Venta de casas - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΜΑΡΤΙΟΥ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2024 55.50 ΤΜ ΣΕ 1ο ΟΡΟΦΟ. ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΚΑΜΠΙΝΑ, ΕΝΑ WC, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1965 ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. www.ermisoikia.gr ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ. ( ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΤΗΛ. 2310811210 - 6944784411)

Πωλείται διαμέρισμα (Α-Α2)144 τ. μ.στον 6 όροφο του σύγχρονου κτιρίου με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και πλήρη εξοπλισμό. Είναι διαμέρισμα που συνδυάζει αρμονικά τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό και μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου, σχεδιασμένα με έμφαση στη ροή του φυσικού φωτός και στη μέγιστη αξιοποίηση των χώρων. Διαθέτει επίσης δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC, αποθήκη και θέση στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επαγγελματιών που αναζητούν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α), με άριστη θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή εξοικονόμηση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Νέα Παραλία, σε χώρους αναψυχής, εμπορικά καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες. Με τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής και τη στρατηγική του θέση, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια ιδανική επιλογή για σύγχρονη και ποιοτική κατοικία στη Θεσσαλονίκη.

Ανάληψη πλησίον στάση Μετρό, Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 58τ. μ. πολυτελείας στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1972, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #85763 Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Property Vision Μεσιτικό Γραφείο 2314.068.068 - 6955648888

Χαριλάου, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 3ου ορόφου, επιφάνειας 46 τ. μ. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, κουζίνα, σαλίνι και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, στο πάρκο Αγίου Νικολάου και στην πλατεία Χαριλάου. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 30/10/2026 και με αρχική προσφορά 80.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην ιστορική και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ιπποκράτειου, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο στούντιο διαμέρισμα 60 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εκπληκτική θέα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη πολυκατοικία και προσφέρει έναν φωτεινό και ζεστό χώρο καθιστικού με ενιαία κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο και ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, ενώ το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο, με μπανιέρα, μοντέρνα πλακάκια και ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο. Το στούντιο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη και πρόσβαση σε ταράτσα με πανοραμική θέα στη Θεσσαλονίκη και τον Θερμαϊκό - ιδανική για στιγμές ξεγνοιασιάς ή ακόμα και για μικρές κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, πανεπιστήμια και νοσοκομεία.

-Κωδικός ακινήτου: 27067 -Ραπατσάκος Παύλος: 6945708820 -Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. (37.00 τ. μ ισογειο + 15.00 τ. μ. Πατάρι) -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. -Ανακαινίστηκε το 2026 ολικά. -Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, -Θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, -Πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, -Απόσταση από την σταση μετρό Παπάφη 200 μέτρα -Σε κομβικό σημείο πολύ κοντα στα πανεπιστήμια αλλά και το κεντρο της πόλης -Θεωρείται μια εκπληκτική πρόταση επενδυτικού χαρακτήρα -Τιμή: 125.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΡΑΠΑΤΣΑΚΟΣ ΠΑΥΛΟΣ ΤΗΛ: 2310390015 6945708820 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΑΛΕΞΗΣ6974796218 -ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 27186 -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85 Τ. Μ. - ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΟΛΓΑΣ | ΦΑΛΗΡΟ -Σε προνομιακό σημείο της Βασιλίσσης Όλγας, λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο, ανακαινισμένο διαμέρισμα, που ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή, την όμορφη διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά του. -Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 85 τ. μ. (80 καθαρά) 1ος υπερυψωμένος όροφος • 3 άνετα υπνοδωμάτια • σαλόνι με ημιχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός (A/C) • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Ανελκυστήρας • Ανοιχτωσιά και όμορφη θέα -Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. -Τιμή πώλησης: 275.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 128 τ. μ. στην περιοχή Μαρτίου, στη Βούλγαρη - Ντεπώ, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο επί λεωφόρου. Πρόκειται για μία κατοικία με μεγάλες δυνατότητες αναβάθμισης, ιδανική για οικογένεια ή για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών σπίτι σε μια από τις πλέον εξυπηρετούμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. -ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ- Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1983 και αναπτύσσεται σε άνετους, λειτουργικούς χώρους. Περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας την κατάλληλη διαρρύθμιση για καθημερινή άνεση και ιδιωτικότητα. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους χώρους, ενώ τα μονά τζάμια και η αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές αποτελούν στοιχεία που μπορούν να εκσυγχρονιστούν στο πλαίσιο μίας ολοκληρωμένης ανακαίνισης. -ΒΕΡΑΝΤΕΣ & ΘΕΑ- Το σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι μεγάλες βεράντες του, οι οποίες εξασφαλίζουν ανοιχτό ορίζοντα, άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας. Η πανοραμική θέα προς τον αστικό ιστό και τους γύρω λόφους δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον κατοίκησης, ενώ οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να μεταμορφωθούν σε ιδανικό σημείο χαλάρωσης, φιλοξενίας και οικογενειακών στιγμών. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ- Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει απόλυτα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η επιφάνεια, η θέση του ως ρετιρέ, η προσόψεως ανάπτυξη και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ισχυρή βάση για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας με ιδιαίτερη αισθητική και υψηλή προστιθέμενη αξία. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Η θέση στη Μαρτίου συνδυάζει άριστη καθημερινή εξυπηρέτηση με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Ο σταθμός Μετρό «Μαρτίου» βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η παραλία απέχει περίπου 600 μέτρα, προσφέροντας τη δυνατότητα για εύκολες μετακινήσεις και απολαυστικούς περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. -ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ- Ιδιαίτερα σημαντική είναι η θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, ένα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Το διαμέρισμα αποτελεί μία ξεχωριστή επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, χάρη στο μέγεθος, το ρετιρέ προφίλ, την προνομιακή τοποθεσία και τις δυνατότητες που προσφέρει μετά την ανακαίνιση. Τιμή πώλησης: 470.000€ Ενεργειακή κλάση: Δ Κωδικός ακινήτου: 2650377

