Case in vendita - 5η Κοινότητα Αθηνών

Μοναδικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα του 1948, στην Πλατεία Κολιάτσου, επί της οδού Πάτμου, σε καλαίσθητο τριώροφο κτήριο της εποχής. Είναι ψηλοτάβανο, με όμορφα πατώματα από μωσαικό και ξύλο, διαμπερές και γωνιακό, φωτεινό σε όλους τους χώρους. Χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από χωλλ, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, άνετη βεράντα. Απέχει 600 μέτρα από το μετρό των Κάτω Πατησίων. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Ισόγειο τριάρι διαμέρισμα στην Κυπριάδου, επί της οδού Ροστάν, με πρόσβαση σε μεγάλη αυλή ακαλύπτου, εσωτερικό, κατασκευής του 1997. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, w/c. Διαθέτει μπαλκόνι, καθώς και άτυπη χρήση αυλής ακαλύπτου περίπου 100 τ. μ. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μεγάλο εξωτερικό χώρο. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1953, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, τιμή συζητήσιμη. ΕΙΝΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΙΑΣ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΕ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΝΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ Τιμή €140.000 (κωδ. 183748) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 150 τ. μ., 2ου ορόφου, σε προνομιακή θέση στην Κυπριάδου, με όμορφη θέα προς την Πλατεία Παπαδιαμάντη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο χάρη στη διαμπερή του διάταξη διαθέτει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι στην πρόσοψη με θέα προς την πλατεία, καθώς και επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω όψη. Η κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας δεν βρίσκεται σε λειτουργία. Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο, με μεγάλο εμβαδόν, τέσσερα υπνοδωμάτια, εξαιρετική διαρρύθμιση και προνομιακή θέση, που αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση. Παρέχεται δυνατότητα διαμεσολάβησης για τραπεζική χρηματοδότηση με ιδιαίτερα ευνοϊκά επιτόκια, κατόπιν αξιολόγησης του εκάστοτε προφίλ του ενδιαφερόμενου

Αξιόλογο γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 127 τ. μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εξυπηρετική τοποθεσία στα Άνω Πατήσια, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο, με πολύ καλή διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους, χάρη στη γωνιακή και διαμπερή του θέση. Η κατοικία αποτελείται από άνετο χώρο εισόδου, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο, ιδανικό για τη δημιουργία γραφείου ή χώρου εργασίας, δύο μπάνια, μεγάλη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας και μπαλκόνια στις δύο προσόψεις, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ωστόσο σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, το μεγάλο εμβαδόν, η λειτουργική του διάταξη και η άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ και στην ανεπτυγμένη αγορά των Άνω Πατησίων, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Μοναδικό ρετιρέ στην Κυπριάδου, στην Πλατεία Παπαλουκά, τετάρτου ορόφου, εσωτερικό, 90 τ. μ. με 80 μέτρα βεράντα και όμορφη θέα. Το διαμέρισμα δίνει την αίσθηση της μονοκατοικίας και ο εξωτερικός του χώρος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο. Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1972, επί της οδού Στεφάνου Βυζαντίου. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής (χωλ), ευρύχωρο σαλόνι προσόψεως με πρόσβαση σε άνετη βεράντα, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και εσωτερική αποθήκη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας προοπτική προσαρμογής στις ανάγκες σας. Είναι πλήρως ώριμο τεχνικά και νομικά, έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση χωρίς εκκρεμότητες. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, με προσήλωση στην επαγγελματική συμβουλευτική και την άμεση εξυπηρέτηση. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα διαμεσολάβησης για λήψη τραπεζικής χρηματοδότησης με προνομιακά επιτόκια, κατόπιν αξιολόγησης του οικονομικού σας προφίλ.

Γαλάτσι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 110 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 1ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, υπό κατασκευή - αποπεράτωση 07/2027, θέση παρκινγκ πιλοτής, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 350.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π1993. FAMILY BROKERS, email: info@familybrokers.gr, 10:00 - 19:00

Πλήρως και πολυτελώς ανακατασκευασμένο τριάρι ρετιρέ στον Άγιο Λουκά, επί της οδού Ιακωβάτων, τρίτου ορόφου, χωρίς ασανσέρ. Διαθέτει νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, ψευδοροφές, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανεξάρτητο λέβητα φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματισμό, πέργκολα. Αποτελείται από χώρο εισόδου, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μεγάλη γωνιακή βεράντα. Περιλαμβάνει πλήρη οικιακό εξοπλισμό και καλαίσθητη επίπλωση. Παρέχεται δυνατότητα διαμεσολάβησης για τραπεζική χρηματοδότηση με ιδιαίτερα ευνοϊκά επιτόκια, κατόπιν αξιολόγησης του εκάστοτε προφίλ του ενδιαφερόμενου. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 140 τ. μ. στον 2ο όροφο πολύ κοντά στην πλατεία Παπαδιαμάντη σε μικρή πολυκατοικία. Αποτελείτε από: Σαλόνι - καθιστικό - τραπεζαρία σε ενιαίο μεγάλο χώρο, πολύ μεγάλη και ευρύχωρη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, wc, λουτρό, βεράντα στον ακάλυπτο και βεράντα στην πρόσοψη. Όλα τα δωμάτια έχουν μπαλκονόπορτα με πρόσβαση σε βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινο πάτωμα σε άριστη κατάσταση στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αποθήκη εντός του διαμερίσματος Πρόκειται για ένα πανέμορφο διαμέρισμα με λειτουργικούς άνετους χώρους σε όλα τα δωμάτια. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Ιταλική σχολή σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Διαμέρισμα 71 τ. μ. γωνιακό με όμορφη θέα, στην Κυπριάδου. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο πολυκατοικίας η οποία δεν διαθέτει ασανσέρ. Αποτελείται από χωλλ, δίχωρο γωνιακό σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνι στην πρόσοψη και στην πλαϊνή όψη. Είναι ηλιόλουστο και απολαμβάνει ανοιχτή θέα. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα στην Κυπριάδου, πλησίον της Πλατείας Παπαλουκά, πρώτου ορόφου, 128 τ. μ., με όμορφη βεράντα 28 τ. μ. και θέα πρασίνου. Αποτελείται από πολύ μεγάλο γωνιακό σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή άνετη κουζίνα, μπάνιο, w/c, αποθήκη εντός, καθώς και αποθήκη υπογείου. Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με μονό τζάμι, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, τέντες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και η θέρμανση είναι λειτουργική κεντρική φυσικού αερίου. Καλέστε μας για να σας το υποδείξουμε ! Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Σε πολυκατοικία πολύ καλά συντηρημένη κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό Κάτω Πατήσια, προσφέρεται γωνιακό διαμέρισμα 130 τ. μ. 5ου ορόφου ρετιρέ με πολύ μεγάλη γωνιακή βεράντα. Αποτελείται από: Χώρο υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, Τραπεζαρία- κουζίνα σε ενιαίο χώρο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και dress room,ένα κανονικό υπνοδωμάτιο, ένα χώρο γραφείου ή υπνοδωμάτιο, πολλές ντουλάπες, αποθήκη, μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, και μεγάλη γωνιακή βεράντα (95τμ) με θέα. Διαθέτει: Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι σε πολύ καλή κατάσταση, αποθήκη, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, διπλά κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά, σε σχολεία, αστικές συγκοινωνίες και τρένο. Περισσότερα ακίνητα. www.mestate.gr

διαμέρισμα 50τ. μ. 6ου ορόφου, ρετιρέ, σε εξαώροφη πολυκατοικία, με βορειοδυτικό προσανατολισμό, υπό κατασκευή, αποπεράτωση Απρίλιος 2028, πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, 1 δωμάτια και μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά τζάμια, πλακάκια στο δάπεδο, μεγάλη βεράντα, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, θυροτηλεόραση, φόρτιση αυτοκινήτου, δίπλα σε αγορά-συγκοινωνίες

