Venda de casas - 4η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη διαμπερής εσωτερική μεζονέτα πρόσοψης, 8ου και 9ου ορόφου, οικοδομής με ανελκυστήρα, με υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο, στην περιοχή της Τούμπας Θεσσαλονίκης, εμβαδού 146τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 108τ. μ., 440.000€. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, το λουτρό, έναν αποθηκευτικό χώρο με υποδομή για το πλυντήριο, το χωλ και τον διάδρομο με την είσοδο της μεζονέτας στον 8ο όροφο, ενώ στον 9ο όροφο θα συναντήσουμε έναν εντυπωσιακό, μεγάλο, άνετο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με μεγάλα ανοίγματα, το χώρο της κουζίνας με επίσης χώρο τραπεζαρίας, ένα WC και τον διάδρομο, ενώ υπάρχει και 2η είσοδο της μεζονέτας από τον 9ο όροφο. Οι δύο όροφοι επικοινωνούνε μεταξύ τους και με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο μεγάλους εξώστες/μπαλκόνια στην πρόσοψη της οικοδομής, έναν στον 8ο όροφο με πρόσβαση από το ένα υπνοδωμάτιο της πρόσοψης και έναν στον 9ο όροφο με πρόσβαση από τη σαλοτραπεζαρία, καθώς και δύο επίσης άνετους εξώστες/βεράντες στην οπίσθια όψη της οικοδομής, έναν στον 8ο όροφο με πρόσβαση από το οπίσθιο υπνοδωμάτιο και έναν στον 9ο όροφο με πρόσβαση από την κουζίνα. Από τα μπαλκόνια του 8ου και 9ου ορόφου, το βλέμμα απλώνεται ανεμπόδιστα από τα νερά του Θερμαϊκού κόλπου έως τις πλαγιές του Σέιχ Σου, αγκαλιάζοντας ολόκληρο τον αστικό ορίζοντα της πόλης. Ένα μοναδικό σκηνικό που αλλάζει χρώματα και ατμόσφαιρα ανάλογα με την ώρα της ημέρας, προσφέροντας υπέροχες εικόνες από την ανατολή έως το ηλιοβασίλεμα και μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας, φωτός και ανοιχτωσιάς. Στην κατοικία ανήκει επίσης ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο της οικοδομής, εμβαδού 10τ. μ., καθώς και μία θέση στάθμευσης με συμβόλαιο στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Η οικοδομή, είναι νεόδμητη και οι εργασίες αποπεράτωσής της θα ολοκληρωθούν στα μέσα του έτους 2027. Η θέρμανση της μεζονέτας θα είναι ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου της εταιρείας ΒΑΧΙ. Η κατοικία επίσης θα διαθέτει: • δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, • ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρες εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, • προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, • προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, • θερμοπρόσοψη, • προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, • θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Τούμπας, με υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, κοντά σε σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή οδό και την έξοδο της πόλης προς Αεροδρόμιο και Χαλκιδική, καθώς και πολύ κοντά σε καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό σκοπό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ181 ΜΕΖ2 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Κωδικός ακινήτου: 1-2750 (Δ2)- Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη Στην περιοχή της Κ. Τούμπας, σε ένα από τα πιο κεντρικά και πρακτικά σημεία της πόλης, προσφέρεται προς πώληση μια πολυτελής γκαρσονιέρα 46 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 5ο όροφο με ανελκυστήρα, νεόδμητης οικοδομής υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τον Μάρτιο του 2027, ενώ η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται στην πρόσοψη του κτιρίου, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, λουτρό, καθώς και έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο σαλοκουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει εργονομία και άνεση στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ποιοτικό πλακάκι, ενώ τα κουφώματα διαθέτουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική θερμομόνωση. Η οικοδομή κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλές ενεργειακές ανάγκες και υψηλή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό, καθώς και δορυφορική κεραία. Επιπλέον, προσφέρεται θυροτηλεόραση με κάμερες ασφαλείας και θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας ενισχυμένη ασφάλεια και προστασία. Στα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος περιλαμβάνεται η πλήρης προσβασιμότητα για ΑμεΑ, ενώ ο χώρος εξυπηρετείται από ευρύχωρο ανελκυστήρα, κατάλληλο για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Μαζί με το διαμέρισμα συνοδεύεται και αποθήκη στο κάτω υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση και οργάνωση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, λειτουργική και πολυτελή κατοικία στο κέντρο της πόλης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3368 (Δ2) - Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκης Στην Κάτω Τούμπα, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 44 τ. μ (32,50 τ. μ καθαρά), με αναμενόμενη αποπεράτωση το 2028. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ανελκυστήρα και ξεχωρίζει για τον φωτεινό χαρακτήρα του, καθώς είναι προσόψεως, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μία μεγάλη λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα κομψό, πλήρως διαμορφωμένο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, εργονομία και πρακτικότητα, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατασκευή υλοποιείται με υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι. Επιπλέον, συνοδεύεται από μια αποθήκη (11), προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη στεγαστική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εξαιρετικές τεχνικές προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Α+Τιμή: 145.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Τριανδρία. Πωλείται μονοκατοικία 104 τμ, με όμορφο κήπο και μεγάλη βεράντα, για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικής συγκέντρωσης. Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, χολ, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επίσης διαθέτει και μια πολύ μεγάλη αποθήκη, όπου μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε εργαστήριο ή playroom. Έχει συντελεστή δόμησης 1,8, δυνατότητα για επέκταση ή ανακαίνιση και συντελεστή κάλυψης 60% για περαιτέρω ανάπτυξη. Αυτή η εξαιρετική νεοκλασική μονοκατοικία βρίσκεται σε πολύ προνομιακή περιοχή, πολύ κοντά σε σχολεία- πάρκα- καταστήματα αλλά και τον περιφερειακό. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η συνεχής δόμηση προσφέρει ευελιξία για δημιουργία επιπλέον χώρων. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

- Κωδικός ακινήτου: 24669 - ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΓΟΥΝΑΡΗΣ τηλ: 6983105181 - Δόξα - Δήμος Θεσσαλονίκης - ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 117.00 τ. μ. - Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα για δεύτερο), σαλοκουζίνα, μπάνιο. - Είναι ολικά ανακατασκευασμένη το 2005. - Διαθέτει για θέρμανση Α/C και τζάκι. - Κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές. - Τιμή: 200.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΒΑΣΙΛΗΣ ΓΟΥΝΑΡΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6983105181 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Ανω τουμπα σε πολυ ωραιο σημειο πωλειται μονικατοικια δυοροφη αυτονομη ανεξαρτητη υσιχη ανοιχτωσια 130τμ 3ΔΣ-ΚWC και 110τμ καθαρα συν 100τμ αυλη μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα παρκινγκ αποθηλη ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση 370.000EYRO παραδοση τελη 2024

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 120 τμ, στον 3ο όροφο με ασανσέρ, δίπλα στην περιοχή του Κήπου του Καλού. Πρόκειται για ένα προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, με άνετους χώρους, μπαλκόνια και λειτουργική διαρρύθμιση. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το δεύτερο επίπεδο διαθέτει επιπλέον χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο τύπου loft, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο χώρο με δυνατότητες πολλαπλής αξιοποίησης. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η διάταξη των δύο επιπέδων προσφέρει ευελιξία και διαχωρισμό των χώρων, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν μια κατοικία με επιπλέον χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Βρίσκεται σε ωραία περιοχή της Κάτω Τούμπας, με πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε καταστήματα και σε καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τις 4/1/2027. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται οροφοδιαμέρισμα 92τ. μ. σε άριστη κατάσταση στον 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα άνετη και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερικά κουφώματα νέου τύπου και άνετο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο λίγα μέτρα από στάση μετρό και με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, περιφερειακό και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό για οικογένεια. Τιμή 200000€ Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr, τηλέφωνα επικοινωνίας 2310949596 6973176944 Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Ανω Τούμπα Θεσσαλονίκη τ. κ 54351 Τηλ Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr Email [email protected]

