Продажа домов - Δήμος Πεντέλης

Κωδικός Ακινήτου: -2133759. Ένα εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα, υψηλής αισθητικής, άψογης και πολυτελούς κατασκευής, στο κέντρο των Μελισσίων. Το υπό κατασκευή οίκημα, με χρόνο αποπεράτωσης το 4ο τρίμηνο του 2026, βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, αλλά σε ήσυχη γειτονία που εξασφαλίζει την ήρεμη διαμονή. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 136,43 τ. μ., που αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, wc, καθώς και τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Η master κρεβατοκάμαρα παρέχεται με walk-in ντουλάπα. Για το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρέχονται επίσης δύο συνεχόμενες θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και αποθήκη στο υπόγειο επιφάνειας 31 τ. μ. Η πολυκατοικία κατασκευάζεται με τα καλύτερα υλικά και κάθε διαμέρισμα παρέχεται με ατομική και ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και κλιματισμό σε όλους τους χώρους με χωνευτά split οροφής, με δυνατότητα μέσω καλωδιακής υποδομής για αυτονομία θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η εξωτερική θερμομόνωση είναι 12 εκατοστών. Όσον αφορά την ασφάλεια του κτιρίου, υπάρχει εγκατάσταση για συναγερμό, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας. Επίσης, υπάρχει κεντρικό σύστημα φωτοβολταϊκών, καλωδίωση για φορτιστή οχημάτων στη θέση στάθμευσης, οπτική ίνα και δικτυακή τηλεοπτική σύνδεση. Μία καταπληκτική ευκαιρία πολυτελούς διαβίωσης και μοντέρνας άνεσης. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Τιμή: €710.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια | Μελίσσια, Πωλείται ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα 153 τ. μ., 1ου Ορόφου, που βρίσκεται σε κτήριο 2 ορόφων (ισόγειο & 1ος), μέσα σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το οροφοδιαμέρισμα είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Γωνιακό, πολύ Φωτεινό Έτος κατασκευής 1989, ενώ περιβάλλεται από κήπο και συνδυάζει άνεση, ανεξαρτησία και προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της περιοχής. Η κύρια είσοδος της κατοικίας είναι σε ελαφρώς υπερυψωμένο ισόγειο (πρόσβαση μέσω 4ων σκαλοπατιών), ενώ οι πίσω χώροι αντιστοιχούν σε επίπεδο 1ου ορόφου, με θέα στον κήπο. Αναλυτικότερα, αποτελείται από 1 μεγάλο, φωτεινό & διαμπερές σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, 1 wc, μεγάλη περιμετρική βεράντα με θέα στον κήπο & κλειστό πάρκινγκ 2 θέσεων. Η θέρμανσή είναι αυτόνομη με Πετρέλαιο (με δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου). Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακιδίου & ξύλου στα υπνοδωμάτια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, τζάκι & τέντες. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Δ. Ιδανικό για οικογένειες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο των Μελισσίων & σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2155. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 126τ. μ. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, εντυπωσιακό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει άνετες βεράντες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της περιοχής, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ένα αξιόλογο ακίνητο που αξίζει την προσοχή σας! (RE/MAX ID: 1085-142) RE/MAX Εν Οίκω τηλ: 0030 210 6085670 / e-mail: [email protected] / web: www.remax-enoiko.gr

ημιτελής κατοικία στα τούβλα με πανοραμική θέα 360 μέχρι θάλασσα πλσίον Αστεροσκοπείου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, διαθέτει φρεάτιο για ανελκυστήρα και πρόβλεψη για ενιαία εσωτερική-εξωτερική πισίνα. Προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων, ώστε να σχεδιαστεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικά

διαμέρισμα σε ωραία περιοχή μέα στο πράσινο, ήσυχο, με άριστη διαρρύθμιση, μεγάλοι χώροι υποδοχής με τζάκι και τραπεζαρία και ανοίγματα που βγαίνουν σε μεγάλη βεράντα με μέσα στο πράσινο, 3υδ συν γραφείο ή 4ο υ/δ, 1 μαστερ με δικό του μπάνιο, μεγάλη φωτεινή κουζίνα με καθιστικό και θέα σε υπέροχο κήπο, φωτεινό διαμέρισμα περιβάλλεται από πράσινο, άριστη κατάσταση, σε ωραίο συγκρότημα κατοικιών με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο για παιδιά και εκδηλώσεις, πάρκινγκ πυλωτή και υπογεια αποθήκη και δυνατότητα για 2ο παρκινγκ και 2η αποθήκη αν χρειαστεί

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ - ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ, πωλείται ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε ήσυχη και ιδιαίτερα όμορφη γειτονιά της περιοχής. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ημι-ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για την καθημερινή διαβίωση. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ το υπόγειο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom, χώρος ψυχαγωγίας ή γραφείο, καθώς επίσης ένα επιπλέον μπάνιο και αποθήκη. Αποτελεί μέρος συγκροτήματος τριών μεζονετών και προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις αισθητικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, καθώς βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να ολοκληρώσουν και να διαμορφώσουν την κατοικία τους. (RE/MAX ID: 1087-195) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ, πωλείται εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό χώρο σαλονιού με μοντέρνα γωνιακή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και laminate που προσδίδουν κομψότητα και υψηλή αισθητική. Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία. Ακολούθησε το link για την εικονική περιήγηση: https://my.matterport.com/show/?m=xNqKnnf25WJ (RE/MAX ID: 1065-191) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Μελίσσια, Όριο Κηφισιάς: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 114τ. μ. σύγχρονης αισθητικής και αρχιτεκτονικής στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 1 WC. Είναι εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 595.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2275 T&T REALESTATE, 6977330053, email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/

Μελίσσια, Άνω Μελίσσια: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 98τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1984 και διαθέτει ωραία θέα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο, τζάκι, τέντες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματισμός / AC, Τζάκι. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2279 T&T REALESTATE, 6977330053, email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/

Μελίσσια, Όριο Κηφισιάς: Σε πολύ ωραίο σημείο των Μελισσίων, πλησίον πλατείας και Κηφισιάς Πωλείται διαμπερές γωνιακό Κτίριο 250τ. μ. σε 552τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητα και αυτόνομα διαμερίσματα 1. ισόγειο 56 τμ το οποίο έχει άδεια το 2000 και 2. διαμέρισμα 1ο ορόφου 135 τμ, 3. υπόγειο 50 τμ με βοηθητικούς χώρους αποθήκη, λεβητοστάσιο Στο κτίριο έχει προβλεφθεί η κατασκευή 2ου ορόφου, κλείσιμο πυλωτής σε μελλοντικό διαμέρισμα, ασανσέρ και υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματισμός / AC, Τζάκι. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2259 T&T REALESTATE, 6977330053, email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ, Πωλείται ημιτελής κατοικία κατασκευής (2025), συνολικής επιφάνειας 410 τ. μ. εντός οικοπέδου 410 τ. μ. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης, καλύπτοντας τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει υπόγειο χώρο 107τ. μ. με πρόβλεψη για δύο έως τρεις θέσεις στάθμευσης, ανεξάρτητο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 128 τ. μ., καθώς και μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 171τ. μ. (113τ. μ. κύριοι χώροι και 62τ. μ. σοφίτα). Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από την πλατεία Νέας Πεντέλης, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, την τοπική αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας ηρεμία και καθημερινή λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές, ιδανικό είτε για δημιουργία πολυτελούς κατοικίας είτε για εκμετάλλευση. Μια πραγματικά αξιόλογη επιλογή που αξίζει την προσοχή σας. (RE/MAX ID: 1065-184) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

παλαιά πέτρινη κατοικία ισόγειο και 1ου σε επίπεδο με κλιση, δυνατότητα επέκτασης ή δυνατότητα επισκευής και να κατοικηθεί ως έχει, στον 1ο όροοφο περιλαμβάνει Σαλόνι Τραπεζαρία, 3υδ και μπάνιο και κάτω έχει την Κουζίνα, Καθιστικό και 1 ακόμα υ/δ, στο επίπεδο του κήπου, μεγάλος κήπος οικόπεδο 1000τμ

4ος όροφος : σαλόνι, κουζίνα, 1 WC / μπαλκόνι 61,00 m2 3ος όροφος : 3 κρεβατοκάμαρες (η μία master), βεστιαριο, 2 μπανια, μπαλκόνι 25,00 m2 Αποθήκη Υ8 13,70 m2 2 θέσεις parking (υπόγειο ) : G1-10.35 m2, G2-10.35 m2 1 θέση parking (πιλοτή - Θ5) : 12,15 m2 ΠΑΡΟΧΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ : - ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ -ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ-ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ / ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ (ALUMIL)-ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΥΦΩΝΑ-ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΩΨΗ-ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ-ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ -ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ (ΕΚΤΟΣ ΜΠΑΝΙΩΝ) -ΠΡΟΕΓΓΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ-ΠΡΟΕΓΓΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΠΤΙΚΩΝ ΙΝΩΝ -ΠΡΟΕΓΓΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΟΡΤΙΣΤΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ- ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ

Στα Μελίσσια, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 280 τ. μ., κατασκευής 2001 και πλήρως ανακαινισμένη το 2021, ιδανική για οικογένεια ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και προσφέρει ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση.

Πολυτελέστατο διαμέρισμα 137 τ. μ, με μια πανοραμική θέα σε όλο το λυκανοπέδιο ( έχει θέα από την Πεντέλη, Υμηττού, Λυκαβηττό μέχρι το Περισστέρι) Αποτελείται από μια μεγάλη σαλοτραπεζαρία, μια κουζίνα, 3 υ/δ ( 1 master ), και 5 μπαλκόνια περιμετρικά συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ εκ των οποίων το μπροστινό και το πίσω είναι αρκετά μεγάλα, ηλεκτρικές τέντες περιμετρικά, μια αποθήκη 6 τ. μ, μεγάλο κλειστό parking 23 τ. μ που χωράει 2 μικρά αυτοκίνητα ή ένα μεγάλο και ένα μικρό. Στην ανακαίνιση έγιναν οι εξής εργασίες: καινούργια τσιμεντοκονία, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καινούργια δρύινα πατώματα στα υ/δ, ριζική ανακαίνιση στα μπάνια και καινούργια πλακάκια σε όλα τα μπαλκόνια, καινούργιες ντουλάπες στα υ/δ, καινούργια σώματα μαζί με τον λέβητα.

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Πεντέλη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 880 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 13 Υ/Δ (3 Master), 10 μπάνιο/α, 3 wc, 6 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 17000 Μέτρα από παραλία, 16000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. με διαφορετικούς λεβητες και ξεχωριστές εισόδους από τον δρόμο, τρεις τελείως αυτόνομες μεζονέτες με ανεξάρτητο διαμέρισμα στο κάτω επίπεδο, υπόγειες αποθήκες και garage και 3 ανσασέρ. Τιμή: €1.700.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 113 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €508.500. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Πωλείται ακίνητο στην Πεντέλη σε πολύ καλό σημείο 574 τ. μ, και σε οικόπεδο 950τμ. Το ακίνητο βρίσκεται μισή ώρα απο την Αθήνα κοντά στην αγορά της Παλαιάς Πεντέλης, κοντά σε διεθνή σχολεία και τα ιδιωτικά της περιοχής και με καλή πρόσβαση σε μετρό, Αττική οδό. Η κατασκευή είναι του 2002 έχει ανακαινιστεί το 2014 και διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση τριπλών υαλοπινάκων, εχει εξωτερική θερμομόνωση, μπατζούρια. Επίσης Διαθέτει συναγερμό και κάμερες περιμετρικά του ακινήτου. Το ακίνητο Διαθέτει πισίνα, μεγάλο κήπο απεριόριστη θέα στο βουνό και λεκανοπέδιο. Επίσης το σύστημα γεωθερμικό είναι που με χαμηλό κόστος εξυπηρετεί την θέρμανση - ψύξη του ακινήτου όπως επίσης και το γέμισμα της πισίνας και το πότισμα του κήπου. Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο μεζονέτες των 320τμ. Η πρώτη μεζονέτα είναι στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα με τέσσερα υ/δ με ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με τζάκι και ιδιωτικό μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο έχομε άλλα δύο υ/δ και μια βοηθητική εντοιχισμένη κουζίνα. Στον πρώτο όροφο έχουμε ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία που εκτείνεται σε βεράντα μια ιταλική κουζίνα εξοπλισμένη με κεντρική νησίδα μπαρ, τζάκι και wc ξένων. Η δεύτερη μεζονέτα που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο διαθέτει σαλόνι με τραπεζαρία και εξοπλισμένη ιταλική κουζίνα, ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Στον τελευταίο όροφο που είναι σοφίτα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα και υπέροχη θέα. Ισόγειο, 1 ος, 2 ος, 3 ος, Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Διαρρύθμιση Χώρου: WC (2), Βεστιάριο, Κουζίνα ανοικτή (2), Μάστερ (2), Μπάνιo (6), Σαλόνι, Τραπεζαρία, Διαθέτει: BBQ Ιδιωτικό, Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Θερμοπρόσοψη, Κήπο, Πισίνα Ιδιωτική, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμό, Τζάκι (2), Τζακούζι, Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου, Κλιματιστικά, Μπόιλερ, Θέση στάθμευσης: Υπόγειο (2), Θέα: Απεριόριστη, Βουνό, Εξαιρετική, Είδος κατασκευής: Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Παρκέ, Πλακάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια, Σίτες, Ενεργειακή κλάση: Β, Θέση: Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Χαρακτηριστικά: Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κλίση: Επίπεδο, Ζώνη: Οικιστική. κωδικός ακινήτου: 7720, www.cityproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων στα Μελίσσια, συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., με εκτιμώμενη ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2026. Η κατοικία είναι υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+), με σύγχρονες εγκαταστάσεις και τεχνολογίες, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και βιώσιμη διαβίωση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Το κάτω επίπεδο (64 τ. μ.) περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική σκάλα. Το άνω επίπεδο (62 τ. μ.) διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια με dressing room και επιπλέον μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει πανοραμική θέα και προσανατολισμό Βορά-Ανατολής-Δύσης. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή και ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες και εντοιχισμένα είδη υγιεινής. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με εφαρμογές smart home, υποδομή οπτικών ινών και φωτοβολταϊκή εγκατάσταση. Διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με υποδομή για ηλεκτρική φόρτιση και μεγάλες αποθήκες υπογείου. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί το συγκρότημα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12112.

Κωδικός ακινήτου: 99453 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 360.000 € Κωδικός ακινήτου: 99453 - Μελίσσια Πωλείται σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, κοντά σε πλατεία, πάρκο και τοπική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της καθημερινότητας. Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και 1 μπάνιο, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατασκευή του ακινήτου πρόκειται να ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2027, με προγραμματισμένη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2028. Για τη θέρμανση της κατοικίας προβλέπεται αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας σύγχρονη και αποδοτική λειτουργία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 30 τ. μ., ο οποίος δημιουργεί έναν όμορφο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο συμπληρώνεται από 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στα Μελίσσια, με ιδιωτικό κήπο και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, χώρους πρασίνου και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 99453 - Melissia For sale, a modern ground-floor apartment with a total area of 65 sq.m., ideally located in Melissia, close to a square, park and local market, offering easy access to all essential everyday amenities. The residence features 2 comfortable bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and 1 bathroom, with a modern and functional layout. Construction is scheduled to begin in January 2027, with completion and delivery planned for December 2028. The property will be equipped with a heat pump heating system, providing modern and efficient comfort throughout the year. A key feature of the apartment is the exclusive use of a 30 sq.m. private garden, creating an attractive outdoor area ideal for relaxation and outdoor activities. The property also includes 1 parking space in the pilotis and an 8 sq.m. underground storage room, providing additional convenience and practicality. An excellent choice for anyone looking for a modern home in Melissia, combining a private garden with easy access to the local market, green spaces and everyday amenities. Contact us for further information or to arrange an appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.