Venda de casas - 3η Κοινότητα Πατρών - Ανατολικός Τομέας

Διαμέρισμα 125 τ. μ. στον 4ο όροφο στο Αρόη Σε ανώτερο επίπεδο πολυκατοικίας στην περιοχή Αρόη, διαμέρισμα 125 τ. μ., αρχικής κατασκευής 1993 και πλήρως ανακαινισμένο το 2013 με σύγχρονη τεχνική και λειτουργική αναβάθμιση. Η εσωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC, ενώ η οργάνωση των χώρων υποστηρίζει καθημερινή διαβίωση με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και μεγάλες βεράντες με θέα προς τη θάλασσα και την περιοχή του Σινέμας. Κατά την ανακαίνιση αντικαταστάθηκαν πλήρως τα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα με σύγχρονα υλικά, ενώ έχει εφαρμοστεί θερμομόνωση σε δάπεδο, οροφή και περιμετρικά του διαμερίσματος. Διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση καλοριφέρ μέσω ενεργειακού τζακιού, σύστημα home cinema στο καθιστικό και στο υπνοδωμάτιο, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία συνδυάζει ήπιο οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε εκπαιδευτικές δομές όλων των βαθμίδων, παιδικό σταθμό και τοπική αγορά σε ακτίνα περίπου 200 μέτρων, καλύπτοντας ανάγκες μόνιμης κατοικίας για οικογένειες αλλά και επενδυτικής αξιοποίησης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/17549 ☎️ 210 6812500.

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 135 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αρόης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2020, παραμένοντας ακατοίκητο έως σήμερα, γεγονός που το καθιστά ουσιαστικά σαν καινούριο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με εντυπωσιακό γωνιακό ενεργειακό τζάκι επενδυμένο με μάρμαρο και ξύλο, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, 1 μεγάλο μπάνιο με χτιστό ντους, αποθηκευτικούς χώρους και θέση για πλυντήριο-στεγνωτήριο, καθώς και 1 WC με παράθυρο. Διαθέτει επίσης 2 walk-in closets, αποθήκη με δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης ανελκυστήρα και μικρό εξωτερικό χώρο για πρακτική χρήση. Η ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης είναι υψηλού επιπέδου, με πλήρη αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων με σωληνώσεις από 100% αντιμικροβιακό χαλκό, νέα ηλεκτρικά, δάπεδα από μάρμαρο και ολοκαίνουριο laminate στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικό ρολό (Somfy), 2 μεταλλικές τέντες στην κύρια όψη και roller σκίασης σε όλα τα ανοίγματα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές και νυχτερινό ρεύμα, ενώ υπάρχει και καινούριος ηλιακός θερμοσίφωνας. Το ενεργειακό τζάκι συνδέεται με σύστημα διοχέτευσης θερμού αέρα σε επιλεγμένα σημεία του σπιτιού, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο, προσόψεως, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα σε θάλασσα, βουνό και αστικό τοπίο. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, σύγχρονο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι σε εξαιρετική τοποθεσία. Το κτήριο διαθέτει ακόμη τρεις επιπλέον ορόφους, οι οποίοι βρίσκονται σε ημιτελές στάδιο. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934790730, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ. προς πώληση στον Άγιο Ανδρέα - Νοσοκομείο Πατρών Πωλείται γκαρσονιέρα 35 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ανδρέας - Νοσοκομείο Πατρών. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και κουζίνα και έχει κατασκευαστεί το 2000. Είναι ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, πλακάκια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Είναι προσόψεως, ευάερο, ευήλιο και φωτεινό, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ η ήσυχη γειτονιά αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Διαθέτει: Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Τέντες Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πάρκο, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, Super Market, καταστήματα και χώρους εστίασης και διασκέδασης, ενώ βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο, καθώς διατίθεται ήδη μισθωμένο, προσφέροντας δυνατότητα άμεσου εισοδήματος. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Εμβαδόν: 35 τ. μ. • 2ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Κουζίνα • Μπαλκόνι • Έτος κατασκευής: 2000 • Ανακαινισμένο • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου - διπλά τζάμια • Φωτεινό - ευάερο - ευήλιο - διαμπερές • Προσόψεως • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Τέντες • Μισθωμένο • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για φοιτητές και επένδυση ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6984691814, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Πάτρα, Γλαράκη Ημιυπόγειο Διαμέρισμα 58τμ, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευής 1981, χρήζει ανακαίνιση, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 25 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Της Πάτρας. Τιμή 60.000€ Κωδικός ακινήτου: 254 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Διαμέρισμα 73 τ. μ. σε ισόγειο επίπεδο στην περιοχή Περιβόλα, με έτος κατασκευής το 1997. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα. Οι χώροι είναι λειτουργικά οργανωμένοι, προσφέροντας άνεση και ευελιξία για την καθημερινή κατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξυπηρετώντας τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η θέση και η διαρρύθμισή του το καθιστούν κατάλληλο για εργαζόμενους, επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κατοικία σε οργανωμένη οικιστική περιοχή. https://theprosperty.com/listings/18940 ☎️ 210 6812500.

Πώληση διαμερίσματος 125 τ. μ. στην Αρόη Πατρών, 4ος όροφος με ανελκυστήρα. Κατασκευή 1993, πλήρης ανακαίνιση 2013. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα ανοιχτού τύπου με νησίδα, 1 μπάνιο, ξεχωριστό WC. Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος και μπαλκόνια με πανοραμική θέα προς την πόλη και τη θάλασσα. Φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολεία, πλατεία και σούπερ μάρκετ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, λέβητα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Διπλά ενεργειακά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα με σίτες. Πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και λειτουργία smart home. Υπάρχει θέση πάρκινγκ σε ανοικτό χώρο και ανεξάρτητη αποθήκη. Αυτόματο πότισμα σε όλα τα μπαλκόνια. Κατάλληλο για οικογένεια ή επένδυση. Τιμή 250.000 € Blue Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected], website: https://www.blueland.estate

Πάτρα, Περιβόλα: Πωλείται Διαμέρισμα 125τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2008, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. https://theprosperty.com/listings/11675 ☎️ 210 6812500

Αρόη πωλείται προνομιούχο νεόδμητο διαμέρισμα (μεζονέτα 75τ. μ. συν σοφίτα 48τ. μ.) 3ου ορόφου, σε τετραώροφη οικοδομή υπό κατασκευή πολυτελούς κατασκευής 2025,αποπεράτωση σε 12 μήνες, τελευταίες προδιαγραφές του ενεργειακού κανονισμού και απόδοσης ΚΕΝΑΚ με θερμοπρόσοψη. αποτελείται από 2 υ/δ, καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα, 2 λουτρά, μεγάλες βεράντες μπροστά πίσω. Διαθέτει αυτόνομη Θέρμανση με αντλία θερμότητα -ψύξη και σώματα καλοριφέρ fun coil, ηλιακός, διπλά ενεργειακά τζάμια, κουφώματα αλουμίνιου, σίτες, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, κλειστή θέση πάρκινγκ, αποθήκη. βρίσκεται κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία. τιμή πώλησης 407.000€. Είναι σε διάθεση τα παρακάτω διαμερίσματα ισόγειο 51τ, μ 127.000€ Α1 103,50τ. μ. τιμή 278.000€. Α2 89τ. μ. τιμή 240.000€. Β1 106τ. μ. τιμή 296.000€. Β4 105τ. μ. τιμή 294.000€. μεζονέτες 3-4ου Γ1 130τ. μ. τιμή 448.000€. Γ2 123τ. μ. 380.000€. Γ4 120τ. μ. τιμή 408.000€. Αχαϊκό σπίτι Real Estate Πάτρα Αμερικής 68 τηλ. 2610336023 email [email protected] [email protected] www.axaikospiti.gr Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Πάτρα, Κουκούλι: Κωδικός Ακινήτου: #9350: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 100 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέση παροχής για ηλεκτρικό αμάξι. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 260.000€ | Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

Πάτρα, Σύνορα: Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 81 τ. μ. με αυλή 41τ. μ., σε κτίριο 2 ορόφων, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και κήπο, προσφέροντας πρακτικούς χώρους και τη δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, ενώ η γειτνίαση με το Στρατόπεδο ΚΕΤΧ ενισχύει το επενδυτικό ενδιαφέρον του ακινήτου. Κατασκευής 1951, διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακή κλάση Η. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει άνετους χώρους, κήπο και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία. ? Τιμή πώλησης: 69.000 €| Κωδικός Ακινήτου: #92-10481

Πάτρα, Εγλυκάδα: Κωδικός Ακινήτου: #7115: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 124τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2012, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι και μεγάλες βεράντες και αποθήκη με έχτρα χρέωση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 260.000€ | Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΑ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ σε ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ Μεζονέτα Ρετιρέ υπερπολυτελούς κατασκευής 195 τμ, 3ου-4ου με πανοραμική και απεριόριστη θέα θάλασσα, 5 υ/δ, 3 μπάνια, 2 τζάκια, 2 καθιστικά, δρύινα πατώματα παντού, κουζίνα με καθιστικό, πλήρη αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με σίτες, κρυφοί φωτισμοί, μεγάλες βεράντες με απίστευτη θέα Λεκανοπέδιο-Σαρωνικός, πολύ φωτεινό, φτιαγμένο με πολύ ακριβά υλικά σε μοναδικό σημείο, αποθήκη 9τμ, κλειστό γκαράζ 18τμ, τιμή 790.000 ευρώ (κωδ 4010) ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ, MARTINOU MARIA REAL ESTATE 6936050900

Πάτρα, Σύνορα: Πωλείται Διαμέρισμα 85τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2012 και διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, καλωδιακή τηλεόραση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18813 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Πάτρα, Αρόη: Πωλείται διαμπερής τεσσάρων όψεων Μονοκατοικία 400τ. μ. σε 2200τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας σε κτίριο 1 ορόφου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2007, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ. 200τμ σαλονοκουζινα-3Υ/Δ-2μπανια-W/C 1os οροφος: Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ, boiler. Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #27644 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Πάτρα, Αρόη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 118τ. μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 15μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο, κοντά σε σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης, πανεπιστήμιο, ιατρεία, και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση είτε και επενδυτικό και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πατάρι. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26764

Πάτρα, Εβραιομνήματα: Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου 97 τ. μ. σε οικόπεδο 122 τ. μ., με πρόσοψη 8,74 μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, κήπο και αποθήκη σε εξωτερικό χώρο 8 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1950 και διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό, ενεργειακή κλάση Η και χρήζει ανακαίνισης για επενδυτική προοπτική. Με όμορφη θέα προς το Κάστρο της Πάτρας το καθιστά ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες, Mini Περιμετρική, Κάστρο, Νοσοκομείο Άγιος Ανδρέας και ΚΕΤΧ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου και στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή 79.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #92-10563

Μονοκατοικία 100τμ στην Αρόη Πάτρας - Προοπτικές Ανακαίνισης Περιγραφή: Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία 100 τ. μ. στην περιοχή της Αρόης Πατρών, κατασκευής 1967. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ. μ. και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Οικίας: 100 τ. μ. Έκταση Οικοπέδου: 180 τ. μ. Διαρρύθμιση: Διαθέτει 2 άνετα Υπνοδωμάτια και ξεχωριστή, ανεξάρτητη κουζίνα. Κατάσταση: Το ακίνητο υπέστη μερική ανακαίνιση το 2020. Χρήζει περαιτέρω εργασιών ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει ενεργειακά και αισθητικά. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην περιοχή Αρόη, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση. Γιατί να το επιλέξετε: Το ακίνητο συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας μονοκατοικίας με οικόπεδο σε προνομιακή τιμή, αποτελώντας ιδανική λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της δυνατότητας προστιθέμενης αξίας μέσω της ανακαίνισης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1967, Κλιματισμός, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 180 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 4500

Πωλείται μονοκατοικία 110 τ. μ. στην Εγλυκάδα Πατρών μόλις 200 μ. από την είσοδο της Περιμετρικής Οδού και 2,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η κατοικία αποπερατώθηκε το 2004 και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 430 τ. μ. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, σοφίτα και WC. Περιβάλλεται από πλήρως διαμορφωμένο κήπο, ενώ προσφέρει περιμετρικές βεράντες, ημιυπαίθριο χώρο και ημιυπόγειο 28 τ. μ.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας, ξυλόσομπα για οικονομική εναλλακτική θέρμανση και κλιματισμός (air condition). Η θέση του ακινήτου συνδυάζει εύκολη πρόσβαση και άνεση, καθώς βρίσκεται μόλις 150 μ. από στάση αστικής συγκοινωνίας. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση στην πόλη και το οδικό δίκτυο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Μονοκατοικία 60 τ. μ., σε οικόπεδο 60 τ. μ. στην περιοχή Εβραιομνήματα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1960 και χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πάτωμα από μωσαϊκό, κ. ά. Βρίσκεται σε πολύ καλή και ήσυχη οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην Μίνι Περιμετρική της Πάτρας, και δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, σχολεία και αγορά. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Όλα τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών. Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

Πάτρα - Γηροκομείο: Εντυπωσιακή & Πολυλειτουργική Μονοκατοικία 175 τ. μ. - Ιδανική για Οικογένειες Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μονοκατοικία στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Γηροκομείου στην Πάτρα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, πολυτελές και πλήρως λειτουργικό ακίνητο, κατασκευής του 2002, το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. προσφέρει όλες τις ανέσεις που αναζητά μια σύγχρονη οικογένεια. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 207 τ. μ. (σε οικόπεδο 200 τ. μ.) • Αποτελείται από την κύρια κατοικία (μεζονέτα) στο πρώτο επίπεδο 67 τ. μ. υπάρχει ξεχωριστή κουζίνα, καθιστικό - σαλόνι- τραπεζαρία, wc. Στο δεύτερο επίπεδο 57 τ. μ. έχουμε τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια όλα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και μπάνιο. Στο ισόγειο 83 τ. μ. - ημιυπόγειο υπάρχει διαμορφωμένο λειτουργικό δυάρι. • Επιπλέον Χώροι: Playroom, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποθήκη • Στάθμευση: Θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο ️ Ενεργειακή Απόδοση & Θέρμανση • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με Πέλλετ - πετρέλαιο ( δύο καυστήρες) & δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο (Καλοριφέρ) • Κλιματισμός: Πλήρης κλιματισμός (A/C) • Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά Συστήματα: Φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη (για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας) • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες ✨ Πλεονεκτήματα & Εξοπλισμός • Κατάσταση & Διακόσμηση: Πολύ καλή κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές ( θα αφαιρεθούν αν δεν είναι απαραίτητα ). • Δάπεδα: Συνδυασμός από ποιοτικά πλακάκια και ζεστό ξύλο. • Εξωτερικοί Χώροι: Όμορφος κήπος με αυτόματο πότισμα, μεγάλες βεράντες με τέντες και θέα σε πράσινο. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. • Τεχνολογία: Σύνδεση οπτικής ίνας (Internet υψηλών ταχυτήτων) και τριφασικό ρεύμα. • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός (εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα). • Λοιπά: Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, επιτρέπονται τα κατοικίδια. • Επενδυτικό ενδιαφέρον: Κατάλληλο για Golden Visa. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στο Γηροκομείο Πατρών, αλλά ταυτόχρονα σε κομβικό σημείο. Είναι κοντά σε σχολεία, super market, αστικές συγκοινωνίες και προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Τιμή Πώλησης 350.000 € Στοιχεία Επικοινωνίας & Γραφείου Αξία Μεσιτική Ακινήτων - Αριστέα Μαντζούνη Τηλέφωνα: 6979975760 - 2610 340009 Email: [email protected] Website: www.axiamesitiki.gr Σημείωση: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012.