Продажа домов - Δήμος Πλατανιά

Πωλείται μονοκατοικία 207τμ σε οικόπεδο 1952τμ στο Κυπάρισσο Χανίων. Η κατοικία έχει πρόσβαση από άσφαλτο, ΠΕΑ υπό έκδοση, είναι κτισμένη το 1950, το 2023 ξεκίνησε η ανακαίνιση που δεν έχει τελειώσει ακόμα και βρίσκεται σε 2 επίπεδα 103 τμ το καθένα. Στο ισόγειο υπάρχει μία τελειωμένη γκαρσονιέρα 39τμ περίπου η οποία έχει 1 a/c, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού κρεβατοκάμαρας ένα wc, καθώς και μία αποθήκη. Ο υπόλοιπος χώρος του σπιτιού μπορεί να αναδιαμορφωθεί εύκολα σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, η σημερινή διαμόρφωση είναι κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο. Η κατοικία έχει προεγκατάσταση για τζακούζι, υγραέριο, έχει τζάκι, εσωτερική και εξωτερική σκάλα, μπαλκόνια, βεράντα, μεγάλο κήπο με 30 ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα, μεγάλο χώρο για ιδιωτικό ανοικτό parking. Είναι κατάλληλη για χρήση κύριας ή εξοχικής κατοικίας αλλά μπορεί να έχει και τουριστική χρήση μιας και είναι σε μία πολύ ήσυχη γειτονία, η πλατεία του χωριού είναι στα 500μ και η πιο κοντινή παραλία στα 3,5 χλμ. Το κόστος ολοκλήρωσης της κατοικίας που θα γίνει από το νέο ιδιοκτήτη εκτιμάτε σε 30-40,000€ Τιμή 395,000€ Ο Κυπάρισσος είναι ένα μικρό, παραδοσιακό χωριό στην περιφέρεια των Χανίων στην Κρήτη με 300 κατοίκους και σε υψόμετρο 250μ. Βρίσκεται σε ένα γραφικό τοπίο, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της κρητικής υπαίθρου. Η περιοχή γύρω από τον Κυπάρισσο είναι γνωστή για το καταπράσινο τοπίο της, με ελαιώνες, αμπελώνες και αγροτικές εκτάσεις που προσφέρουν μια ήρεμη και όμορφη εικόνα της κρητικής φύσης. Ο Κυπάρισσος είναι ένα χωριό που προσφέρει μια γνήσια και αυθεντική εμπειρία της κρητικής υπαίθρου, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσική ομορφιά και μια ματιά στην παραδοσιακή κρητική ζωή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Κιν: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377

ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΠΡΟΒΟΛΗ & ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΤΟΝ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΒΟΥΚΟΛΙΩΝ ΧΑΝΙΩΝ Πωλείται κτίριο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε οικόπεδο 348 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης περίπου 40 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στον κεντρικό δρόμο των Βουκολιών Χανίων. Η θέση του ακινήτου προσφέρει υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική ή μικτή χρήση (κατάστημα - γραφεία - τουριστική εκμετάλλευση). ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Ισόγειο 98 τ. μ. (πρώην επαγγελματικός χώρος) • Όροφος 102 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια: 200 τ. μ. • Οικόπεδο: 348 τ. μ. • Υπόλοιπο δόμησης: ~40 τ. μ. • Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, παρέχοντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η σχέση τιμής-τετραγωνικών-θέσης δημιουργεί προοπτική υπεραξίας μετά την αναβάθμιση. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ & ΠΛΑΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Με βάση τα τετραγωνικά, το οικόπεδο και κυρίως τη θέση επί κεντρικού δρόμου, το ακίνητο προσφέρεται για: ✔ Μικτή χρήση (ισόγειο κατάστημα - όροφος κατοικία) ✔ Διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων ✔ Δημιουργία επαγγελματικής έδρας με ιδιόκτητη κατοικία ✔ Ανακαίνιση και μεταπώληση με στόχο υπεραξία ✔ Εκμετάλλευση τύπου long-term rental Η ζητούμενη τιμή των 120.000€ τοποθετεί το ακίνητο σε επίπεδο που επιτρέπει επενδυτικό περιθώριο μετά από ανακαίνιση, ειδικά λόγω της προβολής και της εύκολης πρόσβασης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Κεντρικός δρόμος Βουκολιών • 10' από Ταυρωνίτη • 15' από Κολυμπάρι • 10-12' από παραλία • 30' από το κέντρο Χανίων • Άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ ΣΕ ΠΟΙΟΝ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ ✔ Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προβολή ✔ Επαγγελματίες που θέλουν ιδιόκτητη έδρα ✔ Ιδιώτες που θέλουν κατοικία με δυνατότητα επιπλέον δόμησης ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Νικόλας Τζαγκαράκης | Top Agent +30 698 091 8999 [email protected] RE/MAX Specialists

Πωλείται μεζονέτα έκτασης 123 τ. μ στην Κρήτη. Η μεζονέτα αποτελείται από 0 επίπεδα. Η μεζονέτα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει θέα στη θάλασσα. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ στη REMAX Specialists Πωλείται επιπλωμένη Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα, Ηρεμία και Κοντά στη Θάλασσα. Η κατοικία αυτή είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι με μαγευτική θέα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση - χωρίς να στερηθούν την εύκολη πρόσβαση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται η παραλία καθώς και στάση λεωφορείου με συνδέσεις προς τα Χανιά και το Κίσσαμο. Στο χωριό Ταυρωνίτης, λίγα λεπτά μακριά, θα βρείτε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο, γιατρό, γυμναστήριο και διάφορα καταστήματα. Σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεται το Κολυμβάρι, με τράπεζα, πολλές ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, ταχυδρομείο, οδοντιατρείο (ανοιχτό όλο τον χρόνο) και γραφικό λιμανάκι. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 25 λεπτά. Τοποθεσία & Θέα Το σπίτι είναι κτισμένο σε έναν ήπιο βόρειο λόφο και προσφέρει απεριόριστη θέα στους ελαιώνες και μέχρι τη θάλασσα. Ανακαίνιση & Εξοπλισμός Το σπίτι, χτισμένο το 2005, ανακαινίστηκε πλήρως το 2023: • Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις • Δύο νέες κλιματιστικές μονάδες • Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας • Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση για άνεση και οικονομία ενέργειας • Καινούριοι σοβάδες και φρεσκοβαμμένοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι • Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια. Εξωτερικοί Χώροι • Ευρύχωρη βεράντα μπροστά με πρόσβαση από την κουζίνα και το σαλόνι • Χώρος στάθμευσης στην είσοδο • Ιδιωτικός κήπος στο πίσω μέρος - ιδανικός για θεματικό κήπο ή πισίνα Διάταξη Χώρων • Υπόγειο (53 m²) : Αποθήκη ή δυνατότητα διαμόρφωσης σε ξενώνα • Ισόγειο: Ανοιχτή κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα, μεγάλο μπάνιο με χώρο για πλυντήριο, φωτεινό σαλόνι με μπαλκόνι (8,8 m²) με θέα στο πράσινο και στη θάλασσα • Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, μπαλκόνι και κλιματιστικό (θέα θάλασσα) • Ταράτσα (35 m²) : Πρόσβαση μέσω ενδιάμεσου χώρου 10 m² (χρησιμοποιείται ως αποθήκη ή μικρή κουζίνα) - με πανοραμική θέα στους ελαιώνες, τα βουνά και τη θάλασσα Κύρια Σημεία: • Πλήρως ανακαινισμένο - άμεσα κατοικήσιμο • Ενεργειακά αποδοτικό με σύγχρονη μόνωση • Υπέροχη θέα από όλα τα επίπεδα • Ευέλικτη χρήση υπογείου και μεγάλος εξωτερικός χώρος Το ακίνητο είναι ιδανική επιλογή για επένδυση αλλά και για την απόκτηση ιδανικού σπιτιού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με την σύμβουλο ακινήτων: Σόβολου Αφροδίτη 6906708013 email: [email protected] RE/MAX Spesialists-κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Ελ. Βενιζέλου 92,Χανιά τηλ 2821058833

ΚΡΗΤΗ ΧΑΝΙΑ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2007, 2 Υ/δ, 80 τ. μ, Διαμπερές

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Το ακίνητο βρίσκεται στον Σκουτελώνα Κολυμβαρίου, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κατοικία έχει εμβαδόν 92 τ. μ. και είναι διαμπερής, γεγονός που εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέση της επάνω σε κεντρικό δρόμο προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση, ενώ παράλληλα διευκολύνει τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και την τουριστική εκμετάλλευση του ακινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο, καθώς η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και αυξημένη ζήτηση από Έλληνες και ξένους αγοραστές. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εξαιρετική προσβασιμότητα, αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα που σπάνια συναντώνται στην ίδια ιδιοκτησία. Η τιμή των 2.500€/τ. μ. θεωρείται ιδιαίτερα ελκυστική για την περιοχή του Κολυμβαρίου και ειδικά για ακίνητο με αυτά τα χαρακτηριστικά και τη συγκεκριμένη τοποθεσία. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή θέση, άνεση, φωτεινότητα, εύκολη πρόσβαση και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας ή επένδυσης στην καρδιά μιας από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων.

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα με Θερμαινόμενη Πισίνα & Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Κολυμπάρι. Ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό κόσμημα που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και την αυθεντική ομορφιά της Κρήτης. Στην ήσυχη και μαγευτική περιοχή του Κολυμβαρίου, εκεί όπου το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους συναντά το επιβλητικό ορεινό τοπίο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 650 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, υψηλής ποιότητας κατασκευής και απόλυτης άνεσης. Η κατοικία, κατασκευής 2023 και Ενεργειακής Κλάσης Α, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα - ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα με κανονικό ύψος - αξιοποιώντας ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο για μια άνετη και λειτουργική καθημερινότητα. Το εσωτερικό της φιλοξενεί τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κομψό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και τρία πολυτελή μπάνια, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημείο αναφοράς της κατοικίας. Ο διαμορφωμένος κήπος, η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα, ο χώρος BBQ και οι άνετοι χώροι χαλάρωσης δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές φιλοξενίας και απόλαυσης, όλες τις εποχές του χρόνου. Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν ✔️ 160 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 650 τ. μ. ✔️ 4 υπνοδωμάτια & 3 μπάνια ✔️ Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα ✔️ Πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά ✔️ Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη ✔️ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου & διπλά τζάμια ✔️ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔️ BBQ και διαμορφωμένος κήπος ✔️ Σύστημα καμερών ασφαλείας ✔️ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔️ Εντοιχιζόμενες ντουλάπες ✔️ Σοφίτα πλήρους ύψους Η κατοικία απέχει μόλις 8 χλμ. από τη θάλασσα και 3 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό, προσφέροντας ιδιωτικότητα χωρίς να στερείται την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Είτε αναζητάτε μια πολυτελή μόνιμη κατοικία, μια εξοχική βίλα υψηλών προδιαγραφών ή μια επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μία από τις πιο αξιόλογες προτάσεις στην αγορά ακινήτων της Δυτικής Κρήτης Τιμή πώλησης: 750.000€

Μεζονέτα Προς Πώληση! Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Πλατανιά, ακριβώς στην άκρη του ήσυχου χωριού Ξαμουδοχώρι και προσφέρει δύο επίπεδα (Ισόγειο: 88 τ. μ. και Άνω όροφος: 88 τ. μ.) και 92 τ. μ. υπόγειο. Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοντέρνο, υψηλής ποιότητας σπίτι σε μια από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της Κρήτης. Αυτή η μεζονέτα ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τα μοντέρνα μπαλκόνια: 42 τ. μ., αρχιτεκτονικά στοιχεία, που εξασφαλίζουν άνεση και κομψότητα καθώς και κήπο 310 τ. μ. Το αρχιτεκτονικό σχέδιο περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια, μαζί με άλλους απαραίτητους χώρους διαβίωσης όπως πισίνα: 33 τ. μ. ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία/σαλόνι και μπάνια. Χτισμένη σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 730 τ. μ., η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και περιβάλλεται από κήπο με πισίνα. Το οικόπεδο έχει φυσική βόρεια κλίση, ενώ το κτίριο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να μεγιστοποιεί τη θέα στην εκπληκτική κοιλάδα του Μάλεμε, προσφέροντας ένα γραφικό φόντο τόσο για εσωτερικούς όσο και για εξωτερικούς χώρους. Και τα δύο επίπεδα έχουν ανεμπόδιστη θέα στους ελαιώνες και τη θάλασσα, που αναβαθμίζουν την εμπειρία της καθημερινής διαβίωσης. Δίπλα στην είσοδο υπάρχει χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα.

Μεζονέτα 88 τ. μ. με θέα στη θάλασσα στα Άνω Πλατανιά - Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται μεζονέτα 88 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στα Άνω Πλατανιά Χανίων, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Η μοναδική του θέση, η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και οι σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης το καθιστούν μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλη δυνατότητα υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές των Χανίων, με εξαιρετικές προοπτικές και μοναδική θέα. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο: +30 694 344 7749

Διατίθεται προς πώληση ή ενοικίαση (1200€) πολυτελής διώροφη μεζονέτα 123 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα σε ένα συγκρότημα 24 κατοικιών, στο Μάλεμε Χανίων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει: - 3 υπνοδωμάτια - 1 κουζίνα - 2 μπάνια - playroom - εσωτερική σκάλα - μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα - αποθήκη - κλιματισμό - αυτόνομη θέρμανση - θέση στάθμευσης - πισίνα Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή : €350.000 Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο: +30 6931324890.

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 183,31 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 753,23 τ. μ., στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Ελληνικό, στον Δήμο Πλατανιά Χανίων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο με μεγάλους λειτουργικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ή τουριστική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και συνολικά τρία υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και βοηθητική κουζίνα, προσφέροντας αυξημένη αυτονομία και δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης χρήσης. Το ακίνητο είναι επαρκώς συντηρημένο και άμεσα κατοικήσιμο, δίνοντας παράλληλα στον νέο ιδιοκτήτη την ευελιξία να προχωρήσει σταδιακά σε ανακαινίσεις ή διαμορφώσεις σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το οικόπεδο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης (έως 400 τ. μ.), προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της υφιστάμενης κατοικίας ή ακόμη και προσθήκης ορόφου, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό και επενδυτικά. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και λειτουργικός, περιλαμβάνοντας πλακόστρωτη αυλή ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή μικρές κοινωνικές εκδηλώσεις, κήπο, ανοιχτούς και στεγασμένους χώρους στάθμευσης, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 27 τ. μ. δίπλα σε στεγασμένο garage επίσης περίπου 27 τ. μ. Οι βοηθητικοί αυτοί χώροι παρουσιάζουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορούν να μετατραπούν σε ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνα ή studio φιλοξενίας. Το Ελληνικό αποτελεί έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της ενδοχώρας του Πλατανιά, με γραφικές γειτονιές, παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, λιθόστρωτα σοκάκια και έντονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, ενώ παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση υψηλής ποιότητας. Αποστάσεις: • 5 χλμ. από το κέντρο του Ταυρωνίτη • 5,9 χλμ. από την παραλία Ταυρωνίτη • Περίπου 22 χλμ. δυτικά της πόλης των Χανίων Ο Ταυρωνίτης διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως super market, φαρμακείο, ιατρείο, φούρνο, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και εμπορικά καταστήματα, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ) και τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την Κρήτη. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική είτε για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ιδιαίτερης αισθητικής είτε για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος ή μικρών αυτόνομων κατοικιών, σε έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της δυτικής Κρήτης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση εντός οικισμού, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένων Δημοτικών οδών. Αποτελείται από μια διώροφη κυρίως κατοικία εμβαδού 84,94 και 3 μικρότερα ισόγεια κτίσματα συνολικής επιφάνειας 72,73 τ. μ. Το ισόγειο της κύριας κατοικίας εκτείνεται σε 42,48 τ. μ., ενώ ο όροφος προσφέρει τον ίδιο ακριβώς χώρο, με τη διαφορά ότι διαθέτει βεράντα 24 τ. μ., η οποία παρέχει μοναδική θέα στους καταπράσινους λόφους της περιοχής και στον οικισμό. Επιπλέον η κατοικία διαθέτει ρολόι ρεύματος και νερού, καθώς και αυλή η οποία μπορεί να διαμορφωθεί εύκολα σε χώρο στάθμευσης. Παρά την καλή της θέση, χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι μια μοναδική ευκαιρία για εκμετάλλευση και αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Πωλείται παλαιά μονοκατοικία 142τμ, με υπόλοιπο δόμησης 113 τμ σε 460 τμ οικόπεδο στο χωριό Κουφός. Η κατοικία έχει πρόσβαση από άσφαλτο και από μονοπάτι, είναι κατασκευής του 1870, ΠΕΑ Η, και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικού εμβαδόν 127 τμ, απέναντι από την κατοικία και εκτός οικοπέδου υπάρχει μία αποθήκη 14 τμ και ένας χώρος στάθμευσης για 3 με 4 οχήματα 54 τμ. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, το σαλόνι, και μία μικρή αποθήκη κάτω από την εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο όπου υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και 1 wc. Μπροστά υπάρχει μία πολύ μεγάλη κλειστή αυλή με ψηλό μαντρότοιχο, στο πίσω μέρος της κατοικία υπάρχει μία παρασιά με κλειστή αυλή και ψηλό μαντρότοιχο καθώς και ένας κήπος που σε συνδυασμό με την διπλή πρόσβαση, από την μπροστινή μεριά από άσφαλτο και από την πίσω πλευρά της κατοικία μέσω ενός μονοπατιού, μας δίνει την δυνατότητα να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με πλήρη ιδιωτικότητα, κάνοντας το ιδανικό να διαμορφωθεί εκτός από κύρια κατοικία και σε για κατοικίες για τουριστική εκμετάλλευση. Η παραλία του Γερανίου είναι σε απόσταση 8 χλμ, δίπλα στο Κουφό είναι το χωριό Αλικιανός στα 2 χλμ, όπου υπάρχουν σχολεία, φροντιστήρια, διάφορες δραστηριότητες για παιδιά, καφέ, εστιατόρια, και διάφορα εμπορικά καταστήματα. Τιμή 110,000€ Ο Κουφός είναι ένα όμορφο χωριό στα Χανιά ανήκει στη Δημοτική Ενότητα Μουσούρων, Δήμος Πλατανιά, σε υψόμετρό του είναι περίπου 61 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, με πληθυσμός του 149 κατοίκους. Η οικονομική δραστηριότητα είναι κυρίως γεωργική: καλλιέργειες λαχανικών, ελαιόδεντρων, εσπεριδοειδή. Ο Κουφός είναι απόσταση 24 χλμ από το κέντρο των Χανίων, 28 χλμ από το λιμάνι της Σούδας, και 38 χλμ από το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α., ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

Στην περιοχή του Μαλεμέ Χανίων, σε απόσταση μόλις 440 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.114,30 τ. μ., εντός σχεδίου πόλεως, με υφιστάμενα κτίσματα και δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Χανίων-Κολυμβαρίου, σε μια περιοχή με οικιστική και τουριστική δραστηριότητα, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην παραλία με την πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν ισόγεια μονοκατοικία επιφάνειας 78,61 τ. μ., επιπλέον ισόγειο κτίσμα 40,40 τ. μ., καθώς και δύο βοηθητικοί χώροι επιφάνειας 6,30 τ. μ. και 5,48 τ. μ. Σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα, το ακίνητο υπάγεται σε περιοχή γενικής κατοικίας και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80, ποσοστό κάλυψης 70% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8 μέτρα, με δυνατότητα πρόσθετου ύψους για στέγη σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους. Το διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης δημιουργεί προοπτικές για περαιτέρω οικιστική ανάπτυξη, όπως η δημιουργία επιπλέον κατοικιών, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των απαιτούμενων πολεοδομικών διαδικασιών και επιβεβαίωσης των επιτρεπόμενων επιφανειών από αρμόδιο μηχανικό. Η τοποθεσία, η έκταση του οικοπέδου και η δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης καθιστούν την ιδιοκτησία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ευκαιρία αγοράς στον Ψαθογιαννό Χανίων | Κατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 157 τ. μ. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κατοικία 120 τ. μ., σε οικόπεδο 157 τ. μ., στον ήσυχο Ψαθογιαννό Χανίων, μόλις 4,5 χλμ. από την παραλία. Με έτος ανακαίνισης το 2026, άνετους χώρους και απεριόριστη θέα στο βουνό, χωρίς κίνδυνο να κλειστεί από μελλοντική δόμηση, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μικρότερες κατοικίες, κατάλληλες για εκμετάλλευση ή για συνδυασμό προσωπικής χρήσης και μίσθωσης, με τις απαραίτητες μελέτες και εγκρίσεις. Χαρακτηριστικά κατοικίας ️ 2 υπνοδωμάτια 1 σοφίτα 2 μπάνια ️ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο και πλυντήριο πιάτων Πλυντήριο ρούχων Τζακόσομπα ❄️ Κλιματισμός ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας μεγάλης χωρητικότητας Αποθήκη Έτος ανακαίνισης: 2026 Εξωτερικοί χώροι Μεγάλη βεράντα και μπαλκόνι με απεριόριστη θέα στο βουνό Εξωτερικό θερμαινόμενο τζακούζι 6 ατόμων Χώρος BBQ Τοποθεσία 4,5 χλμ. από την παραλία 4,5 χλμ. από το Γεράνι 7 χλμ. από τον Πλατανιά 14 χλμ. από το Βοτανικό Πάρκο και Κήπους Κρήτης 33 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων *Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες: άνετη κατοικία για εσάς ή δύο μικρότερα σπίτια για εκμετάλλευση! * Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Erofili Pontikaki Erofili Luminous Properties Property Agent / Realtor REMAX SPECIALISTS 6931098580 | 2821058833

Κεντρικό ακίνητο στις Βρύσες με εισόδημα & δυνατότητα επέκτασης! Πωλείται ακίνητο απο ιδιώτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Στην απόλυτη καρδιά των Βρυσών Αποκορώνου, σε ένα από τα πιο ζωντανά και αυθεντικά χωριά των Χανίων, διατίθεται προς πώληση ακίνητο με μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, καθημερινής άνεσης και επενδυτικών προοπτικών. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο των Βρυσών, δίπλα στα ποτάμια και στον δρόμο που οδηγεί προς τα Σφακιά, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές: σούπερ μάρκετ και παντοπωλεία, φούρνους, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και μπαρ, ταχυδρομείο, γιατρό, οδοντίατρο, κομμωτήριο και πλήθος τοπικών καταστημάτων - όλα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 697 τ. μ. και δυνατότητα δόμησης έως 240 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετικές επιλογές μελλοντικής αξιοποίησης. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενη κατοικία 58 τ. μ., ανακαινισμένη το 2021, με 1 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια, η οποία είναι ήδη μισθωμένη, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 400€. Η στρατηγική του θέση, πάνω στην Παλαιά Εθνική Οδό Ρεθύμνου-Χανίων, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα (περίπου 5 χλμ) και στη νότια Κρήτη, καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για επένδυση, όσο και για μελλοντική μόνιμη ή τουριστική κατοικία. Μια σπάνια ευκαιρία σε προνομιακό σημείο, με διαπραγματεύσιμη τιμή, σε έναν από τους πιο αγαπημένους και ζωντανούς οικισμούς του Αποκόρωνα. Bullet Highlights: Κεντρικό σημείο Βρυσών, δίπλα σε ποτάμια και δρόμο προς Σφακιά Όλα στα πόδια σου: σούπερ μάρκετ, φούρνοι, ταβέρνες, μπαρ, γιατρός, κομμωτήριο, ταχυδρομείο Οικόπεδο 697 τ. μ. με δυνατότητα δόμησης έως 240 τ. μ. Ανακαινισμένο σπίτι 58 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο & 2 μπάνια Έτοιμο εισόδημα 400€/μήνα Μόλις 5 χλμ από τη θάλασσα - ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση

Μια μοναδική Μεζονέτα πάνω στην θάλασσα σε ένα συγκρότημα 24 κατοικιών, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι ακριβώς πάνω στην παραλία στο γοητευτικό χωριό Μάλεμε δίπλα στον Πλατανιά Χανίων. Με απαράμιλλη θέα στην θάλασσα, με μια μεγάλη πισίνα και με θέα 360 μοιρών από τις τεράστιες βεράντες που διαθέτει περιμετρικά του ακινήτου. Κορυφαία τοποθεσία και άνεση: • Μόλις λίγα μέτρα από την παραλία και το πολυσύχναστο θέρετρο του Μάλεμε, όπου θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ταβέρνες και καφέ. • Εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με συχνά λεωφορεία προς τα Χανιά. • Πλατανιάς (4 χλμ. ) - Μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με περισσότερες επιλογές διασκέδασης και φαγητού. • Κέντρο της πόλης των Χανίων (16 χλμ. ) - Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το ιστορικό ενετικό λιμάνι, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. • Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (35 χλμ. ) - Εύκολα προσβάσιμο για ταξίδια εξωτερικού και εσωτερικού. Αυτό το παραθαλάσσιο διαμέρισμα συνδυάζει άνεση και ευκολία, καθιστώντας το μια εξαιρετική επένδυση στην περιζήτητη περιοχή των Χανίων, στην Κρήτη. Smart House http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Λουτράκι, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 170τ. μ. σε 129τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1975, κοντά σε παραλια αγορα και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: α οροφος 90 τμ διαμερισμα ισογειο 80τμ καταστημα Είναι ιδανική για οικογένειες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: το ακινητο χρηζει ανακαινισης προτεινετε και για επενδυση Κοντά σε παραλία. δειτε τα παρακατω βιντεο Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-9868

For sale: two magnificent stone villas with a swimming pool, located near the village of Vrysses, in fillipos village The main house consists of three levels. On the basement level, there is a dining area with a kitchen, a storage room, and a WC. The ground floor features a spacious living room with a fireplace and an additional WC. The second floor includes three cozy bedrooms and a bathroom. The guest house also has two floors. On the ground floor, you will find a living room with a fireplace, a dining area with a kitchen, and a WC. The second floor includes two bedrooms and a bathroom. The well-maintained grounds of the villas feature BBQ areas for each house, parking spaces, and a shared swimming pool. The houses are equipped with air conditioning, a heating system, and a solar water heater. These villas offer the perfect blend of comfort and luxury in a picturesque setting, making them an excellent choice for permanent residence or vacation.

Άνω Γούβες. Παλιά μονοκατοικία 80 τ. μ., σε οικόπεδο 97 τ. μ., κατασκευής 1950. Χρήζει ριζικής ανακαίνισης. Φωτογραφίες μπορούν να σταλούν με email. Kωδικός ακινήτου 14668. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]