Houses for sale - 2nd District of Piraeus

Πειραιάς, Δημοτικό Θέατρο: Πωλείται διατηρητέα διώροφη οικία κατασκευής 1910, συνολικής επιφάνειας 244 τ. μ., σε οικόπεδο 130 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 112 τ. μ., 1ο όροφο 112 τ. μ. αντίστοιχα και δώμα 20 τ. μ. Έχει Σ. Δ. 4,2 με έγκριση μεταφοράς συντελεστή 301 τ. μ. Βρίσκεται πολύ κοντά στο νέο σταθμό του μετρό, ιδανικό για επαγγελματική στέγη, κατάστημα, κλπ. Χρήζει ανακαίνισης. Ενεργειακής Κλάσης Η. Κωδικός Ακινήτου: 3-5888. Tιμή: 230.000€. Find: www.find.com.gr, contact@find.com.gr. +30 2114004141, +30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 136 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και περιζήτητα σημεία του Πειραιά, στην περιοχή Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Μικρολίμανο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές ακίνητο προσόψεως, το οποίο ξεχωρίζει κυρίως για τη μοναδική του τοποθεσία και την πραγματικά εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα προς ολόκληρο το Μικρολίμανο και τη θάλασσα. Η προνομιακή θέση του προσφέρει ένα σπάνιο συνδυασμό πανοραμικής θέας, άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και την παραλία, αλλά και εγγύτητας σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και παροχές της περιοχής. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1962 και διαθέτει δύο σαλόνια, μία κουζίνα, δύο μπάνια και δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί Master Bedroom με ιδιωτικό μπάνιο. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ενός ανεξάρτητου χώρου γκαρνταρόμπας (walk-in closet) δίπλα στο Master Bedroom, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, η διαρρύθμιση και η επιφάνεια του ακινήτου παρέχουν τη δυνατότητα δημιουργίας και 3ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες και το επιθυμητό τελικό layout, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο για ιδιοκατοίκηση, οικογενειακή χρήση ή επένδυση. Η ανακαίνιση του ακινήτου ξεκίνησε το 2022, όμως δεν ολοκληρώθηκε, με αποτέλεσμα σήμερα να βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη σημαντική δυνατότητα να ολοκληρώσει την ανακαίνιση σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, τις σύγχρονες αισθητικές απαιτήσεις και τις δικές του λειτουργικές ανάγκες. Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί οι υδραυλικές εργασίες και το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο των σοβατισμάτων, γεγονός που επιτρέπει την περαιτέρω διαμόρφωση των χώρων από ένα προχωρημένο στάδιο εργασιών, χωρίς να απαιτείται εκ νέου εκκίνηση των βασικών υποδομών. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, διαμπερές και ευάερο, ενώ η απουσία κοινοχρήστων αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από το Μικρολίμανο, το Πασαλιμάνι και τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστιατόρια, χώρους εστίασης και διασκέδασης, super market, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία θεωρείται μία από τις καλύτερες και πιο ξεχωριστές γειτονιές του Πειραιά, συνδυάζοντας το παραθαλάσσιο στοιχείο με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της Καστέλλας και την έντονη ζωή του Μικρολίμανου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, εξαιρετική προοπτική και μοναδικό σημείο, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας στο έπακρο την ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο το Μικρολίμανο και τη θάλασσα. Η δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου, walk-in closet στο Master Bedroom και η ήδη πραγματοποιημένη έναρξη των εργασιών ανακαίνισης προσδίδουν επιπλέον αξία και ευελιξία στο ακίνητο. Τιμή πώλησης: 650.000 €. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703 Email: info@e-mesitis.com

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφανείας 81,3 τ. μ., σε σύγχρονο κτήριο υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο διαμπερής σχεδιασμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή θέση, που συνδυάζει υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση και εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει το κέντρο του Πειραιά. Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης έναντι 30.000€. Εκτιμώμενη παράδοση το 2028. Τιμή: €295.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα διαμπερές 89 τ. μ. πολυτελούς κατασκευής με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, λουτρό, σαλόνι - κουζίνα σε ενιαίο χώρο και πολύ μεγάλους εξώστες και στις δύο όψεις του κτιρίου. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης υπογείου προσβάσιμη με ανελκυστήρα οχημάτων. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καστέλας, πλησίον Μικρολίμανου - ΣΕΦ, συγκροτήματος σχολείων, μεσοτοιχία με πάρκο και είναι άμεσα προσβάσιμο σε ηλεκτρικό, τραμ, μετρό, λεωφορεία. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του είναι ότι το διαμέρισμα προσφέρει απεριόριστη θέα θάλασσας σε όλο το φαληρικό όρμο και τον green tower. Παράδοση καλοκαίρι 2026. Κατασκευαστική εταιρεία.

15164 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς - Πασαλιμάνι : Στην καρδιά του Πασαλιμανιού, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 93 τ. μ. στον 4ο όροφο, με ανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, χωριστή κουζίνα, μπάνιο με πατάρι, μεγάλη εμπρόσθια βεράντα με θέα και πίσω μπαλκόνι. Η ευρύχωρη και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει επιπλέον δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου. Είναι διαμπερές, ηλιόλουστο και ιδιαίτερα φωτεινό, με δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, ασανσέρ, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και 3 κλιματιστικά. Χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από την αγορά, καταστήματα, εστίαση και σχολεία και μόλις 750 μ. από το Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, αποτελούν συγκριτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 330.000€ 15164 - Apartment For Sale, Piraeus - Pasalimani: In the heart of Pasalimani, in a particularly privileged location, a penthouse apartment of 93 sq.m. is available on the 4th floor, with an eastern orientation and a beautiful sea view. The property has 2 very large bedrooms, a comfortable and bright living room, a separate kitchen, a bathroom with a loft, a large front veranda with a view and a rear balcony. The spacious and extremely functional layout offers the additional possibility of creating a 3rd bedroom. It is airy, sunny and particularly bright, with marble and parquet floors, old-style aluminum frames, an elevator, an electric water heater and 3 air conditioners. It needs renovation, constituting an ideal basis for the creation of a modern residence according to the needs of the new owner. The excellent location, just a few meters from the market, shops, restaurants and schools and just 750 m. from the Metro "Dimotiko Theatro", combined with the sea view, are comparative advantages of the property. See selected apartments-houses at www.alphadeal.gr ALPHA DEAL REAL ESTATE. Responsible Service - Efficiency - Reliability. Bouboulinas 34-Piraeus Tel: 2104297797, Member of the Attica Real Estate Association, email: info@alphadeal.gr Price 330,000€

15084 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς -Κέντρο : Διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, 52 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από έναν άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα, μπάνιο με εξαερισμό και δύο μικρές, λειτουργικές αυλές που προσφέρουν επιπλέον άνεση και φυσικό φωτισμό. Κατασκευής 1969, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με σύγχρονα, υψηλής ποιότητας υλικά και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σήτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλεκτρικά πάνελ θέρμανσης, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και είναι φρεσκοβαμμένο. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση, που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την αγορά, το Πασαλιμάνι και τη θάλασσα (140μ), κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Παράλληλα, εξυπηρετείται άμεσα από όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως μετρό (400μ ), τραμ και λεωφορεία, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 150.000€

TRUELAND REAL ESTATE - Προς πώληση διαμέρισμα 68τμ, πρώτου ορόφου σε μια από τις πιο όμορφες και γραφικές περιοχές του Πειραιά την Καστέλλα. Αποτελείται από φωτεινό και άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Επιπλέον, η περιοχή της Καστέλλας προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με ταβέρνες, καφετέριες και καταστήματα. Αυτό το διαμέρισμα είναι η ιδανική επένδυση είτε προορίζεται για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα ισογείου ορόφου στο Πασαλιμάνι, με εμβαδόν 45 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και ένα σαλόνι. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι επικαλυμμένα με laminate. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, φωτεινό και κατάλληλο τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για επένδυση. Σε εξαιρετικό σημείο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €229.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Πωλείται διατηρητέο κτήριο του 19ου αιώνα στην Καστέλλα - Πασαλιμάνι, συνολικής επιφάνειας 1.083 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, 1ος και 2ος όροφος), εντός οικοπέδου 327,50 τ. μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και φέρει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με ιστορική αξία, καθώς διατηρεί σημαντικά νεοκλασικά χαρακτηριστικά. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για μετατροπή είτε σε πολυτελείς κατοικίες είτε σε boutique ξενοδοχείο ή επαγγελματική χρήση. Τιμή: €970.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Κωδικός ακινήτου: 125558 - Πειραιάς ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ, επι της ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ ΛΑΜΠΡΑΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία σε έναν ήσυχο δρόμο στην Καστέλλα, ανάμεσα στη Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο, και απέχει περίπου δύο λεπτά με τα πόδια από την παραλιακή ζώνη. Προσφέρει θέα στη θάλασσα ήδη από το ισόγειο, η οποία γίνεται όλο και πιο εντυπωσιακή καθώς ανεβαίνουμε στους επάνω ορόφους και στην ταράτσα. Η γύρω περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ και wine bars του Πειραιά. Πρόκειται για ένα αυτοτελές κτίριο ιδιαίτερου χαρακτήρα, επιφάνειας περίπου 373 τ. μ., το οποίο είναι επί του παρόντος χωρισμένο σε τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες: έναν επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο και ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο που περιλαμβάνει και την ταράτσα. Το κτίριο διαθέτει ψηλά ταβάνια, ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία και δύο εντελώς ανεξάρτητες εισόδους. Χρησιμοποιούνταν μέχρι σχετικά πρόσφατα και έκτοτε έχει αδειάσει πλήρως από έπιπλα και περιεχόμενο, όντας έτοιμο για την επόμενη ανακαίνιση και αξιοποίησή του. Το ισόγειο, το οποίο παλαιότερα λειτουργούσε ως εστιατόριο/μπαρ και σήμερα προορίζεται για επαγγελματική χρήση, προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία και ενδέχεται να υπάγεται στο ελληνικό πρόγραμμα «Golden Visa» (με όριο επένδυσης 250.000 ευρώ) για μετατροπές επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες, υπό την προϋπόθεση περαιτέρω επιβεβαίωσης. Οι όροφοι (πρώτος και δεύτερος) απολαμβάνουν όλο και καλύτερη θέα στη θάλασσα και προσφέρουν τη δυνατότητα περαιτέρω διαχωρισμού σε επιπλέον οικιστικές μονάδες. Το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία και θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για κατασκευαστή ή επενδυτή, για ιδιώτη αγοραστή που επιθυμεί να δημιουργήσει μια μοναδική κατοικία ή ένα σύνολο κατοικιών, ή για εταιρεία που αναζητά ένα ολόκληρο κτίριο για ιδιόχρηση. Η διαρρύθμιση του επιτρέπει επίσης την εξέταση ενός σχεδίου μικτής χρήσης, που θα συνδυάζει κατοικία με επαγγελματικό χώρο ή γραφεία. Συνολικά, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία επαναξιοποίησης ενός ολόκληρου κτιρίου σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Πειραιά, με εξαιρετική θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 373 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 1930, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 100

Στην καρδιά του Πειραιά, στο κέντρο, προσφέρεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 104τ. μ., διαμπερές και προσόψεως, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με άνετη πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε το 1970, αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα, ένα κομψό σαλόνι, καθώς και ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ, προσφέροντας βασικές ενεργειακές αποδόσεις. Κωδικός Ακινήτου: #1538724

Κωδικός Ακινήτου: #13560 | Καλλίπολη - Φρεαττύδα, Φρεαττύδα: Πωλείται Διαμέρισμα 65τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και εργονομία στους χώρους. Κατασκευάστηκε το 1978 και έχει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, καθώς και τέντες για πρόσθετη σκίαση. Χάρη στη θέση και τη διαρρύθμισή του, το διαμέρισμα προτείνεται ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πατάρι αποθήκευσης. Τιμή: 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13560 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : tzelihome@gmail.com ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία του Πειραιά, ανάμεσα στην Καστέλλα και το Πασαλιμάνι, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το Μικρολίμανο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., που συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία με τις επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας εξαερισμό και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια (συμπεριλαμβανομένου του μαστερ), open plan κουζίνα που διαχωρίζεται με το σαλόνι μέσω ενός επίπλου που μπορεί να αποσυρθεί και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1986 και με μικρή ανακαίνιση μπορεί να δώσει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το αισθητικό του ύφος. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στα υπνοδωμάτια, ενώ στο σαλόνι υπάρχουν μπαλκονόπορτες με μονά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ από το δρόμο έχει περάσει φυσικό αέριο, δίνοντας τη δυνατότητα μελλοντικής αυτονομίας μέσω ατομικού λέβητα. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και πατάρι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η υπόγεια αποθήκη 22 τ. μ., η οποία διαθέτει παροχή νερού και ανεξάρτητη πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο μέσω μπαλκονόπορτας, προσφέροντας ευελιξία χρήσης είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε ως δυνητικό μικρό studio. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, πανεπιστήμιο, super market και το λιμάνι, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα, περίπου 30€ μηνιαίως. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές του Πειραιά, με έντονη ζήτηση και υψηλές αποδόσεις. Τιμή: 250.000€ Sempreviva Assets Τηλέφωνο: 6981525933 Email: [georgetsakyris@gmail.com] (mailto:georgetsakyris@gmail.com)

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Loft 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο (45τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), φωτεινό, οικιστική ζώνη. Στην Ευαγγελίστρια Πειραιά διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο loft 45 τ. μ., σε δύο επίπεδα, με ισόγειο και ημιώροφο. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, open-plan κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Στον ημιώροφο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, χώρο γραφείου και παράθυρο. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και παραδίδεται turnkey, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό inverter, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εσωτερική σκάλα, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, Wi‑Fi/fast internet, Smart TV, εντοιχισμένο φούρνο και κεραμική εστία, καθώς και πλυντήριο-στεγνωτήριο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το λιμάνι. Ενεργειακή κλάση Β. Διαθέσιμο από 01/01/2027. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Τιμή €190.000 (κωδ. 1972) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Διατηρητέο πέτρινο γωνιακό κτίριο 3 διαμερισμάτων. Τα 3 οροφοδιαμερίσματα είναι αυτόνομα με ανεξάρτητη είσοδο. Το ισόγειο είναι 70 τμ, ο 1ος είναι 95 τμ, ο 2ος είναι 95 τμ και στην ταράτσα υπάρχει κτίσμα 19 τμ. Από την ταράτσα έχουμε θέα θάλασσα. Το κτίριο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 279 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1936. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πέτρινο, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €700.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: info@agentia.gr

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμπερές κτίριο στην καρδιά της Καστέλλας, Πειραιά, που διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο αυτό, επιφάνειας 360 τ. μ., είναι χτισμένο σε οικόπεδο 130 τ. μ. και προσφέρει την αυθεντική νεοκλασική γοητεία του 1950, ανακατασκευασμένη πλήρως το 2000. Με τρία επίπεδα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, η κατοικία αυτή προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Περιλαμβάνει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μοντέρνες κουζίνες, 2 λουτρά και 2 WC. Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το κτίριο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Η. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ημιυπόγειες γκαρσονιέρες των 29 και 39 τ. μ., καθεμία με το δικό της μπάνιο και κουζινάκι, παρέχοντας διπλή πρόσβαση. Το ισόγειο των 127 τ. μ. και ο πρώτος όροφος των 123 τ. μ. προσφέρονται για επαγγελματική χρήση και είναι ήδη μισθωμένα. Στο τελευταίο επίπεδο, ένα δώμα 53 τ. μ. με εντυπωσιακή βεράντα 87 τ. μ. προσφέρει απέραντη θέα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση σε εσωτερικό αίθριο 20 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο για χαλάρωση. Ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για golden visa, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1528054

Καστελλα κτιριο 170τμ σε οικοπεδο 120τμ ισογειο, υπογειο, 1 οροφος, δωμα, αυλη. Τιμη 350000 συζητήσιμη.

Πειραις Προφητης Ηλιας 75τμ διαμερισμα 2 οροφου 2 υπνοδωματια 1 μπανιο, αποθηκη, αυτονομη θερμανση, 3 a/c θεα θαλασσα. Τιμη 230000

Πασαλιμάνι (Μαρίνα Ζέας) - Διαμέρισμα 50 τ. μ. | Θέα Θάλασσα | €160.000 ✨ Επενδυτική Ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πειραιά Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Πασαλιμάνι (Μαρίνα Ζέας), μόλις 10 μέτρα από την Ακτή Μουτσοπούλου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2021, συνδυάζοντας τη διαχρονική αξία της τοποθεσίας με σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Θέα στη θάλασσα Μοναδική τοποθεσία δίπλα στη Μαρίνα Ζέας ️ Άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, αγορά και μέσα μεταφοράς Διαρρύθμιση ️ 1 Υπνοδωμάτιο ️ 1 Σαλόνι ️ 1 Κουζίνα 1 Μπάνιο Χαρακτηριστικά ✨ 50 τ. μ. 1ος Όροφος Ασανσέρ Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου ❄️ Κλιματισμός (AC) Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα Αλουμινίου ️ Επιπλωμένο Ανακαίνιση 2021 Ιδανικό για: ✔️ Επενδυτική αξιοποίηση ✔️ Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ✔️ Εξοχική κατοικία πόλης δίπλα στη θάλασσα ✔️ Επαγγελματίκη στέγη Τιμή Πώλησης: €160.000