πόρτα άσφαλείας. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι ξεχωριστή σε σχέση με το υπόλοιπο κτίριο. Δίνεται εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Το κτίριο κτίστηκε το 1987, διαθέτει 4 ορόφους με 5 διαμερίσματα συνολικά και είναι σε καλή κατάσταση. Μία εξαιρετική ευκαιρία για οικογένεια, αλλά και για επένδυση για golden visa καθώς μπορεί να μετατραπεί και σε airbnb. Η τοποθεσία του επίσης ιδανική καθώς απέχει μόνο 11 λεπτά από την καρδιά του Πειραιά, 200 μέτρα από την κοντινότερη στάση λεωφορείου και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο 18 με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Φάληρο. https://theprosperty.com/listings/8619 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία - Ταμπούρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €120.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: elpida6667@gmail.com

Στην Καλλίπολη - Φρεαττύδα, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Πειραιά, πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 112 τ. μ., κατασκευής 1972, στον 5ο όροφο. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη και το κέντρο του Πειραιά. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα, 1 λουτρό και 1 WC, με άνετη και πρακτική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελούν τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ. μ., τα οποία προσφέρουν άπλετο εξωτερικό χώρο και δημιουργούν μια πραγματική προέκταση της κατοικίας. Ο συνδυασμός 112 τ. μ. εσωτερικών χώρων, τριών υπνοδωματίων, υψηλού ορόφου και εντυπωσιακών εξωτερικών χώρων καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό και δύσκολο να περάσει απαρατήρητο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή ιδιοκατοίκηση, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρή προοπτική αξιοποίησης σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές του Πειραιά. https://theprosperty.com/listings/19961 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία - Ταμπούρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €180.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: elpida6667@gmail.com

Πειραιάς, Καστέλλα: Στον Προφήτη Ηλία Ανακαλύψτε μια μοναδική γωνιακή μονοκατοικία 420τ. μ., σε οικόπεδο 230τ. μ., με θέα μοναδική. Αποτελείται από υμιυπόγειο 180τμ που χρηζει ανακαίνισης, ισόγειο 113 τμ που χρήζει ανακαίνισης και 1ο όροφο 127 τμ που είναι μισθωμένο, διαθέσιμη προς πώληση. Αυτή η διαμπερής κατοικία, κατασκευασμένη το 1947 και πρόσφατα βαμμένη, προσφέρει εξαιρετική θέα και εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Με 7 υπνοδωμάτια και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, είναι ιδανική τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επένδυση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε. Η θέρμανση γίνεται με ρεύμα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Διαθέτει αποθήκη 28τμ κ βεράντα 36τμ. Κωδικός Ακινήτου: #1552400

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το ATRIUM Real Estate Διαμέρισμα 87 τ. μ. με απεριόριστη θέα στη θάλασσα Εξαιρετικό διαμέρισμα 87 τ. μ., στον 2ο όροφο, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της περιοχής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, που προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας κάθε ώρα της ημέρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 87 τ. μ. Όροφος: 2ος Διάταξη: Ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα, μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και παραθαλάσσιους περιπάτους Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία αλλά και επένδυση υψηλής απόδοσης, χάρη στην τοποθεσία του Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ATRIUM Real Estate

14443 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Ταμπούρια - Πειραιάς : Υπερυψωμένο Ισόγειο 74τμ, με 1υ/δ, σαλόνι, ημιχωριστή κουζίνα, μπάνιο με πατάρι, πισω στενο μπαλκόνι και μπροστά βεράντα. Διαθέτει δάπεδα πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, 2 κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικο θερμοσίφωνα, τέντες, δορυφορική κεραία tv, ασανσερ και πορτα ασφαλείας. Εγινε ολικη ανακαίνιση το 2004. Είναι φωτεινο, διαμπερές, ήσυχο, με ελάχιστα κοινοχρηστα. Είναι κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και το λιμάνι του Πειραιά. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Πανόρμου 3-Κερατσίνι Τηλ: 2104617303, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr τιμη: 130.000€ 14443 - Apartment For Sale, Tambouria - Piraeus: Raised Ground Floor 74sqm, with 1 bedroom, living room, semi-detached kitchen, bathroom with loft, rear narrow balcony and front veranda. It has tiled floors, aluminum frames with double glazing and screens, 2 air conditioners, oil central heating, electric water heater, awnings, satellite TV antenna, elevator and security door. It was completely renovated in 2004. It is bright, airy, quiet, with few common areas. It is close to transport, schools and the port of Piraeus. See selected apartments-houses at www.alphadeal.gr ALPHA DEAL Responsible Service - Efficiency - Reliability. Panormou 3-Keratsini Tel: 2104617303, Member of the Association of Attica Realtors, email: info@alphadeal.gr price: 130.000€

Το ακίνητο δικαιούται να εκδόσει τίτλο μεταφοράς συντελεστή δόμησης αξίας 750.000€ στή ψηφιακή τράπεζα γης. Δικαιωμα golden visa 250k. Πωλείται τριώροφο κτίριο, 3.000.000€ - 750.000€ = 2.250.000€, συνολικής επιφάνειας 1.467,82 τετραγωνικών μέτρων στον Πειραιά σε οικόπεδο 780 τετραγωνικών μέτρων με συντελεστή δόμησης 4.8 & συντελεστή κάλυψης 70%. Χτίζει επιπλέον 2.510 τετραγωνικά μέτρα, 3.710 τετραγωνικά μέτρα συνολικά, πλέον υπόγειους χώρους. Απόσταση από μετρό, λιμάνι, πύργο του Πειραιά, 150 μέτρα. Διεύθυνση Δημητρίου Γούναρη 36. Η ανωδομη τού παρόντος κτίσματος είναι 1201,75 τ. μ Ισόγειο 467,05 τετραγωνικά μέτρα 1ος όροφος 467,05 τετραγωνικά μέτρα 2ος όροφος 267,65 τετραγωνικά μέτρα. +266,07 υπόγειο. 1.467,82 τετραγωνικά μέτρα συνολικά. Λόγο διατηρητέας όψης, είναι Κατάλληλο γιά μετατροπή σε διαμερίσματα προς πώληση χωρίς όριο τετραγωνικών ανά διαμέρισμα & με όριο γιά golden visa τις 250.000€. Κατάλληλο και για δημιουργία ξενοδοχείου η Airbnb. Χρήση γης Κεντρικές λειτουργίες πόλης. Τιμή 3.000.000€ - 750.000€= 2.250.000€ (600€ ανα τετραγωνικο μετρό δόμησης) (Συζητείται και πρόταση αντιπαροχης) *Βάσει των ισχυόντων όρων δόμησης και των υφιστάμενων εγγράφων του ακινήτου, το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ανέρχεται σε 2.510 τ. μ. Λόγω των ειδικών περιορισμών του κτιρίου (διατήρηση της ιστορικής όψης), η εν λόγω υπολοιπόμενη δόμηση δύναται να υλοποιηθεί στο οικόπεδο αποκλειστικά καθ' ύψος και με την προβλεπόμενη οπισθοχώρηση (εσοχή) από την οικοδομική γραμμή. ​Επισημαίνεται ότι τυχόν τετραγωνικά μέτρα τα οποία δεν θα καταστεί εφικτό να υλοποιηθούν φυσικά στο ακίνητο λόγω αντικειμενικών πολεοδομικών περιορισμών (όπως το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής ή ο περιορισμός του ιδεατού στερεού), δεν απόλλυνται. Αντίθετα, διασφαλίζονται πλήρως, καθώς μετατρέπονται σε δικαίωμα Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (Μ. Σ.Δ. ) μέσω της Ψηφιακής Τράπεζας Γης, παρέχοντας τη δυνατότητα χρηματικής αποζημίωσης/ρευστοποίησης. ​Ενδεικτικό Παράδειγμα Εφαρμογής: Εάν, κατόπιν της τελικής αρχιτεκτονικής μελέτης, από το σύνολο των 2.510 τ. μ. ανεγερθούν καθ' ύψος τα 2.300 τ. μ., το εναπομείναν υπόλοιπο των 210 τ. μ. ψηφιοποιείται και μεταφέρεται στην Ηλεκτρονική Τράπεζα Γης, απ' όπου ο ιδιοκτήτης δύναται να λάβει την αντίστοιχη χρηματική αποζημίωση μέσω της πώλησης του τίτλου.

Οροφοδιαμέρισμα (113,5τμ), διαμπερές, σε τριώροφη κατοικία με ισόγειο. Ήσυχη γειτονιά. Μάρμαρα πράσινα και μπορντώ σε όλα τα δωμάτια και στο χωλ, η κύρια κρεβατοκάμαρα με ξύλινο δάπεδο, το λουτρό με πλακάκι. Όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και ψηλoτάβανα, το σαλόνι/τραπεζαρία μόνο του είναι 42 τμ. Τριφασικός πίνακας, δύο εισόδοι (προς το σαλόνι απευθείας, και προς το χωλ-κουζίνα), μπανιέρα στο λουτρό, τζάκι στο σαλόνι, μεγάλες ντουλάπες στις 2 κρεβατοκάμαρες, στο λουτρό, και τη κουζίνα. Ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντα στο πίσω μπαλκόνι. ** Υπάρχει επίσης δυνατότητα για μεζονέτα (με πρόσθετη τιμή) : όπου η εσωτερική σκάλα μπορεί να συνδέσει το διαμέρισμα του 2ου, με το ανεξάρτητο διαμέρισμα στον 3ο όροφο (ρετιρέ διαμέρισμα 53,67 τμ)

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέο Φάληρο - Ελαϊς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, 200 Μέτρα από αγορά, 500 Μέτρα από στάση λεωφορείου. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €130.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Πωλείται διαμέρισμα 55 τ. μ., 1ου ορόφου νοικιασμένο 200€ μέχρι τέλος του 2027, στα Μανιάτικα Πειραιά, στην ανεπανάληπτη τιμή των 70.000€. Πρόκειται για ένα από τα ελάχιστα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή με τιμή κάτω από 1.300€/τ. μ., σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό και το Λιμάνι. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό προσφέροντας απόλυτη ησυχία με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Βρίσκεται 700 μέτρα (7' με τα πόδια) από τον Σταθμό Μετρό «Μανιάτικα» 1.000 μέτρα από το Λιμάνι του Πειραιά και το μετρό του ΠΕΙΡΑΙΑ, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου & 200 μέτρα από Super Market με πρόσβαση σε σχολεία, λαϊκή αγορά. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, Έτος Κατασκευής: 1969 Δάπεδα από μωσαϊκό & πλακάκια και Χρήζει ολικής ανακαίνισης και χωρίς μπαλκόνια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα. Τιμή: €70.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Ένα Ζεστό Οροφοδιαμέρισμα 108 τ. μ. στα Ταμπούρια - Αγία Σοφία Μια κατοικία με χαρακτήρα, όπου κάθε χώρος αποπνέει ηρεμία και φινέτσα. Ανακαινισμένο με προσοχή το 2019, κρατά τη ζεστασιά της εποχής του 1965, ενώ προσφέρει όλη την άνεση του σήμερα, φυσικό φως, άνεση, ροή. Με διαμπερή διάταξη, ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και μεγάλα ανοίγματα, το φως διαχέεται σε κάθε γωνιά του σπιτιού, βρίσκεται στο 1ος όροφο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια - φωτεινά & άνετα 1 σαλόνι με χαρακτήρα - ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, Αυτόνομη κουζίνα με διαχρονική αισθητική, ανακαινισμένο μπάνιο με λιτή κομψότητα ξύλινα κουφώματα δάπεδα με πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα - Ιδανική οικονομία Σε οικόπεδο 135 τ. μ. Βρίσκεται στα 650 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Μανιάτικα δίπλα σε αγορά, πλατείες, σχολεία, εκκλησία, super market • Εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο Πειραιά & στην Αθήνα, ιδανικό για οικογένεια, επαγγελματική στέγη ή επένδυση Ένα σπίτι για να το ζήσεις, όχι απλά να το κατοικήσεις. Τιμή: €145.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: a4group.cc@gmail.com, website: www.a4group.gr

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., σε ιδιαίτερα προσεγμένο σημείο της περιοχής του Πειραιά (περιοχή Απόλλων). Το ακίνητο, κατασκευής 1978, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση καθώς αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια ένα ανετο σαλόνι ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο, επίσης διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου (καλοριφέρ) κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο ενεργειακή κλάση Ε, ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές υπάρχει ασανσέρ τέντες αποθήκη 20 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και το κέντρο της πόλης. Κατάλληλο για Ιδιοκατοίκηση, επένδυση, επαγγελματική χρήση απόκτηση εισοδήματος. Τιμή: €165.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου προς πώληση στον Πειραιά, 105 τ. μ., με εξαιρετικά ευρύχωρη βεράντα 100 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, 1 μπάνιο, 1 WC, 2 γκαρνταρόμπες και μεγάλη γωνιακή βεράντα 100 τ. μ. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πλατείες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή: 450000 € (συζητήσιμη) Hellenic Dom Home Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Επικοινωνία: Τηλέφωνο: ‪+30 6995200960‬, ‪+30 6997755521‬ Email: hellenicdomhome@gmail.com