Λεωφορος Στρατου, Θεαγενους Χαριση: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Loft 67τ. μ. παρα πολυ ανετο, πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση με θερμοπομπούς και κλιματιστικο. Αποτελειται στον κατω οροφο απο σαλοκουζινα, μπανιο, ενα δωματιο, και αποθηκη, στον πανω οροφο διαθετει το δευτερο δωματιο και wc. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, θωρακισμένη πόρτα, παραθυρα και επανω για περισσοτερο φωτισμο, κουφωματα αλουμινιου, θερμοπροσοψη και θερμομονωση. Προκειται για μια ακρως επενδυτικη περιπτωση, ιδανικο για εκμεταλλευση, σε πολυ καλη τοποθεσια, διπλα σε συκοινωνιες και αγορα, εξαιρετικο για φοιτητες, και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 125.000€ Κωδικός Ακινήτου: 5936 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

Πωλείται - διαμέρισμα 80 τ. μ. (Α1) στο νέο συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Χαριλάου, σε υπό κατασκευή πολυκατοικία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη στο υπόγειο. Ένα σύγχρονο σχέδιο με προσεγμένη αρχιτεκτονική και υψηλά πρότυπα κατασκευής. Το έργο βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της πόλης, κοντά σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και χώρους πρασίνου. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια για να προσφέρει μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα η σύγχρονη αισθητική, τα ποιοτικά υλικά και η προνομιακή τοποθεσία καθιστούν το έργο εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση.

Πωλείται ένα σύγχρονο διαμέρισμα (Β-Β1) 93 τ. μ. που συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1 όροφο κτιρίου που αποτελεί μέρος ενός καινοτόμου κατασκευαστικού έργου στη Θεσσαλονίκη, το οποίο σχεδιάστηκε για να προσφέρει έναν ποιοτικό και βιώσιμο τρόπο ζωής στους κατοίκους του. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης με την μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο, WC επισκεπτών, βεστιάριο καθώς και ευρύχωρο μπαλκόνι για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα (ενεργειακή κλάση Α).Η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας προσφέρει ιδανικό κλίμα σε όλους τους χώρους, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις και τα υψηλής ποιότητας υλικά ολοκληρώνουν την εικόνα ενός σπιτιού που καλύπτει κάθε ανάγκη σύγχρονης οικογένειας ή επαγγελματία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Πωλείται διαμέρισμα με εξαιρετικά χαρακτηριστικά στην ιδανική τοποθεσία. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 θέση στάθμευσης στο γκαράζ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και έχει εμβαδόν κύριων χώρων 130 τ. μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο επταώροφου κτιρίου και περιλαμβάνει συνολικά 2 δωμάτια, με καθιστικό/τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο, ενώ το μέσο θέρμανσης είναι αέριο. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 100 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΑΡΤΙΟΥ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2024 73,60ΤΜ ΣΕ 3ο ΟΡΟΦΟ. ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΚΑΜΠΙΝΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1985 ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. www.ermisoikia.gr ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ. ( ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΤΗΛ. 2310811210 - 6944784411)

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΡΧΕΣ ΠΑΠΑΦΗ 95ΤΜ ΣΕ 4ο ΟΡΟΦΟ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1993 ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΑ, ΠΟΡΤΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ( ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΟΜΠΟΥΣ ), ΟΜΟΡΦΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΚΑΙ ΦΟΙΤΗΤΕΣ. ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ, ΤΙΣ ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΕΣ ΣΧΟΛΕΣ ΚΑΙ 100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΠΑΠΑΦΗ. ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ www.ermisoikia.gr 2310811210 - 6944784411.

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ LOFT ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΑΠΟΛΥΤΗΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΜΙΑ ΑΝΑΣΑ ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ, ΣΤΑΣΕΙΣ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ 40 ΤΜ ΣΕ ΙΣΟΓΕΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2025ΜΕ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΜΕ ΟΛΟΝ ΤΟΝ ΟΙΚΙΑΚΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΤΟΙΚΗΘΕΙ ΑΚΟΜΑ. ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΑΝΕΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΕΙ ΜΕ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΧΤΙΣΤΗ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ INVERTER, ΖΕΣΤΟ ΝΕΡΟ ΜΕ ΤΑΧΥΘΕΡΜΑΝΤΗΡΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΧΕΙ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕ ΜΗΔΕΝΙΚΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1965. ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ www.ermisoikia.gr ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 2310811210-6975207207.

Διατίθενται προς πώληση έξι πολυτελή, πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα με συνολικό καθαρό εμβαδόν 210 τ. μ., στη περιοχή Φάληρο-Ιπποκράτειο, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Βρίσκονται στο ισόγειο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Έχει πραγματοποιηθεί εκ βάθρων ανακαίνιση των διαμερισμάτων, η οποία ολοκληρώθηκε το 2026. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από μία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Δύο από τα διαμερίσματα διαθέτουν μια κοινή βεράντα και ένα εξ αυτών διαθέτει αποθήκη εντός του ακινήτου. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς και κλιματισμό. Πρόκειται για διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Συγκεκριμένα διαθέτουν: καναπέ-κρεβάτι, τραπέζι κουζίνας με καρέκλες, τραπέζι σαλονιού, κρεβάτι, ντουλάπα, γραφείο, καθώς και ψυγείο, φούρνο, εστίες, απορροφητήρα, πλυντήριο-στεγνωτήριο, τηλεόραση και κλιματιστικό. Τα διαμερίσματα διαθέτουν πόρτα ασφαλείας (ορισμένα από αυτά μάλιστα διαθέτουν διπλή πόρτα με ιδιωτικό προαύλιο χώρο), κάγκελα περιμετρικά σε όλα τα παράθυρα, στόρια, παράθυρα συσκότισης, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και δάπεδο από πλακάκι. Παρατίθενται τα ακριβή τετραγωνικά μέτρα του εκάστοτε διαμερίσματος: 1. 40.66 τ. μ. 2. 37.71 τ. μ. 3. 35.56 τ. μ. 4. 34.98 τ. μ. 5. 32.22 τ. μ. 6. 28.50 τ. μ. Το σύνολο των διαμερισμάτων είναι ενοικιασμένα στα 600-650. Το συγκρότημα συνιστά μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις! Η τοποθεσία του συγκροτήματος είναι δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με πολλαπλές στάσεις λεωφορείων και μετρό πλησίον. Συγκεκριμένα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τις στάσεις μετρό Ευκλείδης και Φλέμινγκ, σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από την Βασιλίσσης Όλγας και σε απόσταση μόλις 450 μέτρων από την παραλία της Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία τους είναι δίπλα στα Πανεπιστήμια και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Βρίσκονται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή με πληθώρα εμπορικών καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, καταστημάτων εστίασης, θεάτρων/σινεμά, σχολείων, πάρκων κ. α. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

ΦΑΛΗΡΟ, λίγο πάνω από την Βασιλίσσης Όλγας, διατίθεται προς πώληση, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, 45τ. μ. καθαρών και 52τ. μ. μικτών με χρήση αυλειου χωρου Το διαμέρισμα είναι σχεδόν ισόγειο, 4 σκαλιά από τον δρόμο, είναι εσωτερικό με άνεση πρόσβαση στην αυλή με την άριστη διαμόρφωση. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Έχει ανακαινιστεί πολυτελώς και ριζικά και η ανακαίνιση αποπερατώθηκε μέσα στον Οκτώβριο του 2025. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Έχουν τοποθετηθεί 2 κλιματιστικά για θέρμανση- ψύξη. Διαθέτει σίτες και σιδεριές ασφαλείας στις μπαλκονόπορτες. Το διαμέρισμα αποτελεί την ιδανική φοιτητική κατοικία αλλά και το ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, αφού οι αποδόσεις που μπορεί να δώσει τόσο με βραχυχρόνια όσο και μακροχρόνια μίσθωση είναι κάτι παραπάνω από ικανοποιητικές. Στα μεγάλα του πλεονεκτήματα είναι εκτός της άριστης και καλόγουστης ανακαίνισης, η θέση του, κοντά στο κέντρο, στα πανεπιστήμια, σε στ6άση μετρό και λεωφορειακές γραμμές αστικής συγκοινωνίας αλλά και στο παραλιακό μέτωπο. Για περισσότερες πληροφορίες καιθώς και ραντεβού υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Υπεύθυνη ακινήτου: Όλγα Γεωργούση, τηλ. 2310989870.

ΜΕ ΚΑΘΟΡΙΣΜΕΝΗ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1992: Πωλείται διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 80τ. μ. μικτά ( 60 τ. μ. καθαρά) πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ανακαινισμένη αποθήκη 1,5 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος εντοιχισμένος, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων), κατασκευασμένο το 1992, βαμμένο, κοντά σε στάση μετρό Φλέμινγκ-στάση λεωφορείων και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα -12 ευρώ περίπου μηνιαίως. Όλες οι παραπάνω πληροφορίες και χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης ή εντολέας στο γραφείο μας. Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ, ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ Ή ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ. Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ ΕΙΝΑΙ : 2 %+Φ. Π.Α. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1.000 ΕΥΡΩ +ΦΠΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ. Ο ΧΑΡΤΗΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6944582790 Ή ΣΤΟ 6973356762 Κωδικός Ακινήτου: e250626

XLENS REAL ESTATE ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΣΟΦΟΥΛΗ ΣΟΦΟΥΛΗ ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. 30 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το 1 πολύ μεγάλο, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστή, μπάνιο, wc και αποθήκη. Διαθέτει κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση αερίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην θάλασσα και είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: 390.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

XLENS REAL ESTATE ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ-ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ 500 ΜΈΤΡΑ ΑΠΌ ΤΟ ΜΕΤΡΟ. ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ΟΡΌΦΟΥ, 2ΔΣΚΛ, ΕΜΒΑΔΟΎ 64τμ, ΚΑΛΟΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΟΣ ΧΏΡΟΣ ΧΩΡΊΣ ΧΑΜΈΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΆ. ΠΟΛΥΤΕΛΏΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΟ ΡΙΖΙΚΆ, ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΈΣ ΣΥΣΚΕΥΈΣ. ΑΤΟΜΙΚΉ ΘΈΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΎ ΑΕΡΊΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΠΟΛΎ ΦΩΤΕΙΝΌ, ΕΥΧΆΡΙΣΤΟ ΚΑΙ ΠΡΑΚΤΙΚΌ ΣΠΊΤΙ ΣΕ ΚΑΛΉ ΚΕΝΤΡΙΚΉ ΟΙΚΟΔΟΜΉ! ΕΎΚΟΛΗ ΕΝΟΙΚΊΑΣΗ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΌ ΓΙΑ AIRBNB/ΦΟΙΤΗΤΈΣ/ΕΡΓΑΖΌΜΕΝΟΥΣ. ΓΡΗΓΟΡΗ ΑΠΟΣΒΕΣΗ! ETOIMO ΤΕΛΗ 2026! TIMH: 210.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.