Продаж будинків - Δήμος Πόρου

Ημιετλής Εξοχική Κατοικία (Villa) πάνω από το λεμονοδάσος Γαλατά σε υψόμετρο 170 μέτρων. Οικόπεδο επικλικές, κατάφυτο με ελιές, κυπαρίσσια κ. ά., σ' ένα καταπλητικό περιβάλλον με ασύλληπτη θέα στο νησί του Πόρου, τη χερσόνησο και το ηφαίστιο των Μεθάνων και όλο τον Σαρωνικό μέχρι την Αττική και έως το ακρωτήριο Σούνιο. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 428 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2012, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Επιφάνεια oικοπέδου: 4650 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βόρειος

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία - Παραθαλάσσιο Διατηρητέο Κτίριο στον Πόρο | 747 τ. μ. | €1.200.000 Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιορισμένα παραθαλάσσια σημεία του Πόρου, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διατηρητέο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 747 τ. μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), σε οικόπεδο 284 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες και 3 μπάνια, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα, διαμπερή διάταξη και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Η αρχοντική του αρχιτεκτονική, σε συνδυασμό με τη μοναδική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, το λιμάνι, την αγορά και τα σημεία εστίασης, το καθιστούν ένα ακίνητο σπάνιας αξίας. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει πλήρως τις δυνατότητές του και να δημιουργήσει ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Είναι ιδανικό για μετατροπή σε boutique hotel, serviced apartments ή πολυτελή εξοχική κατοικία, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική απόδοσης σε μια περιοχή όπου οι παραθαλάσσιες επιλογές είναι ιδιαίτερα περιορισμένες. Βασικά χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: 747 τ. μ. • Οικόπεδο: 284 τ. μ. • 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος, 2ος) • 10 Υπνοδωμάτια | 3 Σαλόνια | 3 Κουζίνες | 3 Μπάνια • Διατηρητέο αρχοντικό με αυθεντικά στοιχεία • Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα • Παραθαλάσσια τοποθεσία • Ιδανικό για boutique hotel ή επενδυτική αξιοποίηση • Χωρίς κοινόχρηστα Ένα ακίνητο με σπάνιο χαρακτήρα και σημαντική επενδυτική αξία, σε μία από τις πιο γοητευτικές τοποθεσίες του Αργοσαρωνικού. Τιμή: €1.200.000 Portfolio Properties Τηλ. : 2169395007 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-2211 - Κεφαλονιά Ελειός-Πρόννοι Πόρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 862 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, BBQ απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Πωλείται Μονοκατοικία στην Κεφαλονιά - Ελειός-Πρόννοι Πόρος Κωδικός ακινήτου: 1-2211 Ανακαλύψτε αυτήν την εκλεπτυσμένη μονοκατοικία, ιδανικά τοποθετημένη στον πρώτο όροφο και ισογειο ημιτελες, με συνολική επιφάνεια 300 τ. μ. (150τμ. καθε οροφος) σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 862 τ. μ. Η κατοικία αυτή προσφέρει τρία άνετα υπνοδωμάτια, μία φωτεινή σαλοκουζίνα και τρία σύγχρονα μπάνια, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Η μονοκατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι συνδυάζουν αισθητική και λειτουργικότητα. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης, ενώ η ευρύχωρη αυλή και ο κήπος δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Απολαύστε αξέχαστες στιγμές γύρω από το τζάκι ή το BBQ, περιοχές που ενισχύουν την αίσθηση της οικογενειακής θαλπωρής και κοινωνικότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1200 μέτρων από τη θάλασσα, 1000 μέτρων από την πόλη και 22000 μέτρων από το αεροδρόμιο, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 480.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην πανέμορφη Κεφαλονιά!

Κωδικός ακινήτου: 3916 - Σπέτσες Κέντρο Άγιος Νεκτάριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. σε οικόπεδο 470 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου G003916) Στις γραφικές και κοσμοπολίτικες Σπέτσες, στην περιοχή του Αγίου Νεκταρίου, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. σε οικόπεδο 470 τ. μ. διατίθεται από τη GeoLand Real Estate. Η κατοικία είναι προσεγμένη στην κάθε της λεπτομέρεια, παρέχοντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και μοντέρνων ανέσεων που εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν έναν ιδιαίτερο χώρο διακοπών. Το σπίτι διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινά και φιλόξενα, με δυνατότητα πρόσβασης στον εξωτερικό χώρο ή σε μπαλκόνια, ιδανικά για ξεκούραση και χαλάρωση. Το οικόπεδο των 470 τ. μ. προσφέρει μεγάλες εξωτερικές ανέσεις που ολοκληρώνουν την εμπειρία αυτής της κατοικίας, κήπος διαμορφωμένος διαθέτει διάφορα δέντρα και λουλούδια, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό και ήρεμο περιβάλλον. Οι μικρές γωνιές ανάπαυσης δίνουν μοναδικό χαρακτήρα στον χώρο, καθιστώντας τον ιδανικό για χαλαρές στιγμές. Εξωτερικά υπάρχει πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ, ιδανικός για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, απολαμβάνοντας τοπικές γεύσεις και φαγητό στη φύση. Η εξωτερική δεξαμενή νερού, διασφαλίζοντας επαρκή παροχή νερού καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου, προσδίδοντας αυτονομία και ασφάλεια. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 5 λεπτά από τις μαγευτικές παραλίες Paradise Beach και Garyfalos Beach. Οι παραλίες αυτές προσφέρονται για κολύμπι στα κρυστάλλινα νερά, θαλάσσια σπορ ή απλώς για χαλάρωση και απολαυστική θέα στο απέραντο γαλάζιο. Επιπλέον, το ακίνητο είναι σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο των Σπετσών, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει την τοπική κουλτούρα, παραδοσιακή γαστρονομία και εκλεκτά καταστήματα. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άνετους χώρους και αυθεντικό νησιωτικό χαρακτήρα, κάνοντάς το ιδανική επιλογή για οικογένειες και λάτρεις της ηρεμίας και της φυσικής ομορφιάς. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στις Σπέτσες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια μοναδική κατοικία σε ένα από τα ομορφότερα νησιά του ΑργοσαρωνικούΚλείστε το ραντεβού σας για προσωπική ξενάγηση με την GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται Ιστορικό Κτίριο με Κατάστημα και Διαμέρισμα με Θέα στον Γαλατά Εξαιρετικό κτίριο 159 τ. μ. σε πρωτοποριακή θέση επί της παραλιακής οδού Πόρου, με απεριόριστη θέα στον Γαλατά, σε κομβικό σημείο υψηλής επισκεψιμότητας. Το ισόγειο κατάστημα 79 τ. μ. λειτουργεί αδιάλειπτα από το 1922 ως ιστορική επιχείρηση με σταθερή πελατεία και μεγάλη αναγνωρισιμότητα, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιονδήποτε εμπορικό ή επενδυτικό σκοπό. Ο Α' όροφος, επίσης 79 τ. μ., διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με θέα στον Γαλατά, τρεις κρεβατοκάμαρες, και συνδέεται με κουζίνα και μπάνιο μέσω εξωτερικής νησιώτικης σκάλας. Κάτω από την ιδιόχρηστη ταράτσα υπάρχουν δύο αποθήκες 10 τ. μ. η κάθε μία, προσφέροντας επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν αξία, ιστορικότητα και υψηλή προβολή! Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 158 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1922, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 134 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Παραδοσιακή πετρόκτιστη κατασκευή 2 επιπέδων με χοντρό τοίχο - ηλικίας άνω των 100 ετών. Η κατοικία του πρώτου ορόφου είναι περίπου 46,93 τετραγωνικά μέτρα και η αποθήκη στο ισόγειο είναι περίπου 49,17 τετραγωνικά μέτρα. Το οικόπεδο είναι 52,28 τετραγωνικά μέτρα. Ανακαινίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1980 και του 2014. Η εξωτερική πρόσοψη στο κάτω επίπεδο καλύπτεται με επένδυση τοίχου από πέτρινο καπλαμά και το επάνω επίπεδο είναι ασβεστωμένο εξωτερικό. Η στέγη είναι καλυμμένη με πήλινο κεραμίδι. Λειτουργικά εξωτερικά παντζούρια που μπορούν να κλειδωθούν από το εσωτερικό. Οι εξωτερικές σκάλες που οδηγούν στο σαλόνι του επάνω επιπέδου περιέχουν έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Ο επάνω χώρος καθιστικού περιλαμβάνει: • 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. • Κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο και νεροχύτη και πάγκο από ανοξείδωτο χάλυβα. Ένα μικρό τραπέζι kουζίνας χωράει επίσης στον χώρο της κουζίνας. • 1 μπάνιο με βάθρο νιπτήρα, ντους και τουαλέτα και μαρμάρινο δάπεδο. • Σαλόνι, που μπορεί να μετατραπεί και σε υπνοδωμάτιο. • Μονάδα κλιματισμού και θέρμανσης. • Ζεστό νερό - χειροκίνητη ενεργοποίηση/απενεργοποίηση. • Ξύλινο δάπεδο και οροφή. • Τα παράθυρα βρίσκονται στο υπνοδωμάτιο, την κουζίνα και το σαλόνι. Ο χώρος του κατώτερου επιπέδου έχει δύο ξεχωριστές προσβάσεις από μεταλλικές πόρτες και δεν έχει πρόσβαση στο σαλόνι του ανώτερου επιπέδου. Ο χώρος σήμερα χρησιμοποιείται για αποθήκευση και για πλυντήριο ρούχων (νιπτήρας και πλυντήριο ρούχων). Βρίσκεται λίγα βήματα μακριά από τον παραλιακό δρόμο και το λιμάνι του Πόρου. Με καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, τράπεζες και φαρμακεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το νησί του Πόρου βρίσκεται στον Σαρωνικό Κόλπο και απέχει περίπου 1 ώρα με το πλοίο από το λιμάνι του Πειραιά. Υπάρχουν πολλά πλοία και ιπτάμενα δελφίνια που αναχωρούν από το λιμάνι του Πειραιά για τον Πόρο. Το νησί του Πόρου απέχει επίσης 200 μέτρα από την ενδοχώρα της Πελοποννήσου (Γαλατάς). Αναφορά χάρτη Google: 37.498608, 23.454387 Σημείωση: Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση.

Σε ένα όμορφο σημείο με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, πωλείται κατοικία συνολικού εμβαδού 357 τ. μ. εντός οικοπέδου 1.206 τ. μ. Πρόκειται για μια ποιοτική κατασκευή και μια κατοικία με ιδιαίτερη αισθητική και γούστο. Αποτελείται συνολικά από οχτώ (8) υπνοδωμάτια, οχτώ (8) μπάνια, δύο (2) χώρους καθιστικού και μια (1) κουζίνα. Διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση σε κάθε επίπεδο με σύστημα fan coil, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, ασανσέρ και ενεργειακό τζάκι. Όλο το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με πλακόστρωση, πέτρινες επενδύσεις και καλλωπιστικά φυτά. Βγαίνοντας από το κύριο καθιστικό της κατοικίας συναντάμε την πισίνα, 41 τ. μ. η οποία είναι υπερχείλισης και δημιουργεί έναν όμορφο καταρράκτη στο κατώτερο σημείο του οικοπέδου, καθώς επίσης και την εξωτερική τραπεζαρία του ακινήτου. Απέχει μόλις 100 μ. από μια μικρή σχεδόν ιδιωτική παραλία στην οποία έχει κανείς πρόσβαση από το μικρό μονοπάτι. Αξίζει να αναφέρουμε ότι σε απόσταση μόλις 10 λεπτών βρίσκεται ο Πόρος, 40 λεπτά είναι η Επίδαυρος, 1 ώρα και 20 λεπτά είναι το Ναύπλιο, 1 ώρα είναι το Πορτοχέλι και περίπου 2 ώρες και 30 λεπτά απέχει το αεροδρόμιο των Αθηνών. Εξοχική κατοικία. Επιλεγμένο ακίνητο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Οικόπεδο 250 τετραγωνικών μέτρων και κτίσμα 210 τετραγωνικών μέτρων το οποίο είναι στο ισόγειο μια αποθήκη 70 τετραγωνικών μέτρων μετά 1ος όροφος αποτελείται από μια γκαρσονιέρα 25 τετραγωνικών και απενταντι ακριβώς ένα δυάρι 45 τετραγωνικών και ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα δυάρι 70τμ με ιδιωτική βεράντα και μπαλκόνι. Το σπίτι είναι 20μετρα από το κέντρο του Πόρου πολύ κοντά στο σπίτι βρίσκονται σούπερ μάρκετ περίπτερα φαρμακείο

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πόρος - Λεμονοδάσος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 15.000 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Κήπος. Τιμή: €3.000.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Στον μαγευτικό Πόρο, μέσα σε φυσικό περιβάλλον μοναδικής ομορφιάς, πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία 329 τ. μ. που συνδυάζει τη διακριτική πολυτέλεια με τη γαλήνη της φύσης. Η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 2.300 τ. μ. γεμάτο ελαιόδεντρα και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Το κύριο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και bar, wc, ενιαία τραπεζαρία με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και pantry room. Ανεβαίνοντας λίγα σκαλιά συναντάμε δύο υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο, καθώς και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και laundry room. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα ενισχύει την αίσθηση άνεσης και φωτός. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με ελαιώνα περίπου 15 δέντρων, αποθήκη, ανοιχτό πάρκινγκ, λεβητοστάσιο και υποδομή για δεξαμενή νερού. Παράλληλα υπάρχει ανεξάρτητος ημιτελής χώρος 100 τ. μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης σε αυτόνομη κατοικία ή ξενώνα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα υλικών, λειτουργική διαρρύθμιση και μοντέρνα αρχιτεκτονική με σεβασμό στο φυσικό τοπίο. Μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, αλλά και επένδυση υψηλής απόδοσης σε έναν από τους πιο προνομιακούς προορισμούς του Αργοσαρωνικού.

Υπάρχουν ακίνητα που τα επισκέπτεσαι… και υπάρχουν ακίνητα που σε κάνουν να σταθείς, να πάρεις μια ανάσα και να σκεφτείς: «εδώ θα μπορούσα να μείνω». Στον Γαλατά Τροιζηνίας, στην κορυφή ενός λόφου, σε τοποθεσία εξαιρετικά ήσυχη και προνομιούχα, αυτή η ξεχωριστή μονοκατοικία προσφέρει μαγευτική πανοραμική θέα προς τον Πόρο και το απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού, μια θέα που την απολαμβάνεις από κάθε επίπεδο και σχεδόν από κάθε χώρο. Η κατοικία είναι 266 τ. μ. και απλώνεται μέσα σε οικόπεδο 4.153 τ. μ., διαμορφωμένο σε επίπεδα, ανάμεσα σε ελιές και πέτρινες λεπτομέρειες που δένουν φυσικά με το τοπίο. Και πάνω απ' όλα, προσφέρει μια θέα που δύσκολα συναντάς. Από τις βεράντες της αγκαλιάζεις τον Πόρο και τον Σαρωνικό σε ένα ενιαίο κάδρο, βλέπεις το λιμάνι να ζωντανεύει, τα ιστιοπλοϊκά να στέκουν ήρεμα στο νερό και τους κόλπους να ανοίγουν δεξιά και αριστερά σαν να σε καλούν. Το γαλάζιο αλλάζει μέσα στη μέρα, άλλοτε διάφανο και φωτεινό, άλλοτε βαθύ και ήσυχο, και το βλέμμα ταξιδεύει μακριά, μέχρι το Σούνιο και προς τα νησιά της Κύθνου και της Τζιας. Είναι από εκείνες τις θέες που δεν τις χορταίνεις, γιατί δεν είναι απλώς “όμορφες”, είναι αληθινά καθηλωτικές. Το σπίτι αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που λειτουργούν ως αυτόνομες κατοικίες, το καθένα με ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας σπάνια ευελιξία για οικογένεια, φιλοξενία ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και αξιοποίησης. Στο ισόγειο έχουν διαμορφωθεί δύο ανεξάρτητα studios με κουζίνα και μπάνιο, ιδανικά για καλεσμένους που θέλεις να νιώθουν άνετα και αυτόνομοι, με τον κήπο να τους υποδέχεται και τη θάλασσα να παραμένει πάντα στο βάθος. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται σαλόνι και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, σε έναν χώρο φωτεινό που ζει μαζί με το τοπίο. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, με την αίσθηση ότι όσο ανεβαίνεις, τόσο ανοίγει ο ορίζοντας και η θέα γίνεται ακόμη πιο έντονη. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, αυτόματο πότισμα που καλύπτει όλη την έκταση του οικοπέδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι φτιαγμένος με ιδιαίτερη φροντίδα και αποπνέει την αίσθηση ενός αληθινού κτήματος, με πλακοστρώσεις, πέτρινες λεπτομέρειες και ελιές που δημιουργούν φυσική σκιά. Ξεχωρίζει το κιόσκι με την κεραμοσκεπή και το μοναστηριακό τραπέζι δίπλα στο μπάρμπεκιου και τον ξυλόφουρνο, ένας χώρος που σε καλεί να καθίσεις, να μοιραστείς, να χαρείς, κάτω από τον ελληνικό ήλιο, με φόντο το γαλάζιο που δεν τελειώνει. Το κτήμα διαθέτει και δικό του πηγάδι για τις ανάγκες άρδευσης, με δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης, όπως για παράδειγμα την κατασκευή πισίνας, ενώ υπάρχει και σκεπασμένος χώρος στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα. Ο Γαλατάς, απέναντι από το γραφικό λιμάνι του Πόρου, προσφέρει την αίσθηση νησιού με την άνεση της στεριάς. Σε μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεσαι στον οικισμό, ενώ σε μικρές αποστάσεις έχεις πρόσβαση στην Επίδαυρο, το Ναύπλιο και τα νησιά του Σαρωνικού. Κι όμως, όταν επιστρέφεις εδώ, στην κορυφή του λόφου, η αίσθηση είναι πάντα η ίδια, ηρεμία, ιδιωτικότητα και ο ορίζοντας να σου θυμίζει ότι αυτό το μέρος είναι κάτι παραπάνω από μια κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και με ένα φρεσκάρισμα και μικρές προσεγμένες παρεμβάσεις μπορεί να αναδειχθεί σε ένα πραγματικά εντυπωσιακό σπίτι, ένα σπίτι που δεν θα το χαίρεστε μόνο στις διακοπές, αλλά θα σας εμπνέει κάθε μέρα, γιατί εδώ η θέα δεν είναι απλώς θέα, είναι τρόπος ζωής. Αν μπορούσες να ξυπνάς κάθε πρωί με αυτόν τον ορίζοντα και να κλείνεις τη μέρα σου βλέποντας τα φώτα του Πόρου απέναντι, θα το άφηνες να περάσει; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 40

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Βίλα “Endless Blue” - Πανοραμική Θέα Θάλασσας κοντά σε Γαλατά & Πόρο Μια πραγματικά εξαιρετική βίλα σε προνομιακή θέση πάνω σε λόφο, με αμφιθεατρική διάταξη και συγκλονιστική πανοραμική θέα προς την Ύδρα, τον Πόρο και το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Σχεδιασμένη σε εκλεπτυσμένο κυκλαδίτικο αρχιτεκτονικό ύφος, η μοναδική αυτή κατοικία συνδυάζει έντονο χαρακτήρα, ποιοτικούς εσωτερικούς χώρους και απόλυτη ιδιωτικότητα - ιδανική τόσο για αξέχαστες οικογενειακές διακοπές όσο και για μια κατοικία υψηλού κύρους. Η βίλα βρίσκεται σε καταπράσινο, διαμορφωμένο οικόπεδο 4.362 τ. μ., με ελιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, μουριές και πεύκα, ενώ διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση. Σε όλο το κτήμα συναντάμε λιθόστρωτες αυλές, παραδοσιακές πέτρινες βρύσες, δεντρόσπιτο και προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους που δημιουργούν μια σπάνια αίσθηση αρμονίας με τη φύση. ✨ Γενικά Χαρακτηριστικά Κύρια κατοικία: περ. 193-250 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 3 Έτος κατασκευής: 2000 Ενεργειακή κλάση: Γ Απόσταση από τη θάλασσα: περ. 500 μ. Διαρρύθμιση & Χώροι Ισόγειο Σαλόνι με τζάκι Τραπεζαρία & πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο & 1 μπάνιο Μικρή αποθήκη Δάπεδα και αυλές επενδεδυμένα με παραδοσιακή πέτρα Καρύστου Ανεξάρτητος Ξενώνας Περίπου 35 τ. μ., με ιδιωτική είσοδο Ιδανικός για φιλοξενούμενους ή προσωπικό 1ος Όροφος Εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο (~40 τ. μ.) Τζάκι & μικρό kitchenette Μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα Υπόγειο (περ. 100 τ. μ.) Λεβητοστάσιο (αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου) Χώρος στάθμευσης Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος Εξωτερικοί Χώροι Πισίνα υπερχείλισης με πανοραμική θέα Χώρος BBQ με υπαίθριο καθιστικό Λιθόστρωτες βεράντες Διαμορφωμένος κήπος με δέντρα και λουλούδια Παροχές & Εξοπλισμός Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές Τζάκια & κλιματισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου Εσωτερική σκάλα Θέση στάθμευσης Τριφασικό ρεύμα Πρόσβαση από άσφαλτο Φωτεινή, διαμπερής κατοικία Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Γαλατά και το νησί του Πόρου Περίπου 2 ώρες από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Πολλοί προορισμοί σε κοντινές αποστάσεις: Ύδρα (15΄), Πόρτο Χέλι - Ερμιόνη - Γκολφ Κοιλάδας (35΄), Λουτρόπολη Μεθάνων & Βαθύ (35΄), Επίδαυρος (40΄), ιστορικό Ναύπλιο (1 ώρα) και όλη η μαγευτική Πελοπόννησος στα πόδια σας. Κοντά σε παραλίες και παράκτια αξιοθέατα. Τιμή: 2.500.000 € Κωδικός Ακινήτου: #556 Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εμβληματικού ακινήτου με ανεμπόδιστη θέα, εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους και διαχρονικό νησιώτικο χαρακτήρα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Σαρωνικού Κόλπου.

Φανταστική θέα στο στενό Πόρου-Γαλατά, το οικ΄όπεδο έχει συνολική έκταση 2.265,60 τ. μ., εκ των οποίων τα 86,32 τ. μ. βρίσκονται εντός σχεδίου του Δήμου Πόρου και τα 2.079,28 εκτός σχεδίου πόλης και εντός Γ. Π.Σ. Τα 500 τ. μ. είναι χαρακτηρισμένα ώς δασική έκταση. Όλο το ακίνητο έχει βράχια και βλάστηση. Πεύκα, κυπαρίσσια, ελιές και σκίντα. Παρόλο που το ακίνητο έχει εικόνα αγριοτοπίας, πράγμα που σε χαλαρώνει και νιώθεις ότι είσαι μακριά από την πόλη, μπορείς να βρεθείς στη πόλη, σε λίγα λεπτά, κατεβαίνοντας 135 σκαλάκια. Μέσα στο αγροτεμάχιο αυτό βρίσκεται μία διώροφη κατοικία, της οποίας ο 1ος όροφος είναι 96,70 τ. μ. και το ισόγειο 52,65 τ. μ. Ο 1ος όροφος έχει τρία δωμάτια, δύο τουαλέτες και κουζίνα. Το ισόγειο είναι ένας χώρος ενιαίος με τζάκι και κουζίνα και μία τουαλέτα. Ανακαινίστηκε το 2019. Η πρόσβαση με Ι. Χ. είναι αδύνατη. Υπάρχει όμως πρόσβαση με δίκυκλο ή με γουρούνα. Επίσης μπορούν να εξυπηρετηθούν τα delivery, το αυτοκίνητο αποκομιδής σκουπιδιών καθώς και κατάλληλο φορτηγάκι για μεταφορά διαφόρων αντικειμένων και υλικών οικοδομής-Υπάρχει πρόσφατο τοπογραφικό Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1965, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2265 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2004, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Πωλειται ιδιαιτερη μονοκατοικια σε ομορφη περιοχη με απεριοριστη θεα στην θαλασσα. Επιπλωμενη με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες και κλιματιστικα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 146 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1996, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 250

Γραφική κατοικία στην καρδιά του Πόρου, με θέα στην θάλασσα, αποτελεί τον ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν τον απόλυτο αστικό παράδεισο. Το ακίνητο αυτό, που απλώνεται σε τρεις ορόφους και συνολικούς 116 τετραγωνικούς μέτρα, εντυπωσιάζει με τη γραφική του εμφάνιση και την πέτρινη διακόσμησή του. Πλήρως ανακαινισμένο το 2008, το ακίνητο συνδυάζει με τέλειο τρόπο το παραδοσιακό γοητευτικό ύφος με τις σύγχρονες ανέσεις. Το ισόγειο διαθέτει έναν ανεξάρτητο χώρο στούντιο, εκτείνεται σε 44 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση στους επισκέπτες. Στον πρώτο όροφο, υπάρχει μια γοητευτική μεζονέτα 72 τετραγωνικών μέτρων που αποπνέει ζεστασιά και φιλοξενία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Πλήρως ανακατασκευασμένο το 2008, το ακίνητο συνδυάζει με τέλειο τρόπο το παραδοσιακό γοητευτικό ύφος με τις σύγχρονες ανέσεις. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 116 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1959, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 95 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: C, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008, Εμβαδό Μπαλκονιών: 16

Άγιος Δημήτριος, Εθνικής Αντιστάσεως: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 142τ. μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία που αναμένεται να είναι έτοιμη μέχρι τον Ιούνιο του 2025, πολυτελείας, προσόψεως, στον 5ο και στον 6ο όροφο, ρετιρέ, με ασανσέρ και με αυτόνομη θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, υπόγεια αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει ωραία θέα σε βουνό, θάλασσα, την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά και οπτική ίνα. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-8127 Agios Dimitrios, Ethnikis Antistaseos: 142sqm Maisonette for sale, in an under construction apartment building expected to be ready until June 2025, luxury, facade, on the 5th and 6th floors, penthouse, with an elevator and with autonomous fan coil heating. It consists of 3 bedrooms, 1 lounge, underground storage room, 2 bathrooms and 1 WC. It has nice view to mountain, sea, the Acropolis and Lycabettus Hill, double glazing aluminum windows, security door, 2 underground parking spaces, A+ energy class, wood floors, fireplace, alarm, solar water heater, thermal facade, photovoltaic panels and optical fibres. It is ideal for families or workers. Price 700.000 € Property Code: #8-8127

Πόρος πωλείται μεζονέτα σε πάρα πολύ καλό σημείο σε άριστη κατάσταση, 2ου ορόφου, 100 τμ με 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρία, 2 μπάνια, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση με δικό του λέβητα, πολύ μεγάλη βεράντα με πέργκολα και φανταστική απεριόριστη θέα όλο το Ηράκλειο. Τιμή: 170.000€. Κωδικός: 3204

Σε πολύ καλό σημείο, στον Κατσαμπά, πωλείται αυτόνομο κτίριο του 1970, σε καλή κατάσταση, 120 τμ με επιπλέον δόμηση και σε οικόπεδο 170 τμ. Αποτελείται από ισόγειο, όπου υπάρχει κατάστημα 100 m² και πρώτο όροφο με ένα στούντιο 20 τμ. τιμή πώλησης 160.000 € κωδ. 97Α

Μοναδικό ακίνητο στο νησί Πόρος, έναν από τους πιο γραφικούς και εύκολα προσβάσιμους προορισμούς της Ελλάδας. Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 423 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 4.430 τ. μ. με πρόσοψη 87 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Είναι ημιτελής και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό όραμα του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εγγύτητα στη θάλασσα: - περίπου 700 μ. από τη θάλασσα (σε ευθεία) - 4,5 χλμ από το κέντρο - 165 χλμ από την Αθήνα Εύκολη πρόσβαση: - περίπου 1 ώρα με ταχύπλοο από τον Πειραιά - περίπου 2,5 ώρες με ferry boat Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε έναν από τους πιο ελκυστικούς νησιωτικούς προορισμούς. Τιμή: 480.000 €