ΝΕΑΠΟΛΗ Ιπποκράτους, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 30 τ. μ., 1ου, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή '70, μπάνιο, επιπλωμένη, θέρμανση: κεντρική θέρμανση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, δάπεδα: πλακάκι, Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, νέα υδραυλική εγκατάσταση, νέα δάπεδα, νέα τοιχοποιία, γυψοσανίδα Knauff με ηχομόνωση. Υπέρδιπλο jacuzzi με 2 μοτέρ, 2 ηλιακοί x300 λίτρα, επώνυμα είδη υγιεινής, κρυφοί φωτισμοί led, πόρτα ασφαλείας, τηλεόραση Samsung plasma 46 ιντσών, Α/C inverter Toshiba 13. 000 BTU, κρεβάτι, στρώμα, κεφαλάρι Media Strom υπέρδιπλο, κουρτίνες, πίνακες ζωγραφικής, τιμή 98.000€ (8025). Bounou Real Estate, 10:00-20:00

Κολωνάκι Οροφοδιαμέρισμα 92τ. μ., 1ος όροφος, 3 υ/δ, 1 μπάνιο, κεντρική πετρελαίου, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, μπαλκόνι, ασανσέρ, 1970, πλησίον αγοράς και εστιατορίων, απέναντι από κτήριο στάθμευσης αυτοκινήτων, σε κοντινή απόσταση από το μετρό

Στο καλύτερο σημείο του Κουκακίου, λίγα μέτρα από την στάση του Μετρό, διατίθεται πρώτος όροφος 118τμ που αποτελείται από δύο ιδιοκτησίες 76τμ και 42τμ. Είναι ιδανικός είτε για επενδυτική χρήση κατοικιών βραχυχρόνιων μισθώσεων είτε για γραφειακή επαγγελματική χρήση. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση με καινούριο ανελκυστήρα, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδία του Κουκακίου και σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη. WWW.T-DPROPERTIES.GR

Αθήνα, Σταθμός Λαρίσης, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 52 τ. μ., Έτος Ανακαίνισης: Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Κατάλληλο για Επένδυση, Χωρίς Ασανσέρ, Φωτογραφίες εν καιρώ καθώς είναι μισθωμένο, Εάν κάποιος το επιθυμεί Πωλείται και μαζί με Επαγγελματικό Χώρο 52τ. μ στο Ισόγειο - Εξαιρετικό για Επένδυση επίσης με αλλαγή χρήσης (Τιμή : 60.000), Κοντά σε: Πλησίον Σταθμό Λαρίσης, Τιμή: 60.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6947704637, email: info@artrealestate.gr Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια. ΠΛΗΡΩΣ εξοπλισμενο οπως φαινεται στις φωτογραφιες, ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικες συσκευες και τα επιπλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, συστημα συναγερμου, κρυφο φωτισμοΕπιτρέπονται Κατοικίδια. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121057825, email: dita.realestate@gmail.com, website: https://www.ditarealestate.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 170τμ, 3 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1962, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ασανσέρ, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Αρχοντικό διαμέρισμα στο κέντρο του Κολωνακίου, χρήζει ανακαίνισης Τιμή €810.000 (κωδ. SR2801) + 30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διαμερισμα 80τμ στο κουκακι πεντε λεπτα απο μετρο Fix κοντα στην αγορα ησυχο, με υπογειο γκαραζ που οδηγει με ασανσερ στο διαμερισμα απευθειας, εσωτερικο ασανσερ και αποθηκη 4τμ, κουζινα μοντερνα ενιαια με σαλονι τραπεζαρια, φωτεινη, επικοινωνια με μπαλκονοπορτα, 2 υπνοδωματια, 1μπανιο, 1 wc,αυτονομο φυσικο αεριο, πωλειται.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Ακρόπολη - Διαμέρισμα 78τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Πλήρως ανακαινισμένο το 2016. Ακριβώς στην καρδιά της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από το Ωδείο Ηρώδου του Αττικού και το σταθμό Συγγρού/Φιξ του μετρό. Προσφέρει δωρεάν Wi-Fi, κλιματισμό και οικιακές ανέσεις, όπως τοστιέρα και καφετιέρα. Αυτό το διαμέρισμα απέχει λιγότερο από 500m. από τον Παρθενώνα και 11 λεπτά με τα πόδια από τα Αναφιώτικα. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, τηλεόραση επίπεδης οθόνης, εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων και 2 μπάνια με ντους. Τιμή €365.000 (κωδ. 105019) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΚΡΟΠΟΛΗ, ΘΕΑ ΣΤΥΛΟΙ ΟΛΥΜΠΙΟΥ ΔΙΟΣ, Διαμερισμα 134 τ. μ., 1ος όροφος, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, αριστη, με θέα ανοιχτωσια, 3 υ/δ, 2 σαλόνια, 2 μπάνια, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση κεντρικη φυσικο αεριο, κλιματισμός, με δάπεδο μωσαικο - ξυλο, με κουφώματα ξυλινα, ανελκυστήρας, απόσταση από μετρό 20 μ., τιμή 450.000€, κωδ. 1074 GLOBALLY EVERLAND Υπεύθ. Ακινήτου : Κώστας Μοσχοβίτης, + 306987955871, + 306946475144 Προσοχή: Η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου θα δοθεί κατά τη συνάντηση για την επίσκεψη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α τιμή 380.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1074 GLOBALLY EVERLAND + 302109814569, + 302109834795

Χτισμένο στην καλύτερη γειτονιά του Κολωνακίου, αυτή η μεζονετα 127 τ. μ. 2 επιπέδων με ιδιωτικό πάρκινγκ και κήπο αποκλειστικής χρήσης σας προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ελληνικής πολυτέλειας. Σχεδιασμενη με αμείωτη προσοχή στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα, συνδυάζει την κομψή κληρονομιά της ελληνικής αρχιτεκτονικής με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού και τις σύγχρονες ανέσεις. Ευρύχωροι χώροι, υψηλές οροφές και μεγάλα παράθυρα με άφθονο φυσικό φως, Στιλάτη κουζίνα με πολυτελείς συσκευές, Πολυτελή υπνοδωμάτια και μπάνια προσφέρουν μια γαλήνια απόδραση Σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από τις ακριβές μπουτίκ, τις γοητευτικές καφετέριες, τις γκαλερί τέχνης και τα μουσεία της Αθήνας, και μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον νέο ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, αυτή η κατοικία σας τοποθετεί στο επίκεντρο της συναρπαστικής πολιτιστικής σκηνής του Κολωνακίου. Αυτή η εκλεκτή γειτονιά προσφέρει έναν ανεπανάληπτο τρόπο ζωής διακριτικής πολυτέλειας μόλις λίγα βήματα από την Ακρόπολη και άλλα εμβληματικά αξιοθέατα. Καλέστε στο + 30 698 386 3400 για να είστε ανάμεσα στους πρώτους που θα δουν από κοντά αυτη την εξαιρετική Κατοικία : Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στο κέντρο του Κολωνακίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126,50 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 141 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 σαλόνι με πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικης χρήσης με jacuzzi, και 1 υπογεια θέςη στάθμευσης. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α + και τα δάπεδα είναι Ξύλινα. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Πλατεία, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για οικογένεια, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €1.458.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.

Κουκάκι, Νεοκλασικό διατηρητέο κτήριο 289 τ. μ. επί της Φαλήρου, σε οικόπεδο 197,14 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 3,60.

Πλάκα - πλησίον αρχαίας αγοράς μονοκατοικία 246 τ. μ., σε τρία επίπεδα. ( χρήζει ανακαίνισης ) Τιμή : 700.000€ Η φωτογραφία είναι ενδεικτική, για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Ακρόπολη, Μουσείο, 120 Μέτρα από μετρό (Μετρό Ακρόπολης), 550 Μέτρα από αλλο ( απο την Εισοδο στην Ακροπολης). Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Τιμή: €700.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: https://www.ccre.gr/

ΝΕΟΦΥΤΟΥ ΔΟΥΚΑ. ΑΡΧΟΝΤΙΚΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 330τμ, 2ος ΟΡΟΦΟΣ, ΩΡΑΙΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 4 ΥΠΝΟΥ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, WC, + ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΞΥΛΙΝΑ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ, A/C, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ. ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ - ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ. ΦΩΤΕΙΝΟ, ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ. τιμή: 2.700.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΕΠΙΠΕΔΑ email: info@epipeda.gr ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.epipeda.gr Τηλ. κέντρο 2107210562 - 2111995283 Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη. Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ ( 24%), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24%). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 2.000€ συν ΦΠΑ (24%).

Κωδικός ακινήτου: 20874 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 485.000 € Βουκουρεστιου. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα και δευτερο WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από ξύλο και πλακάκι, διαθέτει μεγάλες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C σε κάθε δωμάτιο του διαμερίσματος και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και διπλά τζάμια. Πωλείται με όλα τα επιπλα, τα οποία είναι εξαιρετικής ποιότητας! Βρίσκεται στον πιο δημοφιλή και πολυσύχναστο δρόμο της Αθήνας, στην οδό Βουκουρεστίου! Είναι σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική για αγορά με επενδυτικό σκοπό! Τιμή πώλησης: 485.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση, 150τμ, 3ου ορόφου, στο Σταθμό Λαρίσης. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια. Σε εξαιρετική κατάστασή, είναι προσόψεως, φωτεινό με μεγάλες βεράντες 40τμ, διαθέτει τέντες, σίτες αποθήκη 10τμ, πόρτα ασφαλείας. Σε πολύ καλο σημείο 200μ απο Σταθμό Λαρίσης. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: info@homerestate.gr, (Κωδικός: 935267) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 221τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 5ος-6ος, ρετιρέ, κατασκευή 1953, ανακαίνιση 2011, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, βεστιάριο, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον πλατεία (έως 100μ). μονάδικο πολυτελές ακίνητο στην καρδιά του Κολωνακίου με θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Τιμή €1.700.000 (κωδ. 102295) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, ημιόροφος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πολυτελές, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 103271) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα α' ορόφου διπλοκατοικίας με κοινή χρήση κήπου και ταράτσας με τον ιδιοκτήτη του ισογείου, ωραία θέα σε πάρκο κ μέρος λόφου Λυκαβητού, ευρύχωρα δωμάτια, ψηλοτάβανα, σαλόνι, τραπεζαρία, δυο υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο, wc, πατάρι, ανακαινισμένα κουφωματα με διπλά τζάμια pvc, καλής ποιότητας ξύλινα πατώματα, ωραία μαρμάρινη σκάλα εισόδου. Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Apartment at historical center Acropolis 60sqm 2nd floor, 1 bedroom, 1 bathroom, energy class B, Year of Manufacture: 1980 Year of Renovation: 2021 Asking price : 425.000€ Yield: 8% Note: The photo is photorealistic - indicative and does not correspond to reality. For more information about the property, contact us by phone or email.