Διαμέρισμα 78 τ. μ. προς πώληση στα Κάτω Πατήσια Στα Κάτω Πατήσια, κοντά στον Ηλεκτρικό, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 78 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Ένα φωτεινό και ευχάριστο διαμέρισμα προσόψεως, με διαμπερή διάταξη και χώρους που εξυπηρετούν άνετα την καθημερινότητα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση, τα δύο υπνοδωμάτια και η άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περιοχή: Κάτω Πατήσια - Λεωφ. Πατησίων / Λεωφ. Αχαρνών Όροφος: 2ος Εμβαδόν: 78 τ. μ. ️ Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 ️ Κουζίνα: 1 ️ Σαλόνι: 1 ️ Έτος κατασκευής: 1977 Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Ξύλο & μάρμαρο ☀️ Προσανατολισμός: Δυτικός Προσόψεως Φωτεινό Ευάερο Ευήλιο Διαμπερές Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Κοντά σε Ηλεκτρικό Τιμή: 125.000€ Ένα ακίνητο με σωστό μέγεθος, πρακτική διαρρύθμιση και πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate Κουμπάρη 3, Κολωνάκι - ☎️ 210 3600030 - ✉️ info@patsisrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άνω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €260.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Επενδυτική Ευκαιρία: Ισόγειο Επαγγελματικό Ακίνητο 121 τ. μ. με Προοπτική Μετατροπής σε 3 Luxury Διαμερίσματα & Επιλεξιμότητα Golden Visa (€250.000) Πωλείται εξαιρετικό, αυτόνομο επενδυτικό ακίνητο συνολικού εμβαδού 121 τ. μ., αποτελούμενο από 2 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες ισογείου ορόφου με υφιστάμενη επαγγελματική άδεια. Το ακίνητο διατίθεται στην τρέχουσα κατάστασή του (as-is), προσφέροντας μια σπάνια και εξαιρετικά προσοδοφόρα ευκαιρία για ολική ανακατασκευή και μετατροπή σε 3 σύγχρονα, πολυτελή (lux) διαμερίσματα για τα οποία υπάρχει ήδη έτοιμη αρχιτεκτονική λύση. ΕΤΟΙΜΟ Πλάνο Ανακατασκευής (Project Potential): Η διαρρύθμιση και το σχήμα των 121 τ. μ. επιτρέπουν τη βέλτιστη αρχιτεκτονική αξιοποίηση του χώρου για τη δημιουργία 3 premium οικιστικών μονάδων (π. χ. studios ή compact premium διαμερίσματα) υψηλών προδιαγραφών | Σύγχρονος & Minimal Σχεδιασμός: Ιδανικό για open-plan χώρους, minimal αισθητική, smart-home αυτοματισμούς, κρυφούς φωτισμούς και luxury υλικά (γρανίτες, ενεργειακά κουφώματα κ. λπ. ). Διαμέρισμα Ι1 (Premium Studio με Ιδιωτικό Ακάλυπτο) : Open-plan Studio / Loft-style με ενιαίο χώρο ύπνου-καθιστικού, εργονομική κουζίνα και πολυτελές en-suite μπάνιο. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό, διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο (courtyard) στην πίσω όψη. Διαμέρισμα Ι2 (The Smart Executive Flat): Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου (1 Υ/Δ) με έξυπνα διαχωρισμένο master υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με ενσωματωμένη κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα. Εξαιρετικά φωτεινό με τετραγωνισμένη διαρρύθμιση. Διαμέρισμα Ι3 (The Urban Micro-Luxury): Compact Smart Studio, σχεδιασμένο με minimal αισθητική και high-tech προδιαγραφές (smart locks, έλεγχος φωτισμού/κλιματισμού). Η απόλυτη επιλογή για φοιτητές ή επαγγελματίες που μετακινούνται συνεχώς. Τοποθεσία & Στρατηγικό Σημείο: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και κομβικά σημεία και παράλληλα μια απο τις πιο όμορφες και αριστοκρατικές περιοχές του Δ. Αθηναίων, προσφέροντας απαράμιλλη συνδεσιμότητα: 1.Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον σταθμό του τρένου, προσφέροντας άμεση και ξεκούραστη πρόσβαση στο επιβατικό κοινό χωρίς ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. 2. Οδικοί Άξονες & Προσβασιμότητα: Άμεση είσοδος/έξοδος προς την Εθνική Οδό και την Αττική Οδό. Ευθεία σύνδεση με το Κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για όσους εργάζονται ή κινούνται στην καρδιά της πρωτεύουσας. Τιμή 195.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10571 Στη διάθεση σας για πληροφορίες και ραντεβού

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 84τ. μ. με πρόσοψη 14μ. σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι μερικώς επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει θέα στο πάρκο, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 122.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #57-8295

Άνω Πατήσια: Πωλείται υπό κατασκευή υπερπολυτελές διαμέρισμα 42τ. μ. σε ένα απο τα καλύτερα σημεία στα Άνω Πατήσια, με αναμενόμενη ολοκλήρωση και παράδοση στις αρχές του 2027, το οποίο αποτελεί μια κορυφαία turn-key επενδυτική πρόταση με απόλυτη τήρηση προϋποθέσεων για το πρόγραμμα Golden Visa. Ομοίως στην ίδια τιμή έκαστο πωλούνται ακόμα 3 διαμερίσματα στον ίδιο όροφο με τις ίδιες προυποθέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο προσεγμένης τετραώροφη οικοδομής, με ανεξάρτητη είσοδο, είναι προσόψεως και σχεδιάζεται με βάση τα υψηλότερα πρότυπα της premium αρχιτεκτονικής και της high-end αισθητικής. Ο εσωτερικός του χώρος θα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα κομψό σαλόνι και ένα πολυτελές μπάνιο, ενώ θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού και συναγερμου. Η κορυφαία ενεργειακή κλάση, στην οποία θα αναβαθμιστεί, εγγυάται τη μέγιστη δυνατή εξοικονόμηση ενέργειας, η οποία συνδυάζεται ιδανικά με την αυτονομία της ατομικής θέρμανσης, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα ποιοτικά δάπεδα. Η ασφάλεια του χώρου θα είναι θωρακισμένη με πόρτα ασφαλείας και υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού, ενώ το γεγονός ότι δεν θα βαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα μεγιστοποιεί την καθαρή του απόδοση από την πρώτη ημέρα λειτουργίας του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μια ανάσα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, την Αττική Οδό, την τοπική αγορά και σε μεγάλες πανεπιστημιακές σχολές όπως η ΑΣΟΕΕ. Λόγω της πολυτελούς του κατασκευής και της στρατηγικής του θέσης, το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για επενδυτές εκτός Ε. Ε. που επιθυμούν να εξασφαλίσουν τη Golden Visa μέσω του προνομιακού ορίου των 250.000€, αξιοποιώντας πλήρως το πλαίσιο της νομοθεσίας για μετατροπές σε κατοικίες. Η αγορά ενός υπό κατασκευή premium ακινήτου με παράδοση στις αρχές του 2027 διασφαλίζει μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη ιδιοκτησία, ικανή να προσφέρει υψηλή και σταθερή απόδοση επένδυσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές και στελέχη, είτε ως μια high-end επαγγελματική στέγη στην καρδιά της Αθήνας. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10659

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ. μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ, σε προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και κήπο. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή οικογένειες. Τιμή: 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #57-9404