Σπίτια προς πώληση - Δήμος Πειραιώς

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλίπολη - Φρεαττύδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €140.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ-ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ-ΟΔΟΣ ΜΠΟΤΑΣΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 32ΤΜ-3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. 1ΥΔ, ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΙΜΗ 122000ε.

Πειραιάς, Νέο Φάληρο: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 111τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ανακαινισμένο το 2018 - έτοιμο για χρήση Νέα ηλεκτρική καλωδίωση και πίνακας Νέοι σωλήνες νερού Σύστημα συναγερμού Ηλιακός για νερό Τέντες σε μπροστινό και πίσω μπαλκόνι Κλιματιστικά inverter σε όλα τα δωμάτια, ενεργειακή κλάση A+ Ενεργειακή κλάση Γ 5 λεπτά από το Τραμ, τον Σιδηρόδρομο, και τους κύριους δρόμους προς Βορρά και Ανατολή Κοντά στα δημόσια σχολεία Δίπλα σε Σούπερ Μάρκετ, Φούρνους, Κρεοπωλείο, τοπική αγορά Κωδικός Ακινήτου: #1550565

Διαμέρισμα Ρετιρέ στην Καστέλλα - Θέα, Πολυτέλεια και Άνεση σε Κεντρικό Σημείο Στα σύνορα Καστέλλας και Φαλήρου, αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση και την εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει απεριόριστη θέα τόσο στο Γαλλικό Μνημείο όσο και στο Στάδιο Καραϊσκάκη, χάρη στη μεγάλη βεράντα 90 τ. μ. που το πλαισιώνει. Ανακαινισμένο πλήρως το 2020 με σύγχρονη σχεδίαση και εργονομία, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με τζαμαρία, δύο μπάνια και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους (τρεις ντουλάπες, αποθήκη τροφίμων, δύο πατάρια). Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η θερμοπρόσοψη, η θερμομόνωση, οι κρυφοί φωτισμοί, η γραμμή οπτικής ίνας και η προεγκατάσταση συναγερμού καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες άνεσης και ασφάλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δορυφορική κεραία. Η πολυκατοικία έχει ανακαινισμένη είσοδο και νέα πόρτα ασφαλείας, δεν διαθέτει ασανσέρ, αλλά ούτε και κοινόχρηστα. Η πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία, τρόλεϊ και ηλεκτρικό Φαλήρου είναι άμεση, με τις συγκοινωνίες να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 2ος (Ρετιρέ) Έτος κατασκευής: 1980 Έτος ανακαίνισης: 2020 Δωμάτια: 3 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 2 Αποθήκη Βεράντα Διαμπερές Δορυφορική κεραία Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός (προεγκατάσταση) Κουφώματα: Αλουμινίου Τύπος υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Σίτες Προσόψεως Φωτεινό Ενεργειακή κλάση: Γ Τιμή πώλησης: 270.000€ SUNNY GROUP REAL ESTATE 6976703367 www.sunnygroup.gr

Κέντρο Πειραιά | Διαμπερές διαμέρισμα 5' από Μετρό Δημοτικό Θέατρο Πωλείται Φωτεινό Διαμέρισμα 55 τ. μ. στο Κέντρο του Πειραιά - Εξαιρετική Ευκαιρία Κατοικίας ή Επένδυσης Προσφέρεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 55 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Πειραιά, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Δημοτικό Θέατρο και τον σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της Αθήνας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον εξαιρετικό αερισμό του καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει άνετο μπαλκόνι, καθώς και μεγάλο ιδιωτικό ημιυπαίθριο χώρο, ένα ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα για ακίνητο στο κέντρο της πόλης, που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Στο εσωτερικό του, το εντυπωσιακό χρωματιστό μάρμαρο στο χωλ και το σαλόνι προσδίδει διαχρονική κομψότητα, χαρακτήρα και αισθητική ποιότητα που δύσκολα συναντάται σε σύγχρονες κατασκευές. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, εμπορικά καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η άμεση σύνδεση με το μετρό, τον ηλεκτρικό και τις λεωφορειακές γραμμές καθιστά την καθημερινότητα ιδιαίτερα εύκολη και λειτουργική. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η υψηλή ζήτηση που παρουσιάζει η περιοχή για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση δημιουργεί σημαντικές προοπτικές σταθερού εισοδήματος και μελλοντικής υπεραξίας. Με μια περιορισμένης κλίμακας ανακαίνιση, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί: ✔ Να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. ✔ Να αυξήσει σημαντικά την εμπορική και μισθωτική του αξία. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν συνδυασμό τοποθεσίας, αξίας και επενδυτικής προοπτικής σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του ΠΕΙΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΩΘΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ GOLDEN HOUSES REAL ESTATE

15181 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς -Αγία Σοφία -Προς Θηβών : Οροφοδιαμέρισμα υπό κατασκευή 120 τμ, ρετιρέ 7 ου ορόφου που αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, άνετη βεράντα, και αποθήκη. Διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, θέρμανση με αντλία θερμότητας με fancoils, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά ενεργειακά τζάμια με σήτες, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, καλωδιακή TV, και θωρακισμένη πόρτα. Έχει ενεργειακή κλάση Α+ και το κτίριο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να αντέχει τη σεισμική δραστηριότητα. Σε όμορφη, ήσυχη περιοχή, 1000 μέτρα από τη στάση ΜΕΤΡΟ Μανιάτικα, και το λιμάνι του Πειραιά με εύκολες προσβάσεις σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Φωτεινό, διαμπερές με καλή διαρρύθμιση, πολύ καλή κατασκευή, με επιλεγμένα υλικά. Η κατασκευή εξελίσσεται κανονικά και αναμένεται να ολοκληρωθεί 2/2027. Διατίθενται θέσεις στάθμευσης έξτρα με επιπλέον κόστος : πυλωτής 15.000 € / υπόγεια 20.000 €. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις αποτελούν ενδεικτικές απεικονίσεις μέσω υπολογιστή και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 480.000€

14452 Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς - Ευαγγελίστρια : Διαμέρισμα 4ου ορόφου 121 τμ, αποτελούμενο από 3 μεγάλα φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, χωριστή κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και wc με παράθυρο, πάρκινγκ πυλωτής, 2 αποθήκες στο υπόγειο, και ευρύχωρα μπαλκόνια στην πρόσοψη και το πίσω μέρος με θέα σε αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά. Κατασκευάστηκε το 2005, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καινούργιες τέντες, δάπεδα με πλακάκια, ηλιακό διπλής, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με κεντρική εγκατάσταση, δύο κλιματιστικά, θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα και ασανσέρ. Είναι βορειοανατολικού προσανατολισμού που προσφέρει φωτισμό και ηλιασμό κατά τις πρωινές ώρες, διαρκεί λίγο και έτσι αναζωογονεί τα δωμάτια χωρίς να τα υπερθερμαίνει, και παρέχει δροσισμό τους θερινούς μήνες. Είναι διαμπερές, άνετο, σύγχρονο, ευρύχωρο, με καλή και σωστά μελετημένη διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, αγορά και σχολεία, σε απόσταση βαδίσματος 600μ από το Πανεπιστήμιο Πειραιά, 950μ από το μετρό Δημοτικό θέατρο και τη θάλασσα στο μικρολίμανο, 1,1 χλμ από το ΣΕΦ και το λιμάνι του Πειραιά. Είναι ήσυχο, πολύ φωτεινό, αξιόπιστη κατασκευή, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 345.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Μικρολίμανο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 413 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 50 Μέτρα από θάλασσα, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Μοναδικό ακίνητο προς πώληση στο Μικρολίμανο, σε μία από τις πιο προνομιακές και σπάνιες τοποθεσίες της περιοχής, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα και με ανεμπόδιστη θέα που δεν πρόκειται να κλείσει ποτέ. Πρόκειται για δύο κατοικίες που πωλούνται μαζί και συνδυάζουν ιδανικά τον διαχρονικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση. Το πρώτο ακίνητο είναι ένα διατηρητέο διαμέρισμα 143 τ. μ., κατασκευής 1956, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και αυθεντικά στοιχεία εποχής. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού χώρου υψηλής αισθητικής, με σεβασμό στον ιστορικό του χαρακτήρα. Η δεύτερη κατοικία είναι μία μεζονέτα 270 τ. μ., κατασκευής 2003, η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και απολαμβάνει θέα θάλασσα τόσο από τους κύριους χώρους όσο και από τα δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο υπόγειο, με φυσικό φωτισμό και αερισμό - άνετους και φωτεινούς χώρους, αποθήκη καθώς και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων (σε διάταξη η μία πίσω από την άλλη).Τα δύο ακίνητα μοιράζονται πρόσβαση σε μια εντυπωσιακή, εξαιρετικά ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση στην καρδιά του Μικρολίμανου, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Τιμή: €2.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | 2 Υ/Δ | 170.000 € Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο του Πειραιά κωδ. αγγελίας 20842562 Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο τριώροχης τριπλοκατοικίας, κατασκευής 1975. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Χαρακτηριστικά ακινήτου 95 τ. μ. κύριοι χώροι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Υπερυψωμένο ισόγειο Οροφοδιαμέρισμα Πρόσοψης & διαμπερές Φωτεινό Μπαλκόνια Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Ξύλινα κουφώματα Μονά τζάμια Δάπεδα από μωσαϊκό & πλακάκι Ενεργειακή κλάση Ζ Έτος κατασκευής 1975 Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό και αναπτυσσόμενο σημείο των Μανιάτικων, κοντά στο πάρκο Δηλαβέρη, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ. Η θέση του προσφέρει εύκολη και γρήγορη σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά, ενώ βρίσκεται περίπου 10 λεπτά από το λιμάνι και σε κοντινή απόσταση από τις στάσεις μετρό «Μανιάτικα» και «Λιμάνι». Η συνδυασμένη παρουσία κατοικίας, επαγγελματικών χρήσεων, συγκοινωνιών και σημαντικών υποδομών καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για μακροχρόνια επένδυση και αξιοποίηση. Κατάλληλο, μεταξύ άλλων, για: ιδιοκατοίκηση | επενδυτική αξιοποίηση | ιατρείο | γραφείο Τιμή πώλησης: 170.000 € Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλο οροφοδιαμέρισμα στον Πειραιά, σε κομβικό σημείο, με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και υπεραξίας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνα: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πωλείται γωνιακή ημιτελής (στα τούβλα) μεζονέτα 4ου & 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στον Πειραιά, με απεριόριστη θέα και πολύ καλή προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει: Θέση στάθμευσης ισογείου 24 τ. μ. Αποθήκη υπογείου 16 τ. μ. Κατασκευή του 2010 Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση Υπάρχει προοπτική ολοκλήρωσης της οικοδομής (εξωτερικές εργασίες, κοινόχρηστοι χώροι κ. λπ. ) κατόπιν της αποπεράτωσης της μεζονέτας. Εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με υψηλή υπεραξία σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Πειραιά. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα με Μεγάλη Βεράντα και Jacuzzi στην Τερψιθέα Πειραιά, Ιδανικό για Golden Visa δίπλα στο Λιμάνι και το Μετρό ΚΩΔ: 18909071 Στην καρδιά του Πειραιά, στην προνομιακή περιοχή της Τερψιθέας και επάνω στη Λεωφόρο Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 40 τ. μ., ιδανικό για golden visa, επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αστικής πολυτέλειας, τοποθεσίας και υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ενιαίο open plan χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο σε ανοιχτή διάταξη και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο που περιλαμβάνει και πλυντήριο ρούχων. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικό φούρνο, εστίες και απορροφητήρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ υπάρχουν δύο κλιματιστικές μονάδες και ηλιακός θερμοσίφωνας, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία του ακινήτου είναι η τεράστια βεράντα 40 τ. μ., η οποία λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Διαθέτει jacuzzi, πέργκολα, BBQ, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και lounge καθιστικό, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης σπάνια για το κέντρο του Πειραιά. Η θέα και η ανοιχτωσιά ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας. Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα προσφέρει υψηλού επιπέδου παροχές, όπως 24ωρη ασφάλεια, πολυτελές spa, καθώς και φιλοξενεί κορυφαίες ιατρικές κλινικές και εργαστήρια. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ, ενώ απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά, 3 λεπτά από τον σταθμό μετρό Δημοτικό Θέατρο που συνδέει άμεσα όλη την Αθήνα, το αεροδρόμιο και τη Γλυφάδα, και 10 λεπτά από τη Μαρίνα Μικρολίμανου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας και απόδοσης, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες ακόμη και του πιο απαιτητικού αγοραστή, σε ένα από τα πιο δυναμικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Πειραιά. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Διαμέρισμα προς πώληση Κωδικός: 18909071 Τιμή: €310.000 Τιμή ανά τ. μ.: €7.750 Εμβαδόν: 40 τ. μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς 18535 Ζώνη: Οικιστική Όροφος: 4ος Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Επίπεδα: 1 Δωμάτια: 1 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Μπάνιο: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο Χρήση: Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τουριστική ενοικίαση Διαθέσιμο από: 01/05/2026 ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Απόσταση από τη θάλασσα 300 μ. Ασανσέρ Βεράντα 40 τ. μ. Γωνιακό Διαμπερές Πρόσοψη Θέα Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Διπλοί υαλοπίνακες Τέντες Δάπεδα πλακάκι Φωτεινό Πρόσβαση για ΑμεΑ Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 88,5 τ. μ. στην Τερψιθέα Πειραιά - Ιδανικό για Golden Visa, δίπλα στο Λιμάνι & το Μετρό Κωδικός Αγγελίας: 18909362 Στην καρδιά του Πειραιά, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) και επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa, καθώς πληροί όλες τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα, προσφέροντας ταυτόχρονα υψηλή εμπορική αξία και εξαιρετικές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή αισθητική. Αποτελείται από ενιαίο open plan χώρο σαλονιού και κουζίνας με νησίδα και τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 9 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, αποθηκευτικούς χώρους και ενεργειακή κλάση Β. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής πολυτέλειας με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, πολυτελές spa, καθώς και φιλοξενία κορυφαίων ιατρικών κλινικών και εργαστηρίων. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με Αθήνα, Αεροδρόμιο και Γλυφάδα. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 575.000 Τιμή ανά τ. μ.: € 6.534 Εμβαδόν: 88,5 τ. μ. Μπαλκόνι: 9 τ. μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Αποθήκη: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 20 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 62 τ. μ. στην Τερψιθέα Πειραιά - Ιδανικό για Golden Visa, λίγα λεπτά από Μετρό και Λιμάνι Κωδικός Αγγελίας: 18909393 Στην καρδιά του Πειραιά, στην προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) και επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου και αναβαθμισμένου κτιρίου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής, ενώ παράλληλα προσφέρει υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις μέσω τουριστικής ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Ο εσωτερικός χώρος είναι σύγχρονος και λειτουργικός, με open plan διάταξη σαλονιού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει πλυντήριο ρούχων σε εντοιχισμένο ντουλάπι, δύο μονάδες κλιματισμού και θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 6 τ. μ. και όμορφη θέα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής πολυτέλειας, με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, καθώς και πολυτελές spa. Στεγάζει κορυφαία ιατρικά κέντρα και εργαστήρια και περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με Αθήνα, Αεροδρόμιο και Γλυφάδα. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 405.000 Τιμή ανά τ. μ.: € 6.532 Εμβαδόν: 62 τ. μ. Εμβαδόν μπαλκονιού: 6 τ. μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 1 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 10 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Ανακαινισμένο Ρετιρέ 103 τ. μ. με Θέα, Μεγάλη Βεράντα, 3 Κλιματιστικά & Κουζίνες Miele Κωδ. 20911013 Στην περιοχή της Αγία Σοφίας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές και ιδιαίτερα φωτεινό ρετιρέ 103 τ. μ., στον 4ο όροφο, με τιμή πώλησης 320.000€. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο, βαμμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει άνετους χώρους, ποιοτικά χαρακτηριστικά και σύγχρονες παροχές. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, με θέα και βεράντα, προσφέροντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαμονής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο δωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ η συνολική επιφάνεια των 103 τ. μ. προσφέρει σημαντικούς χώρους για άνετη κατοικία. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα και τον εξοπλισμό του ακινήτου. Διαθέτει επώνυμες κουζίνες Miele, καθώς και τρία κλιματιστικά, προσφέροντας αυξημένη άνεση στους χώρους. Τα δάπεδα διαθέτουν πλακάκια επώνυμων οίκων, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν τριπλούς υαλοπίνακες. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση Δ. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σίτες και συναγερμό, ενισχύοντας τα χαρακτηριστικά ασφάλειας και λειτουργικότητας της κατοικίας. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί επίσης η ύπαρξη αποθήκης, ασανσέρ και πρόσβασης για ΑμεΑ. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από άσφαλτο, ενώ τα κατοικίδια δεν αναφέρονται ως περιορισμός στα παρεχόμενα στοιχεία. Ένα ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ 120 τ. μ. με θέα, βεράντα, ποιοτικά υλικά, επώνυμο εξοπλισμό κουζίνας Miele, τρία κλιματιστικά και σύγχρονα χαρακτηριστικά, σε μία από τις περιοχές των Ταμπουρίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 320.000€ Εμβαδόν: 103 τ. μ. Περιοχή: Αγία Σοφία Δωμάτια: 2 Όροφος: 4ος Τύπος: Ρετιρέ Επίπεδα: 1 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Μπάνιο: 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Κατάσταση: Βαμμένο Κατάσταση: Επιπλωμένο Επιπλέον: Πολυτελές Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Δ Αποθήκη Ασανσέρ Βεράντα Διαμπερές Προσόψεως Θέα Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός 3 κλιματιστικά Επώνυμες κουζίνες Miele Επώνυμα πλακάκια Κουφώματα αλουμινίου Τριπλοί υαλοπίνακες Πόρτα ασφαλείας Σίτες Συναγερμός Πρόσβαση για ΑμεΑ Πρόσβαση από άσφαλτο Δάπεδα με πλακάκια Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή στον Πειραιά. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC. Χάρη στη θέση του ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, άνεση και φωτεινούς χώρους. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του στον Πειραιά προσφέρει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης, με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι, την αγορά, τις συγκοινωνίες και το παραλιακό μέτωπο. Μια ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, λειτουργικότητα και την ξεχωριστή ατμόσφαιρα του Πειραιά.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 97 τ. μ. στο Πασαλιμάνι Σε προνομιακό σημείο του Πασαλιμανιού, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 3ο όροφο, το οποίο συνδυάζει τη διαχρονική ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες αναβαθμίσεις και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό καθιστικό με εντυπωσιακή εντοιχισμένη βιβλιοθήκη ειδικής κατασκευής, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2016 αναβάθμισε πλήρως το ακίνητο, διατηρώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Τα ξύλινα δάπεδα, οι προσεγμένες ξυλουργικές κατασκευές και οι καλαίσθητες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα δύο μπαλκόνια προσφέρουν φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, ιδανική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλιακή ζώνη και κάθε σύγχρονη εξυπηρέτηση.

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 81 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Πειραιάς, σε ήσυχη οικιστική ζώνη και σε πολύ κοντινή απόσταση από το λιμάνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, σούπερ μάρκετ, πλατείες και το εμπορικό κέντρο του Πειραιά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Αποτελείται από φωτεινό και άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η γωνιακή του θέση προσφέρει πλούσιο φυσικό φως και πολύ καλό αερισμό σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ευελιξίας. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικές λύσεις για την καθημερινή διαβίωση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.

Πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 71,60 τ. μ. στο Νέο Φάληρο, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις τρία τετράγωνα από τη θάλασσα, σε μια περιοχή με έντονη ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ περιλαμβάνει ιδιόκτητο κήπο που προσφέρει έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, διαθέτει ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή είναι νεόδμητη, ενεργειακής κλάσης Α+, με αλουμινένια κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο ΣΕΦ, στο Metropolitan, σε νοσοκομείο, στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ, στον Πειραιά, στο Μικρολίμανο, καθώς και στη νέα Μαρίνα Μοσχάτου που ολοκληρώνεται. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στον ηλεκτρικό σταθμό και σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο από την παραλιακή οδό όσο και από την Εθνική Οδό. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προγραμματίζεται για την Άνοιξη του 2027. Μια εξαιρετική επιλογή σε προνομιακή περιοχή του Νέου Φαλήρου που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ποιοτική διαβίωση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας.

Νέο Φάληρο Διαμέρισμα 97 τ. μ. 4ος Όροφος Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Νέο Φάληρο, με θέα στη θάλασσα και νότιο προσανατολισμό. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει πρακτικότητα και καθημερινή άνεση. Η διαμπερής διαρρύθμιση και οι φωτεινές βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η κατοικία διαθέτει αλουμινένια κουφώματα, συνδυασμό πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων, καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ, στην παλιά παραλιακή, στην κεντρική πλατεία Νέου Φαλήρου, καθώς και σε μικρή απόσταση από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, το Στάδιο Καραϊσκάκη και το Νοσοκομείο Metropolitan. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές της περιοχής. Μία σύγχρονη, φωτεινή και λειτουργική κατοικία σε στρατηγικό σημείο του Νέου Φαλήρου, με θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της περιοχής και υψηλές προοπτικές διαχρονικής αξίας.

Νέο Φάληρο - Μοναδικό Διαμέρισμα 2ου Ορόφου123,48 τ. μ. | Νεό Κατασκευής 2025 Προς πώληση φωτεινό και νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζει λειτουργικότητα και κομψότητα, με άπλετο φυσικό φως και σύγχρονες ανέσεις. Χώροι και Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master με ιδιωτικό μπάνιο 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού Φωτεινές βεράντες στο καθιστικό και στο υπνοδωμάτιο Ανέσεις και Εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμοπρόσοψη & θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Αποθήκη & θέση στάθμευσης Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα: Μόλις 500 μέτρα από τον τηλεοπτικό σταθμό SKAI Πολύ κοντά στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) και στο γήπεδο Καραϊσκάκη Άμεση πρόσβαση σε ηλεκτρικό, δημόσια μέσα μαζικής μεταφοράς και παλιά παραλία Κοντά στην Εθνική Οδό Κοντά στο Metropolitan Hotel και στο Metropolitan Νοσοκομείο Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι Κατάσταση Ακινήτου: Νεόδμητο Προβλεπόμενος χρόνος αποπεράτωσης: Σεπτέμβριος 2027 Ένα σύγχρονο, ευρύχωρο και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα με ενεργειακή κλάση Α+, σε προνομιακή τοποθεσία του Νέου Φαλήρου, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας.