ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ - Διαμέρισμα 96τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (80τμ) - 6ος (16τμ), ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1981, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην Ακρόπολη. Έχει θέα Ακρόπολη, μνημείο Φιλοπάππου και "βλέπει" μέχρι το Φάληρο. Θέα απεριόριστη. Τιμή €650.000 (κωδ. 106197) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κολωνάκι διαμέρισμα 129τμ ανακαινισμένο, 2υ/δ με 3 χώρους υποδοχής και θέα πράσινο σε πάρκο. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, wc, φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία με όμορφη μεγάλη είσοδο, κωδ. 53466

Εξάρχεια στην καρδιά της πιο μποέμικης περιοχής της πόλης και μια ανάσα από την πληθώρα επιλογών και της αγοράς των Εξαρχείων διατίθεται το παρόν διαμέρισμα 4ου ορόφου σε κλασική Αθηναική πολυκατοικία του 1960, με όμορφη βεράντα, άπλετο φως για το σημείο και εκ βάθρων ανακαινισμένο. Πρόκειται για διαμέρισμα ανακαινισμένο από αρχιτεκτονικό γραφείο με πολύ καλά υλικά και σχεδιασμό, προσανατολισμένο σε κοινό που δύναται να εκτιμήσει τις λεπτομέρειες και τη συνολικότερη φιλοσοφία της ανακαίνισης και του ακινήτου γενικότερα. Το ακίνητο εκτείνεται σε 104 τμ με βεράντα 25τμ με νέες σωληνώσεις, καλωδιώσεις, θέρμανση, τέντες, κουφώματα, φτιαγμένα πατώματα και βιομηχανικό στιλ στο ταβάνι. Εξοπλισμένο με ποιοτικές εντοιχισμένες οικιακές συσκευές ο κυρίως χώρος είναι σε open plan στιλ με δυνατότητα εύκολης αναπροσαρμογής για όποιον θέλει ένα δεύτερο Υ/Δ, όμορφη και μοντέρνα κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο επίσης αρκετά φωτεινό και μοντέρνο λουτρό με ντουζ. Πρόκειται για ακίνητο και ανακαίνιση προσανατολισμένη σε μοντέρνο κοινό με ανοιχτές δυνατότητες αναπροσαρμογής. Η οικοσκευή πλην των εντοιχισμένων συσκευών μπορεί να συμπεριληφθεί με ένα έξτρα κόστος

Τοποθεσία : Αθήνα, λόφος Φιλοπάππου, περιφερειακός. Περιγραφή ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση όροφο διαμέρισμα 120 τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, πρόσοψης, διαμπερές, έτος κατασκευής 1955, ολική ανακαίνιση 2010, θέα, απόσταση από σταθμό μετρό 380 μέτρα. Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει σαλόνι, βεράντα, χώρο τραπεζαρίας, ενιαίος χώρος με κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπαλκόνια, μπάνιο. Ανέσεις και παροχές : Αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο. Μονάδες κλιματισμού στα δωμάτια. Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια. Πόρτα ασφαλείας. Δάπεδα πλακάκι. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

Τοποθεσία : Αθήνα, Κουκάκι. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα 45 τμ, 4ου ορόφου, εσωτερικό, έτος κατασκευής 1971, ανακαινισμένο, σε καλή κατάσταση, δίπλα σε σταθμό metro. Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει, σαλόνι, μπαλκόνι, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Ανέσεις και παροχές : Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες, τέντες. Μωσαϊκό, ξύλινα δάπεδα. Ανελκυστήρας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

This luminous three-bedrooms duplex is set in a corner and enjoys a very pleasant outlook thanks to a low-built immediate neighborhood. It is set in an iconic building conceived by famous designers representative of the Modernism in Athens. Its lay-out therfore manages optimized brightness in the lower level by merging the spaces with the kitchen and an almost uninterrupted succession of large windows on the façade. On the upper floor three bedrooms all in front enjoy various attractive outlooks. Each level provides a full bathroom. The flat has been fully renovated and windows are now double-glazed, kitchen and bathrooms are also renewed. Its utilization may alternatively suit residential purposes and more professional ones, or both.

Two storey Art Deco style building of a total area of 170sqm, located in a quiet street of Exarcheia. The asset splits into two apartments. The ground floor residence has a total area of 75sqm, offers 2 bedrooms, a kitchen, and living area along with a small outdoor space. The top floor flat has a total area of 95sqm, offers 2-3 bedrooms, has a great size living space, and 2 balconies. The building is located only a few minutes from Exarcheia Square and Pedion Areos Park. It is also close to shops, school and public transportation. Total building permit of 430sqm.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα. Τιμή: €750.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: sales@goutos.gr, website: https://www.goutos.gr

Γωνιακό αριστοκρατικό διαμέρισμα 208τμ. στο κέντρο του Κολωνακίου. Το ακίνητο είναι μοναδικό και αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του '30. Βρίσκεται στον 1ο όροφο (υπερυψωμένος σαν ΄Β όροφος) τριόροφου κτιρίου. Είναι πολύ φωτεινό με ευρύχωρα 8 δωμάτια και ύψος που φτάνει τα 5μ. Το ακίνητο διαθέτει εκλεπτυσμένα και εμπνευσμένα στοιχεία της εποχής art deco. Περίτεχνα ταβάνια, ψηλές πόρτες και παράθυρα. Αποτελείται από μεγάλους χώρους υποδοχής, 2 σαλόνια, τραπεζαρία, 3-4 υ/δ, 2 μπάνια, μεγάλη κουζίνα, εξαιρετικά δρύινα πατώματα και μωσαϊκό στους διαδρόμους. Διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση φυσικού αερίου. Αποκλειστική ανάθεση, κωδ. 52276

Διαμέρισμα Εξάρχεια, 30τμ, 1ος όροφος, κατασκευή του 1970. Σε προνομιακή τοποθεσία μια ανάσα από την Κεντρική Κλινική Αθηνών και μόλις 500μ από τη στάση Πανεπιστήμιο βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 1ου ορόφου. Κατασκευή του 1970, με ανακαίνιση το διαμέρισμα μπορεί να εκμεταλλευτεί και ως οικία και ως γραφείο. HOMLI, κωδικός ακινήτου 10004, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 2104402950.

Τοποθεσία : Αθήνα, Κολωνάκι. Περιγραφή ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα 120 τμ, 2ου ορόφου, πρόσοψης, διαμπερές, έτος κατασκευής 1963, ολικής ανακαίνισης 2016, σε αριστοκρατική πολυκατοικία και ήσυχη περιοχή. Εσωτερικοί χώροι : Μεγάλο σαλόνι, βεράντα, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc. Ανέσεις και παροχές : Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, απόσταση 200 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Ευαγγελισμός. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012 Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr, www.royalestates.com.gr

Στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε ήσυχη γειτονιά το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας και είναι προσόψεως. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα και καλή διαρρύθμιση που επιτρέπει ενοποίηση χώρων και ανακατασκευή σε open plan σχεδιασμό. Το υπνοδωμάτιο και το σαλόνι είναι τοποθετημένα στην πρόσοψη του κτηρίου και μοιράζονται το μπαλκόνι του ακινήτου. Όλοι οι χώροι άνετοι, φωτεινοί και διαθέτουν παράθυρα. Ένα ακίνητο επενδυτικό, δίπλα στο πράσινο και ταυτόχρονα πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης.

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 69τμ, 2 υ/δ, 4ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται όμορφο, ηλιόλουστο διαμέρισμα 4ου ορόφου, με μεγάλη βεράντα και θέα στο μνημείο του Λόφου Φιλοπάππου. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι σε καλή κατάσταση. Σε μικρή ήσυχη πολυκατοικία 5 διαμερισμάτων. Βρίσκεται πολύ κοντά στον σταθμό μετρό ΦΙΞ και στη ζωή του Κουκακίου. Κατάλληλο και για επένδυση. Τιμή €250.000 (κωδ. 116400) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 68τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Τιμή €275.000 (κωδ. 112883) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1962 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, 950 Μέτρα από μετρό (Αμπελόκηποι), 1,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Πλατεία Εξαρχείων ), 1,3 Χιλιόμετρα από μουσείο (Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο), 800 Μέτρα από αλλο (Πεδίον του Άρεως), έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €140.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr

ΠΑΤΡΙΑΡΧΟΥ ΙΩΑΚΕΙΜ. ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 149τμ, 1ου ΟΡΟΦΟΥ. ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 2 ΥΠΝΟΥ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ( ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ 2ου ΜΠΑΝΙΟΥ), WC, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΞΥΛΙΝΑ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ - ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ. ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ. Τιμή: 680.000€ FOR MORE INFORMATION AND VIEWING APPOINTMENT CONTACT 6937236000 JBLUE PROPERTIES FOR MORE PROPERTIES VISIT OUR WEBSITE www.jblueproperties.com FOR SALE KOLONAKI TOP LOCATION ON PATRIARCHOU IOAKIM,ALL FLOOR APARTMENT 148SQ.M ON A HIGH FIRST FLOOR WITH A BALCONY, BIG LIVING ROOM AND DINNING ROOM AREA,SPACIOUS SEPARATE KITCHEN, 2 BEDROOMS, 1 BATHROOM WITH POSSIBILITY TO BUILD A SECOND BATHROOM, BOTH CAN BECOME ENSUITE, 1 GUEST WC, NATURAL GAS, VERY HIGH CEILINGS, BUILDING 1936,STORAGE 6SQ.M, PRICE 680,000 EUROS FOR MORE INFORMATION AND VIEWING APPOINTMENT CONTACT 6937236000 JBLUE PROPERTIES FOR MORE PROPERTIES VISIT OUR WEBSITE www.jblueproperties.com

γωνιακό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο, έχει ένα υπνοδωμάτιο, ανοιχτή κουζίνα, ενιαία με το σαλόνι, ξύλινο πάτωμα σε όλους τους χώρους, αυτόνομη θέρμανση, a/c, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά στην Ακρόπολη, είναι κατάλληλο για ιδιόχρηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση

ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΑΣ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 150τμ, 5ος ΟΡΟΦΟΣ. ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 2 ΥΠΝΟΥ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΑΡΜΑΡΙΝΑ ΚΑΙ ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΛΥΚΑΒΗΤΤΟ. ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ. τιμή: 430.000€ NEGOTABLE FOR MORE INFORMATION AND VIEWING APPOINTMENT PLEASE CONTACT J.IKONOMOPOULOU 6937236000 JBLUE PROPERTIES FOR MORE PROPERTIES VISIT OUR WEBSITE www.jblueproperties.com FOR SALE AMAZING APARTMENT IN THE CENTER OF ATHENS. WITH A BIG VERANDA WITH A VIEW OF LYCABETTUS HILL, GREAT LAYOUT, ARISTOCRATIC FLAIR, CLOSE TO SHOPS, RESTAURANTS, METRO, 150sq.m,5th floor,2 Bedrooms,2 Bathrooms Hall, Living room, Dinning room, Kitchen Big veranda 15SQ.M with Lykabettus view Central Petrol, Aluminum windows in Living room Marble and Wooden floors, Building 1973 Price €430,000 NEGOTIABLE FOR MORE INFORMATION AND VIEWING APPOINTMENT PLEASE CONTACT J.IKONOMOPOULOU 6937236000 JBLUE PROPERTIES FOR MORE PROPERTIES VISIT OUR WEBSITE www.jblueproperties.com

Προς Πώληση, Αθήνα, Εξάρχεια-Νεάπολη, Διαμέρισμα, κατάσταση: Καταπληκτική, 65 τ. μ, Ημιυπόγειο όροφος, προσόψεως1 επίπεδο/α, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1968 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, 250μ. από Λυκαβηττό, διαμέρισμα 65τμ, ημιυπόγειο, κατασκευής 1968 ( πλήρως ανακατασκευασμένο το 2024), με ανεξ΄αρτητη είσοδο, ατομκή θέρμανση με a/c, θέρμανση Αυτόνομη - Ρεύμα, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Πλακάκια, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Λόφος, Σχολεία, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Τράπεζες, τιμή: 75.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: info@mesitiko-athens.gr

Πρόκειται για έναδιαμέρισμα 44τμ στο κέντρο του Ψυρρή σε απόσταση μόλις κάποιων δευτερολέπτων με τα πόδια από την οδό Ερμού και την Πλατεία Ηρώων. Είναι άριστα εξυπηρετούμενο από συγκοινωνίες και μετρό το οποίο είναι σε απόσταση 2 λεπτών. Είναι φωτεινό με μεγάλα παράθυρα, σε πολύ καλή κατάσταση κατάσταση και διαθέτει περιμετρικό μεγάλο μπαλκόνι. Αρχαιολογικοί χώροι, μπαρ, εστιατόρια, μουσεία, αξιοθέατα και μουσεία είναι όλα άμεσα προσβάσιμα με τα πόδια. Το ακίνητο είναι η ιδανική επιλογή για όσους θέλουν ένα μικρό διαμέρισμα στην καρδιά του κέντρου αλλά και για όσους επενδυτές αναζητούν μια ασφαλή και επικερδή επένδυση δίπλα από την Ακρόπολη, στου Ψυρρή σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του ιστορικού κέντρου. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.