Σπίτια προς πώληση - Δήμος Ραφήνας - Πικερμίου

Υπόλοιπο Αττικής, Πικέρμι: Πωλείται ημιτελής πλινθόκτιστη μονοκατοικία 385τμ τριών επιπέδων. σε 5000τ. μ. κτήμα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, τα δύο master και έχει δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το κτήμα είναι δίφατσο με είσοδο απο 2 δρόμους Βρίσκεται στην κορυφή λόφου και προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης του περιβάλλοντα χώρου. Πολύ ιδιαίτερη ιδιωτική κατασκευή. Κωδικός Ακινήτου: #1519468

Ραφήνα, Διαμέρισμα 3ου ορόφου, 105 τ. μ., κατασκευής του 1990. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αποθήκη, κήπο, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε, δάπεδα από ξύλο και parking πιλοτή. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές έχει θέα Θάλασσα και ανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνία, σχολεία, παιδικό σταθμό, Super Market, καταστήματα, λιμάνι και 270 μέτρα από θάλασσα. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

ΡΑΦΗΝΑ - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 2000μ). Τιμή €225.000 (κωδ. 178643) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΡΑΦΗΝΑ μονοκατοικία 110 τμ σε οικόπεδο 381 τ. μ., εντός σχεδίου, σ. δ. 1,2, 20,25 m Χ 21,15 m, 2 όψεων, πρόσοψη 20 μ., κτίζει 500 τ. μ., 100 μ. από θάλασσα, θέα θάλασσα, ελεύθερο, Ραφήνα κέντρο Άγιος Νικόλαος οικόπεδο γωνιακό 381 τ. μ. με ισόγεια κατοικία 89, 27 τ. μ. και αποθήκη 30 τμ. Διαστάσεις οικοπέδου πρόσοψη επί κεντρικής οδού βόρεια 20, 25 m ανατολικά επι κεντρικής οδού 14, 5 +11, 0 = 24, 5 m νότια με οικόπεδο 11, 50 +8, 6 = 20, 1 m και ανατολικά με οικόπεδο 21, 15 Μ. Συντελεστής δόμησης 1,1. Χτίζει συνολικά 419,1 τμ. Η ισόγεια κατοικία περιλαμβάνει 1 Υ/Δ σαλόνι μπάνιο και κουζίνα. Η ακριβής θέση παρουσιάζεται λεπτομερώς στις φωτογραφίες. Ιδιώτης, τιμή 300.000€, 19:00-21:00

Πικέρμι, κεντρο κοντα στο εμπορικό κέντρο, πωλείται μονοκατοικία τριών επιπέδων, 310 τ. μ σε οικόπεδο 1 στρέμμα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια με τζάκι, 2 κουζίνες εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1994 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και πολλές ντουλάπες. Έχει 2 ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο όμορφα διαμορφωμένο περιμετρικά του οικοπέδου, συναγερμό, BBQ 700.000 € ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ 6977706019 2109813056 WWW.VRESKATOIKIA.GR

Παραθαλάσσιο Διαμέρισμα στη Ραφήνα: Το Δικό σας Καταφύγιο με Επιλογή Κουζίνας Απολαύστε την θαλασσινή αύρα σε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 104 τ. μ. του 2ου ορόφου, το οποίο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Στην καρδιά της Ραφήνας, το ακίνητο προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, καθώς βρίσκεται δίπλα στο λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Το εσωτερικό διαθέτει ένα ζεστό σαλόνι με τζάκι, ιδανικό για τα χειμωνιάτικα βράδια. Με δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, μία θέση υπόγεια στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη υπογείου. Το σπίτι αυτό μπορεί να διαμορφωθεί όπως το ονειρεύεστε. Στην τιμή περιλαμβάνεται η τοποθέτηση ολοκαίνουργιας κουζίνας, την οποία θα επιλέξετε εσείς. Είτε προτιμάτε μοντέρνο στυλ είτε κλασικό, έχετε τη δυνατότητα να σχεδιάσετε την κουζίνα του σπιτιού σας χωρίς επιπλέον κόστος. Ιδανικό για: Οικογένειες, εξοχική κατοικία ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία. https://theprosperty.com/listings/14752 ☎️ 210 6812500.

ΠΙΚΕΡΜΙ, Διώνη - Μεζονέτα 241τμ σε οικόπεδο 250τμ, 4 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: υπόγειο (90τμ) - ισόγειο (62τμ) - 1ος (62τμ) - σοφίτα (27τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πικέρμι, πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 241 τ. μ. μοναδικής αρχιτεκτονικής με εντυπωσιακή θέα από όλα τα επίπεδα και άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και εξυπηρετείται από ασανσέρ σε όλους τους ορόφους, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση : Υπόγειο 90 τ. μ. (ισόγειο λόγω κλήσης εδάφους) με δυνατότητα διαμόρφωσης ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, playroom ή γκαράζ, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Ισόγειο 62 τ. μ. ενιαίος χώρος σαλονιού κουζίνας τραπεζαρίας και wc. Πρώτος όροφος 62 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Δεύτερος όροφος με master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε roof garden με μοναδική θέα. Ο κήπος του σπιτιού διαμορφώνεται σε τρεις πλευρές (μπροστά, πίσω και πλάι) ενώ τα μεγάλα κουφώματα εξασφαλίζουν φωτεινότητα και αίσθηση ελευθέριας σε όλους τους χώρους. Η κατοικία είναι ηλιόλουστη, με σύστημα θέρμανσης μέσω σωμάτων καλοριφέρ (επιλογή αντλίας θερμότητας η πετρελαίου ). Η Στέγη είναι ιδανική για τοποθέτηση φωτοβολταϊκών προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους ενεργειακής αυτονομίας. Κωδικός Ακινήτου: #1530378

Αποκλειστικά από το γραφείο μας PRteam - ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ Πωλείται εξαιρετικό, πρώτης γραμμής διαμέρισμα μπροστά στη θάλασσα, στον πρώτο όροφο, στην καρδιά της Ραφήνας. Απέχει μόλις 100 μέτρα από την παραλία και πέντε λεπτά από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Κατασκευασμένο το 2008, με συνολική επιφάνεια 78 τ. μ., το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil και το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και προσόψεως, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, πλατείες, super market, αγορά, εστιατόρια, λιμάνι και χώρους διασκέδασης. Επιπλέον διαθέτει σίτες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και είναι φιλικό προς κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: 1905238 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλέφωνο: 210 6896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Η επίδειξη της ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4734/2020 και τις προβλέψεις του άρθρου 200 του Ν. 4122/2013, όπου οι μεσίτες ακινήτων υποχρεούνται να ζητούν και να επαληθεύουν τα στοιχεία ταυτότητας των υποψήφιων αγοραστών ή ενοικιαστών πριν την υπόδειξη του ακινήτου. - Exclusively listed by our PRteam - IMMEDIATELY AVAILABLE For sale: an exceptional first‑line, sea‑front apartment on the 1st floor, located in the heart of Rafina. Just 100 meters from the beach and five minutes from the town center, it offers a unique coastal lifestyle with direct access to all key amenities. Built in 2008 and totaling 78 sq.m., the property features two bedrooms, one bathroom, a kitchen and a spacious living area, along with two parking spaces in the pilotis. Heating is autonomous via fan coil, and the apartment is equipped with air conditioning, a solar water heater, aluminum frames with double‑glazed windows and tiled flooring. Bright, airy, sunlit, corner‑positioned and front‑facing, it enjoys unobstructed sea views and a wide sense of openness. Located in a quiet neighborhood close to schools, squares, supermarkets, local market, restaurants, the port and leisure venues, it combines comfort with convenience. Additional features include insect screens, elevator, electrical appliances, storage room, security door, video intercom, electric shutters and pet‑friendly status. Property Code: 1905238 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Phone: +30 210 6896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr ID verification is required prior to any property viewing, in accordance with Law 4557/2018 as amended by Law 4734/2020 and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013, which obligate real estate agents to request and verify the identity details of prospective buyers or tenants before showing a property.

Πικέρμι, Ντράφι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 400 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1991, Έτος ανακαίνισης: 2019, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 900.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πικέρμι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 134 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, 13 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 9 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 9 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Συναγερμός. Τιμή: €550.000. Skouras Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752029529, email: [email protected], [email protected]

ΡΑΦΗΝΑ - ΜΑΡΙΚΕΣ, Πωλείται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 52 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, σε ήσυχο δρόμο που προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ανακαινισμένη και ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ψυγείο και ηλεκτρική κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, κομοδίνα, ντουλάπες και κλιματιστικό, καθώς και μπάνιο με μπανιέρα, παράθυρο για φυσικό αερισμό και πλυντήριο ρούχων. Τα κουφώματα είναι με διπλά τζάμια και διαθέτουν όλα σίτες, προσφέροντας καλύτερη μόνωση και άνεση. Διαθέτει επίσης μεγάλο γωνιακό περιμετρικό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση και στιγμές ξεκούρασης, με όμορφη θέα στο πράσινο που δημιουργεί μια ιδιαίτερα ευχάριστη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και φρεσκοβαμμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, και περιλαμβάνει πλήρη τραπεζαρία, καναπέ, coffee table, τραπέζι κουζίνας με καρέκλες, έπιπλο γραφείου και φωτιστικά οροφής. Για άνεση όλο τον χρόνο διαθέτει δύο κλιματιστικά, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η προνομιακή του τοποθεσία, πολύ κοντά στην παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους αγαπούν το περπάτημα, τη θάλασσα και τις θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία της Ραφήνας. Πρόκειται για ένα όμορφο, πρακτικό και πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η πολυκατοικία είναι πάντα καθαρή, φροντισμένη ενώ διαθέτει και καινούργιο ασανσέρ. (RE/MAX ID: 1009-809) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected] Εξοπλισμός ακινήτου

ΡΑΦΗΝΑ - ΚΟΚΚΙΝΟ ΛΙΜΑΝΑΚΙ, πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 249 τ. μ. σε οικόπεδο 367 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει μεγάλη ευελιξία χρήσεων. Το ισόγειο (137 τ. μ.) διαθέτει φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ περιλαμβάνει και ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 24 τ. μ. με δική της κουζίνα και μπάνιο, ιδανική για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα αυτόνομο διαμέρισμα 112 τ. μ. με ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή, προσφέροντας συνθήκες πλήρως ανεξάρτητης διαβίωσης. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2019 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, τζάκι, κάλυψη δαπέδων από πλακάκια, αποθήκη 7 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Η δυνατότητα διαμόρφωσης έως και τριών ανεξάρτητων κατοικιών, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία της, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια ή κατοίκηση πολλών γενεών όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από την παραλία Κόκκινο Λιμανάκι και πολύ κοντά στο λιμάνι της Ραφήνας, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. (RE/MAX ID: 1061-279) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Διαμέρισμα προς Πώληση στη Ραφήνα - €420.000 Μοναδικό διαμέρισμα 157 τ. μ. δύο επιπέδων προς πώληση στη Ραφήνα, το οποίο αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο του κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ευρύχωρους, φωτεινούς και ιδιαίτερα ευάερους χώρους, ενώ προσφέρει και όμορφη θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ένα WC, δύο κουζίνες και δύο καθιστικά, ενώ διαθέτει επίσης δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και ξεχωριστή είσοδο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, χώρο BBQ, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλιακά πάνελ και βόθρο. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση, άπλετο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία. Τιμή: €420.000 CCRE Group +30 213 022 3537 | +30 694 507 2569 [email protected] | www.ccre.gr

ΔΙΩΝΗ - ΠΙΚΕΡΜΙ, πωλείται ημιτελής διπλοκατοικία κατασκευής 2003, συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 506 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές περιοχές της Διώνης και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, πανομοιότυπα οροφοδιαμερίσματα επιφάνειας 115 τ. μ. το καθένα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, λουτρό και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για την εξυπηρέτηση των αναγκών μιας οικογένειας. Έχουν ολοκληρωθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, η εγκατάσταση θέρμανσης, η τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, οι εξωτερικοί χρωματισμοί και η περιμετρική περίφραξη. Απομένουν οι τελικές εργασίες αποπεράτωσης, όπως η τοποθέτηση δαπέδων, κουζινών και ντουλαπών, καθώς και οι εσωτερικοί χρωματισμοί, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Επιπλέον, διαθέτει ευρύχωρο ημιυπόγειο επιφάνειας 100 τ. μ., το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα μικρά διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική και δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε περιοχή υψηλής ζήτησης, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, στο λιμάνι της Ραφήνας και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. (RE/MAX ID: 1009-807) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

ΠΙΚΕΡΜΙ - ΝΤΡΑΦΙ, Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία εμβαδού 450τ. μ. η οποία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Αναλυτικότερα τον ισόγειος χώρος που είναι ημιτελής. Ο 1ος όροφος αποτελείται από μία ευρύχωρη ενιαία σαλοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Στην σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα, υπάρχει σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, WC και παροχές για κουζίνα. Στο υπόγειο βρίσκονται 3 θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική δρύινη σκάλα και ασανσέρ. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, κάλυψη δαπέδων από μάρμαρο και ξύλο, κλιματισμό, boiler και βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο της περιοχής, κοντά σε συγκοινωνία, σχολείο, αγορά, κλπ. Ένα ακίνητο που αξίζει την προσοχή σας! (RE/MAX ID: 1031-613) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ραφήνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ., Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα ιδιωτικό καταφύγιο σε μια ήσυχη και πράσινη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και το κέντρο της Ραφήνας. Βρίσκεται σε μια έκταση 4 στρεμμάτων, προσφέροντας άπλετο χώρο και ελευθερία, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτικές δραστηριότητες. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο κατοικίες που συμπληρώνουν αμοιβαία την εικόνα ενός ιδιωτικού παραδείσου: - **Κύρια κατοικία: ** 250 τ. μ., σχεδιασμένη με άνεση και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν την άφθονη φυσική φωταγώγηση, και εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός μοντέρνας αισθητικής και πρακτικότητας καθιστά την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες που επιζητούν άνεση και ηρεμία. - **Ξύλινη κατοικία: ** 70 τ. μ., ιδανική για φιλοξενίες, guest house ή ως επιπλέον χώρο διαμονής. Η ξύλινη κατασκευή δίνει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ λειτουργεί άψογα ως χώρο για επισκέπτες ή για επαγγελματική χρήση. Ο φοβερός κήπος αποτελεί το διαμάντι της ιδιοκτησίας. Περπατώντας ανάμεσα σε πυκνά δέντρα, θα βρείτε μια ήσυχη λιμνούλα που προσφέρει μια αίσθηση γαλήνης και ηρεμίας. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με γούστο, με μονοπάτια, ξύλινες κατασκευές και διάφορα σημεία χαλάρωσης, ιδανικά για οικογενειακές συγκεντρώσεις, πάρτυ ή ήσυχες στιγμές μόνοι με τη φύση. Τα δέντρα και η πλούσια βλάστηση δημιουργούν ιδιωτικότητα και προστασία από τον αέρα, ενώ το τοπίο αποπνέει μια αίσθηση απόλυτης αρμονίας. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Λιμάνι, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Internet, Playroom, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.500.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πικέρμι - Ντράφι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ., Εξαιρετικής αισθητικής, με δάπεδα και λεπτομέρειες από πολυτελή μάρμαρα υψηλής ποιότητας που αποπνέουν διαχρονική κομψότητα. Διαθέτει ευρύχωρους χώρους και ένα επιβλητικό αίθριο που λειτουργεί ως φυσική καρδιά του σπιτιού. Ο κήπος του ακινήτου προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια, με μεγάλη πισίνα, διαμορφωμένους χώρους καθιστικού και barbeque για αξέχαστες στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Περιβάλλεται από ώριμη βλάστηση, ενώ ο σχεδιασμός συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση εξοχής. Το parking του ακινήτου καλύπτει επιπλέον 60 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.250.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός Ακινήτου: 7-566. Στους πρόποδες της Πεντέλης, με φόντο το γαλάζιο της Ραφήνας και της Εύβοιας, αναδύεται μια κατοικία που μοιάζει περισσότερο με καμβά αρχιτεκτονικής σύνθεσης παρά με τυπικό σπίτι. Κατασκευασμένη το 2008 σε οικόπεδο 710 τ. μ., η μονοκατοικία αυτή τεσσάρων επιπέδων (430 τ. μ.) αποτυπώνει την έννοια της διαχρονικής κατοίκησης - έναν χώρο που περιμένει να επανεφεύρει τη μορφή του, να αναγεννηθεί μέσα από την αισθητική και τη φαντασία του επόμενου ιδιοκτήτη του, ως ένα μεγάλο κομμάτι γης και όραμα: ένα έργο που μπορεί να αποδώσει πολλαπλές επιλογές επένδυσης, κατοίκησης ή διαμεριματικής εκμετάλλευσης. Η σύνθεση αναπτύσσεται σε τέσσερις πράξεις: Φωτεινό Ημιυπόγειο (180 τ. μ.) με ανεξάρτητο διαμέρισμα 77,4 τ. μ., ιδανικό για φιλοξενία ή αυτόνομη ενοικίαση - ιδανικό για μετατροπή σε δεύτερη κατοικία ή πλήρως αυτοτελές διαμέρισμα, καθώς και ευρύχωρο garage, αποθήκες και laundry area. Ισόγειο (92 τ. μ.), το κεντρικό “living core”, με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές (φούρνος Hotpoint-Ariston, φούρνος μικροκυμάτων Whirpool, εστίες κεραμικες Whirpool, διπλό ψυγείο Samsung, πλυντήριο πιάτων Bosh), δρύινα δάπεδα Μουρίκης και μεγάλη βεράντα 40+ τ. μ. που ανοίγει στο φως και την απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Πρώτος όροφος (73 τ. μ.), με master υπνοδωμάτιο en suite και δύο ακόμη δωμάτια με περιμετρικό μπαλκόνι και μπάνιο με μπανιέρα και διπλούς νιπτήρες. Σοφίτα (66 τ. μ.), ανοιχτός χώρος με μπάνιο και μικρό μπαλκόνι, ιδανικός για γραφείο, στούντιο ή ιδιωτικό retreat.Με συνολικό δυναμικό 430 τ. μ. κατοικήσιμου χώρου πάνω σε οικόπεδο 710 τ. μ., εδώ δεν αγοράζεις απλώς τέσσερις τοίχους - αγοράζεις υποδομή για όνειρα. Κάθε επίπεδο έχει τη δική του ζωή∙ όλα μαζί, συνθέτουν ένα σπίτι με δομή βίλας και δυνατότητες τριών ανεξάρτητων κατοικιών. Με σωστή μελέτη, η διαμερισματοποίηση είναι εφικτή και επενδυτικά αποδοτική, καθώς οι τιμές πώλησης στο Ντράφι κυμαίνονται πλέον από €1.500 έως €2.000/τ. μ. για ολοκληρωμένες κατασκευές (Οκτώβριος 2025). Το ακίνητο χρήζει εξωτερικής ανακαίνισης - θερμομόνωση, βαφή, μερική αντικατάσταση κουφωμάτων, αναζωογόνηση κήπου. Όμως η ουσία παραμένει: πρόκειται για δομικά άρτια κατοικία, με προεγκατάσταση ανελκυστήρα, ενδοδαπέδια ηλεκτρική θέρμανση, smart house προβλέψεις, ενεργειακά τζάκια, ηλιακό και boiler τριπλής ενέργειας. Ο κήπος επιδέχεται πισίνας, BBQ και πλήρους διαμόρφωσης εξωτερικού lounge, με απρόσκοπτη θέα ανατολικά και δυτικά. Οι ευκαιρίες που περιέχει: - Διαμερισματοποίηση: Με κατάλληλη μελέτη, μπορεί να διαχωριστεί σε 2-3 αυτοτελή σπίτια: π. χ. ημιυπόγειο - ισόγειο - πρώτος/σοφίτα. - Θερμομόνωση και εξωτερική αναβάθμιση: Προτεραιότητα στην εξωτερική «στολή» του σπιτιού - θερμομόνωση, βαφή, νέα παντζούρια και σίτες - για να μεταμορφώσεις την εικόνα και την ενεργειακή του υπόσταση. - Κήπος και πισίνα: Ο «καμβάς» του οικοπέδου προσφέρει χώρο για πισίνα, χώρους χαλάρωσης, σκιαστές όψεις, κήπο που θα απογειώσει την εμπειρία της κατοίκησης. - Smart house και προβλέψεις: Προεγκατάσταση ανελκυστήρα, έξυπνα ελέγξιμα φωτιστικά/πόρτες, κεντρική θέρμανση-υποδομές - το σπίτι μπορεί να «γίνει» της επόμενης γενιάς. Το Ντράφι, γνωστό και ως «η Εκάλη των Μεσογείων», αποτελεί μια από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, προσελκύοντας αγοραστές υψηλού επιπέδου που επιθυμούν φύση, θέα και πρόσβαση στην πόλη: 5 λεπτά από τη Λ. Μαραθώνος, 9 χλμ. από το Γαλλικό Λύκειο, 10 λεπτά από Αττική Οδό και ΜΕΤΡΟ, 20 λεπτά από αεροδρόμιο και παραλίες. Οι επενδύσεις σε πολυτελείς μονοκατοικίες της περιοχής παρουσιάζουν θετική ετήσια απόδοση +6-8 % τα τελευταία χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά αποδίδει τιμές για μεγάλα ακίνητα, ειδικά αν έχουν μεγάλους όγκους και δυνατότητες διατήρησης/μεταποίησης. Αυτό το ακίνητο δεν απευθύνεται σε εκείνον που θέλει «το έτοιμο» - αλλά σε εκείνον που βλέπει πέρα από το παρόν και θέλει να ξαναγράψει, να ορίσει, να επενδύσει χρόνο, όραμα και μεράκι - και να απολαύσει γεωμετρική υπεραξία. Στον αγοραστή που θα αναγνωρίσει τη μορφή κάτω από τα στρώματα χρόνου και θα τη μετατρέψει σε σύγχρονη βίλα, οικογενειακό retreat ή bout

Premium Listing - Ραφήνα Στον δεύτερο όροφο καλοδιατηρημένου κτηρίου, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα των 90 τ. μ. προσφέρει μια σύγχρονη και άνετη κατοικία σε μία από τις πιο ήσυχες και ασφαλείς γειτονιές της Ραφήνας. Η διάταξη του χώρου είναι ιδανική για οικογένεια ή επενδυτή, με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και Αποθήκη στο υπόγειο. Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και άνεση, ενώ η συνολική αίσθηση του διαμερίσματος είναι νεόδμητη, φωτεινή και διαμπερής, με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: το λιμάνι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η παραλία και το κέντρο της πόλης απέχουν μόλις πέντε λεπτά. Η πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και παραλιακές δραστηριότητες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, ενώ ο περιβάλλων χώρος με γκαζόν και δέντρα προσφέρει επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας. Είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και ενσωματώνει όλα τα στοιχεία που αναζητά ένας απαιτητικός αγοραστής σε μια premium κατοικία στη Ραφήνα. Κωδικός ακινήτου: 947911 RE/MAX Properties Investment Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν.  4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.  4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν.  4122/2013. - Premium Listing - Rafina Situated on the second floor of a well‑maintained building, this exceptional 90 sq.m. apartment offers a modern and comfortable living experience in one of Rafina's quietest and safest residential areas. Its layout is ideal for both families and investors, featuring three bedrooms, one bathroom, one WC, a functional kitchen and a bright living room, along with an open parking space and a basement storage room. Built in 2007, the property is equipped with autonomous oil heating, air conditioning and a solar water heater. Aluminium frames with double glazing and tiled flooring ensure durability and comfort, while the overall feel of the apartment is fresh, bright and airy, enjoying views of greenery and open space. The location is a key advantage: the port is within close reach, and both the beach and the town center are just five minutes away. Easy access to shops, services and coastal activities makes this apartment ideal for permanent residence, a holiday home, short‑term rental or investment use. Additional features include insect screens, awnings, elevator, storage room, security door, video intercom and alarm system. The surrounding outdoor area with lawn and trees enhances privacy and quality of living. The property is also pet‑friendly, offering all the elements a discerning buyer seeks in a premium residence in Rafina. Property Code: 947911 RE/MAX Properties Investment Contact Number: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Identification is required prior to any property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020, and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.

Premium Listing - Ραφήνα, Πρωτέας Στον τρίτο όροφο και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία Μαρίκες, αυτό το γωνιακό ρετιρέ των 55 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία με θαλάσσια αύρα, ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η θέα είναι ανεμπόδιστη, με καθαρή γραμμή προς το μπλε, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα και δροσιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από διπλή θέση στάθμευσης στην πιλοτή - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Διαθέτει μαρμάρινο πάτωμα και βρίσκεται σε κτήριο κατασκευής 1979. Η κατάσταση του ακινήτου χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: λίγα βήματα από πάρκο, σχολεία, πλατείες, το κέντρο της πόλης και το λιμάνι της Ραφήνας, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και παραλιακές δραστηριότητες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εισόδημα. Ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές ρετιρέ σε premium σημείο της Ραφήνας, με θαλάσσια θέα και εξαιρετική προοπτική αναβάθμισης - μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Κωδικός Ακινήτου: 2591521 RE/MAX Properties Investment Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν.  4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.  4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν.  4122/2013. =========================================== Premium Listing - Rafina, Proteas Located on the third floor and just 400 meters from Marikes Beach, this corner penthouse of 55 sq.m. presents an exceptional opportunity for those seeking a residence with a coastal atmosphere, openness and immediate access to the sea. The view is unobstructed, offering a clear line toward the blue horizon, while the northeast orientation ensures brightness and natural ventilation throughout the day. The apartment features one bedroom, a bathroom, a kitchen and a living room, and comes with a double parking space in the pilotis - a valuable advantage for the area. It includes marble flooring and is part of a building constructed in 1979. The property requires full renovation, giving the new owner the opportunity to shape it exactly to their preferences, whether for personal use or investment purposes. The location is outstanding: steps away from parks, schools, squares, the town center and the port of Rafina, while the beach is within walking distance. Easy access to services, shopping and coastal activities makes this property ideal for a holiday home, short‑term rental, investment or income‑producing use. A bright, airy and cross‑ventilated penthouse in one of Rafina's premium spots, with sea views and excellent potential for upgrade - a truly rare opportunity in the market. Property Code: 2591521 RE/MAX Properties Investment Contact Number: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Identification is required prior to any property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020, and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.