Σπίτια προς πώληση - 3η Κοινότητα Αθηνών

Κάτω Πετράλωνα. Διαμέρισμα Προς Πώληση 78 τ. μ., 1ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, σε πεζόδρομο, κατασκευής 2006. Αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και άνετη βεράντα με τέντες και ορίζοντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας με ραντάρ σε κάθε παράθυρο, μπαλκονόπορτα και εσωτερικούς χώρους του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη υπογείου 3-4 τ. μ. και ασανσέρ 6 ατόμων. Βρίσκεται πλησίον του ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Αθήνα, Μεταξουργείο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 86 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2021, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά διπλα στο μετρο 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 230.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Στα Κάτω Πετράλωνα, μια από τις πιο ανερχόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., αποτελούμενο από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, τρεις κουζίνες και τρία σαλόνια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό και για διαμόρφωση σε ανεξάρτητες κατοικίες. Κατασκευασμένο το 1960, προσόψεως και διαμπερές, προσφέρει σημαντική ευελιξία για αξιοποίηση και ανακαίνιση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης, το καθιστά επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση και σταθερή απόδοση. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές σε μια ζωντανή γειτονιά με έντονο ενδιαφέρον τόσο από κατοίκους όσο και από επισκέπτες της Αθήνας. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Θ. Κ.

Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα: Πωλείται Κτίριο 260τ. μ. αυτόνομο, σε οικόπεδο 178τμ με πρόσοψη 9μ., 2 επιπέδων, ισογείου και 1ου ορόφου, χωρίς θέρμανση, με αυλή στεγασμένη στο πίσω μέρος του κτιρίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τουλάχιστον 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο 130τ. μ., ψηλοτάβανο, περίπου 4μ. με χρήση αποθήκης, και 1ος όροφος, οροφοδιαμέρισμα 130τ. μ. με χρήση κατοικίας. Είναι ιδανικό για κατοικία για επαγγελματική χρήση, ή και για τα δύο, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Υπάρχει υπόλοιπο σε συντελεστή δόμησης και μπορεί να κατασκευαστεί ένας επιπλέον όροφος περίπου 110τ. μ. Βρίσκεται κοντά στο ΜΕΤΡΟ του Κεραμικού, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, σύνορα Θησείου με Άνω Πετράλωνα και προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4189

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Χωρις μεσιτικη αμοιβη Τιμή: €167.000. KnP Real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944552990, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10-586 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 261.00 τ. μ. σε οικόπεδο 144 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1998 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, αποθήκη 8 τ. μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € ΑΘΗΝΑ Πρόκειται για διώροφο διατηρητέο κτίριο με υπόγειο. Αποτελείται από ημιυπόγειο 87,90 τ. μ., ισόγειο 87,90 τ. μ. και πρώτος όροφος 84,08 τ. μ. Στον ακάλυπτο χώρο υπάρχει αποθήκη 8,04 τ. μ. Το ακίνητο έχει επιφάνεια οικοπέδου 144 τ. μ. και πρόσοψη 9,20 μέτρα. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση, η εσωτερική διαρρύθμιση και κάθε επέμβαση για λόγους στατικούς ή λειτουργικούς, εφόσων δεν αλλοιώνεται ο γενικός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας τους και οι βασικές αρχές της σύνθεσης. Σ. Δ. 3,00 και ύψος 18,50 μ. Έχει υπόλοιπο για μεταφορά συντελεστή δόμησης. Υπάρχουν κατόψεις που έχουν κατατεθεί στην αρχαιολογία για ενοικιαζόμενα δωμάτια. Δυνατότητα κτιρίου επαγγελματικής η επενδυτικής χρήσης. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Νεόδμητο σύγχρονο Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 2 μπαλκίνια. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό Κεραμεικός και Τεχνόπολη, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, έχει ανεμπόδιστη θέα προς την πλευρά της Ακρόπολης και Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό (άπλετο φως), Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €200.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πωλείται διαμέρισμα ημιωρόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, συνολικού εμβαδού 32 τμ. Αποτελείται από 1 δωμάτιο, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο, Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ντουλάπα και ξύλινη πόρτα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η θέρμαναση της πολυκατοικίας είναι κεντρική πετρελαίου αλλά στο διαμέρισμα υπάρχουν μόνο οι αναμονές του καλοριφέρ. Έχει γίνει ολική ανακαίνιση το 2015 ακόμα και στα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, σε πάρκο, σε super market, σε αγορά, 5 λεπτά με τα πόδια από το ΜΕΤΡΟ Κεραμεικού, 10 λεπτά από τον ιστορικό πεζόδρομο της Ακρόπολης και απέναντι από την τεχνόπολη Γκάζι. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοικία ή για επαγγελματική χρήση. Έτος κατασκευής 1972 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Η Κατοικία που σας προτείνουμε είναι μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Πρόκειται για μια ημιτελή πολυκατοικία/κτίριο που βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας, Κεραμεικός, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο εκτάσεως 546,78 τ. μ. είναι κατασκευής του 2005 και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος). Το κτίριο διαθέτει βόρειοανατολική και ανατολικοδυτική προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους του. Η πρόσοψή του είναι εντυπωσιακή και φωτεινή ενώ διαθέτει αρκετές ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το ακίνητο διαθέτει χώρο για εσωτερικό ασανσέρ και έχει εσωτερική σκάλα, κάνοντάς το ιδανικό για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Η διάταξη των χώρων είναι διαμπερής και επιτρέπει την εύκολη ροή του φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική/οικιστική χρήση, επένδυση ή εισόδημα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλεύονται την ιδιοκτησία τους σε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Σε κοντινές αποστάσεις θα βρείτε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, κέντρα διασκέδασης και φυσικά την Ακρόπολη, που είναι το πιο αναγνωρίσιμο μνημείο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας [Athens Living] (https://athens-living.com/property/604466). Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Athens Living για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη ή να ζητήσετε περαιτέρω λεπτομέρειες για το ακίνητο. E-mail: [email protected]

Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα - Ρετιρέ Διαμέρισμα προς πώληση. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 7ο όροφο, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, στα Κάτω Πετράλωνα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 59 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2. Έτος Κατασκευής: 2004. Ανακαίνιση: 2019. Θέρμανση: Αυτόνομη (Κλιματισμός). Διαρρύθμιση & Παροχές: Σαλόνι: Ευρύχωρο και φωτεινό. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Μπάνιο: Σύγχρονος σχεδιασμός. Αποθήκη: 4 τ. μ., στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Θέση Στάθμευσης: Στην πιλοτή. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Διαμπερές και φωτεινό, με άπλετο φυσικό φως. Βεράντες με τέντες για σκίαση και σίτες. Θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη μόνωση. Διπλοί υαλοπίνακες με κουφώματα αλουμινίου. Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης (έτους 2023). Κλιματισμός (3 μονάδες A/C). Τύπος δαπέδου: Πλακάκι, Laminatte. Πρόσβαση στο διαμέρισμα μέσω ασανσέρ. Δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός. Πρόσθετες Πληροφορίες: Θέα: Απεριόριστη, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης στη βεράντα. Τοποθεσία: Ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Κοινόχρηστα: Προσεγγίζουν τα 60€/μήνα. Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Στην καρδιά του Μεταξουργείου, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο ακριβώς απέναντι από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 42,48 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, κατασκευής 2005. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα ενιαία, και μπάνιο, διαθέτει ένα μπαλκόνι, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω κεντρικού καυστήρα πετρελαίου, ενώ υπάρχει και θερμοσίφωνας. Πρόκειται για προσόψεως ακίνητο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις υποδομές του κέντρου της Αθήνας, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα στο Μετρό. Greece Exclusive Properties | Τηλ. : 210 8994937, 694 6699698 | [email protected] | greece-exclusiveproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ 4ου ΟΡΟΦΟΥ, 67 ΤΜ ΜΕ 1Υ/Δ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ.

Προς Πώληση, Αθήνα, Πετράλωνα-Κάτω Πετράλωνα, Διαμέρισμα, κατάσταση: Μέτρια, 79 τ. μ, Υπερυψωμένο Ισόγειο όροφος, Γωνιακό, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1978 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Για Φοιτητές, 600μ. από Μετρό, πλησίον Πλατείας Ηούς, διαμέρισμα 79τμ, υπ. ισόγειο, γωνιακό, κατασκευής 1978,διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3υ/δ (τα 2 μικρά), φωτεινό, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε: Metro,Αγορά,Super Market,Εκκλησία, Σχολεία, Συγκοινωνίες, Πλατεία, τιμή: 135.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Διατίθεται διαμέρισμα μερικώς ανακαινισμένο, ( αντικατεστημένο σύστημα αποχέτευσης / ύδρευσης, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με νέο ηλεκτρικό πίνακα και γραμμές καλωδίων από τον πίνακα μέχρι τις πρίζες, καινούριο παράθυρο /μπαλκονόπορτα αλουμινίου στην κουζίνα ), διαμπερές με το σαλόνι και υπνοδωμάτιο στην πρόσοψη, η δε κουζίνα στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας με μπαλκόνι. Βρίσκεται μόλις 50 μέντρα από την του ΗΣΑΠ Πετραλώνων σε πεζόδρομο. Έχει πρόσοψη επί της οδού Θεσσαλονίκης. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου εκτός λειτουργίας λόγω δυνατότητας εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείας, ψηφιακός μετρητής ηλεκτρικού ρεύματος. Πατάρι

Φωτεινό Διαμέρισμα 44 τ. μ. στο Μεταξουργείο με Βεράντα, Ασανσέρ και Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου Κωδ. 21151674 Πωλείται διαμέρισμα 44 τ. μ. στην περιοχή Μεταξουργείο, στην ευρύτερη περιοχή Γκάζι | Μεταξουργείο - Βοτανικός, σε οικιστική ζώνη της Αθήνας. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Με τιμή πώλησης 125.000 €, το διαμέρισμα συνδυάζει πρακτικούς εσωτερικούς χώρους, βεράντα και πρόσθετες παροχές, ενώ σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία είναι κατάλληλο και για φοιτητική ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2005 και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, έναν χώρο σαλονιού, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας τους βασικούς χώρους για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το εμβαδόν των 44 τ. μ. αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με διαχειρίσιμο μέγεθος και λειτουργική κατανομή των χώρων. Ένα από τα σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η φωτεινότητά του, σε συνδυασμό με την πρόσοψη και τον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει βεράντα και θέα, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενισχύουν τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος και συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου περιβάλλοντος κατοικίας. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται ένα κλιματιστικό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες αποτελούν επιπλέον πρακτικό χαρακτηριστικό, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν έναν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ προβλέπεται και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία στο Μεταξουργείο αποτελεί ένα από τα βασικά στοιχεία ενδιαφέροντος για την αξιοποίηση του ακινήτου. Η περιοχή εντάσσεται στο ευρύτερο αστικό περιβάλλον του κέντρου της Αθήνας και το διαμέρισμα προσφέρεται, σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, για επενδυτική χρήση, φοιτητική κατοικία ή επαγγελματική αξιοποίηση. Η εγγύτητα σε σταθμό μετρό αναφέρεται ως επιπλέον πλεονέκτημα, χωρίς να έχει δοθεί συγκεκριμένη απόσταση σε μέτρα. Με τιμή πώλησης 125.000 € και τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 2.841 €, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο μικρού εμβαδού στην Αθήνα, με βεράντα, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση και δυνατότητα διαφορετικών χρήσεων. Ο συνδυασμός της λειτουργικής διαρρύθμισης, της φωτεινότητας και των βασικών παροχών του προσφέρει τη δυνατότητα αξιολόγησής του τόσο ως κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6982449424 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Αξιόλογο αυτοτελές κτίριο παλαιότητας στο οποίο έχουν ξεκινήσει εργασίες ανακαίνισης (κουφώματα, στέγη, υποστήλωση παταριού) και χρήζει αποπεράτωσης, συνολικού εμβαδού 344τμ σε οικόπεδο 113τμ. Αποτελείται από ισόγειο 113τμ, 1ο όροφο 104τμ, 2ο όροφο 93,50τμ και δώμα 34τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Γκάζι πολύ κοντά στο Μετρό στάση Κεραμεικός και την Τεχνόπολη του Δήμου Αθηναίων και μπορεί να λειτουργήσει σαν κατοικία, επαγγελματική ή μεικτή χρήση. Εξαιρετικό ακίνητο με προοπτική σε εξαιρετική τιμή, επενδυτικό. A notable, standalone building-currently undergoing renovation and requiring completion-with a total area of ​​344 sqm situated on a 113 sqm plot. It comprises a ground floor (113 sqm), a 1st floor (104 sqm), a 2nd floor (93.50 sqm), and a rooftop structure (34 sqm). Located in a prime spot in Gazi-very close to the Kerameikos Metro station and the City of Athens' Technopolis-it is suitable for residential, commercial, or mixed use. An exceptional property with great potential and an excellent price point; an ideal investment opportunity.

ΑΘΗΝΑ, Μεταξουργείο - Επενδυτική ευκαιρία σε πολύ καλό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, διαμέρισμα 35 τ. μ., 2ου ορόφου, Εσωτερικό, με 1 υπνοδωμάτιο, κατασκευής 1985. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και κεντρική θέρμανση. Απέχει μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Λαρίσης. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1523218) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 48 Τ. Μ., 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ 1 ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΣΙΤΕΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΕΡΙΚΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. Κωδικός ακινήτου: 938. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλέφωνο επικοινωνίας: 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ 206 τ. μ ΚΑΙ 200τμ ΥΠΟΓΕΙΟ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΤΟ ΒΟΤΑΝΙΚΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΕΛΑΙΩΝΑ ΚΑΙ ΤΟ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΓΗΠΕΔΟ ΤΟΥ ΠΑΝΘΗΝΑΙΚΟΥ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΜΕΣΑ ΣΕ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΔΥΟ ΣΑΛΟΝΙΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΤΖΑΚΙΑ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΈΧΕΙ ΤΑΡΑΤΣΑ ΚΑΙ ΣΑΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΛΟΓΩ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΣΠΟΥΔΑΙΑ ΑΝΑΠΛΑΣΗ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 206 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1965, Κλιματισμός, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 206 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό