Σπίτια προς πώληση - Δήμος Πολυγύρου

Κωδικός ακινήτου: ELS1752 - Πολύγυρος Γερακινή Γερακινή ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 € Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στη Γερακινή Χαλκιδικής, σε έναν από τους πιο ελκυστικούς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Το συγκεκριμένο project προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης ιδιόκτητου ακινήτου εντός ξενοδοχειακού συγκροτήματος, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της επένδυσης σε ακίνητη περιουσία με τις υπηρεσίες και τις ανέσεις μιας οργανωμένης ξενοδοχειακής μονάδας. Πλήρης διαχείριση, χωρίς την καθημερινή ενασχόληση του ιδιοκτήτη. Η διαχείριση του ακινήτου μπορεί να αναλαμβάνεται από εξειδικευμένη ομάδα, καλύπτοντας τις ανάγκες λειτουργίας και αξιοποίησής του, σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος διαχείρισης. Παράλληλα, ο ιδιοκτήτης διατηρεί τη δυνατότητα να απολαμβάνει το ακίνητό του και για προσωπική χρήση, επιλέγοντας συγκεκριμένες ημέρες μέσα στο έτος, βάσει της συμφωνημένης πολιτικής χρήσης. Γιατί να επιλέξετε αυτό το project; Επένδυση σε ακίνητη περιουσία: Απόκτηση ενός ιδιόκτητου ακινήτου σε τουριστική περιοχή της Χαλκιδικής. Επαγγελματική διαχείριση: Δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου μέσω οργανωμένης ξενοδοχειακής διαχείρισης. Προοπτική εισοδήματος: Δυνατότητα δημιουργίας εσόδων από τουριστικές μισθώσεις, ανάλογα με την πληρότητα, τα λειτουργικά έξοδα και τους όρους της συμφωνίας. Προσωπική χρήση: Δυνατότητα να απολαμβάνετε το ακίνητό σας για τις δικές σας διακοπές, σύμφωνα με τους προβλεπόμενους όρους. Ευελιξία και άνεση: Ένας συνδυασμός επένδυσης και προσωπικής απόλαυσης, χωρίς να χρειάζεται να αναλάβετε οι ίδιοι την καθημερινή λειτουργία του ακινήτου. Το project στη Γερακινή αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιοκτησίας, τουριστικής αξιοποίησης και δυνατότητας προσωπικής χρήσης, σε έναν δημοφιλή καλοκαιρινό προορισμό. Αποκτήστε το δικό σας ακίνητο στη Χαλκιδική και εξετάστε τις δυνατότητες αξιοποίησής του, διατηρώντας παράλληλα την ευκαιρία να το απολαμβάνετε και εσείς. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Καλύβες Πολυγύρου Πολυτελείας Επιπλωμένη Βίλα συνολικής επιφάνειας 175τμ 3 επιπέδων σε οικόπεδο 5500τμ με μεγάλο κήπο, γεώτρηση, ελιές που αποδίδουν περίπου 8 με 10 τόνους ετησίως, bbq, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα θάλασσα Αποτελείτε από: • Αυτόνομο Ημιυπόγειο Διαμέρισμα 60τμ που περιέχει ενιαίο χώρο και μπορεί να διαμορφωθεί με τον οποιοδήποτε τρόπο • Ισόγειο που περιλαμβάνει ενιαίο τεράστιο χώρο σαλόνιου με τζάκι, τραπεζαρίας, κουζίνας, υπνοδωμάτιο και μπάνιο • Πρώτος Όροφος που περιέχει δεύτερο χώρο σαλόνιου, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 2000, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ξύλα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, ήσυχη περιοχή, 10 λεπτά με το αμάξι από την θάλασσα και 50 λεπτά από την Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 375.000€ Κωδικός ακινήτου: 965 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πρόκειται για μία νεόδμητη οικία 220 τ μ, με πέτρινη περίφραξη όλου του οικοπέδου, χρονολογία κατασκευής 2010,2 επιπέδων, σε ενιαίο οικόπεδο 2 στρεμμάτων εντός σχεδίου με συντελεστή δόμησης 1 και δυνατότητα να χτίσει επιπλέον 1500 τ μ. Η αυτόματη συρόμενη πόρτα, μας οδηγεί στο χώρο του parking και άλλων βοηθητικών χώρων. Ένας περίτεχνος κήπος σχεδιασμένος σε πολλαπλά επίπεδα πλαισιώνει περιμετρικά το κτίριο και δένει αρμονικά με την αρχιτεκτονική του τοπίου. Το σπίτι διαθέτει δύο κύριες εισόδους. Μία στην πρόσοψη του κτιρίου και μία στη νότια πλευρά. Επιπλέον 2 διαδοχικές βεράντες και ένα pavilion με τραπεζαρία, κουζίνα,barbeque και παραδοσιακό φούρνο με ξύλα διαμορφώνουν την εστία του σπιτιού. Στο πρώτο επίπεδο και τη νοτιοδυτική πτέρυγα βρίσκεται το σαλόνι, το εξαιρετικά καλαίσθητο ενεργειακό τζάκι και η τραπεζαρία που απολαμβάνουν όλο το ύψος του κτιρίου. Επίσης η κουζίνα, το wc, μία αποθήκη. Στην ανατολική πτέρυγα 1 master bedroom με μπάνιο. Μια κομψή σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο του κτιρίου. Γύρο από ένα μικρό σαλόνι βρίσκονται 2 πολύ ευρύχωρα φωτεινά δωμάτια, ένα μπαλκόνι και το μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, το λεβητοστάσιο σε εξωτερικό χώρο, 2 αποθήκες,parking,ενεργειακά ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, στο δάπεδο πλακάκια από γρανίτη και ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές Miele και μια επιπλέον τραπεζαρία από γρανίτη τεσσάρων ατόμων. Τα δωμάτια διαθέτουν όλα εντοιχισμένες ντουλάπες. Το σπίτι παραδίδεται επιπλωμένο με διακριτική πολυτέλεια και αυθεντικότητα όλων των υλικών. Σε κάθε γωνιά αναγνωρίζεται η αξία της αισθητικής και της ποιότητας. Το νερό προέρχεται από πηγές του βουνού. Το σπίτι θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και σαν ξενώνας λόγω της τοποθεσίας. προορισμός φυσιολατρών, περιηγητών, οικογενειών με παιδιά. Ηλιοβασίλεμα μαγευτικό, χιονισμένο τοπίο τον χειμώνα, δροσερά καλοκαίρια, σε απόσταση 25 χλμ από την παραλία Γερακινής.

Πρόκειται για μονοκατοικία σε ένα εξαιρετικό σημείο στο Δήμο Πολυγύρου στη Χαλκιδική. Βρίσκεται σε μια έκταση 400 τ. μ. σε απόσταση 500. μ από το κέντρο του χωριού. Αποτελείται από 3 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 400 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 2 μπάνια. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Polygyros - City Center Ideal for Division & Tourist Investment * Right to Additional Build Area: 300 sq.m * Direct Contact: +30 693 400 6819 For sale is a fully detached and autonomous two-storey residence of 303 sq.m. net living area, quality-built in 1977, situated on a corner, fenced plot of 426 sq.m., complemented by an additional adjoining plot of 318 sq.m. with Extra Building Capacity 300 sq.m The property comprises two independent apartments of 151.50 sq.m. net each, featuring separate entrances and connected internally via staircase, offering excellent flexibility for division, multi-family living, or investment purposes. The ground floor apartment of 151.50 sq.m. consists of a spacious living room, three bedrooms, a separate kitchen, one bathroom with natural ventilation, an entrance hall, a beautiful ground-level veranda, a boiler room, and two parking spaces, while benefiting from its own independent entrance. The first-floor apartment, also 151.50 sq.m. net, includes a generous living room, three bedrooms, a separate kitchen, one bathroom with window, and wide covered wrap-around verandas that enhance natural light and outdoor living. The residence features autonomous oil heating, three air-conditioning units, aluminum window frames with double glazing, fixed security railings, marble and oak flooring in excellent condition, and a tiled roof, reflecting the solid construction standards of its era. Ideally located in the heart of Polygyros, the capital of Chalkidiki, the property is just 500 meters from the General Hospital and 700 meters from the General High School, combining urban convenience with easy access to nature. It is only 13 km from Gerakini Beach and Kalyves Beach, perfectly balancing mountain scenery with proximity to the sea. This property is ideal for private residence or income generation, with the potential for conversion into tourist accommodation or short-term rental use. Available immediately. Price: €400,000 Property Code: 544597 Casa Nova - Real Estate Agents United Casa Nova - Real Estate Agents United Papafi 62, 54639 Thessaloniki, Greece Email: casanovabrokers@gmail.com Tel: +30 2310 930 999 ************************************************************************************************************************************************************************** ΠΟΛΥΓΥΡΟΣ * ΚΕΝΤΡΟ * ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ Τηλέφωνο Άμεσης Επικοινωνίας: (0030)6934006819 * Δικαίωμα Επιπλέον Δόμησης 300ΤΜ * Πωλείται αυτοτελής και αυτόνομη διώροφη μονοκατοικία 303ΤΜ καθαρών, ποιοτικής κατασκευής 1977, σε ΓΩΝΙΑΚΟ περιφραγμένο οικόπεδο επιφάνειας 426τμ & επιπλέον όμορρο οικόπεδο 318τμ με υπόλοιπο δόμησης 300τμ. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 151.50τμ καθαρών έκαστο, με ανεξάρτητες εισόδους, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Αναλυτικότερα: *Ισόγειο: 151,50τμ ΚΑΘΑΡΑ. Αποτελείται από σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο με παράθυρο, προθάλαμο, υπέροχη ισόγεια βεράντα, λεβητοστάσιο, 2 θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. *1ος Όροφος: 151,50τμ ΚΑΘΑΡΑ. Αποτελείται από σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο με παράθυρο, φαρδιές στεγασμένες βεράντες περιμετρικά. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, 3 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σταθερά κάγκελα ασφαλείας, μαρμάρινα και δρύινα δάπεδα σε άριστη κατάσταση, κεραμοσκεπή. Βρίσκεται στην καρδιά του Πολυγύρου, 500m από το Νοσοκομείο, 700m από το ΓΕνικό λύκειο πρωτεύουσα του Νομού Χαλκιδικής, συνδυάζοντας ιδανικά βουνό και θάλασσα, 13χλμ από την παραλία Γερακινής και Καλυβών. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση (δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε τουριστικό κατάλυμα, βραχυχρόνια εκμετάλλευση). Άμεσα Διαθέσιμο. Τιμή: 400.000€ Κωδικός: 544597 Τηλέφωνο Άμεσης Επικοινωνίας: (0030) 6934006819 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα casanovabrokers@gmail.com Τηλέφωνο: 2310 930 999

Πωλείται βίλα 130 τ. μ. δύο ορόφων στη Χαλκιδική εντός τεσσάρων στρεμμάτων οικόπεδο με θέα την θάλασσα. Το ισόγειο διαθέτει τρία δωμάτια κουζίνα τουαλέτα με τζάκι και ο δεύτερος όροφος δύο δωμάτια κουζίνα και μπάνιο. Ο προαύλιος χώρος περιλαμβάνει αποθήκη και διάφορα οπωροφόρα δένδρα. Το σπίτι θα πουληθεί ως έχει. Για την υπόδειξη θα χρειαστει η αστυνομική σας ταυτότητα και ο ΑΦΜ σας βάσει του Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α

Πολύγυρος, Γερακινή, Trikorfo beach: Πωλείται Μεζονέτα πρώτη στην θάλασσα 112 τ. μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1987 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, δυο μεγάλες βεράντες (4χ4 τ. μ) και μια ποιο μικρή στην μια κρεβατοκάμαρα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, playroom και πολύ όμορφα διαμορφωμένο κήπο 300 τ. μ Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 370000€ | Κωδικός Ακινήτου: #35684 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: info@sevenrealestate.gr ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. Υπεύθυνος ακινήτου: Υβόννη Γεωργίεβα, Τηλ: 6931490802

Κωδικός Ακινήτου: 2-1560 Γερακινή Χαλκιδικής Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 80τ. μ. 2 επιπέδων (ισόγειο-1ος) σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένη το 1973 σε συγκρότημα κατοικιών που διαθέτει και κηπουρό. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος κανονικός, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, καναπές, τραπέζι κουζίνας, τραπέζι σαλονιού, πλυντήριο ρούχων, κρεβάτι, ντουλάπες). Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες καθώς και θέρμανση μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για κατοίκηση όλο το χρόνο. Ως προς την ψύξη υπάρχει και κλιματισμός. Τα δάπεδα σε όλο το σπίτι είναι από πλακάκι και διαθέτει θωρακισμένη είσοδο. Είναι διαμπερές και το άνετο μπαλκόνι του πρώτου ορόφου με θέα θάλασσα διαθέτει τέντα. Υπάρχει φυσικά και θέση στάθμευσης καθώς και άνεση και ανοιχτωσιά στο συγκρότημα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 100 μέτρα και είναι ιδιαιτέρως εύκολη η πρόσβαση με τα πόδια. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα, wc 1ος: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 180.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Πωλείται κτιριο 500τμ σε οικοπεδο 500τμ, 400 μετρα απο την θαλασσα διαμορφωμένο σε 3 επίπεδα και σε δυο μέρη στην προσοψη το πρώτο μέρος με 500τμ οικόπεδο ενα κτιριο με υπόγειο 200τμ αποθηκευτικος, ισογειο 200τμ με τουαλέτες και βεραντα κλειστή με αλουμινοκατασκευή, 1ος όροφος 2 Διαμερίσματα με χωριστή είσοδο απο 3 δωμάτια, σαλονι, κουζινα WC και μπανιο, επισης στο καθενα ενεργειακο τζακι, air condition, υπάρχει φρεατίο για τοποθέτηση ασανσέρ. Ο περιβάλλον χώρος εχει διαμορφωθει σύμφωνα με τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών. Θέλεις βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σε καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτικό Γραφείο home-xpert 6907710949 viber / whatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κατοικίας: 2,5% +ΦΠΑ Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση. Η Υπηρεσίες μας: ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ https://www.home-xpert.gr/el/category/4927

Πωλείτε διαμέρισμα ισόγειο με δύο υπνοδωμάτια σε ωραίο σημείο, δίπλα από πεύκα και ωραία θέα από την βεράντα.

Ένα πολύ ωραίο διαμέρισμα στην θάλασσα μπροστά. Σε ένα οικισμό πολυ περιποιημένος και πολύ κοντά στην Θεσσαλονίκη για όποιον θέλει να το έχει και ως πρώτη κατοικία! Δεν υπάρχουν λόγια. Μόνο κάποιος που έχει την οικονομική δυνατότητα να το δει και να το Αγοραση με την πρώτη ματιά. !

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ 248 τ. μ. ΣΤΟΝ Ταξιάρχη Χαλκιδικής Με θέα στο Άγιο Όρος! Πωλείται διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 248 τ. μ., σε οικόπεδο 850 τ. μ. πλήρως περιφραγμένο, σε προνομιακή θέση - από τα πρώτα σπίτια μπαίνοντας στο χωριό και στο πάνω μέρος του οικισμού. Το ακίνητο διαθέτει ρεύμα και νερό και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Άγιο Όρος. Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Η θέση του συνδυάζει βουνό, θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος: 1 λεπτό από το βουνό Χολομώντας (μονοπάτια & εξωκλήσια) 10 λεπτά από το Φράγμα Αγίου Παντελεήμονα 30 λεπτά από τη θάλασσα 1 λεπτό από γήπεδο ποδοσφαίρου 2 λεπτά από γήπεδο μπάσκετ 2 λεπτά από την πλατεία και τον Ιερό Ναό του χωριού Εξωτερικός Χώρος Μεγάλος και ευέλικτος εξωτερικός χώρος, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί κατά βούληση. Υπάρχει δυνατότητα για: Χώρο ψησταριών και εκδηλώσεων Άνετο πάρκινγκ Παιδική χαρά Χώρο αναψυχής Διαμορφωμένα σπιτάκια για σκυλιά Επιπλέον αποθηκευτικές ή επαγγελματικές κατασκευές Διαθέτει επίσης ξεχωριστή αποθήκη. Το ακίνητο λειτουργούσε ως κατάστημα και αποτελείται από ενιαίο εσωτερικό χώρο χωρίς χωρίσματα ή δωμάτια. Κατάλληλο για ✔ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔ Ξενώνα / τουριστική εκμετάλλευση ✔ Ταβέρνα ή ψησταριά ✔ Πολυχώρο εκδηλώσεων ✔ Επενδυτική αξιοποίηση Το ακίνητο συνδυάζει φυσικό περιβάλλον, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες της αγγελίας είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (AI) και παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις διαμόρφωσης του ακινήτου. Σκοπός τους είναι να αναδείξουν τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου αποτυπώνεται στις πραγματικές φωτογραφίες.

Κωδικός ακινήτου: 2-12178 - Βασιλικά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 354.00 τ. μ. σε οικόπεδο 857 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. - Τιμή: 375.000 € ΜΙΑ ΒΙΛΑ ΠΟΥ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΗΝ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΗΡΕΜΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΥΛΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΑΞΙΑΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΑΓΙΑΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΣ ΗΣΥΧΟ ΚΑΙ ΠΟΥ ΚΑΛΟ ΠΕΡΙΒΑΛΟΝ ΑΞΙΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6945491676 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πολύγυρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: Ισόγειο τ. μ.: 1, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α,. 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Πωλείται πέτρινη μεζονέτα 2 επιπέδων (ισόγειο και 1ος όροφος), κατασκευής 2005, συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., σε καταπράσινο περιβάλλον στον οικισμό Δρυάδες, Ταξιάρχης Χαλκιδικής. Περιγραφή Ακινήτου: Ισόγειο: Σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο. 1ος Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, WC. Πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Θέρμανση με καλοριφέρ, τζάκι και νέο air condition 24 btu. Κήπος με γκαζόν και ψησταριά, ιδανικός για οικογενειακές στιγμές και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για διαμονή όλο τον χρόνο και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 30 λεπτών με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα. Συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €135.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr

Ορμύλια, Μεταμόρφωση: Πωλείται Διαμέρισμα 47τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #108271 - Για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού Realestate Plus+ Τεχνικό - Μεσιτικό Γραφείο, Ανακαινίσεις, Υπηρεσίες Πολιτικού Μηχανικού Αμισού 45, Καλαμαριά Τ. Κ. 55 131 www.realestateplus.gr Τel.: +00 30 231 124 2054/5 E-Mail:plusthessaloniki@gmail.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας η του ΑΦΜ.

Παραδοσιακή Μονοκατοικία 220 τ. μ. (2 Επίπεδα + Ημιυπόγειο) με Guest House & 3 Στρέμματα Κατάφυτο Κτήμα - Γερακινή, Χαλκιδική Αναζητάτε το απόλυτο καταφύγιο ανάμεσα στο γαλάζιο της θάλασσας και το πράσινο των ελαιώνων; Προτείνεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο μέσα σε μια κατάφυτη, περιφραγμένη ιδιωτική έκταση 3.000 τ. μ. (3 στρέμματα), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης. • Κύρια Κατοικία (170 τ. μ.) : Εκτείνεται ιδανικά σε 2 επίπεδα συν ημιυπόγειο. Διακρίνεται για τους εξαιρετικά φωτεινούς της χώρους και την προσεγμένη, παραδοσιακή της αισθητική που δένει αρμονικά με το φυσικό τοπίο της Χαλκιδικής. • Guest House (50 τ. μ.) : Επιπλέον, πλήρως αυτόνομος χώρος φιλοξενίας, ιδανικός για τους καλεσμένους σας ή για ανεξάρτητη τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης. Προοπτικές & Δυνατότητες Ανάπτυξης Κτήματος: Το highlight του ακινήτου είναι η τεράστια ιδιωτική έκταση των 3 στρεμμάτων με τα ελαιόδεντρα. Λόγω του μεγέθους και της επίπεδης διαμόρφωσής του, το οικόπεδο προσφέρει κορυφαίες δυνατότητες premium αναβάθμισης, όπως: • Κατασκευή μεγάλης πισίνας • Δημιουργία ιδιωτικού γηπέδου Τένις ή Padel για τους λάτρεις των σπορ. • Εγκατάσταση εξωτερικού BBQ, Pool Bar και στεγασμένων Lounge χώρων για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τοποθεσία & Πρόσβαση: • Θέα: Μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. • Αποστάσεις: Μόλις 900 μέτρα από την ακτή και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από μια πανέμορφη, οργανωμένη αμμώδη παραλία. • Η Γερακινή αποτελεί μία από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες και επενδυτικά ελκυστικές περιοχές της Χαλκιδικής. Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτικό project (VIP Villa) με κορυφαίες αποδόσεις μέσω τουριστικής μίσθωσης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή, επικοινωνήστε μαζί μας.

Μονοκατοικία 2 επιπέδων διατίθεται προς πώληση στην περιοχή των Δουμπιών Χαλκιδικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Ο πρώτος όροφος έχει κατασκευαστεί το 1978. Το 1995 κατασκευάστηκε ο δεύτερος όροφος και ανακαινίστηκε πλήρως το υπόλοιπο σπίτι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική πετρελαίου, ενώ διαθέτει και τζάκι. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Η κατάστασή του είναι καλή, με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. 53 χιλιόμετρα από την Θεσσαλονίκη και 35 χιλιόμετρα από παραλία. Έχει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο και είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία. Επιπλέον υπάρχει αυλή με αποθήκη και κήπο. Το χωριό των Δουμπιών βρίσκεται στη ορεινή Χαλκιδική και διακρίνεται για το καταπράσινο περιβάλλον. Στην περιοχή υπάρχουν super market, καφετέριες και ταβέρνες. Επίσης, η τοποθεσία του χωριού το καθιστά άμεσα προσβάσιμο σε κοντινούς προορισμούς σε όλη την Χαλκιδική. Τιμή: €85.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.grKW North, Τηλέφωνο *Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό ακινήτου κατά την επικοινωνία - 553247 *Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία. *Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή ΑΦΜ για την υπόδειξη. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Πωλείται μια εξαιρετική επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και δύο μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2004 και ανακαινισμένο το 2018, φέρει ενεργειακή κλάση Ε. Η μεζονέτα προσφέρει ατομική ηλεκτρική θέρμανση και μαγευτική θέα στη θάλασσα. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, και πόρτα ασφαλείας, ενώ είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπες, κλιματιστικά, ηλεκτρικές συσκευές και σίτες. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα, προσθέτοντας στυλ και άνεση. Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι ιδανική, απέχοντας μόλις 20 χλμ. από την πόλη, 1,2 χλμ. από το κοντινότερο χωριό και 70 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά και άνεση!

Ανακαλύψτε αυτή την επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, στην όμορφη Γερακινή. Το ακίνητο διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για επενδυτική χρήση. Κατασκευασμένη το 2008, η μεζονέτα προσφέρει ενεργειακή κλάση Ε και ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα διπλά τζάμια και οι σίτες συμβάλλουν στη σωστή μόνωση και προστασία από τα στοιχεία της φύσης. Απολαύστε τη θέα στη θάλασσα από την ανοιχτωσιά και χαλαρώστε δίπλα στο τζάκι, ενώ οι σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και οι ντουλάπες προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας στο χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 500 μέτρα από το κοντινότερο χωριό και 65 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο.

Νέα σύγχρονη μεζονέτα μόλις 70 μέτρα από την παραλία. Μια σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και με ιδιωτικό οικόπεδο. Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τους άνετους χώρους διαμονής. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι με έξοδο στον ιδιωτικό κήπο, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα με πρόσβαση στον πίσω χώρο της κατοικίας. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπαλκόνι, καθώς και ένα μπάνιο. Στον τρίτο όροφο βρίσκεται ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Η κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει το εσωτερικό σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα κλιματιστικά και η κουζίνα. Χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 70 μέτρα από την παραλία, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική ευκαιρία δίπλα στη θάλασσα. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Elena Dolmenidi 697 81 81 318 (Viber, WhatsApp, Telegram) Greece Invest www.greece-invest.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.