Σπίτια προς πώληση - 4η Κοινότητα Περιστερίου

Περιστέρι, Διαμέρισμα ισογείου 70,70 τ. μ., κατασκευής 1965. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ατομική θέρμανση με ρεύμα και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκια και μωσαϊκό. Χρήζει ανακαίνισης, είναι προσόψεως και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολείο, εκκλησία και Super Market, μόλις 750 μ. από τον σταθμό μετρό Περιστέρι και 800 μ. από τον σταθμό μετρό Άγιος Αντώνιος, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ - Διαμέρισμα 71τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 7ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, θέα απεριόριστη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 2.64%), ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 163812) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται διαμέρισμα 71 τμ., προσόψεως, ισογείου, στο κέντρο του Περιστερίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προτείνεται ως επενδυτικό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Έτος κατασκευής: 1965. Δεν διαθέτει θέρμανση. Υπάρχει αγωγός φυσικού αερίου εξωτερικά του σπιτιού. Ενεργειακή κλάση: Η Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές. Τιμή: 100.000 €

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ - Διαμέρισμα 101τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 2.56%). Τιμή €220.000 (κωδ. 167998) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

(! )ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ προεγκατάσταση Φυσικού Αερίου. Διαμέρισμα προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι - Άγιος Αντώνιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 450 Μέτρα από μετρό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Κήπος. Τιμή: €130.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: [email protected]

Περιστέρι, Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 94 τ. μ., κατασκευής 1976. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Ε. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για ανώγεια κατοικία, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ως ιατρείο, ενώ παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον με δυνατότητα αξιοποίησης για εισόδημα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της περιοχής.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Πωλείται στο Περιστέρι διαμέρισμα 58 τμ στον 1ο όροφο σε πολύ όμορφη πολυκατοικία κατασκευής του 2009. Το διαμέρισμα είναι άριστης κατάστασης και διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και κουζίνα ενιαία με το σαλόνι. Η πρόσοψη του αποτελείται από μεγάλη ευρύχωρη βεράντα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα προσήλιο και φωτεινό. Διαθέτει πάρκινγκ πυλωτής και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στο Περιστέρι κοντά σε οδικούς άξονες και στην αγορά. Διατείθεται αποκλειστικά από την KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 23 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Πωλείται στο Περιστέρι, σε εξαιρετικό σημείο και ήσυχη γειτονιά, φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 1977, χωρίς ασανσέρ ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, λειτουργική κουζίνα, τραπεζαρία και φωτεινό σαλόνι, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και άνετο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 23 τ. μ. με όμορφη θέα προς πλατεία, καθώς και πατάρι 3 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια, σήτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και εγκατάσταση για θυροτηλεόραση και συναγερμό. Η γωνιακή του θέση και ο άπλετος φυσικός φωτισμός το καθιστούν ιδιαίτερα ευχάριστο και φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό, συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, πάρκο, εκκλησία και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα εξασφάλισης εισοδήματος. Ένα πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και την αγορά του Περιστερίου. Τιμή: €130.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 100 τ. μ. στο Περιστέρι (Άγιος Ιωάννης Θεολόγος), 2ου ορόφου, κατασκευής 2009. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι φωτεινό, διαμπερές και σε πολύ καλή κατάσταση. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Ιδανικό για οικογένεια, σε ήσυχη περιοχή κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες.

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 38τμ, 1 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο, σε ιδιαίτερα φαρδύ δρόμο Τιμή €140.000 (κωδ. 168211) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. ΔΕΝ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕ ΔΑΝΕΙΑ. Τιμή: €175.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6978357137, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στο Περιστέρι του 2009 στον 1ο όροφο και αποτελείται από: 1Υ/Δ, 1 κουζίνα, 1 Σαλόνι, 1 Μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, μπαλκόνια, σε κεντρικό σημείο καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το ΜΕΤΡΟ του Αγίου Αντωνίου και είναι διαθέσιμο για ιδιοκατοίκηση από 31/03/2027 ή για επένδυση άμεσα διαθέσιμο.

Κτίριο, που προέρχεται από αλλαγή χρήσης, θα περιέχει 14 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα κατάλληλα για επένδυση μέσω προγράμματος golden visa (Χρυσή Βίζα). Θα αποτελείται απο 6 μεζονέτες ισογείου-ημιωρόφου (τετραγωνικών 54 εως 92), 4 διαμερίσματα Ά ορόφου (τετραγωνικών 50 εως 52) και 4 διαμερίσματα ΄Β ορόφου (τετραγωνικών 50 εως 52). Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής οπότε υπάρχει μεγάλη ζήτηση για μίσθωση. Οι μεζονέτες θα παραδοθούν στο τέλος Σεπτεμβρίου του 2026 και τα διαμερίσματα των ορόφων στο τέλος Νοεμβρίου του 2026. Μεσίτες δεκτοί

Πωλείται ανεξάρτητο διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Περιστέρι, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε γωνιακή θέση και σε ήσυχη και όμορφη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι, καθώς και λειτουργικούς και ευρύχωρους χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση. Είναι μερικώς ανακαινισμένο και διαθέτει καινούρια πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η γωνιακή του θέση προσφέρει καλό φωτισμό και αίσθηση άνεσης, ενώ η ήσυχη τοποθεσία σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από το Μετρό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές ανάγκες. Ένα ευρύχωρο και ανεξάρτητο διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο του Περιστερίου, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πρακτικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1976, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2021

Περιστέρι: Πωλείται διαμπερής, νεόδμητη μεζονέτα 135τ. μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 12μ. στον 4ο όροφο, 73,38 τ. μ. & 5ο όροφο 62,14τ. μ., με ασανσέρ, 2 επιπέδων και θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 αποθήκη 26,23τ. μ., 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι βαμμένη και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου ηλεκτρικά με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # 21003-869

200 μέτρα απο το μετρό Ευαγγελίστριας. Εχει κουφώματα αλουμινίου. Εγινε ανακαίνιση το 2007 με καινούρια υδραυλικά κτλ. Είναι ισόγειο διπλοκατοικίας με αυλή. Πολύ εμπορικό ακίνητο και για ενοικίαση. χρειάζεται ανακαίνιση στο μπάνιο. Είχε δυο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και ενιαίο μεγάλο σαλόνι-κουζίνα Το σπίτι ενοικιάζεται και οι φωτογραφίες δεν αποτυπώνουν σωστά την εσωτερική διαρρύθμιση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Περιστέρι - Άγιος Αντώνιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 22 τ. μ. Με αποθήκη: 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από πόλη, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Στο Περιστέρι, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο κέντρο και την περιοχή του Αγίου Αντωνίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 6ου οροφου 104 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής, σε γωνιακή πολυκατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής το 2026 και παράδοση το 2027, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρια άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο χώρο, καθώς και δυο μπάνια (WC), με λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμιασυμβάλλουν σημαντικά στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας fan coil, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη χρήση. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, καθώς και προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται αποθήκη περίπου 5 τ. μ. και θέση στάθμευσης σε πιλοτή, στοιχεία που προσφέρουν σημαντική άνεση στην καθημερινή ζωή. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος σε συνδυασμό με το γεγονός ότι είναι γωνιακό και προσόψεως, εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα περίπου από τον σταθμό Μετρό ΑγίουΑντωνίου, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικοί σταθμοί, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, χώρος εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Αποτελείεξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επένδυση ή επαγγελματική χρήση, αλλά και για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές των δυτικώνπροαστίων της Αθήνας. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Ρετιρέ διαμέρισμα 59 τμ σε νεόδμητο κτίριο 2026 με μεγάλη ταράτσα Σύνοψη Μοντέρνο ρετιρέ 1 υ/δ, επιφάνειας 59 τμ, προς πώληση στο Περιστέρι. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο με ιδιωτική πρόσβαση στην ταράτσα 80 τμ, διαθέτει φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Πρόκειται για πανωσήκωμα το 2026 σε πολυκατοικία του 1978 με ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιοθερμικό σύστημα για οικονομία και άνεση. Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιωτική ταράτσα προσφέρουν χώρο εξωτερικής διαβίωσης και θέα, ενώ ο μοντέρνος σχεδιασμός και τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλές ενεργειακές ανάγκες. Περιγραφή ακινήτου Το ρετιρέ έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η κάτοψη είναι διαμπερής, με φυσικό φωτισμό από δύο πλευρές, προσδίδοντας φωτεινότητα σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι ανοίγει σε μεγάλη βεράντα και συνδέεται οπτικά με την κουζίνα, που είναι πρακτική και κατάλληλη για καθημερινή χρήση. Το υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και προσφέρει ιδιωτικότητα. Η κατοικία είναι βαμμένη, τα δάπεδα είναι πλακάκι υψηλής αντοχής, η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη και υπάρχει εγκατεστημένος συναγερμός για επιπλέον ασφάλεια. Το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η ενεργειακή κλάση Α+ μειώνουν το ενεργειακό κόστος. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και στη θερμομόνωση. Η ταράτσα 80 τμ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδανική για χαλάρωση, κηπουρική σε δοχεία ή φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η πρόσβαση είναι άμεση από τον 2ο όροφο του κτιρίου. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και διαμπερές, προσφέροντας ευχάριστο αερισμό και ανοικτή αίσθηση χώρου. Πλεονεκτήματα και τεχνικά στοιχεία Κατασκευή 2026, νεόδμητο ρετιρέ με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση Α+. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, τζάκι. Επιφάνεια διαμερίσματος 59 τμ, μία κρεβατοκάμαρα, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλα μπαλκόνια και ιδιωτική ταράτσα 80 τμ. Ήσυχο διαμέρισμα με πρόσοψη σε κύριο δρόμο αλλά ταυτόχρονα προστατευμένο από υπερβολικό θόρυβο λόγω ποιοτικών κουφωμάτων και σωστής κατασκευής. Ιδανικό για ζευγάρι ή επένδυση για ενοικίαση, καθώς η τοποθεσία και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του κτιρίου προσελκύουν ενοικιαστές υψηλής ζήτησης. Πληροφορίες για την περιοχή Περιστέρι Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική και οργανωμένη γειτονιά του Περιστερίου με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχει super market έως 100 μ., αγορά έως 500 μ., σχολείο έως 200 μ. και σταθμός μετρό/ηλεκτρικός έως 100 μ., ενώ η κεντρική πλατεία της περιοχής απέχει επίσης περίπου 100 μ., προσφέροντας επιλογές για καφέ και καθημερινή κοινωνική ζωή. Το Περιστέρι συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με καλές συγκοινωνίες προς το κέντρο της Αθήνας, πάρκα για βόλτες και υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης κοντά. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση κατοικιών, κατάλληλη για όσους αναζητούν πρακτικότητα και ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με σύγχρονο ακίνητο. Τιμή €160.000 (κωδ. 559657) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 3 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Σύγχρονη πολυκατοικία στο Περιστέρι, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο Μπουρνάζι, σε σχολεία, λεωφόρο και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικές υποδομές της πόλης. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που φιλοξενεί πολλαπλά διαμερίσματα, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Τα διαμερίσματα διαθέτουν θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με γρανίτη υψηλής αντοχής και αισθητικής. Έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση συναγερμού και ηλεκτρικών τεντών, καθώς και υποδομή smart home, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια, άνεση και δυνατότητα αυτοματισμών στην καθημερινότητα. Η πολυκατοικία είναι ενεργειακά αναβαθμισμένη, με φωτοβολταϊκά σε σύστημα net metering για μείωση του ενεργειακού, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει ατομική ψύξη-θέρμανση μέσω fan coil σε συνδυασμό με ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας οικονομική και αποδοτική λειτουργία όλο τον χρόνο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο ζωντανές και πρακτικές περιοχές του Περιστερίου, που συνδυάζει άριστη τοποθεσία, σύγχρονες παροχές και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τέλος διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα 55τμ. Τιμή: €493.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Ν ΖΩΗ, ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, Πώληση Κατασκευής 2007, 1 Υ/δ, 219 τ. μ, Ανακαινισμένο, Ασανσέρ, Πάρκιν, Βεράντες,, Κτιριο κατασκευης 2007 σε εξαιρετικη κατασταση αποτελουμενο απο 4 οροφοδιαμερισματα με πολυ ωραια θεα !