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 98,93τμ (καθαρά 80,05τμ) στον 1ο υπερυψωμένο όροφο τετραόροφης οικοδομής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη δίχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, οπίσθιο εξώστη και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Βρίσκεται κοντά σε κεντρική οδό με αστικές συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Η πώληση θα πραγματοποιηθεί με τη διαδικασία της υποβολής κλειστών προσφορών με καταληκτική ημερομηνία την 13/11/2026*** Τιμή: 118000€ Κωδικός: 884506 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται Μονοκατοικία 44τ. μ. χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6750

Μια διαφορετική πρόταση για την Κάτω Τούμπα, σε μια περιοχή όπου οι περισσότερες επιλογές είναι διαμερίσματα. Πρόκειται για μονοκατοικία 130 τ. μ., σε δύο επίπεδα, με αυλή, άνετο μπαλκόνι και ταράτσα μέσα στο πράσινο. Η θέση της δίπλα στο ρέμα δίνει στο σπίτι μια ξεχωριστή αίσθηση, με περισσότερο πράσινο και ησυχία από αυτή που συναντάς συνήθως μέσα στην πόλη. Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια και το μπάνιο, ενώ στον επάνω χώρο υπάρχει ένα άνετο, ανοιχτό καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και WC. Η κατοικία διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, ένα σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για την άνεση όσο και για την αυτονομία της. Το δυνατό σημείο όμως είναι συνολικά ο τρόπος ζωής που προσφέρει. Έχεις αυλή, μεγάλο μπαλκόνι και ταράτσα, ενώ παράλληλα βρίσκεσαι στην Κάτω Τούμπα και όχι εκτός πόλης. Για κάποιον που ψάχνει στην περιοχή, οι επιλογές σε διαμερίσματα είναι πολλές. Η δυνατότητα όμως να αγοράσεις μια μονοκατοικία 130 τ. μ. με δικούς σου εξωτερικούς χώρους είναι κάτι που δεν συναντάς εύκολα. Ένα σπίτι που αξίζει να δεις από κοντά, κυρίως γιατί τέτοιες κατοικίες στην Κάτω Τούμπα δεν εμφανίζονται συχνά. Vasilis Biniakos Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6978 127363 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Μονοκατοικία 45 τ. μ. στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης σε οικόπεδο 70τ. μ. Εφόσον ανακαινιστεί είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό και εμπορικό σημείο. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός Ακινήτου: #1040-17373 | Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται οικόπεδο 72τμ με μονοκατοικία 47τμ. Η μονοκατοικία είναι ανακαινισμένη και το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 2,4. Η μονοκατοικία είναι νοικιασμένη μέχρι 31/8/2027. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον ιερό Ναό της Αγίας Μαρίνας. Το οικόπεδο μπορεί να χτίσει μια τετραόροφη πολυκατοικία όπου το ισόγειο θα είναι 50, 51τμ ο πρώτος όροφος 53τμ, δεύτερος όροφος 53τμ και ο τρίτος όροφος 28τμ. Κατάλληλο και για επένδυση. Τιμή ενοικίου 350 ευρώ. Επίσης διαθέτει μόνωση στην ταράτσα. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται μονοκατοικία, 130τ. μ. στην περιοχή " Κάτω Τούμπα ". Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Εκτείνεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει ασανσέρ σκάλας. Κατασκευάστηκε το 1981. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Μεγάλα μπαλκόνια με κεραμοσκεπή και αύλειο χώρο στο ισόγειο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθεί το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και καγκελόπορτες ασφαλείας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ( ενδοδαπεδια ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Στην ταράτσα υπάρχει μόνωση και αποθηκευτικός χώρος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό Παπάφη, σχολεία, πανεπιστήμιο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή και για επένδυση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 240.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 71962 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας politia.gr. Politia Properties Real Estate Μάρκου Μπότσαρη 79, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα politia.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310251001 Κινητό: 6979499201, 6948087864 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ωλείται νεόδμητο πολυτελές, γωνιακό καιδιαμπερές διαμέρισμα, 71,09τ. μ. μεικτά και 49,05 τ. μ. καθαρά στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα με τέντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η ντουλάπες και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου Alumil s350 με διπλά τζάμια ηλεκτρικά στόρια και σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ΖΝΧ και ψύξη fan coil με αντλία θερμότητας (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 260000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 35€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 01/11/2027. Κωδικός ακινήτου: 11963 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 96τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1982, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Βρίσκεται σε απόσταση 1400μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια των μπαλκονιών στα 10τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 20€. Τιμή πώλησης: 239000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 01/06/2026. Κωδικός ακινήτου: 12260 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 138000€ και εμβαδόν (τμ) : 49τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος Ψηλος Ημιόροφος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54352, Κωδικός Ακινήτου 13918, Κλιματισμός, Βεράντα, Πρόσοψης, Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Για φοιτητές, Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Μέσα μηνιαία Κοινόχρηστα 7, Φωτεινό, Επενδυτικό, Διπλά Τζάμια, Βαμμένο, Ντουλάπα, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 220000€ και εμβαδόν (τμ) : 62τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 3ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54453, Κωδικός Ακινήτου 14237, Νεόδμητο, Αναμονη Κλιματισμόυ, Συναγερμόυ, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Χώρος Στάθμευσης συγκεκριμένος, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Για φοιτητές, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΣΥΝΟΡΑ ΠΥΛΑΙΑΣ ΜΕ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 91 ΤΜ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕ (1)ΕΝΑ ΜΗΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΛΙΓΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΘΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΗ ΜΕ ΕΠΙΛΟΓΗ ΧΡΩΜΑΤΩΝ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ 1980 ΤΜ 91 2ΥΔ 1Σ/Κ 1ΜΠΑΝΙΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Φ. ΑΕΡΙΟ ΔΕΚΤΑ ΔΑΝΕΙΑ

Κωδικός ακινήτου: 111198 - Θεσσαλονίκη - Ανατολική Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη studio/γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 130.000 € (Κωδικός γραφείου Π-6994) Το κτηματομεσιτικό γραφείο 《 HomeLife 》 βρίσκεται στην οδό Κωνσταντινουπόλεως αρ. 120 και δραστηριοποιείται στις περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης (ειδικότερα: Θεαγένειο, Ανω Τούμπα, Κάτω Τούμπα, Φάληρο, Ιπποκράτειο, Μπότσαρη, Ανάληψη, Μαρτίου, Βούλγαρη, Χαριλάου, Πυλαία, Κηφισιά, Καλαμαριά) Ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα ως Παρασκευή κατά τις ώρες 09:30' -15:00 και 17:00- 20.00', καθώς και Σάββατο 10:00-13:00 μόνο κατόπιν ραντεβού. Tηλέφωνα: - 2310.86.86.40 - 6977.43.33.43 - 6986 188 188. Επισκεφθείτε την προσωπική ιστοσελίδα του γραφείου μας www.home-life.gr από τα εκατοντάδες ακίνητα που διαχειρίζεται το γραφείο μας, οι επενδυτικές ευκαιρίες, η διαθεσιμότητα και η ποικιλία των ακινήτων μας θα καλύψουν με βεβαιότητα τις ανάγκες σας. Tα ακίνητα μας υπάρχουν και στην σελίδα μας στο Facebook - Homelife realestate. Με την εκδήλωση ενδιαφέροντος εύρεσης-υπόδειξης ακινήτου, είναι απαραίτητο να μας δηλώσετε τα προσωπικά σας στοιχεία (ονοματεπώνυμο- τηλέφωνο επικοινωνίας). Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, και θα παραλαμβάνετε την εντολή υπόδειξης με τα στοιχεία του ακινήτου.