Продажа домов - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 133,97τ. μ. (114,46τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 6ο-7ο σοφίτα με εσωτερική σκάλα. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, τραπεζαρία κουζίνα και 2 μπάνια, αποθήκη εντός του διαμερίσματος. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα, -αποθήκη υπογείου (10,47t.m.) -και συγκεκριμένη κλειστή θέση στάθμευσης (2). Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. -Φωτοβολταϊκό πάνελ στην ταράτσα της οικοδομής για εξοικονόμηση ενέργειας. -Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Βρίσκεται σε απόσταση 900μ. από τη θάλασσα, -Σε απόσταση μόλις 300μ. από στάση μετρό. -Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο., -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και αγορά. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 620.000€. Κωδικός ακινήτου: 11652 "Για αναλυτική περιγραφή και υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στα παρακάτω τηλέφωνα -Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (με απεριόριστη ΘΕΑ) δύο επιπέδων 186,37τμ (163,77τμ καθαρά) στον 8ο-9ο (Σοφίτα) όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από σοφίτα 59,00τμ (που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή) και εξώστη. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας σχολεία και καταστήματα. Τιμή 780.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1910 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 1ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 45τμ & 54τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 71τμ. 2ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 45τμ και (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 111τμ & 112τμ. 3ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 45τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 56τμ. 4ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 124τμ & 119τμ. 5ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 128τμ. 6ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 124τμ. 7ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 122τμ. 8ος-9ος (Σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 5Υ/Δ 190τμ & 186τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές*** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΒΟΥΛΓΑΡΗ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 112τμ (96τμ καθαρά) στον 6ο-7ο (σοφίτα) όροφο επταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (6ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 εσωτερικές αποθήκες και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (7ος όροφος) από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας, έξοδο για τον περιφερειακό, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 515.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1941 Η οικοδομή αποτελείται από 7 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 4ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 5ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 55τμ. 6ος-7ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 112τμ & 134τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Χαριλάου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 174,56τ. μ. (145,49τμ καθαρά, Δ2) με καταπληκτική θέα όλη την πόλη. -Πρόκειται για ένα μοναδικό πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 10ο-11ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 TWO FLOOR APARTMENT APARTMENT D2 10th floor 1ST FLOOR = 174.59 sq.m. GROSS / 145.49 sq.m. NET 2ND FLOOR = EXCLUSIVE USE OF ROOF GARDEN WITH POOL 154.880 sq.m. TOTAL GROSS SQAURE METERS = 329.47 M2 UNDERGROUND PARKING SPACE UNDERGROUND STORAGE 6.66 sq.m. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. υπάρχει δυνατότητα και έξτρα δωματίου. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη -και θέση στάθμευσης. - στον 11ο όροφο διαθέτει Αποκλειστικής χρήσης Roof garden με πισίνα 20τ. μ. -Στεγασμένος χώρος με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης 950,000€. Κωδικός ακινήτου: 11559 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 228τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 850000€. Κωδικός ακινήτου: 11442 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 112,54τ. μ. ( 100,83τ. μ καθαρά, Δ2 στην κάτοψη), στην περιοχή "Χαριλάου". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 375000€. Κωδικός ακινήτου: 11558 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολυτελές πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέση στάθμευσης - Μαρτίου Κωδικός ακινήτου: 1-238 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Μαρτίου εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025 με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αναβαθμισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και παραδίδεται ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, αποτελώντας μια πραγματικά έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά: • Θέση στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ •Πολυτελής ανακαίνιση 2025 • Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού και κάμερα ασφαλείας • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Το κτίριο είναι κατασκευής 1987 και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. - Τιμή: 350.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Άγιος Ελευθέριος". Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, 160τ. μ. (124τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα 1 μπάνιο και 2 wc. Αναλυτική Διαρρύθμιση: 4ος όροφος (1ο επίπεδο 60τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο και 1 wc, -5ος όροφος (2ο επίπεδο 64τ. μ. καθαρά) αποτελείται από 1 Μεγάλο Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 wc, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, καθώς και πρόσβαση από τους δύο ορόφους από το κλιμακοστάσιο της οικοδομής -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη υπογείου -και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση του κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη, στα ανατολικά της Θεσσαλονίκης, είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη Χαριλάου. Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της τοποθεσία μεταξύ των Λεωφόρων Καραμανλή και Βασιλίσσης Όλγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών, καθώς και άμεση σύνδεση με το κέντρο και τη Νέα Παραλία. -Πρόσβαση & Συγκοινωνία: Εξυπηρετείται από πληθώρα αστικών λεωφορείων λόγω της γειτνίασης με τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. Είναι εύκολα προσβάσιμη τόσο από το κέντρο όσο και από τα ανατολικά προάστεια. -Συνολικά, η περιοχή Βούλγαρη αποτελεί μια κομβική, οικιστική και εμπορική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινότητας με τα πόδια. -Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 150μ. από στάση μετρό Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 490.000€. Κωδικός ακινήτου: 11135 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-239 Μπότσαρη- Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ριζικά ανακαινισμένο ΜΟΛΙΣ 100Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ διαμέρισμα γωνιακό προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. ***ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΤΑ 650€*** - Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με άριστης ποιότητας υλικά, υψηλής αισθητικής και μοναδικής εργονομίας. - Έχει για θέρμανση ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter ψύξης θέρμανσης 12000btu TESLA. - Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά. - Διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. - Το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. - Βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική οδό της Δελφών πολύ κοντά σε στάση του μετρό και σε συχνές στάσεις αστικής συγκοινωνίας για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. - Υπάρχουν κοντά εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, καφετέριες. - Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή ζευγάρια. - Θεωρείται μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. -Είναι μισθωμένο μέχρι τον Νοέμβριο του 2027 - Τιμή: 168.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 160τμ (142τμ καθαρά) στον 4ο-5ο (σοφίτα) όροφο πενταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, wc και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και εξώστες. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης (μία εσωτερική στο υπόγειο & μία εξωτερική) και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1532 Η οικοδομή αποτελείται από 5 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 3ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 4ος-5ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 4Υ/Δ 160τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Πυλαία" Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 124,2τ. μ. (Μ4 Κάτοψη). -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, εκ των οπoίων το ένα master bedroom, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλη βεράντα, -πισίνα -αποθήκη υπογείου (15τ. μ.) -και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ο συναγερμός, η προεγκατάσταση του κλιματισμού ή ξύλο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A++. -Ο εργονομικός σχεδιασμός σε συνδυασμό με τον σωστά μελετημένο και άρτιο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, εξωτερικά και εσωτερικά, το κατατάσσουν σε μια από τις καλύτερες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές. -Θέα απεριόριστη, θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, κεντρικό σημείο, σχολείο και πάρκο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ "Η Πυλαία είναι προάστιο και περιοχή του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης συνορεύει ανατολικά με το Πανόραμα, το οποίο υπάγεται στον ίδιο δήμο, και δυτικά με τον Δήμο Καλαμαριάς και τον Δήμο Θεσσαλονίκης. - Κοντινή απόσταση από μεγάλο Πάρκο το «Ελαιόρεμα», φιλικό για σκύλους, με μονοπάτια για πεζοπόρους και ποδηλάτες, καθώς και γήπεδο μπάσκετ και εξοπλισμό γυμναστικής. ένα αστικό πάρκο αναψυχής, ιδανικό για περπάτημα ή για τρέξιμο, για πικνίκ ή παιχνίδι για όλη την οικογένεια. Τιμή πώλησης: 590000€. Κωδικός ακινήτου: 10881 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

"Νέα Ελβετία" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 200 τ. μ. (155τ. μ. καθαρά) -Πρόκειται για ένα Πολυτελές διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project, η κατασκευή του οποίου θα ξεκινήσεις καλοκαίρι του 2026. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, βεστιάριο, σαλονοταπεζαρία κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλες βεράντες, πέργκολα, εκπληκτική θέα. -αποθήκη υπογείου -και 2 θέσεις στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ωραία οικογενειακή περιοχή κοντά σε στάση λεωφορείου, -Σε απόσταση 450μ. από στάση μετρό, -κοντά σε σχολείο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 700000€. Κωδικός ακινήτου: 10888 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-2604 (Δ35) - Λεωφόρο Στρατού, Θεσσαλονίκη Στο Φάληρο επι της Λεωφόρο Στρατού, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα από τα Α. Π.Θ, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και σύγχρονη γκαρσονιέρα 59τ. μ. στον 6ο όροφο με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλία. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), διαθέτοντας αντλία θερμότητας, εγκατάσταση θερμοπρόσοψης και ενδοδαπέδια θέρμανση-δροσισμό, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση όλες τις εποχές. Στους εσωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μια άνετη και μεγάλη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι με γρανιτοπλακάκια, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κάγκελα εξωτερικής προστασίας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και κεντρική κεραία TV. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, ενώ διαθέτει και πυρανίχνευση εντός του διαμερίσματος. Όλα τα παραπάνω στοιχεία συνθέτουν μια σύγχρονη και ασφαλή κατοικία με υψηλά στάνταρ ποιότητας. Στην τιμή περιλαμβάνεται και η θέση στάθμευσης. Σε περίπτωση που δεν επιθυμείτε τη θέση στάθμευσης, η τιμη διαμορφώνεται μειωμένη κατά 20.000 ευρώ. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

"Φάληρο - Αγία Τριάδα" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα πρόσοψης 58,23τ. μ. (45,81τ. μ. καθαρά) Δ41. -Πρόκειται για ένα γωνιακό πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 8ο-9ο όροφο της οικοδομής. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αναλυτική Διαρρύθμιση: Αποτελείται 8ος όροφος από 1 Ενιαίο χώρο Σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, -9ος όροφος από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο -Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως, -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -και αποθήκη υπογείου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας Δύο Ασανσέρ Ατόμων Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης Ειδική Θεμελίωση με πασαλόπηξη Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός Ενεργειακή κλάση Α Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι Θωρακισμένη πόρτα Κάγκελα Εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 χιλ. Κεντρική κεραία TV Κουζίνα και Ντουλάπες Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψη 10 εκ. Προεγκατάσταση Κλιματισμού Προεγκατάσταση Συναγερμού Πυρανίχνευση εντός των διαμερισμάτων Υπόγειες Αποθήκες προσβάσεως με Ασανσέρ -Βρίσκεται σε απόσταση 450μ. από τη Νέα Παραλία, -Σε απόσταση 350μ. από στάση μετρό, -Σε απόσταση 450μ. από τα Πανεπιστήμια, -Σε απόσταση 800μ. από το κέντρο της πόλης. -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο με αγορά, σούπερ-μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια. -Απεριόριστη θέα όλη την πόλη Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 260000€. (Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης) Κωδικός ακινήτου: 10814 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων 113τμ (101τμ καθαρά) στον 4ο-5ο όροφο νεόδμητης οικοδομής. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, και εξώστη. Παρέχονται 1 εξωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1996 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

LUXURY ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 55 τ. μ. -ΜΟΝΟ 3' ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΜΑΡΤΙΟΥ- ΡΕΤΙΡΕΘεσσαλονίκη - Βασιλίσσης Όλγας & ΜαρτίουΤιμή πώλησης: 165.000€Κωδικός ακινήτου: 1-278 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ντεπώ Μόλις 50 μέτρα από τη Βασιλίσσης Όλγας και 50 μέτρα από την οδό Μαρτίου, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 55 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ), με ασανσέρ, ευρύχωρη βεράντα και θέα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, με πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις που αναβαθμίζουν την άνεση και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η οικοδομή ολοκληρώθηκε το 1981, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+. Διαρρύθμιση1 υπνοδωμάτιοΜεγάλη σαλονοκουζίνα, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενίαΜπάνιοΒεράντα με θέαΑνατολικός προσανατολισμός σαλονιού✨ Σύγχρονες παροχές & εξοπλισμόςΠλήρης ανακαίνιση το 2026Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμόςΑντλία θερμότηταςΑτομικό σύστημα θέρμανσης και δροσισμούΖεστό νερό όλο το 24ωροΕνεργειακή κλάση Β+Πλήρης αντικατάσταση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεωνΠλήρης αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεωνΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΑσανσέρΒεράντα με θέα Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένοΤο διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων: Εντοιχιζόμενος φούρνοςΕστίες μαγειρέματοςΠλυντήριο ρούχωνΗ σύγχρονη διαμόρφωση και ο εξοπλισμός του προσφέρουν μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας, χωρίς την ανάγκη άμεσων πρόσθετων εργασιών. Εξαιρετική τοποθεσία - Δίπλα σε όλαΤο ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης, μόλις 50 μ. από τη Βασιλίσσης Όλγας και 50 μ. από την οδό Μαρτίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα και αστικές συγκοινωνίες. Στάση Μετρό «Μαρτίου»: περίπου 350 μ., δηλαδή 3 λεπτά με τα πόδια. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και την παραλία, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Γιατί να το επιλέξετε; ✔️ Πολυτελής ανακαίνιση 2026 ✔️ Ρετιρέ 5ου ορόφου ✔️ Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός με αντλία θερμότητας ✔️ Ενεργειακή κλάση Β+ ✔️ Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Μετρό ✔️ Άμεσα διαθέσιμοΙδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, φωτεινό και ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο σε προνομιακή περιοχή της Θεσσαλονίκης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 165.000€ GRECA HOME REAL ESTATEΓραίκα Μαρία 698 780 0056 [email protected] www.grecahomerealestate.grΓια περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν δοθεί. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται σε 2% πλέον Φ. Π.Α. 24% επί της μεσιτικής αμοιβής.

Κωδικός ακινήτου: 6-2724 (Δ2)- Βούλγαρη, Θεσσαλονίκη Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 144 τ. μ., δύο επιπέδων υψηλής αισθητικής στο 7ο με σοφίτα, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη αποπεράτωση το 2027, στην περιοχή της Βούλγαρης και σε απόσταση λίγων λεπτών. Βούλγαρη. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και σύγχρονες απαιτήσεις δόμησης που εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή ζωή. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες λουτρό. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως που το φως δεν διαχέεται σε όλο το χώρο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη ζεστασιά του διαμερίσματος. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η σοφίτα, ένας ιδιαίτερος και αυτόνομος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και επιπλέον WC, που κάνει τη χρήση του χώρου ακόμη πιο πρακτική και ευέλικτη. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Στο υπόγειο της οικοδομής περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και μία άνετη αποθήκη, ενώ το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις ΜΜΜ και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, λειτουργικό και φωτεινό σπίτι με θέα και ποιοτική κατασκευή, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια άνετη και σύγχρονη κατοικία σε εξελισσόμενη περιοχή. Τιμή: 500.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Ιπποκράτειο πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 28τ. μ. Πρώτος όροφος με ασανσέρ Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικό, θωρακισμενη πόρτα, ενεργειακές μπαλκονόπορτες Αποτελείται ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Τιμή 88.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735376 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου: Πωλείται διαμέρισμα 70,83τ. μ.Το ακίνητο είναι λουξ κατασκευής, με τα καλύτερα υλικά απο εξαιρετική κατασκευαστική εταιρεία. Ειναι εσωτερικό και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Αποτελείται : από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο με παράθυρο. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια ατομικού φυσικού αερίου. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνία, αγορά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, αποθήκη, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό, δορυφορική κεραία. Παράδοση τέλος 2026. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738124 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Έτοιμη για Εκμετάλλευση | Γκαρσονιέρα 500m Από το Μετρό Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα 30τμ, στον 6ο όροφο με ασανσέρ, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό. Ιδανική για άμεση ενοικίαση χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εξοπλισμού ή ανακαίνισης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 6ος όροφος με ασανσέρ Μπαλκόνι Πολύ φωτεινό 30τμ μεικτά / 30τμ καθαρά Με ξεχωριστό 1 Υπνοδωμάτιο Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο: Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι - μηδενικό κόστος εισόδου. Τιμή: 157.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 Κλείσε ραντεβού σήμερα! *****Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. *****