Houses for sale - Souli Municipality

Στην πόλη της Παραμυθιάς, διατίθεται προς πώληση, παλαιά πέτρινη κατοικία. Αποτελείται από ισόγειο 41 τ. μ., πρώτο όροφο 75 τ. μ και υπόγειο 20 τ. μ. Διαθέτει επίσης εξωτερικούς χώρους. Πίσω αυλή 123 τ. μ. καθώς επίσης και μπαξέ - κήπο συνολικής έκτασης 180 τ. μ. Οι εξωτερικοί αυτοί χώροι είναι άρτιοι και οικοδομήσιμοι. Πρόκειται για μια ευκαιρία καθώς με τη σχετική αναπαλαίωση μπορεί να μετατραπεί σε ένα υπέροχο πέτρινο αρχοντικό, κατάλληλο για κατοικία ή και για επαγγελματική εκμετάλλευση.

Το ακίνητο είναι πέτρινο παλιό αρχοντικό. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Παραμυθιάς. Είναι μοναδική ευκαιρία για όποιον/οποια θέλει να επενδύσει για ιδιοκατοίκηση ή και για την εκμετάλλευσή του. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη!

Πωλείται μονοκατοικία στη Νεράιδα Θεσπρωτίας σε ένα εξαιρετικό σημείο με πολύ όμορφη θέα. Διαθετει δυο υπνοδωματια, ενα μπάνιο, μια κουζίνα και ένα σαλόνι σε ένα οικόπεδο 2.600τμ που δίνει τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν υπέροχο κήπο εσπεριδοειδών, ενα μικρό ελαιώνα αλλά άκομα και ένα λαχανόκηπο.

Διώροφη μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια και οικόπεδο 346,5 τ. μ. στην Παραμυθιά Περιγραφή Πωλείται διώροφη μονοκατοικία σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στην Παραμυθιά Θεσπρωτίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 346,5 τ. μ. και διαθέτει εκτιμώμενη συνολική κλειστή επιφάνεια περίπου 140 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση. Ισόγειο * ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι * ανεξάρτητη κουζίνα * εσωτερική σκάλα * άμεση πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα και εξωτερικό χώρο Πρώτος όροφος * τρία υπνοδωμάτια * ένα μπάνιο με μπανιέρα * μπαλκόνι με θέα στο πράσινο Σύμφωνα με τα διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια, η επιφάνεια του πρώτου ορόφου είναι περίπου 76,28 τ. μ. Η κλειστή επιφάνεια του ισογείου εκτιμάται σε περίπου 60-65 τ. μ., με αποτέλεσμα η συνολική εκτιμώμενη κλειστή επιφάνεια της κατοικίας να ανέρχεται σε περίπου 140 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, κουφώματα με ρολά και φωτεινούς, άνετους χώρους. Είναι κατοικήσιμο στην υφιστάμενη κατάστασή του και προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία είναι κατάλληλη για: * μόνιμη κατοικία * εξοχική χρήση * επενδυτική αξιοποίηση Αρχιτεκτονικά σχέδια και σχετικά τεχνικά έγγραφα είναι διαθέσιμα για σοβαρά ενδιαφερόμενους. Τιμή πώλησης: 65.000 € - συζητήσιμη Περισσότερες πληροφορίες, επιπλέον φωτογραφίες και δυνατότητα επίσκεψης κατόπιν επικοινωνίας. Βασικά στοιχεία αγγελίας * Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία * Συναλλαγή: Πώληση * Περιοχή: Παραμυθιά, Θεσπρωτία * Εκτιμώμενη συνολική κλειστή επιφάνεια: περίπου 140 τ. μ. * Επιφάνεια πρώτου ορόφου βάσει σχεδίων: περίπου 76,28 τ. μ. * Εκτιμώμενη κλειστή επιφάνεια ισογείου: περίπου 60-65 τ. μ. * Επιφάνεια οικοπέδου: περίπου 346,5 τ. μ. * Επίπεδα: 2 * Υπνοδωμάτια: 3 * Μπάνια: 1 * Επιπλέον WC: Όχι * Τζάκι: Ναι * Μπαλκόνι: Ναι * Στεγασμένη βεράντα: Ναι * Κατάσταση: Κατοικήσιμο, με δυνατότητες εκσυγχρονισμού * Τιμή: 65.000 € - συζητήσιμη Μέχρι τις 30 Αυγούστου, ο ιδιοκτήτης θα βρίσκεται εκεί και το σπίτι μπορεί να είναι διαθέσιμο για επίσκεψη. Ntaflos: +49 170 2843299

ΦΡΟΣΥΝΗ, Μονοκατοικια 99 τ. μ. σε οικόπεδο 1.081 τ. μ., ισόγειο, εντος σχεδιου, χρηζει επισκευων και ανακαίνισης. Ιδανικό για εξοχική κατοικία, για ηρεμία και επαφή με την φύση. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με πρόσβαση στο ιστορικό Σούλι και τον Αχέροντα ποταμό, αλλά και σε κοντινή απόσταση από είσοδο της Εγνατίας Οδού. τιμή 50.000€, κωδ. 1850

Στο κέντρο της Παραμυθιάς, διατίθεται προς πώληση παλαιά διώροφη μονοκατοικία 71 τ. μ., σε οικόπεδο 79,87 τ. μ. Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο με παραδοσιακό χαρακτήρα, το οποίο χρήζει ολικής ανακατασκευής, προσφέροντας όμως πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης - είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως τουριστικό κατάλυμα ή μικρό επενδυτικό project. Η κατοικία, κατασκευής προ του 1955, είναι νόμιμη (τακτοποιημένη 1/2025) και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο (40,10 τ. μ.) : Περιλαμβάνει 2 δωμάτια και τουαλέτα. 1ος όροφος (30,67 τ. μ.) : Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μικρό εξώστη. Το συνολικό εμβαδόν είναι 70,77 τ. μ., ενώ το οικόπεδο είναι 79,87 τ. μ., δίνοντας τη δυνατότητα για επέκταση ή πλήρη ανακαίνιση. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή και γωνιακή, με χωρίς κοινόχρηστα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές της πόλης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 71 τ. μ. Οικόπεδο: 79,87 τ. μ. Έτος κατασκευής: Προ του 1955 Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακατασκευής Κουφώματα: Ξύλινα, μονά τζάμια Δάπεδα: Τσιμέντο Θέρμανση: Δεν διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Η Χωρίς κοινόχρηστα Περιοχή & Γειτονιά: Η Παραμυθιά, πρωτεύουσα του Δήμου Σουλίου, είναι μια ζωντανή και αναπτυσσόμενη κωμόπολη, γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, την εμπορική δραστηριότητα και την εγγύτητά της σε φυσικά αξιοθέατα και παραλίες της Θεσπρωτίας. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, σε ήσυχο δρόμο κοντά σε σχολεία, super market και στάση συγκοινωνίας, κάνοντάς το ιδανικό για ανακαίνιση και μόνιμη κατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Λίστα Πλεονεκτημάτων: • Διώροφη μονοκατοικία 71 τ. μ. σε οικόπεδο 79,87 τ. μ. • Νόμιμη κατασκευή (τακτοποίηση 1/2025) • Γωνιακή, προσόψεως, φωτεινή • Ισόγειο 40,10 τ. μ. + 1ος όροφος 30,67 τ. μ. • Χωρίς κοινόχρηστα • Κατάλληλη για ανακαίνιση, επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση • Σε κεντρική τοποθεσία - κοντά σε σχολεία, αγορά & συγκοινωνίες • Μόλις λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο Παραμυθιάς • Χαμηλό κόστος - ιδανική επιλογή για πρώτη κατοικία ή Airbnb Μια προσιτή επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Παραμυθιάς, ιδανική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα. Με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δυνατότητα ανακατασκευής σύμφωνα με τις ανάγκες σας, η κατοικία αυτή αποτελεί βάση για μια αποδοτική επένδυση ή όμορφο μόνιμο σπίτι. Επικοινωνήστε με τη GreekEstate για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο. Τιμή: €27.000 GreekEstate 6940361799 | ✉️ [email protected] Κωδικός Ακινήτου: W3195 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Πωλείται μονοκατοικία στη Γλυκή Θεσπρωτίας σε απόσταση αναπνοής από τον ποταμό Αχέροντα. Αποτελείται από κύρια κατοικία 100 τμ και αυτόνομο ξενώνα 40 τμ σε οικόπεδο 1115 τμ. Ιδανικό για εξοχική κατοικία αλλά και τουριστική εκμετάλλευση καθώς βρίσκεται σε γειτονιά με τουριστικά καταλύματα. Κάθε άνοιξη και καλοκαίρι η Γλυκή «ζωντανεύει» μαζί με το υπέροχο φυσικό τοπίο που την περιβάλλει,. Η Γλυκή είναι ένα πεδινό χωριό της Θεσπρωτίας, κοντά στα σύνορα με την Πρέβεζα. Η θέση του, όμως, είναι πραγματικά ιδανική, καθώς στη μία του πλευρά (ανατολικά) περιβάλλεται από τα Όρη της Παραμυθιάς, ενώ στην άλλη (δυτικά) ξεκινούν κάποιες από τις πηγές του Αχέροντα. Δημιουργώντας έτσι ένα τοπίο με υποβλητική, βουνίσια ομορφιά, που χαρακτηρίζεται από τα γάργαρα, πλούσια νερά του ποταμού και τα υπεραιωνόβια πλατάνια. ΣΕΛΛ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / SELL REAL ESTATE +306947889390

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητη Πέτρινη Μονοκατοικία στην Παραμυθιά (Καρβουνάρι) 125τμ, 3 επιπέδων, σε οικόπεδο 955τμ, με απεριόριστη θέα σε βουνό και δάσος. Αποτελείται από 5 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, WC και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Απέχει 15χλμ από την Πάργα. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων κ. Γιάννης Παπαθανασόπουλος

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Ραχούλι, διατίθεται πολυτελής, επιπλωμένη μονοκατοικία 50 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ., ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής μέσα στη φύση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -Ισόγεια, διαμπερής και προσόψεως -Φωτεινή, με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό -Επιπλωμένη - έτοιμη προς κατοίκηση -Ενεργειακή κλάση Γ -Διπλά τζάμια Παροχές & Εξοπλισμός: -Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου -Ηλιακός θερμοσίφωνας -Κλιματισμός -Κήπος διαμορφωμένος -Αποθήκη -Κλειστό garage -Περιφραγμένο οικόπεδο Τοποθεσία: -Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον Αχέροντα ποταμό, με άμεση πρόσβαση σε εξόδους προς τις παραλίες του Ιονίου. -Συνδυάζει βουνό και θάλασσα, προσφέροντας μοναδική ισορροπία χαλάρωσης και δραστηριοτήτων. δανική Επιλογή Για: -Μόνιμη κατοικία -Εξοχική χρήση -Τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια μίσθωση) Ένα ακίνητο που προσφέρει γαλήνη, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, μακριά από τους έντονους ρυθμούς της πόλης. Τιμή 73.000€, κωδ. 1839

Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 120 τ. μ. σε οικόπεδο 1.400μ2 και ανακαίνιση το 2020. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση με κλιματιστικά, αναμονές σε κάθε χώρο για θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πορτα ασφαλείας, μεγάλα μπαλκόνια με θέα, κήπο, αποθήκες 30μ2, Δύο (2) θέσεις στάθμευσεις και κλειστή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται στην Παραμυθιά της Θεσπρωτίας Τιμή 180.000€ (συζητησιμη), κωδ. 11445 ΠΑΠΑΝΤΩΝΙΟΥ ΑΝΤΩΝΗΣ- RealHouses

* * * ΜΕΖΟΝΕΤΑ - ΠΑΡΓΑ, ΑΓΙΑ ΚΥΡΙΑΚΗ * * * Στον παραθαλάσσιο Οικισμό της Αγίας Κυριακής και σε απόσταση αναπνοής από την Πάργα, βρίσκεται σε διάθεση πώλησης Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 380 τ. μ. τοποθετημένη σε οικόπεδο 3 περίπου Στρεμμάτων. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από 3 (τρία) επίπεδα τα οποία διαμορφώνονται ως εξής : - Στο επίπεδο του Ισογείου, βρίσκουμε έναν μεγάλο χώρο κατάλληλο για διαμόρφωση Γυμναστηρίου ή Διαμερίσματος, το οποίο συνοδεύεται από ένα βοηθητικό δώματιο, ένα λουτρό και έναν αποθηκευτικό χώρο. - Στο 1ο επίπεδο της κατοικίας, συναντούμε το πολύ άνετο Καθιστικό, το περιβάλλον της τραπεζαρίας με τον χώρο της Κουζίνας, και ένα Μπάνιο. - Ανεβαίνοντας στο 2ο επίπεδο, υπάρχουν 3 (τρία) μεγάλα υπνοδωμάτια, το ένα Master Bedroom με δικό του χώρο μπάνιου, και ένα ακόμα μπάνιο - λουτρό για τα υπόλοιπα δύο. Όλοι οι χώροι συνοδεύονται από βεράντες και μπαλκόνια εξαιρετικά ικανοποιητικού μεγέθους. Η θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος είναι φαντασμαγορική, γεγονός που καθιστά την συγκεκριμένη κατοικία μοναδική ως προς την τοποθεσία της. Η θέρμανση πραγματοποιείται με κλιματιστικές μονάδες, καθώς ακόμα υπάρχει και ετοιμη εγκατάσταση για Τζάκι. Στο περιβάλλον του Κήπου, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας Πισίνας, καθώς και χώρου Barbeque. Αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς, προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτική ηρεμία στον υποψήφιο αγοραστή, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Πάργας, και τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. * * * ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ * * * Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου IONION HELLAS και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-22165) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία Ionion Hellas κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και κατέχει ένα μεγάλο εύρος πελατολογίου αγοραστών. *T.K. Portals 48060, *Απόσταση από τη θάλασσα 300m, *Δάπεδα Μάρμαρο - Πλακάκι, *Διεύθυνση Portal ΠΑΡΓΑ, *Εμβαδό μπαλκονιών 45m2, *Εμβαδό οικοπέδου 3,5m2, *Ενεργειακή Κλάση Γ, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 0€, *Έτος ανακαίνισης 2010, *Ζώνη Οικιστική, *Κήπος Ιδιωτικός, *Κουζίνα Ξεχωριστός Χώρος, *Κουφώματα Ξύλο, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός Νότιο, *Πρόσβαση Άσφαλτος, *Ρεύμα Μονοφασικό, VirtualTour, Βεράντα, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική Σκάλα, Κλιματισμός, Με θέα Στη θάλασσα, Μπαλκόνια, Πολυτελές, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες, Τζάμια Μονά, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ)