Σπίτια προς πώληση - Δήμος Ζωγράφου

Κωδ: 1048302 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πύργος Αθηνών ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. 1ος Υπερυψωμένος. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Πάρκο, Κουφώματα Ξύλινα, Ανελκυστήρα, Αποθήκη 3 τ. μ., A/C, Σκαλιά εισόδου, Μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Σε μια από τις πλέον ανερχόμενες και στρατηγικές τοποθεσίες του κέντρου, λίγα βήματα από την πλατεία Αγίου Θωμά, παρουσιάζεται ένα κομψό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 106 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη σύγχρονη αισθητική. Ο εσωτερικός χώρος αποπνέει ισορροπία και φινέτσα, με ένα ευρύχωρο καθιστικό που λούζεται στο φυσικό φως, ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας και δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master. Η επιλογή υλικών -ξύλο, μωσαϊκό και σύγχρονα πλακάκια- δημιουργεί ένα αρμονικό αποτέλεσμα που συνδυάζει διαχρονικότητα και μοντέρνο design. Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Ξεχωρίζει για τον φωτεινό, διαμπερή χαρακτήρα της, τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα μέσα στον αστικό ιστό. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν: • Πλήρη επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Ήσυχο, ποιοτικό περιβάλλον κατοικίας Η τοποθεσία, σε άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες και εμπορικά σημεία, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για εκλεπτυσμένη κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών (ιατρείο, γραφείο). Μια κατοικία που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια με λειτουργικότητα, σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κωδικός Ακινήτου: AB5909065 Διαμέρισμα 55 τ. μ. 3ου Ορόφου - Αθήνα Διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφανείας 55 τ. μ., επί της Λεωφόρου Μεσογείων 88 και Ζαγοράς, στην Αθήνα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και στις καθημερινές ανάγκες της περιοχής. REINVEST GREECE ATHENS 210 772 8460 ✉️ [email protected] www.reinvest.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-18223 - Πλατεία Μαβίλη-Μέγαρο Αθηνών Πωλείται ανακαινισμένη ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων 7ου και 8ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα 360° σε Λυκαβηττό και Υμηττό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, 1 θέση στάθμευσης υπόγειου πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.050.000 €

Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι σας όπως ακριβώς το θέλετε! Γωνιακή κατοικία με 172 τ. μ. σε δύο ορόφους και επιπλέον υπόγειο περίπου 90 τ. μ., ιδιωτική αυλή και κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και μηχανή. Χαρακτηριστικά: * 172 τ. μ. σε δύο ορόφους * Υπόγειο περίπου 90 τ. μ. με μπάνιο, ιδανικό για γυμναστήριο, γραφείο, playroom ή επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. * 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια βάσει σχεδιασμού * Μεγάλη κουζίνα με νησίδα * Συρόμενη πόρτα από την κουζίνα που οδηγεί απευθείας στην ιδιωτική αυλή * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Ιδιωτική αυλή περίπου 36 τ. μ. * Κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και επιπλέον χώρο για μηχανή * Πολλά παράθυρα και φυσικό φως * Δυνατότητα διαμόρφωσης της ταράτσας σε χώρο χαλάρωσης ή BBQ * Πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Η αγορά και η τοποθέτησή του αποτελούν επιπλέον κόστος. Το υπόγειο των 90 τ. μ. προσφέρει πολλές δυνατότητες! Με δικό του μπάνιο, μπορεί να διαμορφωθεί σε γραφείο, χώρο εργασίας από το σπίτι ή επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. Εναλλακτικά, μπορεί να γίνει γυμναστήριο, playroom ή home cinema. Ένας μεγάλος επιπλέον χώρος που σας επιτρέπει να συνδυάσετε σπίτι και εργασία, χωρίς να στερείτε χώρο από την καθημερινή σας ζωή. Οι βασικές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν προχωρήσει σε σημαντικό βαθμό, όπως και η εγκατάσταση της ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα τελικά υλικά, την κουζίνα, τα μπάνια και τα δάπεδα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Το εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης υπολογίζεται περίπου στις 60.000 €, με την τελική δαπάνη να επιβεβαιώνεται από επαγγελματία. Πώληση απευθείας από τους ιδιοκτήτες. Μεσίτες με σοβαρούς ενδιαφερόμενους αγοραστές ευπρόσδεκτοι. Δεν υπάρχει αποκλειστική ανάθεση Σημείωση σχετικά με το κτίριο: Η τρισδιάστατη απεικόνιση που φαίνεται σήμερα στην πινακίδα έξω από το κτίριο παρουσιάζει ένα παλαιότερο σχέδιο για μεγαλύτερη ανάπτυξη πέντε ορόφων. Το ακίνητο προσφέρεται πλέον με προοπτική τη δημιουργία μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται για διαφορετική αξιοποίηση ή ανάπτυξη του ακινήτου, μπορούν να συζητηθούν εναλλακτικές δυνατότητες, πάντα υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων και της.

ΙΛΙΣΙΑ. Νεόδμητο εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 95 τ. μ., κατασκευής 2026 με άνετη βεράντα, εξαιρετικής κατασκευής και διαρρύθμισης. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο χώρο υποδοχής με ενιαία κουζίνα, μπάνιο, W.C. και αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο. Επίσης διαθέτει αποθήκη 12 τ. μ. υπογείου και εξαιρετικά δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους. Τιμή: €350.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Κωδ: 1059459 - Γουδή Άγιος Θωμάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 745.00 τ. μ. 6 επιπέδων. Αποτελείται από 21 Υπνοδωμάτια, 14 Σαλόνια, 11 Κουζίνες, 9 Μπάνια και 8 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1994 και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική σκάλα, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου, Σοφίτα - Τιμή: 1.900.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Πωλείται Κτίριο 230τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Η, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 230 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ζωγράφου - Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πανεπιστήμιο, 240 Μέτρα από μετρό (Από τη νέα στάση μετρό Γουδί), 600 Μέτρα από πανεπιστήμιο (ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ), έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση. Τιμή: €650.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: [email protected], website: https://residenceingreece.com/

Διπλοκατοικία στου Ζωγράφου, συνολικής επιφάνειας 88,19 τ. μ. ισόγειο 45,06 τ. μ. και 1ος όροφος 43,13 τ. μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1924, χτισμένο με πέτρα και τσιμέντο. Το 2010 πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση ( δάπεδο με πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου, γυψοσανίδες σε τοίχους) Το Σεπτέμβριο του 2025 ανακαινίστηκε η οροφή του 1ου ορόφου με γυψοσανίδα και led φωτισμό και πραγματοποιήθηκε υδρομόνωση της ταράτσας. Βρίσκεται στην αγορά και δίπλα στα ΜΜΜ, σε απόσταση 190 μέτρων από τη μελλοντική στάση Μetro Γραμμή4 (εκτελούνται έργα). Κοντά σε Πολυτεχνείο και Πανεπιστήμια. Κατάλληλο για εκμετάλευση. Οχι μεσίτες

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Κέντρο - Μονοκατοικία 320τμ σε οικόπεδο 203τμ, 7 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, playroom. Τιμή €650.000 (κωδ. 59834) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-284 - Ιλίσια Κάτω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. σε οικόπεδο 173 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1955 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, ξύλινα πατώματα, απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 630.000 € Ημιυπόγειο περίπου 60 τ. μ., με υπνοδωμάτια σε δρύινα πατώματα και μεγάλη κουζίνα. Στο πίσω μέρος διαθέτει πλυσταριό και μαγειρείο. Μετά την ολοκλήρωση του μετρό, η αξία της περιοχής αναμένεται να αυξηθεί κατά 30%. Το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί ακόμη και σε ξενοδοχείο και βρίσκεται κοντά σε όλα. Διαθέτει Σ. Δ. 3 και επιτρεπόμενη κάλυψη 121 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: κοντά σε δάσος, Χίλτον, κέντρο Αθήνας και μεγάλα νοσοκομεία, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό (Περιφερειακή Υμηττού). Μόλις 300 μ. από μελλοντική στάση μετρό και 50 μ. από στάση τριών λεωφορειακών γραμμών, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει βασιλικό διάταγμα που περιορίζει την επέκταση προς τα πίσω, προσφέροντας πλεονεκτήματα. Έτοιμη ταυτότητα και άμεσα διαθέσιμο προς πώληση χωρίς εκκρεμότητες. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) [email protected] Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Πωλείται Ρετιρέ Μεζονέτα 84 τ. μ. στον Ζωγράφο - Υπό Κατασκευή Σε εξαιρετικό σημείο του Ζωγράφου, πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 84 τ. μ., σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο - τελευταίο όροφο, και αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Οι τελευταίοι όροφοι απολαμβάνουν εξαιρετική, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Η κατοικία είναι επίσης διαμπερής, ευάερη και ευήλια. Διαθέτει επίσης θέση/θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η προνομιακή του θέση, οι τελευταίοι όροφοι, η εξαιρετική θέα και η σύγχρονη κατασκευή το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εξαιρετικό σημείο - μοναδική ευκαιρία.

Πωλείται Ρετιρέ Μεζονέτα 67 τ. μ. στον Ζωγράφο - Υπό Κατασκευή Σε εξαιρετικό σημείο του Ζωγράφου, πωλείται σύγχρονη ρετιρέ μεζονέτα 67 τ. μ., σε οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο - τελευταίο όροφο, και μπορεί να διαμορφωθεί με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Υπάρχει επίσης δυνατότητα εναλλακτικής διαρρύθμισης, με 1 υπνοδωμάτιο, καθώς και διαφορετικούς συνδυασμούς με μπάνιο και WC, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και τη χρήση του ακινήτου. Οι τελευταίοι όροφοι απολαμβάνουν εξαιρετική, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα, ενώ η κατοικία είναι διαμπερής, ευάερη, ευήλια και ιδιαίτερα φωτεινή. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και για επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τη διαμόρφωση που θα επιλεγεί. Η προνομιακή τοποθεσία, η ευελιξία στη διαρρύθμιση, η σύγχρονη κατασκευή και η μοναδική θέα καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική στέγη. Εξαιρετικό σημείο - μοναδική ευκαιρία.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ Υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 155 τ. μ., 7ου - 8ου ορόφου, σε πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α+, με πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης στη πιλοτή και άνοιγμα της κεντρικής εισόδου με κωδικό και κάρτα. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία βεράντα με απεριόριστη θέα, 2 κουζίνες, 4 υ/δ και 4 λουτρά. Επιπλέον διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ατομικό λέβητα (Immergas) με αυτονομία εάν έχει αέριο (εάν δεν έχει αέριο η περιοχή, τοποθετούνται αντλίες θερμότητας για ψύξη το καλοκαίρι - θέρμανση το χειμώνα), κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δρύινα πατώματα σε όλα τα υ/δ, ή πλακάκι κατ' επιλογή, προεγκατάσταση ηλεκτρικών για τέντες, 2 πόρτες ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, 5 ή 6 κάμερες έγχρωμες στη πιλοτή και στην κεντρική είσοδο κάθε διαμερίσματος για παρακολούθηση, θυροτηλεόραση, σε κάθε μπάνιο τοποθετείται ντουζιέρα με γυάλινη καμπίνα ή μπανιέρα κατ' επιλογή, τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση καλωδίωσης για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση A/C και προεγκατάσταση ραντάρ (αυτό σημαίνει ότι ο συναγερμός θα χτυπήσει όταν πλησιάσει ο κλέφτης και όχι τοποθέτηση παγίδων που χτυπάει ο συναγερμός αφού σπάσει ο κλέφτης τα τζάμια). Αποπεράτωση το Σεπτέμβριο του 2023. (Κωδ 1460)

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Πανεπιστημιούπολη - Οροφομεζονέτα 155τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (61τμ) - 8ος (94τμ), ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ). Νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 155 τ. μ., 7ου & 8ου ορόφου με ασανσέρ και στα δύο επίπεδα. Μία σύγχρονη φωτεινή μεζονέτα σε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση και σταθερή αξία. Κύρια Χαρακτηριστικά Σαλόνι δύο κουζίνες 4 υπνοδωμάτια Τρία Μοντέρνα μπάνια Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι Θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα. Κάμερες Αναμονές για ηλεκτρικές τέντες, ηλιακό, κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου Φωτοβολταικά Δύο θέσεις στάθμευσης Δύο αποθήκες στο υπόγειο Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €660.000 (κωδ. 6778) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 34-1811 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 290.000 €

Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου 134 τ. μ. στην περιοχή Ζωγράφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1975. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τραπεζαρία -διαμπερές 4ου και 2 υπνοδωμάτια με ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο στον 5ο όροφο με εσωτερική σκάλα ενώ διαθέτει 2 βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο προσφέρει θέρμανση, κλιματισμό και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Οροφομεζονέτα 154τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (94τμ) - 8ος (60τμ), ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 154τμ, 7ου (95τμ) - 8ου ορόφου (60τμ), εξαιρετικής κατασκευής με γνώμονα την κάλυψη σύγχρονων απαιτήσεων και τεχνολογικών εξελίξεων, με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, την αγορά και σε σχολικές - αθλητικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει καθιστικό χώρο ενιαίο με την κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, άνετα μπαλκόνια, δύο πόρτες εισόδου και απο τους δύο ορόφους, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης - ηχομόνωσης, δάπεδα απο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, εσωτερική σκάλα, προεγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας στην πιλοτή της πολυκατοικίας και στην είσοδο των διαμερισμάτων, χρήση φωτοβολταικών στους κοινόχρηστους χώρους, φόρτιση για ηλεκτρικά οχήματα στην θέση στάθμευσης και κάγκελα απο αλουμίνιο ανοδιωμένο με φιμέ τζάμι στα μπαλκόνια. Η θέρμανση του καλύπτεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €660.000 (κωδ. 3095) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Οροφομεζονέτα 118τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Στην περιοχή Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 118 τ. μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και μοναδική αίσθηση κατοικίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, άνετη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Οι δύο μεγάλες βεράντες αποτελούν ιδανική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 11 τ. μ., κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κεντρική θέρμανση, τρία κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, πόρτα ασφαλείας και υποδομή για εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης και άνετης κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο Νοσοκομείο Παίδων και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Πλατεία Ελευθερίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε κάθε βασική υποδομή της περιοχής. Η προσεγμένη πολυκατοικία, ο βορειοανατολικός προσανατολισμός, η άνετη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €290.000 (κωδ. 5723) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr