Σπίτια προς πώληση - 2η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 62 τ. μ στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, στη πόλη. Διαθέτει κλιματιστικό, ανελκυστήρα. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Βαρδάρης: ΔΕΚΤΟ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 29τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980 (ανακαινισμένος πλήρως το 2024) και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό με καλή απόδοση. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 90.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΑΝΚ82951 Κωδικός ακινήτου: DGE82951

Πωλείται διώροφο διαμέρισμα έκτασης 92 τ. μ στη Θεσσαλονίκη. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Σοφίτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη πόλη. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, θέρμανση. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ 75ΤΜ ΣΕ ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1960.ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΠΕΜΠΤΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ. ΔΕΝ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ. ΕΤΟΙΜΟ ΑΡΧΕΣ ΤΟΥ 2026Τιμή (250000€) Κωδ. ακινήτου 217270 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΦΩΤΕΙΝΟ 2ΑΡΙ 4ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑΠεριοχή Σιδηροδρομικού Σταθμού Κωδικός ακινήτου: 1-274 - Δήμος Θεσσαλονίκης- Σταθμός Στην περιοχή του Σιδηροδρομικού Σταθμού, μόλις 100 μέτρα από στάση Μετρό και απέναντι από τον σιδηροδρομικό σταθμό, διατίθεται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς τα Κάστρα και τη θάλασσα, ενώ το μπαλκόνι βρίσκεται στην ανοιχτή πλευρά του οικοπέδου, μπροστά από πάρκο, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον και άπλετο φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικά4ος όροφος2 υπνοδωμάτιαΣαλόνιΞεχωριστή κουζίναΜπάνιοΔιαμπερέςΦωτεινό και ευήλιοΜπαλκόνι με ανοιχτή θέαΘέα προς Κάστρα και θάλασσαΑτομική θέρμανση φυσικού αερίουΚουφώματα διπλής υάλωσηςΔάπεδα από ξύλο και μωσαϊκόΠόρτα ασφαλείαςΠολυκατοικίαΗ πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία και έχει πρόσφατα ανακαινισμένη είσοδο, πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο και νέο ασανσέρ. Εξαιρετική τοποθεσίαΗ θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 100 μ. από το Μετρό και σε άμεση γειτνίαση με τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς την ανατολική και δυτική Θεσσαλονίκη, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για φοιτητές, εργαζόμενους και ζευγάρια. Επενδυτική ευκαιρίαΤο διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του είτε να διαχωριστεί και να γίνουν 2 γκαρσονιέρες. Η εξαιρετική τοποθεσία, η εγγύτητα στο Μετρό και στον Σιδηροδρομικό Σταθμό, σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη θέα, το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ιδανικό για: ✔️ Φοιτητική κατοικία ✔️ Ζευγάρια ✔️ Ιδιοκατοίκηση ✔️ Επενδυτική αξιοποίησηΣημαντική ενημέρωσηΓια λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση, αλλά εμφανίζεται ενδεικτική τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου. - Τιμή: 145.000€ Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και για τη διασφάλιση όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Greca Home Real Estate -698 780 0056 [email protected] -www.grecahomerealestate.grΠαραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση ή προγραμματισμό ραντεβού.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ 72ΤΜ ΣΕ ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1960.ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΠΕΜΠΤΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ. ΔΕΝ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ. Τιμή (250000€) Κωδ. ακινήτου 217267 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στην Παναγία Φανερωμένη, Θεσσαλονίκη Κωδικός ακινήτου: 1103255 Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4ο όροφο ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, με συνολική επιφάνεια 124 τ. μ. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2011, προσφέρει μια ιδανική επιλογή για άνετη διαβίωση σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και ενεργειακή κλάση Δ, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Ανακαλύψτε την απεριόριστη θέα που προσφέρει το διαμέρισμα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν επιπλέον ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το εσωτερικό εντυπωσιάζει με πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, καθώς και με εντοιχιζόμενες ντουλάπες που εξασφαλίζουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η θωρακισμένη πόρτα και το τζάκι προσθέτουν μια αίσθηση ασφάλειας και ζεστασιάς στο σπίτι. Επιπλέον, η κατοικία περιλαμβάνει A/C, boiler και ηλεκτρικές συσκευές για πλήρη άνεση. Η αποθήκη 10 τ. μ. και η εσωτερική σκάλα είναι επιπλέον χαρακτηριστικά που προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 130.000 €. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης! Μεσιτικό Γραφείο Abitazione - Τηλέφωνο: 2310 206069, Κινητό: 6940 681 789, Διεύθυνση: Αγίου Δημητρίου 136, Ροτόντα - Θεσσαλονίκη, Ιστοσελίδα: www.abitazione.gr. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Ψάχνετε για την ιδανική φοιτητική κατοικία για το παιδί σας ή μια "έξυπνη" επένδυση με εγγυημένη, ασταμάτητη ζήτηση; Αυτό το νεόδμητο (2026) γωνιακό Loft 37 τ. μ. στην ταχύτατα ανερχόμενη Παναγία Φανερωμένη είναι ακριβώς αυτό που ζητάτε. Η Τιμή του; Μόλις 95.000€ Γιατί είναι ο παράδεισος του φοιτητή (και του επενδυτή) : Δίπλα στα Πανεπιστήμια (Top Τοποθεσία) : Μόλις 3 λεπτά από την Αγ. Δημητρίου και 750 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό. Σε απόσταση αναπνοής από τις σχολές του ΑΠΘ και του ΠΑΜΑΚ, εξασφαλίζοντας γρήγορη και ασφαλή μετακίνηση στο κέντρο της φοιτητικής ζωής. Turn-Key (Ιδανικό για Γονείς) : Μηδενικό άγχος και έξοδα μετακόμισης! Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, διακοσμημένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο φοιτητής μπαίνει μέσα από την πρώτη μέρα μόνο με τα ρούχα του. Γωνιακό με Μπαλκόνι (Τέλειο για διάβασμα) : Ξεχάστε τα σκοτεινά, υπόγεια lofts. Με μεγάλες τζαμαρίες και στα δύο επίπεδα και ιδιωτικό εξώστη, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ηρεμία, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για συγκέντρωση και χαλάρωση. Έξυπνη & Λειτουργική Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Μια ζεστή, μοντέρνα σαλοκουζίνα για χαλάρωση ή παρέα, και ένα κομψό WC επισκεπτών κρυμμένο κάτω από τη σκάλα. Όροφος: Το "ησυχαστήριο" του σπιτιού. Ένα πανέμορφο, φωτεινό γωνιακό υπνοδωμάτιο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, με εντοιχισμένη ντουλάπα και δικό του αποκλειστικό, πλήρες μπάνιο. Σύγχρονες Παροχές (Ενεργειακή Κλάση Α) : Ολοκαίνουργια κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με ελάχιστα έξοδα συντήρησης. Αυτόνομος, οικονομικός κλιματισμός (A/C) για τέλεια θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι. Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα για απόλυτη ηχομόνωση και συγκέντρωση. Ανθεκτικά δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Μια κορυφαία, σίγουρη επένδυση χαμηλού ρίσκου που "εξαφανίζεται" άμεσα στην αγορά της Θεσσαλονίκης! Όροι Υπόδειξης: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας. Κόστος υπόδειξης: 10€. Επικοινωνία: SiMa Real Estate Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Μαραντίδου Βαρβάρα Τηλέφωνο: 6983676196 Email: [email protected] Website: www.simaestate.gr

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 100000€ και εμβαδόν (τμ) : 52τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, Όροφος 1ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54632, Κωδικός Ακινήτου 11862, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Τύπος Θέρμανσης Ρεύμα, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Για φοιτητές, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι - Ξύλο, Μέσα μηνιαία Κοινόχρηστα 12, Τέντα, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Βαμμένο, Ντουλάπα, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 83000€ και εμβαδόν (τμ) : 26τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 3ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54629, Κωδικός Ακινήτου 13687, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τύπος Θέρμανσης Ρεύμα, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Για φοιτητές, Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Επενδυτικό, Διπλά Τζάμια, Βαμμένο, Ντουλάπα, Το ακινητο ειναι μισθωμενο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Πωλείται ανακαινισμένο, loft, 72τ. μ., στην περιοχή "Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Σταθμός ΟΣΕ". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1970, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου και σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 135000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1789 Χρυσουλιδης Κτηματομεσιτικο Γραφειο κ Ανακαινισεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Πωλείται διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου (ρετιρέ), επιφάνειας 70 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά επί της οδού Γρηγορίου Κολωνιάρη, με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία, όπου κάθε όροφος αποτελεί ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η άδεια της οικοδομής εκδόθηκε το 1989 και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο, ανακαινισμένο μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και είναι φρεσκοβαμμένο, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση διαθέτει τριφασική παροχή και νυχτερινό τιμολόγιο. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα Buderus, ηλεκτρικές συσκευές, δύο inverter κλιματιστικά, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη και μικρότερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά, τέντες, κουφώματα αλουμινίου και PVC με ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και θερμομόνωση τόσο περιμετρικά όσο και στην ταράτσα του κτιρίου. Εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στη συμβολή των οδών Γρηγορίου Κολωνιάρη και Αγίων Πάντων, σε πολύ μικρή απόσταση από μετρό και Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή πώλησης: €185.000 Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις.

Κωδικός ακινήτου: 5-844 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ξηροκρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, - Τιμή: 100.000 € ΜΟΝΑΔΙΚΟ διαμέρισμα 68 τμ 1ου υπερυψωμένου ορόφου με ασανσέρ πωλείται στο πιο κεντρικό σημείο της Ξηροκρήνης πάνω σε κεντρικό δρόμο, δίπλα στο μετρό του Νέιου Σιδηροδρομικού Σταθμού και σε αστικη συγκοινωνία, σχολεια, καταστήματα, super market., λαϊκή αγορά. Αποτελείται από 1 ευρύχωρη κουζίνα ξύλινης χειροποίητης κατασκευής, 1 σαλόνι, 1 κρεβατοκάμαρα, 1 μικρό δωμάτιο και 1 wc, Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και είναι μερικώς ανακαινισμένο. Ιδανικό διαμέρισμα είτε για ιδιοκατοίκιση είτε για επένδυση

Πωλείται γωνιακό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο οικοδομής, σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει 3 δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ, λουτρό και αποχωρητήριο, ενώ χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό σε όλους τους χώρους. Είναι γωνιακό και διαμπερές, με περιμετρικά μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και αίσθηση ελευθερίας. Η διάταξη και η επιφάνειά του προσφέρουν δυνατότητα διαχωρισμού, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η οικοδομή διαθέτει οικοδομική άδεια με ημερομηνία 6/12/1976. Βασικά χαρακτηριστικά: 107 τ. μ. 2ος και τελευταίος όροφος Χωρίς ανελκυστήρα Γωνιακό Διαμπερές Περιμετρικά μπαλκόνια 3 δωμάτια Σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο Φυσικός φωτισμός και αερισμός σε όλους τους χώρους Δυνατότητα διαχωρισμού Πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά για την περιοχή, που μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως άνετη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. διατίθεται VIDEO στην αγγελία

Προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ., σε οικόπεδο 168 τ. μ., στην περιοχή της Ξηροκρήνης Θεσσαλονίκης. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο 102 τ. μ. και υπόγειο 40 τ. μ., το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Στο ισόγειο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, διπλό σαλόνι με δυνατότητα διαμόρφωσης και δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και μεγάλα πατάρια, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και αξιοποίησης των χώρων σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Οι μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι καθιστούν το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αγγελάκη Εύα Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Pro Capital (Properties Capital) Ρωμαϊκή Αγορά: Φιλίππου 35, Θεσσαλονίκη, Τ. Κ. 54 631 Τ: 2310 511 222 Ε: [email protected] S: pro-capital.gr

GOLDEN VISA, ΒΑΡΔΑΡΗΣ, 30 μέτρα από τη στάση μετρό Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση loft 5ου ορόφου πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Αξίζει να το δείτε! Υπάρχουν διάφορα διαμερίσματα και loft ιδανικά για golden visa ή επένδυση με υψηλή απόδοση! Loft Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Βαρδάρης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. μεικτά και 63 καθαρά (loft Δ16 στην κάτοψη). Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Αναλυτικά στο κάτω χώρο 44 τ. μ. υπάρχει σαλοκουζίνα και μπάνιο και στο πατάρι 19 τ. μ. υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και μια αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Υπάρχουν διάφορα διαμερίσματα και loft ιδανικά για golden visa. Αξίζει να τα δείτε! Τιμή: €250.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 140 τ. μ. στον 1ο όροφο, με ανεξάρτητη είσοδο αποκλειστικής χρήσης και μηδενικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτωσιά και θέα σε πάρκο. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο που αντιστοιχεί πρακτικά σε 2ο όροφο, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Αποτελείται από πέντε ευρύχωρα δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η δυνατότητα διαχωρισμού σε έως πέντε ανεξάρτητα studios, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητική στέγη, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Κατασκευής 1970, διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) και αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του αποτελεί μοναδικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες του κέντρου της πόλης, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από την παραλία της Θεσσαλονίκης. Μία σπάνια επενδυτική πρόταση στο κέντρο της πόλης, με υψηλές προοπτικές απόδοσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 70τ. μ. στον τρίτο όροφο σε αξιόλογη οικοδομή. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, κουζίνα με ολοκαίνουργες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές, τρία διπλά κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, έξι κομοδίνα, τρείς ντουλάπες, μία συρταριέρα, καναπέ γωνία, δύο κλιματιστικά, smart tv, πλυντήριο ρούχων και ψυγείο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα στην στάση μετρό και άλλων μέσων συγκοινωνίας, σε εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Ακόμη και για ιδιοκατοίκηση, ιδανικό για οικογένεια και φοιτητές.

Ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. - ιδανικό για επένδυση. Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. σε ημιόροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, στην περιοχή Ξηροκρήνη, κοντά στην Παναγία Φανερωμένη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026, με πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα πλακάκια, βαψίματα και επιμελημένες εργασίες στους τοίχους. Όλοι οι χώροι είναι σύγχρονοι, καθαροί και έτοιμοι προς άμεση κατοίκηση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αποτελείται από: - 1 υπνοδωμάτιο - 1 μπάνιο - Σαλοκουζίνα Σαν θέρμανση διαθέτει κλιματισμό (ψύξη - θέρμανση). Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα πρακτική για την καθημερινότητα, καθώς δίπλα υπάρχουν σχολεία, καταστήματα και όλες οι βασικές αγορές της γειτονιάς. Διαθέτει: Πλήρη ανακαίνιση το 2026 Καινούρια ηλεκτρολογικά & υδραυλικά Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Καινούρια πλακάκια Μπαλκόνια μπροστά & πίσω Κλιματισμό για θέρμανση & ψύξη Καινούργια κουζίνα Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ωστόσο υπάρχει σχετικά εύκολη στάθμευση στη γύρω περιοχή. Σε ποιους ταιριάζει ιδανικά: - Σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο προς ενοικίαση - Σε όσους θέλουν μικρό αλλά πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα χωρίς επιπλέον έξοδα - Σε αγοραστές που θέλουν ακίνητο σε καλή τιμή με προοπτική απόδοσης Τιμή: 125.000€ (συζητήσιμη) Μια έτοιμη επενδυτική επιλογή, πλήρως ανακαινισμένη και λειτουργική, σε περιοχή με καθημερινές εξυπηρετήσεις και ζήτηση για ενοικίαση.

ΠΑΝΑΓΙΑ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗ πωλείται Διαμέρισμα ΗΜΙΤΕΛΕΣ 167τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1998 Νεόδμητο, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια 2 σαλοκουζίνες 2 WC. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ RBNB Η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Τιμή (109000€) Κωδ. ακινήτου 209878 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ Κ. ΣΤΑΥΡΟΣ 6985710610 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00